Biens à vendre à La Groise (59360)

Posez vos meubles au village de la groise, proche le cateau, landrecies, le nouvion. Ce plain-pied semi-individuel posé sur 600 m², dpe classe d, devanture, garage, jardin clos, 3 chambres, est prêt à vous accueillir ! Idéal pour une acquisition avec budget limité ! Sejour pièce de vie avec coin cuisine semi équipée hall, wc, rangement, salle de douche 3 chambres indépendantes garage attenant de 20 m² devanture avec zone de stationnement jardin clos un coup de coeur à confirmer ? Appellez moi vite pour une visite ! Double vitrage pvc renforcée + volets manuels, construction 2008 béton cellulaire avec doublage intérieur, dalle isolée, toiture tuiles, assainissement aux normes (plateau absorbant), chauffage éléctrique inertie sèche, ballon eau chaude, vmc, plafond isolé par soufflage. Taxe foncière 650€. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,07% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez antoine telle entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°837 979 079 greffe de valenciennes) 06 82 79 29 59 (réf. 582832 ).

Nouveaute 3 g immo. Maison individuelle semi plain pied de 117 m² sur 663 m² de terrain qui comprend : une cuisine équipée, un séjour de 30 m², salon avec cheminée bois, deux chambres en bas dont une avec cheminée, salle d'eau, toilettes. À l'étage un palier qui dessert une chambre et un bureau, grenier aménageable de 40 m² isolé. Le tout sur un terrain de 663 m² avec petit garage, bâtiment, toiture de 17 ans en ardoises, cave, terrasse, fenêtres bois double avec volets. Contact uniquement par téléphone : 06 32 82 82 45 honoraires à la charge du vendeur votre agent commercial 3g immo sur place ei - philippe germe inscrit au rsac de douai n° 342 559 879 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Posez vos meubles au village de la groise, proche le cateau, landrecies, le nouvion. Ce plain-pied semi-individuel posé sur 600 m², dpe classe d, est prêt à vous accueillir ! Idéal pour une acquisition au budget moyen & sans travaux sejour pièce de vie avec coin cuisine semi-équipée hall, wc, rangement, salle de douche 3 chambres indépendantes garage attenant devanture avec zone de stationnement jardin clos avec accès latéral un coup de coeur à confirmer ? Appellez moi vite pour une visite ! Double vitrage pvc renforcée + volets manuels, construction 2008 béton cellulaire avec doublage intérieur, dalle isolée, toiture tuiles, assainissement aux normes (plateau absorbant), chauffage éléctrique fluide caloporteur, pompe à chaleur air / air reversible, ballon eau chaude, vmc double flux, plafond isolé par soufflage. Taxe foncière 650€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez antoine telle entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°837 979 079 greffe de valenciennes) 06 82 79 29 59 (réf. 580424 ).

À Catillon sur Sambre, Vous cherchez une maison familiale, clé en main et un confort immédiat ? Il ne reste plus qu'à vous y installer ! Je vous propose cette maison familiale de 4 chambres avec devanture, garage, terrasse & jardin clos posée sur 440 m² RdC : Entrée avec vestiaire & wc, rangements; salon salle à manger séjour cosy semi-ouvert sur une cuisine meublée & équipée, le tout avec sécurité visuelle sur les exterieurs, idéal pour partager de nombreux moments. Etage : Palier desservant salle de bains & 4 chambres distinctes. Garage 30 m² + buanderie / chaufferie / atelier de 13 m², terrasse, jardin clos avec abris. Toiture en tuiles, construction parpaings avec enduit effet pierre (sous décénalle), chauffage Gaz de ville (chaudière 2023 à production d'eau chaude), tout à l'égout, menuiseries double vitrages avec volets élec. & manuels, isolation laine (panneaux & soufflage 70cm en combles), taxe foncière 1126€, village avec école et petites commodités. Plus d'informations ou visites ? échangeons ensemble sur votre projet immobilier, appelez moi ! . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Antoine TELLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°837 979 079 Greffe de VALENCIENNES) 06 82 79 29 59 (réf. 595589 ).

Au centre du village, Terrain constructible de 22195 m².

Sur la petite commune de LE FAVRIL. Cette propriété d'exception offre un environnement unique pour les amoureux de la nature, des grands espaces et des chevaux. Avec plus d'un hectare de terrain, un étang et des installations équestres prêtes à l'emploi, ce bien est idéal pour réaliser vos projets de vie en pleine sérénité. L'ensemble est accessible par une allée en macadam, ajoutant charme et praticité à cette propriété nichée dans un cadre paisible et verdoyant. D'une surface habitable de 190 m², cette maison a été pensée pour offrir des espaces généreux et confortables, répartis sur trois niveaux : un sous-sol entièrement aménagé comprenant un garage pratique pour plusieurs véhicules ou un atelier, une pièce de vie pouvant être utilisée comme salle de sport, espace loisirs ou bureau, une salle d'eau et une buanderie. Le rez-de-chaussée lumineux et accueillant comprend un hall qui dessert un séjour lumineux de 50 m² équipé d'un insert bois et d'un poêle à granulés, offrant chaleur et convivialité. La cuisine équipée répond aux attentes des cuisiniers amateurs ou confirmés. Une chambre confortable et des WC séparés complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert une suite parentale, trois chambres supplémentaires adaptées pour accueillir une famille ou des invités, ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés. Cette maison est équipée de prestations de qualité pour garantir votre bien-être : chauffage au poêle à granulés et électrique pour une gestion optimale de la température, menuiseries en double vitrage bois pour une excellente isolation thermique et phonique, ballon d'eau chaude thermodynamique combinant performance énergétique et économie. Le terrain, d'une superficie totale de plus d'un hectare, propose une multitude d'aménagements : un étang d'environ 800 m² parfait pour la pêche, les loisirs ou simplement pour profiter de la beauté du cadre, des dépendances idéales pour le stockage de matériel ou des projets divers, ainsi que des box pour chevaux en excellent état, prêts à accueillir vos animaux. Cette maison est une opportunité rare dans le secteur, combinant espace, confort et prestations uniques. Parfait pour une famille, un passionné d'équitation ou toute personne en quête de tranquillité, ce bien offre une qualité de vie incomparable. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,73% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thomas DUBAIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828 653 840 Greffe de VALENCIENNES) 06 41 07 96 38 (réf. 577075 ).

Vous cherchez une maison prête à vivre, sans travaux, au calme et proche des commodités ? Ne cherchez plus ! À seulement 5 minutes de Landrecies, ce pavillon fonctionnel et lumineux vous offre : Une grande pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, salle à manger et salon avec insert neuf 3 chambres de plain-pied + 2 chambres à l'étage 2 salles d'eau modernes avec douche à l'italienne 2 WC, un grenier, et un palier à l'étage Baie vitrée donnant sur une superbe terrasse carrelée de 50 m² avec store banne électrique Garage avec accès direct à la maison Cour en pavés, portail électrique, terrain clôturé, alarme Et un grand chalet bétonné au fond du jardin, idéal pour bricoler ou stocker On pose les meubles, tout est prêt ! Emplacement paisible, idéal pour une vie de famille confortable entre ville et campagne. Contactez-moi rapidement pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Clement BUQUET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 516 791 Greffe de VALENCIENNES) 06 40 29 23 97 (réf. 587100 ).

Beau potentiel pour cette maison individuelle à conforter ! Celle ci comprend en rez de chaussée : Entrée, salon / séjour, cuisine équipée, salle de bain WC, un couloir de dégagement sur une chambre et un bureau. À l'étage, vous y trouverez un palier desservant une salle d'eau, deux chambres et un grenier aménageable. sous sol. CC fuel Le tout sur un terrain de 896 m² Une visite s'impose !

Vous rêvez d'espace, de calme et d'un cadre de vie verdoyant ? Découvrez à Ors (59360) cette maison individuelle spacieuse de 167 m², prête à accueillir votre famille Une propriété rare sur le secteur, à seulement quelques minutes de Caudry et Le Cateau-Cambrésis, combinant vie de plain-pied, confort moderne et grand terrain arboré Les points forts Vie de plain-pied : 3 chambres au rez-de-chaussée, idéale pour le confort familial ou anticiper l'avenir À l'étage : 4 chambres supplémentaires (ou bureaux / salle de jeux) selon vos besoins Pièce de vie lumineuse et cuisine équipée moderne Terrasse de 50 m² pour vos repas en extérieur Terrain de 2 780 m² arboré et sans vis-à-vis Dépendances et stationnement Double garage en sous-sol pour deux véhicules Hangar de 56 m², parfait pour un atelier, du stockage ou un projet professionnel Allée privative avec plusieurs places de stationnement Confort & équipements récents Chaudière gaz neuve (2023) Tableau électrique refait (2024) Menuiseries double vitrage aluminium Assainissement tout-à-l'égout DPE : D Pourquoi visiter ? Une maison familiale clé en main, sans travaux à prévoir, offrant volume, lumière et sérénité dans un environnement verdoyant Un bien rare qui allie fonctionnalité, potentiel et qualité de vie Prix de vente : 235 000 € FAI Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Denis COPIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828 393 991 Greffe de DOUAI) 06 95 15 98 77 (réf. 582296 ).

Située à landrecies, cette maison de 96 m² offre un fort potentiel après rénovation. Elle dispose déjà de fenêtres en double vitrage pvc récemment changées. Le rez-de-chaussée comprend un séjour spacieux de 33 m², une cuisine de 15 m² et une salle d'eau de 6 m². À l'étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'un grenier entièrement aménageable. Le tout sur un terrain de 1021 m² avec garage. Idéal pour un projet de rénovation sur mesure. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez thomas dubail entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°828 653 840 greffe de valenciennes) 06 41 07 96 38 (réf. 588619 ).

Découvrez en exclusivité cet immeuble de rapport comprenant 10 logements avec locataires en place. Il représente une opportunité unique pour un investissement locatif et offre un potentiel de rendement attractif pour tout investisseur souhaitant créer un patrimoine immobilier solide. Tous les logements sont actuellement loués. * 1 t1 de 25 m², * 4 t2, de 40,48 et 65 m², * 2 t3, de 48,50 m², * 2 t 3bis, de 50 et 68 m², * 1 t4 de 114 m², * un sous-sol de 200 m² à exploiter, un jardin et un grand parking. * parcelle de 1606 m². * revenu locatif annuel actuel : 57360 € (rendement : 11,95%) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 482 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : catherine philippon, tél. : 06 08 06 78 33, e-mail : catherine.philippon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 421 922 667.

Exclusivement chez Optimhome sur la commune de Landrecies ! À 1h de Lille et 2h30 de Paris, caché dans les paysages verdoyants de l'Avesnois, se trouve un lieu à part, préservé, intime, où le temps semble suspendu. Ce lieu, les propriétaires l'ont surnommé Monadré, comme un secret bien gardé, transmis avec émotion. Ici, pas de voisin à l'horizon, seulement le silence de la nature, le chant des oiseaux et le clapotis de l'eau. Implantée sur plus de 3,7 hectares, cette propriété exceptionnelle offre une connexion rare avec l'environnement. Un véritable refuge pour qui cherche la tranquillité, l'espace, ou un projet en harmonie avec la nature. L'élément central : un magnifique étang de plus de 4000 m², paisible et vivant, propice à la détente, la pêche, la chasse, l'observation. À ses abords, une hutte classée de 20 m² à rénover trône fièrement, rappelant le lien ancien entre l'homme et la nature. En plus, un abri forestier aménagé de 60 m² constitue un véritable lieu de vie confortable. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, un bureau, des WC indépendants, une salle d'eau, ainsi qu'une véranda de 21 m², lumineuse et ouverte sur le paysage. À cela s'ajoute une seconde partie comprenant un grand salon, une deuxième salle d'eau, des WC et un garage attenant. Un espace parfait pour recevoir ou pour envisager un hébergement indépendant. L'eau et l'électricité sont déjà raccordées, rendant l'ensemble immédiatement fonctionnel. En complément, une dépendance de 90 m² offre de vastes possibilités : stockage, atelier ou aménagements supplémentaires. Monadré n'est pas un bien ordinaire. C'est un lieu d'émotion, de respiration, de ressourcement. Il conviendra aussi bien à un amoureux de la nature en quête de refuge qu'à un projet touristique ou familial souhaitant s'ancrer dans un territoire préservé. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thomas DUBAIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828 653 840 Greffe de VALENCIENNES) 06 41 07 96 38 (réf. 583749 ).

Immeuble de rapport à vendre – landrecies – idéal investisseur ! Immeuble de rapport situé au coeur de landrecies, composé de 6 logements + un garage. Bon rendement locatif avec plusieurs locataires déjà en place et un potentiel d'optimisation après rafraîchissement. Composition de l'immeuble lot 1 : garage compteurs individuels pour chaque logement + chaudière gaz commune possibilité de diviser pour créer un emplacement locatif supplémentaire loyer estimé : 50 € / mois (600 € / an) non soumis au dpe lot 2 : studio bis (rdc) cuisine équipée et meublée salle de bain rénovée double vitrage + volets compteur électrique individuel / chauffage gaz collectif (sous-compteur eau) loyer estimé : 400 € + 90 € de charges ? Revenu annuel : 4 800 € dpe : e lot 3 : appartement t2 (1er étage – droite) nécessite un rafraîchissement loué depuis plus de 7 ans double vitrage + volets compteur électrique individuel / chauffage gaz collectif loyer actuel : 400 € + 80 € de charges ? Revenu annuel : 4 800 € dpe : e lot 4 : appartement t2 (1er étage – gauche) nécessite un rafraîchissement loué depuis plus de 13 ans double vitrage + volets compteur électrique individuel / chauffage gaz collectif loyer actuel : 390 € + 80 € de charges ? Revenu annuel : 4 680 € dpe : d lot 5 : studio (2e étage – droite) nécessite un rafraîchissement loué depuis 2 ans double vitrage + volets compteur électrique individuel / chauffage gaz collectif loyer actuel : 300 € + 75 € de charges ? Revenu annuel : 3 600 € dpe : f lot 6 : studio (2e étage – centre / droite) vient d'être repeint double vitrage + volets compteur électrique individuel / chauffage gaz collectif loyer estimé : 300 € + 75 € de charges ? Revenu annuel : 3 600 € dpe : f lot 7 : appartement t2 (2e étage – gauche) nécessite un rafraîchissement double vitrage + volets compteur électrique individuel / chauffage gaz collectif loyer estimé : 450 € + 90 € de charges ? Revenu annuel : 5 400 € dpe : e rentabilité & charges revenus locatifs potentiels annuels : environ 30 480 € taxe foncière : 2 807 € (dont 614 € de taxe d'ordures ménagères récupérables) travaux à prévoir : quelques remises aux normes électriques et rafraîchissements atouts bonne rentabilité locataires déjà en place pour la majorité des logements compteurs électriques individuels + chauffage gaz collectif fenêtres double vitrage et volets sur l'ensemble emplacement calme, proche du centre-ville et des commodités ? Photos et vidéo disponibles sur demande ? Visite uniquement sur rendez-vous honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie e, classe climat e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 0 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller logimm : justine soszynski agent commercial (entreprise individuelle) rsac 877 703 256. Retrouver l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet !

Iad France - Christophe JANSON vous propose : Venez découvrir ce bien d'exception à Landrecies – Volumes, potentiel et charme au rendez-vous ! Vous cherchez un lieu unique pour concrétiser un projet de gîte, accueillir une grande famille ou développer une activité professionnelle ? Cette maison individuelle aux volumes impressionnants est faite pour vous ! Dès l’entrée, laissez-vous séduire par un vaste séjour lumineux de 47 m², un salon cosy de 20 m², une cuisine aménagée et une pièce de réception de 47 m², parfaite pour vos événements ou moments de convivialité. À l’étage, la maison propose 6 chambres spacieuses et une salle de bain. Le second niveau offre encore plus d’espace avec 8 chambres supplémentaires et 4 salles d’eau : une capacité d’accueil rare sur le secteur ! Côté confort, rien n’a été laissé au hasard : pompe à chaleur, double vitrage PVC, volets roulants électriques et ballon thermodynamique. Dépendances aménagées, volumes exceptionnels, fort potentiel… Ce bien est une véritable opportunité pour les porteurs de projets ambitieux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe JANSON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 879404150, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bâtiment d'hébergement collectif : - sous-sol : locaux techniques (12 pièces) - rdc : locaux techniques (17 pièces) - 3 étages : 46 chambres.

EXCLUSIVITÉ – Maison de caractère située à proximité immédiate du centre-ville de Landrecies, offrant une surface habitable de 184 m² avec de beaux volumes et un cachet unique, idéale pour une famille en quête d'espace et de confort. Dès l'entrée, un hall, un bureau parfait pour une activité professionnelle ou un espace de travail à domicile. Le séjour lumineux de 40 m² constitue un véritable espace de vie convivial, idéal pour recevoir. La cuisine équipée permet une organisation optimale et s'accompagne d'une buanderie pratique pour le rangement et l'entretien du linge. Un WC séparé complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale ainsi que de quatre chambres de 10,12, 19 et 20 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins. Un grenier aménageable de 50 m² constitue un atout supplémentaire pour créer des pièces supplémentaires ou un espace de stockage. À l'extérieur, la parcelle de 684 m² comprend un terrain sur l'arrière. Le garage double, équipé d'une porte électrique et d'une porte manuelle, permet de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité. La maison est équipée d'un chauffage au gaz et de menuiseries en double vitrage PVC et bois. Avec son fort potentiel, cette maison saura séduire les amateurs de charme et d'authenticité souhaitant profiter d'un cadre agréable tout en restant proche des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thomas DUBAIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828 653 840 Greffe de VALENCIENNES) 06 41 07 96 38 (réf. 580347 ).

Exclusivité OptimHome Située proche de toutes les commodités de Landrecies, cette maison à rénover avec travaux à terminer, bâtie sur une parcelle de 386 m², est idéale pour un premier investissement ou un projet locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un garage ainsi qu'une buanderie. À l'étage, un vaste séjour lumineux de 43 m², deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés La maison dispose du double vitrage bois avec volets électriques, les travaux d'isolation des murs ont déjà été réalisés ainsi que l'installation électrique. Le système gaz est présent, il ne reste plus qu'à installer la chaudière et les radiateurs. Terrasse ensoleillée sur l'arrière idéale pour profiter des beaux jours. Un beau potentiel à finaliser selon vos envies ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thomas DUBAIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828 653 840 Greffe de VALENCIENNES) 06 41 07 96 38 (réf. 596355 ).

En exclusivité Située en plein cœur de Landrecies, cette maison offre un très beau potentiel pour ceux qui recherchent un projet de rénovation, que ce soit pour y créer plusieurs logements ou pour réaliser une habitation familiale avec de grands volumes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un vaste séjour de 46 m², une cuisine de 12 m², une arrière cuisine ainsi que des WC séparés. À l'étage, un palier donne accès à trois grandes chambres, une salle d'eau et un grenier aménageable de plus de 60 m² permettant d'envisager des espaces supplémentaires selon vos besoins (suite, chambres, bureaux, etc.). La parcelle est de 209 m², avec garage. Chauffage gaz – Menuiseries double vitrage bois. Un bien idéal pour les investisseurs / division ou pour les amateurs de rénovation totale avec projet sur mesure. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,41% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thomas DUBAIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828 653 840 Greffe de VALENCIENNES) 06 41 07 96 38 (réf. 596485 ).

En exclusivité, à vendre à landrecies, dans le secteur de la ville basse. Terrain de 364 m². Ce terrain est agrémenté de deux garages déjà loués, d'une superficie au sol de 40 m² et 20 m². Idéal pour investissement locatif avec la possibilité de construire d'autres garages pour augmenter le potentiel locatif. Loués actuellement 30€ et 50€ par mois contactez-moi pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez thomas dubail entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°828 653 840 greffe de valenciennes) 06 41 07 96 38 (réf. 597593 ).

Maison individuelle avec garage. Cette maison est située dans une rue très calme. Elle a été entièrement mise à nu, en cours de rénovation. FORT POTENTIEL Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine avec baie vitrée donnant sur le terrain, une buanderie, un WC et une salle de bains. 1er étage : 2 chambres dont une grande d’environ 16 m². 2e étage : combles pouvant être aménagés en deux chambres ou en une chambre et un bureau. + Menuiseries neuves, maison individuelle, garage, rue calme. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

À Prisches, découvrez un terrain idéalement situé pour la construction de votre future maison. Avec une superficie généreuse de 1740 m², ce terrain vous offre l'espace nécessaire pour réaliser votre projet immobilier dans un cadre paisible et verdoyant. Exposé plein sud, il bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La localisation en pleine campagne vous permet de profiter d'un environnement serein, tout en étant à proximité de commodités essentielles comme des commerces, des écoles primaires et garderies. Vous pourrez ainsi allier tranquillité de la nature et accessibilité aux services. Pour un prix attractif de 40 000€, ce terrain représente une opportunité unique pour les acquéreurs souhaitant bâtir leur maison de rêve dans un cadre enchanteur. N'attendez plus pour concrétiser vos ambitions ! Visuel d'illustration. Les annonces de terrains constructibles sont sélectionnées auprès de nos partenaires fonciers selon disponibilités et autorisation de publicité en vue de construire une maison neuve avec un Contrat de Construction de Maison Individuelle dans le cadre de la loi du 19 / 12 / 1990. Ces derniers sont soit des professionnels dûment habilités à la transaction immobilière, soit des particuliers. Les terrains sélectionnés sont disponibles à la date de la première parution de l'annonce. En aucun cas Maisons ARLOGIS ou ses collaborateurs ne sont propriétaires des terrains, ne jouent un rôle d'intermédiation ou de négociation sur la transaction et ne participent à la vente. Prix indiqués par nos partenaires fonciers - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Emilien herbaut (ei) de l'agence dlc france immo vous présente cette maison individuelle secteur calme sur landrecies, cette maison en cours de rénovation est vendue en l'état, elle se compose d'un salon, un séjour, cuisine, salle de bain à créer, buanderie, cave. À l'étage : 2 chambres possibilité 3ème dans le grenier. Grand terrain de 1021 m² accès par arrière du terrain et garage fenêtres neuves beau potentiel pour cette maison bourgeoise du quercitain!

Située dans un secteur calme avec une vue sur la forêt de Mormal, cette maison spacieuse de 251 m² offre un cadre de vie privilégié et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une vaste pièce de vie lumineuse de 68 m² comprenant séjour et cuisine équipée, un bureau (ou chambre selon vos besoins), une buanderie ainsi que des WC séparés. À l'étage, un palier mène à 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain familiale équipée d'une baignoire, douche et WC. De plus, la propriété dispose de plus de 100 m² de dépendances, dont une grange offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos projets. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 1 400 m² avec une vue dégagée. Côté confort : double vitrage aluminium, pompe à chaleur et excellent classement énergétique. Une maison idéale pour une famille ou un projet mêlant habitation et aménagements personnalisés. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thomas DUBAIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828 653 840 Greffe de VALENCIENNES) 06 41 07 96 38 (réf. 592926 ).

Confort, espace et multiples possibilités sont au rendez-vous. La maison principale se compose de : • Rez-de-chaussée : Hall d'entrée spacieux, salon chaleureux, salle à manger, cuisine équipée avec arrière-cuisine, une chambre, salle d'eau et WC séparés. • À l'étage : Mezzanine, 4 grandes chambres lumineuses, salle d'eau et grenier. La partie gîte, représente une opportunité de rentabilité Elle est idéale pour une activité de chambres d'hôtes, de gîte ou d'Airbnb, tout en pouvant aussi accueillir confortablement vos proches. • Elle comprend une pièce de vie conviviale, 2 chambres, une salle d'eau et des WC séparés ? Un local professionnel vient compléter le tout : idéal pour une activité libérale, artisanale ou indépendante. Atouts supplémentaires : • Garage, cave et nombreuses dépendances • Terrasse avec vue dégagée et grand terrain avec pâtures • Abri avec four à pain, idéal pour des moments chaleureux en extérieur • Installations équestres : carrière d'entraînement et 2 boxs pour chevaux Située dans un secteur stratégique entre Cambrai et Valenciennes, cette propriété offre un cadre de vie calme et agréable, propice aussi bien à la vie de famille qu'à un projet professionnel ou locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 300 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine MONFOURNY, Tél. : 06 71 54 30 43, E-mail : karine.monfourny@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le numéro 847 721 511.

MAGNIFIQUE plain-pied avec de belles prestations ! Cette très propriété séduit tout autant par ses extérieurs que par son intérieur sans nul doute ! Laissez moi vous la raconter un peu. Nichée sur un terrain clos & arboré de " 2762 m² ", elle offre un cadre de vie exceptionnel & paisible où il y fait bon vivre ! Dès votre arrivée, le ton est donné : un portail avec sa cour macadamisée vous donne accès à la propriété. La porte franchie, un beau hall d'entrée vous invite à passer à son séjour de + de 30 m², baigné de lumière par ses baies vitrées de par sa salle à manger actuelle & de son salon qui s'ouvre sur sa terrasse avec sa pergolas moderne & bien pensée mais aussi, son terrain à perte de vue sur sa campagne ! Attenante, sa cuisine équipée moderne unit fonctionnalité & convivialité toujours avec autant de luminosité accès toujours sur les extérieurs permettant de profiter pleinement des beaux jours ! Un cellier pour machine à laver… rangement évitant les "36000 pas" pour cuisiner : encore une fois : AU TOP ! Des espaces nuits tout aussi charmants et pour l'instant un bureau ! Une salle d'eau & des WC séparés avec son point d'eau ! Ce n'est pas fini ! "Plain-pied" je vous ai dit : oui mais, dès l'entrée, vous avez du remarquer sir ma photo : un bel escalier. Effectivement, il nous conduit à un étage, actuellement utilisé comme grenier de + de 60 m² " aménageable " ! Pour couronner le tout, si je vous dis : "sous sol complet". : elle l'a aussi avec une partie atelier, stockage & grand garage avec porte motorisée pouvant accueillir 3 véhicules ! Des extérieurs conçus pour la détente, le jardinage & des moments privilégies en familles ou entre amis ! Prestations de grande qualité, volumes généreux & décoration actuelle raffinée & audacieuse, font de cette propriété un bien d'exception ! Une invitation au bien-être chez soi au quotidien dans un joli cadre ! Cette maison fonctionnelle et proche de toutes les commodités, est une opportunité rare sur le secteur. Et si vous vous invitiez à la découvrir ! Pour cela, contactez moi pour plus d'informations & qui sait : peut-être enfin : VOTRE COUP DE COEUR ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Peggy SELING Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°842 041 907 Greffe de VALENCIENNES) 07 87 24 48 28 (réf. 586163 ).