Biens à vendre à Prisches (59550)

À Prisches, découvrez un terrain idéalement situé pour la construction de votre future maison. Avec une superficie généreuse de 1740 m², ce terrain vous offre l'espace nécessaire pour réaliser votre projet immobilier dans un cadre paisible et verdoyant. Exposé plein sud, il bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La localisation en pleine campagne vous permet de profiter d'un environnement serein, tout en étant à proximité de commodités essentielles comme des commerces, des écoles primaires et garderies. Vous pourrez ainsi allier tranquillité de la nature et accessibilité aux services. Pour un prix attractif de 40 000€, ce terrain représente une opportunité unique pour les acquéreurs souhaitant bâtir leur maison de rêve dans un cadre enchanteur. N'attendez plus pour concrétiser vos ambitions ! Visuel d'illustration. Les annonces de terrains constructibles sont sélectionnées auprès de nos partenaires fonciers selon disponibilités et autorisation de publicité en vue de construire une maison neuve avec un Contrat de Construction de Maison Individuelle dans le cadre de la loi du 19 / 12 / 1990. Ces derniers sont soit des professionnels dûment habilités à la transaction immobilière, soit des particuliers. Les terrains sélectionnés sont disponibles à la date de la première parution de l'annonce. En aucun cas Maisons ARLOGIS ou ses collaborateurs ne sont propriétaires des terrains, ne jouent un rôle d'intermédiation ou de négociation sur la transaction et ne participent à la vente. Prix indiqués par nos partenaires fonciers - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Fesmy-le-Sart, au calme, découvrez cette maison familiale de 154 m² offrant de beaux volumes, un cadre de vie agréable et plusieurs atouts appréciables au quotidien. La maison se compose de deux entrées, d'une cuisine, d'une salle à manger de plus de 20 m², d'une belle pièce de vie actuellement dédiée à la musique, d'un bureau, de quatre chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Les espaces sont bien répartis et permettent d'imaginer facilement une vie de famille confortable, avec chacun son coin… même pour les guitares Côté confort, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur, de panneaux photovoltaïques et d'une cheminée, des éléments intéressants pour conjuguer charme et maîtrise énergétique. Le bien est classé en C pour la performance énergétique et en A pour les émissions de gaz à effet de serre. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 835 m² avec jardin, garage de 25 m², atelier de 36 m², auvent de 29 m², cave / box, fosse septique et même un terrain de pétanque. De quoi bricoler, stocker, recevoir, jardiner ou simplement profiter des beaux jours dans un environnement calme avec vue dégagée Cette maison cosy, située dans un secteur paisible, conviendra parfaitement à une famille recherchant de l'espace, du confort et des extérieurs sans partir trop loin des commodités du secteur. Une maison complète, chaleureuse, avec du potentiel et de vrais atouts techniques. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Clement BUQUET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 516 791 Greffe de VALENCIENNES) 06 40 29 23 97 (réf. 606228 ).

Sur la commune de Le Favril, votre conseiller en immobilier Clément Buquet vous invite à découvrir ce joli pavillon individuel construit en 2010, offrant 115 m² habitables dans un environnement calme et agréable. Soigneusement entretenue et ne nécessitant aucun travaux, cette maison a tout pour séduire une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de plus de 40 m², comprenant un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Un véritable atout : une chambre de plain-pied ! Le rez-de-chaussée dispose également d'un WC indépendant et offre la possibilité d'aménager une salle d'eau supplémentaire, les arrivées et évacuations d'eau étant déjà prévues. De quoi envisager une vie de plain-pied, aujourd'hui ou dans quelques années. À l'étage, le palier dessert trois chambres aux volumes confortables ainsi qu'une salle de bains. Chacun pourra donc profiter de son espace, même les adolescents en quête d'indépendance ! À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain de 2 000 m², entièrement clos et arboré. La terrasse, exposée plein sud, promet de belles journées ensoleillées et de sympathiques soirées entre amis. Avec, en prime, le coucher du soleil en fin d'après-midi, juste à l'heure de l'apéro ! Côté pratique, la propriété dispose de deux garages, dont un attenant à la maison. De quoi abriter les véhicules, bricoler ou simplement ranger tout ce qu'on accumule au fil des années ! Le chauffage est assuré par un poêle à pellets. Une maison lumineuse, quatre chambres dont une de plain-pied, un grand jardin et aucun travaux à prévoir pour emménager. De beaux arguments pour venir découvrir cette propriété ! Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous au Favril. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Clement BUQUET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 516 791 Greffe de VALENCIENNES) 06 40 29 23 97 (réf. 617247 ).

-Exclusivité- Une propriété rare, pleine d'histoire, avec de grands volumes, d'importantes dépendances et un potentiel qui laisse place à de nombreux projets. Probablement l'une des plus anciennes maisons du Favril, cette propriété d'environ 240 m² habitables a conservé tout ce qui fait le charme des belles demeures anciennes. Ici, les amateurs d'authenticité seront servis : parquet ancien à bâtons rompus, pierre bleue, carreaux de ciment, tomettes, cheminées, poutres apparentes… Autant de matériaux qui donnent à cette maison une atmosphère que l'on ne retrouve tout simplement pas dans une construction récente. Les grands volumes, associés à de nombreuses et importantes dépendances, ouvrent de multiples possibilités. Une belle maison familiale bien sûr, mais aussi un projet de chambres d'hôtes, gîte, estaminet, maison d'accueil ou activité touristique. Le genre de lieu où l'on peut réellement imaginer un projet à part entière. Côté technique, plusieurs postes importants sont déjà en place avec notamment les toitures refaites, le double vitrage et une chaudière à pellets. Mais il faut aussi sortir de la maison… Le terrain d'environ 27 ares profite d'une orientation plein sud et surtout d'une vue exceptionnelle sur les pâtures de l'Avesnois. Une vue dégagée, verte, paisible, avec cette impression que la campagne commence directement au bout du jardin. Le genre d'endroit où prendre un café sur la terrasse risque de durer un peu plus longtemps que prévu. Cette propriété ne s'adresse probablement pas à celui qui cherche une maison standardisée et sans histoire. Elle conviendra davantage à celui qui recherche de l'authenticité, de beaux matériaux, de l'espace, des dépendances et un lieu capable d'accueillir un véritable projet de vie. Le Favril – Avesnois – Nord Vente en exclusivité Optimhome Une propriété atypique à découvrir avec Clément Buquet – Optimhome, votre conseiller immobilier sur Le Favril et l'Avesnois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Clement BUQUET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 516 791 Greffe de VALENCIENNES) 06 40 29 23 97 (réf. 614838 ).

Vous cherchez une maison et / ou grange avec travaux à réhabiliter ? Vous souhaitez un habitat de plain-pied, des espaces utiles, un jardin clos ? Votre conseiller immobilier local, Antoine Telle Optimhome, vous propose en exclusivité à La Groise : Maison individuelle, de 100 m² en rdc, demandant rénovations & aménagements intérieurs bâtie sur 950 m² Hall, wc, cuisine, salle de bains, salon séjour, dégagement accès cave & combles, deux chambres Grange aménageable de 55 m² au sol sur deux niveaux & batis attenant de 35 m² Cour intérieure accès véhicule & jardin clos avec vue sur les champs & campagnes Construction briques & tout venants, toitures ardoises - zinc & aciers Assainissement individuel à prévoir (bien non desservi par un réseau d'assainissement collectif) Electricité : tableaux différentiels, modulaires & portes-fusibles, chauffe-eau Chauffage : radiateurs éléctrique (convecteurs & fluide caloporteur), insert bois tubé Menuiseries double vitrage PVC + volets Isolation des combles laine 300mm Que ce soit la maison et / ou la grange, ce projet est rénovation vous attends ! . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,33% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Antoine TELLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°837 979 079 Greffe de VALENCIENNES) 06 82 79 29 59 (réf. 615197 ).

Située sur la commune du Sart, cette maison à rénover entièrement représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs en quête d'un projet à fort potentiel. Édifiée sur une parcelle d'environ 680 m², elle développe près de 88 m² au sol actuellement répartis en plusieurs pièces, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. L'intérieur nécessite une rénovation complète. Tous les postes sont à prévoir, notamment les menuiseries, l'assainissement, l'installation électrique, l'isolation ainsi que le système de chauffage. Le terrain permet de profiter d'un agréable espace extérieur et constitue une base idéale pour un projet de résidence principale, secondaire ou locative. En complément, il est possible d'acquérir une dépendance ainsi qu'un terrain supplémentaire situés à l'arrière de la propriété, offrant encore davantage de possibilités d'aménagement ou de stockage. Un bien à fort potentiel pour les porteurs de projets souhaitant créer un logement entièrement à leur image. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thomas DUBAIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828 653 840 Greffe de VALENCIENNES) 06 41 07 96 38 (réf. 610357 ).

Iad France - Justine Lambert vous propose : Maison individuelle de ' plain-pied', située dans une ville prisée, sans aucun vis-à-vis. Elle comprend : 2 chambres Un salon équipé d'un poêle à granulés Une salle à manger avec cheminée à bois et système de diffusion de chaleur vers les chambres Une cuisine Une salle d'eau Un garage avec porte motorisée À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte de 22 m², d'un terrain agréable et une remise. Le bien offre également la possibilité d'aménager une pièce supplémentaire selon vos besoins (chambre, bureau, atelier, etc.). Une maison fonctionnelle et chaleureuse, idéale pour profiter d'un cadre de vie calme et sans vis-à-vis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Lambert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 932541790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe JANSON vous propose : Grande fermette semi-individuelle avec dépendances, charme et volumes à la campagne. Coup de cOEur assuré pour cette belle maison de type fermette, semi-individuelle, offrant de beaux volumes, du cachet et un cadre de vie paisible à la campagne. Dès l’entrée, vous serez séduits par son authenticité, ses briques, ses poutres apparentes et ses espaces généreux. La maison propose une vie possible de plain-pied grâce à une chambre au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur l’extérieur, une cuisine équipée conviviale ainsi qu’un WC au rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires, dont une suite parentale, une vaste salle de bains avec WC, ainsi qu’un bel espace chaleureux mettant en valeur les poutres apparentes. La maison dispose également d’une véritable salle de cinéma, idéale pour profiter de moments en famille ou entre amis. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse, d’un terrain au calme et de dépendances offrant de nombreuses possibilités : stockage, atelier, loisirs ou projet professionnel. Une maison familiale pleine de charme, idéale pour les amoureux de l’ancien, de la campagne et des grands espaces. Les + : 4 chambres dont une suite parentale Vaste pièce de vie lumineuse Cuisine équipée Salle de cinéma déjà aménagée Salle de bains avec WC à l’étage WC au rez-de-chaussée Dépendances Terrasse et terrain à la campagne Cachet, briques et poutres apparentes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe JANSON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 879404150, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire dans un village attractif et recherché du bocage avesnois. Située en plein centre du charmant village de Maroilles, cette maison offre un fort potentiel pour un projet de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois pièces à réaménager selon vos envies : une cuisine, un séjour et une arrière-cuisine, ainsi qu'un WC séparé, une salle d'eau et une chaufferie. L'étage propose trois chambres, dont une passante. Un garage de 20 m² complète le bien, offrant la possibilité d'agrandir l'espace de vie. La maison dispose actuellement d'un simple vitrage et d'un chauffage au gaz. Un terrain non attenant d'environ 100 m² vient s'ajouter à l'ensemble. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,94% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thomas DUBAIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828 653 840 Greffe de VALENCIENNES) 06 41 07 96 38 (réf. 595144 ).

Venez découvrir au coeur de l'Avesnois ce lieu de rencontre et de convivialité avec ce magnifique établissement de Bar-restauration-Animations musicales. C'est un lieu unique pour de l'évènementiel avec sa salle dédiée aux soirées dansantes, les repas en famille ou entre amis, et les moments de détente. L'établissement ouvert à partir de depuis 2022 après une rénovation complète, dispose d'un grande salle avec piste de danse, d'un espace Bar-Restaurant, d'une deuxième salle exploitable indépendamment, d'un espace cuisine bien agencé, réserves, capacité totale 320 personnes. Toilettes et Accessibilité PMR. Grands greniers et un appartement privé de 2 chambres Contrats signés avec des artistes et arrhes versés jusqu'au 31 / 12 / 2027. Un grand parking sécurisé est à la disposition de la clientèle pouvant accueillir des bus. Licence 4 en location avec les murs En sus grand appartement au 1er étage- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller LOGIMM : Anne FOSSIEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 201900123. Retrouver l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet !

À VENDRE – Terrain constructible de 695 m² – Secteur Maroilles, proche des commodités. Rare sur le secteur ! Venez découvrir ce terrain constructible de 695 m², situé dans un environnement calme et agréable. Idéal pour concrétiser votre projet de construction, ce terrain offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Le terrain est non viabilisé, mais les réseaux (eau, électricité, gaz et tout-à-l'égout) sont présents en bordure de voirie, facilitant les raccordements. Les + du bien : Terrain constructible de 695 m² Environnement calme Secteur recherché Réseaux en bordure de rue (eau, électricité, gaz et tout-à-l'égout) Rare à la vente sur le secteur Une belle opportunité pour bâtir la maison qui vous ressemble. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi sans attendre ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller LOGIMM : Cathy SAROT Agent commercial (Entreprise individuelle). Retrouver l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet !

Vous souhaitez construire votre future maison dans un environnement calme et verdoyant ? Découvrez ce terrain à bâtir d'environ 1 500 m², situé sur la commune prisée de maroilles. Son principal atout : une vue dégagée et imprenable sur le bocage de l'avesnois, offrant un cadre idéal pour celles et ceux qui recherchent tranquillité et qualité de vie. Avec une façade d'environ 30 mètres, ce terrain offre de belles possibilités pour votre projet de construction. Le terrain est non viabilisé. Une belle opportunité pour construire votre maison dans un environnement privilégié, au cœur de l'avesnois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez thomas dubail entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°828 653 840 greffe de valenciennes) 06 41 07 96 38 (réf. 616880 ).

Située sur la commune de Landrecies, cette maison à rénover, déjà divisée en deux parties, représente une belle opportunité pour un investisseur souhaitant créer deux logements indépendants ou développer un projet locatif. La première partie comprend un séjour avec cuisine de 22 m², une salle de bain, un WC ainsi qu'une chambre à l'étage complétée par un bureau. La seconde partie se compose d'un séjour avec cuisine de 38 m², d'une salle d'eau, d'un WC ainsi que d'un palier desservant une chambre. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour, d'un jardin et d'un garage d'environ 40 m², offrant un espace de stationnement ou de stockage appréciable. La maison est équipée de menuiseries en simple vitrage bois et d'un chauffage par convecteurs au gaz. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment concernant l'amélioration des performances énergétiques, l'installation électrique ainsi que la modernisation générale du bien. Grâce à sa configuration, cette propriété offre un beau potentiel pour un projet locatif ou une rénovation patrimoniale. Une belle opportunité pour les investisseurs souhaitant valoriser un bien situé sur Landrecies. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thomas DUBAIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828 653 840 Greffe de VALENCIENNES) 06 41 07 96 38 (réf. 612809 ).

Iad france - christophe janson vous propose : cartignies nouveauté en exclusivité maison individuelle de plain-pied entièrement rénovée il y a environ 6 ans, offrant un intérieur moderne, soigné et fonctionnel. Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, de 2 chambres et d’une salle d’eau contemporaine. La maison dispose également d’un sous-sol complet, permettant notamment de stationner 2 véhicules en enfilade, ainsi que d’un parking privatif. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin et surtout d’une terrasse avec pergola récemment installée, bénéficiant d’une vue dégagée sur le bocage avesnois. Un environnement verdoyant qui apporte beaucoup de charme au bien. Prestations : • rénovation complète réalisée il y a environ 4 ans • 2 chambres • sous-sol complet • garage 2 véhicules en enfilade parking. • menuiseries triple vitrage •murs et combles isolés •assainissement aux normes •pergola récente •terrasse avec vue dégagée sur le bocage avesnois •une maison prête à vivre, particulièrement bien entretenue, dans un cadre agréable et ouvert. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe janson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 879404150, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans la commune de Cartignies (59244), cette maison semi-mitoyenne en brique et pierres bleues bénéficie d'un emplacement idéal. Nichée sur un terrain de 239 m², elle se trouve dans un environnement calme à proximité du centre du village offrant une accessibilité à une superette, une pharmacie, une boulangerie, une école et une crèche, assurant un quotidien pratique et agréable. Cette maison de 47 m² comprend 3 pièces. Dotée du tout-à-l'égout, du chauffage électrique et du double vitrage, elle présente au rez-de-chaussée une cuisine, une douche et une cave. À l'étage, on découvre les deux chambres et un WC, tandis que le deuxième étage abrite un grenier aménageable d'environ 30 m² avec isolation par le sol. Les 23 m² de dépendances et la cave de 10 m² offrent des espaces supplémentaires appréciables pour divers usages. Points positifs : La toiture est entretenue annuellement et les diagnostics ne font pas apparaitre de plombs, d'amiantes et d'anomalies électriques Points d'améliorations : Création d'une salle de bain à envisager et isolation à étudier. Des questions ? Une visite ? Contacter moi au 06 67 36 15 53 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 58 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion DELFOSSE, Tél. : 06 67 36 15 53, E-mail : marion.delfosse@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 100027093.

Située à proximité du centre-ville de Landrecies et de ses commodités, cette maison individuelle à rénover entièrement offre un beau potentiel pour les personnes souhaitant créer un intérieur à leur image. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon, un séjour de 30 m², une arrière-cuisine ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un accès à un grenier aménageable d'environ 50 m² offrant de belles possibilités pour créer des pièces supplémentaires. La maison est implantée sur une parcelle d'environ 350 m² et bénéficie d'un terrain entièrement clôturé à l'arrière de la propriété. Elle dispose de menuiseries en double vitrage PVC et d'un chauffage central au gaz. Des travaux de rénovation sont à prévoir dans l'ensemble de la maison. Une maison intéressante par ses volumes, son grenier aménageable et sa proximité avec le centre-ville et les commodités. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thomas DUBAIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828 653 840 Greffe de VALENCIENNES) 06 41 07 96 38 (réf. 613618 ).

Située à Landrecies (59550), cette maison de maître bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'une ville dynamique offrant tous les services essentiels à proximité. Idéalement placée, elle se distingue par sa surface de terrain de 500 m², comportant quatre places de parking, assurant praticité et confort au quotidien. À l'extérieur, cette demeure se démarque par son allure imposante et ses beaux volumes. Dotée d'un jardin spacieux, elle invite ses futurs propriétaires à profiter pleinement de son environnement extérieur. Les quatre chambres, les deux toilettes et les deux salles de bain offrent à cette propriété un côté fonctionnel et adapté à une famille. À l'intérieur, les 184 m² de surface habitable répartis sur neuf pièces laissent entrevoir un potentiel exceptionnel. Avec ses généreux espaces et ses pièces lumineuses, cette demeure promet un cadre de vie confortable et convivial, idéal pour créer un cocon familial chaleureux à votre goût. Une visite s'impose. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia LEMIERE, Tél. : 06 15 58 60 72, E-mail : laetitia.lemiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 840369441.

Située à Landrecies, dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison individuelle de type maison de campagne séduira les amateurs de calme et d'espace. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour lumineux d'environ 33 m², d'une chambre, d'une salle d'eau avec douche, d'un bureau ainsi que d'une buanderie. À l'étage, un grenier entièrement aménageable de plus de 30 m² offre un beau potentiel supplémentaire selon vos besoins (chambres, espace loisirs, bureau…). Le bien est équipé de menuiseries en double vitrage bois et dispose d'un chauffage au bois complété par deux poêles à granulés. La maison est implantée sur une parcelle de 2282 m² entièrement clôturée et arborée, comprenant une partie à batir, idéale pour un projet d'extension ou une future construction. Garage et abris de jardin Un bien rare sur le secteur, parfait pour les amoureux de la nature et du calme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thomas DUBAIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828 653 840 Greffe de VALENCIENNES) 06 41 07 96 38 (réf. 601150 ).

Située sur la commune de Landrecies, cette maison de plain-pied offre de beaux volumes et un fort potentiel pour les amateurs d'espace, les entrepreneurs ou les passionnés de véhicules. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 32 m², d'une cuisine, d'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que de trois chambres. Une véranda de 25 m² vient compléter l'espace de vie. Le bien dispose également d'environ 190 m² de dépendances, idéales pour une activité professionnelle, du stockage ou l'aménagement d'un atelier. À l'étage, vous trouverez un grenier de 80 m² entièrement aménageable offrant de nombreuses possibilités supplémentaires. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 806 m² avec vue dégagée sur l'arrière de la propriété. Cour macadamisée et espace pelouse permettent de profiter pleinement des extérieurs. Équipements : Double vitrage PVC Volets électriques Chauffage central au gaz Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette propriété. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thomas DUBAIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828 653 840 Greffe de VALENCIENNES) 06 41 07 96 38 (réf. 608448 ).

Situé à proximité immédiate du centre-ville et des commodités, cet immeuble de rapport d'environ 240 m² représente une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche de revenus locatifs sécurisés avec potentiel d'évolution. L'immeuble se compose de plusieurs logements répartis sur trois niveaux, ainsi qu'un garage. La majorité des lots sont actuellement occupés, assurant une rentabilité immédiate. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage offrant un potentiel locatif supplémentaire, ainsi qu'un studio bis avec cuisine équipée et salle de bain rénovée, déjà prêt à être exploité. Le premier étage propose deux appartements de type T2, actuellement loués depuis plusieurs années, nécessitant un léger rafraîchissement pour optimiser leur valeur locative. Au deuxième étage, l'ensemble se compose de trois logements : deux studios dont un récemment remis au goût du jour, ainsi qu'un appartement T2 offrant un bon potentiel après travaux. L'ensemble bénéficie de menuiseries en double vitrage avec volets, de compteurs électriques individuels pour chaque logement, et d'un chauffage collectif au gaz. Quelques travaux de remise aux normes électriques et de rafraîchissement sont à prévoir, laissant entrevoir une belle marge de valorisation. Les revenus locatifs annuels potentiels s'élèvent à environ 30 000 €, offrant une rentabilité attractive pour le secteur. Ce bien constitue une base solide pour un investissement locatif, avec une gestion simplifiée et un potentiel d'optimisation intéressant. Une opportunité rare sur le secteur pour développer ou sécuriser votre patrimoine immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thomas DUBAIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828 653 840 Greffe de VALENCIENNES) 06 41 07 96 38 (réf. 605317 ).

Située à deux pas du centre-ville de Landrecies et de l'ensemble des commodités, cette maison de maître séduira les amateurs de belles demeures grâce à ses généreux volumes, son cachet et son fort potentiel d'aménagement. Développant 255 m² habitables, elle comprend au rez-de-chaussée une vaste entrée, un séjour lumineux de 44 m², un bureau, deux salons, une cuisine ainsi qu'une véranda offrant une agréable vue sur le jardin. Au premier étage, un palier dessert quatre chambres ainsi qu'une salle de bain. Le deuxième étage propose deux pièces supplémentaires et un grenier aménageable d'environ 40 m², laissant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. L'ensemble est implanté sur une parcelle de plus de 1 000 m² en plein cœur de Landrecies et bénéficie de trois garages, d'un portail motorisé ainsi que de portes de garages électriques, offrant un confort appréciable au quotidien. La maison est équipée d'un chauffage central au fioul avec une chaudière installée en 2019 ainsi que de menuiseries en double vitrage PVC et bois. Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir afin d'améliorer les performances du bien et de révéler tout son potentiel. Sa construction saine, son excellent entretien, ses volumes exceptionnels et son emplacement recherché en font une propriété idéale pour une grande famille ou pour toute personne souhaitant profiter d'une demeure de caractère avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thomas DUBAIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828 653 840 Greffe de VALENCIENNES) 06 41 07 96 38 (réf. 611979 ).

Immeuble de rapport à vendre – Landrecies Idéal investisseur ! Situé sur la commune de Landrecies, découvrez cet immeuble de rapport composé de deux lots offrant un beau potentiel locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial libre d'occupation d'environ 59 m². Anciennement exploité en pizzeria, il se compose d'un grand espace bar, d'une salle de réception, d'une cuisine ainsi que d'un WC. Ce local est équipé d'une pompe à chaleur et de menuiseries en aluminium double vitrage, offrant un excellent confort d'utilisation et une bonne performance énergétique. Une entrée indépendante dessert un appartement en duplex d'environ 94 m². Lumineux et bien agencé, il comprend une entrée, un vaste salon-séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Le logement est équipé de menuiseries en PVC double vitrage et d'un chauffage électrique. Il est actuellement loué 500 € par mois, assurant un revenu locatif immédiat. Les points forts : - Immeuble composé de deux lots. - Local commercial libre d'occupation. - Appartement duplex de 94 m² déjà loué. - Local commercial avec pompe à chaleur et menuiseries aluminium double vitrage. - Appartement avec menuiseries PVC double vitrage et chauffage électrique. - Entrée indépendante pour chaque lot. Opportunité idéale pour un investisseur ou un professionnel souhaitant développer son activité tout en bénéficiant d'un revenu locatif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez : Cyrielle Bertrand – Conseillère en Immobilier SAFTI 06 16 77 27 91 Cyrielle.Bertrand@safti.fr N'attendez plus pour découvrir ce bien aux nombreuses possibilités d'exploitation ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 128 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrielle BERTRAND, Tél. : 06 16 77 27 91, E-mail : cyrielle.bertrand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 880849179.

Je vous présente cette maison avec de beaux volumes de 155 m² habitables, à conforter. Elle vous présente : une entrée qui dessert un salon et une salle à manger avec insert de part et d'autre. Une cuisine aménagée, donnant sur une véranda. Sur l'arrière de la maison : un grand espace laverie avec un accès sur le jardin de la maison. Une salle de douche et des wc séparés. Egalement une chaufferie. À l'étage : un palier va desservir quatres belles chambres, toutes spatieuses. Une salle de bains avec wc. Enfin au deuxième étage : un grand grenier exploitable déjà isolé. Egalement un local de 30 m² environ attenant à la maison. Idéal pour une activité professionnelle, commerciale. À l'extérieur : un jardin avec un accès voiture. Trois garages. Cette maison nécessite d'étre remise à votre goût. Amoureux de volumes, d'espace, cette belle propriété est faites pour vous. Chauffage au gaz de ville. Huisserie en pvc et bois double vitrage. Volets roulants manuels et électriques. Monreseau-immo. Com - bucheron emilie 06 48 72 65 22 - e.bucheron@monreseau-immo.com agent commercial rsac 837 875 418 honoraires à la charge du vendeur.

Iad France - François Dupont vous propose : LANDRECIES - Pavillon individuel de plain-pied + logement annexe / 'love room' Sur la commune de LANDRECIES, venez découvrir cette ensemble immobilier original implanté sur une parcelle d'environ 840 m² entièrement clôturée, offrant à la fois confort de vie et potentiel de revenus complémentaires. La partie principale se compose d'un pavillon individuel de plain-pied d'environ 115 m². Vous serez notamment séduit par sa spacieuse pièce de vie d'environ 45 m², lumineuse et conviviale, prolongée par une cuisine ouverte d'environ 10 m², offrant un bel espace de vie d'environ 55 m². Le pavillon dispose également de 3 chambres, une pièce de 8 m² pouvant faire office de bureau ou chambre supplémentaires et une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne. Coté confort, le chauffage est assuré par un poêle à pellets et complété par des radiateurs électriques. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un terrain entièrement clos ainsi qu'un portail électrique. Le véritable atout de cette propriété : un logement annexe indépendant d'environ 50 m², actuellement aménagé en 'love room'. Cet espace se compose d'une chambre avec coin salon et douche à l'italienne, ainsi que d'une pièce dédiée au bien-être équipée d'un jacuzzi. L'ensemble représente environ 165 m² habitables avec une configuration particulièrement intéressante pour conjuguer résidence principale et investissement locatif. DPE : D - GES : B Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Dupont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 103605614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un secteur calme avec une vue sur la forêt de Mormal, cette maison spacieuse de 251 m² offre un cadre de vie privilégié et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une vaste pièce de vie lumineuse de 68 m² comprenant séjour et cuisine équipée, un bureau (ou chambre selon vos besoins), une buanderie ainsi que des WC séparés. À l'étage, un palier mène à 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain familiale équipée d'une baignoire, douche et WC. De plus, la propriété dispose de plus de 100 m² de dépendances, dont une grange offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos projets. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 1 400 m² avec une vue dégagée. Côté confort : double vitrage aluminium, pompe à chaleur et excellent classement énergétique. Une maison idéale pour une famille ou un projet mêlant habitation et aménagements personnalisés. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thomas DUBAIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828 653 840 Greffe de VALENCIENNES) 06 41 07 96 38 (réf. 592926 ).