Biens à vendre à Durtal (49430)

À seulement 5 minutes du cœur de Durtal et de tous ses commerces et services, venez découvrir cette ancienne bâtisse en pierre, implantée dans un environnement paisible et naturel, offrant un potentiel rare pour les passionnés de rénovation ou de reconstruction. La maison principale est mitoyenne, environ 80 m² répartis sur deux niveaux, se compose aujourd'hui de deux pièces en rez-de-chaussée et d'un étage accessible par un escalier extérieur. Entièrement à rénover – toiture incluse – elle conserve néanmoins des éléments de caractère tels que des poutres apparentes et cheminées. Une démolition suivie d'une reconstruction à l'identique est envisageable, dans le respect de la réglementation en zone agricole. Des dépendances, elles aussi à réhabiliter, viennent enrichir le potentiel de cette propriété, offrant des perspectives variées : ateliers, espace de stockage… Le tout s'étend sur un vaste terrain de 7 099 m² agrémenté d'un puits à proximité immédiate de la maison. Le cadre est paisible, garantissant un calme absolu. Ce bien s'adresse aux artisans, investisseurs ou particuliers à la recherche d'un projet ambitieux dans un cadre agréable. Contactez moi pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 458 696 - Greffe de ANGERS) Gwenaëlle ROCHETTE Entrepreneur Individuel 06 64 48 90 80 - Réf. 910522.

C'est dans ces lieux agréables que nous vous proposons cette belle longère de caractère d'une superficie de 138 m². Totalement remise au goût du jour, elle allie la beauté de l'ancien au confort de notre époque. À n'en pas douter, vous serez séduit par cette maison individuelle construite de plain-pied. La pièce de vie principale est un salon salle à manger de 50 m² au charme intemporel avec sa grande cheminée de 2,40 mètres, ses murs en pierre et ses poutres apparentes. Une porte-fenêtre donne sur la cour et apporte de la luminosité à cet ensemble chaleureux. Une cuisine aménagée de 20 m², atypique avec son sol en tomettes et ses équipements flambant neufs prolonge le séjour. Vous disposez également d'un cellier attenant de 6 m². Deux grandes chambres complètent cette belle maison. La plus grande fait 30 m², elle dispose d'une cheminée, d'un dressing de 6 m² et d'une porte-fenêtre. La seconde mesure 16 m², sa porte-fenêtre donne sur la cour et la terrasse. Ces deux chambres aux poutres apparentes vous tendent les bras pour un sommeil de qualité. Un dégagement de 10 m², une salle de douche et un w. c complètent le bâtiment principal. Vous bénéficiez enfin d'une dépendance de 40 m², qui pourra être aménagée en studio. Cette superbe longère vous est proposée sur un terrain de 20 000 m² clôturé avec portail, il dispose d'un puits et d'une cour gravillonnée. Le terrain pourra être divisé au besoin. Prix à débattre.

Stéphanie dronne vous propose en exclusivite ce bien d'exception situé au calme, au coeur des bois, entre bazouges sur le loir et la chapelle d'aligné et à seulement 10 mn du péage autoroutier de durtal. Maison d'habitation de 203,23 m² comprenant au rez-de-chaussée : vaste entrée avec placard, cuisine indépendante aménagée et équipée, séjour salon avec cheminée insert ouvrant sur une véranda de 40 m² (équipée d'un pack chauffage / clim réversible), 2 chambres, salle de bain, wc, buanderie. À l'étage, un palier offrant : 3 chambres, salle d'eau / wc, salle de jeux, coin mezzanine ouvert sur séjour. Le tout donnant sur un parc de 13 327 m² magnifiquement arboré. -garage -cave -abri de jardin : chalet de 20 m² dpe : d - 201 kwh / m² / an - ges : b -6 kg co² / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2840 euros et 3930 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphanie dronne, au 06 31 36 12 04 ou, par courriel à s.dronne@proprietes-privees.com. Prix : 306 770 euros honoraires à la charge de l'acquéreur soit 11 770 ttc (soit 3,99% du net vendeur). Prix net vendeur : 295 000 euros selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphanie dronne agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 909 052 615 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 431079sdro - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphanie dronne (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 909 052 615 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Seulement chez propriétés- privées. Je vous invite à découvrir cette maison idéalement située au centre de durtal, à quelques pas de son majestueux château, cette belle demeure bourgeoise séduit par son cachet authentique et ses beaux volumes. À proximité immédiate des écoles et des commerces, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. Au rez-de-chaussée, la maison propose une véritable vie de plain-pied : avec 2 chambres confortables une salle d'eau neuve avec douche à l'italienne et wc un salon lumineux au charme d'antan une salle à manger chaleureuse une cuisine spacieuse indépendante une buanderie, une chaufferie, ainsi qu'une dépendance attenante complètent ce niveau en souplex, deux caves offrent de précieux espaces de rangement. Au premier étage, vous découvrirez : deux belles et grandes chambres une salle de bains avec wc le deuxième étage, quant à lui, abrite un vaste grenier aménageable, laissant envisager la création de deux chambres supplémentaires et d'une salle d'eau voir plus. Les extérieurs vous invitent à la détente avec : un jardin paysager, intime et sans vis-à-vis une terrasse idéale pour les beaux jours un garage une seconde dépendance, pleine de potentiel cette propriété allie le charme de l'ancien, la fonctionnalité d'une vie de plain-pied et de belles possibilités d'aménagement. Une maison de caractère, à découvrir sans tarder. Le prix 169 500 euros ttc (dont 3,99% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 163 000 euros hors frais d'agence). Dpe f 412- ges c 13 (note dû à ses volumes et sa hauteur sous plafond) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2 760 euros et 3 790 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques '. Pour découvrir ce bien, contactez david liegard au tél 06 77 70 46 40 et par courriel à : étes-privees. Com estimation gratuite de votre bien en 48 heures. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditorial de david liegard deslongschamps agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 521207480 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chëne ferre- 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transaction sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 000 010 388 délivrée par la cci nantes- saint-nazaire. Compte séquestre n° 309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien- sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp- 89 rue de la boétie, 75008 paris-n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 j mandat réf : n°429760. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) david liegard deslongschamps (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 521207480 -.

Situé à durtal (49430), dans le centre-ville, cet immeuble rénové intégralement en 2020 / 2021 compte 4 appartements de t3 dont deux avec jardin. Local, cave et cabanon. Dossier complet et visite sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 420 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : isabelle chabrier, tél. : 06 30 83 12 11, e-mail : isabelle.chabrier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angers sous le numéro 791 737 232.

Située à Durtal (49430), cette propriété offre un cadre rural paisible tout en restant proche des commodités essentielles. À proximité d'écoles, d'un collège et d'une crèche, elle est idéale pour les familles. Entourée par la campagne, la maison bénéficie d'un environnement tranquille, tout en étant à portée des services de la ville. Les transports en commun facilitent les déplacements. À l'extérieur, la maison dispose d'une agréable terrasse pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un jardin offrant un espace extérieur privé. Une dépendance et un cabanon complètent l'aménagement extérieur. La façade en enduit et la toiture en ardoise confèrent à la propriété un aspect soigné et traditionnel. À l'intérieur, la maison de 106 m² comprend 5 pièces réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un salon-séjour-cuisine équipée avec poêle à granulés, une chambre, une salle d'eau rénovée et un WC offrent un espace de vie confortable. À l'étage, une spacieuse mezzanine, deux grandes chambres, une salle d'eau et un WC complètent l'espace nuit. Les menuiseries en double vitrage, les revêtements de sol en parquet, carrelage et linoléum, ainsi que les aménagements tels que les placards et la cuisine équipée, ajoutent du confort et de la fonctionnalité à cette charmante demeure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin TEIXEIRA, Tél. : 06 25 81 33 78, E-mail : kevin.teixeira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 849 407 432.

Située dans la charmante ville de Durtal (49430) à seulement 30 minutes des portes d'Angers (49000), cette maison avec cachet bénéficie d'un environnement urbain agréable proche des transports en commun, des écoles, collège et crèche, offrant ainsi un cadre de vie familial et pratique. La propriété comprend une terrasse idéale pour les moments de détente en extérieur. L'extérieur de la maison présente une façade enduite et en pierre, avec une toiture en ardoise. Les menuiseries en double vitrage offrent luminosité et isolation phonique. À l'intérieur, le rez-de-chaussée accueille un séjour-cuisine aménagée et équipée avec une cheminée, un espace salon, une chambre et une jolie salle d'eau avec WC. À l'étage, on trouve un palier, quatre grandes chambres avec un magnifique parquet, et une salle de bain et WC. Le grenier aménageable, la dépendance, le terrain clos complètent ce bien aux finitions soignées. La cuisine ouverte, équipée et aménagée, ainsi que les salles de bain fonctionnelles avec douche italienne et baignoire offrent un confort moderne et élégant, parfait pour une vie de famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 232 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin TEIXEIRA, Tél. : 06 25 81 33 78, E-mail : kevin.teixeira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 849 407 432.

Située à Durtal (49430), cette charmante maison offre un cadre de vie idéal en ville, à proximité d'écoles, collèges et crèches. Dotée d'un jardin clos et d'une dépendance, elle séduit par son enduit en façade et sa toiture en ardoise. Les transports en commun tels que le bus facilitent les déplacements, tandis que la présence de combles et de la fibre optique en font un bien moderne et pratique pour les habitants. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un jardin soigné et d'une façade en moellon de pierre, offrant un bel aspect visuel. Les sols en carrelage et linoléum ajoutent une touche chaleureuse à l'ensemble. À l'intérieur, cette maison à étages présente un rez-de-chaussée comprenant un salon-séjour-cuisine aménagée avec cheminée, un WC, une arrière cuisine avec lingerie et une cave. Le premier étage offre deux chambres et une salle d'eau, tandis que le deuxième étage dispose de deux chambres et d'un espace bureau. Les aménagements incluent des placards dans les chambres, une cuisine ouverte, une douche cabine dans la salle de bains. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin TEIXEIRA, Tél. : 06 25 81 33 78, E-mail : kevin.teixeira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 849 407 432.

Situé dans la charmante ville de Durtal (49430), cet immeuble de rapport bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie agréable à ses habitants. Durtal, réputée pour son patrimoine historique et sa quiétude, propose un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de nombreuses commodités telles que des commerces, écoles et services, offrant une qualité de vie appréciable pour ses résidents. Cet immeuble à Durtal se compose d'un appartement en duplex ainsi que d'un local commercial. L'appartement, loué à 520€, comprend un salon / séjour / cuisine, 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 2 WC, 1 cave et 2 cours dont une au bord du Loir, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Le local commercial, présente une superficie d'environ 50 m². Cette propriété constitue une opportunité d'investissement intéressante dans un cadre paisible et attractif. Pour plus de renseignements, je suis joignable 7j / 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 137 999 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie EL YAHYAOUI, Tél. : 06 27 36 15 32, E-mail : emilie.elyahyaoui@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 947835567.

Située à durtal (49430), à proximité du château et des commerces, cette maison spacieuse de 212 m² env. Sur un terrain de 525 m² sur quatre niveaux propose une cuisine, un séjour, un salon, un bureau, cinq chambres, deux salles de bain, trois wc, et deux escaliers. Avec un grenier aménageable et des caves en sous-sol, elle offre également une cour privée, une garage, une grande dépendance et un accès direct au loir. Idéal investisseurs, la configuration de l'ensemble permettrait de diviser le bien en 4 ou 5 logements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 190 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : isabelle chabrier, tél. : 06 30 83 12 11, e-mail : isabelle.chabrier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angers sous le numéro 791 737 232.

Située dans un quartier historique recherché, au cœur d'une ville dynamique et vivante, cette charmante maison de ville de style bourgeois offre un cadre de vie rare, entre élégance, caractère et confort moderne. Depuis le salon-séjour de plus de 40 m², lumineux, sublimé par un parquet d'origine soigneusement conservé, la vue sur la rivière toute proche apporte une véritable sensation d'apaisement… le tout sans aucun risque : la maison se trouve en zone non inondable. Toujours au rdc une cuisne aménagée et équipée récente donne sur la terrasse, une pièce de 11 m² et une salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage, trois grandes chambres vous offrent de beaux volumes et un cadre de vie paisible, idéal pour une famille ou pour télétravailler dans un environnement inspirant. À l'extérieur, vous profitez d'une généreuse parcelle de plus de 580 m², un luxe en centre-ville. Le jardin accueille une cuisine d'été conviviale, un préau propice aux repas en plein air, ainsi qu'un atelier indépendant, parfait pour les créatifs ou les amateurs de bricolage. Cette maison lumineuse et pleine de charme allie l'authenticité de l'ancien à une qualité de vie rare, dans un environnement aussi pratique qu'agréable. Un bien unique, à découvrir sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,90% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°443 572 342 - Greffe de ANGERS) Johan ROCHETTE Entrepreneur Individuel 06 14 04 24 17 - Réf. 903485.

Au bout d'un petit chemin de campagne, loin du bruit et des regards, se dresse une ancienne longère, témoin silencieux d'une autre époque. Entourée d'un grand terrain naturel, elle partage son secret avec un seul voisin, discret et respectueux de ce lieu préservé. Ici, le temps semble s'être arrêté. Les vieilles pierres racontent des histoires d'autrefois, et les arbres, compagnons fidèles, veillent sur la propriété. Autour de la longère, plusieurs dépendances sommeillent elles aussi, prêtes à retrouver vie entre des mains passionnées. À l'intérieur, tout est à repenser, à recréer. Les volumes sont là, bruts et sincères, attendant votre regard neuf pour écrire un nouveau chapitre. Un projet pour ceux qui savent écouter, qui aiment bâtir patiemment, qui cherchent plus qu'une maison : un lieu de vie, un retour à l'essentiel. Prêt à donner une nouvelle âme à ce lieu unique ? Contactez moi pour venir écouter ce qu'il a à vous raconter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 46 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BOISSEAU, Tél. : 06 73 66 15 85, E-mail : stephane.boisseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 538413857.

En exclusivite, à durtal, maison de plain pied sur terrain de 1712 m², aux portes des commerces, écoles, administrations durtaloises. Beau salon avec insert, séjour lumineux, chambre avec vue sur campagne, salle d'eau. La cuisine mérite un rafraichissement. Le grenier permettra de faire une seconde chambre, tout en conservant la partie stockage. En extérieur, un patio, une cave, qui permettront de profiter du jardin entièrement clôturé. Le plus ? Deux belles parcelles viennent compléter la propriété, dont l'une dispose d'un potentiel intéressant, que vous envisagiez un projet de construction, une revente ou simplement que vous souhaitiez profiter d'un grand jardin. Quelques travaux vous attendent comme la chaudière, de la peinture, de l'aménagement de grenier, ou une extension pour avoir plus de superficie habitable. Vos projets peuvent se concrétiser, contactez moi. Visite virtuelle sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°827 458 696 - greffe de angers) gwenaëlle rochette entrepreneur individuel 06 64 48 90 80 - réf. 893383.

Sur la charmante commune des rairies, découvrez ce terrain en plein coeur de ce village où école, alimentation, boulangerie, restaurant, café, relais de la poste sont présents. Terrain de 1091 m² semi viabilisé (eau et assainissement sont prêts à être raccordés), il ne reste que l'électricité à ramener, dans une rue calme, profitez pour ériger votre maison. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 13,33% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°443 572 342 - greffe de angers) johan rochette entrepreneur individuel 06 14 04 24 17 - réf. 876370.

Situé à Les Rairies (49430) à 35 minutes d'Angers, ce terrain de 819 m² offre un cadre paisible en pleine campagne, idéal pour ceux en quête de tranquillité. Sa proximité avec une école est un atout majeur pour les familles désirant offrir un environnement propice à l'éducation de leurs enfants. Les Rairies compte également divers services et commerces, facilitant le quotidien de ses habitants. Ce terrain constructible, viabilisé et borné, d'une surface de 819 m², représente une opportunité unique pour concrétiser un projet de construction sur mesure. Bénéficiant d'une surface idéale, il offre la liberté de créer un espace de vie personnalisé selon les besoins et les envies de ses futurs propriétaires. Sa situation géographique privilégiée, entre nature et commodités, en fait un investissement sûr et prometteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 33 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cindy NOUCHET, Tél. : 06 23 48 36 97, E-mail : cindy.nouchet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 937724557.

Situé dans la charmante commune des Rairies (49430) à 35 minutes d'Angers, ce terrain de 913 m² offre un cadre de vie paisible au cœur de la campagne. Appréciée pour son ambiance calme et authentique, cette localité bénéficie d'une proximité appréciable avec une école, offrant ainsi un environnement propice aux familles souhaitant allier tranquillité et accessibilité aux services essentiels. Ce terrain de 913 m², situé dans une zone constructible, est borné et viabilisé, offrant ainsi une opportunité idéale pour concrétiser un projet de construction personnalisé. Doté de qualités pratiques indéniables, ce terrain saura séduire ceux en quête d'un espace sur lequel donner vie à leur future habitation, dans un cadre naturel et préservé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 36 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cindy NOUCHET, Tél. : 06 23 48 36 97, E-mail : cindy.nouchet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 937724557.

Au cœur du village des rairies (49430), maison de village d'environ 180 m² sur trois niveaux, avec cave, cour, jardin non attenant, dépendances et hangar. La toiture en ardoise a été refaite entièrement récemment. Il y a actuellement un chauffage central au fioul. Cette maison compte une cuisine, un séjour, 5 chambres, deux pièces d'eau, un wc, un grenier. Le projet initial prévoyait la création de trois logements. Un premier t2 au rez-de-chaussée est en cours de rénovation, les deux autres sont à aménager entièrement. Gros potentiel pour projet locatif. Idéal investisseur. Plus d'infos et visite sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 140 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : isabelle chabrier, tél. : 06 30 83 12 11, e-mail : isabelle.chabrier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angers sous le numéro 791 737 232.

Situé dans la charmante commune des Rairies (49430), ce terrain offre un cadre paisible et verdoyant pour la construction de votre future résidence. Les Rairies, reconnues pour leur authenticité et leur douceur de vivre, bénéficient d'un environnement calme et préservé, idéal pour les amoureux de la nature. La proximité de commerces locaux et de l'école en fait un lieu de vie pratique et agréable pour les familles. De plus, les Rairies offrent un accès aisé à des espaces naturels préservés, invitant à la détente et aux activités de plein air. D'une surface de 3274 m², ce terrain constructible présente une belle opportunité pour concrétiser vos projets de construction, que ce soit pour une maison individuelle ou tout autre type de bien immobilier. Sa configuration et sa superficie généreuse offrent de multiples possibilités d'aménagement, permettant la réalisation d'un jardin spacieux ou la création de différentes dépendances. Doté d'un grand potentiel, ce terrain constitue un investissement sûr et prometteur pour bâtir le foyer de vos rêves dans un cadre privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 54 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin TEIXEIRA, Tél. : 06 25 81 33 78, E-mail : kevin.teixeira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 849 407 432.

Iad France - Julien PARCHARD vous propose : Dernier lot à la vente Terrain à Bâtir idéalement situé pour votre future construction. Rare opportunité à saisir aux Rairies ! Un magnifique terrain à bâtir vous attend pour concrétiser vos projets de construction dans un cadre paisible. Situé dans un petit quartier résidentiel proche des commerces, ce terrain offre une belle exposition au sud, vous garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Offrant une surface suffisante pour réaliser votre maison de rêve, ce terrain vous permettra de laisser libre cours à votre imagination et de créer un espace de vie qui vous ressemble vraiment. Vous pourrez concevoir une maison sur mesure, parfaitement adaptée à vos besoins et à vos envies. L'emplacement de ce terrain est idéal pour profiter non seulement d'un cadre verdoyant et calme, mais aussi de la proximité des commodités essentielles telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. De plus, la viabilisation du terrain est effectuée, ce qui facilitera grandement le processus de construction de votre future maison. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un terrain à bâtir dans un cadre enchanteur aux Rairies. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite sur place. Votre projet immobilier commence ici ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien PARCHARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 509597829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : proposée par Natilia, aux RAIRIES (49430), venez découvrir cette maison de 151 m² et de 1 300 m² de terrain. Elle propose cinq chambres. L'École Primaire les Hirondelles est implantée à moins de 10 minutes à pied. L'autoroute A11 est accessible à 4 km. On trouve trois restaurants, deux boulangeries et une boucherie charcuterie à proximité du bien. Cette maison est à vendre pour la somme de 348 000 €. Le prix net est de 345 000 €. Contactez notre équipe pour toute question sur cette maison proposée à la vente par Natilia.

En vente : conçue par Natilia, aux RAIRIES (49430), venez découvrir cette maison de 103 m². Elle dispose de quatre chambres. Le terrain du bien est de 1 300 m². On trouve l'École Primaire les Hirondelles à moins de 10 minutes à pied. Il y a un accès à l'autoroute A11 à 4 km. Trois restaurants, deux boulangeries et une boucherie charcuterie sont accessibles à quelques minutes de la maison. Le prix de vente de cette maison est de 248 000 €. Le prix net est de 245 000 €. Contactez notre équipe pour obtenir de plus amples informations sur cette maison conçue par Natilia.

Sur la commune de huillé, sur terrain de 1701 m² entièrement clos par panneaux rigides, cette maison a bénéficié d'une rénovation complète lorsque l'extension a été réalisée en 2018. Entièrement de plain-pied, elle compte une entrée, une véranda, une grande pièce de vie 58 m² avec cuisine ouverte aménagée / équipée, ses baies vitrées sont exposées sud-ouest et le poêle à bois en position centrale apporte chaleur et confort à la pièce; 3 chambres, une salle de jeux, 2 salles d'eau, une buanderie et des wc séparés. Egalement deux garages (24 m² & 64 m²), poulailler et puits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 249 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : isabelle chabrier, tél. : 06 30 83 12 11, e-mail : isabelle.chabrier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angers sous le numéro 791 737 232.

Proche d'angers à moins de 50 km d'angers, proposé par natilia, grand terrain constructible et viabilisé de 646 m² situé à huillé-lézigné. Côté transports en commun, il y a deux gares (étriché-châteauneuf et tiercé) à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l'autoroute a11 à 8 km. On trouve une bibliothèque à quelques minutes à peine. Il est proposé à l'achat pour 65 892 € net vendeur. Contactez nos conseillers pour toute question sur ce terrain proposé à la vente par natilia.

Dans un hameau paisible de Huillé, sur un terrain clos de 1306 m², découvrez cette maison passive de conception, construite sur pilotis en ossature bois en 2021. De plain-pied, elle offre une entrée, une belle pièce de vie lumineuse de 49 m² avec une cuisine aménagée et équipée, un poêle à bois central, et deux espaces nuit bien distincts : d'un côté une suite parentale (salle d'eau, dressing et wc séparés), de l'autre deux chambres avec leur propre salle d'eau et WC, un cellier et une chaufferie. Fonctionnelle et éco-conçue, elle bénéficie d'un DPE classé A, produit plus d'énergie qu'elle n'en consomme, grâce à ses panneaux photovoltaïques. Une terrasse en bois de 75 m², un grand préau, un atelier avec grenier de stockage, un magnifique poulailler, un potager et un verger viennent compléter ce cadre de vie. Portail motorisé, visiophone, triple vitrage, volets BSO, moustiquaires, assainissement autonome aux normes, borne de recharge pour véhicule électrique. Un bien rare alliant confort, autonomie et modernité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle CHABRIER, Tél. : 06 30 83 12 11, E-mail : isabelle.chabrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 791 737 232.

À découvrir dans le centre de huillé, maison d'environ 130 m² habitable. Petite commune du maine et loir située entre angers (25 mn) et durtal (5mn), seiches-sur-le-loir (10mn) et à 3 km de l'autoroute a11 paris 2h30. La maison se compose d'une entrée sur couloir avec placards desservant sur la droite une cuisine équipée et aménagée, la véranda avec ses accès au jardin sans vis-à-vis ainsi qu'une cave buanderie. Coté gauche de l'entrée le salon / salle à manger 38 m² avec cheminée à insert, un placard, une salle d'eau et wc indépendant. À l'étage un couloir dessert 3 chambres de 14 m², 10 m² et 18 m² ainsi qu'une salle de bain avec wc. Côté jardin une ancienne forge de 29 m² au sol mitoyenne à la cuisine, une cour et un garage. -un terrain de 285 m² constructible avec un garage de 36 m² situé en face de la maison. -un jardin de 600 m² proche du loir avec un puits (possibilité location ou vente par la suite). Les plus : possibilité de créer une vie de plein pied, à moins de 5 mn de l'autoroute a11. Possibilité de diviser la maison en trois logements le prix 192 380 euros ttc (dont 3,99% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 185 000 euros hors frais d'agence). Dpe d 191 - ges a 3 montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1900 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques '. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditorial de david liegard deslongschamps agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 521207480 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chëne ferre- 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transaction sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 000 010 388 délivrée par la cci nantes- saint-nazaire. Compte séquestre n° 309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien- sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp- 89 rue de la boétie, 75008 paris-n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 j mandat réf : n°413916. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) david liegard deslongschamps (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 521207480 -.