Biens à vendre à Saint-Aubin (39410)

Proche de tavaux, sur la route de dijon, au cœur de saint aubin et de toutes les commodités, je vous propose cette maison neuve (livrée en janvier 2025, sous garantie décennale), répondant à toutes les nouvelles normes économiques du moment. De plain pied cette maison très lumineuse répondra à toutes vos attentes. Coté jour, un grand espace de vie de plus de 46 m² avec une cuisine équipée et son cellier, son coté séjour et son coté salle à manger, face à la terrasse. Coté nuit, trois chambres, un wc et une grande salle de bain avec baignoire et douche. Pour plus de confort, vous bénéficierez d'un grand garage de 15 m² et d'une climatisation réversible qui chauffe tout l'espace de vie. La maison est sur une parcelle de 824 m². À noter, elle est actuellement louée jusqu'en janvier 2028 avec une bonne rentabilité. Elle est donc parfaite pour un investisseur immobilier ou pour un projet à venir. N'hésitez pas a me contacter pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°797 397 130 - greffe de lons le saunier) jean-antoine torralba entrepreneur individuel 06 58 99 52 59 - réf. 922972.

Laissez-vous séduire par cette superbe maison aux prestations soignées, offrant un cadre de vie chaleureux, fonctionnel et sans aucun travaux à prévoir. Dès l'entrée, le charme opère avec une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, composée d'une cuisine ouverte moderne avec accès direct aux terrasses, d'un salon cosy et d'une salle à manger idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée : Une grande pièce de vie communicante Une cuisine ouverte avec accès extérieur Une chambre Une salle de bain Un WC indépendant Une chaufferie Un cellier et une buanderie À l'étage : 3 chambres Une salle d'eau avec WC Un grenier aménageable offrant la possibilité de créer une 4ᵉ chambre À l'extérieur, tout est pensé pour votre confort : un double garage pratique pour le stationnement et le stockage, ainsi qu'une vaste terrasse abritée par une pergola, véritable espace de vie supplémentaire pour profiter pleinement des beaux jours en toute sérénité. Côté technique : Chauffage par pompe à chaleur (entretien et désembouage récemment réalisés) Toiture entièrement nettoyée Portail électrique Aucun travaux à prévoir — installez-vous et profitez immédiatement ! Un bien rare sur le secteur, idéal pour une vie de famille épanouie ! Ne laissez pas passer cette opportunité : venez la découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°790 368 575 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Yannick CURREAUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 70 88 33 09 - Réf. 956551.

Cette maison de plain-pied située à cinq minutes de TAVAUX offre un espace de vie idéal pour une famille ou ceux recherchant le confort et la fonctionnalité. La maison se distingue par ses caractéristiques • Salle de bain : La maison dispose d'une spacieuse salle de bain, conçue pour offrir détente et commodité avec une douche, une baignoire une meuble double vasque et un WC • Cuisine : Une cuisine lumineuse et aménagée, idéale pour les amateurs de cuisine. • Espace de vie convivial : Le séjour offre un espace de vie convivial, parfait pour se détendre en famille ou recevoir des invités. • Trois chambres : La maison comprend trois chambres bien proportionnées, offrant intimité et confort. • Deuxième WC : . • Terrain clos et arboré : Le vaste terrain qui entoure la maison est entièrement clos et arboré. • Spacieuse terrasse : Profitez des journées ensoleillées sur la spacieuse terrasse, idéale pour les repas en plein air, les moments de détente ou les réceptions entre amis. • Assainissement récent : une micro-station d'assainissement vient d'être installée. Si vous souhaitez avoir plus d'information sur cette maison, ne tardez pas à me contacter, je pourrais également vous mettre en relation avec un partenaire financier qui pourra pour une simulation gratuite de votre projet immobilier. Un fichier photo et une visite virtuelle sont disponibles. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°790 368 575 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Yannick CURREAUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 70 88 33 09 - Réf. 969604.

Peseux (39120) jura, maison de 95 m² habitable avec 3 chambres, 1 wc une salle de bain au rez de chaussée, à l'étage 124 m² à exploiter, le tout sur un terrain de 10 800 m² environ. Amoureux de rénovation, de grands espaces, cette propriété devrait retenir votre attention ! Maison lumineuse et grandes ouverture en doubles vitrage, l'ensemble nécessite une rénovation et offre surtout un formidable potentiel de transformation. Atout majeur : dépendances d'environ 300 m² viennent compléter la propriété. Dpe g, compteurs linky et compteur d'eau coté situation : environnement rural tous en restant proche de tavaux et dole pour les déplacements axe a36 et a39 permettent de rejoindre facilement dijon, beaune, besançon. Une propriété à réinventer, pour laisser libre cours à votre imagination et donner vie à un projet qui vous ressemble. Contactez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 180 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : aurélie charvin, tél. : 07 88 19 63 14, e-mail : aurelie.charvin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lons-le-saunier sous le numéro 851124958.

Laissez-vous séduire par cette maison des années 90, parfaitement entretenue et située au calme, sans aucun vis-à-vis. Nichée sur un terrain généreux, fleuri et arboré, elle offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent tranquillité, espace et nature. Un rez-de-chaussée fonctionnel et lumineux : deux chambres confortables un bureau une grande pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, salon, salle à manger et coin télé wc salle de bain buanderie un étage parfaitement agencé : deux chambres supplémentaires une mezzanine un bureau une salle d'eau avec wc atouts supplémentaires : garage attenant double garage indépendant deux terrasses dont une couverte, parfaites pour vos repas en extérieur menuiseries pvc double vitrage climatisation à l'étage chauffage central au fioul + insert bois pour un confort optimal un projet d'achat ? Si vous n'avez pas encore consulté votre banque, je peux vous mettre en relation avec un partenaire financier. Une étude de financement gratuite vous sera proposée pour vous accompagner sereinement dans votre projet. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°790 368 575 - greffe de lons le saunier) yannick curreaux entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 70 88 33 09 - réf. 932104.

Venez découvrir ce terrain à bâtir de 1 261 m², situé 17 rue Brulée à Montagny-les-Seurres (21250). Situé à 10 min de la commune de Seurre avec tous les commerces de proximité et des nombreux équipements et services pour vous faciliter la vie. Terrain à bâtir non viabilisé et borné Libre choix de constructeur &nbsp ;.

Terrain à vendre l'abergement-la-ronce a vendre sur la commune de l'abergement-la-ronce, terrain de 1 301 m², borné, offrant un beau potentiel pour votre projet de construction. Le terrain est non viabilisé, vous laissant une totale liberté d'aménagement selon vos envies. Situé dans un environnement calme et agréable, idéal pour une construction résidentielle. Situation : l'abergement-la-ronce surface : 1 301 m² (lotn°1 et 2 sur le plan) prix : 65 000 euros honoraires à la charge du vendeur pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Non soumis au dpe pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nora aissani, au 07 60 39 45 06 ou, par courriel à n.aissani@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nora aissani agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lons le saunier 892 504 820 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 437640 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nora aissani (ei) agent commercial - numéro rsac : lons le saunier 892 504 820 -.

À découvrir sans tarder sur la commune de Tavaux, ce beau terrain de 1 172 m², idéalement situé rue Boudier, représente une opportunité rare dans un secteur particulièrement recherché. Entièrement plat, ce terrain offre des conditions idéales pour concrétiser votre projet de construction en toute sérénité. Libre constructeur, il vous permet de concevoir une maison à votre image, sans contrainte imposée. La viabilité en bordure constitue un véritable atout : raccordements au tout-à-l'égout, à l'électricité et à l'eau déjà disponibles, facilitant ainsi vos démarches et limitant les coûts. Implanté dans un environnement agréable et déjà largement prisé, ce terrain fait partie des dernières disponibilités dans un quartier où de nombreux acquéreurs ont choisi de s'installer, séduits par la qualité de vie. Vous bénéficierez également de la proximité immédiate des commodités : établissements scolaires dont un collège, commerces, services essentiels, ainsi que des espaces de détente comme le Parc des Vernaux, parfait pour les loisirs en famille ou les promenades. Un emplacement stratégique alliant confort de vie, praticité et potentiel, idéal pour donner vie à votre projet immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sébastien BRONSAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°391 878 592 Greffe de LONS LE SAUNIER) 06 64 63 76 52 (réf. 605584 ).

Dans un corps de ferme, maison d'habitation de 198 m² comprenant une grande pièce de vie, cuisine, buanderie et une cave. 2 autres pièces au même niveau de 29 et 25 m² (anciennement un bureau et un atelier). L'étage accueille 3 chambres ainsi qu'une plateforme en mezzanine du garage de 25 m². Vous aurez un garage de 40 m² ainsi qu une grange et un autre atelier de 50 m² chacun (donc 140 m² au sol en plus), possibilités variées pour aménager ces espaces. Le devant de la maison est suffisamment grand pour accueillir plusieurs véhicules. L' extérieur de 1336 m² est joliment aménagé avec, entre autre une piscine semi-enterrée; accessible aussi par le garage depuis le devant (accès traversant). Des arbres exotiques et autres agrémentent l'emplacement de façon judicieuse. Panneaux photovoltaïques installés sur le toit. 1 / 2 toiture refaite. Tout à l'égoût conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 180 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 170 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 5,88 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric BLONDEAU, Tél. : 06 51 89 12 02, E-mail : frederic.blondeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LONS-LE-SAUNIER sous le numéro 521435131.

En exclusivité à Tavaux, Krystelle GENTER vous présente cette maison mitoyenne d'une surface habitable de 148 m², implantée sur un terrain arboré de 762 m². Dotée de cinq chambres, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de l'école primaire et des commodités, assurant un cadre de vie fonctionnel et agréable. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un spacieux et lumineux séjour (35 m²), un salon ainsi qu'une cuisine équipée. Des toilettes sont accessibles en demi-palier. Le premier étage dispose de 3 confortables chambres (15 m²-15 m²-18 m²) ainsi que d'une salle d'eau. Le deuxième étage se compose de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparés. Le sous-sol complet comprend une buanderie / chaufferie ainsi que deux espaces de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré agrémenté d'un bassin d'ornement. Un garage indépendant et un abri de jardin complètent ce bien. Sur le plan technique, la maison est équipée d'un système de chauffage mixte (chaudière gaz et poêle à granulés), de menuiseries PVC double vitrage et d'une toiture rénovée et isolée en 2016. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 218 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Krystelle GENTER, Tél. : 06 72 77 78 88, E-mail : krystelle.genter@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 947947362.

Située au centre du village, cette maison familiale offrant de beaux volumes et de nombreux atouts est idéale pour une famille (ou en devenir) à la recherche d'espace et de confort. La maison se compose de 4 chambres, dont 3 à l'étage avec une salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain au rez-de-chaussée. Vous profiterez également d'un grand salon-salle à manger, convivial et lumineux, agrémenté d'une cheminée fonctionnelle, parfaite pour créer une ambiance chaleureuse. La maison dispose d'un sous-sol complet, offrant un vaste espace de rangement, de stockage ou d'aménagement selon vos besoins. Il comprend également 2 garages attenants, séparés et motorisés, pratiques pour stationner plusieurs véhicules ou disposer d'un espace atelier. À l'extérieur, le terrain de 659 m² est entièrement clôturé et bénéficie d'un portail motorisé, garantissant sécurité et tranquillité. Les + : 4 chambres 3 chambres à l'étage avec salle d'eau 1 chambre en bas avec salle de bain Grand salon / salle à manger Cheminée fonctionnelle Sous-sol complet 2 garages attenants, séparés et motorisés Terrain de 659 m² entièrement clôturé Portail motorisé Une maison offrant de beaux espaces et de nombreuses possibilités, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric BLONDEAU, Tél. : 06 51 89 12 02, E-mail : frederic.blondeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LONS-LE-SAUNIER sous le numéro 521435131.

Situé dans la commune de tavaux, entre le n° 51 et 55 de la rue boudier, ce terrain de 1172 m² offre une opportunité de construire la maison de vos rêves sur un grand terrain. Tavaux, réputée pour sa qualité de vie, bénéficie d'une situation idéale (juste à l'extérieur du nouveau lotissement de la vuillardière) à proximité de toutes les commodités nécessaires telles que les écoles, les commerces et les transports en commun. Les amoureux de la nature seront comblés par les espaces verts et parc à proximité, offrant des moments de détente inégalés. Ces 11,72 ares entièrement constructible et libre de constructeur vous sont proposés par emmanuel paillot. La viabilité est en bordure (raccordements eau, électricité et assainissement collectif déjà disponibles) dimensions : environ 18,5 m x 63 m certificat d'urbanisme positif les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 74 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : emmanuel paillot, tél. : 06 51 01 26 22, e-mail : emmanuel.paillot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lons-le-saunier sous le numéro 884550682.

Maison à rénover avec vaste entrepôt de 160 m² – Fort potentiel ! Vous recherchez un bien offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou un projet alliant habitation et activité professionnelle ? Cette propriété est faite pour vous ! Idéalement située à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités, cette maison de 97 m² à rénover est édifiée sur un sous-sol complet et se compose de : Une pièce de vie lumineuse Une cuisine 3 chambres Une salle de bains WC indépendant À l'extérieur, les dépendances constituent un véritable atout : Entrepôt de 160 m² au sol, idéal pour artisan, stockage, collectionneur ou activité professionnelle. Hangar attenant de 73 m² offrant un espace supplémentaire. Appentis permettant encore davantage de rangement. Les points forts : ? Emplacement recherché, proche des écoles et des commodités. ? Sous-sol complet. ? Nombreuses dépendances. ? Fort potentiel de rénovation et d'aménagement. ? Idéal pour artisan, entrepreneur, investisseur ou passionné nécessitant de grands volumes. Une opportunité rare permettant de créer un lieu de vie à votre image tout en bénéficiant d'importants espaces annexes. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric BLONDEAU, Tél. : 06 51 89 12 02, E-mail : frederic.blondeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LONS-LE-SAUNIER sous le numéro 521435131.

Dans petite copropriété, appartement 2 chambres de 84 m² offrant de beaux volumes et des prestations confortables. Vous y trouverez une cuisine séparée du salon et de la salle à manger. Côté confort, il bénéficie du double vitrage, de volets roulants électriques, ainsi que d'une chaudière gaz Frisquet récente. La fibre optique est également disponible. Un bien fonctionnel et bien équipé, idéal pour une résidence principale, avec l'avantage appréciable d'un garage et d'un espace extérieur. Peut convenir également pour un investissement locatif. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2178 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 109 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric BLONDEAU, Tél. : 06 51 89 12 02, E-mail : frederic.blondeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LONS-LE-SAUNIER sous le numéro 521435131.

Et si ce printemps marquait le début d'une nouvelle histoire pour votre famille ? Imaginez les beaux jours arriver… Les portes-fenêtres grandes ouvertes, la lumière qui inonde les pièces, les rires des enfants dans le jardin et les repas partagés à l'ombre des arbres. Cette maison mitoyenne de 1935, pleine de charme et d'authenticité, n'attend plus que vous pour écrire la suite de son histoire. Un intérieur pensé pour la vie de famille : 4 chambres confortables, idéales pour accueillir petits et grands Un séjour parqueté de 24 m², chaleureux et convivial Une cuisine équipée, prête à inspirer vos recettes maison Une salle d'eau récente, fonctionnelle et agréable Un sous-sol complet avec buanderie et espaces de rangement Un extérieur qui invite à la douceur de vivre : Profitez d'un jardin arboré de 200 m², véritable havre de paix où savourer un café au soleil, organiser des barbecues entre amis ou simplement regarder les enfants jouer en toute tranquillité. Un emplacement pratique au quotidien : École à seulement 50 mètres Commerces et aéroport à 2 km Un environnement idéal pour concilier vie de famille, confort et praticité. Une maison de caractère, lumineuse et accueillante, prête à devenir votre cocon. Laissez-vous séduire par son atmosphère douce et son charme intemporel. #MaisonDeFamille #ImmobilierDeCharme #JardinArboré #DouceurDeVivre #Tavaux #MaisonAvecÂme Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°940 836 661 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Thomas GUIOT Entrepreneur Individuel 06 70 03 84 44 - Réf. 931526.

À découvrir sur la commune de Tavaux, cette agréable maison de 142 m² habitables, parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes et aucun travaux à prévoir, le tout à 2 minutes à pieds des écoles et commodités. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie lumineuse, idéale pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine s'ouvre sur un accès direct à la terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. La maison comprend : 4 chambres, toutes équipées de la climatisation. De grandes pièces de vie confortables et lumineuses. Un chauffage central complété par un poêle à granulés pour un confort optimal et une consommation maîtrisée. Un DPE classé C. Un petit terrain facile d'entretien. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec : Une porte de garage motorisée. Un grand garage pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules. De nombreux espaces de rangement, atelier ou stockage selon vos besoins. Les + de cette maison ? 142 m² habitables ? 4 chambres climatisées ? Aucun travaux à prévoir (toiture refaite en 2018) ? Chauffage central + poêle à granulés ? Sous-sol complet ? Garage 4 véhicules avec porte motorisée ? Terrasse avec accès direct depuis la maison ? Beaux volumes et maison très bien entretenue ? DPE C Une maison idéale pour une famille recherchant espace, confort et fonctionnalité, à proximité des commodités de Tavaux. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans attendre. Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric BLONDEAU, Tél. : 06 51 89 12 02, E-mail : frederic.blondeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LONS-LE-SAUNIER sous le numéro 521435131.

Maison individuelle de 2002 avec 3 chambres dont une en bas avec sa salle d'eau. Les 2 chambres de l'étage possèdent une salle de bain. La grande cuisine qui ouvre sur une terrasse est séparée de la pièce de vie mais très pratique. Le garage a un accès d'entrée interne à la maison. Le petit terrain présente l'avantage d'avoir un entretien rapide. L'espace devant le garage permet de garer 2 voitures. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 175 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : frédéric blondeau, tél. : 06 51 89 12 02, e-mail : frederic.blondeau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lons-le-saunier sous le numéro 521435131.

Ancienne ferme de caractère à rénover, plain-pied, fort potentiel à chemin (39120) a découvrir sur la commune de chemin (39120), au coeur du jura, cette authentique ferme datant des années 1700 séduira les amateurs de belles pierres, de volumes généreux et de projets de rénovation. Avec sa belle hauteur sous plafond de 3,40 mètres, cette propriété offre un cachet rare et un potentiel d'aménagement particulièrement intéressant. Les atouts du bien : ancienne ferme du xviii ? Siècle à terminer de rénover. Habitation entièrement de plain-pied, idéale pour tous les profils d'acquéreurs. Possibilité d'aménager les combles grâce à un accès indépendant par une entrée et un escalier dédiés, permettant la création d'un second logement totalement autonome (location, gîte, logement familial ou activité professionnelle). Toutes les fenêtres et portes sont neuves, en pvc triple vitrage avec habillage aluminium, offrant un excellent confort thermique. Chauffage assuré par une chaudière fioul complétée par un poêle à bois. Consommation annuelle actuelle d'environ 10 stères de bois et 2 500 litres de fioul. Dépendances et prestations cette propriété bénéficie également de nombreuses dépendances qui viennent compléter l'ensemble : deux caves. Une grange offrant de multiples possibilités de stockage ou d'aménagement. Un espace bien-être récemment installé, comprenant un jacuzzi et un sauna, parfait pour profiter de moments de détente à domicile. Caractéristiques techniques : taxe foncière : 1 170 euros. Chauffage : chaudière fioul + poêle à bois. Eau chaude : ballon thermodynamique récent. Assainissement : tout-à-l'égout. Un emplacement idéal située à chemin (39120), charmante commune du jura, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant tout en restant proche des commodités. Vous rejoindrez rapidement : chaussin (environ 5 minutes) avec ses commerces, écoles, collège, services médicaux et supermarchés. Tavaux et sa zone d'activités (environ 15 minutes). Dole et sa gare tgv (environ 20 minutes). L'aéroport dole-jura. Les accès rapides vers l'a39 et l'a36 facilitant les déplacements vers dijon, besançon ou lons-le-saunier. Les amoureux de nature apprécieront également la proximité de la forêt de chaux, des itinéraires de randonnée et des nombreux espaces naturels qu'offre la région. Mon avis professionnel cette propriété s'adresse aussi bien à une famille souhaitant rénover une maison de caractère qu'à un investisseur ou à un artisan recherchant de grands volumes. La possibilité de créer un logement indépendant à l'étage constitue un véritable atout, que ce soit pour générer un revenu locatif, accueillir de la famille ou développer un projet de gîte. Une belle opportunité de redonner vie à une ferme authentique tout en profitant d'un environnement paisible et recherché. Une visite s'impose pour apprécier tout son potentiel ! Dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6784 euros et 9718 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aissani nora, au 07 60 39 45 06 ou par courriel à n.aissani@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aissani nora, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lons le saunier 892 504 820 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 47nais - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nora aissani (ei) agent commercial - numéro rsac : lons le saunier 892 504 820 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vous recherchez un bien à rénover selon votre goûts ? Cette maison est faite pour vous ! située à moins de 10 km de l'aéroport de tavaux, direction Chalon-sur-Saône, cette maison à fort potentiel est implantée sur un terrain plat de 2 700 m², idéal pour des animaux (chèvres, moutons, poules, chiens ect. ) Elle se compose de : Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur salle à manger Un salon 15.59 m² Une grande chambre de plain-pied, 21 m² À l'étage : 2 petites chambres supplémentaires, Vous recherchez un bien à rénover selon votre goûts ? Cette maison est faite pour vous ! située à moins de 10 km de l'aéroport de tavaux, direction Chalon-sur-Saône, cette maison à fort potentiel est implantée sur un terrain plat de 2 700 m², idéal pour des animaux (chèvres, moutons, poules, chiens ect. ) Elle se compose de : Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur salle à manger Un salon 15.59 m² Une grande chambre de plain-pied, 21 m² À l'étage : 2 petites chambres supplémentaires, Un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités de rangement où d'aménagement. Assainissement tout à l'égout. Taxe foncière 650euros Un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités de rangement où d'aménagement. Assainissement tout à l'égout. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Blandine MOHAMED Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°848 176 616 Greffe de LONS LE SAUNIER) 06 03 44 75 67 (réf. 599029 ).

Vous recherchez une maison qui ne ressemble à aucune autre ? Je vous propose de découvrir cette ancienne ferme du XVIIIe siècle développant environ 213 m², où le charme de l'ancien est omniprésent : belle hauteur sous plafond pouvant atteindre 3,40 m, boiseries, cheminées, parquet, volumes généreux et nombreuses ouvertures sur le jardin. La maison offre aujourd'hui une vie entièrement de plain-pied et nécessite encore des travaux de rénovation et de modernisation, mais elle possède surtout un potentiel particulièrement intéressant pour qui souhaite créer un lieu à son image. La pièce de vie constitue incontestablement l'un des points forts de la maison. Spacieuse et lumineuse, elle profite de ses belles hauteurs, de ses éléments anciens et de larges ouvertures donnant beaucoup de caractère à l'ensemble. Plusieurs chambres et pièces permettent d'imaginer différentes organisations selon votre projet familial. Une agréable surprise complète la partie habitation : un véritable espace bien-être avec jacuzzi, sauna et douche, récemment aménagé. Mais le potentiel ne s'arrête pas aux 213 m² existants. Les combles disposent d'un accès indépendant avec leur propre entrée et escalier, ouvrant la possibilité d'imaginer à terme un second espace totalement autonome : logement supplémentaire, location, gîte, activité professionnelle ou tout simplement une extension de l'habitation principale. À cela s'ajoutent une grange, deux caves et différentes dépendances, offrant encore de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un beau jardin arboré, véritable prolongement de cette maison ancienne, ainsi que de bâtiments annexes qui renforcent encore le caractère des lieux. Côté confort, les portes et fenêtres ont été remplacées par des menuiseries PVC triple vitrage avec habillage aluminium. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul complétée par un poêle à bois, tandis que la production d'eau chaude bénéficie d'un ballon thermodynamique récent. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. La situation permet enfin de profiter du calme de Chemin tout en restant à environ 5 minutes de Chaussin, 15 minutes de Tavaux et 20 minutes de Dole, avec un accès rapide aux principaux axes routiers. Une maison ancienne avec une véritable personnalité, à poursuivre de rénover plutôt qu'à simplement habiter telle quelle. Un bien destiné aux acquéreurs capables de se projeter et qui recherchent avant tout de l'espace, du caractère et de multiples possibilités d'évolution. À découvrir sur place pour réellement prendre la mesure de ses volumes et de son potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sébastien BRONSAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°391 878 592 Greffe de LONS LE SAUNIER) 06 64 63 76 52 (réf. 616636 ).

À découvrir sur la commune de Tavaux, cette agréable maison de 142 m² habitables, soigneusement entretenue et modernisée au fil des années, offre de beaux volumes et un excellent confort de vie. Idéalement située, elle se trouve à seulement 2 minutes à pied des écoles et des commerces. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, s'ouvre directement sur la terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. La maison comprend : 4 chambres, toutes équipées de la climatisation. Une mezzanine De belles pièces de vie lumineuses. Un chauffage central complété par un poêle à granulés, alliant confort et maîtrise de la consommation énergétique. Un DPE classé C. Un terrain facile à entretenir. Un sous-sol complet, véritable atout : Porte de garage motorisée. Grand garage pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules. Atelier et nombreux espaces de rangement. Les points forts 142 m² habitables 4 chambres climatisées Maison très bien entretenue et modernisée Toiture refaite en 2018 Chauffage central et poêle à granulés Sous-sol complet Garage 4 véhicules avec porte motorisée Terrasse accessible directement depuis la cuisine Beaux volumes et belle luminosité DPE C Cette maison conviendra parfaitement à une famille recherchant de l'espace, du confort et une situation pratique, à proximité immédiate des écoles et des commodités. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°790 368 575 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Yannick CURREAUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 70 88 33 09 - Réf. 965295.

Située à Losne, dans un environnement agréable et recherché, venez découvrir cette spacieuse maison familiale d'environ 207 m² habitables, offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste séjour lumineux de plus de 36 m², d'un salon indépendant, d'une cuisine aménagée, ainsi que d'une chambre confortable. Une salle de bains, un WC séparé et de nombreux espaces de rangement (dressing, placards, dégagements) complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une grande chambre de plus de 26 m², une mezzanine idéale pour un bureau ou un espace détente, ainsi qu'une salle d'eau. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin d'environ 600 m², parfait pour profiter des beaux jours, aménager un espace détente ou accueillir famille et amis. Les + du bien : 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée Beaux volumes et circulation fluide Jardin d'environ 600 m² Double vitrage Chauffage électrique, bois et gaz Cave et sous-sol 2 garages Cette maison conviendra parfaitement à une famille recherchant espace et fonctionnalité, ou à un projet alliant résidence principale et télétravail grâce à ses nombreux espaces. Situation idéale à Losne, proche des commodités et des axes principaux. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Romuald FOUGERE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°752 184 481 Greffe de DIJON) 06 37 88 32 11 (réf. 603062 ).

Maison de charme rénovée en 2023 - 208 m² habitables avec piscine et dépendances sur une parcelle de 512 m² Au cœur de la Bourgogne, à 30 min de la capitale des Ducs, et à proximité de Saint-Jean-de-Losne, le plus grand port fluviale de France, venez découvrir cette maison de charme, au pied des commerces, où le cachet de l'ancien se marie avec le confort moderne. D'une surface généreuse, cette maison à colombages de 7 pièces, dont 5 chambres spacieuses et lumineuses, bénéficie d'une rénovation énergétique complète (2024). Chaudière gaz à condensation pour chauffage et production d'eau chaude de 2017. Que vous soyez une famille nombreuse cherchant un cadre de vie authentique et convivial, ou de profession libérale ou artisan, le premier séjour modulable en cabinet, bureau ou atelier vous offre pignon sur rue. Le second séjour - salle à manger, ouvert sur le jardin, sa terrasse et la piscine, offre un havre de paix ressourçant. Ses atouts : - Maison de caractère avec boiseries apparentes et finition soignées - Toiture refaite en partie en 2023 - Fenêtres, VMC et électricité ainsi qu'une partie de la toiture et de l'isolation refaites à neuf - Poêle à pellets récent (octobre 2024) - Piscine de 2023, idéale pour les beaux jours. - Cuisine séparée, équipée et moderne. - 2 salles de douche, 2 WC - 2 dépendances dont une à destination de garage est équipée d'une prise IRVE pour la recharge d'un véhicule électrique. Maison coup de cœur, avec de belles prestations, à visiter sans tarder ! Losne est une commune du département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne-Franche-Comté, à 20 km à l'ouest de Dole et 25 km de Longvic, commune limitrophe de Dijon. Bordée au nord par la Saône, son territoire de 22 km² demeure rural et verdoyant. La localité présente la spécificité d'être composée de trois pôles distincts : le village de Losne, au nord, qui fait face au bourg de Saint-Jean-de-Losne sur la rive opposée de la Saône, et les villages de Maison-Dieu et Chaugey, plus au sud. La commune se concentre sur l'activité liée à la navigation sur la Saône puis sur le canal de Bourgogne, en rive droite. Un pont la relie à Saint-Jean-de-Losne. Les loisirs liés à la Saône et son environnement verdoyant en font un pôle d'intérêt pour les vacanciers amateurs de tourisme vert. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence BACHALA, Tél. : 06 81 87 34 52, E-mail : florence.bachala@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 933440927.

L'immeuble comprend 4 logements, chacun bénéficiant de sa terrasse privative et d'une cave individuelle : - t4 de 84 m² loué 540 euros / mois locataire en place depuis octobre 2024 chaudière gaz (2026) fenêtres remplacées en 2021 - t3 de70 m² loué 560 euros / mois locataire en place depuis juin 2025 chaudière gaz changée en 2021 - t3 de 73 m² loué 500 euros / mois locataire en place depuis mars 2017 fenêtres double vitrage bois - t2 de 54 m² vide depuis avril 2026, logement à rénover entièrement, (voir photos du logement dans l'annonce) informations financières : revenus locatifs actuels : 1 600 euros / mois taxe foncière : 3 200 euros / an présence d'une dépendance non louée d'environ 25 m², offrant un potentiel supplémentaire (stockage, location annexe, aménagement futur), possibilité d'agrandir cette surface car l'arrière du terrain est entièrement constructible les atouts : - revenus locatifs sécurisés avec locataires en place - potentiel d'augmentation des loyers après rénovation du t2 - terrasses pour chaque logement - caves individuelles - dépendance à valoriser - secteur attractif investissement clé en main avec marge de progression. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Prix 250 000 euros, honoraires à la charge du vendeur dpe : e ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6020 euros et 8230 euros euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nora aissani, au 07 60 39 45 06 ou, par courriel à n.aissani@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nora aissani agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lons le saunier 892 504 820 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 436852 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nora aissani (ei) agent commercial - numéro rsac : lons le saunier 892 504 820 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - sabine dardente vous propose : tavaux - granges - plateaux de 290 m² environ. À tavaux, ces deux granges mitoyennes de caractère datant de fin xixème, début xxème offrent un potentiel peu courant. Leur surface au sol, hauteurs et toitures constituent une base solide pour un projet de rénovation / création ambitieux, permettant de recomposer librement les espaces selon ses besoins et ses envies. Plans disponibles pour création de 4 logements et garage. Le terrain de 1 272 m² confère à l'ensemble une belle emprise foncière, atout non négligeable pour envisager des aménagements extérieurs ou des extensions selon les règles d'urbanisme locales. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir leur potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabine dardente mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 525328688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.