Biens à vendre à Brazey-en-Plaine (21470)

BRAZEY-EN-PLAINE, superbe terrain constructible d’environ 1,4 hectare avec double accès, idéal pour donner vie à vos projets. Une étude de sol G1 ainsi qu’un bornage des 3 parcelles seront réalisés pour sécuriser votre investissement. La surface définitive, estimée entre 1,2 et 1,3 hectare, sera précisée par le géomètre donnant droit à une diminution du prix. Un secteur à fort potentiel de valorisation, selon l’envergure de votre projet. Une belle occasion pour aménageurs, investisseurs ou porteurs de projets ambitieux ! Honoraires à la charge du vendeur, Copropriété : non, Mandat n° 725LG. Non soumis au DPE. Pour consulter tous nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr.

Brazey-en-plaine, idéalement situé sur la commune, proche de toutes commodités, hors lotissement et en retrait de la circulation, belle parcelle de terrain viabilisée à bâtir, de 1702 m² dont environ 1610 m² en zone constructible, libre de tout contrat constructeur. Plan de bornage et étude des sols effectués. Certificat urbanisme délivré (à jour de 2025). Prendre contact pour de plus amples informations. Une exclusivité innov immobilier joseph fert (ei) agent commercial - numéro rsac : 852 975 531 - dijon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Venez découvrir cette jolie maison entièrement rénovée comprenant au rez-de-chaussée un vaste séjour, une cuisine aménagée ouvrant sur une terrasse idéale pour partager des bons moments entre amis, une buanderie et des toilettes. Au premier étage un dégagement dessert une chambre, une vaste salle de bains avec douche à l'italienne et un wc. Au second étage, deux chambres mansardées. Une jolie cour et un abri voiture complètent ce bien. Maison en parfait état à visiter sans tarder. - LSI_1755793651.

Iad france - virginie guillaumin vous propose : vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre paisible et verdoyant ? Cette parcelle de terrain de 750 m² à aubigny en plaine est l'opportunité idéale pour concrétiser vos projets immobiliers. Terrain à bâtir, plat, non viabilisé de 750 m². La parcelle est libre de tout constructeur. Concernant les aménagements, prévoir l'installation d'une micro station. Certificat d'urbanisme ok. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie guillaumin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 898235973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - virginie guillaumin vous propose : vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre paisible et verdoyant ? Cette parcelle de terrain de 750 m² à aubigny en plaine est l'opportunité idéale pour concrétiser vos projets immobiliers. Terrain à bâtir, plat, non viabilisé de 750 m². La parcelle est libre de tout constructeur. Concernant les aménagements, prévoir l'installation d'une micro station. Certificat d'urbanisme ok. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie guillaumin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 898235973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julian Sitja vous propose : Charmante Maison de 99 m² au COEur de Bessey-lès-Cîteaux, Aménagement de Qualité, 3 chambres et 1 bureau, Terrain Spacieux de + de 1350 m² Nichée dans un écrin de verdure, cette maison de plain-pied à Bessey-lès-Cîteaux offre un cadre de vie paisible et confortable. Construite en 2002, elle se distingue par ses finitions de qualité et ses équipements modernes qui en font un véritable cocon familial. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimal de cette maison. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux et traversant ouvert sur la cuisine équipée, de trois chambres spacieuses, d'un bureau (8.80 m²) idéal pour le télétravail ou pour une chambre de bébé, d'une salle de bain faïencée, d'un WC indépendant, d'une buanderie pratique ainsi que d'un garage. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Les nombreuses ouvertures apportent une luminosité naturelle et un accès direct au vaste terrain de + de 1350 m². Vous pourrez profiter des belles journées ensoleillées en famille ou entre amis dans ce cadre verdoyant et sans vis-à-vis où vous aurez loisir à pratiquer vos activités favorites comme le jardinage, ou encore, profiter la grande terrasse. Aucun travaux à prévoir. Points techniques : - Fibre optique - Tout à l'égout - VMC - Visiophone - Portail battant (motorisable) - Chauffage Poêle à bois - Fenêtres double vitrage + équipées de Moustiquaires Points d'intérêt : - Regroupement scolaire (de la maternelle au CM2) dans le village, l'école de situe à 500m. - Commodités à 2km (Aiserey) : Grande surface alimentaire, bricolage, docteurs, pharmacie, boulangerie, infirmières, gare. Visite virtuelle sur demande, je suis à votre disposition pour toute question ou demande de visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julian Sitja mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 841635667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julian Sitja vous propose : Authentique Maison de 140 m² au COEur de Bessey-lès-Cîteaux, Cette maison sur 3 niveaux, avec ses grands volumes, offre un cadre de vie paisible et confortable. Rénovée entièrement, elle se distingue par ses finitions de qualité et ses équipements modernes qui en font un véritable cocon familial. Au rez-de-chaussée, vous trouverez l'espace de vie qui se compose d'un séjour lumineux et traversant ouvert sur la cuisine équipée, un cellier buanderie et un WC séparé Au 1er étage, 2 chambres spacieuses, une salle de bain faïencée (avec baignoire et douche) et d'un WC indépendant. Enfin sur le 2ème niveau, la grande chambre parentale avec son espace dressing. À l'extérieur, un grand garage avec son atelier, une terrasse, une cour permettant de stationner plusieurs véhicules et un terrain à l'arrière de la maison. Aucun travaux à prévoir. Points techniques : - Tout à l'égout - VMC - Chauffage au Fuel (possibilité remplacement par Pompe à chaleur) - Fenêtres double vitrage Points d'intérêt : - Regroupement scolaire (de la maternelle au CM2) dans le village, l'école de situe à 500m. - Commodités à 2km (Aiserey) : Grande surface alimentaire, bricolage, docteurs, pharmacie, boulangerie, infirmières, gare. Visite virtuelle sur demande, je suis à votre disposition pour toute question ou demande de visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 166 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julian Sitja mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 841635667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bessey les citeaux, village calme situé à 30 minutes de dijon et 15 minutes de saint jean de losne. Terrain plat à bâtir borné et viabilisé de 592,00 m², sur une parcelle divisée en 7 lots à bâtir et libres de tous constructeurs (lot n°3 sur le plan). Situé à deux pas du pôle scolaire du cantons et à moins de dix minutes des commerces, médecins, pharmacie et collèges. Étude de sol g1 réalisée (dossier disponible sur simple demande), pas de plu, la commune de bessey les citeaux en règlement national d'urbanisme (rnu). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°879 335 578 - greffe de dijon) philippe lhuissier entrepreneur individuel 07 60 32 42 78 - réf. 878729.

Bessey les citeaux, village calme situé à 30 minutes de dijon et 15 minutes de saint jean de losne. Terrain plat à bâtir borné et viabilisé de 724,00 m², sur une parcelle divisée en 7 lots à bâtir et libres de tous constructeurs (lot n°1 sur le plan). Situé à deux pas du pôle scolaire du cantons et à moins de dix minutes des commerces, médecins, pharmacie et collèges. Étude de sol g1 réalisée (dossier disponible sur simple demande), pas de plu, la commune de bessey les citeaux en règlement national d'urbanisme (rnu). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°879 335 578 - greffe de dijon) philippe lhuissier entrepreneur individuel 07 60 32 42 78 - réf. 878735.

Iad france - julien leduc vous propose : charmant pavillon de plain-pied – idéal pour une installation sereine située dans un environnement calme sur la commune de saint-usage, cette maison de 84 m², construite en 2000, offre un cadre de vie agréable et parfaitement fonctionnel. Entièrement de plain-pied, elle propose une grande pièce de vie, une cuisine, trois chambres, une salle de bain ainsi qu’un wc séparé. Le garage attenant vient compléter l’ensemble et apporte un vrai confort au quotidien. Édifiée sur un terrain de 800 m², la propriété permet de profiter d’un extérieur simple à entretenir, idéal pour les moments de détente. Points techniques : - maison construite en 2000 - assainissement autonome - chauffage électrique et pompe à chaleur air / air - plain-pied - entièrement clôturé - garage attenant atouts et situation : - à 10 minutes de seurre - à 30 minutes de dijon - à 20 minutes de dole - à 25 minutes de beaune secteur calme et recherché commerces et services accessibles rapidement un bien rare sur le secteur, qui séduira sans attendre. Une visite s’impose : ce pavillon offre un excellent rapport qualité / prix et pourrait trouver preneur très rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 216 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien leduc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chalon sur saône sous le numéro 853 911 667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Terrain à bâtir – 476 m² – proximité dijon à seulement 25 minutes du centre-ville de dijon, découvrez ce terrain plat de 476 m², situé dans un village calme et agréable, avec une vue dégagée sur les champs. Terrain borné réseaux en bordure (eau, électricité, tout-à-l'égout…) environnement paisible, cadre champêtre commerces et commodités accessibles dans le village idéal pour un projet de construction dans un cadre de vie serein, tout en restant proche de la métropole dijonnaise. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°879 335 578 - greffe de dijon) philippe lhuissier entrepreneur individuel 07 60 32 42 78 - réf. 925455.

Exclusif à Aiserey, située au calme d'une impasse sur une parcelle arborée et paysagée de 1000,00 m², idéale pour profession libérale ou pour développer un complément de revenu avec de la location courte durée, Maison individuelle d'une superficie de 140,00 m² avec son studio indépendant de 45,00 m². Cette maison des années 1990 est composée en rdc d'une entrée avec placard, d'une très spacieuse et lumineuse pièce de vie avec insert et accès direct à la terrasse et à la piscine chauffée, d'une cuisine ouverte équipée et aménagée, d'une suite parentale, d'une buanderie et d'un wc séparé. À l'étage vous découvrirez trois chambres spacieuses et une salle de bains. Attenant à la maison vous accéderez au studio indépendant composé en rdc d'une pièce avec wc séparé et d'une chambre à en devenir à l'étage. Piscine béton avec liner 3,50m x 9,00m chauffée, traitée au sel et sécurisée avec volet, portail électrique, adoucisseur d'eau. DPE classe D 192 kWh / m2 / an, GES classe B 6 kgeqCO2 / m2 / an, estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2437€ et 3297€ / an prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnements compris). Nicolas Marquet Agent Commercial- N°RSAC 502 885 718 Dijon. Pas de détention de fonds. 329000€ Honoraires charge vendeurs. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - LSI_1764151858.

Iad France - Fanny WAHART vous propose : Aiserey – Hameau de Potangey : Dans un environnement paisible et verdoyant, venez découvrir cette maison d’environ 105 m², édifiée sur un terrain de 830 m². Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’un salon-séjour agrémenté d’une cheminée, cuisine aménagée, deux chambres, salle de bains et WC indépendants. À l’étage, une mezzanine, deux chambres, rangements et un espace de dégagement. À l’extérieur, vous profiterez d’un appentis attenant et d'un grand garage indépendant, idéal pour du stockage ou un atelier. Des travaux de rafraîchissement permettront de valoriser pleinement tout le potentiel de cette maison. Un bien idéal pour une famille en quête de tranquillité et de nature. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 334 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny WAHART mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 880839519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveau, jolie maison de plain-pied d'environs 90 m² au calme dans impasse. Très lumineuse avec son salon séjour, cuisine fermée à aménager suivant vos goût, 3 chambres, une salle de bain. Garage et apprenti. Possibilité d'aménager les combles. Beau potentiel et environnement très agréables avec un terrain de 871 m². À visiter rapidement. Renseignements au 06 64 70 06 43.

Idéal investisseur ! Cet ensemble immobilier situé à Trouhans (21170) offre une opportunité rare avec une rentabilité attractive. Il se compose d'une petite maison de type 2 (33 m²), d'un appartement de type 3 (70 m²) et et d'un appartement de type 4 (84 m²). La maison est charmante et parfaitement adaptée pour un couple ou un locataire recherchant un cadre de vie paisible. Le T3 est spacieux et lumineux tandis que le T4 se destine plutôt à une famille, grâce à ses beaux volumes et ses prestations de qualité. Chaque logement dispose de son propre abri voiture ainsi que de son propre abri vélo. Nous parlons de 3 logements véritablement indépendants et complètement rénovés. Chaque unité est en excellent état : aucun travaux n'est à prévoir. Ce sont des revenus garantis dès l'acquisition, les 3 logements sont actuellement loués. Une belle opportunité à saisir dans la charmante commune de Trouhans ! - LSI_1755793651.

À VENDRE - Maison individuelle avec dépendances et grand terrain à Charrey-sur-Saône Charrey-sur-Saône (21170), dans un village calme à proximité de Seurre et des axes routiers, venez découvrir cette maison individuelle de 201 m² sur un beau terrain de 2 850 m². Construite avant 1948, cette maison offre de beaux volumes à réinventer selon vos envies, avec une rénovation complète à prévoir. Elle se compose de : 2 salles-salon lumineux 2 cuisines, offrant des possibilités d'aménagement en grande pièce de vie ou logement bi-famille 4 chambres 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 1 WC En dépendances, vous trouverez : 2 garages fermés Des boxes à chevaux, parfaits pour vos projets équestres ou de stockage Le terrain de 2 850 m², plat et arboré, est idéal pour profiter des extérieurs et accueillir vos animaux ou votre projet de potager. Chauffage par chaudière fioul. DPE : G. Prix de vente : 207 000 € (honoraires charge vendeur). Cette propriété s'adresse à des acquéreurs souhaitant rénover et personnaliser leur habitation, ou à des investisseurs recherchant un bien avec potentiel dans un environnement paisible. Photos supplémentaires et dossier complet sur demande. Contactez-moi pour organiser votre visite et découvrir le potentiel de cette maison à Charrey-sur-Saône. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 8986€ ~ 12200€.

Belle parcelle à bâtir de 784 m² constructibles. Situé à charrey-sur-saone (entre seurre et corcelles-les-cîteaux), ce terrain plat et déjà borné est à viabiliser (viabilisation en bordure de route accessible par un chemin de 25 mètres pour rejoindre la parcelle). Assainissement autonome. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 35 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : manuel foucault, tél. : 06 70 06 13 23, e-mail : manuel.foucault@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 814 349 460.

Sur la commune de Tart l'Abbaye, proche de l'accès A39 de Soirans, 10 minutes de Genlis et 25 minutes de Dijon, venez découvrir ce grand garage dans lequel se trouve également deux grands appartements avec balcon, le tout sur un grand terrain paisible (vu champs) de plus de 1750 m². Le bien est composé comme suit : - A l'étage : deux appartements (identiques) de plus de 75 m² chacun (second oeuvre à terminer) prévus pour disposer de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un toilette et d'une pièce de vie avec salon-séjour sur cuisine ouverte. - Au rez-de-jardin : trois grands garages de 77 m² (12 x 6,42 avec une porte de 3.60 x 2,60 de haut), de 74 m² (12x6,19 avec une porte de 3,75 x 3,10 de haut) et de 52 m² (12,60 x 4,10 avec deux portes de 3 x 3,75 de haut et 3,10 x 2,49 de haut). Le bien est parfaitement adapté à une profession artisanale ou libérale. Des travaux sont à réaliser dans les deux appartements (finir le second oeuvre) et la viabilisation (au bord du terrain), doit être tirée pour raccorder le tout. Son prix : 199 000EUR honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, veuillez contacter votre agent commercial Rémi ROBERT (EI) au 06 89 49 50 36. RSAC 825 220 817. Agence Bellis'immo Transactions, 14 Rue Bernard Laureau 21110 GENLIS. Bien non soumis au DPE de par sa nature et du non achèvement des travaux des appartements. Plus d'informations sur les risques naturels et technologiques sur .

Place d'armes immeuble récent grand t2 de 42 m² avec cuisine équipée, séjour, ch, sde, wc. Dpe e ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 382 et 692 euros indexées aux années 2019. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bruno vincent, au 06 06 73 64 00 ou, par courriel à étés-privées. Com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bruno vincent agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferre - 44 allee des cinq continents 44120 vertou; siret 48762477700040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 44012016000010388 délivrée par la cci nante-saint-nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie gallian-smabtp-89 rue de la boétie, 75008 paris-n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat de réf : 422895 - le professionnelle garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 12 lots - dont 12 lots habitation. (). Charges annuelles : 720 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Place d'armes immeuble récent t2 de 27 m² avec cuisine équipée, séjour, ch, sde, wc. Dpe e ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 226 et 484 euros indexées aux années 2019. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bruno vincent, au 06 06 73 64 00 ou, par courriel à étés-privées. Com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bruno vincent agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferre - 44 allee des cinq continents 44120 vertou; siret 48762477700040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 44012016000010388 délivrée par la cci nante-saint-nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie gallian-smabtp-89 rue de la boétie, 75008 paris-n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat de réf : 422894 - le professionnelle garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 12 lots - dont 12 lots habitation. (). Charges annuelles : 720 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison de plus de 200 m² à rénover située à Saint-Jean-De-Losne. Elle est composée au RDC de 3 pièces et au 1er étage, de 3 pièces également. Ainsi qu'un grenier aménageable, une dépendance sur l'arrière pouvant être aménagée en habitation. Maison à viabiliser. Terrain paisible sur l'arrière de 300 m². Travaux de toiture à prévoir. Venez visitez ce bien pour vous rendre compte du potentiel qu'il offre. Prix : 39 000 euros (Frais d'agence à la charge du vendeur) Pour plus de renseignements, Caroline VOYE se fera un plaisir de vous aider. Ses coordonnées : 06 64 70 06 43.

Venez découvrir ce garage dans une résidence en plein cœur de saint jean de losne. Points forts : porte neuve et aménagement intérieur pour faciliter le stockage. - lsi_1755793652.

Iad france - gokhan kaya vous propose : centre-ville de saint-jean de losne - monopropriete. * investissements locatifs * loyers mensuel des 5 logements hors local commercial : 2620€ soit 31 440€ annuel. Taxe fonciere : 2 865€ ensemble immobilier composé de 5 logements loués en partie (3 t3 et 2 t2) de 330 m² au total et un local commercial 250 m² traversant. * 2 t2 de 40 m² dpe d & e : 1er et 2è étage (rénové en avril 2021) chauffage électrique. * les t3 : - >un 66 m² dpe e, 1er étage, rénové entièrement. Chauffage électrique. - >un 81 m² dpe e, rénové en mars 2021. Entrée indépendante composé au 1er étage d'une cuisine, salle de bain et salon. Au 2è étage, 2 chambres, une buanderie et des placards. 3è étage, un grenier aménageable. Chauffage électrique. - >un 102 m² dpe d, rénové en décembre 2020. En duplex avec entrée indépendante. Au rdc, entrée dans un hall, un escalier mène à l'étage composé d'une loggia avec baie vitrée, une grande pièce de vie traversante de 48 m² menant à un balconnet. Une cuisine séparée donnant au loggia et un cellier. À l'étage, accès par un escalier en bois. Un dégagement dessert 2 chambres de 14 m², une salle de bain, un dressing et un wc. Chauffage à la chaudière au gaz de 2020. (dpe en e) un grand local commercial inexploité traversant de 250 m² au rdc avec une vitrine de 25ml sur la rue, composé d'une cuisine avec sanitaires, un local faisant office de stockage ou atelier. Un grand garage de 30 m² avec grande hauteur. Une cour intérieure privée. Accès par 3 entrées (clients, entrée côté cour et à l'arrière par une grande porte coulissante pour véhicule, réceptions de marchandises. Les atouts : proximité des commerces, fort potentiel du local commercial (restaurant, cabinet médical, bureaux administratifs, création de boutiques ou autres). Huisseries en double-vitrage. Travaux à prévoir. Compteurs indépendants. Isolation des combles en projetés en 2025. Contactez-moi pour plus de renseignements. Envoi de photos supplémentaires sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 200 et classe climat d indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gokhan kaya mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 881814719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéal investisseur, venez découvrir cet ensemble immobilier en plein cœur de Saint Jean de Losne à rafraichir comprenant actuellement au rez de chaussée : 1 appartement de type 3. Au 1er étage 1 appartement de type 3 / 4 et au 2nd étage un appartement de type 3. De nombreuses possibilités d'aménagements vous sont offertes pour optimiser le nombre de logement pouvant aller jusqu'à 5 appartements en aménageant un local annexe et en divisant l'appartement du rez de chaussée. Une cour et un local poubelle complètent ce bien. - LSI_1755793651.

Situé à saint-jean-de-losne, ville emblématique du tourisme fluvial, cet hotel - restaurant d'une surface totale d'exploitation de 686 m² offre une opportunité rare d'investissement dans un cadre idyllique. Composé d'une salle de restaurant d'env. 60 m² avec wc + 120 m² non public comprenant cuisine, chambre froide, préparation froide et patisserie, réserve, cave, chaufferie et local plonge. Une entrée indépendante permet d'accéder à une salle de réception avec four à bois et plafond à la française d'env. 100 m² et wc. Le restaurant dispose à l'étage d'une terrasse de 130 m² avec une vue imprenable sur la saône ainsi que 3 suites (35 m², 27 m² et 24 m²) disposant pour chacune d'elles d'une salle de douche et wc. Au 2ème étage enfin on retrouve 6 chambres complémentaires dune surface allant de 14 à 17 m² disposant également de douche ou baignoire et wc. L'ensemble dispose d'un accueil ainsi qu' ascenseur, chauffage gaz et clim. Réversible ainsi et un grenier. 583.000€ fai - réf. 21588 - tél. 06 16 48 68 24 - toutes nos transactions sont sur loca. Fr.