Vente maison 6 pièces 234 m² Mirandol-Bourgnounac (81190)

Exclusivité Bages Immobilier. Située siur la commune de Trévien, cette Demeure du 17ième siècle, chargée d'Histoire, a été entièrement rénovée. L'intérieur est lumineux et spacieux, il est composé au rez-de-chaussée, d'une cuisine accédant à une terrasse de 50 m², d'un salon, d'une chambre, une salle d'eau et un wc. À l'étage, cinq chambres avec de beaux volumes et une salle d'eau avec wc.  Une dépendance et un garage attenant à la maison complétent l'ensemble et vous offrent plusieurs possibilités. Située dans un environnement calme et préservé, cette propriété bénéficie d'un accès facile aux axes routiers et aux commodités locales. Parfaite pour ceux qui recherchent l'équilibre, entre tranquilité et accessibilié. Cette Demeure est  un coup de Coeur assuré ! Venez visitez sans tarder et laissez-vous séduire par son charme intemporel. (Christophe BAGES 06 08 43 95 39)      .

À 20 minutes au Nord de Carmaux, belle bâtisse en pierre de pays avec ses 6 belles chambres et la possibilité d'aménager les combles (100 m²), chauffage central fuel (chaudière à condensation récente), électricité entièrement refaite y compris dans les dépendances, grande grange de 200 m²sur 2 niveaux soit 400 m², diverses dépendances, sur un terrain d'environ 1 hectare 200.

Située dans un cadre paisible et verdoyant, sur la commune de mirandol bourgnounac dans le tarn, venez découvrir cette agréable maison familiale de 6 pièces développant environ 172 m² habitables. De plain-pied, elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur un vaste salon-séjour, le tout donnant accès à deux terrasses idéales pour profiter des extérieurs. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'un bureau, ainsi que de deux salles d'eau et deux wc. Une agréable pièce supplémentaire, actuellement aménagée en salle de sport, complète ce niveau. Vous trouverez également un sous-sol complet qui propose de beaux volumes supplémentaires avec une chambre d'amis, une buanderie ainsi qu'un double garage équipé de portails automatiques. Côté prestations, la maison bénéficie d'un chauffage central au gaz (cuve enterrée), de menuiseries pvc double vitrage avec volets roulants et battants, d'une vmc ainsi que d'une isolation performante, lui permettant d'obtenir un classement énergétique en c. Implantée sur une superbe parcelle clôturée et arborée de 5 780 m², cette propriété séduira les amateurs de nature et de tranquillité. Un hangar indépendant d'environ 200 m², situé en contrebas du terrain avec accès séparé, constitue un véritable atout : idéal pour une activité artisanale, du stockage ou un projet locatif. Prix de vente : 400000 euros incluant 19000 euros d'honoraires agence à charge acquéreurs soit 381000 euros hors honoraires agence assainissement autonome t. F : 2090 euros dpe : c / ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2230 et 3080 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent jeannin, au 06 15 11 00 87 ou, par courriel à l.jeannin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent jeannin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac albi 897 596 268 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 448966 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) laurent jeannin (ei) agent commercial - numéro rsac : albie 897 596 268 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À seulement quelques minutes de la cité médiévale de Monestiés, classée parmi les plus beaux villages de France, découvrez cette charmante maison parfaitement entretenue, implantée sur une magnifique parcelle arborée de plus de 5 000 m². Offrant de très beaux volumes et un confort de vie rare, cette propriété invite à recevoir en toute convivialité. L'entrée, généreusement pensée avec de nombreux rangements, vous accueille dans un espace fluide et agréable à vivre. Une grande pièce de vie ouverte, luminosité traversante, chaleureuse et climatisée, avec un insert bois et une cuisine ouverte entièrement aménagée, avec un espace repas amenant à la convivialité. Côté nuit, vous profiterez d'une grande suite parentale avec salle de bain privative et dressing spacieux, ainsi que de deux autres belles chambres partageant une salle de bain commune, et un espace dressing aussi. À l'extérieur, deux terrasses, dont une couverte, prolongent l'espace de vie vers le jardin et offrent des lieux de détente parfaits en toute saison. Les matériaux de qualité, le potentiel d'aménagement supplémentaire (petite surprise) et l'environnement paisible en font un bien rare à visiter sans tarder. Une belle opportunité sur ce secteur vous attend. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florian BERCIAUD, Tél. : 07 88 28 22 15, E-mail : florian.berciaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 512240169.

Situé au calme, au coeur de la campagne, à 20 min de carmaux et 45 min d'albi, ce magnifique corps de ferme de 240 m² habitables saura séduire les amoureux d'espace, de nature et d'authenticité. La maison principale entièrement rénovée offre de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle : - une vaste cuisine familiale, - un grand salon et un séjour spacieux, - une bibliothèque propice à la détente. À l'étage, vous trouverez 3 chambres disposant chacune de leur salle de bain. Une quatrième chambre est à rénover selon vos envies. Le bien offre également un potentiel supplémentaire avec la possibilité d'aménager 2 gîtes avec entrées indépendantes (travaux à finaliser). Côté confort et équipements : - le chauffage est assuré par une chaudière bois avec 2 ballons d'eau chaude pour le chauffage et les sanitaires, complété par des panneaux photovoltaïques, - double vitrage et isolation - une piscine 12x6 m, avec pompe et liner neufs, accompagnée de son pool house avec douche, - 2 garages, un puits et 2 réserves d'eau permettant d'alimenter le potager, la piscine ou les animaux. De plus, la propriété dispose de plus 500 m² de dépendances à exploiter selon vos projets (salle de réception, atelier d'artiste, espace bien-être. ). Implantée sur une parcelle de 6 hectares, elle se prête idéalement à l'accueil de chevaux ou d'animaux, tout en offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Un bien rare alliant charme de l'ancien, confort moderne et nombreuses possibilités d'aménagement. Prix de vente : 395 500 euros dont 4% d'honoraires charge acquéreur, soit 380 000 euros hors honoraires dpe d ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1810 euros et 2500 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez amélie boutonnet, au 06 70 82 70 49 ou, par courriel à a.boutonnet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de amélie boutonnet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac albi 921052288 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 442162 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.08 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) amélie boutonnet (ei) agent commercial - numéro rsac : albi 921052288 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Quentin Caussanel vous propose : Venez découvrir cette magnifique maison de plain-pied de 2010, implantée sur un terrain de 5 100 m² avec atelier et abri de jardin en dur. Située dans un environnement calme en campagne, elle séduit par sa fonctionnalité et ses prestations de qualité. Elle dispose d’une entrée avec placards menant vers une première partie nuit composée de deux chambres avec salle d’eau commune. Le vaste séjour lumineux de plus de 50 m², avec cuisine équipée et aménagée, s’ouvre sur deux terrasses : une couverte et une plein sud offrant une belle vue sur la campagne. La suite parentale de 28 m² comprend chambre, dressing, salle d’eau et WC. Une buanderie spacieuse et un garage complètent l’ensemble. Possibilité d’aménager une quatrième chambre donnant sur la terrasse couverte, avec déjà un WC et une douche en place. Prestations : électricité aux normes, menuiseries aluminium avec volets battants, chauffage au sol par pompe à chaleur, insert à bois et assainissement individuel conforme. Un bien alliant confort, qualité et sérénité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Caussanel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 878715804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.