Charme et authenticité

Mazerolles (17800)

327 000 €

1 172 €/m²

8 pièces
Pièces
5 chambres
Chambres
279 m²
Surface
3 salles de bain
Salles de bain

Garage4 parkingsMeubléTerrasseJardinCalmeSans vis-à-vis

Description du bien

Coup de coeur assuré pour cette belle propriété charentaise, rare sur le secteur, offrant deux habitations indépendantes dans un cadre paisible et sans vis-à-vis.

La maison principale (179 m²) séduit par ses volumes généreux : vaste pièce de vie de 47 m², cuisine ouverte équipée et meublée, salon chaleureux avec poêle à bois, 3 chambres dont une de plain-pied, salle de bains de plain pied également et 2 salles d'eau.

Terrasse exposée ouest, garage et superbe jardin sur un terrain de 14 780 m² dont 1 750 m² constructibles.

La seconde maison de 96 m², pleine de charme, propose une belle pièce de vie, cuisine équipée et meublée, 2 chambres dont une suite parentale, salle de bains et un jardin privatif de 550 m² exposé ouest.

Un chai de 52 m² vient compléter ce bien au fort potentiel.

Un ensemble rare, idéal pour projet familial, gîte ou investissement.

(5.48 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Annonce publiée le 12 mai 2026

Caractéristiques

Garage
4 parkings
Meublé
Terrasse
Jardin
Calme
Sans vis-à-vis

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 327 000 €(1 172 €/m²) −12 %

Honoraires à la charge de acquéreur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 12 % (327 000 €) depuis le premier prix enregistré le 12 mai 2026.

Détails des coûts

Prix au m²: 1 172 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 4 800 € et 6 570 € par an

Prix dans la région

1 172 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Mazerolles indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Mazerolles (17800)

Mazerolles

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr