Biens à vendre à Esbarres (21170)

Cette longère de 76 m², située dans un environnement calme, est implantée sur un terrain plat d'environ 800 m². La maison se compose d'1 cuisine de 14,80 m², d'1 pièce de vie de 18,51 m², d'1 salle de bains de 4,03 m² et de 3 chambres de 18,72 m², 10,53 m² et 10,15 m². Un garage vient compléter l'ensemble. Le véritable atout de cette maison reste son potentiel. Des combles aménageables permettent d'envisager une augmentation de la surface habitable et la création de pièces supplémentaires selon vos besoins : chambres, bureau, salle de jeux ou espace de rangement. La configuration de la maison laisse également la possibilité de repenser les espaces et de réaliser des travaux d'agrandissement. Cette maison à rénover peut donc correspondre à différents projets. Elle conviendra aussi bien à un jeune couple souhaitant acheter une maison avec travaux et la rénover progressivement, qu'à une famille ayant besoin de chambres supplémentaires grâce à l'aménagement des combles. Elle peut également correspondre à un investissement locatif. Le terrain offre également de belles possibilités d'aménagement extérieur et permet de profiter d'un agréable cadre de vie à la campagne. Côté localisation, la maison se trouve à seulement 3 km de Brazey-en-Plaine, avec ses commerces et commodités. Dole et Nuits-Saint-Georges sont à environ 25 km, tandis que Dijon et Beaune se situent à environ 30 km. Deux sorties d'autoroute et plusieurs gares sont également accessibles dans un rayon d'environ 10 km. Une maison à rénover avec un beau potentiel, qui pourra évoluer en fonction de votre projet et de vos envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel NIOGRET, Tél. : 06 38 86 41 70, E-mail : emmanuel.niogret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 879412450.

Iad france - gokhan kaya vous propose : esbarres - maison de campagne sur 2 niveaux vous offrant un fort potentiel pour les amoureux de la rénovation (pierres / poutres bois apparents). Implanté sur un terrain d'une surface totale de 2225 m². À 35min de djon / beaune - 5min de saint de losne / st usage / losne ce bien est composé de la manière suivante : un rez-de-chaussée en 2 parties : 1/ habitable : une entrée, un salon-séjour (40 m²) avec un insert bois, une cuisine ouverte. Le tout menant sur un grand jardin sans vis-à-vis ou vous pourrez créer une terrasse. 2 / a aménager : un plateau accessible par la pièce principale de 36 m² a repenser et créer (distribution des pièces implantés par structures rails / montants). Il était prévu dans cette partie une entrée / un couloir menant à une future chambre ou bureau, un wc, une salle d'eau : bain et une buanderie. Plus un accès au garage. Un garage attenant de 35 m². Un etage en 2 parties : 1/ habitable : un palier dessert 2 chambres (16 et 15 m²) et une salle d'eau avec un wc. 2 / a aménager : un plateau complet (69 m² au sol) est accessible depuis le palier (a repenser et créer à votre convenance). 4 vélux en places. Une trémie avec un escalier pour rendre indépendant cette partie de l'étage et relié au garage actuel. Extérieur : un grand terrain doté d'un cabanon (15 m²), une cour pour le stationnement de plusieurs véhicules. Des arbres fruitiers. Un 2è accès possible au terrain en fond de parcelle. Terrain piscinable. Techniquement la maison est équipée en partie habitable de matériaux de qualités et équipements telles que des huisseries double-vitrages alu, volets roulants motorisés. Fibre optique. Chauffage bois au rdc et électricité à l'étage. Assainissement individuelle à la fosse septique à remettre aux normes. * travaux a prevoir * contactez-moi pour plus de renseignements et convenir d'un rdv visite. Idéale pour des primo-accédants en recherche d'une maison en pierre et bois, amoureux de la campagne, qui recherche un bien à rénover. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gokhan kaya mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 881814719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Pagny-la-Ville, au cœur de la Bourgogne, découvrez cette charmante maison d'environ 48 m² implantée sur un beau terrain arboré de 860 m. La maison se compose d'1 pièce de vie avec cuisine ouverte, d'1 chambre et d'1 salle de bain. À l'avant de la maison, 1 partie garage, et un espace cave / sous-sol, actuellement aménagé en buanderie, offre également de belles possibilités de stockage ou de réaménagement selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'1 agréable terrasse, d'1 petite dépendance et d'1 point d'eau dans le jardin. Le terrain arboré et piscinable offre de nombreuses possibilités d'aménagement. L'assainissement est assuré par une micro-station récente. Située dans un environnement calme, la commune dispose de commerces, artisans, écoles, cantine et garderie. Sortie d'autoroute à environ 10 km, Dijon à environ 20 km et gare SNCF permettant de rejoindre Dijon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 94 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel NIOGRET, Tél. : 06 38 86 41 70, E-mail : emmanuel.niogret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 879412450.

Maison familiale rénovée – 5 chambres – Terrain 3033 m² – À 25 min de Longvic À la recherche de calme et d'espace ? Venez découvrir cette maison rénovée avec goût, située à Bonnencontre dans un environnement paisible à 12 min de Nuits-Saint-Georges et 30 min de Beaune et 25 min de Longvic. À proximité des écoles et des commerces, desservie par les transports en commun, cette maison permet de bénéficier d'un cadre de vie exceptionnel avec de belles prestations. ? Beaux volumes – boiseries, cuisine ouverte ? 4 chambres + bureau, salle de bains et salle d'eau sur 2 niveaux ? Terrain de 3033 m² piscinable, terrasses aménagées, 2 garages attenants à la maison ? Rénovation énergétique, chauffage par PAC air / eau neuve (2024), volets roulants centralisés ? Cave, nombreux rangements Un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche d'authenticité et de confort. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence BACHALA, Tél. : 06 81 87 34 52, E-mail : florence.bachala@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 933440927.

Découvrez cette très belle maison d'environ 168 m², située à Pagny-le-Château, dans un environnement agréable et calme. La maison est implantée sur un terrain cadastré de 580 m², entièrement clôturé avec portail électrique. Vous profiterez également d'1 agréable terrasse et d'1 piscine. L'entrée de la maison vous mène vers 1 cuisine et 1 pièce de vie d'environ 24,03 m², avec buanderie. Vous découvrirez ensuite 1 salon donnant sur l'extérieur et la piscine, avec 1 poêle à granulés. 1 couloir dessert ensuite 1 grand cellier, 1 WC ainsi qu'1 salle de bain. À l'étage, la maison propose 4 grandes chambres, 1 salle d'eau et 1 pièce pouvant servir de bureau. L'une des chambres dispose également de son dressing. La maison bénéficie de nombreux équipements : pompe à chaleur, panneaux solaires, poêle à granulés, double vitrage, volets roulants et portail motorisé. 1 garage complète l'ensemble et pourra également être aménagé en pool house selon vos envies. Vous êtes à proximité de Seurre et Saint-Jean-de-Losne, avec un accès pratique aux principaux axes routiers permettant de rejoindre facilement Dijon, Beaune, Dole et les alentours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 256 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel NIOGRET, Tél. : 06 38 86 41 70, E-mail : emmanuel.niogret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 879412450.

Opportunité rare à Pagny-le-Château avec ce beau terrain plat d'environ 520 m², libre de constructeur et idéalement situé au cœur du village. La viabilisation ainsi que la mise en place d'un assainissement individuel seront à prévoir. Une étude de sol est actuellement en cours de réalisation et aucun bornage n'est nécessaire. Vous profiterez d'un environnement calme et verdoyant, tout en bénéficiant des commodités du quotidien à proximité : commerces, artisans, école avec cantine et garderie. La Voie Bleue, accessible à proximité, offre également un cadre agréable pour les promenades à pied ou à vélo. La situation géographique constitue un véritable atout. La gare, située à proximité, permet notamment de rejoindre Dijon et Louhans grâce à plusieurs arrêts quotidiennes. L'accès à l'autoroute A36 se trouve à seulement 3 km, facilitant les déplacements vers Dijon, Beaune, Nuits-Saint-Georges, Chalon-sur-Saône, Dole ou encore Besançon. Un terrain idéal pour concrétiser votre projet de construction et profiter d'un cadre de vie paisible à la campagne, tout en restant proche des principaux axes et services. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 26 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel NIOGRET, Tél. : 06 38 86 41 70, E-mail : emmanuel.niogret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 879412450.

Belle opportunité ! Maison de 1985 d'environ 118 m² habitables, édifiée sur sous-sol et implantée sur un agréable terrain clos de 899 m² en bordure de foret. Vous profiterez d'une belle entrée avec portail automatique et d'un accès direct à la maison. À l'intérieur, découvrez 1 espace de vie convivial comprenant 1 salon-séjour, 1 cuisine, 2 chambres, 1 salle de bains et 1 WC. À l'étage, les combles aménagés offrent 2 chambres supplémentaires ainsi qu'1 salle de d'eaux. Le sous-sol propose de beaux espaces de rangement, un garage et 1 buanderie. Idéalement située, la maison se trouve à proximité d'1 gare desservie par la ligne Dijon / Louhans, avec plus de 10 arrêts quotidiens, et à seulement 3 km d'une sortie d'autoroute. Un emplacement permettant de rejoindre facilement Dijon, Beaune, Nuits-Saint-Georges, Chalon-sur-Saône, Dole, Auxonne et Besançon. Les équipements sportifs et services sont également accessibles à seulement 6 km. Une maison familiale offrant espace, terrain et accessibilité. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel NIOGRET, Tél. : 06 38 86 41 70, E-mail : emmanuel.niogret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 879412450.

Terrain à bâtir 3 893 m² pagny-le-château terrain en zone aua donc uniquement pour creation de lotissement situé sur la commune de pagny-le-château, dans un environnement calme et agréable, découvrez ce terrain à bâtir d'une superficie de 3 893 m², offrant un fort potentiel pour la réalisation de votre projet immobilier. Entièrement constructible, cette belle parcelle permet d'envisager la construction d'une maison individuelle avec de vastes espaces extérieurs, ou tout autre projet conforme aux règles d'urbanisme en vigueur. Le terrain est à viabiliser, avec les réseaux à proximité. La commune est desservie par un système d'assainissement individuel, à prévoir dans le cadre de votre projet de construction. Les atouts : superficie généreuse de 3 893 m² terrain 100 % constructible environnement calme et verdoyant belle façade et nombreuses possibilités d'aménagement assainissement individuel libre de constructeur idéalement situé, ce terrain offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des principaux axes de circulation et des commodités des communes environnantes. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre privilégié. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Prix 35000 euros, honoraires charge vendeur non soumis au dpe pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nora aissani, au 07 60 39 45 06 ou, par courriel à n.aissani@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nora aissani agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lons le saunier 892 504 820 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 452652 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nora aissani (ei) agent commercial - numéro rsac : lons le saunier 892 504 820 -.

Place d'armes saint-jean-de-losne immeuble récent t2 de 42 m² avec cuisine équipée, séjour, 1 ch, sde, wc. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 790 euros et 1100 euros indexées a l'année 2026, pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vincent bruno, au 06 06 73 64 00 ou par courriel à b.vincent@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vincent bruno, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 464958bvi le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 12 lots - dont 12 lots habitation. Charges annuelles : 960 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - gokhan kaya vous propose : immeuble - centre-ville de saint-jean de losne - monopropriete. Situé dans la rue marion - >dpe des 5 logements en c & d. * investissement locatifs * loyers mensuel des 5 logements hors local commercial : 2 580€ soit 30 960€ annuel. Taxe fonciere 2024 : 2 865€ ensemble immobilier composé de 5 logements actuellement tous loués (3 t3 et 2 t2) de 330 m² au total et un local commercial 250 m² traversant (idée : épicerie, mini-market). * 2 t2 de 40 m² dpe c & d : 1er et 2è étage (rénové en avril 2021) chauffage électrique. * les t3 : - >un 66 m² dpe d, 1er étage, rénové entièrement. Chauffage électrique. - >un 81 m² dpe d, rénové en mars 2021. Entrée indépendante composé au 1er étage d'une cuisine, salle de bain et salon. Au 2è étage, 2 chambres, une buanderie et des placards. 3è étage, un grenier aménageable. Chauffage électrique. - >un 103 m² dpe d, rénové en décembre 2020. En duplex avec entrée indépendante. Au rdc, entrée dans un hall, un escalier mène à l'étage composé d'une loggia avec baie vitrée, une grande pièce de vie traversante de 48 m² menant à un balconnet. Une cuisine séparée donnant au loggia et un cellier. À l'étage, accès par un escalier en bois. Un dégagement dessert 2 chambres de 14 m², une salle de bain, un dressing et un wc. Chauffage à la chaudière au gaz de 2020. Un grand local commercial inexploité traversant de 250 m² au rdc avec une vitrine de 25ml sur la rue, composé d'une cuisine avec sanitaires, un local faisant office de stockage ou atelier. Un grand garage de 30 m² avec grande hauteur. Une cour intérieure privée. Accès par 3 entrées (clients, entrée côté cour et à l'arrière par une grande porte coulissante pour véhicule, réceptions de marchandises. Les atouts : proximité des commerces, fort potentiel du local commercial (restaurant, cabinet médical, bureaux administratifs, création de boutiques ou autres). Huisseries en double-vitrage. Compteurs indépendants. Isolation projetés dans les combles en 2025. Travaux à prévoir. Contactez-moi pour plus de renseignements. Envoi de photos supplémentaires sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gokhan kaya mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 881814719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À deux pas de quais de saône, venez découvrir à saint-jean-de-losne, cette grande maison située au cœur de la commune. Avec ses volumes, ses différents accès et ses nombreuses dépendances, elle peut convenir aussi bien à une grande famille qu'à un acquéreur souhaitant développer un projet locatif. Un bien aux multiples possibilités la maison dispose actuellement de deux espaces d'habitation distincts, avec la possibilité d'envisager une division en deux, voire trois logements. Le logement principal bénéficie de deux accès indépendants : une entrée directement accessible depuis la rue; une seconde entrée donnant sur le terrain situé à l'arrière de la maison. Premier logement ce premier espace propose de beaux volumes et comprend : une cave un séjour une cuisine 4 chambres 2 bureaux une salle d'eau 2 wc. Sa configuration permet d'envisager différentes possibilités d'organisation selon les besoins de l'acquéreur. Second logement un deuxième espace d'habitation est déjà aménagé et comprend : une chambre un salon avec cuisine une salle d'eau un wc cet espace peut notamment être intéressant pour un logement indépendant, de la location ou pour accueillir famille et proches. Chauffage la propriété dispose de plusieurs équipements de chauffage : 2 chaudières gaz 1 chaudière géothermie extérieurs et dépendances le bien bénéficie également de nombreux espaces annexes : 2 garages un atelier plusieurs greniers plusieurs dépendances un terrain à l'arrière de la maison différents espaces de rangement. L'ensemble offre un potentiel intéressant pour du stockage, une activité professionnelle, un atelier ou encore l'aménagement d'espaces complémentaires. Par sa configuration et ses différents accès, cette propriété offre de nombreuses possibilités : résidence principale, habitation avec logement indépendant, investissement locatif ou création de plusieurs espaces d'habitation. Une opportunité particulièrement intéressante pour un acquéreur recherchant de beaux volumes, des dépendances et un bien pouvant évoluer selon ses besoins. Saint-jean-de-losne – 21170 pour découvrir les volumes et étudier les différentes possibilités d'aménagement, contactez-moi pour organiser une visite. Yannick curreaux – conseiller immobilier capifrance les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,82% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°790 368 575 - greffe de lons le saunier) yannick curreaux entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 70 88 33 09 - réf. 971256.

Située à Losne, dans un environnement agréable et recherché, venez découvrir cette spacieuse maison familiale d'environ 207 m² habitables, offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste séjour lumineux de plus de 36 m², d'un salon indépendant, d'une cuisine aménagée, ainsi que d'une chambre confortable. Une salle de bains, un WC séparé et de nombreux espaces de rangement (dressing, placards, dégagements) complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une grande chambre de plus de 26 m², une mezzanine idéale pour un bureau ou un espace détente, ainsi qu'une salle d'eau. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin d'environ 600 m², parfait pour profiter des beaux jours, aménager un espace détente ou accueillir famille et amis. Les + du bien : 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée Beaux volumes et circulation fluide Jardin d'environ 600 m² Double vitrage Chauffage électrique, bois et gaz Cave et sous-sol 2 garages Cette maison conviendra parfaitement à une famille recherchant espace et fonctionnalité, ou à un projet alliant résidence principale et télétravail grâce à ses nombreux espaces. Situation idéale à Losne, proche des commodités et des axes principaux. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Romuald FOUGERE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°752 184 481 Greffe de DIJON) 06 37 88 32 11 (réf. 603062 ).

Maison de charme rénovée en 2023 - 208 m² habitables avec piscine et dépendances sur une parcelle de 512 m² Au cœur de la Bourgogne, à 30 min de la capitale des Ducs, et à proximité de Saint-Jean-de-Losne, le plus grand port fluviale de France, venez découvrir cette maison de charme, au pied des commerces, où le cachet de l'ancien se marie avec le confort moderne. D'une surface généreuse, cette maison à colombages de 7 pièces, dont 5 chambres spacieuses et lumineuses, bénéficie d'une rénovation énergétique complète (2024). Chaudière gaz à condensation pour chauffage et production d'eau chaude de 2017. Que vous soyez une famille nombreuse cherchant un cadre de vie authentique et convivial, ou de profession libérale ou artisan, le premier séjour modulable en cabinet, bureau ou atelier vous offre pignon sur rue. Le second séjour - salle à manger, ouvert sur le jardin, sa terrasse et la piscine, offre un havre de paix ressourçant. Ses atouts : - Maison de caractère avec boiseries apparentes et finition soignées - Toiture refaite en partie en 2023 - Fenêtres, VMC et électricité ainsi qu'une partie de la toiture et de l'isolation refaites à neuf - Poêle à pellets récent (octobre 2024) - Piscine de 2023, idéale pour les beaux jours. - Cuisine séparée, équipée et moderne. - 2 salles de douche, 2 WC - 2 dépendances dont une à destination de garage est équipée d'une prise IRVE pour la recharge d'un véhicule électrique. Maison coup de cœur, avec de belles prestations, à visiter sans tarder ! Losne est une commune du département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne-Franche-Comté, à 20 km à l'ouest de Dole et 25 km de Longvic, commune limitrophe de Dijon. Bordée au nord par la Saône, son territoire de 22 km² demeure rural et verdoyant. La localité présente la spécificité d'être composée de trois pôles distincts : le village de Losne, au nord, qui fait face au bourg de Saint-Jean-de-Losne sur la rive opposée de la Saône, et les villages de Maison-Dieu et Chaugey, plus au sud. La commune se concentre sur l'activité liée à la navigation sur la Saône puis sur le canal de Bourgogne, en rive droite. Un pont la relie à Saint-Jean-de-Losne. Les loisirs liés à la Saône et son environnement verdoyant en font un pôle d'intérêt pour les vacanciers amateurs de tourisme vert. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence BACHALA, Tél. : 06 81 87 34 52, E-mail : florence.bachala@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 933440927.

BRAZEY-EN-PLAINE, superbe terrain constructible d’environ 1,4 hectare avec double accès, idéal pour donner vie à vos projets. Une étude de sol G1 ainsi qu’un bornage des 3 parcelles seront réalisés pour sécuriser votre investissement. La surface définitive, estimée entre 1,2 et 1,3 hectare, sera précisée par le géomètre donnant droit à une diminution du prix. Un secteur à fort potentiel de valorisation, selon l’envergure de votre projet. Une belle occasion pour aménageurs, investisseurs ou porteurs de projets ambitieux ! Honoraires à la charge du vendeur, Copropriété : non, Mandat n° 725LG. Non soumis au DPE. Pour consulter tous nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr.

C'est le mois des terrains : Je vous propose en exclusivité ce magnifique terrain plat d'environ 1700 m², libre constructeur, viabilisé en bordure et assainissement de type individuel. Il est situé dans ce beau village proche de tous commerces et services où vous trouverez des commerces, des artisans, une école avec sa cantine et sa garderie, la voie bleue pour de belles balades, une gare sur l'axe Dijon / Louhans avec plus de 10 arrêts par jour, une sortie d'autoroute à 3 km donc proximité et rapidité pour Dijon, Beaune, Nuits st Georges, Chalon sur Saône, Dole, Auxonne ou Besançon. Toutes les activités sportives et autres commodités sont à environ 6 km (plus rapide et économique qu'en ville) et dans 1 bassin économique en pleine expansion. À très vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 49 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel NIOGRET, Tél. : 06 38 86 41 70, E-mail : emmanuel.niogret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 879412450.

Vous allez être emballé par ce beau pavillon de 2005, de 115 de type 5 sur son terrain de 883 m² valorisé avec gout en 2020. Entre ville et campagne, vous serez à seulement 30 mn de beaune avec son aérodrome, son golf et sa renommée mondiale, proche de nuits st georges, dole, chalon sur saône, dijon ainsi que de st jean de losne (le plus gros port fluvial de france) et seurre. Cette belle est composée d'une belle pièce à vivre ouverte sur 1 grande terrasse intimiste. La maison se compose également 3 chambres, de 2 wc d'une grande salle de bain, d'un dressing. L'extérieur a été bichonné avec soin. Ensuite, la climatisation, l'assainissement individuel, le cellier et le garage vous attireront forcement à venir visiter cet havre de paix. Aucun travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 255 600 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : emmanuel niogret, tél. : 06 38 86 41 70, e-mail : emmanuel.niogret@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 879412450.

Iad france - julian sitja vous propose : * trop tard - sous offre * vous avez besoin de 5 chambres, ou 4 chambres + 1 bureau ? Cette maison construite en 2002 sur une parcelle de 810 m² sera parfaite pour vous. Au rez-de-chaussée vous trouverez, une entrée, le séjour traversant et lumineux, la cuisine, un cellier / buanderie, une chambre qui peut faire office de bureau, une salle d'eau, et un garage a l'étage, 4 chambres, une salle de bain et un dressing aspects techniques : - assainissement collectif (tout à l’égout) - chauffage cheminée bois + radiateurs électriques en appoint - terrain entièrement clôturé - portail coulissant aspects pratiques : - regroupement scolaire maternel et élémentaire dans la commune - périscolaire matin, midi et soir dans la commune - transports scolaires pour le collège (brazey-en-plaine) et le lycée (auxonne) - gare à aiserey - toutes commodités à aiserey : alimentaire, bricolage, boulangerie, pharmacie, docteurs, infirmières. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julian sitja mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 841635667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Venez découvrir ce terrain à bâtir de 1 261 m², situé 17 rue Brulée à Montagny-les-Seurres (21250). Situé à 10 min de la commune de Seurre avec tous les commerces de proximité et des nombreux équipements et services pour vous faciliter la vie. Terrain à bâtir non viabilisé et borné Libre choix de constructeur &nbsp ;.

Nouveau, jolie maison de plain-pied d'environs 90 m² au calme dans impasse. Très lumineuse avec son salon séjour, cuisine fermée à aménager suivant vos goût, 3 chambres, une salle de bain. Garage et apprenti. Possibilité d'aménager les combles. Beau potentiel et environnement très agréables avec un terrain de 871 m². À visiter rapidement. Renseignements au 06 64 70 06 43.

AISEREY (21) - Située à 20 minutes de DIJON, venez découvrir sans tarder cette maison de caractère individuelle de 153 m² qui vous séduira par ses volumes généreux et son fort potentiel, le tout sur une belle parcelle arborée de 845 m². Dès l'entrée, laissez-vous charmer par un spacieux salon-séjour lumineux sur terrasse, sublimé par des poutres apparentes et un insert bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale et une cuisine entièrement équipée et aménagée qui ravira les amateurs de cuisine. Le rez-de-chaussée offre également un dégagement avec nombreux placards et un espace nuit fonctionnel avec trois chambres, dont une idéale pour un bureau ou une activité indépendante, une salle de bain (baignoire et douche) et WC séparés. À l'étage, une vaste et belle mezzanine dessert deux grandes chambres, parfaites pour accueillir toute la famille, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain de 845 m², d'un garage, d'un appentis et d'un puits Ce bien vous offre de beaux volumes, le charme de l'ancien, un gros potentiel d'aménagement et un environnement calme à proximité de Dijon. Maison coup de cœur idéale pour une famille souhaitant allier espace, confort et qualité de vie. Laissez vous séduire sans attendre. Honoraires à la charge du vendeur REVALYS - Yoann COUDRAT - 06 13 80 13 07 - Plus d'informations sur (réf. 06 02 01 17 63).

Commune d'AISEREY Maison neuve norme PMR à vendre 6 pièces avec piscine. Située au calme sans vis-à-vis sur la commune d'Aiserey, à seulement 20 minutes au sud de Dijon. cette maison neuve de 130 m² offre des prestations de qualité et une luminosité exceptionnelle. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour baigné de lumière comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée avec des matériaux de goût, le tout ouvrant directement sur le jardin et la piscine. Ce niveau dispose également d'une suite parentale complète avec dressing et salle d'eau privative. L'étage dessert trois chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une salle d'eau. L'ensemble est édifié sur une parcelle de 482 m² comprenant une belle piscine. La décoration soignée et les finitions haut de gamme en font un bien rare, vendu avec toutes les garanties décennales. Ce bien allie idéalement la sérénité d'une construction neuve à la proximité immédiate des commodités et des accès vers Dijon. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Louis SOZER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 254 604 Greffe de DIJON) 06 01 73 82 24 (réf. 608421 ).

À seulement 25 minutes du centre-ville de dijon, découvrez ce terrain plat de 606 m² faisant partie d'une parcelle divisée en trois lots (lot n°3) situé dans un village calme et agréable, avec une vue dégagée sur les champs. Terrain borné réseaux en bordure (eau, électricité, tout-à-l'égout…) environnement paisible, cadre champêtre commerces et commodités accessibles dans le village idéal pour un projet de construction dans un cadre de vie serein, tout en restant proche de la métropole dijonnaise. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°879 335 578 - greffe de dijon) philippe lhuissier entrepreneur individuel 07 60 32 42 78 - réf. 939490.

À seulement 25 minutes du centre-ville de dijon, découvrez ce terrain plat de 606 m² faisant partie d'une parcelle divisée en trois lots (lot n°2) situé dans un village calme et agréable, avec une vue dégagée sur les champs. Terrain borné réseaux en bordure (eau, électricité, tout-à-l'égout…) environnement paisible, cadre champêtre commerces et commodités accessibles dans le village idéal pour un projet de construction dans un cadre de vie serein, tout en restant proche de la métropole dijonnaise. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°879 335 578 - greffe de dijon) philippe lhuissier entrepreneur individuel 07 60 32 42 78 - réf. 939484.

AISEREY (21) - Située à 20 minutes de DIJON, au calme, superbe maison de 2006 d'environ 191 m² sur une belle parcelle de 1000 m² comprenant, au rez-de-chaussée : une entrée donnant sur une jolie pièce de vie lumineuse et traversante avec salon-séjour et cuisine ouverte équipée aménagée sur terrasse, un dégagement proposant trois chambres, une salle de bain avec baignoire et douche et WC indépendant. À l'étage, deux grandes chambres et un salon / salle de jeu (possibilité de créer une suite parentale) une salle d'eau et WC. Un garage double avec porte motorisée, une buanderie, un appentis avec grenier, un local avec son four à pain, une cave, un potager, une superbe terrasse et un magnique jardin complètent ce bien. Vide sanitaire, tout à l'égout, très bonne isolation thermique, volets électriques, chauffage au sol. Proche Gare, commerces (boulangerie, Netto, etc), médecins, dentistes, pharmacie, école primaire, bureau de Poste, infirmière, ostéopathe. REVALYS - Yoann COUDRAT - 06 13 80 13 07 - Plus d'informations sur (réf. 06 02 01 17 53) Honoraires à la charge du vendeur.

Dijon Sud-Est, Commune d'Aiserey, possibilité PMR, Maison neuve 6 pièces RE 2020, possibilité PMR, à découvrir cuisine ouverte entièrement équipée, garage et jardin terrasse sans vis à vis. À seulement 20 minutes de Dijon et 15mn de Longvic et Dijon Sud, sur la commune paisible d'Aiserey, découvrez cette maison individuelle flambant neuve, achevée en 2024 et conforme à la norme RE 2020, garantissant confort et économies d'énergie. Avec une surface habitable de 110 m² sur un terrain de 265 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille dans une quartier neuf accueillant et bienveillant. Dès l'entrée, vous serez séduit par un spacieux séjour baigné de lumière naturelle, ouvert sur une cuisine moderne aménagée et entièrement équipée. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative avec WC, un WC indépendant et un accès direct au garage, équipé d'une porte motorisée et chauffé par le plancher chauffant. L'étage se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bain complète avec un WC. La maison bénéficie de fenêtres en PVC à double vitrage et de volets roulants électriques pour un confort optimal. Le terrain de 265 m² est prêt à accueillir vos projets extérieurs : jardin, terrasse ou espace de loisirs. Aiserey, à 20 km au sud de Dijon, offre une qualité de vie agréable avec des commerces de proximité, une école primaire, des services de santé et une gare. Parfait pour concilier sérénité rurale et accessibilité urbaine. Les visuels présentés ont été réalisés avec l'appui de l'intelligence artificielle et sont non contractuels. Pour plus d'informations, contactez nos conseillers immobiliers Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Louis SOZER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 254 604 Greffe de DIJON) 06 01 73 82 24 (réf. 591158 ).