Vente maison 6 pièces 210 m² Pons (17800)

Un vrai havre de paix composé de 2 maisons charentaises, sans vis-à-vis, au calme. Maison principale avec au rez-de-chaussée, une pièce de vie de 65 m², pierres, poutres, 2 cheminées, cuisine de 15 m², véranda isolée ouvrant sur une superbe piscine couverte et chauffée. À l'étage : 3 grandes chambres, un grand pallier pouvant servir de bureau, une salle de bains à moderniser. Rare pour ce type de bien un DPE B, grâce à un chauffage au sol, pompe à chaleur, panneaux solaires pour la production d'eau chaude La deuxième maison (110 m² environ) offre deux chambres, deux pièces de vie lumineuses (salon et salle à manger / cuisine), grand cellier, garage, salle d'eau. Le tout sur un parc arboré près de 3000 m², entretenu comme un jardin d'exception. Portail auto, double vitrage, assainissement conforme. Possibilité de relier les deux maisons. Idéal maison familiale ou projet locatif. En habitant cette maison, vous aurez l'impression être vacances toute l'année ! Alors, on viste ? (4.53 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cédric Boussely (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931760326 - SAINTES.

Iad France - Michael Tède vous propose : Magnifique charentaise rénovée proche centre-ville. Située à 15mn à pied du centre-ville historique de PONS, cette charentaise entièrement rénovée en 2023 vous offre une superficie généreuse de 181 m² au sol, disposant de 4 chambres dont une suite parentale. L'intérieur offre de grandes pièces spacieuses, modelé entre charme de l'ancien et confort moderne. Rare pour une charentaise de cette superficie elle obtient un DPE en lettre B, vous assurant une faible consommation grâce au plancher chauffant alimenté par la pompe à chaleur Air / Eau au RDC et le chauffage central à l'étage. Elle dispose également des matériaux aux dernières normes comme les menuiseries ou l'isolation. Malgré sa faible consommation, ce bien dispose également de panneaux solaire assurant une rentrée d'argent supplémentaire tous les ans. Coté extérieur, un grand jardin entièrement clos avec piscine coque de 7x4, idéal pour se rafraîchir par les fortes chaleurs de l'été. Un double garage permet de stationner 2 grands véhicules et donne un accès direct à la maison. Une maison spacieuse, ancienne mais moderne, sans aucun travaux proche du centre-ville qui n'attend plus qu'à accueillir une nouvelle famille. N'hésitez pas à me contacter pour visiter ce petit havre de paix Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Tède mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 883394405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de coeur assuré pour cette belle propriété charentaise, rare sur le secteur, offrant deux habitations indépendantes dans un cadre paisible et sans vis-à-vis. La maison principale (179 m²) séduit par ses volumes généreux : vaste pièce de vie de 47 m², cuisine ouverte équipée et meublée, salon chaleureux avec poêle à bois, 3 chambres dont une de plain-pied, salle de bains de plain pied également et 2 salles d'eau. Terrasse exposée ouest, garage et superbe jardin sur un terrain de 14 780 m² dont 1 750 m² constructibles. La seconde maison de 96 m², pleine de charme, propose une belle pièce de vie, cuisine équipée et meublée, 2 chambres dont une suite parentale, salle de bains et un jardin privatif de 550 m² exposé ouest. Un chai de 52 m² vient compléter ce bien au fort potentiel. Un ensemble rare, idéal pour projet familial, gîte ou investissement. (5.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Dans un environnement privilégié, découvrez cette somptueuse propriété entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et des prestations haut de gamme, où le charme de l'ancien se marie parfaitement à l'élégance contemporaine. Dès l'entrée, cette demeure d'exception dévoile des volumes généreux et une atmosphère raffinée. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste entrée, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée aux finitions soignées, d'une élégante salle à manger, d'un salon chaleureux et lumineux, d'une chambre, d'une bibliothèque pleine de caractère ainsi que d'un wc indépendant. L'étage offre un espace nuit parfaitement agencé comprenant quatre belles chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, une salle d'eau indépendante ainsi qu'un wc séparé. À l'extérieur, les prestations se poursuivent avec une superbe terrasse couverte agrémentée d'une cuisine d'été, véritable lieu de réception ouvert sur un magnifique jardin paysager et arboré. Une piscine chauffée et sécurisée avec son élégant pool house complète ce cadre de vie rare et privilégié. De nombreuses dépendances, représentant environ 150 m², viennent parfaire l'ensemble et offrent un fort potentiel d'aménagement selon vos envies. Pensée pour un confort absolu, la propriété bénéficie d'un chauffage au sol par pompe à chaleur ainsi que d'une toiture neuve. Une demeure de standing aux prestations remarquables, idéale pour une clientèle en quête d'élégance, de confort et d'authenticité. Prix de vente 367 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 € et 1 740 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : b ges : b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cédric loison 06 02 41 22 71 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 367 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cédric loison agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : saintes sous le numéro rsac n° 908 758 980 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39325) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 367 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 € et 1 740 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : b ges : b.

À seulement 10 minutes de Pons, découvrez cette maison rénovée, offrant un cadre de vie exceptionnel. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété saura vous séduire par ses nombreux atouts. La maison principale se compose d'une entrée accueillante menant à une cuisine équipée et meublée. Grand salon / séjour lumineux, offrant un espace convivial et chaleureux pour se retrouver. Trois chambres confortables, une salle d'eau moderne et des toilettes complètent l'espace nuit. En outre, une annexe attenante à la maison abrite un gîte de 50 m², offrant une belle pièce de vie, une suite parentale, un bureau ainsi que des toilettes supplémentaires. Cette annexe constitue un véritable atout, idéal pour recevoir des invités en toute indépendance ou pour un projet de location saisonnière. À l'extérieur, vous pourrez profiter pleinement de l'environnement, terrasses aménagées, véranda accueillante et une splendide piscine de 12x6 mètres équipée d'un dôme solaire. Un patio avec salle d'eau, toilettes, local technique et bel appentis complètent cet espace extérieur pensé pour le confort et la détente. Le tout est implanté sur une généreuse parcelle de 3490 m², entièrement constructible et sans vis-à-vis, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies et projets. (4.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - yannic vernaz-franchy vous propose : a seulement 10 minutes de pons et de l'autoroute manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété polyvalente et charmante. Pour une belle familiale ou investissement ou encore projet professionnel, cette maison en pierre offre un potentiel infini. Cet ensemble immobilier en pierre traditionnelle est située dans un environnement paisible à la campagne, offrant un cadre idyllique pour ceux qui recherchent une vie tranquille. Avec un total de 3 logements et une maison indépendante, cette propriete offre une variété d'options d'utilisation, de l'accueil d'une grande famille à la réalisation de projets de chambres d'hotes, gites ou locatif. La propriété est entourée d'un vaste terrain, offrant un espace extérieur parfait pour les loisirs en plein air ou pour des logements insolites, le jardinage ou la création d'un espace de divertissement. La piscine sécurisée est un véritable atout pour les journées chaudes d'été. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 315 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme yannic vernaz-franchy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 435364336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.