Biens à vendre à Hourtin (33990)

Dans le bourg, venez découvrir cette maison contemporaine de 2022 jamis habitée. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse. L'espace nuit dessert 4 chambres et deux points d'eau. Agréable jardin d'environ 660 m² à aménager. Un garage complète le bien. Prestations de qualité. À visiter sans tarder. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

Cet ancien hameau de pécheurs est très prisé par sa situation au bord du magnifique lac d'Hourtin. Cette maison entièrement refaite vous assure une qualité de vie remarquable, avec sa pièce de vie et ses trois chambres. Un espace optimisé et très bien mis en valeur séduira les amoureux de la nature en recherche de tranquilité. Honoraires inclus dans le prix : 4.68%.

Hourtin Plage, maison située a proximité de la plage dans une rue peu passante et protégée. Maison offrant des volumes généreux à l'intérieur- avec son salon et sa cuisine ouverts sur le jardin, ses trois chambres, ses 2 salles d'eau et son garage- comme à l'extérieur avec son terrain d'environ 770 m², rare sur le secteur ! Honoraires inclus dans le prix : 4.33%.

Vue exceptionnelle sur le lac ! Nichée dans la nature, cette maison profite d’un cadre rare et privilégié. Pensée pour valoriser chaque espace et son environnement, elle offre un intérieur confortable avec au rdc une belle pièce de vie et un coin nuit, et à l’étage 3 chambres ouvrant chacune sur une grande terrasse. Honoraires inclus dans le prix : 4.4%.

Iad France - Maud Nadaux vous propose : Maison de plain-pied de 87 m² avec jardin et terrasse – Centre d’Hourtin accessible à pied ou à vélo Idéalement située à Hourtin, cette maison de plain-pied d’environ saura vous séduire par son charme et son atmosphère chaleureuse. Une véritable maison coup de cOEur Vous découvrirez un intérieur lumineux et bien agencé, pensé pour un confort optimal. La pièce de vie conviviale invite à partager de beaux moments, tandis que la cuisine équipée, fonctionnelle, s’intègre parfaitement à l’ensemble. La partie nuit se compose de deux chambres confortables, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant, apportant praticité et confort. Côté équipements, la maison dispose d’un chauffage individuel par convecteurs, complété par un poêle à bois, idéal pour créer une ambiance cosy en toute saison. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable et bien entretenu ainsi que d’une belle terrasse, parfaite pour les journées ensoleillées. Un espace de stationnement complète ce bien. Une maison pleine de charme, fonctionnelle et lumineuse, idéale en résidence principale comme en pied-à-terre, avec toutes les commodités à proximité immédiate. À découvrir sans tarder. Vidéo a la demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Nadaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 912767209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À hourtin, au coeur du médoc, découvrez cette agréable maison en bois construite en 2013, idéale aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances. Située dans un environnement calme et verdoyant, à quelques minutes des commerces du bourg, à 2,5 km du lac d'hourtin et à moins de 15 km des plages océanes, elle offre un cadre de vie recherché entre nature et océan. La maison propose une belle pièce de vie lumineuse de 32 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, 2 chambres, ainsi qu'un agencement fonctionnel et facile à vivre au quotidien. En bon état général, elle permet une installation immédiate sans travaux importants. Le chauffage électrique et la construction bois offrent un habitat confortable et chaleureux toute l'année. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de plus de 1 000 m², avec peu de vis-à-vis, idéal pour les enfants, les animaux ou simplement profiter du calme environnant. Une terrasse complète l'ensemble pour les repas et soirées en extérieur. Une dépendance permet également de stocker matériel de jardin, vélos ou équipements de loisirs. Un bien rare sur le secteur, libre immédiatement, parfait pour une vie à l'année comme pour profiter pleinement du cadre privilégié d'hourtin. Prix de vente 267000 euros - honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez virginie bruneteau, au 06 62 55 96 99 ou, par courriel à v.bruneteau@proprietes-privees.com. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 820 et 1 170 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de virginie bruneteau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 909409062 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 437313 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Virginie bruneteau (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 909409062 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Chalet 3 pièces à proximité du lac d'Hourtin – Idéal investissement ou résidence secondaire Nous vous proposons à l'achat ce chalet situé dans une copropriété calme et agréable, à deux pas du lac d'Hourtin et de son port. Ce 3 pièces, d'une capacité de 6 personnes, est idéal pour un investissement locatif ou pour profiter de séjours en famille grâce aux nombreuses activités à proximité (nautisme, vélo, balades en forêt, baignade, pétanque). Vendu meublé, il dispose d'une terrasse extérieure, d'un jardinet arboré avec barbecue ainsi que d'un local à vélos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Idéalement située à quelques pas du bourg, cette maison séduit d'emblée par son authenticité et ses espaces. Elle dévoile un potentiel exceptionnel qui ne demande qu'à être sublimé. Quelques petits travaux lui restituront toute son l'élégance avec sa belle pièce de vie, ses quatre chambres et de son agréable jardin de 750 m² Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.67%.

Dans un quartier calme, cette maison des années 2000 offre un cadre de vie idéal à proximité des commodités et au calme. Elle offre une pièce de vie avec insert donnant sur une terrasse. La maison dispose de 2 espaces nuit comptant 4 chambres au total et deux points d'eau. Garage attenant et agréable jardin d'environ 620 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Iad France - Maud Nadaux vous propose : Maison 100 m² 3 chambres + 4ᵉ possible – Jardin – Garage – Centre-ville d’Hourtin Idéalement située en plein centre-ville d’Hourtin, cette maison offre un fort potentiel d’évolution et de rénovation. Elle se compose actuellement de : 4 chambres 1 salle de bain 1 WC indépendant 1 cuisine 1 cellier 1 entrée Une 4ᵉ chambre peut facilement être aménagée selon vos besoins (chambre supplémentaire, bureau, suite parentale…). À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable et d’une terrasse pour les beaux jours, ainsi que d’un garage. Son véritable atout ? Son emplacement : ici, tout se fait à pied, commerces, écoles, services. Un cadre de vie pratique et recherché, à deux pas de toutes les commodités. Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est réel pour créer un bien personnalisé en cOEur de ville. Contactez-moi pour en découvrir toutes les possibilités. VIDÉO À LA DEMANDE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Nadaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 912767209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Opportunité sur le secteur. Chalet à rafraichir situé au port et niché dans un environnement privilégié. Il se compose d'une pièce de vie donnant sur une terrasse couverte orientée plein sud, deux chambres et une salle d'eau avec wc. Accès au lac à pied. Agréable jardin arobré d'environ 500 m² en lisière de forêt. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

Au coeur du bourg, de ses commodités et des pistes cyclables, cette maison à rénover se compose d'un salon, d'une salle à manger, d'une salle de bains, d'un wc, et d'une cuisine, à l'étage trois grandes chambres. Le tout avec un jardinet et un atelier attenant pouvant être transformer en pièce habitable. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

À la recherche d'un cocon pour la famille, au calme, avec des beaux volumes et du cachet ? Cette grande maison familiale entièrement rénovée en 2015 vous séduira par ses prestations de qualité, son environnement privilégié en lisière de forêt et sa proximité avec le lac. Bien rare alliant espace, nature et confort moderne. Honoraires inclus dans le prix : 4.62%.

Proximité immédiate du lac d'hourtin dans un emplacement rare et recherché, découvrez un nouveau lotissement de qualité composé de 38 terrains à bâtir. Je vous propose ce terrain à bâtir 615 m² lot n°33 entièrement viabilisé et libre de constructeur. Le lotissement s'intègre dans un environnement très verdoyant, calme et harmonieux, au coeur d'une commune dynamique disposant de toutes les commodités : écoles, collège, cinéma, commerces, grande maison médicale, pôle d'ostéopathie et infrastructures sportives. Un cadre de vie privilégié, entre lac, forêt et océan atlantique, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet patrimonial. Réservations ouvertes - dossier complet et plans sur demande. Non soumis au dpe. Prix : 197 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) pour le lot n°33 de 615 m². Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascale bonavo, au 06 73 38 89 74 ou, par courriel à p.bonavo@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascale bonavo agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat de lotissement réf : 434711- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Plusieurs terrains disponibles a partir de 173 000 euros viabilise; libre constructeur. Dans l'un des secteurs les plus prisés d'hourtin, découvrez un lotissement de standing composé de 38 terrains à bâtir, idéalement situés face à l'ile aux enfants, à quelques pas du port et des plages du lac. Ce projet a été conçu pour préserver l'équilibre entre nature et confort, au sein d'un environnement paysager soigné, offrant calme, sérénité et qualité de vie. Je vous propose ce terrain à bâtir de 683 m² lot n°21 entièrement viabilisé et libre de constructeur. Un cadre de vie privilégié, entre lac, forêt et océan atlantique, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet patrimonial. Réservations ouvertes - dossier complet et plans sur demande. Non soumis au dpe. Prix : 220 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) pour le lot n°21 de 683 m². Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascale bonavo, au 06 73 38 89 74 ou, par courriel à p.bonavo@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascale bonavo agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat de lotissement réf : 434711- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Plusieurs terrains disponibles a partir de 173 000 euros viabilise et libre de constructeur. Votre contact local : pascale bonavo dans l'un des secteurs les plus prisés d'hourtin, découvrez un lotissement de standing composé de 38 terrains à bâtir, idéalement situés face à l'ile aux enfants, à quelques pas du port et des plages du lac. Ce projet a été conçu pour préserver l'équilibre entre nature et confort, au sein d'un environnement paysager soigné, offrant calme, sérénité et qualité de vie. Je vous propose ce terrain à bâtir de 715 m² lot n°1 entièrement viabilisé, et libre de constructeur. Un cadre de vie privilégié, entre lac, forêt et océan atlantique, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet patrimonial. Dossier complet et plans sur demande. Non soumis au dpe. Prix : 235 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) pour le lot n°1 de 715 m² viabilisé. Autres lots disponible à partir de 173 000 euros pour 524 m² viabilisé. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascale bonavo, au 06 73 38 89 74 ou, par courriel à p.bonavo@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascale bonavo agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat de lotissement réf : 434711- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À hourtin port, dans un emplacement rare et recherché, découvrez un nouveau lotissement de qualité composé de 38 terrains à bâtir, à proximité immédiate du port de plaisance et de la plage du lac d'hourtin. Je vous propose ce terrain à bâtir 524 m² lot n°15 entièrement viabilisé et libre de constructeur. Le lotissement s'intègre dans un environnement très verdoyant, calme et harmonieux, au coeur d'une commune dynamique disposant de toutes les commodités : écoles, collège, cinéma, commerces, grande maison médicale, pôle d'ostéopathie et infrastructures sportives. Un cadre de vie privilégié, entre lac, forêt et océan atlantique, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet patrimonial. Non soumis au dpe. Prix : 173 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) pour le lot n°15 de 524 m². Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascale bonavo, au 06 73 38 89 74 ou, par courriel à p.bonavo@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascale bonavo agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat de lotissement réf : 434711- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Venez découvrir cette maison contemporaine idéalement située au calme et dans le bourg avec accès aux commodités à pied. En parfait état elle vous séduira grâce à sa décoration soignée et ses prestations. Elle offre un bel espace de vie et le coin nuit dessert 4 chambres. Vous profiterez d'un joli jardin arboré avec dépendance. Honoraires inclus dans le prix : 4.51%.

Au port, venez découvrir ce chalet situé dans un cadre idyllique composé d'une agréable pièce de vie donnant sur une terrasse orientée plein sud. L'espace nuit dessert 2 chambres et une mezzanine donnant sur un balcon avec vue imprenable. Un jardinet arboré complète le bien. Bien rare sur le secteur, venez vite le découvrir. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Au calme, au sein d'une résidence privée et sécurisée avec piscine, pied à terre entièrement meublé et équipé composé d'une pièce de vie avec cuisine équipée, deux chambres, un wc, une salle d'eau et un cellier / buanderie. Terrasse couverte avec vue forêt. Agréable jardin d'environ 370 m² avec cellier extérieur. Honoraires inclus dans le prix : 6.67%.

Au calme, venez découvrir cette maison vendue meublée et équipée qui se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine donnant sur une terrasse couverte, deux chambres et une salle d'eau avec wc. Agréable jardin clos et arboré d'environ 600 m². Elle est idéale pour une résidence secondaire ou in investissement locatif. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Dans le bourg, venez découvrir cet appartement en trés bon état offrant de généreux volumes. Il est composé d'une entrée, une grande cuisine, un double séjour, dont une partie peut être transformée en 4 ème chambre, 3 chambres, une salle d'eau et un wc. Agréable parc arboré pour profiter de l'extérieur et une place de parking. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Au calme et à proximité des commodités, venez découvrir cette maison contemporaine entièrement rénovée en 2025 offrant des prestations de qualité et une décoration soignée. Elle dispose d'une vaste pièce de vie lumineuse. L'espace nuit dessert 4 chambres dont une suite parentale complète. Agréable jardin clos et arboré. Honoraires inclus dans le prix : 4.92%.

Au bord de l'océan, cette maison moitié traditionnelle moitié moderne grâce à son agrandissement en ossature bois comprend une cuisine, un séjour donnant sur une terrasse bois, quatres chambres dont une suite parentale. Piscine chauffée / couverte, carport et garage complète ce bien, le tout sur un joli terrain de 600 m² environ Honoraires inclus dans le prix : 4.34%.

Opportunité ! Dans un quartier recherché, calme, terrains à bâtir donnant sur grand espace vert ! Accès à la piste cyclable pour le lac et le bourg, surface allant de 628 m² à 984 m², prix entre 145 500 à 186 000 euros. Travaux en cours de finitions. Jérémie gourari 06 62 98 02 81 (6.99 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).