Biens à vendre à Glaine-Montaigut (63160)

Bertrand dubien et adeline morera vous proposent de venir découvrir en exclusivité ce beau terrain de 907 m² pour y réaliser le projet de votre choix. Il est situé rue de la source (section cadastrale b n°1978) à proximité du cœur du charmant village de glaine montaigut. Nous sommes à votre disposition pour plus d'informations. À très bientôt. Bertrand et adeline. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez bertrand dubien entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°794 255 539 greffe de clermont ferrand) 06 66 48 66 05 (réf. 596092 ).

Cette belle maison de 2005 semble neuve. L'allée principale est goudronnée, Un carport 2 places abrite les véhicules, en complément du garage / atelier Elle produit une grande partie de son électricité par des panneaux en toiture, l'isolation est renforcée, un intérieur bien distribué facilite la vie au quotidien, la lumière est bien présente grâce à la grande baie vitrée qui ouvre sur la terrasse en bois surmontée d'une grande véranda coté jardin. Un grand jacuzzi vous détendra tout en laissant votre vue se perdre dans les paysages des environs. Une pièce d'eau est le refuge de poissons rares et colorés. Il existe des services de bus pour les enfants scolarisés, l'environnement est calme et les voisins, sans vis-à-vis, sont respectueux. Il y a possibilité d'acquérir le terrain attenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Louis CLUZEL, Tél. : 06 60 32 17 39, E-mail : jean-louis.cluzel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 491027686.

Nature, tranquillité et beau potentiel vous rêvez d'un projet au vert, dans un environnement paisible et arboré ? Ce terrain situé au lieu-dit l'orme, sur la commune de bongheat, en retrait de la route, saura vous séduire par son cadre naturel et son potentiel. Surface totale : 3 561 m², comprenant : - environ 1 900 m² en zone à bâtir - environ 1 600 m² en zone agricole le terrain est non viabilisé, mais les raccordements en électricité sont à proximité, en bordure de propriété (côté route). Environnement calme et champêtre, à moins de 10 minutes de billom et des commodités. Terrain arboré, légèrement en pente, bénéficiant d'une exposition favorable. Ce terrain est vendu en un seul lot (non divisible), parfait pour un projet unique, dans un cadre naturel préservé. Référence cadastrale : section zi, n°181 pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,40% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez romane calmel entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°932 972 029 greffe de clermont ferrand) 06 84 19 76 61 (réf. 585715 ).

Bertrand dubien et adeline morera vous proposent de venir découvrir en exclusivité cette très belle propriété ( bien rare et en parfait état d'entretien) située n°64 avenue victor cohalion à billom 63160 (sections cadastrales ah 59 et ah 60 pour une superficie de 2168 m² ) / quartier très agréable / stationnement aisé pour plusieurs véhicules c'est un vrai coup de cœur pour cette maison d'une superficie habitable de 180 m² avec de belles prestations (5 chambres / cuisine équipée haut de gamme) n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. ( diagnostics disponibles sur demande par mail / facture pro toiture 2017) chauffage gaz performant + poêle à bois + double vitrage récent a très bientôt. Bertrand et adeline. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez bertrand dubien entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°794 255 539 greffe de clermont ferrand) 06 66 48 66 05 (réf. 597681 ).

Bertrand dubien et adeline morera vous proposent de venir découvrir en exclusivité cette belle et grande maison de ville idéale pour une famille située 38 avenue victor cohalion à billom 63160 (section cadastrale ah 116 ). Les atouts de ce bien sont nombreux. Plus de 150 m² de superficie habitable (5 chambres ). Terrasse et jardin. Superbe cave. Situation géographique parfaite à proximité des écoles, du centre ville et des installations sportives. Nous sommes à votre disposition pour plus d'informations et l'organisation de votre première visite. À très bientôt. Bertrand et adeline. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez bertrand dubien entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°794 255 539 greffe de clermont ferrand) 06 66 48 66 05 (réf. 593853 ).

Bertrand dubien et adeline morera vous proposent de venir découvrir en exclusivité cette très belle propriété située 60 avenue victor cohalion à billom 63160. Le bien est composé de 2 sections cadastrales pour une superficie totale de terrain de 4668 m² ( ah 64 et yd 54 ). Deux maison d'habitation non attenantes ainsi qu'une très grande dépendance sont déjà présentes. C'est un bien très rare, le cadre de vie est paisible et le terrain est entièrement plat. Les diagnostics immobiliers sont disponibles sur demande par mail. La propriété est raccordée à l'assainissement communal. Nous sommes à votre entière disposition pour plus d'informations. À très bientôt. Bertrand et adeline les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez bertrand dubien entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°794 255 539 greffe de clermont ferrand) 06 66 48 66 05 (réf. 591393 ).

Bertrand dubien et adeline morera vous proposent de venir découvrir en exclusivité cette maison de ville située en centre ville de billom 63160 (7 rue antoine moillier / section cadastrale ae 167 ). C'est un bien idéal pour un 1er achat ou pour un investissement locatif. Le classement dpe actuellement en f va être automatiquement reclassé en d au 1er janvier 2026. La maison est en très bon état d'entretien et dispose d'une superficie habitable de 95 m². Le contrôle assainissement est conforme. Nous sommes à votre disposition pour plus d'informations. À très bientôt. Bertrand et adeline. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez bertrand dubien entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°794 255 539 greffe de clermont ferrand) 06 66 48 66 05 (réf. 598423 ).

Bertrand dubien et adeline morera vous proposent de venir découvrir en exclusivité cette belle maison de ville située au n°2 place du chanvre à billom 63160 (section cadastrale ak n°357 ). D'une superficie habitable de 90 m², elle est chauffée au gaz de ville et elle vous offre 3 chambres. Elle est située dans un quartier agréable et son classement dpe est bon : d/d. La maison est raccordée à l'assainissement communal. Les diagnostics immobiliers sont à votre disposition sur demande par mail. C'est un bien idéal pour un 1er achat ou une acquisition pour un investissement à but locatif. Je suis à votre disposition pour plus d'informations. À très bientôt. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez bertrand dubien entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°794 255 539 greffe de clermont ferrand) 06 66 48 66 05 (réf. 589376 ).

Bertrand dubien et adeline morera vous proposent de venir découvrir en exclusivité cette propriété exceptionnelle située en centre ville de billom 63160 (52 rue de la libération / sections cadastrales ae 96 et ae 97 pour une superficie totale de 1915 m² ). La propriété à la particularité d'être composée de 3 habitations indépendantes mais pouvant être reliées. Il y a une habitation principale d'une superficie habitable de plus de 300 m² pouvant être étendue à plus de 450 m². Ensuite une habitation d'environ 130 m² à rénover entièrement et enfin la troisième maison composée de 2 plateaux à aménager pour un superficie totale d'environ 140 m². Vous allez découvrir également un très beau jardin et de multiples dépendances. Les projets peuvent être nombreux pour ce bien rare au cœur de notre charmante ville de billom (chambres d'hôtes / habitat partagé / résidence sénior / copropriété ). Nous sommes à votre entière disposition pour plus d'informations et l'organisation de votre première visite. À très bientôt. Bertrand et adeline. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez bertrand dubien entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°794 255 539 greffe de clermont ferrand) 06 66 48 66 05 (réf. 575870 ).

Bertrand dubien et adeline morera vous proposent de venir découvrir en exclusivité le plus beau terrain de billom 63160 pour réaliser un projet d'exception (impasse bellevue ). Il est superbe (4164 m² / section cadastrale zi n°34 ). Il est vendu borné mais non viabilisé et sous la condition suspensive de l'obtention de votre permis de construire (maison - maison avec maison secondaire - piscine - terrain multi acticités / présence d'un compteur d'eau sur le terrain ). L'étude de sol est disponible sur demande par mail. Le terrain n'est pas divisible, un seul et unique projet sera réalisable. Le cadre de vie est très agréable et n'hésitez pas à aller découvrir ce quartier paisible lors d'une promenade. Nous sommes à votre entière disposition pour plus d'informations. À très bientôt. Bertrand et adeline. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez bertrand dubien entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°794 255 539 greffe de clermont ferrand) 06 66 48 66 05 (réf. 578073 ).

Bertrand dubien et adeline morera vous proposent de venir découvrir en exclusivité cette maison "coup de cœur" située au n°9 de la rue des boucheries à billom (section cadastrale an 224 ). D'une superficie habitable de 85 m², elle possède de nombreux atouts. Une rénovation de qualité. 2 chambres. Poêle à granulés performant. 2 salles d'eau. Un grand garage (atelier, vélos, motos etc. ). Cave. Nous sommes à votre disposition pour plus d'informations. À très bientôt. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez bertrand dubien entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°794 255 539 greffe de clermont ferrand) 06 66 48 66 05 (réf. 597220 ).

Orpi Aubière vous propose à la vente en exclusivité, dans la charmante ville de Billom, cette maison de bourg en copropriété pleine de potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 26 m² avec sa cuisine ouverte ainsi qu'une buanderie. Le premier étage offre un WC et une spacieuse chambre de 16 m². Au deuxième étage se trouvent une salle d'eau, une seconde chambre de 16 m² ainsi qu'un coin mezzanine pouvant accueillir un espace bureau indépendant. La maison dispose également d'une partie encore à aménager. Depuis la pièce de vie, il est possible de créer trois pièces supplémentaires actuellement non utilisées, dont un salon de 18 m² au premier étage et une chambre supplémentaire de 15 m² au deuxième étage. Vous bénéficierez du confort du double vitrage bois et d'un chauffage électrique. Aucun gros travaux n'est à prévoir, un simple rafraîchissement suffira pour personnaliser ce bien selon vos goûts. La maison dispose en outre d'une cave et d'une buanderie. Elle ne possède pas d'extérieur mais offre la possibilité de se garer facilement et gratuitement à proximité immédiate. Une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent investir ou s'installer dans une maison de caractère et modulable au cœur de Billom. Pour plus de renseignements et obtenir le dossier complet, contactez Aurélien dès aujourd'hui au O7.68. 94.35. 97. Notre équipe se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. À bientôt chez Orpi Aubière ! Référence agence : 2915.

Bertrand dubien et adeline morera vous proposent de venir découvrir en exclusivité ce bel immeuble idéalement situé à billom dans un cadre de vie paisible (centre ville / végétation / petit ruisseau ). N°4 quai grenette 63160 billom / section cadastrale am 222 vous disposez de 4 logements indépendants. Actuellement l'immeuble est entièrement libre. La superficie habitable totale est de 191 m². En rez de chaussée vous découvrirez 2 petits appartements et ensuite 1 grand appartement au 1er étage et également 1 grand appartement au second étage. Il faudra prévoir des travaux de rénovation et d'amélioration de l'habitat dans le but de générer environ 2000 euros de revenus locatifs mensuels. Le but est de proposer des logements classés en catégorie énergétique c. Nous sommes à votre entière disposition pour plus d'informations. À très bientôt. Bertrand et adeline. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez bertrand dubien entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°794 255 539 greffe de clermont ferrand) 06 66 48 66 05 (réf. 597126 ).

Adeline MORERA et Bertrand DUBIEN vous proposent de découvrir en exclusivité cet immeuble de rapport situé 18 rue Colonel Mioche à Billom, au cœur du centre ville ! Il est composé d'un appartement à rénover, d'une surface de 104 m² habitables et disposant de 2 chambres, bureau, salon, salle à manger cuisine, salle d'eau, WC, grenier aménageable. Au rdc, un local commercial avec annexe (total 42 m²), actuellement loué à un tabac / presse (loyer 502€ / mois, bail renouvelable tous les 3 ans). En complément s'ajoute une ancienne maison mitoyenne à réhabiliter ou à démolir (selon autorisations d'urbanisme), non visitable et non accessible (toiture effondrée et entrée condamnée). Informations diverses : - prévoir des travaux d'amélioration de l'habitat et de la performance énergétique (un audit énergétique immeuble sera réalisé dans le cadre d'une offre d'achat) - assainissement communal conforme, absence d'amiante - mode de chauffage : chaudière gaz de ville - taxes foncières 2382 € - très bon état de la toiture de l'immeuble (réfection couverture + 10ans) - sections cadastrales AK 229 + 230 Nous restons à votre entière disposition pour plus d'informations. À très bientôt pour une visite. Adeline et Bertrand. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Adeline MORERA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°909 323 925 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 63 60 57 28 (réf. 594527 ).

Bertrand dubien et adeline morera vous proposent de venir découvrir en exclusivité cette grande maison de ville située 14 place des nonnes à billom 63160 (section cadastrale ai 111 ). Elle dispose d'une superficie habitable de 121 m² et vous offre 5 chambres. La maison est entièrement vide. Nous sommes à votre disposition pour organiser les visites. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Le système de chauffage est électrique avec en complément une cheminée avec insert dans le salon. Les diagnostics dpe, amiante etc. Sont disponibles sur demande par mail. À très bientôt. Bertrand et adeline. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez bertrand dubien entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°794 255 539 greffe de clermont ferrand) 06 66 48 66 05 (réf. 573814 ).

Bertrand dubien et adeline morera vous proposent de venir découvrir en exclusivité cette belle et grande maison de ville avec terrasse, cour, garage et dépendances au cœur de billom (25 rue des moulinets / section cadastrale am 239) c'est un bien rare en parfait état d'entretien idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et de toutes les activités. La maison dispose d'une superficie habitable de plus de 160 m² ( 4 chambres ). Nous sommes à votre entière disposition pour plus d'informations et l'organisation de votre première visite. À très bientôt. Bertrand et adeline. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,03% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez bertrand dubien entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°794 255 539 greffe de clermont ferrand) 06 66 48 66 05 (réf. 592959 ).

Bertrand dubien et adeline morera vous proposent de venir découvrir en exclusivité cette spacieuse et volumineuse grange située boulevard de la porte neuve à billom et cadastrée section ak 33 pour une superficie cadastrale de 87 m². Le bien peut être transformée en une belle habitation avec garage (sous réserve de l'obtention du permis de construire ). Nous sommes à votre disposition pour plus d'informations. Bertrand et adeline les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez bertrand dubien entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°794 255 539 greffe de clermont ferrand) 06 66 48 66 05 (réf. 576553 ).

Iad France - Lucie Chardonnet vous propose : Propriété de Caractère à Mauzun – Un Bien Unique chargé d’Histoire Au cOEur du village de Mauzun, au pied de son château médiéval, se dresse cette remarquable demeure de 1875, véritable réplique de la villa de Ferdinand de Lesseps en Égypte, conçue par le même architecte. Un bien rare pour les passionnés d’architecture, d’histoire et d’authenticité. Édifiée sur trois niveaux d’environ 130 m² chacun, cette propriété offre plus de 390 m² habitables et 9 pièces spacieuses, laissant entrevoir de multiples possibilités d’aménagement. Le rez-de-chaussée séduit par ses volumes et son cachet : Un grand salon de 48 m² et un petit salon vert de 27 m², inscrit aux Monuments Historique depuis 1996, Une cuisine et une bibliothèque de 27 m² chacune, Une buanderie et un cellier complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit comprend : Cinq chambres de 14 à 23 m², dont quatre ouvrent sur un balcon filant de 25 m², Une spacieuse salle de bain de 20 m². Le palier, desservi par l’escalier principal, permet d’imaginer un accès privatif pour chaque chambre. Le dernier niveau, un vaste grenier à la belle hauteur sous plafond, offre un potentiel habitable supplémentaire. En sous-sol, trois caves voûtées témoignent du caractère ancien et unique des lieux. À l’extérieur, le terrain arboré de 5 480 m². Une dépendance de 150 m² au sol répartie en plusieurs 'boxes' au rez de chaussée, et un plateau au 1er étage, propose de nombreuses perspectives d’aménagement (atelier, gîtes, écuries, garages…). Des travaux de rénovation seront à prévoir afin de redonner à cette demeure son éclat d’origine, mais le charme et le potentiel qu’elle recèle en font une opportunité rare sur le marché. Vous rêvez d’un lieu chargé d’histoire, au caractère unique et à la personnalité affirmée ? Cette propriété d’exception à Mauzun n’attend plus que vous. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par l’âme singulière de cette demeure de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Chardonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 912423373, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* ce bien est actuellement sous compromis de vente * adeline morera et bertrand dubien vous proposent de découvrir en exclusivité cette ravissante maison située dans les hauteurs de billom au 6 rue du rivet. Dans un environnement paisible et recherché, à proximité des commodités, écoles, collèges et transports en commun, cette maison de 77 m² habitables est érigée sur 2 niveaux, parfaitement entretenue et rénovée avec goût. Les espaces sont optimisés pour offrir confort et fonctionnalité ! Elle se compose d'un séjour lumineux ouvert sur une belle cuisine aménagée et équipée, de trois chambres dont une avec dressing, d'une salle d'eau, d'un cellier, wc séparés. Vous apprécierez également son extérieur clos et aménagé, sa grande terrasse dallée avec pergolas et piscine pour profiter pleinement des beaux jours et d'une jolie vue dégagée sur la campagne billomoise ! Un garage avec porte sectionnelle automatique ainsi que deux abris de jardin complètent avantageusement ce lieu de vie. Informations utiles : - section cadastrale zb 241, parcelle de 351 m² - dpe d / d, chauffage au gaz de ville (chaudière de 2017), combles isolés et toiture en parfait état - volets roulants manuels, double vitrage pvc - portail à motoriser - fibre optique - exposition est / ouest - assainissement collectif conforme - taxes foncières 1320€ - à environ 10 minutes à pied du centre-ville, arrêt de bus en bas de la rue - maison saine et moderne aux couleurs actuelles - le salon peut être agrandi en décloisonnant la 3ème chambre nous restons à votre entière disposition pour plus d'informations. À très bientôt pour votre visite. Adeline et bertrand. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez adeline morera entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°909 323 925 greffe de clermont ferrand) 06 63 60 57 28 (réf. 592006 ).

Adeline morera et bertrand dubien vous proposent de découvrir cette grande maison de bourg à rénover de 103 m², située dans le centre-ville de billom au 5 quai lachaux. * ideal investissement locatif ou profession liberale avec local + son logement * fort potentiel en plein centre-ville * la maison et son local peuvent être totalement transformés en habitation (changement de destination possible) mais elle peut aussi toujours accueillir un commerce / artisan avec son logement (bâtiment pourvu d'une seule entrée) répartie sur 4 niveaux, elle se compose comme suit : - rez-de-chaussée : local (ou à imaginer en pièce de vie) - 1er étage : salon, cuisine, wc - 2nd étage : chambre, bureau (pièce traversante) - 3ème étage : salle d'eau et pièce à aménager en chambre supplémentaire (grenier propre) infos diverses : absence d'amiante, assainissement collectif conforme, section cadastrale ak 129, tous travaux extérieurs seront soumis à l'autorisation des architectes des bâtiments de france. Son emplacement est un vrai atout pour profiter de toutes les commodités, les écoles et les infrastructures sportives qu'offrent billom, de plus le stationnement est facile et gratuit sur le grand parking des réserves à quelques mètres. Nous restons à votre entière disposition pour plus d'informations. (certaines photos avant / après sont non contractuelles : home staging avec l'ia) a très bientôt pour votre visite ! Adeline et bertrand. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,18% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez adeline morera entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°909 323 925 greffe de clermont ferrand) 06 63 60 57 28 (réf. 581390 ).

Iad france - dylan brito beito vous propose : maison mitoyenne de 110 m² à billom. Sur 3 niveaux, elle se compose au rez-de-chaussé : d'une entrée avec wc qui dessert le salon / salle à manger, la cuisine et un cellier. À l'étage, deux chambres et une salle d'eau avec douche. Au dernier étage, un pallier dessert deux chambres chambres supplémentaires. Le dpe est en d ! Cependant, la maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement et mise à votre goût. Nous sommes situés en plein coeur de billom, proche des commodités, écoles et transports en commun. Il y des places de parking disponibles à proximité immédiate de la maison. Chauffage électrique taxe foncière 2025 : 483€ contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette charmante maison à billom. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 224 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m dylan brito beito mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 918557521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sermentizon 63120 - julien badet vous propose cette maison avec dépendances et terrains de 2400 m² environs au prix de : 249 000 euros honoraires charge vendeur. Situé à la campagne, venez découvrir cette charmante maison accompagné de dépendances et terrain. La maison d'une surface habitable actuelle de + de 130 m² propose en rdc un salon, une salle de bain avec toilette, la cuisine, le séjour ouvrant sur la terrasse couverte et le terrain arboré, ainsi qu'un "cuvage" ou "buanderie" de de plus de 20 m² qui pourrait devenir par la suite une extension du séjour ou une chambre de plain-pied. À l'étage 3 chambres spacieuses de plus de 15 m² et une salle de bain avec wc, ainsi que des combles de 70 m² environs offrant la possibilités d'y aménager des espaces supplémentaires, en chambres, chambre parentale, dressing, bureau ou autre. Pour l'extérieur vous trouverez le terrain arboré avec une vue dégagé sur les volcans (puy de dôme) et la cour. Pour les dépendances celles-ci comprennent le garage et la grange pour une surface totale couverte de + de 180 m² dont 75 m² environs pour l'ancienne écurie devenu atelier (avec la même surface au dessus). Assainissement individuel au normes. Chauffage au bois avec cheminée insert dans le séjour, poêle à granule dans le salon et radiateur électriques dans les chambres. Note dpe : "e" et ges " b" montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard en l'état entre 2820 euros et 3870 euros (année de références des prix de l'énergie basée sur la moyenne 2021 / 2022 / 2023) réalisé le 27 / 08 / 2025. "les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez julien badet, au 07 71 88 96 32 ou, par courriel à j.badet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée par julien badet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac clermont-ferrand 883 363 533 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 28137. J mandat exclusif réf : 423543 julien badet (ei) agent commercial - numéro rsac : clermont-ferrand 883 363 533 -.

* non disponible sous offre * adeline morera et bertrand dubien optimhome immobilier billom, vous proposent de découvrir en exclusivité cette charmante grange en pierre située rue de la charreyre à mauzun, à seulement 10 minutes de billom. À transformer en maison d'habitation, c'est le bien idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif, à l'année ou en saisonnier. Ses 65 m² vous permettront d'avoir un t1 très agréable et authentique ! Si elle ne bénéficie pas d'extérieur, il est en revanche très facile de se garer autours de la maison et de trouver des sentiers de ballades pour profiter de la vue et de la nature. Mauzun est un village calme et très agréable, dominé par son château-fort du moyen-âge. Informations utiles : - section cadastrale a 126 - réfection toiture en 2013 - assainissement communal : le regard des eaux usées est devant le bâtiment - réseau d'eau potable : le regard de branchement d'eau est devant le bâtiment, il faut simplement poser un compteur d'eau - réseau d'électricité : à proximité dans la rue - absence d'amiante a très bientôt pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez adeline morera entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°909 323 925 greffe de clermont ferrand) 06 63 60 57 28 (réf. 576927 ).

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Bertrand dubien et adeline morera vous proposent de venir découvrir en exclusivité cette grande et belle maison de village avec garage située 1 rue des turlurons - tinlhat - 63160 billom (section cadastrale ab n°110 ). C'est un bien en parfait état d'entretien disposant de 4 chambres et d'un garage. L'exposition sud permet d'obtenir un maximum de lumière, le cadre de vie au cœur du hameau de tinlhat est très agréable. Nous sommes à votre entière disposition pour plus d'informations. À très bientôt. Bertrand et adeline les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez bertrand dubien entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°794 255 539 greffe de clermont ferrand) 06 66 48 66 05 (réf. 582101 ).