Biens à vendre à Fleuré (86340)

FLEURÉ – Maison de plain-pied avec terrain clos de 1 079 m² Un beau terrain, du stationnement et une maison de plain-pied : un ensemble qui mérite votre attention ! À seulement 2 minutes en voiture du bourg de Fleuré, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 90 m², située au 7 rue du Point de Vue, dans un ancien lotissement. Implantée sur un terrain clos et utilisable de 1 079 m², cette propriété offre un espace extérieur généreux, idéal pour profiter du jardin, imaginer différents aménagements ou simplement bénéficier de davantage de liberté autour de chez soi. La maison se compose d'une cuisine, d'une pièce de vie réunissant salon et salle à manger, de trois chambres, d'une salle de bain et de toilettes indépendantes. Dans le prolongement de la cuisine, une extension ouverte de type carport permet de profiter d'un espace extérieur abrité du soleil, idéal pour les repas ou les moments de détente. Côté stationnement, vous bénéficierez d'un garage fermé ainsi que d'un carport en aluminium, offrant une place supplémentaire à l'abri. La maison dispose également de plusieurs équipements appréciables : Volets roulants électriques et volets battants en PVC. Portail électrique. Insert bois. Climatisation air / air, appréciable en été comme en hiver. Un projet à personnaliser Des travaux de modernisation sont à prévoir, notamment le remplacement des huisseries, la rénovation ou la personnalisation de la cuisine ainsi que le rafraîchissement des différentes pièces pour moderniser le tout. Des photos IA permettent de mieux vous projeter. L'intérêt de cette maison réside dans son potentiel : un plain-pied fonctionnel, un terrain clos de belle superficie, du stationnement et la possibilité de faire évoluer les espaces selon vos envies. Une propriété à découvrir pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie avec de l'espace extérieur, tout en souhaitant prévoir des travaux de modernisation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 134 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandy BERNIER, Tél. : 06 20 15 59 92, E-mail : sandy.bernier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 978548865.

Très belle maison récente située dans un secteur calme et agréable à Fleuré. Cette maison individuelle est vendue louée offrant une excellente opportunité d'investissement avec un revenu locatif immédiat ou offrant la possibilité d'une future résidence principale. Une surface habitable de 100,8 m² bien pensée : Une entrée avec grand placard. Un séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond et une grande baie vitrée ouvrant sur une terrasse abritée. Une cuisine lumineuse, ouverte sur le séjour et communiquant avec une arrière cuisine. 3 chambres dont deux avec un grands placards intégrés. 1 salle de bain avec douche et baignoire. 2 WC séparés. 1 garage attenant avec une belle hauteur sous plafond et porte de garage motorisée. Toutes les menuiseries sont en pvc double vitrage et équipées de volets roulants électriques. Chauffage électrique. Cette maison de plain-pied est édifiée sur un terrain entièrement clos de 712 m². Aucun travaux n'est à prévoir. Un bien idéal pour un projet d'investissement locatif avec un locataire déjà en place ou pour une future résidence principale. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 524 629 - Greffe de CHAMBERY) Virginie BOND Entrepreneur Individuel 06 64 25 20 49 - Réf. 967484.

Découvrez ce beau terrain de 443 m², situé au sein d'un lotissement calme et agréable sur la commune de fleuré, à seulement 10 minutes du chu de poitiers. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, alliant calme et proximité des commodités : école et commerces sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Le terrain est entièrement viabilisé et libre de constructeur, vous permettant de réaliser votre projet de construction en toute liberté. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°851 524 629 - greffe de chambery) virginie bond entrepreneur individuel 06 64 25 20 49 - réf. 964937.

Découvrez ce beau terrain de 559 m², situé au sein d'un lotissement calme et agréable sur la commune de fleuré, à seulement 10 minutes du chu de poitiers. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, alliant calme et proximité des commodités : école et commerces sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Le terrain est entièrement viabilisé et libre de constructeur, vous permettant de réaliser votre projet de construction en toute liberté. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°851 524 629 - greffe de chambery) virginie bond entrepreneur individuel 06 64 25 20 49 - réf. 963896.

Stéphanie et patrick brotons - propriétés privées vous proposent : maison 3 pièces à fleuré venez découvrir cette maison idéalement située au coeur du charmant bourg de fleuré, entre poitiers et civaux, entièrement rénovée, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée, puis une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec coin bar, un wc. À l'étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. Un grenier aménageable complète l'ensemble et offre un beau potentiel d'agrandissement ou d'aménagement selon vos envies. Côté prestations : menuiseries en pvc double vitrage, chauffage électrique et raccordement au tout-à-l'égout. Une maison rénovée, fonctionnelle et sans travaux, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À noter : absence d'extérieur et de garage. Plus de photos sur demande. Prix de vente : 160 000 euros - honoraires charge acquéreurs : 8 000 euros ttc (5,26%) - prix hors honoraires : 152 000 euros. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950 et 1 340 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphanie et patrick brotons, au 07 60 54 02 83 ou 06 89 51 21 66 par courriel à st.brotons@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphanie et patrick brotons agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 948646302 poitiers auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 457033 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.26 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphanie et patrick brotons (ei) agent commercial - numéro rsac : 948646302 poitiers -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison de ville située au centre même de fleuré. Ce bien se située à mi chemin entre les facultés, chu de poitiers et la centrale de civaux. Cette demeure se compose en rez de chaussée, d'un sas d'entrée, d'une cuisine, d'un séjour, d'un bar, de rangements et d'un toilette. L'étage dispose de deux chambres et d'une salle d'eau. Possibilité d'aménagement au grenier. Places de disponibles devant la maison pour garer ses véhicules. Maison qui allie le moderne et l'ancien. Beaucoup de charme. Ce bien peut également convenir pour faire de la location. Ne pas hésiter à venir visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 160 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 152 000 € honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 5,26 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : ingrid gonnet, tél. : 06 56 70 96 08, e-mail : ingrid.gonnet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 832573661.

FLEURÉ – Charmante maison ancienne de 110 m² dans un environnement calme Laissez-vous séduire par le charme de cette agréable maison ancienne de 110 m², idéalement située dans un secteur paisible de Fleuré. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée et entièrement équipée, récemment rénovée. La salle à manger, agrémentée d'une cheminée, invite à des moments conviviaux, tandis que le salon, baigné de lumière grâce à sa grande baie vitrée, est équipé d'un poêle à granules et s'ouvre directement sur une agréable terrasse. L'espace nuit comprend deux chambres, un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint ou de télétravail, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC, entièrement refaite. Un garage de 35 m² complète ce bien. Les atouts : Cuisine récente, aménagée et équipée; Salle d'eau entièrement rénovée; Toiture refaite; Ravalement de façade récent; Store banne électrique; Moustiquaires; Fibre optique installée; Raccordement au tout-à-l'égout. Une maison parfaitement entretenue, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant le calme tout en restant proche des commodités. À visiter sans tarder !

Iad France - Lucie Poncet vous propose : Immeuble mixte – Idéal investisseur Situé sur la commune de Fleuré, cet immeuble mixte représente une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d’un bien avec revenu locatif sécurisé. L’ensemble immobilier se compose : • D’un local commercial actuellement exploité en restaurant, d’une surface d’environ 172 m², comprenant : un bar une salle de restauration une cuisine professionnelle différentes pièces de service et commodités Une terrasse Un parking 2 garages fermés • D’un logement d’habitation situé au 1er étage, inclus dans le bail commercial et indissociable du commerce, d’une surface d’environ 79 m². Ce logement de type T3 comprend actuellement deux chambres, avec possibilité d’en créer une troisième selon l’aménagement souhaité. Caractéristiques principales : Menuiseries double vitrage PVC Chauffage central au fioul Toiture refaite en 2012 Pas de travaux immédiats à prévoir sur l’immeuble Le bien est actuellement loué dans le cadre d’un bail commercial en cours (jusqu’en 2027) avec un locataire en place depuis de nombreuses années, assurant une stabilité locative. Un bien rare sur le secteur, offrant un investissement avec locataire en place et activité déjà installée. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Poncet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 833527120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison sur sous-sol 3 chambres - fleuré gourdon immobilier vous propose en à la vente, sur le secteur de fleuré (15 min du chu de poitiers, 22 min du centre-ville de poitiers), dans un quartier calme, à 2min du centre de fleuré et de ses commodités, une maison sur sous-sol de 76 m² habitables, construit en 1967, avec un jardin entièrement clos. Il comprend : une entrée, une pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte entièrement meublée et équipée, un couloir desservant trois chambres dont 2 avec placard, un wc indépendant, une salle d'eau avec double vasques. Au sous-sol : porte électrique, possibilité de stationner une voiture, 2 espaces à aménager. En extérieur : terrain clos de 884 m², en partie paysagé, piscine hors sol, huisseries en pvc double vitrage, 2 portails coulissants, un hangar de 25 m². Assainissement collectif, chauffage par poêle à granulés, pompe à chaleur, radiateurs électriques au besoin. La maison à bénéficié d'une isolation du plancher du sous-sol, d'une isolation des murs par injection de billes de liège et dispose d'un ballon thermodynamique et de panneaux photovoltaïques pour obtenir plus d'informations et organiser une visite, contacter m. Lorioux justin mandataire indépendant - gourdon immobilier au 06 99 11 50 11. Honoraires d'agence inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur (hors frais d'acte, d'enregistrement et publicité foncière) : 175 000 euros net vendeur et 9 000 euros honoraires d’agence soit 5,1 %. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mr lorioux justin, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 943 393 025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société gourdon immobilier. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 991 euros et 1341 euros, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) les informations sur le risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Propriété rare à Lhommaizé - Ensemble immobilier + dépendances à 20 min de Poitiers ! À seulement 20 minutes de Poitiers, découvrez cette propriété pleine de potentiel, idéale pour un projet familial, artisanal, agricole, de gîtes ou de stockage. Située sur la commune de Lhommaizé, dans un environnement calme et verdoyant, elle offre un ensemble exceptionnel de bâtiments et un vaste terrain de 15 659 m². possibilité d 'acquérir une parcelle supplémentaire de 47164 m² attenante. Maison d'habitation (1974) 92 m² Entièrement de plain-pied Vous apprécierez sa fonctionnalité et sa luminosité : Entrée, Cuisine aménagée, Séjour, 4 chambres, Salle d'eau, WC, Garage attenant de 32 m² Assainissement par micro-station, Maison saine et agréable, prête à être personnalisée selon vos envies. Dépendances & potentiel, Un véritable atout pour tous vos projets ! Annexe de 68 m² (ancienne habitation) composée de 3 pièces, Hangar de 605 m², Grande grange ouverte de 75 m², Deuxième grange de 126 m², Bergerie de 39 m², Petite grange de 25 m², Autre bâtiment type grange de 40 m² au sol, Des volumes rares à trouver, offrant d'innombrables possibilités : ateliers, stockage, hébergements, activités diverses, Terrain de 15 659 m², Un grand terrain entourant les bâtiments, idéal pour les amoureux d'espace, les animaux, les projets agricoles ou l'aménagement paysager. Points forts : À 20 min de Poitiers Ensemble immobilier complet Maison de plain-pied Dépendances nombreuses et volumineuses Environnement calme, sans vis-à-vis Potentiel exceptionnel pour projets professionnels ou personnels.

Iad france - laure tartarin vous propose : idéalement situé sur la jolie commune de tercé, vous poserez votre maison sur ce terrain constructible à viabiliser de 932 m² borné idéalement plat. L'étude g1 a été réalisée. Un environnement calme à 15 minutes du chu de poitiers et 10 minutes de chauvigny. À decouvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laure tartarin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 813968419, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - laure tartarin vous propose : idéalement situé sur la jolie commune de tercé, vous poserez votre maison sur ce terrain constructible à viabiliser de 1361 m² borné idéalement plat. Un environnement calme à 15 minutes du chu de poitiers et 10 minutes de chauvigny. À decouvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laure tartarin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 813968419, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Ce projet est élaboré en partenariat avec notre maître d'œuvre INSTEAD à Poitiers et vous propose cette maison de plain-pied conforme à la RE2020. Cette maison allie confort et compacité. Son vaste espace de vie est complété par trois belles chambres. Le garage intégré ajoute au confort de cette maison et permet de décaler la cuisine par rapport au salon / séjour. Ses nombreuses ouvertures vous offriront un accès direct au jardin. Le terrain hors lotissement de 700 m² vous apportera tranquillité et une vue imprenable sur la campagne.

Votre agence Immovienne vous propose à la vente cette parcelle de 700 m² à viabiliser hors lotissement vue imprenable sur la campagne, dans un secteur à mi chemin des communes de Saint Julien L ars et La commune de Terce.

Iad france - laure tartarin vous propose : tercé : lieu dit les bergeottes, idéalement situé dans un environnemenr calme et champêtre, venez poser votre maison sur ce charmant terrain constructible plat, constructible de 700 m² à viabiliser. À decouvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laure tartarin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 813968419, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - maria de lurdes gomes xavier vous propose : dienné - authentique propriete en pierre aux multiples possibilites ! Datant de 1920, ce bien séduit par son caracter authentique alliant confort et praticité. Cette maison de campagne familiale situé sur un terrain de 1245 m² est au coeur d'une ville reputée pour son cadre naturel, par ses loisirs familiaux et entre amis en pleine nature de defiplanet ! Développée sur 3 niveaux pour une surface habitable de 205 m², elle offre un cadre de vie lumineux et bien organisé. Au rdc vous découvrez 3 grands espaces de vie dont un avec un poelle à bois, salle d'eau, buanderie, wc et une belle cuisine fonctionnelle, aménagée et equipee. À l'étage, 3 chambres confortables se répartissent, dont une chambre principale avec sa salle d'eau privative et une chambre bénéficiant d'un dressing bien dimensionné. Un bureau dédié et lumineux qui vous offre un espace de travail à part entière. Le troisième niveau abrite une pièce mansardée, aménagé au charme certain. L'ensemble est desservi par 2 wc indépendants et 3 salles d'eau en tout. Tout l'intérieur révèle une distribution soignée et spacieuse en volumes. Actuellement en une seule propriete familiale, ce bien possede 3 entrées distintes pouvant répondre à un grand potentiel de division selon vos envies et besoins. Côté équipements, la maison est dotée de fenetres pvc double vitrage, d'un chauffage individuel assuré par un insert bois, complété par une alimentation électrique et une installation photovoltaïque, pour une gestion énergétique maîtrisée. Un préau et double garage complète avantageusement ce bien ainsi qu'une dependance / cave / rangement à coté. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maria de lurdes gomes xavier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 820431252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

VILLA AVEC PISCINE INTERIEURE A 20 minutes au sud-est de POITIERS, et au cœur d'une commune dynamique, protégée par son terrain clos de 2,50 hectares agrémenté de deux plans d'eau, de paddocks, d'un court de tennis. cette agréable villa lumineuse de 310 m² inclut également une piscine intérieure et un jacuzzi. Au rez-de-chaussée, elle dispose d'une entrée et dégagement sur marbre, une cuisine aménagée et équipée sur carrelage, un salon-salle à manger sur marbre, une salle de billard, un salon d'hiver, un espace piscine (vestiaires, sanitaires. ), une chambre, une salle de bains-douche, et wc indépendant. À l'étage : un palier et dégagement, quatre chambres, un bureau-chambre d'enfants, une salle de bains avec water-closet. Le sous-sol avec point d'eau, offre une cuisine aménagée, une chaufferie, une cave, et un local technique piscine. Locaux accessoires : garage double sur carrelage avec portes motorisées et mezzanine, abri, hangar agricole. Prix de vente honoraires inclus : 885.000 euros. Honoraires charge acquéreur. Honoraires : 4,73 % TTC du prix hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 845.000 euros. Classe énergie : D. Classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5790 et 7880 euros par an. Prix indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - nelly maupin vous propose : à saisir – maison mitoyenne de centre-bourg à nieuil-l’espoir avec garage, dépendances et jardin en bord de rivière ! Située au coeur du bourg de nieuil-l’espoir, venez découvrir cette maison de 87 m² habitables, offrant un beau potentiel après rénovation, avec garage, dépendances et jardin. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine, un wc indépendant, un espace cellier ainsi qu'un salon-séjour de près de 26 m² avec escalier permettant d'accéder à l'étage. À l'étage, un grand palier dessert trois chambres d'environ 15 m², 12 m² et 10 m², ainsi qu'une salle d'eau avec douche et wc. À l'extérieur, vous bénéficierez de plusieurs dépendances ainsi que d'un garage de plus de 29 m², offrant des espaces de stockage supplémentaires. De l'autre côté de la route un jardin clos de près de 500 m² en bord de rivière. Un véritable espace de détente, idéal pour profiter des beaux jours dans un cadre verdoyant. Côté technique, la maison dispose de menuiseries en double vitrage pvc avec volets roulants électriques et d'un chauffage central au gaz de ville. L'assainissement est individuel et sa mise en conformité est à prévoir. Cette maison nécessite des travaux de rénovation et de remise au goût du jour, mais offre de belles possibilités d'aménagement pour créer un lieu de vie à votre image. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter par téléphone. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 133000 euros. Prix hors honoraires : 125000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (6,40% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nelly maupin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 901199471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre agence 123webimmo vous présente : 86340 Nieuil-l'Espoir. Au calme d'une impasse, maison indépendante entièrement rénovée : huisseries double vitrage, isolation des combles, chauffage électrique et poêle à bois, cuisine et salles de bains. Au rez-de-chaussée : entrée, salon-séjour lumineux (31 m²), cuisine aménagée (13 m²), 3 chambres de 11 à 12 m², salle de bain, WC indépendant. À l'étage : 2 chambres, une salle d'eau avec WC et espace TV. Le tout sur un terrain arboré et clos. Terrasse et véranda.

Belle maison familiale 5 chambres avec jardin, au calme, proche de Poitiers À proximité immédiate de Poitiers, découvrez cette agréable maison familiale de 116 m² habitables, rénovée en 2015, implantée sur un terrain clos et arboré de 757 m², dans un environnement particulièrement paisible et sans vis-à-vis. La maison offre 6 pièces dont 5 chambres, avec une configuration idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : un agréable salon-séjour avec poêle à bois, une cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bains, un WC, une grande véranda donnant directement sur le jardin, ainsi qu'une grande terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. À l'étage, l'espace nuit se compose de 2 chambres supplémentaires, d'un coin nuit d'appoint pouvant également servir de bureau, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC. La maison bénéficie également d'un sous-sol pratique et fonctionnel, comprenant une cave, une buanderie et un grand garage. À l'extérieur, on trouve un jardin clos et arboré, plusieurs places de stationnement et une belle exposition Ouest, offrant une agréable luminosité et une circulation de lumière traversante. Les atouts 116 m² habitables Terrain de 757 m² Rénovée en 2015 5 chambres Grande véranda et grande terrasse Jardin clos et arboré, sans vis-à-vis Sous-sol avec garage, cave et buanderie Poêle à bois Fibre optique Plusieurs places de parking Maison très bien isolée Environnement calme Proche commerces et écoles À environ 10 minutes du CHU de Poitiers À environ 15 minutes du centre-ville de Poitiers Une maison fonctionnelle, lumineuse et agréable à vivre, offrant de beaux espaces intérieurs et extérieurs, dans un secteur recherché pour sa tranquillité et sa proximité avec Poitiers. Idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et des principaux pôles de Poitiers. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°952 186 443 - Greffe de VANNES) Yann RIBOULET Entrepreneur Individuel 06 26 54 07 40 - Réf. 972629.

Iad France - Virginie Thillet vous propose : NIEUIL-L'ESPOIR – Maison à rénover avec jardin, au cOEur du bourg Idéalement située au cOEur de Nieuil-l'Espoir, à proximité immédiate des commerces et commodités, découvrez cette maison mitoyenne offrant de beaux volumes et un réel potentiel d'aménagement. À seulement 20 minutes du CHU de Poitiers et 25 minutes de la centrale de Civaux, elle constitue une belle opportunité pour un projet de résidence principale ou d'investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie de plus de 31 m², une cuisine indépendante équipée, une salle de bains, un WC séparé ainsi qu'une buanderie. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont deux de près de 15 m². À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, d'une petite dépendance et d'un terrain de 420 m². Chauffage au gaz de ville avec chaudière récente. Cette maison nécessite une rénovation d'ensemble, mais offre de belles possibilités pour les acquéreurs souhaitant repenser les espaces et créer un intérieur à leur image. Un bien à fort potentiel, idéalement situé, à découvrir pour imaginer votre futur projet ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Thillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 880515713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Demeure de charme avec parc et piscine située à 20 minutes de poitiers et 15 minutes du c. H.U., cette maison bourgeoise implantée à la campagne a été rénovée avec beaucoup de goût et une touche de modernité. Sur près de 2 hectares de parc clos, la propriété dispose de grandes dépendances et d'une piscine 9x4,5m. Offrant une surface habitable de 350 m² environ sur deux niveaux, la maison a conservé ses éléments authentiques : tommettes anciennes, parquets chêne, cheminées. Elle se compose d'une entrée, salon / salle à manger, bureau, grande cuisine, arrière-cuisine, 6 chambres, 5 salles d'eau, grand espace aménageable dans le grenier isolé par le sol avec plancher neuf. La propriété dispose également de surfaces annexes qui feront autant d'espaces de rangement, telles qu'une cave, deux garages, et un appentis. Le parc est doté de très beaux arbres dont 3 sont classés. Chauffage au fuel (chaudière chappee) et pompe à chaleur. Toiture ardoise sur le corps central (2015) et tuiles pour les deux ailes (2021-2022). Portail électrique d'entrée et second portail avec ouverture manuelle. Adoucisseur d'eau. Alarme. Prix de vente honoraires inclus : 736.700 euros. Honoraires charge acquéreur. Honoraires : 6 % ttc du prix hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 695.000 euros. Classe énergie : c. Classe climat : b. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.546 et 3.444 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Nieuil l'espoir : charme et histoire dans un écrin de verdure, à deux pas du centre bourg venez découvrir ce bien inattendu, issu d'un château divisé en trois propriétés en 1907. Avec ses 4 700 m² de terrain clos à l'abri des regards et un bâti remplit de charme il vous réserve la possibilité d'une acquisition unique en son genre. Au rez de chaussée; pièce de vie de 50 m² avec cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, dressing, wc et grande chaufferie avec grenier aménageable. Au 1er; palier, deux chambres, un bureau et wc. Au 2ème; un grand palier et deux pièces. Garage attenant et autre garage double non attenant. Ensemble en bon état, chauffage par pompe à chaleur. Bien surprenant à découvrir avec votre agence locale immovienne ligugé. (5.71 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Nieuil l'espoir : la charmeuse dans un cadre enchanteur, cette séduisante maison ancienne vous offre une opportunité inédite au coeur du village. Sur 160 m² habitables avec de beaux éléments anciens, elle vous offre; entrée, beau salon / séjour, cuisine aménagée, dégagement, un bureau, chaufferie et wc. À l'étage; dégagement, trois chambres, salle de bain avec baignoire et douche et wc. Studio indépendant de 42 m² avec belle pièce de vie et salle d'eau, wc, une pièce aménageable et terrasse couverte. Dépendances, cave voutée et stationnements couverts attenants. Un somptueux jardin paysagé de 2 433 m² avec mare complètent ce bien de caractère, à découvrir avec votre agence immovienne ligugé. (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Maison de type 6 exclusivité. Dans l'agréable commune de nieuil l'espoir, à proximité du chu et à 20 minutes du centre-ville de poitiers, cette maison à usage d’habitation sur sous-sol dispose d’une surface habitable de 142 m², et d'un terrain clos avec toits en fond de parcelle, pour une contenance parcellaire de 1.484 m². La maison offre un salon-salle à manger avec cheminée insert sur carrelage de 29.82 m², une cuisine aménagée et équipée sur carrelage de 16.08 m², arrière cuisine sur carrelage de 2.04 m², une chambre i sur carrelage de 10.43 m² (h. S.P : 1.98 mètres) avec salle d’eau / water-closet sur carrelage de 6.76 m². À l’étage, le palier sur moquette de 1.88 m² dessert un bureau sur revêtement pvc de 10.24 m², une chambre ii de 9.67 m², une salle de bains sur linoléum de 5.60 m², un water-closet sur linoléum de 1.13 m², une chambre iii sur parquet flottant avec placard de 9.03 m², une chambre iv sur dalle pvc de 15.64 m², une ancienne cuisine cloisonnée avec espace kitchenette, lavabo et salle d’eau / wc sur carrelage de 15.86 m², un dégagement sur revêtement pvc avec placard de 8.25 m². Grenier. Le sous-sol comprend une lingerie avec adoucisseur d’eau, une chaufferie intégrant une chaudière fuel « viessmann » avec production d’eau chaude (15 ans environ), et un espace garage. Le terrain est clos de grillage avec toits en fond de parcelle, et la présence d’un forage avec pompe. Il est planté d'arbres avec quelques fruitiers. Les menuiseries sont en bois et pvc (étage excepté la salle de bains), double vitrage avec volets motorisés. La couverture tuiles est en bon état. L'extension a été réalisée il y a 30 / 35 ans. La maison est reliée au tout à l’égout. Il n'y a pas de servitudes. Prix de vente honoraires inclus : 155.400 euros. Honoraires charge acquéreur. Honoraires : 5 % ttc du prix hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 148.000 euros. Classe énergie : d. Classe climat : d. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.370 et 3.270 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .