Biens à vendre dans les Hautes-Pyrénées (65)

Situé dans le très recherché village de Sailhan, sur les hauteurs de Saint-Lary-Soulan, découvrez ce magnifique terrain à bâtir de 650 m². Au sein d'un ensemble de 3 lots, il s'agit aujourd'hui du dernier terrain disponible à la vente. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, ce terrain offre une vue exceptionnelle et dégagée sur les montagnes et la vallée d'Aure, ainsi qu'une exposition idéale permettant de profiter pleinement de son environnement. Sailhan séduit par son charme authentique, son calme et sa position dominante sur la vallée. À seulement quelques minutes de Saint-Lary-Soulan, vous profitez de la proximité des commerces, des services et de la station de ski, tout en bénéficiant d'un cadre préservé. Les atouts : Terrain à bâtir de 650 m² Dernier lot disponible sur 3 lots Emplacement recherché sur les hauteurs de Saint-Lary-Soulan Vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes Très belle exposition Environnement calme et privilégié Village authentique de Sailhan À quelques minutes de Saint-Lary-Soulan Une opportunité rare pour réaliser votre projet de construction dans un cadre exceptionnel au coeur de la Vallée d'Aure.

Iad France - Sarah GONCALVES vous propose : CAUTERETS - APPARTEMENT - T3 52 m² - TRÈS BON ÉTAT Bien situé à Cauterets, cet appartement triplex en très bon état occupe le 3e niveau d'une résidence sécurisée et se déploie sur 3 niveaux pour offrir une organisation intérieure originale et bien pensée. Avec ses 52 m² habitables, ce 3 pièces propose une distribution claire et fonctionnelle. Le séjour, lumineux grâce à son exposition est, constitue le cOEur de vie de l'appartement. La cuisine ouverte sur le séjour, complète agréablement cet espace de vie. Les 2 chambres sont réparties sur les deux niveaux supérieur ce qui permet une optimisation du nombre de couchage tout en offrant calme et intimité. Une salle d'eau et un WC séparé complètent l'ensemble pour un confort quotidien optimal. Le chauffage individuel électrique par convecteurs assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. L'accès à la résidence est sécurisé par un interphone, garantissant tranquillité et sérénité. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement atypique et bien entretenu. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 118€ par mois (soit 1416 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah GONCALVES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 891842924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - julien dubos vous propose : tarbes - rare - ensemble immobilier - 550 m² - emplacement premium situé sur un emplacement à forte visibilité, proche de l’enit, de lycées, cet ensemble immobilier situé à tarbes offre une belle surface à exploiter. Que ce soit en bâtiment commercial et / ou bureaux, ou en habitation, ces 4 cellules foncières (3lots) représentent un fort potentiel pour un projet mixte. Une 1ère maison indépendante se compose d’un studio, d’un t2 et de 3 caves. La 2 ème maison d’une surface approximative de 120 m², avec 2 entrées indépendantes, peut facilement s’exploiter en habitation ou en bureaux. À ce jour, elle est composée de 7 bureaux, climatisés pour certains, avec un espace cuisine, vestiaire, salle de bain, 2 wc indépendants. Un 3ème bâtiment d’une surface approximative de 106 m², avec son portail et son entrée indépendante, une cour intérieure de 17 m², se compose de plusieurs pièces, avec notamment un accès et un wc pmr. Le bien bénéficie d'un ensemble d'annexes et notamment d’un hangar de plus de 300 m² pouvant accueillir de nombreux véhicules (16) tels que des voitures, des camions, des camping cars. Il y existe également une fosse pour l’entretien et une cuisine. 1 box et 3 caves complètent l'offre, répondant aux besoins de stationnement et de stockage les plus exigeants. Le raccordement au tout-à-l'égout est assuré. Idéalement situé à tarbes, le bâtiment se trouve à 400 m d'une pharmacie, à 600 m du lycée saint-pierre et à 1 km de l'enit, offrant un environnement à fort potentiel locatif, pratique et bien desservi. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien dubos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pau sous le numéro 532748803, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Bagnères de bigorre (65) exclusivité capifrance murs et fonds de commerce pour ce restaurant atypique niché au milieu d'un bois sur le chemin de la vierge du bedat. Belle batisse en rdc plus un étage. Ce restaurant n'est pas alimenté en eau et électricité il fonctionne avec un groupe électrogène et un récupérateur d'eau pour le nettoyage, wc et la vaisselle. Logement de fonction possible à l'étage à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°423 757 400 - greffe de tarbes) jean-michel cazaux entrepreneur individuel 06 44 30 32 23 - réf. 966667.

Au cœur de la très agréable résidence Le Flamboyant, découvrez en exclusivité cet appartement de 58 m², situé au 1er étage d'un bâtiment en deuxième ligne, bénéficiant d'une vue sur le lagon. Dès l'entrée, un couloir distribue les différents espaces de l'appartement. Il dessert tout d'abord la chambre climatisée, équipée de volets roulants électriques et bénéficiant de sa salle d'eau privative, puis un WC séparé. En fin de couloir, le salon climatisé s'ouvre naturellement sur la terrasse où prend place la cuisine aménagée. Situé en angle et bénéficiant d'une configuration semi-mitoyenne, l'appartement profite ainsi d'un espace terrasse / cuisine particulièrement agréable. La terrasse peut être entièrement fermée par ses volets roulants électriques, offrant une réelle modularité de l'espace. La plomberie et l'installation électrique ont été entièrement refaites. L'appartement bénéficie également d'une porte blindée apportant un niveau de sécurité supplémentaire. La résidence Le Flamboyant, située entre mer et lagon, bénéficie d'un environnement privilégié et de nombreux atouts : - Résidence sécurisée 24h / 24 avec gardien - Parking intérieur - Deux belles piscines avec transats - Accès direct au lagon avec un ponton permettant également une arrivée à la résidence par bateau - Restaurant réputé situé dans un écrin de verdure tropicale - Proximité immédiate des commerces et commodités - À quelques minutes des magnifiques plages de Baie Rouge, Baie aux Prunes et Baie Longue Son emplacement est également un véritable plus : située entre Marigot, capitale de la partie française, et la partie hollandaise de l'île, la résidence permet de rejoindre facilement les principaux commerces, restaurants et activités de Saint-Martin. Grâce à sa localisation, son environnement et ses prestations, cet appartement constitue une belle opportunité aussi bien pour un investissement locatif que pour un pied-à-terre à Saint-Martin ou une résidence principale. Le bien est vendu non meublé. Charges de copropriété : 694€ / trimestre Taxe foncière : 1157€ / an Nombre de lots de la copropriété : 282, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2776€ soit 231€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 812 097 - Greffe de BASSE TERRE) Dany WALLE Entrepreneur Individuel 06 90 38 28 91 - Réf. 966500.

Située à quelques pas de la bastide médiévale de Trie-sur-Baïse, cette villa dotée d'un chauffage central et de double vitrage a été rénovée avec soin et se trouve au coeur d'un joli jardin paysager sécurisé de 2 941 m² avec portail d'entrée. Décorée et modernisée avec goût, une visite est vivement recommandée ! La villa comprend au rez de chaussée : un hall d'entrée; 3 chambres (suite parentale avec salle d'eau attenante) ; un salon double exposition avec une grande cheminée, un poêle à bois moderne et des portes-fenêtres donnant sur la terrasse; une cuisine-salle à manger aménagée et très bien équipée avec des appareils électroménagers encastrés, un comptoir pour le petit-déjeuner et une salle à manger, ainsi que des portes donnant sur la terrasse arrière; une salle de bains familiale; WC. Le premier étage mène à la 4e chambre avec salle de bains attenante et WC; un grenier sert d'espace de rangement. Le sous-sol comprend : un garage; atelier donnant sur le jardin; une cave à vin; un local technique; un débarras. La propriété dispose d'une grande terrasse arrière donnant sur la piscine et d'une autre terrasse à l'avant. La piscine à l'eau salée mesure 3,5 m x 7 m et dispose d'un escalier romain. Il y a un parking pouvant accueillir plusieurs voitures et le jardin paysager est doté d'un portail d'entrée, d'arbres matures, de pelouses, de parterres de fleurs et de haies. La propriété est raccordée au tout-à-l'égout et à la fibre optique. Les importants travaux de rénovation réalisés comprennent : l'installation professionnelle d'une nouvelle piscine; la création d'une cuisine-salle à manger moderne et équipée; une terrasse arrière avec des mains courantes; la mise aux normes de l'installation électrique; l'installation d'un système de ventilation mécanique contrôlée (VMC) ; l'installation d'un radiateur au premier étage; l'isolation des canalisations; de nouveaux revêtements de sol dans toute la maison; une porte d'entrée à double vitrage; la modernisation des salles de bains et des WC; la clôture du jardin. L'emplacement est idéal : à quelques minutes à pied d'une ville et de ses services - commerces, cabinet médical, pharmacie, banque, bars et restaurants, et proche des moyens de transport (Tarbes 25 minutes avec gare SNCF, autoroute). Aéroports : Tarbes 30 minutes; Pau 1 heure; Toulouse 90 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - laure rioche vous propose : séméac - maison - t4 95 m² - garage - parking - très bon état - lumineux découvrez à séméac cette maison construite en 2020 qui allie confort moderne et bonne luminosité grâce à son exposition plein sud. Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 95 m², elle propose un agencement soigné en 4 pièces principales. Au rdc ce compose d'une cuisine entièrement aménagée ouverte sur le séjour, d'une salle d'eau et d'un wc. À l'étage accueille 3 chambres confortables ainsi qu'une salle de bain et un wc. Un cellier pratique vient compléter les espaces de rangement intérieurs. Côté extérieur, la maison bénéficie d'un jardin et d'une terrasse, adaptés pour profiter des bons jours en plein air, le tout sur un terrain de 223 m². Un garage et une place de parking complètent ce bien, offrant des solutions de stationnement et de rangement appréciables. La maison est équipée de la fibre optique, d'une vmc, d'un chauffage individuel au gaz naturel par radiateurs et est raccordée au tout-à-l'égout — autant d'atouts qui garantissent un confort de vie immédiat, sans travaux à prévoir. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le sérieux de cette réalisation récente. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laure rioche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tarbes sous le numéro 792131948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Clementine Labayle-Tamboury vous propose : LA MONGIE - APPARTEMENT - T2 33 m² ENVIRON - 6 PERSONNES - LUMINEUX Vous recherchez un pied-à terre à la montagne ou un investissement locatif dans une station prisée des Pyrénées ? Cette opportunité est faites pour vous ! Appartement idéalement situé au pied des pistes dans la résidence Mongie Tourmalet, au coeur de la station, dans une résidence sécurisée offrant un accès pratique aux nombreuses commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur un balcon ensoleillé, véritable prolongement de l'espace de vie. Exposé Sud-Est face aux pistes. L'appartement comprend un coin cuisine / séjour, une salle de bain, une chambre avec 2 lits superposés, un cellier permettant de stocker facilement votre matériel et vos affaires. Avec ses 6 couchages, ce bien est particulièrement adapté à la location saisonnière et représente une belle opportunité pour un investisseur souhaitant développer un patrimoine immobilier en montagne. Un emplacement privilégié au pied des pistes, un balcon avec vue sur la montagne et tout le confort à proximité. Il ne vous reste plus qu'à venir découvrir ce joli appartement et vous laisser séduire ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 2735 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 338.45€ par mois (soit 4061.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 52965 euros. Prix hors honoraires : 49500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,00% du prix du bien hors honoraires) : 3465 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clementine Labayle-Tamboury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 939038618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Lourdes (65) fonds de commerce sur emplacement n°1. Actuellement fermé et entièrement équipé avec du mobilier très récent et de très belle qualité cet établissement dispose d'une trentaine de places à l'intérieur et 35 à l'extérieur. Le local est équipé d'un wc pmr et de la climatisation. Bail 3 / 6/9 de 500 euros par mois à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°423 757 400 - greffe de tarbes) jean-michel cazaux entrepreneur individuel 06 44 30 32 23 - réf. 962020.

Iad france - neltia nzigou vous propose : lourdes centre – immeuble 400 m² – 210 000 € un immeuble. Plus de 6 logements potentiels. Un projet à créer. Vous êtes investisseur, marchand de biens ou particulier et vous cherchez une opération avec du potentiel ? Regardez celui-ci. 9 rue la fontaine – lourdes, basse ville environ 400 m² sur 3 niveaux, avec patio intérieur, en plein centre de lourdes. L’immeuble a déjà été aménagé en plusieurs logements et offre aujourd’hui un potentiel de restructuration important : 2 t3 avec travaux déjà réalisés possibilité de recréer 2 studios combles aménageables possibilité de réflexion sur un projet habitation + commercial potentiel de plus de 6 logements, sous réserve de faisabilité technique et administrative. 210 000 € soit environ 525 € / m² pour l’ensemble de l’immeuble. Oui, il y a des travaux. Mais c’est justement là que se trouve le potentiel de création de valeur. Vous pouvez imaginer : rénover et louer restructurer et valoriser créer un projet mixte acheter, transformer et revendre ce n’est pas un immeuble clé en main. C’est mieux que ça pour certains investisseurs : c’est un immeuble sur lequel vous pouvez créer votre propre projet. vous voulez les plans, les documents et connaître le potentiel réel ? Contactez-moi. ️ les possibilités de création de logements, de division et d'aménagement restent soumises aux vérifications techniques, administratives et urbanistiques. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme neltia nzigou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pau sous le numéro 900699307, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Johanna Lacassagne vous propose : Maison à fort potentiel au cOEur de Vielle-Aure, face aux Pyrénées. Située en plein centre du village, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, avec toutes les commodités, transports et accès directs aux stations de ski à pied. La maison développe environ 150 m² habitables et dispose d’une grange attenante en pierres de 70 m², offrant de belles possibilités d’extension, de création d’un logement indépendant ou de projet locatif. La propriété comprend trois parcelles distinctes : la parcelle de la maison ainsi que deux terrains supplémentaires bénéficiant chacun de leur Certificat d’Urbanisme et d’une entrée indépendante. Un atout rare permettant de multiples projets de construction ou de valorisation. Vue plein sud sur les montagnes des Pyrénées, ensoleillement optimal toute la journée. Travaux à prévoir, laissant libre cours à la personnalisation et à la valorisation du bien. Un ensemble rare sur le secteur, idéal pour un projet patrimonial, familial ou d’investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Lacassagne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 978088383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bagnères-de-Bigorre – Maison familiale de 118 m² ( surface référencée) en état irréprochable Située dans un environnement agréable à Bagnères-de-Bigorre, cette maison des années 1970, est édifiée sur une parcelle de 587 m² Dès l'entrée, vous découvrirez un rez-de-chaussée fonctionnel, une chambre ouvrant sur une agréable véranda ainsi qu'une salle de douches avec toilettes, et un garage de 57 m². L'étage, accessible par un élégant escalier en marbre, se compose d'une cuisine entièrement équipée, d'un séjour lumineux avec grande baie vitrée donnant sur un grand balcon, de trois chambres avec placards intégrés et parquet au sol, d'une salle de bain et des toilettes séparées. Les sols en marbre (cuisine, couloir, séjour) apportent une touche de caractère et de qualité à l'ensemble. Un escalier extérieur donne également accès au balcon. ( En plus de la surface référencée) Les combles ont été aménagés et offrent une chambre supplémentaire ainsi qu'un espace pouvant faire office de salle de jeux, bureau ou pièce de loisirs selon vos besoins. Cette maison bénéficie d'équipements récents et performants : chaudière gaz à condensation remplacée en 2022, toiture neuve, électricité refaite, menuiseries en double vitrage et volets roulants électriques. Une maison saine, parfaitement entretenue au fil des années, où la qualité de construction et le soin apporté à chaque détail sont immédiatement perceptibles. Autour de la maison, on y trouve un jardin, des espaces verts, un abri de jardin. Des arbres fruitiers Une véritable opportunité sur le marché de Bagnères-de-Bigorre, offrant un excellent rapport qualité / prix. Une occasion à ne pas laisser passer Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Chantal COLLOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°913 109 013 Greffe de TARBES) 06 33 33 87 96 (réf. 613769 ).

Découvrez cet ensemble immobilier à fort potentiel, implanté sur une parcelle de 373 m², idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités d'Argelès-Gazost. Il se compose d'une première maison comprenant deux appartements : Un T2 d'environ 40 m² habitables, actuellement loué. Un T3 en triplex d'environ 87 m² habitables, libre de toute occupation à compter du 1er décembre 2026. Une seconde maison individuelle T3 d'environ 77 m² habitables, libre de toute occupation, complète l'ensemble. Véritable atout en centre-ville : 4 garages d'environ 15 m² chacun, offrant une réelle plus-value locative. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un investissement locatif ! Pour visiter ou obtenir davantage d'informations, un seul contact : Pierre SERE-THEIL ! Prix : 454 000 EUR, dont 5,58 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit un prix hors honoraires de 430 000 EUR).

Idéalement situé au Pla d'Adet, à 1700 mètres d'altitude, studio pour 4 personnes dans la Résidence Armazan, offrant vue imprenable et dégagée. Que ce soit pour vos vacances en famille ou un investissement locatif, ce bien dispose d'un fort potenciel ! Un canapé transformable dans le séjour, kitchenette équipée séparée, coin nuit avec lits superposés dans l'entrée, salle de bains avec toilettes. Bénéficie d'un emplacement recherché au coeur de la station permettant accès rapide aux pistes de ski, sentiers de VTT l'été ainsi qu'à gare du téléphérique pour rejoindre rapidement le village. Son cellier privatif situé juste en face de l'appartement, divisé en 2 espaces distincts, est un atout majeur. Travaux de rafraichissement à prévoir (peinture, modernisation de la kitchenette équipée et de la salle de bains. ) vous permettant ainsi de le personnaliser entièrement à votre image. Cette résidence offre un certain nombre de prestations : casier à skis, local à vélos, gardien, ascenseur, laverie, espace wifi.

Iad France - Fanny Desert-Lacay vous propose : * EXCLUSIVITE - Appartement T3 plein sud, avec terrasse, garage et place de parking à Pouzac * Situé dans la charmante commune de Pouzac, ce superbe appartement T3 de 75 m² offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. Bénéficiant d'une jolie terrasse, cet appartement au 1er étage, d'une petite résidence d'un seul niveau est une véritable perle rare. L'appartement dispose d'un salon lumineux de 24 m², d'un cuisine semi ouverte de 12 m², et de deux belles chambres de 10 et 13 m², dont une avec dressing. Vous trouverez également une salle d'eau, un WC séparé, un cellier pratique, et une terrasse pour profiter des beaux jours en toute intimité. L'exposition sud de l'appartement assure une luminosité optimale tout au long de la journée. La résidence crée en 2011, offre cadre de vie agréable et sécurisé. Vous pourrez profiter du calme et de la sérénité de l'environnement tout en étant proche des commodités de la ville. L'appartement est vendu avec un garage et une place de parking. Ne passez pas à côté de cette occasion unique d'acquérir un appartement alliant confort, luminosité et espace vert à Pouzac. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60.67€ par mois (soit 728 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Desert-Lacay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 980736581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florence MAZOUAT vous propose : Idéalement située, au centre du village, à deux pas de tous commerces de proximité, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, maison de village d'une surface de 135 m². Elle se compose au rez de chaussée, d'une entrée, d'un wc, d'une cuisine avec cellier, d'une salle à manger, d'une buanderie, et d'un salon. À l'étage, 3 chambres spacieuses (19,16 et 15 m²) et lumineuses donnant accès à un balcon filant exposé sud. Un bureau et une salle d'eau avec douche et un second wc. Sur le terrain de 1087 m², totalement clos, l'énorme potentiel de ce bien : une grange d'environ 200 m² divisée en 3. Une partie garage permettant le stationnement d'un camping-car et un atelier accolé de 26 m². L'autre partie de la grange avec une grande cheminée de campagne qui donne accès sur la cour et le jardin. Le bonheur absolu pour des réunions familiales ou entre amis (voir photo pour se projeter) mais qui peut également avoir un usage de garage supplémentaire, entrepôt. Grenier exploitable. Maison saine et très entretenue. Double vitrage. Portail en alu motorisé avec interphone et visiophone. Chauffage gaz, chaudière récente. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence MAZOUAT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 402248868, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Johanna Lacassagne vous propose : Maison en pierre avec vue imprenable sur les Pyrénées – Bagnères-de-Bigorre Et si votre prochain coup de cOEur se trouvait ici ? À seulement quelques minutes du centre de Bagnères-de-Bigorre, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette authentique maison en pierre de 102 m² où le charme de l'ancien se mêle. Dès l'entrée, vous serez séduits par une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison offre : - 2 chambres et 2 bureaux, - le bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint, - une salle d'eau, - deux WC, - une distribution fonctionnelle et agréable à vivre. Son véritable atout ? Une spacieuse terrasse couverte, véritable prolongement de la maison, qui vous permettra de profiter en toutes saisons. Un atelier ainsi qu'un abri bois complètent l'ensemble et apportent des espaces de rangement appréciables. Implantée sur un terrain d'environ 400 m², cette maison bénéficie d'un approvisionnement en eau de source, un atout rare et recherché, tout en offrant un extérieur facile à entretenir. Un bien plein de caractère, idéal en résidence principale comme en résidence secondaire, pour profiter d'un cadre de vie privilégié à proximité des commerces, des thermes du vallon de Salut, de la vierge du Bédat et des activités de montagne. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Lacassagne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 978088383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Et si votre prochain séjour à la montagne commençait ici ? Au coeur de Barèges, découvrez cet appartement 3 pièces d'environ 30 m², parfaitement pensé pour accueillir famille et amis, aussi bien pour profiter des vacances à la montagne que pour un investissement locatif saisonnier. Son véritable atout ? Vous posez vos valises et tout est déjà prêt ! L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé, avec tout le nécessaire pour être immédiatement occupé ou remis en location. Un espace optimisé jusqu'à 6 couchages L'appartement offre une organisation particulièrement fonctionnelle : - Une pièce de vie agréable avec cuisine équipée - Une chambre - Un coin nuit double dans l'entrée - Une cabine avec lits superposés - Une salle de bains - WC indépendants - De nombreux équipements et tout le nécessaire pour accueillir les vacanciers - Casier à skis privatif Malgré sa surface optimisée, chaque espace a été pensé pour offrir un maximum de couchages et de confort. - Un emplacement idéal pour profiter de Barèges Vous apprécierez sa proximité avec les commerces, les thermes et le skibus, pour profiter pleinement de la station sans avoir besoin de prendre la voiture au quotidien. En hiver : ski, raquettes et plaisirs de la montagne. Aux beaux jours : randonnées, nature, thermalisme et nombreuses activités. - Un appartement idéal pour un investissement locatif Déjà aménagé et équipé pour recevoir des vacanciers, il constitue une belle opportunité pour ceux qui souhaitent : - disposer d'un pied-à-terre à la montagne - profiter de leurs propres vacances - poursuivre une activité de location saisonnière - accueillir famille et amis Aucun gros aménagement à prévoir : l'appartement est vendu meublé et prêt à être occupé ou reloué. - Barèges - Hautes-Pyrénées - Environ 30 m² - 3 pièces - Jusqu'à 6 couchages - Casier à skis - Vendu entièrement meublé et équipé - Proche des thermes - Proche du skibus et des commerces Une opportunité idéale pour profiter de la montagne tout en disposant d'un bien immédiatement exploitable.

Ayzac-ost, proche maison médicale et commerces, projet neuf en vefa (vente en etat futur d'achèvement) en 1er niveau d'un petit immeuble de 3 lots, un appartement t3 avec terrasse construit à la norme re 2020. Il se compose comme suit : entrée sur pièce de vie, dégagement, wc séparé, salle d'eau avec bac extra-plat et simple vasque, deux chambres, terrasse-balcon de 18 m². Menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques, chauffage de type clim réversible par pompe à chaleur air-air. À prévoir en sus : cuisine et aménagements de placards. 2 places de parking. Début construction du projet : mars 2027. Frais de notaires reduits.

Ayzac-ost, proche maison médicale et commerces, projet de maison neuve en vefa (vente en etat futur d'achèvement) le projet proposé est une maison t4 avec terrasse construite à la norme re 2020. Il se compose comme suit : - en rdc : entrée sur pièce de vie, dégagement, wc séparé, salle d'eau avec bac extra-plat et double vasque, une chambre. - a l'étage, un dégagement desservant wc, salle de bains et deux chambres. Menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques, chauffage de type clim réversible par pompe à chaleur air-air. À prévoir en sus : cuisine et aménagements de placards. La maison est construite aux normes pmr (personne à mobilité réduite). Le tout repose sur une parcelle de 220 m², dans un environnement calme et agréable avec vue montagne et commodités à proximité. Début construction du projet : mars 2027. Frais de notaires reduits.

Arcizans-avant, un des villages les plus prisés de la vallée, à proximité d'argelès-gazost, terrain à bâtir de 1522 m². Il présente un aspect plat, vue sur montagne et lac d'arcizans-avant. Réseaux en bordure (eau, élec, téléphone, tout -à-l 'égout) cu positif.

ARGELES-GAZOST, centre-ville, ensemble immobilier composé de 2 maisons et garages. La première maison se compose de 2 logements : - un appartement T4 répartis sur 3 niveaux. En rdc, pièce de vie avec cuisine ouverte, WC, buanderie et salle d'eau. En 1er niveau, palier desservant 2 chambres. Enfin, une grande chambre en sous-pente au dernier niveau. - un appartement de type studio duplex en 1er étage de la maison et accessible par un escalier extérieur. Il se compose d'une entrée donnant sur pièce de vie avec cuisine ouverte et salle d'eau avec WC pour son RDC et d'une grande chambre avec espace rangement à l'étage. Appartement vendu loué pour un montant de 380€ C. C. la seconde maison est un logement T3 présentant une grande pièce de vie avec WC en rdc et un dégagement desservant 2 chambres et une salle de bains en 1er étage. Cet ensemble donne sur une cour intérieure qui offre également un bâtiment supplémentaire de 4 garages. Produit pour investisseur, achat pour famille avec potentiel locatif, plusieurs possibilités s'offrent à vous.

Exclusivite secteur hyper-centre de tarbes, au sein d'une residence de standing, appartement renové de type t3 d'environ 60 m² comprenant : une entrée avec placards desservant un séjour avec parquet donnant sur un balcon en exposition est, une cuisine séparée aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Un cellier de 4 m² sur le palier de l'appartement. Chaudière gaz récente (2022) menuiseries double vitrage pvc et bois (6.19 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 38 lots - dont 24 lots habitation. (procédure en cours). Charges annuelles : 1351.00 euros.

Belle ensemble immobilier composé de 3 appartements indépendants en plein centre de Maubourguet. idéalement situé pour profiter de tous les commerces à pieds, cet immeuble peut convenir à une famille souhaitant profiter du dynamisme du centre ville et de ses commodités ou pour des projets d'investissements, chambres d'hôtes ou encore occuper une partie de l'immeuble tout en louant les appartements du rez de chaussée avec accès indépendant. Au rez de chaussé se trouve donc deux T2 de 33 m² avec accès sur indépendant donnant sur la rue Toujours au rez de chaussée un grand porche d'entrée dessert l'appartement principal de l'étage. Donnant également accès à une très jolie cour intérieure ainsi qu'au garage. Petit plus, depuis la cour intérieure se trouve un studio. À l'étage un grand appartement composé de 3 grandes chambres ainsi qu'un bel espace de vie entre le salon et la cuisine donnant sur la coursive pouvant accueillir une famille. ce bel appartement possède lui même deux accès indépendants. ( un accès par le porche et un par la cour intérieure) les combles de belles hauteurs sous plafonds sont accessibles depuis l'appartement et peuvent être également aménagées pour y ajouter des pièces supplémentaires si besoin. De multiples possibilités sont donc envisageable pour les futurs acquéreurs si vous avez un projet concernant ce bien et souhaitez obtenir plus de détails n'hésitez pas à me contacter Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°895 033 629 - Greffe de TARBES) Christophe INNOCENTE Entrepreneur Individuel 06 24 27 45 06 - Réf. 966263.

Vends maison de 190 m² située sur les hauteurs de bagnères-de-bigorre, en position dominante, offrant une vue imprenable sur la chaîne des pyrénées et le vallon verdoyant. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'un environnement calme. Extérieurs refaits aussi à neuf. Chauffage gaz, vmi. Aucuns travaux à prévoir. Contacter chantal collot 06 33 33 87 96 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez chantal collot entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°913 109 013 greffe de tarbes) 06 33 33 87 96 (réf. 613268 ).