Maison avec parking à vendre à Pons (17800)

Maison ancienne, habitable et offrant de belles possibilités après quelques travaux de rafraîchissement. Au rez-de-chaussée, l'entrée se fait par une véranda lumineuse et dessert une pièce de vie de 28 m² avec son coin cuisine, deux chambres de 11 m² et 10 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez une troisième chambre de 11 m² ainsi qu'un espace grenier à aménager, offrant la possibilité de créer une pièce supplémentaire selon vos besoins. La maison offre également d'un grand garage attenant de 56 m², idéal pour stationner plusieurs véhicules, créer un atelier ou disposer d'un espace de stockage important. Un jardin indépendant de 570 m², situé à proximité mais non attenant à la maison, complète ce bien, idéal pour aménager un espace extérieur agréable, un potager ou un coin de détente. (6.65 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Centre de Pons, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 1974, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution. La maison principale se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 45 m², véranda. Elle dispose également de quatre chambres avec rangement, d'une buanderie, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Côté confort, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur air / eau, du double vitrage sur l'ensemble des ouvertures et affiche un DPE classé C, de véritables atouts. Un sous-sol complet vient compléter l'ensemble, avec de nombreuses possibilités de rangement ainsi qu'un double garage, parfait pour stationner plusieurs véhicules ou aménager un espace atelier. Un véritable potentiel supplémentaire ! Sur la parcelle se trouve également une annexe d'environ 70 m², actuellement à usage d'ancien bureau. Cet espace offre de nombreuses possibilités et pourra être réhabilité selon vos projets : logement indépendant, activité professionnelle, atelier, espace de loisirs ou encore dépendance. (6.65 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Au coeur de Pons, découvrez cette belle maison de caractère entièrement rénovée, idéalement située avec toutes les commodités accessibles à pied. Alliant le charme de l'ancien au confort moderne, cette propriété saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et ses nombreuses possibilités d'aménagement. La maison principale offre une belle pièce de vie baignée de lumière, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger conviviale ainsi que trois chambres, dont une agréable suite parentale de plain-pied. À l'étage, une seconde salle d'eau avec WC complète l'espace nuit pour un confort optimal. Un véritable atout vient enrichir ce bien : une chambre indépendante, attenante à la maison mais non communicante, disposant de sa propre salle d'eau et de WC. Elle sera idéale pour recevoir famille et amis, créer un espace de télétravail ou exercer une activité professionnelle en toute indépendance. La propriété comprend également un logement indépendant d'environ 34 m², composé d'une pièce de vie avec coin nuit, d'une cuisine, d'une salle d'eau et de WC. Cet espace offre de multiples possibilités : hébergement d'un proche, activité d'accueil ou revenu locatif. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré, véritable écrin de verdure en plein centre-ville, d'une piscine intimiste propice à la détente et de plusieurs terrasses réparties sur les différents espaces de vie, permettant à chacun de bénéficier d'un extérieur privatif. Une propriété rare, pleine de charme et de caractère, idéale pour une résidence familiale, un projet d'accueil ou une activité professionnelle, le tout dans un environnement privilégié. (5.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - christelle piva vous propose : pons - maison - t5 -118 m² - garage - parking - lumineux proche commodités, cette maison bien entretenue située à pons, offre un beau potentiel à saisir. Elle est située à 5 min de l'autoroute a10,20 min de jonzac, 30 min de cognac, 40 min de royan. La maison avec sa belle façade offre au rez-de-chaussée, une belle entrée, un grand séjour avec lumière traversante, une cuisine donnant sur une terrasse, une chambre, un wc, 2 salles d'eau dont une avec wc, une grande buanderie, une chaufferie et un grand garage avec une porte motorisée. À l'étage, 2 chambres et un bureau offrent de bonnes perspectives d'aménagement. La maison bénéficie d'un terrain de 658 m², offrant un espace extérieur appréciable. Le garage possède des espaces de rangements. Une belle place de parking complètent ce bien. La propriété est clôturée, assurant intimité et sécurité. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 209000 euros. Prix hors honoraires : 199000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,03% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christelle piva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 913324927, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison moderne à 5 minutes de Pons, sans travaux, au calme et proche de toutes commodités Construite en 2017, cette maison de plain-pied, sous garantie décennale, offre plus de 100 m² parfaitement optimisés, avec des prestations de qualité et un entretien irréprochable Les atouts du bien : Belle pièce de vie lumineuse et conviviale Cuisine moderne aménagée et entièrement équipée 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau Une seconde salle d'eau très confortable Grand garage avec espace cave / rangement Cuisine d'été pratique et fonctionnelle Extérieurs soignés : Terrain aménagé avec enrobé / goudron à l'entrée Trois espaces terrasses (avant et arrière) Cabanon de jardin Environnement calme, sans vis-à-vis direct Confort moderne, le bien est équipé d'une pompe à chaleur, de fenêtres double vitrage Construites aux normes PMR (circulation fluide, accès facilité) Un bien rare sur le secteur : aucun travaux à prévoir, prestations complètes, cadre agréable. Alors, on visite ? Chers collègues de l'immobilier, inutile de déranger les propriétaires, je saurai répondre à vos questions, et reste ouvert à une collaboration - (4.98 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cédric BOUSSELY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931760326 - SAINTES.

Maison de caractère en plein centre de Pons avec jardin de plus de 900 m² Située en plein coeur de Pons, dans un environnement dynamique et recherché, cette maison de caractère développe plus de 220 m² habitables et offre un fort potentiel d'évolution. Le bien se compose de beaux volumes avec plus de 75 m² d'espaces de vie, dont un premier salon de plus de 45 m² et un second d'environ 30 m². La maison dispose actuellement de 4 chambres avec la possibilité d en créer davantage selon vos besoins. La cuisine, d'une surface de plus de 15 m², est à aménager. Une cave et un grand grenier permettent également d'envisager des aménagements supplémentaires. Le charme de l'ancien est bien présent avec des escaliers en pierre, des arches et des éléments en pierre de taille qui donnent à l'ensemble une véritable identité. À l'extérieur, vous profitez d un terrain de plus de 900 m², rare en centre ville, avec un jardin agréable. Le terrain s'étend jusqu à la Seugne. Des places de stationnement sont disponibles devant la maison. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de remettre le bien au goût du jour et exploiter pleinement son potentiel. Le système de chauffage est à revoir. Une belle opportunité pour créer un lieu de vie unique ou réaliser un projet immobilier de qualité dans un secteur recherché. Alors, on visite ? Chers collègues de l'immobilier, inutile de déranger les propriétaires, je saurai répondre à vos questions, et reste ouvert à une collaboration - (6.36 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cédric BOUSSELY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931760326 - SAINTES.

REVENTE DE VIAGER OCCUPÉ Investissez dans la pierre avec cette revente de viager occupé sur une dame de 92 ans, offrant une maison individuelle avec sous-sol intégral sur un terrain de 1 700 m². Conditions financières : Bouquet : 97 000 € Rente viagère : 520 € par mois Construite en 1970, cette maison bénéficie d'un environnement agréable et de nombreuses dépendances, idéales pour le stockage, le bricolage ou une activité artisanale. La partie habitation comprend : Une entrée, Un salon-séjour lumineux de 30 m² avec cheminée ouverte, Une cuisine indépendante, Trois chambres, Une salle d'eau, Un WC indépendant. La maison est équipée de double vitrage et de volets roulants manuels. Le sous-sol intégral se compose de : Une cuisine d'été faisant également office de buanderie et de chaufferie, avec douche, Une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint, Un cellier, Un garage de 38 m². À l'extérieur, sur un terrain de 1 700 m², vous trouverez également : Un bâtiment attenant à la maison de 57 m² à usage d'atelier, équipé d'un WC et d'une fosse de mécanique, idéal pour un artisan, un collectionneur ou un passionné de bricolage, Un cabanon de jardin avec point d'eau. Cette revente de viager occupé sur une tête de 92 ans constitue une opportunité d'investissement patrimonial intéressante, avec un bien offrant de beaux volumes, des dépendances recherchées et un fort potentiel à terme. Pons, collège, lycée général et technologique, hypermarché, piscine. Pons est une cité médiévale. Elle est connue pour, son donjon médiéval (du XIIe siècle), emblème de la ville, son hôpital des pèlerins, classé au patrimoine mondial de l'Unesco au titre des Chemins de Saint-Jacques-de-Compostelle, son centre historique avec des rues anciennes, un pont médiéval, et des maisons à colombages. À 4 km de l'autoroute A10, une heure des premières plages. Jonzac (environ 19 km), Collège, lycée général, professionnel et agricole. Jonzac est une ville ancienne, on y trouve, un château fortifié dominant la ville (datant du XVe siècle, remanié ensuite), un centre ancien avec des ruelles, arcades et bâtiments historiques, un passé médiéval, mais aussi beaucoup de développements postérieurs (thermalisme, XVIIe-XIXe siècle), casino. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°342 314 408 - Greffe de SAINTES) Nicole ROBIN Entrepreneur Individuel 07 62 80 91 70 - Réf. 958932.

Moins de 1800€ du mètre carré pour un achat clé en main avec déjà des revenus et aucun travaux est pour ainsi dire quasiment donné ! Vous avez envie de changer de vie et de tenir un établissement de chambres d'hôtes avec une très grande rentabilité ? Ce domaine est pour vous ! Vous cherchez une grande maison familiale sans activité ? Ce domaine est pour vous. La maison en L se constitue d'une aile pour les propriétaires avec salle à manger, salon, chambre parentale avec salle de bain et douche. Derrière la cuisine un bruit reposant attirera votre attention : c'est une chute d'eau qui donne énormément de particularité à la maison. Coté chambres d'hôtes se trouvent 4 chambres avec salle d'eau et wc individuels, un studio avec 2 chambres, cuisine, salle d'eau et wc. Il a une salle de petit déjeuner pour les vacanciers ainsi qu'une grande salle à manger commune. Les chambres sont équipées de télévisions et de climatisation. Toutes les pièces sont spacieuses et parfaitement décorées avec subtilité et tout le mobilier et la décoration restent. Une grande dépendance laissera libre cours à votre imagination. Pour compléter ce bien, il y a un magnifique jardin arboré et décoré avec beaucoup de goût dans lequel se trouve un ruisseau, une terrasse. Et ce n'est pas tout, car un lac d'un hectare dans lequel voguent canards et paon vous permettra une ballade nocturne ou bien une balade en barque. Derrière le lac, un grand champ pourrait vous permettre d'accueillir des chevaux par exemple. Les enclos autour du lac vous réservent de belles surprises animalières avec 7 moutons, 2 chèvres, 4 cochons domestiques, des poules et un paon qui pourraient rester lors de la vente si l'envie vous dit. La valeur du mobilier restant est d'environ 54 000€ mais inclus dans le prix de la vente. Cette endroit est un vrai havre de paix pour y vivre sereinement et pourquoi pas y reprendre l'activité de chambres d'hôtes; Votre indépendance est préservé par un jardin et une entrée distincts. Etant donné que tout reste (meubles, décorations intérieures et extérieures) il vous suffit de poser vos valises et de commencer l'activité. Des réservations resteront actives pour bien commencer votre travail. Bien sur si votre choix n'est pas d'y faire une activité, les réservations seront annulées Prêt pour changer de vie ? J'attends votre appel Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 722 230 - Greffe de SAINTES) Nathalie REAUBOURG Entrepreneur Individuel 06 59 54 41 24 - Réf. 952449.

Maison au centre ville de Pons avec toutes commodités à pied. Elle se compose en rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salon, salle d'eau, wc, ancien local commercial. Au premier étage, trois chambres, salle de bains wc. Au deuxième étage, deux chambres dont une avec cabinet de toilette, terrasse. Garage et dépendances, jardinet. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Au coeur de Pons, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison individuelle de 122 m² habitables à rafraîchir, offrant un beau potentiel. Elle se compose d'une entrée, d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 47 m², d'une cuisine fermée, de trois chambres, d'une belle mezzanine ouverte sur le séjour, d'une salle de bains ainsi que de WC indépendants. La maison bénéficie également de nombreux atouts : une cave, un garage attenant communiquant avec la maison, ainsi qu'un agréable jardin bien exposé, idéal pour profiter des beaux jours. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! (5.81 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Sur la commune de Pons à découvrir cette maison Charentaise composée au rez de chaussée : d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'un cellier, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un w. c et à l'étage de trois chambres, cabinet de toilette, w.c et grenier. Garage, dépendances et grange avec une parcelle de 3600 m² environ. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

À découvrir à Pons cette maison charentaise offrant au rez de chaussée : une entrée, un salon avec cheminée, grande cuisine équipée avec cheminée, un wc, une salle d'eau et une buanderie. Au premier étage : deux chambres, un bureau, un wc. Au deuxième étage : deux chambres, salle d'eau avec wc. Garage avec chaufferie et jardin clos. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Situé en plein coeur de Pons, cet immeuble de caractère offre un fort potentiel, aussi bien pour un projet familial que professionnel ou d'investissement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un ancien local commercial d'environ 60 m² ainsi qu'un bureau et un espace cuisine. Ce niveau offre de nombreuses possibilités d'aménagement, avec notamment la possibilité de réduire la surface commerciale afin d'agrandir l'espace de vie en rez-de-chaussée. Au premier étage, le bien dispose d'un grand palier desservant, une salle de bains et cinq chambres. Au deuxième étage se trouve une autre salle de bains et deux chambres et un grenier aménageable offrant un beau potentiel supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez de dépendances pleines de charme, d'une piscine et son local technique, ainsi que d'un parking sécurisé avec porte motorisée. (5.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - guillaume brunet vous propose : en exclusivité ! Situé à pons, proche de toutes commodités, venez découvrir cette charmante maison, très atypique, composée d'une entrée, salon / séjour, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle d’eau, wc. À l'étage, grenier aménagé d'une chambre, bureau, point d'eau et wc indépendant. À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses dont une avec barbecue, jardin clos et arboré d'une superficie de 958 m², abris de jardin, poulailler et pigeonnier, ainsi que d’un garage de 51 m² en sous sol et d'un parking. Les + : climatisation réversible, tout-à-l’égout, sas véranda avec accès direct sur terrasse barbecue, environnement calme avec vue dégagée sur pons. Belle opportunité a saisir rapidement ! Si vous souhaitez visiter. Contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guillaume brunet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 442246922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Un vrai havre de paix composé de 2 maisons charentaises, sans vis-à-vis, au calme. Maison principale avec au rez-de-chaussée, une pièce de vie de 65 m², pierres, poutres, 2 cheminées, cuisine de 15 m², véranda isolée ouvrant sur une superbe piscine couverte et chauffée. À l'étage : 3 grandes chambres, un grand pallier pouvant servir de bureau, une salle de bains à moderniser. Rare pour ce type de bien un DPE B, grâce à un chauffage au sol, pompe à chaleur, panneaux solaires pour la production d'eau chaude La deuxième maison (110 m² environ) offre deux chambres, deux pièces de vie lumineuses (salon et salle à manger / cuisine), grand cellier, garage, salle d'eau. Le tout sur un parc arboré près de 3000 m², entretenu comme un jardin d'exception. Portail auto, double vitrage, assainissement conforme. Possibilité de relier les deux maisons. Idéal maison familiale ou projet locatif. En habitant cette maison, vous aurez l'impression d'être en vacances toute l'année ! Alors, on visite ? Chers collègues de l'immobilier, inutile de déranger les propriétaires, je saurai répondre à vos questions, et reste ouvert à une collaboration - (3.87 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cédric BOUSSELY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931760326 - SAINTES.

Maison 4 pièces – 75 m². VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE. Laurent Coudret vous présente cette charmante maison située à Pons, dans un quartier calme, à quelques minutes à pied du centre-ville et des écoles. Vous bénéficierez également d'un accès rapide à l'autoroute A10 (à 5 minutes) et des plages de Meschers (à 35 minutes). Rénovée et entretenue, cette maison de 75 m² habitables est prête à vous accueillir : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Dès votre arrivée, vous serez séduit par le jardin d'accueil qui mène à l'entrée de la maison. Le hall d'entrée dessert une agréable pièce de vie lumineuse de 21 m², idéale pour vos moments de détente. La visite se poursuit avec une cuisine fonctionnelle de 7 m² dotée de rangements intégrés, ainsi qu'une arrière-cuisine spacieuse de 13 m² disposant également de nombreux rangements. Cette dernière donne accès à une véranda conviviale, ouverte sur une vaste terrasse de 70 m², parfaite pour les repas en famille ou entre amis. À l'étage, vous découvrirez deux chambres de 10 m², dont une avec placards intégrés et l'autre avec balcon, ainsi qu'une salle d'eau lumineuse de 4 m². À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos, d'une dépendance / atelier de 24 m² pouvant être aménagée selon vos envies (studio, bureau, etc.), et d'un garage de 21 m². Caractéristiques techniques : Fenêtres en double vitrage Volets roulants électriques Chauffage électrique à inertie (économique) Raccordement à la fibre optique Tout-à-l'égout Idéal pour un premier achat ou bien pour un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison confortable, lumineuse et idéalement située. Contactez-moi dès maintenant au O622282009 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2360.00 € et 3240.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Laurent COUDRET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 915 334 387 - Saintes.

En plein centre de PONS, à deux pas des commodités et du donjon, cette maison de ville au fort potentiel offre au rez-de-chaussée, une entrée sur cuisine de 15 m², un séjour / salon de 29 m² et un WC. Au 1er étage, un palier desservant 2 grandes chambres de 15 et 29 m² ainsi qu'une salle de bain. Au 2ème étage également un palier desservant 2 chambres avec de beaux volumes de 17 m² et 20 m², un bureau et dressing. La maison possède un jardin clos, une dépendance, une cave et un garage. Chauffage au gaz de ville. Simple vitrage sur l'ensemble du bien. (6.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).