Biens à vendre Drôme (26)

2 280 résultats

Maison 8 Pièces 200 m² à vendre à Saint-Gervais-sur-Roubion (26160)

610 000 €

Maison 8 pièces 200 m²

Saint-Gervais-sur-Roubion (26160)

Proche d'un joli village de charme, découvrez ce magnifique mas en pierres de pays, d'une surface d'environ 200 m² sur plus de 5000 m² de terrain arboré et clos. Cette demeure, de par ses caractéristiques traditionnelles, se compose d'une charmante cour intérieure qui permet l'entrée vers toutes les parties habitables, et les dépendances. Au rez-de chaussée, l'aile Ouest se compose d'un atelier et d'une chaufferie, à l'étage, 2 pièces pouvant servir d'atelier de peinture, ou d'un futur gîte avec une sortie indépendante. La bâtisse centrale se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine entièrement équipée avec un poêle à bois, d'un vaste séjour très lumineux avec sa grande cheminée ouverte et sa vue sur les montagnes environnantes, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et wc privatifs. À l'étage, 3 grandes chambres, une salle d'eau, une salle de bain, 2 wc, et l'accès direct à l'aile Ouest. Cette propriété offre de nombreuses dépendances agrémentées d'un superbe abri voiture avec une magnifique arcade en pierres. Vous serez séduits par l'authenticité des matériaux : pierres apparentes, arcades voûtées, volets de style provençal, ainsi qu'une décoration intérieure soignée, sans oublier cette magnifique vue dégagée sur la plaine de la Valdaine et les falaises d'Eyzahut qui invitent à une escapade. La propriété s'implante sur 5130 m² de terrain entièrement clos et propose une piscine de 5 x 9 m et son pool house dans un cadre bucolique. Menuiseries alu double vitrage, chauffage central au gaz, poêle à bois et cheminée, exposition plein sud, et accès eau du Rhône sur la parcelle sont d'autres atouts de cette demeure. Possibilité également d'y faire 2 chambres d'hôtes et un studio à louer pour une rentabilité locative certaine. Un bien splendide dans un bel environnement qui saura séduire des acheteurs exigeants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 610 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali TERROT, Tél. : 06 85 94 37 66, E-mail : magali.terrot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 907741003.

Maison 7 Pièces 173 m² à vendre à Montélimar (26200)

437 000 €

Maison 7 pièces 173 m²

Montélimar (26200)

À quelques kms de Montélimar au coeur d'un village historique, dans un environnement naturel préservé et recherché de la Drôme Provençale, cette propriété en pierre du début XIXe bénéficie d'un emplacement exceptionnel et rare sur le secteur. Implantée en position dominante sur plus de 3360 m² de terrain, elle offre un cadre de vie privilégié alliant intimité, vue dégagée sur la campagne environnante et charme authentique d'un bâti de caractère. Une demeure familiale développant environ 173 m² habitables répartis sur deux niveaux, la maison séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Performance énergétique et modernisation : la maison présente une structure saine et a bénéficié d'un entretien régulier. Néanmoins, une modernisation intérieure selon les standards actuels sont à prévoir afin d'optimiser son confort et ses performances. Ces évolutions constituent une réelle opportunité de valorisation pour créer une propriété de caractère alliant authenticité et confort contemporain. Ce vieux village perché est apprécié pour son patrimoine, son environnement et sa proximité avec Montélimar. Il offre un équilibre rare entre tranquillité et accès rapide aux axes principaux (A7) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Maison 6 Pièces 165 m² à vendre à Saint-Paul-Trois-Châteaux (26130)

Visite 3D

332 500 €

Maison 6 pièces 165 m²

Saint-Paul-Trois-Châteaux (26130)

Maison familiale – Grand terrain arboré de 1 300 m² – Saint-Paul-Trois-Châteaux Située dans un environnement calme et boisé, cette maison sur deux niveaux construite à la fin des années 70 offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une vie de famille Elle se compose d'un grand séjour lumineux, de 3 chambres + 1 bureau (ou une 4ème chambre), de 3 salles d'eau, ainsi que d'espaces complémentaires appréciables : un dressing et une petite bibliothèque, parfaits pour optimiser le rangement et le confort au quotidien - Voir la vidéo sur mon site : Sylviane Schoepfer Optimhome - Maison modulable offrant la possibilité de vivre de manière semi-indépendante entre les niveaux : à l'étage, vous disposez d'une cuisine, d'un grand séjour, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un dressing, tandis qu'en rez-de-chaussée se trouvent deux chambres, deux salles de bain, un bureau, une dépendance avec cuisine — idéal pour parents et adolescents, famille intergénérationnelle ou projet avec espace séparé. Le vrai plus : une dépendance en rez-de-chaussée avec cuisine, idéale pour accueillir un proche, un adolescent en quête d'indépendance ou créer un espace dédié (télétravail, activité manuelle…) À l'extérieur, vous profitez d'un terrain arboré de 1 300 m², offrant plusieurs espaces de détente, ainsi qu'une terrasse ombragée avec pergola bioclimatique pour profiter des beaux jours en toute sérénité Détails et prestations - Chauffage électrique individuel + 4 climatisations réversibles - Volets neufs - Terrasse avec pergola bioclimatique - Un jacuzzi récent - Système anti-calcaire neuf intégré à la robinetterie - Dépendance avec cuisine en rez-de-chaussée - Environnement résidentiel calme et verdoyant Taxe foncière : 1 032 € Une maison offrant surface, tranquillité et potentiel, idéale pour une famille à la recherche d'espace dans un cadre naturel tout en restant proche des commodités. - Voir la vidéo sur mon site : Sylviane Schoepfer Optimhome - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sylviane SCHOEPFER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°442 047 643 Greffe de ROMANS) 06 61 20 65 77 (réf. 601084 ).

Commerce 300 m² à vendre à Eurre (26400)

exclusivité

154 000 €

Commerce 300 m²

Eurre (26400)

Iad France - Laurent Canet (06 27 95 38 21) vous propose : Fonds de commerce multi-activités implanté au cOEur d’un village dynamique de la Drôme d’environ 1 500 habitants, situé dans un secteur attractif bénéficiant d’un bassin de vie actif et d’un environnement résidentiel stable. L’établissement constitue un commerce essentiel de proximité et un lieu de convivialité identifié, soutenu par une clientèle locale fidèle et régulière. L’exploitation regroupe les activités de Tabac, Presse, FDJ, Épicerie, Cave à vin, Bar et Brasserie, restaurant, relais poste, offrant un positionnement stratégique alliant activités réglementées sécurisées et restauration. Cette diversification garantit une excellente stabilité d’exploitation. L’établissement a fait l’objet d’une rénovation complète récente. Les agencements sont modernes, cohérents et réalisés avec goût. Le matériel est conforme aux normes en vigueur et en excellent état. Aucun investissement n’est à prévoir. De nombreuses places de stationnement à proximité immédiate facilitent l’accessibilité et renforcent l’attractivité commerciale du site. L’affaire est exploitée par un couple accompagné d’un salarié. La reprise peut être envisagée avec ou sans personnel selon la stratégie du repreneur. La rentabilité est avérée, constante et maîtrisée, reposant sur une gestion rigoureuse et un modèle économique équilibré. Les horaires actuels permettent de préserver un cadre de travail particulièrement qualitatif, conciliant performance professionnelle et équilibre de vie, tout en laissant un potentiel d’optimisation pour un exploitant souhaitant élargir l’amplitude d’ouverture. Le loyer est particulièrement attractif au regard de la surface et de la diversité des activités développées. L’établissement est situé en zone bénéficiant du dispositif ZRR avec exonération d’impôt sur les sociétés durant les premières années d’activité, représentant un levier financier significatif pour un repreneur. Affaire structurée, moderne et pérenne, réunissant sécurité économique, qualité d’outil de travail et potentiel d’évolution. Dossier complet et éléments financiers transmis après échange qualifié. Contact direct recommandé pour étude sérieuse et confidentielle. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Canet (ID 49416), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Avignon sous le numéro 434714333 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

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Appartement 4 Pièces 160 m² à vendre à Sainte-Jalle (26110)

exclusivité

198 000 €

Appartement 4 pièces 160 m²

Sainte-Jalle (26110)

Iad France - Christine Resneau vous propose : Appartement Exceptionnel de 160 m² à Sainte-Jalle - À découvrir sans tarder ! En plein centre du village médiéval de Sainte-Jalle (25mn de Nyons) au coeur des Baronnies Provençales, venez acquérir cet appartement atypique de 160 m² au coeur d'une bâtisse en pierres. Cette maison-appartement de plain-pied comprend une très grande cuisine - salle à manger de 40 m² ouverte sur une terrasse couverte de 40 m² avec accès par large escalier. Le salon de 40 m² donne sur une seconde terrasse couverte de 40 m² et un espace terrasse ouvert au soleil. Deux chambres de 15 m² chacune sont disposées de part et d'autre de l'appartement et sont attenantes chacune à une salle de bain avec WC. Une première salle de bain propose une douche à l'italienne, un lavabo et un wc, la seconde salle de bain offre également une douche à l'italienne, une baignoire, deux vasques et un wc indépendant. Une troisième pièce passante peut servir de chambre ou bureau et propose un accès sur la terrasse ouverte au soleil. Au sous-sol, de larges espaces de stockage sur 140 m² comprennent également un local chaudière ainsi qu'un silo à granules. L'appartement est chauffé par un poêle à granules et dispose d'une cheminée avec insert dans le salon. Cet appartement offre tout le confort pour une vie de famille, à proximité immédiate des commerces, de l'école et des transports scolaires. La présente annonce immobilière vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. La copropriété a été créée pour la vente, les charges sont en cours de définition. Le bien est actuellement vide. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Cher (e) s consoeurs et confrères, je pratique l'inter-agence, n'hésitez pas à me contacter pour vos recherches qualifiées. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Resneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 453773640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 4 Pièces 138 m² à vendre à Suze-la-Rousse (26790)

495 000 €

Maison 4 pièces 138 m²

Suze-la-Rousse (26790)

Dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Suze-la-Rousse, cette belle propriété provençale de plain-pied offre un environnement préservé, confidentiel et apaisant, avec des intérieurs naturellement lumineux. Implantée au coeur d'un parc clos d'environ 4 300 m², entièrement composé de chênes verts et sublimé par la présence d'un olivier remarquable, elle bénéficie d'un calme absolu. La maison, en excellent état d'entretien et classée DPE C, développe environ 140 m² habitables aux volumes équilibrés et à la luminosité omniprésente. La pièce de vie de 46 m², très lumineuse, dévoile une belle hauteur sous plafond avec poutres apparentes et une majestueuse cheminée en pierre. Climatisée et généreusement ouverte sur le jardin, elle profite d'une lumière constante tout au long de la journée et s'ouvre sur une terrasse couverte, prolongeant naturellement l'espace vers l'extérieur. Une cuisine équipée d'environ 14 m² complète l'espace jour, ainsi qu'un cellier / buanderie indépendant. La partie dédiée au repos se compose de deux chambres, d'une salle d'eau indépendante, ainsi que d'une suite parentale comprenant une chambre d'environ 15 m² climatisée avec dressing et salle de bain privative, ouvrant directement sur une terrasse. À l'extérieur, les terrasses s'intègrent harmonieusement au parc. La piscine 10 x 5 m, aux dimensions généreuses, prend place dans un cadre végétal préservé, sans vis-à-vis. Côté équipements, la propriété dispose d'un chauffage par plancher chauffant électrique alimenté par géothermie, d'une climatisation dans la pièce de vie et la suite parentale, du double vitrage, de volets bois à double lames, d'un adoucisseur d'eau, de la fibre, d'une fosse septique ainsi que d'un chalet de jardin. Un lieu à découvrir pour en saisir pleinement l'atmosphère. Je serai heureuse de vous accompagner dans la découverte de ce lieu et dans la concrétisation de votre projet. N'hésitez pas à me joindre : Anne Beliando Agence Immobilière Juristimmo Vaison 13 bis Avenue du Général de Gaulle 84110 Vaison-la-Romaine Tél : +33 06 50 75 49 76 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Cette annonce vous est proposée par BELIANDO ANNE - NoRSAC : 434727657 R. S.A. C. AVIGNON, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON.

Maison 5 Pièces 150 m² à vendre à Romans-sur-Isère (26100)

exclusivité

560 000 €

Maison 5 pièces 150 m²

Romans-sur-Isère (26100)

Dans une impasse du quartier recherché des Ors, venez découvrir cette magnifique villa de 150 m² sur une parcelle close et arborée de 1500 m² avec piscine et pool-house. La maison a bénéficié d'une rénovation globale, tant sur le plan esthétique qu'énergétique (DPE B / GES B). En semi plain-pied, la maison se compose comme suit : En rez-de-chaussée, l'entrée avec placard mène à la pièce de vie avec cuisine ouverte haut de gamme pour un total de 46 m². Sa triple exposition garantie une luminosité maximale été comme hiver. Ensuite, la partie salon de 28 m² avec cheminée insert et l'accès à sa mezzanine de 12 m². Après quelques marches, le pallier dessert 3 chambres dont la principale de 20 m², une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un wc séparé. En sous-sol, la buanderie avec sanitaire est directement accessible depuis les escaliers. Ensuite vient le garge avec porte motorisée, un atelier et une cave. Côté extérieur, la parcelle est joliement arborée de différentes essences et arbres fruitiers mais surtout d'une superbe piscine 11x4 sécurisée et son pool-house de 15 m² aménagé en studio complet. Un forage est egalement présent sur la parcelle qui alimente l'arrosage automatique et la piscine. L'accès à la maison se fait par une portail électrique et une allée fraîchement bitumée, donnant sur l'entrée de la maison, le garage et un carport traditionnel récent. Pour finir sur le plan technique, voici la liste exhaustive des travaux effectués entre 2022 et aujourd'hui : électricité, plomberie, ballon thermodynamique, isolation des combles, raccordements eau / gaz / tout à l'égoût avant de goudronner, construction du carport, machinerie et volet roulant piscine, façade, menuiseries, moustiquaires et volets roulants. Au plaisir de vous faire découvrir ce joli bien prêt à vivre, je vous dis à bientôt ! Cette annonce vous est proposée par Korielle CHEVALIER - EI - NoRSAC : 883 804 411, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ROMANS COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Appartement 5 Pièces 141 m² à vendre à Bourg-de-Péage (26300)

160 000 €

Appartement 5 pièces 141 m²

Bourg-de-Péage (26300)

Visite virtuelle sur demande. Rue Charles Mossant, au centre de Bourg de Péage, à deux pas des écoles, commerces et commodités. On traverse le pont et l'on rejoint le marché de Romans-sur-Isère en quelques minutes. Situé dans un petit immeuble de seulement trois lots, cet appartement traversant développe 141 m² habitables, avec une superbe pièce de vie de 47 m², véritable cœur du logement. Côté nuit, l'appartement propose quatre chambres, dont deux en enfilade. Cette configuration correspond parfaitement à une famille avec un ou deux enfants. L'organisation idéale pourrait être la suivante : Une grande chambre de 23 m² pour les enfants avec sa propre salle d'eau, desservie par une pièce traversante (11 m²) pouvant faire office de salle de jeux. En amont, un espace supplémentaire (12 m²) peut devenir un bureau parental ou un coin télétravail. Les parents profiteront quant à eux d'une chambre confortable de 17 m² ouvrant sur un balcon. L'appartement bénéficie d'une 2ème salle de bain et d'un WC séparé. Toutes les chambres sont situées côté intérieur d'immeuble, sans vis à vis, garantissant calme et absence de nuisances. L'entrée offre de beaux volumes avec la possibilité d'aménager de grands placards. Un appartement familial, central, aux volumes généreux, pensé pour une vie agréable au quotidien. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lionel PERNETTE, Tél. : 06 84 11 32 52, E-mail : lionel.pernette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 809 848 666.

Immeuble 172 m² à vendre à Crest (26400)

Visite 3D

259 900 €

Immeuble 172 m²

Crest (26400)

À découvrir en exclusivité : immeuble en bon état, situé en centre ville dans un secteur recherché et bénéficiant d'une excellente stabilité locative. Composition de l'immeuble : ° rez-de-chaussée : local commercial - superficie : 62 m² - loué 832 hc / mois ° étage : appartement en duplex - superficie : 109 m² - 4 pièces : 2 chambres + 1 bureau - chauffage électrique - loué 656 hc / mois atouts majeurs : - très bon emplacement - locataires stables et en place depuis plus de 15 ans - bonne rentabilité : 17 856 / an - immeuble en bon état général ce bien convient parfaitement à un investisseur recherchant un placement sécurisé et rentable. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Référence de l'annonce : 2534 emmanuel vaz-monteiro (ei) agent commercial - numéro rsac : 952 087 104 - romans.

150 000 €

Terrain à construire 1039 m²

Crest (26400)

Opportunité rare à saisir dans quartier calme sur crest (26400) magnifique terrain de 1039 m², prêt à accueillir votre projet ! Libre de constructeur, offrant une liberté totale de la conception de votre lieu de vie. Tout à l'égout et eau sont déjà en bordure. Electricité à quelques mètres. Plongez dans un environnement calme avec différents fruitiers pour arborer cette parcelle. Son prix est de 150 000 et les honoraires sont à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser votre projet immobilier dans un cadre idyllique. Prenez contact avec nous pour une première visite. Mélissa leplat (ei) agent commercial - numéro rsac : 981 913 528 - romans.

Maison 3 Pièces 100 m² à vendre à Aouste-sur-Sye (26400)

139 900 €

Maison 3 pièces 100 m²

Aouste-sur-Sye (26400)

Dorine rialhe (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Appartement 3 Pièces 78 m² à vendre à Bourg-lès-Valence (26500)

225 000 €

Appartement 3 pièces 78 m²

Bourg-lès-Valence (26500)

Superbe appartement traversant dans une résidence sécurisée de 2014, calme et très bien entretenue à Bourg-lès-Valence. Petite résidence de 19 lots. Situé au 1er étage avec ASCENSEUR, venez découvrir ce très bel appartement de 78 m² avec double terrasse ET garage. Normes PMR. Il se compose comme suit, Partie nuit : - 2 chambres (13,18 - 10,41 m²) avec placards muraux - salle d'eau avec espace pour électroménagers, simple vasque, sèche serviette, VMC + fenêtre - toilettes séparés avec VMC Partie jour : - hall d'entrée et couloir avec grand placard de rangements - plus de 30 m² de salon / séjour / cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée (frigo, four, hotte, plaque induction, lave vaisselle) - première terrasse exposée Sud-Est de 15 m² (accès baie vitrée coulissante) - deuxième terrasse exposé Ouest de 7 m² + : Garage fermé en sous sol de 18 m² avec porte motorisée Construction de 2014, chauffage au sol individuel gaz de ville (chaudière Weissman de 2014) + climatisation réversible double spit (partie salon et couloir d'entrée), huisseries en double vitrage PVC, baie vitrée en Alu, volets roulants électriques, faibles charges de copropriété. Copropriété très soignée et sécurisée par un portail d'entrée. Localisation idéal pour les accès routiers et autoroutiers, commodités, écoles, lycées. Référence agence : 570.

Commerce 3 Pièces 80 m² à vendre à Valence (26000)

185 000 €

Commerce 3 pièces 80 m²

Valence (26000)

Charme de l'ancien rénové, lumière et potentiel d'agrandissement, à deux pas de la gare ! Idéalement situé dans une petite rue calme, adjacente à l'avenue Pierre Semard, à proximité immédiate de la gare et des commodités, ce bel appartement de caractère de 80,25 m² saura vous séduire par son cachet et sa rénovation de qualité. Au 2ᵉ et dernier étage d'une copropriété intimiste de seulement 4 logements, il offre un cadre de vie privilégié. Entièrement rénové en 2020, le bien est en excellent état : chaudière à condensation, prestations contemporaines, cuisine équipée, et grande et jolie salle de douche. L'appartement se compose : D'un salon spacieux d'environ 30 m², baigné de lumière, D'une cuisine semi-ouverte, conviviale et fonctionnelle, De deux grandes chambres (environ 11 m² et près de 15 m²) avec grands placards D'une salle d'eau originale avec sol en galets De toilettes séparées. Atout rare : un grand grenier aménageable d'environ 30 m², situé au-dessus du salon et dont l'aménagement a déjà été voté en copropriété, offre un véritable potentiel d'agrandissement (suite parentale, bureau, pièce de loisirs…). Le bien comprend également une grande cave partagée et un placard à mi-escalier très pratique. Disponible dès l'été 2026, cet appartement allie cachet de l'ancien, confort moderne et potentiel évolutif : idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de cœur ! Référence agence : 572.

Appartement 3 Pièces 91 m² à vendre à Montélimar (26200)

193 000 €

Appartement 3 pièces 91 m²

Montélimar (26200)

Montélimar, dans un immeuble des années 70 — Appartement lumineux, au 2ème étage. En bon état, il offre une cuisine indépendante avec loggia, un salon-séjour ouvrant sur balcon, 2 chambres, salle d'eau et WC séparé. Chauffage individuel électrique (DPE : C). Cave et garage inclus. Contactez-nous pour une visite. Référence agence : 7450.

519 000 €

Maison 5 pièces 144 m²

Montélimar (26200)

Charme et Calme Absolu dans un Quartier Prisé Venez découvrir cette superbe maison familiale de 144 m², idéalement située au fond d'une impasse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie avec accès a la terrasse, une cuisine indépendante équipée, un bureau et une suite parentale pour un confort de plain-pied. L'étage est dédié à l'espace nuit avec trois belles chambres équipées de placards (12,35 m², 13,60 m² et 13,05 m²), une salle de bain et un WC séparé. Le tout est érigé sur un terrain clos et arboré d'environ 930 m², véritable oasis de verdure. Profitez de deux terrasses idéalement exposées et d'une piscine. Un garage de 31 m² complète ce bien. -Chauffage au sol et Climatisation réversible - Forage avec arrosage automatique - Aucun travaux à prévoir. - Commerces à deux pas Maison coup de cœur clé en main ! Contactez-nous pour une visite. Référence agence : 5965.

Maison 6 Pièces 130 m² à vendre à Savasse (26740)

299 000 €

Maison 6 pièces 130 m²

Savasse (26740)

À 5 minutes au nord de Montélimar, cette maison de maçon offre 130 m² habitables immédiatement et autant en rez-de-chaussée à exploiter. L'étage est déjà rénové (sol, murs, électricité, chauffage central sur pompe a chaleur, isolation des combles, fenêtres) et dispose d'une grande pièce de vie double, de 3 belles chambres, et d'une cuisine restant à équiper selon vos envies. Le terrain de 2 536 m² avec puit est idéal pour un projet de stockage ou d'atelier grâce au grand hangar et à la remise de 60 m² déjà présent (possibilite de rendement locatif supplémentaire). Référence agence : 6013.

Appartement 3 Pièces 95 m² à vendre à Valence (26000)

159 000 €

Appartement 3 pièces 95 m²

Valence (26000)

En plein centre de Valence- Rue du Parc- et à proximité des commerces, transports et écoles, je vous propose ce bel appartement lumineux dans un emplacement privilégié de 95 m² situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages, dans la copropriété parfaitement entretenue avec ascenseur du Métropole. L'accès peut également se faire par le Métropole 1 qui donne sur le boulevard principal de Valence en face du Pole Bus. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, un wc et plusieurs pièces à agencer comme vous le désirez. Nous retrouvons également une place de parking privative. Immeuble avec digicode sécurisé. Prévoir travaux de rafraichissement et travaux d'aménagements. Charges de copropriété trimestrielles : 313 EUR Pas de procédure en cours. À visiter rapidement!

Maison 4 Pièces 110 m² à vendre à Romans-sur-Isère (26100)

245 000 €

Maison 4 pièces 110 m²

Romans-sur-Isère (26100)

À Romans-sur-Isère, à 10 mn de la gare TGV, idéalement située à proximité des écoles et des commerces, maison à étage de 110 m² habitable sur un terrain clos de 187 m² Au rez de chaussée, nous retrouvons 3 chambres de 10 m² dont une avec un balcon privatif, un wc et une buanderie. À l'étage, une grande pièce de vie très lumineuse de 43 m² comprenant une cuisine tout équipée, un salon / séjour et une salle d'eau avec wc. Deux garages de 17 m² et 15 m² viennent compléter ce bien. Cette maison est situé dans une impasse et au calme avec une jolie terrasse, possibilité sur le terrain d'une petite piscine et petit potager. Chauffage poêlle à granule et électrique. Quelques travaux de finitions à prévoir. Coup de coeur assuré!

Maison 8 Pièces 173 m² à vendre à Chabeuil (26120)

exclusivité

439 000 €

Maison 8 pièces 173 m²

Chabeuil (26120)

Iad france - donovan depoix vous propose : maison familiale au centre de chabeuil, dans un cadre privilégié à deux pas des commodités ! Vous rêvez de tranquillité et de calme ? Vous désirez de grands espaces pour recevoir vos amis, d'un magnifique extérieur avec piscine pour les moments de détentes familiaux ? Venez découvrir cette maison de 173 m² au sol avec piscine et garage. Ce qui retiendra votre attention : - un séjour avec cuisine ouverte de plus de 55 m² - 5 grandes chambres dont deux au rdc - une grande salle de bain ainsi qu'une salle d'eau - un espace supplémentaire pouvant servir de bureau - un sous sol de 90 m² non comptabilisé dans la surface avec espace garage (55 m²), cave, atelier et buanderie. - la proximité des écoles transports et commerces. Côté extérieur, vous disposez de plusieurs places de stationnement, d'un terrain de plus de 800 m² où vous profiterez des différents espaces piscine (8x4), terrasse, abri de jardin avec partie ombragée de 16 m². Côté énergie, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur air eau, de climatisations réversibles ainsi que d'un insert à bois pour apporter une ambiance cocooning à vos soirées d'hiver. Un bien rare dans le secteur alors n'attendez pas et parlons en ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 132 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m donovan depoix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 933075376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement 3 Pièces 77 m² à vendre à Montélimar (26200)

exclusivité

107 000 €

Appartement 3 pièces 77 m²

Montélimar (26200)

Iad France - Thomas Descarpentries vous propose : EXCLUSIVITÉ iad – Agréable Appartement T3 en dernier étage avec balcon et cave – Quartier Résidentiel de Montélimar Au cOEur d’un quartier résidentiel calme et recherché, cet appartement T3 situé au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence de 1970 offre une atmosphère chaleureuse dès l’entrée. La lumière du SUD traverse les pièces et accompagne chaque moment de la journée, tandis que la vue dégagée donne une sensation d'espace. L’agencement, pratique et confortable, comprend une entrée, une cuisine avec arrière‑cuisine, un double séjour baigné de lumière ouvrant sur le balcon, une salle d’eau, un WC indépendant et un dressing. Les deux chambres, dont une avec placard, offrent de belles possibilités. Une cave en sous‑sol complète l’ensemble. Stationnement facile au pied de la résidence et acquisition d'un garage possible en supplément. Parmi ses atouts : un dernier étage très prisé, une luminosité remarquable, une vue dégagée, un agencement fonctionnel et un environnement paisible. Le balcon, véritable prolongement du séjour, permet de profiter d’un extérieur agréable. Les charges comprennent l'eau froide ainsi que le chauffage collectif (répartiteurs individuels), ce qui en rend le montant raisonnable. Une climatisation dans le séjour améliore le confort d'été. À prévoir : la modernisation de la salle d’eau selon vos envies. Des travaux de rénovation énergétique pourraient être engagés dans la copropriété dans les années à venir (non votés à ce jour), offrant un confort accru et une valorisation future du bien. À proximité immédiate des commerces, écoles et espaces verts, cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal pour une vie quotidienne simple et agréable. On s’y projette facilement : un café sur le balcon le matin, un séjour baigné de soleil l’après‑midi, un quartier où tout se fait à pied. Une opportunité rare. Venez le découvrir sans tarder : le coup de cOEur n’est jamais loin. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 81 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 195.38€ par mois (soit 2344.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Descarpentries mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 878849801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 4 Pièces 89 m² à vendre à Bourg-lès-Valence (26500)

254 900 €

Appartement 4 pièces 89 m²

Bourg-lès-Valence (26500)

À vendre, Bourg-les-Valence (26500), quartier Les Bruyères, environnement calme et proche de toutes les commodités, Copropriété 'LE CLOS DES SANTOLINES' résidence de 2011, fermée et sécurisée, beau Rez-de Jardin de type 4 d'une surface de 89.98 m² composé d’un hall d’entrée, d’une cuisine indépendante ouvrant sur une première terrasse, d’une pièce de vie de 28,21 m² avec accès à une deuxième terrasse et à un grand jardin à jouissance privative de 209 m² environs, de 3 chambres, d’une salle d’eau, et d’un wc séparé. L’appartement bénéficie d’un confort optimal toute l’année grâce à un sol chauffant et raffraichissant collectif produit par géothermie et des radiateurs électriques pour la demi-saison. L’eau chaude est produite par cumulus. Les menuiseries sont en double vitrage, les volets roulants électriques. Une cave et un garage complètent ce bien. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1310 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr. Cet appartement vous est proposé à la vente en exclusivité par l'agence De MAISON PIERRE. Contactez AA, agent commercial RSAC Romans 942 052 937, elle vous recommande une visite de ce bien.

Appartement 3 Pièces 70 m² à vendre à Montboucher-sur-Jabron (26740)

Visite 3D

229 000 €

Appartement 3 pièces 70 m²

Montboucher-sur-Jabron (26740)

Au cœur de Montboucher-sur-Jabron, à quelques minutes seulement de Montélimar, cet appartement rare prend place dans un château du XIIIᵉ siècle chargé d'histoire, entièrement réhabilité avec soin entre 2021 et 2023 pour offrir un cadre de vie alliant élégance patrimoniale et confort contemporain. - Voir la vidéo sur mon site Sylviane Schoepfer Optimhome - Nichée dans un environnement verdoyant et paisible, la résidence sécurisée — composée de seulement 11 copropriétaires — séduit par son jardin arboré parfaitement entretenu et sa grande piscine (12 x 7 m) Au pied du château, toutes les commodités sont accessibles, dans un environnement typique de la Drôme provençale où règnent calme, verdure et authenticité. L'appartement, baigné de lumière, révèle tout le charme de l'ancien avec ses poutres apparentes et son parquet chaleureux, tout en bénéficiant d'une rénovation complète et d'une isolation performante (DPE C / B). Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte neuve et entièrement équipée, de deux chambres confortables avec moustiquaires, d'une salle de bain indépendante et d'un WC séparé. Climatisation réversible et chauffage individuel complètent les prestations. Côté dépendances, vous disposerez de deux places de parking, d'un box privatif ainsi que d'un local à vélos commun. La vue dégagée sur la vallée et l'arrière-pays Drômois offre un sentiment d'espace et de sérénité rare, idéal pour celles et ceux qui recherchent un lieu de vie singulier, sans compromis entre cachet et praticité. -Charges de copropriété maîtrisées d'environ 90 € par mois (incluant entretien du parc, de la piscine et des parties communes) -Taxe foncière : 870 € -Tout-à-l'égout Un bien de caractère, parfait en résidence principale élégante, pied-à-terre de charme ou adresse confidentielle en Drôme provençale — ici, il ne reste plus qu'à profiter du cadre exceptionnel. - Voir la vidéo sur mon site Sylviane Schoepfer Optimhome - Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Entretien piscine, espace vert, commun) : 1080€ soit 90€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sylviane SCHOEPFER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°442 047 643 Greffe de ROMANS) 06 61 20 65 77 (réf. 602280 ).

Appartement 3 Pièces 63 m² à vendre à Tain-l'Hermitage (26600)

exclusivité

130 000 €

Appartement 3 pièces 63 m²

Tain-l'Hermitage (26600)

Iad France - Julie Claeys vous propose : En exclusivité - Un bien rare sur Tain l'Hermitage ! Appartement de Type 3, entre vignobles et centre-ville, au calme, à proximité de la gare SNCF, des commerces et des commodités. Situé au 1er étage, il est composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et séjour avec accès sur un balcon, une loggia, deux chambres avec placard, un WC et une salle d'eau. L'appartement est traversant nord / sud, il offre un ensoleillement et une belle luminosité tout au long de la journée. Le balcon orienté au sud est équipé d'un store banne électrique installé en 2024 et permet de profiter de l'extérieur et d'une vue sur les coteaux de Tournon et sur le Vercors. Côté nord, vous profitez d'une situation exceptionnelle, sans voisinage, au pied des vignes, avec accès direct à La Chapelle de l'Hermitage. Au niveau confort, le logement a bénéficié de travaux : radiateurs électriques, chauffe-eau, menuiseries PVC et volets roulants électriques. La copropriété vient d'être entièrement rénovée au niveau thermique (isolation par l'extérieur, isolation des caves, Installation de VMC) ce qui vous assure un confort optimum toute l'année. En ce qui concerne les travaux à prévoir, une remise aux normes de l'électricité est préconisée. Un rafraichissement sera nécessaire pour mettre l'appartement à votre goût et terminer la cuisine, actuellement en cours de rénovation. Une cave vient compléter ce bien pour faciliter le stockage et un grand local à vélos est également à disposition des copropriétaires. Le stationnement est facilité grâce au parking devant la copropriété (places non privatives). Ce bien est idéalement situé pour tous ceux qui souhaitent profiter des avantages de la vie urbaine tout en conservant un cadre de vie agréable. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.03€ par mois (soit 744.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Claeys mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 935108449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 4 Pièces 135 m² à vendre à Grignan (26230)

335 000 €

Maison 4 pièces 135 m²

Grignan (26230)

Bien exposée plein sud, cette villa offre une belle luminosité et des volumes agréables. La grande pièce de vie, spacieuse et conviviale, est mise en valeur par un plafond cathédrale. La cuisine aménagée s'ouvre naturellement sur la terrasse. La maison dispose de trois belles chambres et d'un agencement confortable au quotidien. À l'extérieur, une piscine cosy, discrètement intégrée dans son écrin de verdure, invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage complète l'ensemble. Située dans un charmant village provençal, à seulement 10 minutes de Grignan et 10 minutes de l'autoroute, cette maison combine calme, accessibilité et qualité de vie. Un bien lumineux, fonctionnel, où l'on arrive et l'on pose ses valises. (6.35 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison 4 Pièces 95 m² à vendre à Saint-Paul-Trois-Châteaux (26130)

230 000 €

Maison 4 pièces 95 m²

Saint-Paul-Trois-Châteaux (26130)

Dans un quartier calme en impasse, à proximité immédiate du centre ancien de St Paul 3 Châteaux, villa de 95 m² sur 2 niveaux. Jardin clos d'environ 650 m². En rez-de-chaussée : pièce de vie profitant d'une cheminée à insert. Cuisine indépendante aménagée. Placard de rangement et wc. Au premier niveau : 3 chambres, une salle d'eau. Bien qu'habitable en l'état, la maison nécessite des travaux de remise aux goûts du jour et de rénovation. (6.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

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