Biens à vendre à Mazé-Milon (49)

Dans le centre de maze, cette maison de 150 m² vous propose au rez-de-chaussée une pièce de vie de 47.60 m², une suite parentale de 17 m² et un garage. À l'étage 3 chambres de 11 m² à 12.40 m², une salle de bain et une buanderie. Exposée sud ouest. Prix de vente 336 000 € honoraires : 5 % ttc inclus charge acquéreur (320 000 € hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 409 € et 543 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023 2024 2025 (abonnement compris). Dpe : a ges : a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-marie cheray 07 87 17 25 54 honoraires : 5 % ttc inclus charge acquéreur (320 000 € hors honoraires) prix de vente 336 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-marie cheray agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : angers sous le numéro rsac n° 339 114 456 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 34196) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 336 000 € honoraires : 5 % ttc inclus charge acquéreur (320 000 € hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 409 € et 543 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023 2024 2025 (abonnement compris). Dpe : a ges : a.

Charles nouteau vous propose cette maison en pierre de tuffeaux de 124 m² dans le centre mazé à proximité des commerces à pied sur une parcelle de 897 m². Cette propriété vous propose une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon / séjour, une chambre, lingerie, salle d'eau, et wc. Une chaufferie avec cave et garage complétent le rez de chaussée. À l'étage, vous trouverez 2 chambres spacieuses et un wc. Un grenier de 30 m² vous permet d'aggrandir l'étage car il est aménageable. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin clôturé avec puits, garage, atelier et préau. Dpe f322 - ges 91- consommation entre 4820 euros et 6570 euros. Vous souhaitez vivre dans une maison de caractère avec vie de plain pied, dans le centre de mazé, proche des commerces et écoles. Alors n'hésitez plus. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez charles nouteau, au 06 81 71 15 71 ou par courriel à c.nouteau@proprietes-privees.com prix : 240 000 euros frais d'agences inclus à charge acquéreur (honoraires 4,35%) soit 230 000 euros net vendeur. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de charles nouteau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 843 007 915 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez charles nouteau, au 06 81 71 15 71 ou par courriel à c.nouteau@proprietes-privees.com mandat 419621 noc (4.35 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) charles nouteau (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 843 007 915 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - emilie vinet vous propose : jolie longère pleine de charme comprenant au rdc une pièce de vie avec cheminée en tuffeau, une cuisine séparée a / e, une sdb, un wc et une chambre. En complément, avec son accès indépendant une autre chambre avec sa sdd et ses toilettes. L'étage dessert un palier (bureau-salon) et 2 autres chambres. En extérieur, une magnifique parcelle bien arborée et close de 1500 m² environ avec une terrasse exposée sud, une piscine chauffée (avec bâche de protection) et plusieurs annexes (préaux, atelier et cellier). Disponible pour accueillir votre famille dès l'été 2025. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 280 et classe climat e indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie vinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 839806825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : 49630 ? Entre Angers et Saumur, à proximité des services et de toutes commodités. Investissement locatif en résidence séniors (Statut Loueur meublé). Studio de 27 m² meublé et équipé, composé d'une entrée, d'une pièce de vie avec kitchenette, salle d'eau et WC. Idéalement placée dans le centre de Mazé-Milon, cette résidence à taille humaine est composée de 46 logements et propose plus de 1000 m² d'espaces communs et de détente, salon de lecture, salon TV, salle d'animation polyvalente, espace d'échange, restaurant et patio. Les logements sont sécurisés avec une présence 7j / 7 - 24h / 24. Le loyer annuel possible est de 7 800 € / an, pour un prix d'achat de 105 000 € net vendeur mobilier inclus. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad France - Arnaud Hogday vous propose : * Magnifique Maison Familiale de 196 m² sur un Terrain de 1567 m² à Mazé-Milon * Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette spacieuse maison familiale de 7 pièces est un véritable havre de paix à Mazé-Milon. Construite en 2009, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille cherchant espace, confort et tranquillité. * Description des pièces : * - 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau au RDC - Bureau pour le télétravail - Cuisine équipée fonctionnelle - Salon offrant un espace convivial - Salle d'eau à l'étage - 2 toilettes - 1 Mezzanine - Cellier / buanderie pour un espace de rangement supplémentaire - Un grand garage pour protéger votre véhicule - 1 Carport pouvant accueillir 2 voitures - Jardin arboré et paysagé offrant un espace extérieur idéal pour les moments de détente en famille - Piscine pour profiter des joies de la baignade en été * Avantages de ce bien : * - Excellent état général, prêt à emménager - Terrain spacieux offrant intimité et tranquillité - Cuisine équipée pour des moments de convivialité en famille - Suite parentale avec salle d'eau privative pour plus d'intimité - Bureau aménagé pour le télétravail ou les études - Piscine pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées - Garage et places de parking pour faciliter le stationnement des véhicules - Proximité des commerces, écoles et transports en commun - Accès à internet en fibre optique pour rester connecté N'attendez plus pour visiter cette magnifique maison familiale à Mazé-Milon, un vrai coup de cOEur pour les amateurs d'espace, de confort et de tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix idéalement situé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Hogday mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 452415466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Mazé-Milon ? Maison en tuffeau à rénover avec dépendances et fort potentiel. La surface habitable actuelle est de 69 m². Elle se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur une salle à manger pour une surface de 32 m². Un couloir mène ensuite à deux chambres de 11,55 m² et 17,41 m². Depuis la chaufferie de 24,82 m² équipée d'une cheminée, on accède à la salle d'eau, au WC séparé ainsi qu'à une cave d'environ 25 m². Ce même espace dessert également les greniers. L'ensemble offre un potentiel d'agrandissement grâce à deux greniers de 50 m² et 63 m² au sol, directement accessibles depuis l'intérieur et pouvant être aménagés selon vos projets. Les extérieurs comprennent une dépendance attenante de 22 m² ainsi qu'une grange de 38 m² avec son grenier, idéale pour un atelier, du stockage ou un aménagement complémentaire. Le chauffage actuel fonctionne au fioul, les menuiseries sont en bois double vitrage. La parcelle de 800 m² est entièrement clôturé, on y retrouve un puits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Idéalement située en campagne mais seulement à 2 mn du centre ville de Mazé, proche des écoles et commerces, venez découvrir cette jolie longère. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie de 50 m² avec sa cheminée en tuffeau ouverte sur une cuisine, de 2 chambres dont une avec cheminée, d'un WC et un bel atelier. À l'étage vous pourrez découvrir 5 chambres, une salle de bain, 2 salles d'eau ainsi que 2 WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin paysagé et de sa terrasse. Un puit et un abri de jardin complètent ce bien. Le tout sur un terrain de 2500 m². L'endroit est idéal pour un projet de vie familial, gîte ou investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique MEZIERE, Tél. : 06 77 43 62 64, E-mail : veronique.meziere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 520009846.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : 49630 ? En plein cœur de la commune, cet immeuble offre un fort potentiel d'aménagement, idéal pour un investisseur ou un porteur de projet souhaitant allier activité professionnelle et habitation. Le rez-de-chaussée comprend un espace commercial, une cuisine, un laboratoire, ainsi que des vestiaires et sanitaires. Attenant à cette partie, un bureau avec dégagement et débarras complète l'ensemble et permet une modularité intéressante selon vos besoins. Une cour intérieure est accessible depuis tout le rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert une chambre, un salon avec cheminée, une salle d'eau et des toilettes. Une seconde partie, accessible depuis une pièce attenante, comprend deux autres chambres, une salle de bain et un WC séparé. Un escalier indépendant permet également d'accéder directement à la cour. Le deuxième étage propose des combles aménageables, répartis en trois grands espaces, laissant libre cours à votre imagination pour un futur aménagement. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais les volumes et la configuration offrent de belles perspectives d'évolution. Cet immeuble présente une véritable opportunité pour redonner vie à un lieu à la fois polyvalent, accueillant et bien situé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : .

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : 49630 ? Entre Angers et Saumur, à proximité des services et de toutes commodités. Investissement locatif en résidence séniors (Statut Loueur meublé) : rentabilité de 6.5 %. Studio de 27 m² meublé et équipé, composé d'une entrée, d'une pièce de vie avec kitchenette, salle d'eau et WC. Idéalement placée dans le centre de Mazé-Milon, cette résidence à taille humaine est composée de 46 logements et propose plus de 1000 m² d'espaces communs et de détente, salon de lecture, salon TV, salle d'animation polyvalente, espace d'échange, restaurant et patio. Les logements sont sécurisés avec une présence 7j / 7 - 24h / 24. Le loyer annuel du bail est 6.636 € HT pour un prix d'achat de 96.000 € HT mobilier inclus. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Exceptionnel en campagne, entre mazé et beaufort en anjou à 2 mintues du centre, superbe propriété de 210 m² sur 1.3 ha de terrain. Entrez dans cette propriété et découvrez au rez de chaussée, une belle entrée qui dessert la cuisine équipée et aménagée, un lumineux salon-séjour de 32 m², 4 chambres, une salle d'eau. À l'étage un loft de 45 m² avec chambre et salle de bains (wc), ! Et ce n'est pas tout. Au sous-sol, une chambre avec douche et lavabo, wc, bureau, chaufferie, buanderie, cave, et deux autres pièces pour. Jouer, faire du sport, ranger. Ou tout autre activité que souhaiterez ! Sur le terrain de près d'1.3 ha, une marre, un jardin, un verger, un pré clôturé avec abri pour accueillir des chevaux ou des poneys, et. Un local de près de 200 m² et chambre froide, qui aura son entrée indépendante (accès poids lourds), le tout additionné de 5 dépendances fermés (100 m²) ! Une dernière chose à vous dire. Appelez moi pour visiter cette pépite proche de la capitale angevine ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,70% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°443 572 342 - greffe de angers) johan rochette entrepreneur individuel 06 14 04 24 17 - réf. 917550.

Iad France - Charlène Morinière vous propose : * SOUS OFFRE * Maison de caractère avec jardin à Mazé ! Située au calme, dans un cadre verdoyant, laissez vous séduire par cette maison qui offre de beaux volumes, le tout sur une parcelle de 1342 m². La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une spacieuse pièce de vie, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une suite parentale avec sa salle d'eau, wc et d'une véranda chauffée. L'étage se compose d'une seconde suite parentale avec sa salle d'eau, wc, d'une chambre, d'un bureau et d'un espace supplémentaire de 49 m² pouvant être divisé en deux chambres avec un point d'eau ou autre projet selon vos envies. Chaque espace a été pensé pour offrir fonctionnalité et confort, avec des pièces lumineuses et bien agencées. À l'extérieur, vous pourrez profiter des beaux jours sur la terrasse ensoleillée et d'un jardin arboré et sans vis à vis, propice à la détente et à la convivialité. Possibilité de créer un carport ou un garage. L'ensemble de la maison est en bon état. De plus, vous apprécierez les équipements de confort tels que la pompe à chaleur, la climatisation, le chauffe-eau neuf, l'isolation en laine de bois et un insert. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlène Morinière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 897584975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : À Mazé-Milon, cette maison familiale de 186 m² est idéale pour les familles recherchant confort et proximité. Elle se compose d'une pièce de vie de 36 m² avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée, et d'une suite parentale au rez-de-chaussée. À l'étage, quatre chambres offrent de beaux volumes pour accueillir toute la famille. Vous profiterez d'un terrain clos et sans vis-à-vis de 1 000 m², parfait pour les enfants. Un carport double, un cabanon de jardin et un puits complètent l'ensemble. Chauffage au sol, construction 2005. Environnement calme, écoles et commerces à pied ? un vrai confort au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Vous recherchez une magnifique maison de 300 m² habitables, offrant confort, espace et sérénité dans un cadre idyllique. Idéale pour une famille ou un projet de gîte, alors elle saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et son environnement paisible. Caractéristiques de la maison : • Entrée atypique. • Salon-séjour spacieux de 60 m², lumineux et convivial, possibilité de cheminée ou poële. • Cuisine équipée et aménagée, ouvrant sur une belle terrasse • 6 chambres dont une suite parentale au RDC, parfaites pour accueillir famille et amis • Bureau, idéal pour le télétravail ou la gestion quotidienne • 3 salles de bains, pour plus de confort • Grenier aménageable, offrant de nombreuses possibilités • Garage de 63 m², pratique et spacieux Extérieur : • Parc paysagé d'1,7 hectare, offrant un écrin de verdure unique • Plan d'eau, parfait pour les amateurs de pêche ou les moments de détente au bord de l'eau • Piscine chauffée de 8m x 4m, idéale pour profiter des belles journées estivales Située au calme, cette propriété n'est qu'à trois minutes des commerces. N'attendez plus pour visiter ce havre de paix. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,62% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 607 964 - Greffe de ANGERS) Eric THAUMOUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 44 26 18 20 - Réf. 908623.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Nous sommes ravis de vous présenter une opportunité exceptionnelle d'acquérir une parcelle dans notre dernier lotissement de 7 lots, idéalement situé à seulement 10 minutes de la charmante commune de Mazé. Caractéristiques des Parcelles : Superficies allant de 508 à 641 m² Prix ? : 100 €uros par m² (viabilisé) Équipements disponibles : Électricité Eau potable Téléphone Raccordement au tout-à-l'égout Avantages du Lotissement : Ce petit lotissement offre un cadre de vie idéal, combinant les charmes de la campagne et la proximité des commodités de la ville. Parfait pour les investisseurs ou les familles recherchant un environnement équilibré. Localisation privilégiée : La commune de Mazé vous offre un accès facile aux écoles, maisons médicales, commerces de proximité, grandes surfaces alimentaires, équipements sportifs, associations culturelles, bibliothèques, et bien plus encore. Libre de Constructeurs : Les lots que nous vous proposons sont libres de constructeurs, vous offrant ainsi une flexibilité totale pour réaliser la maison de vos rêves. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un lieu qui combine le meilleur de la campagne et de la ville. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Contactez nous dès maintenant pour réserver votre parcelle dans ce lotissement exceptionnel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Nous sommes ravis de vous présenter une opportunité exceptionnelle d'acquérir une parcelle dans notre dernier lotissement de 7 lots, idéalement situé à seulement 10 minutes de la charmante commune de Mazé. Caractéristiques des Parcelles : Superficies allant de 508 à 641 m² Prix ? : 100 €uros par m² (viabilisé) Équipements disponibles : Électricité Eau potable Téléphone Raccordement au tout-à-l'égout Avantages du Lotissement : Ce petit lotissement offre un cadre de vie idéal, combinant les charmes de la campagne et la proximité des commodités de la ville. Parfait pour les investisseurs ou les familles recherchant un environnement équilibré. Localisation privilégiée : La commune de Mazé vous offre un accès facile aux écoles, maisons médicales, commerces de proximité, grandes surfaces alimentaires, équipements sportifs, associations culturelles, bibliothèques, et bien plus encore. Libre de Constructeurs : Les lots que nous vous proposons sont libres de constructeurs, vous offrant ainsi une flexibilité totale pour réaliser la maison de vos rêves. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un lieu qui combine le meilleur de la campagne et de la ville. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Contactez nous dès maintenant pour réserver votre parcelle dans ce lotissement exceptionnel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

À mazé-milon, donnez vie à votre projet de construction sur ce terrain constructible et viabilisé de 507 m² proposé par natilia. L'école élémentaire marcel pagnol, l'école maternelle gaston chaissac et l'école primaire privée sainte marie sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a les gares saint-mathurin-sur-loire, la ménitré et la bohalle à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute a85 est accessible à 7 km. Vous trouverez une bibliothèque à proximité du bien. Il y a aussi deux commerces, une boulangerie et une supérette. Il est à vendre pour la somme de 50 193 € net vendeur. N'hésitez pas à contacter notre équipe pour tout renseignement sur ce terrain proposé à la vente par natilia.