Biens à vendre à La Londe-les-Maures (83250)

Situé au 1er étage, ce charmant studio offre un cadre de vie idéal à proximité immédiate de la mer et des commerces. D'une superficie de 11 m² carrez et de16 m² au sol, il bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement optimisé. Parfait pour un pied à terre ou une location saisonnière, ce studio réunit calme, lumière et emplacement privilégié. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 122 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 116 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique GUÉRIN, Tél. : 06 43 06 87 48, E-mail : angelique.guerin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 948 432 166.

Appartement 2 pièces, en exclusivité, à 2 minutes de la plage de l'Argentière, sur la magnifique commune de La Londe les Maures, investissement locatif LMNP. Bail locatif avec la société Vacanceole, date de reconduction octobre 2029. Possibilité de sortie de bail ! Et ainsi augmenter nettement la rentabilité tout en pouvant profiter de son appartement. Emplacement exceptionnel, plage et commerces à pieds. Appartement composé d'une pièce à vivre avec coin kitchenette, une chambre, un WC séparé et une salle d'eau. Surface carrez 29 m². Cette résidence a bénéficié d'une rénovation des bâtiments en 2011. Ensemble immobilier bénéficiant d'une dimension exceptionnelle, terrain de foot en herbe, terrain de tennis, aire multisports, double piscine avec toboggan, bassin à remous, emplacement de parking libres, deux restaurants et une salle de spectacle complètent tout. Investissement devant rester obligatoirement en résidence de vacances, possibilité d'occuper son bien en cas de sortie de bail. Possibilité de louer à tarif préférentiel un logement dans la résidence tant que l'on reste sous bail locatif. Versements des loyers 2025 : 2 285€ dont 207€ de TVA (10%). Charges de copropriété : 321€ Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 214 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1352 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 90 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laureline BEAUVERGER, Tél. : 06 19 52 86 73, E-mail : laureline.beauverger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 901 527 192.

Iad france - fanny giraud vous propose : vente nue propriete : versement unique du bouquet de 267000 € vente d'une maison habitée par ses deux usufruitiers (76 et 86 ans) à quelques pas du centre ville de la londe les maures, hors zone inondable, à 15 minutes de l'aéroport de toulon hyeres et 3 km des plages. Maison de 75 m² habitable et un garage avec mezzanine. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine fermée, un séjour avec cheminée, très lumineux, une buanderie avec douche, un toilette. À l'étage nous trouvons une salle d'eau rénovée, deux chambres et un bureau mansardé. Un beau jardin exposé sud ouest permet un espace repas, détente stockage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 232 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fanny giraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 853634483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marie Ferlay vous propose : Viager occupé. Homme 78 ans. Située à La Londe-les-Maures, dans un quartier paisible et recherché, en impasse, cette charmante maison individuelle de 105 m² environ sur un terrain de 800 m² environ offre un cadre de vie idéal. Construite en 1980 et extrêmement bien entretenue, cette maison de plain-pied bénéficie d'une exposition plein sud et de multiples atouts. Elle se compose de 3 grandes chambres, un bureau, une cuisine ouverte sur un spacieux et lumineux salon-séjour, une salle d'eau et un WC séparé. Sans oublier la terrasse en L, idéale pour profiter des repas. Le jardin paysager est propice à la relaxation, laissant libre cours à votre créativité. Deux abris jardin complètent l’extérieur. Le terrain est piscinable et peut aisément accueillir plusieurs véhicules. Le spacieux garage de 40 m² environ permet de stationner votre véhicule et sert d’espace de rangement. La mezzanine sous comble ajoute une surface utile supplémentaire de 30 m² environ. Le logement est économe : DPE C, double vitrage, bonne isolation, panneaux photovoltaïques. Proche des commodités, pharmacie, hôpital, crèche, plage de l’Argentière, piste cyclable, la société Naval Group, la future promenade, sa localisation en fait un bien idéal pour profiter d’un quotidien facilité et s’assurer d’un secteur sûr et en évolution. Modalités de paiement dans le cadre d’une vente en viager occupé : Bouquet : 298 000E Rente mensuelle : 961E Formule modulable. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien de qualité, ainsi que les avantages de l’investissement en viager. La pierre reste une valeur refuge. C’est une opportunité à saisir si vous souhaitez alimenter votre patrimoine, préparer votre retraite en bord de mer ou encore investir dans les meilleurs conditions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Ferlay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 823959481, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fanny Giraud vous propose : Exclusivité ! Maison de 5 Pièces avec Jardin et grand garage à La Londe Les Maures Nichée dans un environnement calme et verdoyant de La Londe-les-Maures, cette maison de 5 pièces offre un cadre de vie pour toute la famille. Construite en 1990 et en bon état général, elle offre une vie de plain-pied. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, un salon prolongé d'une véranda, une cuisine indépendante entièrement équipée, une suite parentale avec sa salle d'eau, et un WC pour un confort optimal au quotidien. À l'étage, vous découvrirez un palier desservant : deux belles chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC. Côté extérieur, un jardin arboré et un vaste garage fermé, offrant un précieux espace de rangement ou de stationnement sécurisé pour votre véhicule. Idéalement située, cette maison vous offre un refuge de quiétude tout en étant proche des commodités, des écoles et des transports en commun. Une opportunité rare à La Londe-les-Maures, à visiter sans tarder pour concrétiser votre rêve d'une vie paisible dans un environnement privilégie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 59 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Giraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 853634483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - fanny giraud vous propose : bail commercial : investissement locatif investissez dans de beau studio de 23 m², idéalement situé dans une résidence de vacances avec piscines à quelques pas des plages de la londe les maures dans le var, à 15 minutes de l'aéroport hyeres toulon. Climatisation, balcon, jumelé avec un autre appartement, cet investissement vous garantie grâce au bail commercial avec le gestionnaire odalys une rentrée d'argent trimestrielle sans avoir à vous occuper de la gestion ! Loyer trimestriel de 1200 € environ, charges de copropriété de 280 € par trimestre environ taxe foncière moins la taxe d'ordures ménagères : 354 € annuelle la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 250 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 114€ par mois (soit 1368 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 189 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fanny giraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 853634483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Fanny Giraud vous propose : Magnifique Bastide Provençale à La Londe-les-Maures - Un Coin de Paradis au COEur de la Côte d'Azur Dans un écrin de verdure, cette superbe bastide provençale de 163 m² nichée à La Londe-les-Maures vous offre un cadre de vie exceptionnel. Construite en 2005, cette bastide allie le charme traditionnel de la Provence à des prestations modernes de haute qualité. Dès que vous franchissez le portail, vous êtes immédiatement séduit par l'atmosphère paisible qui règne en ce lieu. La bastide est entourée d'un terrain de 450 m² parfaitement entretenu et planté de majestueux palmiers offrant un espace extérieur propice à la détente et à la convivialité. Profitez de la douceur du climat méditerranéen autour de la piscine et sur la terrasse exposée plein sud. À l'intérieur, vous découvrirez une maison lumineuse et spacieuse composée de 6 pièces dont 4 chambres, 3 salles d'eau, 2 water-closets, 1 grande cuisine, 1 séjour et 1 salle à manger. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et bien-être au quotidien. Les finitions soignées et les équipements de qualité apportent une touche d'élégance à l'ensemble. La situation géographique privilégiée de La Londe-les-Maures vous permet de profiter des plaisirs de la mer et de la nature environnante. Les plages de sable fin, les sentiers de randonnée, et les vignobles réputés de la région vous promettent des instants inoubliables au cOEur de la Provence. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une bastide provençale d'exception à La Londe-les-Maures. Cette demeure est un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature et de l'art de vivre provençal. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce coin de paradis sur la Côte d'Azur. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 988000 euros. Prix hors honoraires : 950000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 38000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 71 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Giraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 853634483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fanny Giraud vous propose : Au sein d'une copropriété prisée, à quelques pas des plages et du port de La Londe Les Maures, bel appartement lumineux de type 2 avec vue MER, d'environ 29 m². Il se compose d'une chambre, d'un espace lits superposés, d'une salle d'eau avec toilettes, d'une cuisine rénovée ouverte sur le séjour donnant sur la terrasse par de grandes portes à galandages. La terrasse exposé sud offre une magnifique vue. De plus, vous aurez accès à un parking sécurisé. Venez poser vos valises dans cet appartement coup de cOEur, vendu meublé ! Idéal résidence secondaire et rendement locatif La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.67€ par mois (soit 1004 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Giraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 853634483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fanny Giraud vous propose : Coup de coeur : À moins de 3km des jolies plages de La Londe-Les-Maures, venez découvrir cette belle maison moderne de 4 pièces avec jardin, piscine et garage à La Londe-les-Maures. Située dans la charmante ville de La Londe-les-Maures, Cette maison individuelle de 92 m² habitables sur un terrain de 272 m² vous séduira par sa modernité et sa fonctionnalité. Avec sa pièce de vie spacieuse et lumineuse, ses 3 chambres confortables, sa salle de bains dotée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, sa terrasse ensoleillée, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou des amoureux de la tranquillité. Construite en 2015, cette maison bénéficie d'un agencement optimal avec une cuisine équipée et aménagée, un salon lumineux, et des espaces pour le rangement. Les finitions de qualité ajoutent une touche d'élégance à chaque pièce. Le jardin est idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. La piscine vous permettra de vous rafraîchir lors des journées ensoleillées, tandis que la terrasse protégée par la pergola bioclimatique vous invitera à prendre vos repas en extérieur tout en profitant du climat méditerranéen. Les nombreux équipements tels que la fibre optique, la climatisation réversible, les volets roulants automatisés et le garage complètent les atouts de cette propriété. De plus, la résidence offre un cadre de vie paisible et serein, idéal pour se sentir en sécurité chez soi. Proche de toutes les commodités et des points d'intérêt de La Londe-les-Maures, cette maison est une véritable opportunité à ne pas manquer. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien rare dans un secteur prisé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 58 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Giraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 853634483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fanny Giraud vous propose : À 1 km des plages et du port de La Londe Les Maures, belle maison individuelle avec travaux de 154 m² de surface habitable sur une parcelle de 630 m², hors zone inondable avec un grand garage de 18 m². Elle se compose au rez de chaussée d'un spacieux salon salle à manger, d'une cuisine indépendante avec une arrière cuisine, d'une chambre de 15 m², d'une salle de bain et de toilettes indépendants. À l'étage se trouve trois chambres dont une avec cuisine, d'une salle d'eau avec toilette et de deux greniers. Nous notons également un solarium de 19 m². L'accès se fait par une entrée pouvant être indépendante permettant ainsi un potentiel rendement locatif (chambres d'hôtes, appartement etc). Le terrain peut accueillir 3 voitures, du stockage et possède une terrasse d'environ 30 m² exposée sud. À noter climatisation, cheminée à insert, arrosage automatique, vide sanitaire et tout à l'égout, facade propre, prévoir des travaux de mises au goût du jour. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 660000 euros. Prix hors honoraires : 640000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,13% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Giraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 853634483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurent Nosbaume (07 66 76 00 74) vous propose : Ce que vous cherchez, c’est de pouvoir vivre la plage, la forêt, la ville, le Sud, toute l’année avec la même facilité. Villa Florine est donc proche de tout, en bus, en voiture, à pied ou à vélo. Elle se vit au calme avec son voisinage dominé par les pavillons. C’est une résidence moderne comme vous les aimez, avec des façades sobres et élégantes, et 31 appartements du T1 au T5, pour satisfaire vos envies de propriété. Évidemment, elle est clôturée et sécurisée, équipée de parkings en sous-sol (sur deux niveaux) et d’un local à vélo. Elle a été conçue à la fois intimiste et ouverte (par son implantation et ses pilotis) autour d’un jardin central paysager planté d’arbres de Judée. Ce que vous aimez par-dessus tout, c’est la qualité architecturale de l’adresse. Baies extra-larges, extérieurs pour tous les propriétaires, vues uniques sur la pinède aux derniers étages. Dans les appartements, même constat ! ,cette résidence vous permet d’habiter comme nulle par ailleurs, en plus grand, en plus moderne, en plus malin. Tous les espaces ont été pensés pour être utiles, en long, en large et en hauteur. Un art de vivre pour les nouveaux propriétaires d’aujourd’hui. Résidence 'Villa Florine' du T1 au T5 a partir de 189000 euros Livraison le 31 / 12 / 2027 Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Nosbaume EI (ID 88604), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 944622513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Nathalie Mogensen vous propose : Située dans le très prisé Domaine du Golf de Valcros, au sein d’une résidence sécurisée avec piscine et gardien, cette maison attire immédiatement l’attention par son architecture atypique et son caractère unique. Vous y découvrirez quatre chambres et un bureau, deux salles d’eau, parfaitement adaptées à la vie familiale ou à l’accueil des amis. Le véritable atout de cette propriété reste sa grande terrasse qui offre un panorama exceptionnel sur la mer et les collines environnantes, un cadre privilégié pour profiter de chaque instant, du petit-déjeuner ensoleillé aux soirées d’été entre proches. Cette maison conjugue à la fois sécurité, sérénité et qualité de vie, dans un environnement rare et recherché. Elle séduira les amateurs de lieux uniques qui souhaitent s’installer dans un cadre naturel préservé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Mogensen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 792 305 989, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fanny Giraud vous propose : Au deuxième et dernier étage d'une copropriété sécurisée à mi chemin entre la mer et le village, beau studio de 19 m² disposant d'une entrée avec un espace cabine (lits superposés), d'une salle d'eau fonctionnelle avec toilettes, la pièce de vie accueille la cuisine et s'ouvre sur la terrasse de 6 m² exposée est. Le bien est vendu avec un parking sécurisé et attitré. Mise à disposition d'un local à vélo. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 350 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 57€ par mois (soit 684 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Giraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 853634483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fanny Giraud vous propose : En rez de jardin d'une copropriété sécurisée, hors zone inondable, à proximité du centre ville de La Londe Les Maures, bel appartement de 34 m² qui comporte une loggia fermée, une pièce de vie avec cuisine, un espace rangement dressing ou lits superposés et enfin une chambre de 9 m². Le plus une terrasse exposée sud d'environ 15 m², à l'abri des nuisances sonores. Beau potentiel idéal pied à terre, primoaccédant, ou investisseur. Vendu avec une place de parking sécurisée et attitrée. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 499 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.67€ par mois (soit 884 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Giraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 853634483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fanny Giraud vous propose : Dans un quartier récent, hors zone inondable, à quelques pas des commodités et au calme, belle maison de 2018, sur 91 m², moderne, fonctionnelle et économe. Elle se compose en rez de chaussée d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, toilette et garage. À l'étage nous trouvons un bureau, 3 chambres et deux pièces d'eau avec toilette. Le terrain d'environ 250 m², à l'abri des nuisances sonores, offre différents espaces avec de grandes terrasses et une piscine chauffée, nous comptons également deux parkings privés. De belles prestations avec entre autre des panneaux solaires, la climatisation en bas et gainée en haut en font un bien économe et écologique. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 48 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Giraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 853634483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - fanny giraud vous propose : dans un secteur prisé de la londe les maures, en premier et dernier étage d'une villa, bel appartement de 71 m² de type 3 avec deux parkings privés et sécurisés, un balcon et une loggia fermée avec accès aux combles privatisées. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine fermée à rénover, d'un séjour, deux chambres, une salle de bain et un toilette séparé. Appartement lumineux et traversant, à proximité des commodités, hors zone inondable. Situé à 15 minutes de l'aéroport de hyeres toulon, à 15 minutes de bormes les mimosas. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 3.33€ par mois (soit 40 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 183 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fanny giraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 853634483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - fanny giraud vous propose : rare - appartement t3 recent - résidence sécurisée à l'argentière - la londe-les-maures situé à la londe-les-maures, à environ 600 m des plages, au 1 er et dernier étage d'une résidence de standing récente, cet appartement t3 offre un cadre de vie idéal alliant confort et modernité. Avec une surface habitable de 61 m², cet appartement lumineux est agencé de façon à offrir des espaces de vie fonctionnels et agréables. La pièce principale se compose d'un espace salle à manger, d'une cuisine ouverte et d'un coin salon donnant un accès direct à une terrasse de 10 m², parfaite pour les moments de détente en plein air. Les 2 chambres offrent des espaces confortables et accueillants, et la salle d'eau est équipée d'une douche moderne, les toilettes sont séparés. Les prestations de cet appartement sont de qualité, avec notamment un système de chauffage individuel, une connexion fibre optique pour un accès internet rapide, et un ascenseur pour plus de confort au quotidien. La résidence est sécurisée. De plus, deux places de parking sont attribuées à ce bien, assurant un stationnement facile et sécurisé pour les résidents. À 15 minutes de l'aéroport de toulon hyeres, à quelques km de bormes les mimosas, le lavandou. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 115 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 178.33€ par mois (soit 2140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 174 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fanny giraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 853634483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Fanny Giraud vous propose : Bienvenue à La Londe-les-Maures, dans ce magnifique appartement de 4 pièces, parfait pour les familles ou les amoureux de l'espace et du confort. Niché au 2ème étage, cet appartement entièrement rénové offre une surface de 82 m², idéalement agencé pour un quotidien harmonieux. Dès l'entrée, vous serez séduit par les grands espaces de rangement. Les 3 belles chambres (15,14 et 10 m²) offrent confort et intimité. La salle d'eau et les toilettes séparés ajoutent une touche de praticité supplémentaire. La pièce de vie principale est un véritable cocon de bien-être, lumineux et spacieux avec une cuisine équipée et moderne. La terrasse exposée sud offre une vue dégagée et au calme. Cet appartement dispose de nombreux équipements modernes pour votre confort au quotidien, tels que la fibre optique, la climatisation réversible, le chauffage individuel, les stores bannes électriques. à prendre en compte un DPE en C et les faibles charges : 64 € / mois en 2025. La résidence sécurisée avec interphone vous offre la tranquillité d'esprit que vous méritez. Pour votre confort, un garage est vendu en sus mais vous pouvez stationner gratuitement dans la rue ou sur les parkings à proximité. Profitez également à pied des commerces locaux, écoles et parc. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement rénové, lumineux et idéalement situé dans un cadre préservé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 64.33€ par mois (soit 772 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Giraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 853634483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Mogensen vous propose : Dans le très recherché Domaine de Valcros, cette propriété unique de 260 m² offre une vue mer panoramique, un calme absolu et un potentiel exceptionnel. Édifiée sur un terrain de 1 800 m² sans aucun vis-à-vis, dont une partie constructible, elle se compose de quatre appartements prêts à l’usage, idéal pour un projet familial ou un investissement à forte rentabilité. Le rez-de-chaussée est aménagé pour la détente avec une salle de yoga, une buanderie, une salle de massage et un dortoir commun. Le premier étage accueille deux appartements de 45 m² et 40 m², chacun avec accès direct à une terrasse vue mer et à une piscine privative. Ce niveau peut être facilement réaménagé en maison principale si souhaité. Le dernier étage propose un grand appartement de 50 m² offrant une vue imprenable sur la Méditerranée. Prête à emménager ou à louer immédiatement, cette villa conviendra aussi bien pour de la location saisonnière que pour accueillir une grande famille dans un cadre idyllique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 154 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Mogensen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 792 305 989, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au premier étage d'une maison dans un secteur prisé et verdoyant de La Londe les Maures (quartier du Petit Bois), ce T3 lumineux et traversant offre un cadre de vie rare alliant calme, confort et proximité avec le centre-ville et les plages accessibles à pied. L'appartement se compose de : une entrée, un séjour lumineux ouvert sur une salle à manger avec accès à une loggia, une grande cuisine indépendante fonctionnelle, deux chambres dont une avec balcon exposé plein sud, une salle de bains et des toilettes séparées. Ce bien bénéficie également de deux places de stationnement privatives. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour le remettre au goût du jour et en faire un véritable cocon. Idéal pour : primo-accédants, investissement locatif avec belle rentabilité, résidence principale ou secondaire, premier achat dans un cadre de vie recherché. N'attendez plus pour visiter ce bien au fort potentiel !

Ce ravissant restaurant d'environ 118 m² dévoile un espace chaleureux et fonctionnel, idéalement configuré pour accueillir 50 couverts en salle et 70 couverts en terrasse extérieure ombragée de 160 m². La cuisine professionnelle équipée avec hotte répond aux normes en vigueur et permet une mise en exploitation immédiate. L'agencement optimisé, confère à ce restaurant un caractère distinctif sur le marché local. Particulièrement adapté pour un couple d'exploitants, ou restaurateurs impliqués, ce commerce qui affiche une belle notoriété sur les réseaux présente un potentiel de développement significatif grâce à son emplacement privilégié, sa configuration polyvalente et la possibilité d'étendre la période d'ouverture qui est actuellement de 9 mois environ. Un nouveau bail 3 / 6/9 offrant une sécurité d'exploitation à long terme sera établi lors de la cession. Loyer annuel de 30 960 € HT, soit 2 580 € HT mensuels Aucuns travaux à prévoir, exploitation possible dès l'acquisition. Dossier complet disponible sur demande avec références requises Excellente opportunité d'investissement dans un secteur à fort potentiel touristique. Logement possible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 231 000 € HT + 2 079 € TVA, soit 233 079 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 220 605 € HT + 0 € TVA, soit 220 605 € TTC Honoraires d'agence : 10 395 € HT + 2 079 € TVA, soit 12 474 € TTC (5.65 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric AUREGGIO, Tél. : 06 46 13 33 58, E-mail : frederic.aureggio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 531344497.

Iad France - Fanny Giraud vous propose : Spécial Investisseur : Bel Appartement T2 avec balcon plein sud, Résidence récente avec Piscine à La Londe Les Maures. Situé à seulement 3 mn à pied du centre ville de La Londe Les Maures, charmante station balnéaire en bord de mer, face aux îles d'or, cet appartement moderne T2 d'environ 38 m² avec grand balcon de 9 m² environ, vous séduira par son confort, sa luminosité et son environnement paisible. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne, de wc séparés et d'un grand balcon exposé plein sud, avec une vue imprenable sur la nature environnante. Une place de parking privative en sous-sol sécurisé complète ce bien. Locataire sérieux en place, loyer régulier, idéal pour un investissement locatif sans gestion immédiate à prévoir. Résidence très bien entretenue avec piscine, à deux pas de la mer, parfait pour une rentabilité sereine en bord de Méditerranée. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 142 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 118.67€ par mois (soit 1424 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Giraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 853634483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fanny Giraud vous propose : Investissez sans attendre : T2 avec balcon, vue nature, piscine et locataire en place ! À proximité du centre-ville, venez découvrir ce charmant appartement d'environ 38 m² avec balcon, situé dans une résidence fermée, moderne et sécurisée. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée, un wc indépendant, d'une salle de bain, une chambre et un grand balcon. L'ensemble bénéficie d'une exposition plein sud sans vis-à-vis, offrant une agréable vue dégagée sur la nature. Le grand balcon prolonge l'espace de vie et invite à la détente. Les installations extérieures sont également un grand atout avec une piscine commune pour se détendre en toute tranquillité. De plus, vous bénéficiez d'une place de parking privée pour garer votre véhicule en toute sécurité. La localisation de l'appartement est idéale, à seulement 150m des commerces et des transports en commun, à 8km de l'aéroport de Toulon Hyères et à 2,5km des plages magnifiques de la région face aux Iles d'Or. Une opportunité à ne pas manquer à La Londe-les-Maures. Contactez moi dès maintenant pour programmer une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 142 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 109€ par mois (soit 1308 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Giraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 853634483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fanny Giraud vous propose : La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : 174000 € La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. En centre ville de La Londe Les Maures, au 2 ème étage d'une résidence au calme, à proximité de la promenade des annamites, bel appartement de type 2 offrant la fonctionnalité d'une vie en résidence principale : terrasse, parking sécurisé, toilette séparé, climatisation. Il se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, exposé sud et donnant sur la terrasse et une cour intérieure. Le coin nuit comprend une grande chambre avec placard, une salle d'eau rénovée et un toilette séparé. À noter climatisation et double vitrage neufs, local à vélo, parking attitré et sécurisé. À 15 minutes de l'aéroport de HYERES TOULON, et à 3 km des plages. - Visites sur RDV - La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Giraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 853634483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nathalie mogensen (06 88 66 16 94) vous propose : appartement neuf au coeur de la londe – idéal 1er achat ! Appartement du t1 au t5 dans un programme neuf situé en plein centre de la londe-les-maures. Emplacement privilégié, proche de toutes les commodités : commerces, écoles, marché et plages accessibles à pied ! ? Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif ? Résidence sécurisée, prestations de qualité ? Livraison rapide (2027) – frais de notaire réduits honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie mogensen ei (id 7469), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 792 305 989, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .