Biens à vendre à Jazennes (17260)

Située dans la charmante commune de Jazennes (17260), cette maison de bourg à réhabiliter entièrement offre un cadre de vie paisible, en plein cœur de la campagne. Les amoureux de la nature apprécieront le vaste terrain d'environ 1800 m² offrant de belles perspectives d'aménagement extérieur. La propriété en pierre de taille présente une façade caractéristique et traditionnelle. La maison de 50 m² se compose de 3 pièces à rénover entièrement. Idéale pour les amateurs de rénovation globale, cette maison offre la possibilité de laisser libre cours à sa créativité pour transformer cet espace en un lieu de vie chaleureux et personnalisé. Eau et électricité sur place. Aucun système de chauffage et d'assainissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 66 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Davina REIGNIER, Tél. : 06 71 29 37 21, E-mail : davina.reignier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 818 934 044.

Située dans le charmant village de Jazennes, cette maison en pierre charentaise à rénover offre un cadre de vie paisible en pleine campagne. À proximité des écoles, du collège et d'une crèche, elle convient parfaitement aux familles en quête de tranquillité. S'étendant sur un terrain de 1233 m², cette propriété dispose d'une façade en moellons et de pierre de taille, d'une toiture en tuiles canal refaite à neuf. À l'extérieur, une grande terrasse et un barbecue intérieur offrent des espaces conviviaux, accompagnés d'un garage et d'une place de parking extérieure pour le stationnement. D'une capacité habitable de 212 m², cette maison compte 2 pièces à rénover. Au rez-de-chaussée, la cuisine, le salon et la salle à manger attendent une transformation, tandis que l'étage abrite une chambre, une salle d'eau, un wc, déjà rénovées. Avec ses vastes espaces à personnaliser, cette propriété représente une belle opportunité d'investissement pour créer le foyer de vos rêves. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 157 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno CURAUDEAU, Tél. : 06 02 52 30 11, E-mail : bruno.curaudeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 794158691.

Située dans un environnement calme tout en restant proche des commodités de Pons, Gémozac et de l'accès rapide à l'autoroute, cette maison d'environ 90 m² offre un potentiel exceptionnel pour qui souhaite concevoir un bien à son image. Le gros œuvre est déjà bien avancé, laissant place à votre imagination pour l'aménagement intérieur. Le projet actuel prévoit une grande pièce de vie lumineuse avec espace cuisine-séjour, un salon indépendant, ainsi qu'un coin buanderie au rez-de-chaussée. L'étage pourrait accueillir deux chambres et une salle d'eau, mais la configuration peut encore être repensée selon vos envies. Les arrivées techniques et les finitions sont à créer, tout comme le système de chauffage (une cheminée équipée d'un poêle à bois est déjà en place). L'assainissement individuel sera à installer sur le terrain non attenant de 469 m², situé juste en face de la maison. Ce terrain comprend également trois dépendances d'environ 40 m² chacune, à rénover entièrement, offrant de nombreuses possibilités : atelier, espace de stockage, gîte, ou projet complémentaire selon vos besoins. Ce bien s'adresse à tous ceux qui souhaitent donner vie à un projet ambitieux : Particuliers désireux de créer une maison de charme à leur goût, Artisans ou bricoleurs passionnés par la rénovation, Investisseurs en quête d'un bien à fort potentiel de valorisation. Malgré les travaux à prévoir, cette maison représente une véritable opportunité d'investissement et de création dans un secteur recherché et paisible. Un lieu où votre projet peut réellement prendre forme, à votre rythme et selon vos envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 127 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale Gaudefroy, Tél. : 07 88 03 12 15, E-mail : pascale.gaudefroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 821 623 782.

Exclusif - a 2 km du centre ville de pons, au milieu d'un paisible hameau, une grande maison de 157 m² avec 3 chambres et de grandes dépendances au prix de 178 000 euros, honoraires agence inclus au taux minoré de 4.09 % soit un prix net au vendeur de 171 000 euros. Tout en étant proche des commerces, écoles et autres commodités, cette maison, au centre d'un petit hameau, vous offrira la quiétude et le confort de grands espaces, des équipements et de la praticité de grandes dépendances pouvant être aménagées en toute ou partie. Vous disposerez d'un séjour salle à manger lumineux, adossé à une grande cuisine, elle-même adjacente à un vaste cellier-buanderie; 3 chambres, dont une grande chambre au rdc, adossée à son dressing, sa salle d'eau et une salle de bains. Bien pratique et très économique le chauffage central est assuré par une pompe à chaleur; l'indice dpe du 20 / 10 / 2024 a été calculé à d, représentant une dépense énergétique annuelle estimée entre 1 950 et 2 680 euros. Pour les amateurs de jardinage, un beau jardin d'environ 700 m² pouvant également recevoir une piscine et tout cela sans vis à vis ! Assainissement rénové et conforme aux normes. Résumé : très proche de pons et de l'entrée autoroute a10, de belles surfaces, de grandes dépendances de 130 m², prêt à vivre et de la potentialité pour l'avenir de vos projets. Pour en parler et pour visiter, veuillez contacter james allin, au 06 03 15 82 41 et par mail à j.allin@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de james allin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saintes 843 815 705 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 413746 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.09 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) james allin (ei) agent commercial - numéro rsac : saintes 843 815 705 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Prêt à bâtir ? Ce terrain n'attend que vous ! Toutes les démarches administratives ont été réalisées en amont ! Bornage Etude de sol G1 Le terrain est viabilisé avec le Tout A l'Egout ! Contactez-nous pour découvrir ensemble ce terrain, nous pourrons vous accompagner pour étudier votre projet de construction avec nos partenaires Ne cherchez plus, votre projet démarre ici ! Référence agence : 535.

À pons centre ville, à vendre un appartement de 100 m², un local commercial ainsi qu'un grand garage, l'ensemble comprenant : au rez-de-chaussée : -un local commercial loué depuis 2014 par bail commercial -un grand garage de 80 m² pouvant abriter de 2 à 3 véhicules -à l'étage, un appartement de 100 m² spacieux et lumineux comprenant une belle pièce à vivre, trois chambres avec placards, une salle de bain et un wc indépendant -une belle terrasse extérieure privative chauffage central gaz de ville. L'appartement est actuellement libre afin de faciliter les visites. L'ensemble représente un rapport locatif annuel de 8% (supérieur à 16000€) bonne opportunité me contacter pour renseignements et visites les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,55% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°422 045 658 - greffe de saintes) jacky galliard entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 64 96 60 60 - réf. 897182.

À vendre à Pons (17160), dans un petit lotissement au calme avec une vue dégagée sur le Donjon, une maison rénovée d'environ 93 m² habitables. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée indépendante, d'un séjour lumineux, d'une buanderie, d'un bureau et d'un WC séparé. À l'étage, l'espace nuit offre trois chambres lumineuses, une salle d'eau moderne et un second WC indépendant. Toutes les pièces profitent de grandes ouvertures donnant une belle luminosité même en temps plus gris. Un garage attenant avec grenier complète l'ensemble, ainsi qu'une dépendance isolée de 10 m², idéale pour un bureau ou un atelier. Le tout est implanté sur un jardin clos et arboré d'environ 280 m², agrémenté d'une terrasse et d'un barbecue. Les rénovations récentes (isolation, menuiseries, électricité) permettent d'emménager immédiatement et de profiter d'un logement confortable, sans gros travaux à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 508 609 - Greffe de SAINTES) Romain CHÉNIER Entrepreneur Individuel 06 78 14 59 48 - Réf. 921878.

Située sur la belle commune de PONS (17800), cette maison charentaise se distingue par son emplacement stratégique, à proximité de toutes les commodités essentielles telles que crèches, écoles, cabinets médicaux, et grandes surfaces. De plus, les adeptes des transports en commun apprécieront la présence des arrêts de bus et de train à proximité. Cette demeure bénéficie d'une exposition Sud-Est, offrant une luminosité optimale, et dispose de deux places de parking extérieures, ainsi que d'un garage couvert. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un vaste terrain de 3450 m² agrémenté d'un jardin. La façade en moellon de pierre et la toiture en tuile mécanique confèrent un cachet authentique à la maison. De plus, les menuiseries en double vitrage assurent une isolation thermique efficace. Les lieux comprennent également un chai de 27 m², un garage avec mezzanine de 49 m², ainsi qu'un second garage de 70 m², offrant des possibilités d'agrandissement de l'habitation et de rangement conséquents. L'assainissement sera à prévoir. La toiture a été refaite entièrement par des tuiles neuves ainsi que l'isolation À l'intérieur, la maison propose une pièce de vie ouverte sur la cuisine, deux chambres à l'étage, et une salle d'eau équipée d'une pompe à chaleur. Les sols en carrelage et en parquet apportent charme et confort. Les combles, la présence de la fibre, et du WC séparé sont des atouts supplémentaires. Cette propriété offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Projetez-vous sur ce bien de 62 m² où il vous sera possible de doubler la superficie avec le garage et de faire une chambre sur la mezzanine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 152 250 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles FRESNARD, Tél. : 06 04 15 35 22, E-mail : gilles.fresnard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 980 083 729.

Maison 4 pièces – 75 m². VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE. Laurent Coudret vous présente cette charmante maison située à Pons, dans un quartier calme, à quelques minutes à pied du centre-ville et des écoles. Vous bénéficierez également d'un accès rapide à l'autoroute A10 (à 5 minutes) et des plages de Meschers (à 35 minutes). Rénovée et entretenue, cette maison de 75 m² habitables est prête à vous accueillir : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Dès votre arrivée, vous serez séduit par le jardin d'accueil qui mène à l'entrée de la maison. Le hall d'entrée dessert une agréable pièce de vie lumineuse de 21 m², idéale pour vos moments de détente. La visite se poursuit avec une cuisine fonctionnelle de 7 m² dotée de rangements intégrés, ainsi qu'une arrière-cuisine spacieuse de 13 m² disposant également de nombreux rangements. Cette dernière donne accès à une véranda conviviale, ouverte sur une vaste terrasse de 70 m², parfaite pour les repas en famille ou entre amis. À l'étage, vous découvrirez deux chambres de 10 m², dont une avec placards intégrés et l'autre avec balcon, ainsi qu'une salle d'eau lumineuse de 4 m². À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos, d'une dépendance / atelier de 24 m² pouvant être aménagée selon vos envies (studio, bureau, etc.), et d'un garage de 21 m². Caractéristiques techniques : Fenêtres en double vitrage Volets roulants électriques Chauffage électrique à inertie (économique) Raccordement à la fibre optique Tout-à-l'égout Idéal pour un premier achat ou bien pour un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison confortable, lumineuse et idéalement située. Contactez-moi dès maintenant au O622282009 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2360.00 € et 3240.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Laurent COUDRET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 915 334 387 - Saintes.

Authenticité et raffinement — Maison rénovée avec goût à découvrir sans tarder ! Vous rêvez d'une maison alliant charme de l'ancien, volumes généreux et rénovation haut de gamme ? Cette pépite de 1850, entièrement repensée en 2022 / 2023 avec des matériaux nobles et des finitions soignées, est prête à vous accueillir — aucun travaux à prévoir. Un extérieur pensé pour vivre et recevoir : Jardin clos et arboré, allée gravillonnée et terrasses ensoleillées pour vos moments de détente. Piscine hors sol pour se rafraîchir tout l'été. Préau avec four à pizza : ambiance conviviale garantie lors de vos soirées entre amis. Atelier et buanderie / lingerie pour un rangement optimal et un quotidien simplifié. Un intérieur au charme indéniable : Séjour lumineux de 42 m², alliant caractère et modernité. Cuisine contemporaine de 26 m², véritable pièce de vie conçue pour les amoureux de gastronomie. Salle de bain spacieuse de 14 m² avec douche à l'italienne et baignoire, ambiance détente assurée. Trois grandes chambres, dont une en rez-de-chaussée (rare et très pratique), Bureau pouvant facilement devenir une 4 ? chambre selon vos besoins. Volumes généreux à l'étage, offrant de belles possibilités d'aménagement. Confort et prestations : Huisseries PVC double vitrage neuves (2023) Assainissement individuel conforme Bâtiments impeccables, entretien exemplaire Taxe foncière : 1600 € Un bien d'exception, où le charme de l'ancien rencontre le confort moderne. Rares sont les maisons de ce standing disponibles sur le marché — une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir cette demeure unique et pleine de caractère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale Gaudefroy, Tél. : 07 88 03 12 15, E-mail : pascale.gaudefroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 821 623 782.

Idéal investisseur, studio très lumineux avec un belle pièce de vie de 30 m² et son coin cuisine, salle de bains avec wc. Cet appartement est situé dans une résidence calme, récente, sécurisé et proche du centre ville de PONS. (7.65 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 99 lots - dont 38 lots habitation.

Au coeur de Pons avec écoles et commerces à pied, maison de ville pleine de charme offrant : entrée, salon, salle à manger de 33 m², cuisine lumineuse, arrière cuisine et WC. À l'étage : palier, deux chambres de 13 et 19 m², dont une avec salle d'eau privative, salle d'eau et WC. Au deuxième étage : palier, deux chambres de 13 et 14 m² et un espace grenier de 24 m². La maison dispose d'un jardinet de 50 m² sans vis à vis et très cosy ainsi que de petites dépendances. (6.65 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison atypique à proximité des commerces et services. Elle se compose au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salon, salle d'eau wc, ancien local commercial. Au premier étage, trois chambres, salle de bains wc. Au deuxième étage, deux chambres dont une avec cabinet de toilette, terrasse. Dépendances et cour. Honoraires inclus dans le prix : 7%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Dans une commune proche de pons, l'agence stéphane plaza jonzac vous propose 4 terrains à la vente : 2 parcelles de environ 1070 m² 2 parcelles de environ 2140 m² à partir de 23000€ les façades des terrains mesurent environ 27m, avec une exposition ouest, hors lotissement l'assainissement sera individuel l'environnement est calme et à cinq minutes du cente commercial le plus proche. Alors, on visite ? (27.78 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) cédric boussely (ei) agent commercial - numéro rsac : 931760326 - saintes.

Au coeur de PONS, commodités à pied, Maison d'habitation à finir de renover offre au rez-de-chaussée séjour, cuisine, salle d'eau, semi-étage 2 piéces à rénover, 1er étage 3 chambres, piéce à aménager en salle d'eau, 2éme étage grenier offrant plusieurs possibilités. L'extérieur véranda, jardin clos, hangar avec ancien lavoir. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Terrain plat entièrement constructible, idéalement situé sur l'axe Pons / Gémozac, à 3 mn de l'entrée de l'A10, dans un environnement paisible aux portes de Pons, et à 5 mn de la zone commerciale. Toutes les démarches administratives ont été réalisées en amont ! Certificat d'urbanisme Bornage Etude de sol G1 Assainissement individuel à prévoir. Contactez-nous pour découvrir ensemble ce terrain, nous pourrons vous accompagner pour étudier votre projet de construction avec nos partenaires Ne cherchez plus, votre projet démarre ici ! Référence agence : 522.

Situé dans la charmante ville de Pons, à proximité des commodités et des axes routiers, découvrez cet immeuble de rapport comprenant 2 logements déjà loués, offrant une rentabilité immédiate et sereine. Composition : 1 logement de 65 m² 1 logement de 74 m² Revenu mensuel total : environ 1 000 € Bail sécurisé : les deux logements sont loués par un organisme, garantissant une sécurité de paiement optimale. Idéal pour un investisseur à la recherche d'un bien clé en main, avec des locataires en place et une gestion simplifiée. Rentabilité stable et investissement sans tracas. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Référence agence : 637.

Maison ancienne à 10 min de Pons Visitez cette maison ancienne au charme typique. D'une surface de 71 m², ce bien se compose d'un salon avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'un bureau. À l'extérieur, vous retrouverez un jardin et un carport pouvant servir de terrasse couverte ! Contactez-nous pour visiter au 05 45 32 31 16 ! Prix : 125 000Euros * Dont Honoraires 6.5 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 117 370Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1490 Euros et 2060 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2022 (abonnement compris).

Iad France - Stéphane Thierry vous propose : Magnifique Charentaise en Pierre avec Gîtes et Vue Vignoble Découvrez le calme et la sérénité dans cette superbe propriété charentaise en pierre de taille, offrant de généreux volumes et une vue imprenable sur les vignobles. L'ensemble s'étend sur un terrain de 4550 m², idéal pour profiter de la nature environnante. Le bien bénéficie d'une toiture en parfait état autant sur la maison que sur les dépendances. La Maison Principale : La résidence principale se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée accueillante, d'une cuisine fonctionnelle, d'un cellier pratique, d'une salle à manger spacieuse, d'un salon convivial, d'un bar, d'une salle de douche, d'un WC séparé et d'une chaufferie. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, une salle de douche et un WC séparé. Le système de chauffage principal est une pompe à chaleur installée en 2025, garantissant une excellente performance énergétique. Les toitures des parties habitables datent de 2013 et sont en très bon état. Logements d'Amis et Potentiel Locatif : Cette propriété unique inclut deux logements d'amis indépendants, parfaits pour accueillir famille et amis, ou pour développer une activité de gîtes. Le premier logement dispose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle de bain avec douche et WC. Il communique directement avec la maison principale, offrant flexibilité et confort. Le second logement propose un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle de douche avec WC. Extérieurs et Dépendances Exceptionnels : Le jardin est une véritable invitation à la détente avec sa pergola naturelle, propice à la contemplation et à l'installation d'une piscine. Vous bénéficierez également d'un jardin paysager clos de murs, d'un verger, d'un préau de 130 m², d'un garage de plus de 100 m², de deux dépendances de 50 m² chacune, et d'une cave à vins pour les amateurs. Emplacement Privilégié Située dans un hameau paisible, cette propriété bénéficie d'un environnement serein tout en étant à seulement quelques minutes de toutes les commodités. Cette charentaise offre un cadre de vie idyllique alliant authenticité, confort et potentiel. Une opportunité rare à saisir ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 447000 euros. Prix hors honoraires : 430000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,95% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Thierry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 848653317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située, maison bourgeoise du XIXè siècle offrant de beaux volumes de part les cinq chambres et les espaces de vie spacieux. Une dépendance à usage de garage pouvant être indépendante et un jardin d'ornement viennent compléter ce bien unique. Beaucoup d'authenticité et de potentiel. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Situé au centre de Pons immeuble locatif, comprenant en rez-de-chaussée un local commercial d'environ 52 m² actuellement loué et à l'étage un appartement de 100 m² actuellement libre comprenant : une grande pièce de vie avec espace cuisine, cellier, 3 chambres, salle de bains et WC ainsi qu'une terrasse très agréable à l'arrière. L'immeuble dispose également d'un grand garage de 80 m². (6.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À deux pas du centre de Pons, découvrez cette maison de 212 m² pensée pour ceux qui recherchent à la fois espace, confort et praticité au quotidien. Avec ses volumes généreux, ses quatre chambres réparties sur trois niveaux, et ses pièces lumineuses, elle s'adapte aussi bien à la vie de famille qu'à un projet de télétravail ou d'accueil. Côté extérieur, le terrain de 875 m² entièrement clos accueille un grand garage avec mezzanine, une terrasse avec barbecue pour vos repas d'été, un patio et un abri de jardin. Le portail motorisé et l'architecture en pierre apportent à la fois sécurité, caractère et faible entretien. À l'intérieur, le séjour avec cuisine ouverte (près de 75 m²) crée un espace de vie central, convivial et moderne. Deux salles de bain, deux WC, un cellier et une cave viennent compléter l'ensemble pour un quotidien sans compromis. Chauffage au gaz de ville ? assainissement individuel ? aucun travaux à prévoir. (5.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À deux pas du centre de Pons, maison charentaise entièrement rénovée avec qualité et décorée avec goût offrant 155 m² habitable comprenant en rez-de-chaussée : belle entrée, WC indépendant, salon avec toit cathédral et joli poêle à bois idéal pour la mi-saison, salle à manger, grande cuisine familiale de 26 m², 1 chambre spacieuse, belle salle de bains complète permettant une vie de plain-pied. À l'étage : palier, trois chambres de 14,16 et 17 m², dont une avec point d'eau et WC. Toutes les pièces du rez-de-chaussée ont un accès direct au jardin d'environ 610 m² sans vis à vis. Se trouve également en extérieur, dépendance, bel espace buanderie et piscine hors-sol. (5.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Au centre ville de pons terrain viabilisé de 5501 m² avec environ 1500 m² en zone constructible. Façade de 80 m et profondeur d'environ 70 m environ. (7.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Situé au cœur du centre-ville de Pons, proche des commodités et d'un parking gratuit, venez visiter ce très bel appartement en duplex, entièrement rénové. Le bien se compose d'un vaste séjour / cuisine très lumineux, de deux belles chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Une place de parking vient compléter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 117 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale Gaudefroy, Tél. : 07 88 03 12 15, E-mail : pascale.gaudefroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 821 623 782.