Biens à vendre dans la Drôme (26)

Venez découvrir en exclusivité cette maison rénovée d'environ 146 m² située à Bourg-lès-Valence, à proximité immédiate du centre-ville. Elle se compose de 5 chambres et de 2 salles de bains aux étages. Au rez-de-chaussée, un grand séjour semi-ouvert sur la cuisine, un salon, une buanderie et un palier ouvrant en sous-sol sur une grande cave. Un accès direct plein sud depuis la pièce de vie ou le salon sur la terrasse ombragée, sera un atout majeur pour apporter convivialité et modernité à cette maison. Contactez nous pour organiser une visite.

À découvrir au centre ville de valence, cet appartement t4. Ce bien d'environ 104 m² se compose d'une grande pièce à vivre avec cuisine équipée ouverte, 3 chambres dont une suite parentale d'environ 25 m². Tout le charme de l'ancien avec parquets d'origines, cheminés et moulures dans un environnement moderne. Situé dans un quartier dynamique, proche de toutes commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour le visiter. Copropriété de 12 lots - dont 3 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1298.56 euros. Jennifer gaulier (ei) agent commercial - numéro rsac : 889473070 - romans.

Iad france - valerie guillot vous propose : en exclusivité ~ coup de cœur assuré ~ vue exceptionnelle sur le vercors imaginez-vous chaque matin face à cette vue à couper le souffle sur le vercors nichée dans un écrin de nature au calme absolu, cette maison familiale vous offre bien plus qu'un toit : un véritable cadre de vie. Dès l'entrée, la lumière et les volumes généreux vous séduisent. La pièce de vie de 70 m² (salon, salle à manger, cuisine ouverte équipée) s'ouvre plein sud sur cette vue imprenable. Côté espace : une chambre parentale de plain-pied, 3 grandes chambres à l'étage (chacune avec salle d'eau et wc séparés), et une mezzanine de 17 m² modulable selon vos envies (bureau, bibliothèque, salle de jeux, chambre supplémentaire). Côté nature : jardin arboré, petit bois sans entretien, terrasse couverte plein sud pour profiter du panorama côté prestations, une maison pensée pour durer : - panneaux photovoltaïques et solaires (eau chaude) - chauffage au sol, poêle à bois, clim réversible environnement résidentiel et paisible, à seulement 15 min de la gare tgv une propriété rare, idéale pour une famille en quête d'espace et de qualité de vie ou pour un projet intergénérationnel, ou pourquoi pas un projet de développement de chambres d'hôtes contactez moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Un projet de vente ? Estimation offerte et accompagnement personnalisé honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valerie guillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 424436533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sébastien Vabres vous propose : Appartement T3 avec Balcon, cave et Parking à Valence quartier CHATEAUVERT ! Découvrez ce magnifique appartement situé au cOEur du quartier prisé de Châteauvert à Valence, proche de toutes commodités. Niché au 2ème étage d'une résidence sans ascenseur, cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie idéal pour les citadins en quête de confort et de tranquillité. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux de 23 m² offrant un accès direct au balcon avec véranda. La cuisine est fonctionnelle et équipée. Les deux chambres, dont une avec balcon, offrent des espaces confortables pour se reposer en toute quiétude. Un grand dressing est également présent. L'appartement est équipé d'une salle d'eau et d'un WC séparé pour un confort optimal. La présence d'une buanderie représente un véritable atout au quotidien pour faciliter le rangement et l'organisation de votre espace de vie. Le chauffage est assuré par un système de chauffage collectif au gaz naturel avec répartiteur individuel, vous offrant une chaleur douce et constante. Les fenêtres sont en doubles vitrage PVC avec volet roulant électrique. En outre, un parking et une cave en sous-sol complètent cet ensemble pour vous offrir des facilités de stationnement et de rangement appréciables au quotidien. Depuis l'appartement, vous avez une vue sur les canaux de Valence ! Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien à Châteauvert à Valence. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 240€ par mois (soit 2880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Vabres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 989023387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yohan Aubry vous propose : Au cOEur d’un environnement paisible et préservé, cette charmante maison de plain-pied développe 98 m² habitables et s’implante sur un magnifique terrain de plus de 4 000 m², agrémenté d’une oliveraie et de vignes, offrant un cadre de vie rare et authentique. Depuis la propriété, le regard se perd sur une vue spectaculaire et entièrement dégagée du Mont Ventoux, panorama emblématique et majestueux, offrant chaque jour un spectacle unique au fil des saisons et des lumières. La maison se compose d’un lumineux salon / séjour avec cuisine ouverte, idéal pour des moments de convivialité, de trois chambres, d’une salle de bain complète avec douche à l’italienne et baignoire, ainsi que d’un garage de 20 m². Deux agréables terrasses permettent de profiter pleinement du calme absolu et de la beauté du paysage environnant. Une piscine 8 x 4 m au peroxyde vient parfaire cette belle propriété, invitant à la détente dans un cadre naturel d’exception. Construite sur vide sanitaire, cette maison allie confort, sérénité et qualité de vie, idéale pour les amoureux de la nature et des grands espaces. CE BIEN EST VENDU ENTIÈREMENT MEUBLÉ. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yohan Aubry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 903144822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kevin Exbrayat vous propose : Maison Contemporaine avec Piscine et Jardin Paysager Au cOEur d'un environnement naturel préservé, découvrez cette magnifique maison contemporaine construite en 2019. Développant 136 m² habitables sur une généreuse parcelle de 2 262 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel où confort moderne, nature et sérénité se rencontrent harmonieusement. Baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées ouvertes sur le jardin, elle séduit par ses prestations de qualité et son atmosphère chaleureuse. Disposition de la maison : Une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur Une cuisine moderne ouverte sur le séjour Trois chambres confortables (possibilité d'une 4 ème) Une salle de bains / douche Espaces de rangement optimisés Un garage fermé de 16 m² Une dépendance complémentaire Les plus de la propriété : Maison récente construite en 2019 Aucun travaux à prévoir Chauffage au sol réversible Grandes baies vitrées offrant une belle luminosité naturelle Terrain de 2 262 m² Piscine 8 x 4 mètres parfaitement intégrée au jardin Terrasse conviviale avec four à pizza Terrain de pétanque Jardin paysager soigneusement entretenu Présence de 6 chênes truffiers Calme absolu et environnement préservé Vue dégagée sur la nature environnante Garage fermé Excellente performance énergétique Un extérieur pensé pour la détente Véritable écrin de verdure, le jardin offre de nombreux espaces de vie extérieurs permettant de profiter pleinement du climat provençal. Entre la piscine, la terrasse, le terrain de pétanque et les chênes truffiers, chaque espace a été conçu pour allier convivialité et bien-être. Un atout rare et écologique : La propriété bénéficie d'un système de captation d'eau de source alimentant la piscine, les WC et la machine à laver. Un équipement précieux permettant de réduire significativement la consommation d'eau tout en valorisant les ressources naturelles du terrain. Une propriété clé en main, idéale pour les amoureux de nature souhaitant profiter d'un cadre de vie privilégié au cOEur de la Drôme Provençale. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite privée et découvrir ce lieu d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Exbrayat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg en bresse sous le numéro 884573064, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CHABEUIL à 10mn dans un hameau sur la commune de CHATEAUDOUBLE, le charme de la pierre, l'authenticité et une ambiance bucolique pour ce tènement immobilier de 3 habitations sur une parcelle de 2 690 m² joliment paysager avec des arbres centenaires et une piscine. Une bâtisse principale de 263 m² avec de belles ambiances de terrasses dallées offrant une atmosphère paisible et de belles perspectives sur le parc. Une rénovation totale tout en conservant le caractère authentique et l'âme des lieux : murs en pierres apparentes, plafonds à la française, portes anciennes, cheminée, tomettes et sols en travertin. Une ambiance cocooning et chaleureuse pour cette maison ancienne chargée d'histoire. De beaux espaces de vie : un salon détente de 31 m² avec un poêle à bois Godin et une mezzanine de 14 m², une cuisine intégrée de 13 m² et une arrière cuisine / cellier, une salle à manger de 25 m² avec accès à un salon / jardin d'hiver climatisé de 31 m². Un espace parental de31 m² : 1 chambre de 16 m², un dressing et une salle de bains avec douche, baignoire et vasques. Au 1er étage : 1 chambre de 27 m² avec une superbe cheminée décorative, un petit espace sanitaire et un bureau de 27 m² accessible par la chambre, 1 salle d'eau et 2 autres chambres spacieuses. Buanderie, chaufferie, atelier, cave à vin voûtée, garage et 2 abris voitures pour 4 véhicules. Chauffage au fuel - huisseries en alu et bois. Un gîte attenant de 60 m² avec 2 terrasses et une maison indépendante de 80 m² avec une cour offrent de belles perspectives pour accueillir Famille et Amis et bénéficier de revenus locatifs d'environ 1 500EUR / mois. Un espace détente autour d'une piscine de 8m x 4m sécurisée par un volet, un pool-house avec cuisine d'été et sanitaires. Un jardin aux essences variées pour une floraison au fil des saisons, à l'ombre des grands arbres, une terrasse dallée avec barbecue propice aux beaux moments de convivialité. Un beau lieu de vie empreint d'authenticité et de sérénité pour un projet familial avec gîtes. DPE : D 178-GES : D 34 PRIX : 895 000EURTTC (honoraires charge vendeur).

Idéalement situé, ce local commercial d'environ 100 m² offre de nombreuses possibilités pour une activité professionnelle, commerciale, artisanale ou de stockage. Il se compose d'un vaste espace principal lumineux bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et de grandes ouvertures, offrant un cadre agréable et facilement aménageable selon vos besoins. Que vous envisagiez un commerce, un showroom, des bureaux, un atelier ou un espace dédié à une profession libérale, ce local saura s'adapter à votre projet. Un véritable atout : une cave de la même surface complète le bien. Cet espace supplémentaire permet de disposer d'une importante capacité de stockage pour du matériel, des archives, des marchandises ou tout autre besoin lié à votre activité. L'accès est facilité par la présence de places de stationnement gratuites à proximité immédiate, un avantage appréciable pour la clientèle comme pour les professionnels. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de moderniser les lieux et d'exploiter pleinement le potentiel du local. Informations complémentaires Surface du local : environ 100 m² Cave d'environ 100 m² Belle hauteur sous plafond Grandes ouvertures Nombreuses possibilités d'aménagement Stationnement gratuit à proximité Copropriété de 41 lots dont 20 lots d'habitation Charges de copropriété : 94 € par trimestre Aucune procédure en cours Local non soumis au DPE (usage commercial) Un bien offrant de belles perspectives pour développer une activité ou réaliser un investissement dans un emplacement recherché. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 41 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMO CONSEIL ROMANS : Lou FRANCHINI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 933564809.

Saint Marcel les Valence, dans le centre ville, au calme et à proximité immédiate des écoles et des commodités, maison de 1969 très bien entretenue. Elle comprend au rez de chaussée une entrée avec placard, une cuisine avec salle à manger donnant accès à une belle terrasse, une chambre, salle de douche avec wc. Un grand garage de 45 m². À l'étage, un spacieux et lumineux salon / séjour de 40 m², une cuisine équipée et séparée, deux chambres, salle de bains et wc séparé. Agréable jardin plat et cloturé facile à entretenir d'environ 590 m². Menuiseries double vitrage avec volets électriques. Eau de la bourne.

EN EXCLUSIVITÉ À Saint-Martin-en-Vercors, sur une adorable petite place de hameau pleine de charme, découvrez cette maison aussi authentique qu'atypique en pierre avec tout son potentiel. La maison est traversante et a actuellement une surface habitable d'environ 42 m². Elle dispose également de dépendances offrant un beau potentiel d'aménagement : - d'un grenier de 42 m² au sol avec accès par une échelle depuis l'extérieur. Possibilité de créer un accès depuis l'intérieur, - d'un plateau de 42 m² en-dessous du plateau habitable comprenant un atelier de 20 m², un cellier de 12 m² et une salle d'eau avec WC de 3 m². - une cour intérieure avec un car port de 49 m² et une mezzanine, - 3 stationnements possibles, - d'un superbe jardin arboré d'environ 560 m². La cuisine donne sur une terrasse couverte, par l'avancée de toit avec vélux, exposée sud avec vue sur le jardin. Vous trouverez ensuite un petit salon puis une chambre le tout à l'enfilade. Les murs entre les pièces ne sont pas porteurs. La maison est aujourd'hui dans son jus et nécessite des travaux de rénovation importants afin d'exploiter pleinement son potentiel et profiter pleinement de son charme. Elle s'adresse avant tout à des acquéreurs à la recherche d'un projet de rénovation avec du cachet et une vraie possibilité de valorisation. Des travaux permettront notamment : • la création d'une belle pièce de vie ouverte cuisine / salon, • l'aménagement du grenier, • la création d'une nouvelle salle de bain, • la modernisation globale du bien, • et la valorisation des dépendances. À imaginer et à aménager selon vos envies ! Côté confort et éléments techniques : DPE classé F, toiture en bon état plancher bas isolé, maison traversante offrant une agréable ventilation naturelle, absence d'amiante, petite surface permettant une rénovation énergétique plus accessible. Une opportunité idéale pour : - Une résidence principale pleine de charme, - Une résidence secondaire dans le Vercors, - Un projet locatif touristique, - Ou tout simplement pour les amoureux de belles rénovations. Le charme du lieu, le jardin, les dépendances et l'ambiance du hameau en font un bien particulièrement attachant et unique. Terrain bénéficiant d'un certificat favorable permettant d'envisager un projet de construction. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°802 636 621 - Greffe de GRENOBLE) Emeline LOISEL Entrepreneur Individuel 06 27 64 01 02 - Réf. 956917.

Venez découvrir cette ancienne ferme édifiée en 1871 pleine de charme dans un hameau qui l'est tout autant à Saint-Martin-en-Vercors. Ce dernier est surnommé le petit Nice pour la douceur de son climat et héberge donc cette bâtisse historiquement nommée "Chamaloc". La maison développe 164 m² habitables répartis sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine de 21 m² directement reliée à un séjour de 46 m² avec cheminée à insert ouvert sur le jardin et ses terrasses. Une chambre de plain pied 13 m² avec sa salle d'eau et son accès à la terrasse complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert quatre chambres de 13 m², 18 m², 24 m² et 16 m² ainsi qu'une salle de bain. Elles bénéficient toutes de placards intégrés et d'une vue sur la nature environnante. Le jardin est arboré et se déploie sur 1500 m² avec ses terrasses comme citées précédemment. Et il y a même un petit jardin situé à l'ouest qui complète l'ensemble. Les dépendances représentent un véritable potentiel d'évolution. L'ancienne écurie aujourd'hui utilisée comme atelier mesure 48 m² au rez-de-chaussée et comprend une buanderie attenante de 6,50 m². Une cave voûtée de 54 m² est accessible directement depuis l'intérieur de la maison. Les granges disposent d'un accès indépendant et développent environ 211 m² exploitables selon les projets. La configuration du bâti permet d'envisager différents usages : pour une habitation confortable, une activité artisanale, de l'accueil touristique ou création de plusieurs hébergements. Les accès existants et les stationnements facilitent notamment un projet de deux grands gîtes indépendants. La maison présente une base saine et entretenue. Les travaux d'amélioration réalisés dans les années 1990 lui permettent d'être confortable aujourd'hui, tandis qu'un rafraîchissement décoratif pourra être envisagé pour révéler tout son caractère. La toiture est en tuiles et en bon état. La maison dispose d'une chaudière gaz à condensation installée en 2021 alimentant un plancher chauffant et des radiateurs équipés de robinets thermostatiques. La production d'eau chaude est assurée par un ballon de 200 litres installé en 2021. Les menuiseries sont en bois avec double vitrage. La maison est traversante et bénéficie d'un bon confort d'été. Une propriété offrant déjà un niveau de confort rare pour une ancienne ferme en pierre, avec un fort potentiel d'aménagement. Les atouts du bien : • 164 m² habitables • 5 chambres dont une de plain-pied avec salle d'eau • Cuisine de 21 m² et séjour de 46 m² avec insert • Terrain arboré de 1 500 m² • Terrasses exposées sud-est et nord • Environ 211 m² de dépendances à aménager • Cave voûtée de 54 m² accessible depuis l'intérieur • Ancienne écurie / garage de 48 m² • Buanderie de 6,50 m² • Accès indépendant aux granges • Trois stationnements privatifs et possibilité de stationnements complémentaires • Potentiel de création de deux grands gîtes ou de plusieurs espaces indépendants • Toiture en bon état • Chaudière gaz à condensation installée en 2021 • Ballon d'eau chaude de 200 litres (2021) • Plancher chauffant et radiateurs thermostatiques • Menuiseries bois double vitrage • Maison traversante avec bon confort d'été • DPE C – GES C Parcelle située dans un secteur urbanisé de la commune. Projet de construction envisageable sous réserve des autorisations d'urbanisme. Possibilité de faire une visite en visio pour vous faire un premier avis avant de venir sur place. Emeline Loisel - Immobilier Vercors - 06 27 64 01 02 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°802 636 621 - Greffe de GRENOBLE) Emeline LOISEL Entrepreneur Individuel 06 27 64 01 02 - Réf. 956812.

Iad France - Manon Lantelme vous propose : Maison de village située à Valdrôme, offrant au rez-de-chaussée, un hall d'entrée desservant deux chambres en enfilade, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant. Au premier étage, une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse. Le bien dispose également d'une pièce voûtée indépendante, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, espace de rangement, cave ou pièce de loisirs). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Lantelme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 887763886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Crest, sur magnifique terrain de 3800 m² avec verger, venez découvrir cet grande maison de famille, composée de 5 chambres dont une suite parentale de nombreux travaux de rénovation ont eu lieu dans cette maison des années 50, ce qui offre un grand confort; menuiseries double vitrage neuves, isolation extérieure récente, pompe à chaleur récente, poële à granulés neuf,. Cette villa offre au rdc, une pièce de vie, avec salon, espace repas et cuisine ouverte, ainsi qu'une chaufferie et une buanderie avec douche / wc. Le 1er étage propose 5 chambres dont une suite parentale, et une chambre avec douche. Nous retrouvons également une salle de douche indépendnate. Une belle dépendance de 48 m², permettra la création d'un atelier, d'un studio ou d'un espace de travail indépendant. Un forage permet l'arrosage de cette belle parcelle agrémentée de fruitiers. Cette villa, est idéale pour accueillir une grande famille. Prix de vente; 327 000eur fai, honoraires charge vendeur a visiter rapidement. Dpe; b ges; a « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » contacter votre agence ac immobilier 'patrimoine et prorpiété', audrey corneille / 06 15 37 35 79, contact@agence-acimmo.fr 1.

Iad france - anne-laure bonnefois vous propose : au cœur du haut livron – maison en pierre de 146 m² avec 5 chambres, grand garage et cave située au coeur du charmant village du haut livron, venez découvrir cette belle bâtisse en pierre pleine de caractère offrant de beaux volumes et un fort potentiel après rénovation. Dès l’entrée, vous serez séduits par les espaces de vie comprenant une cuisine avec accès direct au garage, un cellier / buanderie, une salle d’eau ainsi qu’un vaste salon lumineux offrant une agréable atmosphère. À l’étage, la maison propose 5 chambres aux surfaces confortables comprises entre 9 et 17 m², dont 3 disposent de placards intégrés. Le charme de l’ancien est au rendez-vous avec de beaux planchers bois et une agréable vue dégagée. Pour votre confort, la maison est équipée d’une chaudière au gaz de ville. Un grand garage de 45 m² (pouvant accueillir 2 véhicules, des motos et vélos) ainsi qu’une cave viennent compléter cet ensemble immobilier. Idéalement située à proximité des commerces et commodités, cette maison représente une belle opportunité pour un projet de rénovation et pour redonner vie à cette belle maison familiale pleine de potentiel. Possibilité de diviser en 2 logements indépendants pour un projet d'investissement. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne-laure bonnefois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 790480081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Donovan Depoix vous propose : Vous rêvez d’un appartement spacieux ? D’une vue époustouflante sur l’Ardèche ? Découvrez ce superbe appartement traversant de 90 m², idéalement situé à deux pas du parc Jean-Perdrix et à proximité immédiate de toutes les commodités. Entièrement rénové du sol au plafond, ce bien lumineux séduit par ses volumes généreux, ses prestations de qualité et son ambiance chaleureuse. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un vaste espace de vie baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées ouvrant sur un balcon d’environ 5 m². Profitez d’une vue panoramique à 180° sur la ville et les paysages de l’Ardèche, un véritable atout au quotidien. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s’intègre parfaitement à l’espace de vie. Un cellier / buanderie complète cet ensemble fonctionnel et moderne. L’espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une suite avec grand dressing et accès à son propre balcon. Vous disposerez également d’une élégante salle d’eau avec douche à l’italienne ainsi que de WC indépendants. Les atouts de ce bien : * Appartement entièrement rénové récemment * Vue exceptionnelle sur la ville et l’Ardèche * Grande cave de plus de 14 m² * Diagnostics vierges Un appartement clé en main, alliant confort, luminosité et qualité de vie, à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 207 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 213.67€ par mois (soit 2564 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Donovan Depoix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 933075376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Chatuzange-le-Goubet, dans une impasse au calme, découvrez cette maison individuelle offrant 192 m² habitables et 94 m² d'annexes, implantée sur un magnifique terrain clos, arboré, piscinable et constructible de 1747 m², agrémenté d'un puits. L'habitation principale se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec salon-séjour de 40 m² avec une cheminée fonctionnelle, ouvrant sur une grande terrasse exposée plein sud grâce à trois portes-fenêtres. Une cuisine ouverte entièrement équipée de 17,45 m² compléte cet espace convivial. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards intégrés de 12 m² et 13 m² avec accès terrasse, une salle de bains, un WC séparé et une suite parentale de 22 m² avec salle d'eau, WC et accès terrasse. Au rez-de-chaussée, un appartement de type 2 indépendant de 58 m² avec entrée privative propose une cuisine équipée, un salon-séjour, une chambre, un dressing, une salle d'eau et un WC. Idéal pour accueillr famille et amis, exercer une activité professionnelle ou développer un projet locatif. Les annexes comprennent un grand garage, un atelier attenant et des espaces de stockage pour une supercifie totale de 94 m². Prestations et travaux récents : Pompe à chaleur, isolation des combles, porte de garage motorisée, studio entièrement rénové en 2020 (électricité, plomberie, cuisine etc. ) Une propriété rare sur le secteur, offrant espace, confort et de nombreuses possibilités d'aménagement. À visiter sans tarder!

À Savasse, dans un environnement calme bénéficiant d'une belle vue sur la vallée, découvrez cet ancien corps de ferme en pierres implanté sur un terrain d'environ 3 880 m². Organisé autour d'une cour, cet ensemble développe plus de 450 m² de bâti. Il se compose d'une ancienne partie d'habitation d'environ 90 m² et de nombreuses dépendances : granges, caves voûtées, atelier et espaces de stockage. Ce bien s'adresse à des acquéreurs avertis, à la recherche d'un projet de réhabilitation d'envergure. L'ensemble nécessite une rénovation complète. La toiture, les planchers, le second œuvre et l'ensemble des équipements sont notamment à reprendre. Les travaux à prévoir sont donc très importants. La totalité du bâti ne pourra pas nécessairement être transformée en surface habitable. Les possibilités d'aménagement ou de changement de destination devront respecter les dispositions du PLU applicables en zone agricole. Un ensemble immobilier de caractère destiné aux amoureux de la pierre, disposant des compétences et du budget nécessaires pour redonner vie à ce bâti ancien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Géraldine PASSET-GROS, Tél. : 06 63 36 73 38, E-mail : geraldine.passet-gros@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 823090824.

Située dans la charmante commune de Loriol-sur-Drôme (26270), cette propriété offre un cadre de vie paisible et calme dans un secteur résidentiel. Cette maison de plain-pied datant de 1980 s'étend sur un terrain généreux de 1907 m². Avec ses 102 m² habitables, elle se compose d'un séjour lumineux ouvert sur une vaste véranda, d'une cuisine séparée avec cellier, de 3 chambres confortables, d'une salle de bains et d'un WC. Deux garages viennent compléter cet ensemble, offrant praticité et espace de rangement supplémentaire. Un bien idéal pour profiter du calme et de la nature, tout en restant proche des commodités du quotidien. Points positifs : calme, absence de vis-à-vis, terrain plat, cheminée à foyer fermé avec récupérateur de chaleur et volets roulants PVC électriques. Possibilité de détachement de parcelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric GERALDES, Tél. : 06 25 91 77 21, E-mail : eric.geraldes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 392194734.

Située à seulement 10 minutes de la gare TGV et à 20 minutes de l'autoroute A7, je vous invite à découvrir cette villa de 246 m² offrant de beaux volumes sur une parcelle arborée de 2 500 m². Le terrain comprend une piscine, un pool house avec cuisine d'été, ainsi qu'un terrain de pétanque, le tout dans un secteur très calme et sans vis-à-vis. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Un hall d'entrée et un dégagement - Une cuisine - Une salle à déjeuner - Un salon et un séjour - Un coin détente. - Une chambre avec dressing et salle d'eau privative - Un WC - Une buanderie - Un cellier avec une cave en sous-sol À l'étage : - Un dégagement - Trois chambres - Une salle de bain - Un WC Côté technique, la villa dispose d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, d'une climatisation réversible et d'une cheminée. Un vaste abri attenant permet de stationner deux véhicules et dispose d'une mezzanine. Enfin, un local de stockage pour vélos et matériel de jardinage se situe à l'entrée de la propriété. Je reste à votre entière disposition pour organiser une visite. Référence agence : 1217.

Iad France - Amaury LEGER vous propose : Idéalement située dans le centre d'Anneyron, dans un secteur agréable et recherché, découvrez cette maison familiale de 130 m² habitables implantée sur un terrain clos de 552 m². Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes et la fonctionnalité des espaces. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon lumineux de 30 m², idéal pour partager des moments conviviaux en famille, d'une cuisine indépendante de 12,5 m², d'une buanderie, d'une chambre de 14,3 m², d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Cette configuration permet une vie de plain-pied particulièrement confortable. À l'étage, l'espace nuit offre une belle suite parentale de 27 m² avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde chambre de 16 m² et un WC indépendant. À l'extérieur, le jardin entièrement clos constitue un espace agréable pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un portail équipé d'un visiophone sécurise l'accès à la propriété. Une cave d'environ 10 m² située sous la terrasse vient compléter l'ensemble et offre un espace de stockage appréciable. Raccordée au tout-à-l'égout et équipée de la fibre optique, la maison bénéficie d'un chauffage au bois au rez-de-chaussée et de radiateurs électriques à l'étage. Une maison chaleureuse et bien entretenue, idéale pour accueillir une famille à la recherche de confort, d'espace et de sérénité à proximité des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Amaury LEGER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 829 944 651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Vendre, Valence (26000), Rue Faventines, dans la copropriété sécurisée Le Flandreysy, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, découvrez ce spacieux appartement 2 pièces de 62,19 m², situé au 4ème étage avec ascenseur et interphone. Très lumineux, il se compose d’un hall d’entrée de 7 m², d’une pièce de vie de 22 m² ouvrant sur un balcon de 8 m², d’une chambre, d’une cuisine indépendante avec de nombreux rangements, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Le chauffage, l’eau froide et l’eau chaude sont collectifs. Une pompe à chaleur air / air apporte un confort complémentaire. Les menuiseries sont équipées de double vitrage. La rénovation énergétique de la copropriété a été votée, le prix de commercialisation tient compte de ces travaux. Montant prévisionnel et documents relatifs aux travaux disponibles auprès de l'agence. Une fois les travaux réalisés, la performance énergétique de la résidence sera améliorée et réduira les charges de fonctionnement. Une cave de plus de 6 m² ainsi qu’une place de stationnement privative, couverte et sécurisée, complètent ce bien. Travaux de rafraîchissement à prévoir dans l’appartement, offrant un beau potentiel de personnalisation. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850€ et 1210€ par an (années de référence 2021-2022-2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Dans le cadre de nos obligations contractuelles et de vigilance TRACFIN, une pièce d’identité en cours de validité ainsi qu’une étude de financement validée sont obligatoires avant toute visite. Cet appartement vous est proposé à la vente en exclusivité par l'agence DE MAISON PIERRE. Contactez IN Agent Commercial RSAC Romans 900816166, elle vous recommande une visite de ce bien.

À vendre, Valence (26000) Avenue de l'Yser, au 3ème et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété sécurisée de 16 logements, appartement de 4 pièces comprenant un hall d'entrée, un salon-séjour avec sol en parquet d'une surface de 28.35 m² et accès balcon, une cuisine séparée avec balcon, 2 chambres, une salle de douche rénové et un wc séparé, nombreux rangements. Une cave complète ce bien. Le chauffage et l'eau chaude sanitaire sont produits par une chaudière individuelle gaz, les menuiseries sont en double vitrage. Parking collectif à la copropriété fermé par portail automatique. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460€ et 2010€ par an (année de référence 2021-22-23). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Dans le cadre de nos obligations contractuelles et de vigilance TRACFIN, une pièce d’identité en cours de validité ainsi qu’une étude de financement validée sont obligatoires avant toute visite. Cet appartement vous est proposé à la vente en exclusivité par l'agence DE MAISON PIERRE.

Iad France - Gilbert Fereire vous propose : Immeuble commercial d’environ 750 m² répartis sur 3 niveaux, à usage principalement de bureaux et de stockage, bénéficiant d’un emplacement stratégique sur un axe à très fort passage de véhicules. Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, des grands axes routiers et à seulement 9 km de la gare TGV, cet ensemble offre une excellente visibilité ainsi qu’une accessibilité optimale, L’immeuble est libre de toute occupation, permettant une disponibilité immédiate pour un utilisateur ou un investisseur. Le site dispose d’un parking privatif de 18 places avec deux portails d’accès indépendants à l’avant et à l’arrière du bâtiment. Un portail indépendant complète l’ensemble pour l’accès dédié à la partie entrepôt et stockage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilbert Fereire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de romans sous le numéro 378546964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dominique Legendre-Sauvignet vous propose : Plateau viablilisé à rénover de 66 m² + terrasse vue Rhône 22 m² Idéal investisseur locatif ou primo-accédant ! Plateau de 66 m² à rénover entièrement selon vos envies, situé au 1er étage d'un immeuble de 2 étages. Belle hauteur sous plafond, double vitrage en place. Pas de chauffage — non soumis au DPE. possibilité de crée deux chambres et pièce de vie avec terrasse vue rhone plancher bois compteur edf et eau avec évacuation en 100 mise en place Terrasse de 22 m² avec vue dégagée sur le Rhône lumière traversante Faibles charges de copropriété. ( création en cours) À vous de créer votre espace idéal ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique Legendre-Sauvignet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 500962170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Valence, dans le prisé quartier du GRAND CHARRAN, venez découvrir cette maison de 133 m² habitable. Cette habitation propose au rez de chaussée un espace de vie agréable comprenant un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une suite parentale, un grand bureau / buanderie, une cave et un wc. L’étage est dédié à l’espace nuit avec deux chambres dont une avec salle d'eau, ainsi qu'un wc séparé. Édifiée sur une parcelle de plus de 500 m², cette maison dispose d’un extérieur facile à entretenir, idéal pour profiter d’un espace extérieur sans contraintes. Le stationnement est simple puisque l'on peut garer deux voitures dans la cour. Un espace de stockage supplémentaire est disponible grâce à un grenier, Les fenêtres sont en double vitrage et les volets sont par endroit solaire et par endroit en bois. Le salon est équipé d'une climatisation réversible, ainsi que d'une cheminée pour d'agréables soirées d'hiver. Des radiateurs gaz permettent de chauffer l'ensemble de la maison. Profitez d'un cadre de vie agréable et pratique, avec toutes les commodités à proximité. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison confortable et bien située. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Bien proposé par Flore OLAGNON, agent commercial (841 666 258).