À vendre terrain à bâtir 1 282 m² – Tesson (17460) –

Plusieurs terrains encore disponibles !

À vendre à Tesson (17460), au lieu-dit Les Tublards, une parcelle de 1 282 m² située dans un nouveau quartier résidentiel en développement.

Cet emplacement paisible au cœur de la campagne charentaise est idéal pour accueillir une maison familiale.

Le terrain est actuellement en friche, mais des travaux de terrassement vont débuter prochainement, afin de créer un quartier harmonieux composé de quelques parcelles seulement.

La parcelle est proposée non viabilisée, toutefois tous les réseaux (eau, électricité, télécom, gaz) ainsi que le tout-à-l'égout passent en bordure, ce qui facilite le raccordement.

Appréciée pour son authenticité et sa tranquillité, la commune de Tesson bénéficie d'une localisation privilégiée à seulement 10 minutes de Saintes.

On y retrouve écoles, commerces et services de proximité, tandis que les grands axes, dont l'A10, assurent une liaison rapide vers Bordeaux ou La Rochelle.

Prix de vente : 47 000 € – honoraires à la charge du vendeur.

DPE non requis pour un terrain nu.

Informations fournies à titre indicatif et non contractuel.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 508 609 - Greffe de SAINTES) Romain CHÉNIER Entrepreneur Individuel 06 78 14 59 48 - Réf.

921868.