Terrain à bâtir 1 123 m² – Tesson (17460) – environnement résidentiel paisible

Plusieurs terrains encore disponibles !

À vendre à Tesson (17460), au lieu-dit Les Tublards, une parcelle de 1 123 m² nichée dans un quartier résidentiel en développement.

Ce terrain bénéficie d'une atmosphère paisible et d'un cadre naturel agréable, idéal pour implanter une habitation sur mesure.

Actuellement en friche, il sera prochainement mis en valeur par des travaux de terrassement.

Le terrain est proposé non viabilisé, mais tous les réseaux publics (eau, électricité, télécom, gaz) ainsi que le tout-à-l'égout sont présents en bordure de parcelle, facilitant ainsi le raccordement.

Située à seulement 10 minutes de Saintes, la commune de Tesson allie charme villageois et proximité des services urbains.

Écoles, commerces et infrastructures sont accessibles en quelques minutes, tandis que l'autoroute A10 permet de rejoindre aisément Bordeaux et La Rochelle.

Une opportunité intéressante pour bâtir dans un cadre serein, tout en restant proche de la ville.

Prix de vente : 42 500 € – honoraires à la charge du vendeur.

DPE non requis pour un terrain nu.

Informations fournies à titre indicatif et non contractuel.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°342 314 408 - Greffe de SAINTES) Nicole ROBIN Entrepreneur Individuel 07 62 80 91 70 - Réf.

921870.