Biens à vendre à Jarzé Villages (49140)

Iad France - Anne PENISSON vous propose : À seulement 25 minutes d’Angers, je vous propose cette maison de maître située en plein cOEur de Jarzé, une commune dynamique avec commerces, écoles et services à proximité immédiate. Ce bien présente un réel potentiel pour un projet locatif ou une division en plusieurs logements. Idéal pour un investissement : La maison dispose de volumes généreux et de belles hauteurs sous plafond, permettant d’envisager différents types d’aménagements. Ses deux entrées indépendantes offrent une configuration particulièrement adaptée à la création de plusieurs appartements. Un potentiel de valorisation important : Des travaux de rénovation sont à prévoir (isolation, chauffage, plomberie…), offrant une marge de valorisation significative. Le maison est complété par un garage non attenant, avec au-dessus un vaste grenier offrant un potentiel supplémentaire (stockage, création d’un espace complémentaire selon projet et faisabilité). Un bien idéal pour un investisseur souhaitant optimiser le rendement locatif tout en valorisant un bien de caractère en centre-bourg. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 357 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne PENISSON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 848800496, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne PENISSON vous propose : Beau terrain à bâtir d'environ 595 m² environ, situé à Jarzé, à seulement 25 minutes d'Angers. Il bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités telles que les commerces, les écoles, le cinéma et bien plus encore. Le terrain est non viabilisé, mais tous les réseaux nécessaires (eau, électricité, fibre, gaz, tout à l'égout) sont en bordure, ce qui facilitera grandement le processus de construction. La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : 29 000 € La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Début des offres d'achat en ligne : 9 janvier 2026 Fin des offres d'achat en ligne : 12 janvier 2026 Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne PENISSON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 848800496, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Jarzé Villages, commune dynamique à 25 minutes d'Angers, cette grande longère prend place sur près de 4000 m² dans un petit hameau, au bout d'un chemin. Le village dispose de deux écoles, d'une salle de cinéma et de spectacles, de plusieurs commerces, ainsi que d'une offre médicale complète (médecins, dentistes, orthophoniste, infirmiers…). Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une charmante pièce de vie, où se mêlent murs à la chaux, tomettes, poutres apparentes et belle cheminée ancienne. Cet espace se prolonge par une lumineuse cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur la terrasse exposée au sud. Un cellier et un WC complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Dans le prolongement de la maison, un garage et une grange offrent de belles possibilités d'aménagement. On appréciera ici l'atmosphère authentique et chaleureuse de la maison, l'environnement verdoyant et le calme de la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eloïsia WEBER, Tél. : 06 32 89 87 72, E-mail : eloisia.weber@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 953 117 835.

Située à Jarzé Villages, à seulement 25 minutes d'Angers, cette maison se niche au bout d'un chemin, elle forme, avec une maison voisine, un discret hameau, s'organisant autour d'une cour. Son terrain arboré d'environ 5 000 m², permet de profiter d'une partie de l'extérieur sans vis à vis. Avec 83 m² habitables et de plain-pied, la maison permet de belles possibilités d'aménagement. Elle comprend un séjour avec cheminée-insert, une cuisine, un grand dégagement desservant une salle de bain, deux chambres et un WC. Si l'ensemble est habitable en l'état, des travaux de modernisation permettront de sublimer cette maison. Côté extérieur, on trouve un bel atelier avec sa cave voûtée, et une petite dépendance avec un puits, le tout sur un terrain arboré, idéal pour les amoureux de la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 137 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eloïsia WEBER, Tél. : 06 32 89 87 72, E-mail : eloisia.weber@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 953 117 835.

À seulement 25 minutes d'Angers, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, au cœur d'une nature généreuse. Elle bénéficie d'un accès direct aux chemins de randonnée et aux forêts avoisinantes, offrant un environnement idéal pour les amoureux du calme et de la nature. Elle s'étend sur plus de 9 hectares de prairies, d'un seul tenant, avec des aménagements pensés pour l'activité équestre : un hangar de 150 m², 8 boxes avec cols de cygne, 3 stabulations de 15 m² chacune, une barre d'échographie, ainsi que 4 paddocks clos de lices en bois, tous alimentés en eau et équipés d'abris. Au centre de la propriété, l'habitation de plain-pied développe environ 110 m² habitables. Elle comprend une entrée avec buanderie, deux chambres, un espace bureau, une belle pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, ainsi qu'un grand salon avec un poêle à bois. Un double garage ouvert et un puits complètent les extérieurs. Un vaste grenier couvrant toute la surface de la maison offre un beau potentiel d'aménagement supplémentaire. Pompe à chaleur et chauffe-eau thermodynamique installés en 2024. À l'extrémité de la maison se trouve un logement T1 meublé et loué, générant une bonne rentabilité. Actuellement dédiée à l'élevage équin, la propriété reste parfaitement adaptable à toute autre activité agricole ou à un projet de vie en pleine nature. Un lieu rare, proposant surface, sérénité et potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 430 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eloïsia WEBER, Tél. : 06 32 89 87 72, E-mail : eloisia.weber@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 953 117 835.

Iad france - sonia mortreau vous propose : a 5 mn de jarzé village maison de plain-pied avec terrain de 834 m² une maison familiale de 135 m² soigneusement pensé et une grande véranda de 35 m². Un séjour lumineux avec un poêle à granules, une cuisine ouverte aménagée et équipée. Quatre chambres, un bureau, une pièce dressing, une buanderie, une salle d’eau et des wc séparés. Le tout est confortable, avec du double vitrage. Ici, chaque espace a été pensé pour conjuguer confort, intimité et convivialité. Un extérieur tout cosy avec terrasse, une cave et un garage. Le jardin est clos sans vis à vis avec une piscine hors sol. Une maison sans travaux, prête à accueillir une nouvelle histoire. Venez la découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 150 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sonia mortreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 933193955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Anne PENISSON vous propose : Opportunité Unique : Atelier à Transformer en Résidence Principale ou autres à Chaumont d'Anjou (25 min d'Angers). Découvrez ce bien atypique : un ancien atelier aux multiples possibilités d'aménagement. Avec une surface habitable de 69 m² sur un terrain de 305 m², cette propriété offre du potentiel pour un projet de rénovation créatif. L'intérieur de l'atelier se compose actuellement d'une grande pièce qui peut être transformée en un espace de vie unique. Cet atelier nécessite des travaux de rénovation, mais une fois rénové, il pourrait devenir une résidence principale, un atelier d'artiste inspirant ou même un petit espace commercial en fonction de vos aspirations. À l'extérieur, le terrain offre la possibilité d'aménager un espace extérieur agréable - peut-être un jardin, une terrasse ou un espace de stationnement. La localisation de cet atelier est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité d'un village tout en restant proche des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne PENISSON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 848800496, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 25 minutes d'Angers, cette propriété se niche dans un écrin de verdure de près d'un hectare, sans aucun voisinage. Son chemin privatif conduit à une cour d'accueil, autour de laquelle s'organisent les bâtiments. Elle comprend deux habitations et plusieurs dépendances, avec un vaste potentiel pour concrétiser vos projets : maison familiale, résidence secondaire de charme, gîte ou chambres d'hôtes. La première maison, une longère d'environ 108 m² habitables, séduit par son authenticité et ses ouvertures sur la nature. Le rez-de-chaussée propose un salon-séjour avec cheminée et une cuisine donnant sur la terrasse, idéale pour les soirées d'été. À l'étage, trois chambres composent la partie nuit, accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC. La maison se prolonge par un garage et une ancienne étable, offrant des espaces supplémentaires à réinventer selon vos besoins. La seconde maison, de plain-pied, présente de belles possibilités de modernisation. Elle se compose d'un séjour avec cheminée-insert, d'une cuisine, d'une salle de bains, d'un WC et de deux chambres. On aime tout particulièrement son exposition au sud et sa grande chambre ouverte sur le verger. Au-dessus d'une magnifique cave voûtée en tuffeau, l'atelier de 37 m² s'impose comme un véritable lieu d'inspiration et pourra accueillir vos envies créatives. Cette propriété est une invitation à imaginer une nouvelle vie à la campagne, dans un cadre champêtre et intime. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eloïsia WEBER, Tél. : 06 32 89 87 72, E-mail : eloisia.weber@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 953 117 835.

Situé à 6 minutes de Jarzé Villages (49140), sur la commune de Lué-en-Baugeois, ce terrain offrant une surface d' environ 2000 m² se distingue par son environnement paisible et rural, propice à la tranquillité et à la détente. Niché dans un cadre verdoyant, ce terrain bénéficie d'une situation géographique attrayante, à proximité de diverses commodités, garantissant un quotidien pratique et agréable pour ses futurs occupants. Avec un accès aisé aux commerces locaux et aux établissements scolaires, ce terrain à bâtir constitue une opportunité idéale pour concrétiser un projet de construction dans un cadre de vie serein et convivial. Son vaste terrain vierge constructible et non viabilisé, constitue une toile blanche pour donner vie à un projet immobilier sur-mesure, garantissant un cadre de vie unique et personnalisé au cœur d'un environnement naturel préservé. Possibilité de diviser le terrain en plusieurs parcelles. Pour plus de renseignements, je suis disponible 7j sur 7 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 43 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie EL YAHYAOUI, Tél. : 06 27 36 15 32, E-mail : emilie.elyahyaoui@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 947835567.

Iad france - sonia mortreau vous propose : sous offre maison de village à jarzé située à 25 mn d'angers proche des commerces et des écoles, maison de santé transport en commun dans une commune dynamique. Cette maison est parfaite pour une famille ou investisseur car deux entrées. Avec 3 garages ainsi qu'une cave. La maison est composée, une entrée avec un séjour et une cuisine séparée qui peut être réaménagée selon vos envies. À l'étage, trois chambres avec salle de bain et toilettes. La surface est de 90 m² plus grenier aménageable de 54 m². L'autre partie est composée : une grande entrée avec toilettes 3 bureaux la surface est de 72 m² une visite s'impose pour se projeter et laisser parler votre créativité. N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignement ou visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 412 et classe climat f indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sonia mortreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 933193955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Ce terrain constructible se situe sur la commune de beauvau, à 25 minutes d'angers, dans un environnement très agréable. Hors lotissement et d'une superficie de 972 m², il est entièrement clôturé et bénéficie d'un chemin d'accès à la rue. Les réseaux sont en bordure de voirie : viabilisation à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 64 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : eloïsia weber, tél. : 06 32 89 87 72, e-mail : eloisia.weber@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angers sous le numéro 953 117 835.

PROCHE D'ANGERS À vendre : venez découvrir cette maison de 81 m² et de 564 m² de terrain conçue par Natilia à JARZÉ VILLAGES (49140). La maison ossature bois Natilive saura vous séduire par son architecture moderne, mais surtout avec son plan bien pensé. Sa disposition sur deux niveaux et son garage attenant optimisent la surface au sol. Les visiteurs sont accueillis sous l'auvent, ce qui est d'une grande aide pour se protéger des intempéries en attendant l'ouverture des portes. Le rez-de-chaussée dispose d'un grand salon et d'une cuisine ouverte pour conserver l'ambiance conviviale souhaitée par le modèle Natilive. Une grande baie vitrée pour le côté chaleureux en apportant un maximum de luminosité. La possibilité vous est offerte de créer un cellier ainsi qu'une suite parentale avec sa salle d'eau, en plus des WC séparés. À l'étage, un couloir s'ouvre sur les chambres qui sont elles toutes aussi lumineuses, chacune d'elles permettant d'intégrer des placards sans perdre d'espace. On retrouve également une salle de bain spacieuse ainsi que des WC supplémentaires pour plus de confort. L'École Primaire le Grand Noyer et l'École Élémentaire Privée Saint Jean sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Les autoroutes A11 et A85 sont accessibles à moins de 8 km. Vous trouverez le cinéma Salle Saint Michel de même qu'une bibliothèque à quelques minutes. Il y a également un restaurant, deux boulangeries, un commerce, une boucherie charcuterie et une épicerie. Cette maison est à vendre pour la somme de 229 528 €. Le prix net est de 224 528 €. N'hésitez pas à contacter l'un de nos négociateurs immobilier pour toute question sur cette maison conçue par Natilia.

PROCHE D'ANGERS À vendre : conçue par Natilia, à JARZÉ VILLAGES (49140), venez découvrir cette maison de 75 m². La maison de plain-pied Natiban semble offrir un agencement pratique et moderne. Avec ses trois chambres, elle peut convenir à une famille ou à ceux qui cherchent un espace supplémentaire pour des invités ou un bureau à domicile. L'accent mis sur la disposition ouverte entre le salon et la cuisine est souvent recherché pour favoriser la convivialité et maximiser l'utilisation de l'espace. Les trois ouvertures permettant à la lumière naturelle d'entrer dans la pièce principale sont un avantage certain, offrant une atmosphère lumineuse et accueillante tout au long de la journée. De plus, la construction en ossature bois peut offrir des avantages en termes d'isolation thermique et peut être considérée comme plus écologique par rapport à d'autres méthodes de construction. En mettant l'accent sur la fonctionnalité à un prix accessible, ce modèle semble répondre à des besoins variés, tout en conservant une esthétique à la fois classique et moderne. Cependant, il peut être utile de vérifier les détails concernant les finitions, l'orientation de la maison par rapport au terrain et les options de personnalisation disponibles pour s'assurer qu'elle correspond bien aux besoins spécifiques de chaque individu ou famille. Le terrain du bien est de 512 m². Il y a l'École Primaire le Grand Noyer et l'École Élémentaire Privée Saint Jean à moins de 10 minutes à pied. Les autoroutes A11 et A85 sont accessibles à moins de 8 km. Le cinéma Salle Saint Michel vous accueille à quelques minutes à peine pour vos loisirs, ainsi qu'une bibliothèque. On trouve également un restaurant, deux boulangeries, un commerce, une épicerie et une boucherie charcuterie. Le prix de vente de cette maison est de 212 224 €. Le prix net est de 207 224 €. Contactez notre équipe pour toute information sur cette maison conçue par Natilia.

Proche d'angers à moins de 50 km d'angers, proposé par natilia, grand terrain viabilisé et constructible de 563 m² situé à beauvau. Il est prêt à accueillir la maison de vos rêves pour toute la famille. On trouve l'école primaire pimpanicaille à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a deux gares (saint-mathurin-sur-loire et la bohalle) à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes a85 et a11 sont accessibles à moins de 8 km. Son prix de vente est de 36 818 € net vendeur. Contactez l'un de nos conseillers immobilier pour plus de renseignements sur ce terrain proposé à la vente par natilia.

Trop tard sous offre en exclusivité à marce, cette maison à rénover saura satisfaire les amoureux de la ferme et des travaux. Découvrez ce potentiel de 124 m² avec garage, dépendances et grenier aménageable sur une belle parcelle où les vestiges de l'ancien moulin existent encore. La maison possède aujourd'hui une cuisine, un salon séjour de près de 45 m², deux chambres, une salle d'eau et un wc. En plus une arrière cuisine de près de 20 m², une chaufferie de 8.50 m² et une pièce donnant sur le hangar de 12 m². Prêt à retrousser vos manches ? Alors appelez moi. Visite virtuelle sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,50% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°827 458 696 - greffe de angers) gwenaëlle rochette entrepreneur individuel 06 64 48 90 80 - réf. 930065.

Iad France - Betty Pico vous propose : Maison familiale contemporaine avec piscine – 200 m² (186 m² Loi Carrez) - Exclusivité La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : 325 000 € La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Début des offres d'achat en ligne 13 décembre à 8h Fin des offres d'achat en ligne : 15 décembre à 20h Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Bienvenue à Marcé, dans un cadre paisible alliant verdure et accessibilité. Ici, vous profitez de la tranquillité d’un village tout en restant proches des commodités essentielles : écoles, commerces, axes autoroutiers et même l’aéroport. Un emplacement idéal pour concilier vie de famille et mobilité. Dès l’extérieur, le ton est donné : une maison récente (2017), parfaitement entretenue, entourée d’un jardin sans vis-à-vis. Vous y trouverez une piscine pour des étés conviviaux, une cuisine d’été pour prolonger les soirées en terrasse, ainsi qu’un garage spacieux et plusieurs places de stationnement privatives y compris pour accueillir un camping-car. À l’intérieur, les volumes généreux et la luminosité séduisent immédiatement. Le vaste salon-séjour, ouvert sur le jardin grâce à ses baies vitrées, devient le cOEur de la vie familiale. La cuisine moderne avec îlot central invite à partager des moments chaleureux, tandis que la suite parentale en rez-de-chaussée, avec dressing et accès direct à la terrasse, offre un véritable cocon d’intimité. Un bureau, une buanderie et des WC indépendants complètent ce niveau. À l’étage, trois chambres confortables attendent vos enfants, avec une salle d’eau contemporaine et un WC séparé pour faciliter le quotidien. Confort moderne (DPE A, plancher chauffant, parquet massif, garantie décennale en cours), luminosité et qualité de vie : cette maison coche toutes les cases pour une famille en quête d’espace et de sérénité. Une opportunité rare à Marcé : contactez-moi dès aujourd’hui pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 54 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Betty Pico mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 983634189, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - anne penisson vous propose : une demeure de caractère à seulement 30 minutes des portes d'angers, située au coeur du village de sermaise, cette maison ancienne pleine de charme offre plus de 200 m² habitables sur un terrain clos et arboré de près de 4 000 m². Elle séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son environnement paisible. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée, une grande cuisine familiale, un cellier, un wc, une salle à manger spacieuse et un salon indépendant. Un escalier en ardoise, intégré dans la tour, dessert les deux niveaux à l’étage, un palier dessert cinq chambres confortables, une salle d’eau et un wc. Au deuxième un immense grenier vous offre de belles possibilités d'aménagement. L’ensemble bénéficie de belles hauteurs sous plafond, de murs en pierre et d’éléments de caractère à valoriser. La maison est raccordée au tout-à-l’égout. Un bien idéal pour une famille ou un projet de résidence secondaire de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 436 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne penisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 848800496, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À la recherche d'un bien spacieux, au calme, proche des écoles, avec de beaux volumes et du potentiel ? Cette maison de 190 m² habitables, à rafraîchir selon vos goûts, offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux de 25 m², une grande cuisine de 19 m², une arrière-cuisine pratique de 9 m², deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. À l'étage, trois chambres de 11 à 16 m² offrent tout le confort nécessaire pour accueillir famille et amis. L'ensemble repose sur un terrain d'environ 900 m², sans vis-à-vis, agrémenté d'une terrasse couverte idéale pour les repas d'été. Côté équipements : pompe à chaleur récente (2022) pour un chauffage économique et performant, fibre optique installée. Une cave, deux grands garages (50 m² et 30 m²) et un atelier pour le bricolage ou le stockage complète ce bien. Cette maison, saine et bien conçue, séduira les amateurs d'espace, de calme et d'authenticité. Parfaite pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent une résidence principale spacieuse avec un jardin sans vis-à-vis et de belles perspectives d'évolution. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,76% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mélanie RIANDIÈRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°930 198 544 Greffe de LE MANS) 06 45 69 30 59 (réf. 587369 ).

Proche de seiches sur le loir, terrain, sur la charmante commune de la chapelle saint laud, jolie parcelle de 724 m² hors lotissement et sans contrainte liée aux bâtiments de france. Terrain non viabilisé avec réseaux attenants (eau, électricité), prévoir assainissement autonome. Avec sa façade de 20 mètres, venez imaginer votre future maison. Terrain libre de constructeur. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,17% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°443 572 342 - greffe de angers) johan rochette entrepreneur individuel 06 14 04 24 17 - réf. 893252.

À chevire le rouge, idéal pour investisseurs, à vendre belle maison de bourg (pas de garage, pas de jardin), actuellement louée (460€) sur bail de trois ans, maison en d en janvier 2026. Cette maison en pierres apparentes vous accueille par sa belle pièce de vie, avec d'une part le salon séjour, de l'autre le coin cuisine. Si la vie de plain pied est un atout, le second est à l'étage grâce à sa mezzanine et son bureau ou "petite" chambre. À visiter sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,16% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°827 458 696 - greffe de angers) gwenaëlle rochette entrepreneur individuel 06 64 48 90 80 - réf. 925823.

Iad france - anne penisson vous propose : sous offre maison rénovée avec grand terrain et dépendances à seulement 4 km de la chapelle-saint-laud et moins de 30 minutes d’angers, je vous invite à découvrir cette maison entièrement rénovée d’environ 55 m², idéale pour ceux qui recherchent un environnement calme tout en restant proche des commodités. Elle comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d’eau et un poêle à bois pour un confort chaleureux toute l’année. Le terrain, d’environ 4 600 m², est principalement en herbe et propose de nombreux atouts : un mobil-home, deux garages, et un bureau indépendant, parfait pour le télétravail ou une activité artisanale. Un bien rare à ce prix, combinant rénovation, espace et possibilités d’usage multiples, dans un cadre verdoyant et paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 341 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne penisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 848800496, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Eva Vallee vous propose : Maison traditionnelle lumineuse Découvrez cette charmante maison familiale alliant authenticité et confort, située dans un cadre paisible et verdoyant à La Chapelle-Saint-Laud. Avec ses 147 m² habitables répartis sur deux niveaux, elle offre des espaces de vie spacieux et lumineux, parfaits pour accueillir toute la famille. Rez-de-chaussée Grand salon-séjour lumineux avec cheminée pour des moments conviviaux, Cuisine ouverte aménagée et équipée, Buanderie pratique, Deux chambres avec placards, Un bureau, idéal pour le télétravail, Salle d’eau et toilettes séparées. Étage Pallier desservant quatre chambres confortables, à personnaliser selon vos envies (chambres, salle de jeux, espace détente…), Salle d’eau et toilettes indépendantes. Extérieur Profitez d’une agréable terrasse pour vos moments de détente en plein air, d’un terrain clos et arboré de 1 314 m², ainsi que de deux garages dont un attenant à la maison. Atouts supplémentaires Chauffage individuel : cheminée avec insert bois + radiateurs à inertie programmables, Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eva Vallee mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 889949285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 2 km du bourg de la chapelle-saint-laud, cette maison en bardage bois de plain-pied en zone naturelle (zone n urbanisme) allie tranquillité absolue et proximité du bourg. Un cadre rare, au cœur de la nature, à seulement 20 minutes d'angers. Dès l'entrée, découvrez une pièce de vie lumineuse d'environ 31 m², chaleureuse et accueillante, avec son poêle à bois et sa vue dégagée sur le jardin. La cuisine aménagée ouverte sur le séjour crée une atmosphère conviviale, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Côté nuit, une chambre spacieuse et une salle d'eau moderne offrent tout le confort nécessaire au quotidien. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : sur une parcelle arborée d'environ 4 600 m². Vous profiterez d'une terrasse ensoleillée et d'un bureau indépendant d'environ 11 m², parfait pour le télétravail ou un atelier. Contactez moi pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°827 458 696 - greffe de angers) gwenaëlle rochette entrepreneur individuel 06 64 48 90 80 - réf. 925092.

Iad france - emilie vinet vous propose : grande maison familiale dans un cadre d'exception. Vous serez séduit par ses volumes, sa luminosité et sa faible consommation énergique. Au rdc : entrée, salon / séjour avec cheminée, bureau, second salon, couloir avec placard, salle d’eau- lingerie, wc, deux chambres et une salle de bains. À l’étage : palier desservant une salle d’eau avec sauna, wc, kitchenette, salon avec accès terrasse, deux chambres, au sous-sol : garage, cave climatisée et chaufferie avec chauffage au sol (rdc et étage) en extérieur : piscine couverte chauffée, cour, jardin, verger, forage, citerne de récupération des eaux de pluies, arrosage automatique sur une parcelle de plus de 7000 m². Amoureux de la nature et des espaces cette propriete est pour vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 90 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie vinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 839806825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au cœur de la commune des Bois d'Anjou, cette maison familiale de caractère séduit par ses 208 m² habitables, ses volumes généreux et ses multiples dépendances. Elle bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité des commerces, écoles et services. Les espaces intérieurs : * Pièce de vie de plus de 30 m² * Salon lumineux de 36 m² * Cuisine, bureau et lingerie * Cinq chambres, dont une suite parentale de 29 m² * Salle de bains, dressing et nombreux rangements * Belle hauteur sous plafond et matériaux traditionnels * Dépendances et potentiel. Plus de 300 m² d'annexes : greniers, locaux, appentis, anciennes écuries. Possibilité d'aménagement en gîtes, ateliers, espaces de stockage ou autres projets selon vos besoins. Confort et performance énergétique : * Chauffage assuré par une chaudière fioul récente * Consommation annuelle estimée : ≈ 2 000 litres, soit environ 2 200 € / an (tarif moyen constaté) * Menuiseries bois double vitrage sur une partie de l'habitation. Travaux énergétiques à prévoir pour améliorer le confort et réduire les dépenses. Cadre de vie : Nichée dans un environnement paisible et sans nuisances, cette propriété conjugue authenticité et potentiel. Sa localisation au sein des Bois d'Anjou offre un équilibre idéal : calme, verdure, et commodités accessibles rapidement. Un bien rare qui combine charme, espace et possibilités d'évolution. Visite virtuelle disponible unique sur demande téléphonique. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mickaël BOURDAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 034 881 Greffe de LE MANS) 06 66 96 69 90 (réf. 592864 ).