Vente maison 6 pièces 234 m² Mirandol-Bourgnounac (81190)

Joli corps de ferme avec grange, terrain attenant, puits et un gîte à finir de créer À rafraîchir mais habitable de suite, le corps de ferme propose une pièce a vivre avec cheminée d'origine, un salon en enfilade une cuisine équipée avec un accès terrasse, une chambre simple, également une salle de douche avec toilette. Àl'étage deux chambres, un espace bureau, une salle de bains avec toilette A l'extérieur un bureau indépendant pour activité thérapeute où autre ! Un gîte non attenant à finir de créer ! une entrée, une pièce de vie une cuisine à emménager à l 'étage 3 chambres une salle de douche avec toilette (il manque un poêle à Pellet, poser une cuisine, peintures le tout à votre goût. on trouve également une grande grange sur sous sol une dépendance, Cette maison a une très bonne notation due à la pompe à chaleur air / air, une taxe foncière correcte.

Ancien corps de ferme situé à Mirandol-Bourgnounac dans un quartier paisible à 2 minutes de toutes commodités et à 15 minutes de Carmaux. Cette propriété de près de 12000 m² offre une magnifique vue en direction de l'albigeois. Une grange fonctionnelle sous laquelle vous pourrez garer jusqu'à 4 voitures, la possibilité de rénover une dépendance de plus de 100 m², un terrain face à la maison piscinable et disposant d'un poulailler exploitable à votre guise. Cette maison se compose d'une grande cave au sous-sol. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierai d'une chambre parentale, un salon et une grande cuisine avec arrière cuisine et buanderie. Au 1er étage, 4 chambres, un bureau et une salle de bain avec WC autour d'une pièce de vie dans laquelle vous pourrez vous détendre ou passer des moments conviviaux. Combles d'environ 100 m² au 2ème étage aménageable à vos souhaits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 385 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre AERTS, Tél. : 06 71 35 03 96, E-mail : pierre.aerts@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 104646666.

Découvrez cette magnifique ferme authentique d'environ 185 m² répartie sur 2 habitations distinctes mais communicantes, située en cœur de campagne à proximité de Mirandol-Bourgnounac, rénovée en grande partie et pleine de charme. Elle offre 7 pièces, dont 4 belles chambres lumineuses dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. La maison s'étend sur un terrain clos de plus d'1.7 hectares, avec 2 puits, écurie et nombreuses dépendances en pierres. Un véritable havre de paix !

Située dans un cadre paisible et verdoyant, sur la commune de mirandol bourgnounac dans le tarn, venez découvrir cette agréable maison familiale de 6 pièces développant environ 172 m² habitables. De plain-pied, elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur un vaste salon-séjour, le tout donnant accès à deux terrasses idéales pour profiter des extérieurs. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'un bureau, ainsi que de deux salles d'eau et deux wc. Une agréable pièce supplémentaire, actuellement aménagée en salle de sport, complète ce niveau. Vous trouverez également un sous-sol complet qui propose de beaux volumes supplémentaires avec une chambre d'amis, une buanderie ainsi qu'un double garage équipé de portails automatiques. Côté prestations, la maison bénéficie d'un chauffage central au gaz (cuve enterrée), de menuiseries pvc double vitrage avec volets roulants et battants, d'une vmc ainsi que d'une isolation performante, lui permettant d'obtenir un classement énergétique en c. Implantée sur une superbe parcelle clôturée et arborée de 5 780 m², cette propriété séduira les amateurs de nature et de tranquillité. Un hangar indépendant d'environ 200 m², situé en contrebas du terrain avec accès séparé, constitue un véritable atout : idéal pour une activité artisanale, du stockage ou un projet locatif. Prix de vente : 400000 euros incluant 19000 euros d'honoraires agence à charge acquéreurs soit 381000 euros hors honoraires agence assainissement autonome t. F : 2090 euros dpe : c / ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2230 et 3080 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent jeannin, au 06 15 11 00 87 ou, par courriel à l.jeannin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent jeannin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac albi 897 596 268 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 448966 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) laurent jeannin (ei) agent commercial - numéro rsac : albie 897 596 268 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à Montirat (81190) au cœur de la campagne, cette propriété offre un cadre paisible et privilégié, idéal pour les amoureux de la nature. Proche de la nature, elle bénéficie d'une exposition Sud-Est offrant une luminosité naturelle toute la journée. À proximité, on trouve des commodités pratiques tout en restant éloigné de l'agitation urbaine, offrant une véritable qualité de vie à ses habitants. À l'extérieur, cette maison de style corps de ferme propose des aménagements parfaits pour profiter de l'environnement calme et serein. Disposant de presque 6 hectares, d'une piscine, d'une terrasse spacieuse d'un jardin arboré et la possibilité de rénover 3 gîtes, cette propriété offrent des espaces de détente et de convivialité, parfaits pour les moments de relaxation en famille ou entre amis. De plus, les places de parking couvertes, assurent un stationnement facile et sécurisé. À l'intérieur, cette charmante demeure de 245 m² présente des caractéristiques uniques. Avec ses six pièces lumineuses, trois chambres avec salles de bains et WC, elle offre suffisamment d'espace et d'intimité pour une vie confortable en famille. Le mélange entre le charme de l'ancien et le confort moderne en fait un lieu chaleureux et accueillant, prêt à accueillir de nouveaux propriétaires en quête de tranquillité, de qualité de vie et de projets variés selon les goûts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 385 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre AERTS, Tél. : 06 71 35 03 96, E-mail : pierre.aerts@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 104646666.

Situé au calme, au coeur de la campagne, à 20 min de carmaux et 45 min d'albi, ce magnifique corps de ferme de 240 m² habitables saura séduire les amoureux d'espace, de nature et d'authenticité. La maison principale entièrement rénovée offre de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle : - une vaste cuisine familiale, - un grand salon et un séjour spacieux, - une bibliothèque propice à la détente. À l'étage, vous trouverez 3 chambres disposant chacune de leur salle de bain. Une quatrième chambre est à rénover selon vos envies. Le bien offre également un potentiel supplémentaire avec la possibilité d'aménager 2 gîtes avec entrées indépendantes (travaux à finaliser). Côté confort et équipements : - le chauffage est assuré par une chaudière bois avec 2 ballons d'eau chaude pour le chauffage et les sanitaires, complété par des panneaux photovoltaïques, - double vitrage et isolation - une piscine 12x6 m, avec pompe et liner neufs, accompagnée de son pool house avec douche, - 2 garages, un puits et 2 réserves d'eau permettant d'alimenter le potager, la piscine ou les animaux. De plus, la propriété dispose de plus 500 m² de dépendances à exploiter selon vos projets (salle de réception, atelier d'artiste, espace bien-être. ). Implantée sur une parcelle de 6 hectares, elle se prête idéalement à l'accueil de chevaux ou d'animaux, tout en offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Un bien rare alliant charme de l'ancien, confort moderne et nombreuses possibilités d'aménagement. Prix de vente : 370 000 euros dont 4% d'honoraires charge acquéreur, soit 385 000 euros dpe d ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1810 euros et 2500 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez amélie boutonnet, au 06 70 82 70 49 ou, par courriel à a.boutonnet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de amélie boutonnet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac albi 921052288 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 458490 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.05 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) amélie boutonnet (ei) agent commercial - numéro rsac : albi 921052288 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.