Biens à vendre Haut-Rhin (68)

Bienvenue dans votre nouveau chez-vous à Neuwiller,– à seulement 5 minutes de la. frontière Cette maison moderne et soigneusement entretenue vous offre plus de 210 m² de surface utile, un espace idéal pour votre famille et des moments inoubliables. Dès votre entrée, découvrez un salon lumineux et spacieux, équipé d'un magnifique poêle scandinave – l'endroit parfait pour vous détendre lors des journées fraîches. Depuis cet espace de vie, accédez directement à la terrasse accueillante et au grand jardin soigneusement entretenu, où vous pourrez savourer des soirées barbecue estivales et des instants de détente en plein air. Au rez-de-chaussée, profitez d'un vaste salon, d'un coin repas baigné de lumière et d'une cuisine ouverte et moderne qui invite à la convivialité. Un bureau pratique, pouvant également servir de chambre d'amis, ainsi qu'un WC visiteurs complètent cet étage. À l'étage, trois grandes chambres vous attendent, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. La salle de bain moderne et lumineuse constitue un véritable atout : elle est équipée d'une baignoire et d'une douche élégante avec une tête multifonction – profitez d'une douche effet pluie, d'un jet massant ou encore d'un doux effet cascade. La maison est entièrement sous-solée, offrant des prestations supplémentaires : une pièce dédiée aux chiens avec douche intégrée, une cave supplémentaire, une buanderie et un accès direct au grand garage double. Un atout majeur de cette maison est son système domotique intelligent. Gérez facilement vos volets, lumières et appareils via Alexa ou une application – pour un mode de vie moderne et confortable. De plus, l'accès Internet en fibre optique garantit une connexion rapide et efficace. Vous avez également la possibilité d'aménager les combles pour créer un espace de vie supplémentaire selon vos besoins et envies. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet et faciliter votre installation en France. N'hésitez pas à nous contacter pour toute question ou pour organiser une visite – nous serions ravis de vous faire découvrir ce magnifique foyer ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°805 072 089 - Greffe de MULHOUSE) Carmen PUNGILLO Entrepreneur Individuel 06 19 99 67 52 - Réf. 934539.

Frais de notaire offerts + 2 000€ de remise / pièce *  travaux en cours canal view - mulhouse centre : votre nouvelle adresse d'exception ! Devenez propriétaire de votre appartement neuf, face au canal du rhône et du rhin, sur le site chargé d’histoire de l’ancienne poste, à deux pas de la gare et du centre-ville historique. Idéalement situé, vous profitez de :  - appartements neufs du studio au 5 pièces. - cadre de vie paisible, avec d’agréables vues sur le canal. - square verdoyant et port de plaisance à proximité immédiate. - à 5 min. À pied de la place de la réunion. - à moins de 200 mètres de la gare centrale.  - dans le prolongement du quartier du rebberg. contactez nos conseillers dès maintenant pour découvrir les différents appartements neufs de canal view et réaliser votre projet immobilier à mulhouse !* offre valable pour tout contrat de réservation signé sur les appartements neufs de la résidence canal view à mulhouse, du 1er au 31 mars 2026 et réitéré par un acte authentique avant le 30 juin 2026. Offre valable pour les 5 premiers logements réservés sur la période, la date et l’heure de la signature de l’annexe faisant foi. Les remises seront fonction de la typologie du logement réservé, 2 000 € par pièce soit : 4 000 € pour les 2 pièces, 6 000 € pour les 3 pièces et 8 000 € pour les 4 pièces. Le montant des frais de notaire est offert (hors frais de procuration, de garantie ou d’hypothèque liés au financement de l’acquisition). Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 1er mars 2026, puis annulées et suivies d’une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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Iad France - Mireille MERLI vous propose : Bienvenue dans cette charmante maison indépendante située à Moosch, offrant une superficie totale de 81 m² plus une belle véranda de plus de 23 m² sur un terrain constructible spacieux de plus de 11 ares. Construite en 1983, cette maison présente un bon état général qui en fait une opportunité sur le marché. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie chaleureux composé d'une cuisine équipée donnant sur un salon spacieux doté d'un insert, de 3 chambres, d'une salle de bain, Les pièces bénéficient d'une luminosité naturelle et d'une disposition intelligente pour un confort de vie au quotidien. Une cave et un grenier complètent le bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau et grand terrain constructible, avec son jardin arboré, idéal pour les moments de détente en plein air, ainsi que d'une terrasse et d'une véranda qui invitent aux repas en famille ou entre amis. De plus, un garage et des places de parking offrent une solution de stationnement pratique et sécurisée. L' exposition sud permet à chaque pièce de bénéficier d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Le chauffage est individuel, par insert bois et radiateurs, assurant un confort thermique adapté à vos besoins, tout en soulignant le charme authentique de cette demeure. Enfin, l'emplacement stratégique de cette maison à Moosch offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités et des axes de transport. Opportunité rare à saisir pour les amateurs de tranquillité et de confort. N'hésitez plus, contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 339 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mireille MERLI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 828969030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LIEBSDORF LE CEDRE IMMO vous propose cette maison alsacienne à rénover située sur la commune de Liebsdorf, à quelques kilomètres à peine de la frontière suisse. D'une surface de 144.95 m² habitables sur une parcelle de 9,50 ares, elle dispose d'un beau potentiel. Cette maison comprend au rez-de-chaussée une entrée avec une cage d'escalier menant à l'étage, un salon, une salle à manger, une cuisine avec accès au jardin, une salle de bain et ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, se trouvent 2x2 chambres en enfilade, une chambre individuelle et un accès aux combles. Une grange attenante idéale pour du stockage ainsi qu'un garage viennent compléter cette offre. Chauffage bois et fioul, volets roulants électriques. Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 162 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. gouv. fr 1.

Maison alsacienne pleine de charme d'une surface de 145 m² habitables sur une parcelle de 4,46 ares située au calme. Elle comprend une entrée ainsi qu'une cuisine au rez-de-chaussée. Au premier étage, se trouvent un séjour de 30,20 m², une chambre et une salle de bain avec wc. Au second étage, se situent 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec un wc. Un jardin et une petite dépendance sur deux étages viennent compléter ce bien. À voir absolument ! 1.

Située dans un quartier calme et résidentiel de la commune prisée et dynamique de LUTTERBACH, appréciée pour sa qualité de vie, proche de toutes commodités, commerces, écoles, pôles santé et son accès rapide aux principaux axes routiers. Venez découvrir cette charmante maison de 120 m², sur un terrain arboré de 608 m², offrant un cadre idéal pour une vie familiale confortable. Le bien s'étend sur une parcelle plane et arborée de 608 m². Cette maison construite en 1987 bénéficie d'un agréable jardin offrant un cadre verdoyant et fonctionnel, permettant de multiples possibilités d'aménagement : espace détente, coin repas, aire de jeux ou potager. Parfait pour profiter des beaux jours, entre amis ou famille. La maison s'organise sur trois niveaux : - le rez-de-chausée se compose d'une cuisine avec accès sur une terrasse, d'un salon, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC séparé, un débarras permettant une vie de plain-pied appréciable. - l'étage accueille 4 chambres, offrant confort et intimité, ainsi qu'une salle d'eau et WC. - le sous-sol complet avec garage pouvant être aménagé. Cette typologie assure une séparation harmonieuse entre les espaces de vies et les espaces nuit. Le nombre de chambres, permet de répondre à différents besoins : chambre d'enfants, salle de jeux, bureau ou espace de télétravail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel LANG, Tél. : 06 19 81 33 07, E-mail : muriel.lang@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 928302959.

Charmante maison mitoyenne d'un seul côté, 85 m² habitables sur un terrain de 3 ares 48 (env. 348 m²) à Oberentzen. Idéale pour une famille ou un premier achat, elle offre un cadre de vie paisible et pratique au quotidien. Organisation des espaces : 3 chambres conviviales et lumineuses 2 toilettes dont 1 séparée 1 salle de bains fonctionnelle Séjour chaleureux ouvert sur une cuisine, avec accès direct au jardin un garage et un espace buanderie À l'extérieur : Terrain généreux propice à un coin barbecue, jardin potager ou espace de détente Parking privé et accès faciles Points forts : Superficie habitable : 85 m² Terrain : environ 348 m² Mitoyenne d'un seul côté Agencement optimisé et luminosité naturelle performance énergétique B Cadre calme et propice à la vie de famille Contactez nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Opportunité à saisir vite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 611.00 € et 828.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

L'EXCLUSIF : Écrin de Haute Ébénisterie & Panorama Vosgien Au sommet de la Vallée de Munster, là où le luxe se fond dans l'immensité sauvage, s'élève une propriété hors norme. Plus qu'une demeure, c'est une oeuvre d'architecture de 264 m² (388 m² au sol) entièrement transfigurée pour l'élite des esthètes. Une Architecture Signée : Le Triomphe du Bois Noble. L'expérience commence par une immersion dans la noblesse des matériaux. Le séjour magistral, porté par une structure aérienne en Mélèze, est le théâtre d'un artisanat d'exception : Parquets de Maître : Une symphonie de Chêne, Teck et Noyer massif sous vos pas. Détails Haute Couture : Portes en Noyer massif sculptées, finitions millimétrées, ébénisterie sur-mesure. Volume & Lumière : Un rez-de-chaussée de 220 m² incluant une suite royale de plain-pied, tandis que l'étage offre un bureau dominant le monde et un sanctuaire home cinéma. Balnéo Privée : Le Luxe de l'Inox Unique et intemporel, l'espace bien-être abrite un joyau : une piscine en INOX pur, offrant des reflets cristallins inégalables et une durabilité absolue. Entouré de pierre naturelle et habillé de Red Cedar, ce spa privé (Sauna, Hammam) s'ouvre sur 50 m² de terrasses suspendues face aux sommets. Un Domaine de 50 Ares Niché dans un parc clos et confidentiel, le domaine parachève son prestige par des prestations techniques et de confort rares : Cave à vin pour collectionneurs et sous-sol total de 129 m². Carport double architectural et garage monumental. Isolation de pointe et intégration paysagère parfaite. Plus qu'une visite, une rencontre avec l'exceptionnel. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

MULHOUSE - Quartier Dornach / Zu Rhein Immeuble de rapport idéalement situé à Dornach (secteur Zu Rhein), à proximité immédiate de la gare, des commerces et des axes de transport, offrant une excellente accessibilité et un fort potentiel locatif. L'immeuble développe environ 220 m² habitables, complétés par des greniers et caves, et se compose de quatre niveaux, chacun accueillant un appartement de type 3 pièces. Chaque logement est agencé de manière homogène avec une cuisine, un salon, deux chambres et une salle de bains. État technique Chauffage individuel gaz avec quatre compteurs gaz Un compteur d'eau Cinq compteurs électriques (un par appartement + parties communes) Électricité refaite dans trois appartements sur quatre Canalisations anciennes Toiture en bon état, bien que d'époque Façade extérieure à rafraîchir État des logements Rez-de-chaussée et 1er étage : appartements à rénover 2e étage : occupé par le propriétaire, prestations agréables (parquet stratifié, cuisine équipée) 3e étage : logement non rénové, locataire en place depuis environ 20 ans Situation locative Rez-de-chaussée : 435 € + 15 € de charges 1er étage : 520 € + 50 € de charges 2e étage : occupé par le propriétaire 3e étage : 450 € sans provision de charges Analyse et potentiel Cet immeuble constitue une opportunité intéressante pour un investisseur ou un projet patrimonial, avec un potentiel d'optimisation des loyers et de valorisation après travaux, notamment sur la façade et le dernier appartement. Configuration homogène, compteurs individualisés, emplacement stratégique et base locative saine. PRIX : 265 000€ (Pris hors honoraires : 250 000€ / Honoraires à la charges de l'acquéreur : 15 000€) Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Coup de cœur assuré - Appartement 2 pièces dans résidence de standing Idéal pour une résidence principale ou pour un investissement, cet appartement 2 pièces se situe dans la résidence « Le Victoria », au cœur du très recherché quartier des Maraîchers. Il offre une pièce à vivre lumineuse de 22 m² donnant sur une terrasse de 10 m² orientée Est, une chambre de 11 m², ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. Un garage de 17 m² et une place de parking viennent compléter ce bien. Profitez d'un environnement calme et résidentiel, tout en restant proche des commodités de Colmar. Contactez directement Karine Colnat k.colnat@immo-seckler.com.

Annabelle Wettstein Capifrance a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette remarquable demeure bourgeoise du début du XXᵉ siècle, idéalement située à Guebwiller. Développant une surface d'environ 300 m², cette propriété de caractère séduit par ses volumes généreux et son cachet préservé. Elle offre un potentiel rare avec jusqu'à huit chambres, dont une de plain-pied, des salons en enfilade, de belles pièces agrémentées de vitraux, plusieurs salles de bains, des toilettes indépendantes ainsi qu'une entrée desservant harmonieusement les pièces de réception. Un vaste sous-sol vient compléter l'ensemble, comprenant notamment une buanderie, une cave à vins et de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, un jardin agréable ainsi qu'un garage viennent parfaire ce bien. Cette demeure s'adresse aux amateurs de belles maisons anciennes, en quête d'espace, d'élégance et d'un cadre de vie familial et raffiné. La proximité immédiate des commodités et l'accès aisé au centre-ville à pied ou à vélo constituent des atouts supplémentaires particulièrement appréciables. Chargée d'histoire et de charme, cette propriété n'attend plus que ses nouveaux propriétaires pour écrire un nouveau chapitre de son histoire. J'attends vos appels ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 141 858 - Greffe de MULHOUSE) Annabelle WETTSTEIN Entrepreneur Individuel 06 81 31 49 51 - Réf. 935134.

À aménager selon vos envies ! Cet appartement de type F5 fut transformé en salon de beauté comprenant 7 cabines de soins. Les cloisons existantes, en placoplâtre, sont donc facilement démontables, offrant ainsi une grande liberté d'aménagement. La surface de 102 m² vous permet de créer un spacieux séjour et selon vos besoins, 2 ou 3 chambres. L'installation d'une cuisine est à prévoir (car pour l'instant, seule existe une kitchenette) ainsi que d'une salle de bains (actuellement, on dispose de lavabos et d'une douche). Les WC sont indépendants. Les revêtements de sol sont principalement en parquet stratifié; dalles pvc dans coin cuisine / buanderie, linoléum dans un dégagement et moquette dans le vestiaire. Les murs sont habillés de papier peint, de papier ingrain peint ou de carrelage. Le chauffage est collectif, au gaz. L'appartement est raccordé à la fibre optique. L'immeuble, solide construction de 1954, est pourvu d'un ascenseur aux normes PMR. Ce bien se situe au 1er étage. Sa façade est orientée sud-ouest. Un parking dans la cour privative de la résidence (portail électrique) est compris dans la vente. Mais vous pouvez aisément vous passer de voiture car tout se trouve à proximité immédiate ! et pour les frontaliers éventuels : la gare est à 700 m. Rien de mieux qu'une visite afin de vous rendre compte du potentiel de ce bien ! Nombre de lots de la copropriété : 35, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage - Eau froide et chaude - Electricité des P. C. - Nettoyage des P. C. - Assurance RCPI - Honoraires du Syndic) : 4020€ soit 335€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 035 294 - Greffe de MULHOUSE) Dominique ANFOSSI Entrepreneur Individuel 06 87 33 43 63 - Réf. 935628.

C'est à proximité immédiate que nous vous présentons cette maison de style bourgeois proche des commerces, écoles, axes routiers, lignes de bus, édifiée sur un terrain de 6 ares 22 clos et arboré, au calme d'une impasse. Si vous aimez l'architecture ancienne avec des belles hauteurs sous plafonds alors n'hésitez pas et venez franchir la porte qui s'ouvre sur un hall distribuant au rez-de-chaussée, un séjour agréable, une cuisine indépendante équipée ainsi qu'une belle salle à manger ou chambre ainsi qu'une petite salle d'eau. L'étage supérieur offre deux chambres, 2 pièces ou 4 ème chambre et un bureau. Le sous-sol est total. L'extérieur profite d'un bel espace jardin pour l'été ainsi qu'un double garage. Quelques travaux de rafraîchissements ont a prévoir afin de révéler tout son potentiel ainsi d'améliorer son classement énergétique.

Annabelle Wettstein Capifrance vous propose cette belle villa des années 50 lovée dans un jardin de 1800 m² totalement arboré et profitant d'une grande piscine dont un espace du jardin lui est dédié. Dans un parfait état, cette villa vous permettra de vivre une vie de famille dans un cadre idyllique puisqu'en plus de son magnifique jardin, elle bénéficie de nombreuses pièces et de 5 chambres à coucher. Sa cuisine est ouverte sur la salle à manger et sur le jardin; un sous-sol carrelé complète ce bien et est composé d'une buanderie, de plusieurs ateliers, d'un local technique et d'une splendide cave à vin. Les espaces, parental et enfants, sont bien délimités et profitent chacun d'une salle de bains ou d'une salle d'eau indépendante. Le spacieux espace de vie au rez-de-chaussée donne sur le jardin, ce qui lui confère une vue exceptionnelle. Très belles prestations : à visiter impérativement ! Visite virtuelle sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 141 858 - Greffe de MULHOUSE) Annabelle WETTSTEIN Entrepreneur Individuel 06 81 31 49 51 - Réf. 935713.

Iad France - Emmanuelle Mansier vous propose : CETTE MAISON EST SOUS-OFFRE. Contactez moi pour échanger à propos de votre recherche. Quartier Saint-Joseph - Maison bourgeoise d’environ 228 m² habitables avec jardin et garage Située dans l’agréable quartier Saint-Joseph, à deux pas de la place de l’église, de ses commerces, du marché du samedi matin, à 15 minutes à pied de la gare et de l’hyper-centre de Colmar, cette belle maison bourgeoise construite dans les années 1920 séduira les familles en quête d’un lieu de vie spacieux, chaleureux et imprégné de caractère. Développant environ 228 m² habitables sur 3 niveaux + sous-sol complet, elle est idéale pour une vie de famille : -un triple séjour traversant baigné de lumière -une cuisine aménagée et équipée récente -6 chambres -1 salle de bain rénovée avec baignoire et douche -1 salle d’eau avec WC -2 WC séparés -ainsi que deux balcons, un jardin privatif et un garage fermé Vous serez immédiatement séduits par les parquets massifs, les moulures, la hauteur sous plafond, et plus largement par l’authenticité de cette spacieuse maison bourgeoise, combinée à des éléments de confort déjà modernisés. La plupart des fenêtres ont été récemment remplacées par du triple ou double vitrage. Le chauffage et la production d’eau chaude sanitaire sont assurés via une chaudière à gaz à condensation. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Mansier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 851839605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kevin ILTIS vous propose : Maison individuelle à Lapoutroie – Vue dégagée, jardin, sous-sol total et fort potentiel Située dans un quartier calme et recherché de Lapoutroie, cette maison individuelle de 76 m² habitables (90 m² au sol) offre un cadre de vie paisible, avec une belle vue sur les montagnes, sans vis-à-vis, et un jardin privatif de 635 m². Le rez-de-chaussée propose une pièce de vie spacieuse et lumineuse, une cuisine indépendante récente (possibilité d’ouverture sur le séjour), et un accès direct au jardin. À l’étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec balcon couvert, ainsi qu’une salle de bain sous pente à moderniser. Un sous-sol total complète le bien, avec un double garage et deux pièces annexes, parfaites pour une buanderie, un cellier ou un espace de rangement. Quelques améliorations sont à prévoir, mais rien d'insurmontable : le cadre, le potentiel et notre accompagnement font toute la différence. Vous avez ici l'opportunité de personnaliser un bien sain, lumineux et plein de charme, dans un environnement préservé. Les plus du bien : - Maison individuelle sans mitoyenneté - Vue dégagée sur la nature, aucun vis-à-vis - Jardin de 635 m² - Pièces lumineuses, volumes bien pensés - Sous-sol complet avec double garage - place de parking Quartier calme et agréable à vivre Un bien rare dans ce secteur prisé, idéal pour une résidence principale ou secondaire. À découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite et vous projeter dans ce cadre de vie unique. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199000 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,74% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 407 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin ILTIS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de colmar sous le numéro 880487020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Agata Wildner vous propose : Terrain Constructible à Chavannes-sur-l'Étang ! Vous recherchez l'endroit parfait pour construire la maison de vos rêves ? Ne cherchez plus, ce terrain constructible de 978 m², bénéficiant d'une exposition optimale avec des orientations Nord, Sud, Est et Ouest, ce terrain offre un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Avec la possibilité de réaliser une construction orientée vers le développement durable, sans restrictions architecturales, vous pourrez construire une habitation respectueuse de l'environnement et économe en énergie. Je reste à votre écoute pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agata Wildner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 805211091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Agata Wildner vous propose : Terrain Constructible de 1393 m² à Chavannes-sur-l'Étang Situation idéale : Chavannes-sur-l'Étang est une commune dynamique offrant un cadre de vie paisible et convivial. Vous bénéficierez de la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité des commodités essentielles. Les axes routiers et les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant vos déplacements au quotidien. Ce terrain est une réelle opportunité pour concrétiser votre projet de construction et devenir propriétaire d'un bien unique, à votre image. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agata Wildner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 805211091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - arnaud demuth vous propose : appartement 3 pièces – 68 m² – balcon, terrasse, garage + parking sous-terrain.

Idéal résidence principale ou investisseur à Hésingue (68220), cet appartement F4 de 84 m² situé au 1er étage, offre un cadre de vie privilégié au sein d'une résidence d'exception haut de gamme, respectueuse de la nouvelle norme environnementale RE2020. Idéalement positionné à proximité de la frontière Suisse, cet emplacement stratégique permet un accès facile à des entreprises telles que l'aéroport, Jet Aviation, Novartis et Roche, en plus d'offrir un environnement très verdoyant et calme pour ses résidents. Les dernières technologies en termes de matériaux et de chauffage garantissent un confort moderne et durable aux futurs occupants. HESINGUE – Appartement Premium F4 - 84 m² – Balcon – Garage - place de parking sous-sol dans Résidence d'Exception dont la livraison est prévue au 2e semestre 2027, se distingue par ses 3 pièces lumineuses et fonctionnelles, avec un balcon de 15,5 m² et un garage de 14,5 m² et une place de parking de 14 m². Ce bien allie confort contemporain, emplacement prisé et perspective d'avenir pour ses acquéreurs en quête d'un cadre de vie privilégié. Très proche de Bâle et de la frontière suisse, au cœur d'un écrin de verdure exclusif, découvrez un appartement rare au sein d'une résidence neuve au design bois & pierre d'une grande élégance. —> ? Un bien d'exception : 84 m² aux finitions haut de gamme Balcon 15,5 m² aux vues dégagées Garage sécurisé + parking sous-sol —> Confort & technologies premium : Pompe à chaleur individuelle triple service Plancher chauffant / rafraîchissant pour un confort absolu Brise-soleil orientables motorisés Menuiseries performantes & isolation renforcée Domotique évolutive haut standing —> Matériaux nobles : Salle d'eau Villeroy & Boch, robinetterie GROHE Carrelage grès cérame & stratifié bois qualitatif Garde-corps verre & métal design D'autres F4 de 83,7 m² à 86,7 m² sont disponibles à la vente avec la possibilité de balcon / terrasse / jardin et garage. Résidence premium nichée dans un cadre verdoyant, à proximité immédiate de Saint-Louis, l'aéroport et des axes internationaux. Le lieu idéal pour une clientèle frontalière ou investisseurs recherchant prestige, calme et excellence. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS Venez vite découvrir l'appartement témoin ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 379 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Armelle GIROUD de FRAMOND, Tél. : 06 64 40 01 82, E-mail : armelle.girouddeframond@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 918 561 135.

Idéal résidence principale ou investisseur à Hésingue (68220), cet appartement F3 de 73 m² situé au 1er étage, offre un cadre de vie privilégié au sein d'une résidence d'exception haut de gamme, respectueuse de la nouvelle norme environnementale RE2020. Idéalement positionné à proximité de la frontière Suisse, cet emplacement stratégique permet un accès facile à des entreprises telles que l'aéroport, Jet Aviation, Novartis et Roche, en plus d'offrir un environnement très verdoyant et calme pour ses résidents. Les dernières technologies en termes de matériaux et de chauffage garantissent un confort moderne et durable aux futurs occupants. HESINGUE – Appartement Premium F3 - 73 m² – Balcon – Garage - place de parking sous-sol dans Résidence d'Exception dont la livraison est prévue au 2e semestre 2027, se distingue par ses 3 pièces lumineuses et fonctionnelles, avec un balcon de 9 m² et un garage de 13,5 m² et une place de parking de 13,5 m². Ce bien allie confort contemporain, emplacement prisé et perspective d'avenir pour ses acquéreurs en quête d'un cadre de vie privilégié. Très proche de Bâle et de la frontière suisse, au cœur d'un écrin de verdure exclusif, découvrez un appartement rare au sein d'une résidence neuve au design bois & pierre d'une grande élégance. —> ? Un bien d'exception : 73 m² aux finitions haut de gamme Balcon 9 m² aux vues dégagées Garage sécurisé + parking sous-sol —> Confort & technologies premium : Pompe à chaleur individuelle triple service Plancher chauffant / rafraîchissant pour un confort absolu Brise-soleil orientables motorisés Menuiseries performantes & isolation renforcée Domotique évolutive haut standing —> Matériaux nobles : Salle d'eau Villeroy & Boch, robinetterie GROHE Carrelage grès cérame & stratifié bois qualitatif Garde-corps verre & métal design D'autres F3 de 67,5 m² à 79,5 m² sont disponibles à la vente. Résidence premium nichée dans un cadre verdoyant, à proximité immédiate de Saint-Louis, l'aéroport et des axes internationaux. Le lieu idéal pour une clientèle frontalière ou investisseurs recherchant prestige, calme et excellence. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS Venez vite découvrir l'appartement témoin ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 309 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Armelle GIROUD de FRAMOND, Tél. : 06 64 40 01 82, E-mail : armelle.girouddeframond@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 918 561 135.

Appartement 52 m² meublé – Habiter ou investir, à vous de choisir Investisseurs, primo-accédants, retraités… ce bel appartement de 52 m² en rez-de-chaussée s'adapte à tous les projets. Entièrement meublé avec goût, moderne et fonctionnel, il a été exploité avec succès en location courte durée dans un secteur particulièrement recherché. Un intérieur optimisé et lumineux : Séjour agréable avec espace repas Cuisine équipée Deux chambres Salle d'eau Cave spacieuse de 15 m² Espace extérieur non privatif mais il est possible de mettre table, chaises. Un bien entretenu, prêt à vivre ou prêt à louer immédiatement. ? Option 1 : Votre futur chez-vous Grâce à sa configuration fonctionnelle et son emplacement stratégique, cet appartement est idéal pour une personne seule, un jeune couple ou des retraités souhaitant un logement pratique et accessible. Rez-de-chaussée confortable, commerces et écoles à proximité : un quotidien facilité. ? Option 2 : Un investissement stratégique Déjà exploité en location Airbnb, il offre un potentiel locatif immédiat. Sa situation en fait un bien particulièrement attractif pour la location courte ou moyenne durée. ? Un emplacement recherché : Écoles, bus et commerces à proximité Passerelle des Trois Pays à 10 minutes à pied Tram suisse ou allemand à 15 minutes à pied Un atout majeur pour les frontaliers et les investisseurs. - > Les atouts majeurs : Appartement meublé • Rez-de-chaussée, espace extérieur• Deux chambres • Cave 15 m² • Secteur transfrontalier recherché • Double projet possible (habiter ou investir) • Aucun travaux. Une opportunité clé en main, flexible et rentable. Vanessa Cognard – SAFTI 06 20 75 73 87 vanessa.cognard@safti.fr Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 478 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa COGNARD, Tél. : 06 20 75 73 87, E-mail : vanessa.cognard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 840564330.

Appartement 54 m² – Résidence principale ou investissement locatif Situé dans un secteur recherché et dynamique, cet appartement de 54 m² offre une belle opportunité, que ce soit pour y vivre ou pour investir. Actuellement exploité en location courte durée, il présente un excellent potentiel locatif tout en restant parfaitement adapté à un premier achat. Un intérieur fonctionnel et lumineux : Séjour agréable Cuisine équipée avec espace repas Chambre confortable Salle d'eau Rangement Vendu entièrement meublé Aucun travaux à prévoir : vous pouvez vous installer ou le louer immédiatement. - > Option 1 : Votre futur chez-vous Idéal pour une personne seule ou un jeune couple recherchant un appartement pratique, proche de tout. Les transports (bus, tram, gare), écoles et commerces sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie urbain, fluide et confortable. Un logement clé en main, sans contrainte, parfait pour un premier achat ou un pied-à-terre. - > Option 2 : Un investissement prêt à performer Déjà exploité en location courte durée, ce bien offre une rentabilité attractive et une mise en location immédiate. Vendu meublé, il permet de générer des revenus sans délai ni travaux. Un excellent produit patrimonial, dans un secteur porteur. - > Les atouts majeurs : Appartement meublé • Double projet possible (habiter ou investir) • Aucun travaux • Secteur recherché • Transports et commerces à pied • Potentiel locatif existant. Une opportunité rare offrant flexibilité et rentabilité. Vanessa Cognard – SAFTI 06 20 75 73 87 vanessa.cognard@safti.fr Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 79 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1991 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa COGNARD, Tél. : 06 20 75 73 87, E-mail : vanessa.cognard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 840564330.