Terrain à bâtir 1 161 m² – Tesson (17460) – cadre champêtre et résidentiel

Plusieurs terrains encore disponibles !

À vendre à Tesson (17460), au lieu-dit Les Tublards, une parcelle de 1 161 m² intégrée dans un nouveau quartier résidentiel en développement.

Offrant un environnement champêtre et serein, ce terrain est une belle opportunité pour implanter une habitation au cœur d'un village de caractère.

Aujourd'hui en friche, la parcelle sera valorisée par les prochains travaux de terrassement.

Proposée non viabilisée, elle bénéficie cependant de tous les réseaux en bordure de route (eau, électricité, télécom, gaz) ainsi que du tout-à-l'égout, permettant un raccordement facilité.

La commune de Tesson, appréciée pour son authenticité et sa tranquillité, se situe à seulement 10 minutes de Saintes.

Les commodités, commerces, établissements scolaires et grands axes, dont l'A10, sont rapidement accessibles, offrant un parfait équilibre entre vie rurale et proximité urbaine.

Une occasion intéressante de bâtir dans un secteur calme, tout en restant proche des services et des infrastructures.

Prix de vente : 43 500 € – honoraires à la charge du vendeur.

DPE non requis pour un terrain nu.

Informations fournies à titre indicatif et non contractuel.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°342 314 408 - Greffe de SAINTES) Nicole ROBIN Entrepreneur Individuel 07 62 80 91 70 - Réf.

921872.