Bâtisse en pierres avec piscine et gîtes

CHABEUIL à 10mn dans un hameau sur la commune de CHATEAUDOUBLE, le charme de la pierre, l'authenticité et une ambiance bucolique pour ce tènement immobilier de 3 habitations sur une parcelle de 2 690 m² joliment paysager avec des arbres centenaires et une piscine.

Une bâtisse principale de 263 m² avec de belles ambiances de terrasses dallées offrant une atmosphère paisible et de belles perspectives sur le parc.

Une rénovation totale tout en conservant le caractère authentique et l'âme des lieux : murs en pierres apparentes, plafonds à la française, portes anciennes, cheminée, tomettes et sols en travertin.

Une ambiance cocooning et chaleureuse pour cette maison ancienne chargée d'histoire.

De beaux espaces de vie : un salon détente de 31 m² avec un poêle à bois Godin et une mezzanine de 14 m², une cuisine intégrée de 13 m² et une arrière cuisine / cellier, une salle à manger de 25 m² avec accès à un salon / jardin d'hiver climatisé de 31 m².

Un espace parental de31 m² : 1 chambre de 16 m², un dressing et une salle de bains avec douche, baignoire et vasques.

Au 1er étage : 1 chambre de 27 m² avec une superbe cheminée décorative, un petit espace sanitaire et un bureau de 27 m² accessible par la chambre, 1 salle d'eau et 2 autres chambres spacieuses.

Buanderie, chaufferie, atelier, cave à vin voûtée, garage et 2 abris voitures pour 4 véhicules.

Chauffage au fuel - huisseries en alu et bois.

Un gîte attenant de 60 m² avec 2 terrasses et une maison indépendante de 80 m² avec une cour offrent de belles perspectives pour accueillir Famille et Amis et bénéficier de revenus locatifs d'environ 1 500EUR / mois.

Un espace détente autour d'une piscine de 8m x 4m sécurisée par un volet, un pool-house avec cuisine d'été et sanitaires.

Un jardin aux essences variées pour une floraison au fil des saisons, à l'ombre des grands arbres, une terrasse dallée avec barbecue propice aux beaux moments de convivialité.

Un beau lieu de vie empreint d'authenticité et de sérénité pour un projet familial avec gîtes.

DPE : D 178-GES : D 34 PRIX : 895 000EURTTC (honoraires charge vendeur).