Biens à vendre dans la Drôme (26)

À deux pas du centre du village de La Garde-Adhémar, cette maison de plus de 200 m² bénéficie d'une vue exceptionnelle sur la vallée et d'un gîte attenant de 60 m² offrant une belle rentabilité locative. La maison principale propose une vaste pièce de vie de 45 m² avec cheminée, ouverte sur une terrasse couverte, une salle à manger et cuisine avec cellier / buanderie. 5 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative et double dressing. Le gîte, indépendant tout en pouvant communiquer avec la maison, comprend un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle de bain. À l'extérieur, le terrain arboré accueille une piscine chauffée de 3 x 6 m. Un atelier. Une source naturelle sous roche alimente un bassin. À l'ombre des chênes, un terrain de pétanque. Un bien rare alliant confort, luminosité et potentiel locatif, dans l'un des plus beaux villages de la Drôme Provençale. (5.02 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Romy VIAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Sur la commune de valence, dans une jolie copropriété sécurisée, venez découvrir cet appartement au 3ème étage sur 4 avec ascenseur. Il se compose d’un double séjour (possibilité d'une 3ème chambre) donnant sur un balcon, d’une cuisine indépendante avec un deuxième balcon, de deux chambres, d’une salle d’eau et de wc séparés. Une cave complète le bien. Côté technique, les huisseries sont en double vitrage pvc, les volets sont roulants électriques et le chauffage se fait grâce à la chaudière collective de l'immeuble. Travaux de rénovation énergétique votés et payés par le vendeur réalisés prochainement : isolation par l'extérieur, chauffage collectif par pompe a chaleur, chauffe eau solaire, huisserie des communs, vmc. Parking commun dans la copropriété. Possibilite d'acheter un garage en sus. Bien proposé par flore olagnon, agent commercial (841 666 258).

À 20mins de Valence TGV, 1h de Lyon ou Grenoble, venez découvrir la vue panoramique sur le VERCORS offerte par cette maison familiale. Sur les hauteurs, dans un lotissement calme, pavillon de 172 m² de surface plancher, édifiée sur un terrain de 1023 m², belle propriété de 111 m² habitables comprenant : Au RDC : Une pièce de vie de 57 m² avec cuisine équipée semi-ouverte donnant, de plain-pied, accès à plusieurs terrasses exposée Est / Sud / Ouest, un cellier, une chambre de 13 m² avec salle de douche moderne et toilettes séparés. À l'étage : 2 chambres de 10 m² avec balcon couvert, salle de douche et toilettes indépendants. Le sous-sol de 61 m² carrelé, comprend un garage, une cave / buanderie, une pièce aménagée et chauffée pouvant servir de bureau, salle de sport ou de salle de jeu. Terrain clos, arboré et paysagé avec arrosage intégré que vous pourrez admirer depuis les 3 terrasses (80 m² carrelés) tout au tour de la maison. Le chauffage au gaz par le sol (possibilité pompe à chaleur). Toutes les pièces de la maison sont équipées de la climatisation réversible (hiver / été) et des moustiquaires pour votre confort. La chaudière gaz à condensation avec ballon d'eau de 50l est récente et performante. Ravalement de façades et chemin d'accès en poliénas réalisé en 2023. Aucun travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 480 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas GONZALEZ, Tél. : 06 23 90 43 49, E-mail : thomas.gonzalez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 881843163.

À Dieulefit, cette maison d’architecte de plain-pied d'environ 160 m² offre un panorama d’exception sur la Drôme Provençale. Elle dispose d'une pièce de vie de 80 m² de prestations haut de gamme, de suites raffinées, d'un parc arboré avec piscine et d'un terrain constructible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L'agence Arthurimmo. com de Valence / Saint Marcel les Valence vous propose cette belle maison familiale de 172 m² habitables édifiés sur deux niveaux, située sur la commune très prisée d'Alixan, à seulement quelques minutes de la gare TGV et des principaux axes de communication, elle saura séduire les amateurs de grands espaces et de confort de vie. Dès l'entrée, vous découvrirez une impressionnante pièce de vie de près de 84 m², véritable cœur de la maison, idéale pour recevoir famille et amis. Un second salon de plus de 36 m² à l'étage offre de multiples possibilités d'aménagement : espace détente, salle de jeux, bureau ou coin télévision. L'espace nuit comprend 5 chambres confortables, dont une belle chambre de plus de 17 m², ainsi qu'une salle de bains. Côté prestations, la maison bénéficie d'équipements appréciables pour un confort optimal au quotidien : • Pompe à chaleur • Climatisation • Double vitrage • Fenêtres coulissantes • Volets roulants électriques • Assainissement collectif Cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace, de luminosité et d'une localisation stratégique entre Valence et la gare TGV. Une opportunité rare sur le secteur d'Alixan. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence Arthurimmo. com Valence / Saint-Marcel-lès-Valence.

Dans un secteur particulièrement recherché de Bourg-lès-Valence, découvrez cet appartement T3 de 61,99 m² situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec digicode et interphone. Libre de toute occupation, ce bien en bon état général offre une distribution fonctionnelle et agréable. Dès l'entrée, vous accédez à une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace convivial au quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Vous profiterez également d'une loggia, idéale pour le rangement, ainsi que d'une cave privative. Les atouts du bien : • Secteur recherché de Bourg-lès-Valence • Appartement traversant et lumineux • Cuisine ouverte sur séjour • 2 chambres • Loggia • Cave • Résidence sécurisée Charges de copropriété : 305 € / mois Taxe foncière : 820 € / an Une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement locatif dans un secteur dynamique et apprécié de l'agglomération valentinoise. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence Arthurimmo. com Valence / Saint-Marcel-lès-Valence.

Vinsobres, Agréable maison de 156 m² habitable, offrant 4 chambres dont 1 en rez de chaussée avec une salle de bains. Un salon cuisine ouverte avec de grandes baies, ouvrant sur une grande terrasse couverte. Un bureau, un wc. À l'étage trois chambres dont deux avec mezzanine, une pièce pouvant servir de salle de jeux ou de dressing, une salle d'eau avec wc. Un grand garage pouvant être aménagé en appartement. Le plus 12 panneaux photovoltaïques qui génèrent un revenu jusqu'en 2029. Cette propriété est implantée sur un terrain plat et arboré de 753 m² avec de nombreuses dépendances. À l'arrière de la maison, à l'abris des regards une piscine avec douche ou vous pourrez vous rafraichir et vous prélasser. DPE C Référence agence : 3224.

Vidéo sur demande. Située au centre-ville de Valence, au calme et à proximité du secteur Danton, je vous invite à découvrir cette ancienne maison bourgeoise de 206 m² avec 5 chambres et une piscine (8 m x 4.50 m). Ce bien dispose d'un agrandissement parfaitement intégré, alliant le charme de l'ancien au style contemporain, tout en offrant de spacieux volumes intérieurs. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Un hall d'entrée - Un grand salon ouvert sur la cuisine équipée avec un coin repas - Un grand séjour - Une chambre avec salle de douche - Une buanderie. -Un WC Au demi-palier : - Une chambre Au 1er étage : - Trois chambres, dont une avec salle d'eau privative - Une salle de bain - Un WC Au 2ème étage : - Des combles à aménager offrant une belle hauteur sous pente. Coté technique / pratique : De nombreux placards de rangement XXL Chauffage au sol avec pompe à chaleur climatisation. Portail électrique. Fenêtre double vitrage. En complément, un garage à vélos et une cave viennent compléter ce bien. Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Référence agence : 1229.

Maison en excellent état située au cœur de Chatuzange-le-Goubet, un emplacement privilégié où les commerces et les écoles sont accessibles à pied. Point important : ce bien peut être divisé en deux logements complètement indépendants. Dès le portail franchi, vous découvrirez un jardin paysager, calme et ombragé par de grands arbres. Cet espace extérieur dispose d'un coin jacuzzi indépendant, offrant un véritable moment de bien-être avec vue directe sur le jardin. La maison se compose ainsi : Au rez-de-chaussée : - Une cuisine et un grand salon-séjour - Une chambre - Une salle d'eau avec WC - Un cellier et une buanderie À l'étage : - Une cuisine ouverte sur un second salon-séjour - Trois chambres - Une salle de bain et un WC indépendant Côté technique et pratique : - Portail automatique et 4 places de parking - Chauffage par pompe à chaleur. - climatisation - Fenêtres en double vitrage - Proximité : Gare Valence TGV à 15 minutes Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Référence agence : 1232.

Vous recherchez le parfait alliage entre confort moderne, espace et praticité ? L'agence trollat immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette très belle maison de 2011, en excellent état, située à deux pas de la gare, des écoles et du centre-ville ! Une opportunité rare d'environ 130 m² habitables, pensée pour toute la famille : côté vie & confort : une pièce de vie spacieuse et lumineuse, baignée de lumière naturelle. 4 belles chambres à l'étage, toutes équipées de placards intégrés. Évolutivité garantie : possibilité d'aménager facilement une 5ème chambre en rez-de-chaussée pour une vie de plain-pied. Salle de bains et wc à chaque niveau. Côté extérieur & confort thermique : terrain clos et arboré orienté plein sud, idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité avec son store banne. Chauffage au sol au rdc par pompe à chaleur réversible (chaleur douce en hiver, climatisation en été). Prestations de qualité : volets roulants électriques, fibre optique. Performance énergétique exemplaire : dpe c & ges a ! Côté pratique & annexes : grand garage + place de stationnement privative. Une maison clés en main, économe et idéalement située où vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Une exclusivité trollat immobilier à ne surtout pas laisser passer ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Référence agence : 1228.

Sous compromis : Win Win Immobilier vous propose cette maison de rue T4 d'environ 87,2 m² au coeur du village de Montmeyran. Agencée sur trois niveaux, son rez-de-chaussée accueille une entrée, un séjour ou salle à manger avec rangements de 15 m², et une cuisine aménagée et équipée de la même superficie, avec placard. Le 1er étage accueille une première pièce de 13,56 m² (pouvant faire office de salon, bureau ou chambre), une salle de bain avec double vasque de 7 m² en enfilade avec une buanderie de 5 m², et des WC indépendants. Le second et dernier étage accueille deux chambres de 13,87 m² et 12,30 m² avec parquet en chêne, et des WC indépendants. Cette charmante maison de village à l'ambiance chaleureuse d'un chalet, profite d'une exposition à l'Est. Elle a bénéficié de nombreux travaux : - Entre 2006 et 2010 : réfection complète de la toiture, installation électrique, création des ouvertures du 2ème étage, plomberie, isolation. - Depuis : reprise partielle de la toiture pour suppression des velux et isolation des cheminées, ravalement de façade, changement de la porte d'entrée et de la fenêtre de la cuisine (toutes en PVC double vitrage), isolation phonique et thermique des chambres, remplacement de l'escalier du RDC au 1er étage (traditionnel et sur-mesure). Un conduit est disponible pour accueillir un poêle. Côté stationnement, de nombreux parkings gratuits sont disponibles à quelques pas du bien. La Mairie a également récemment créé un garage à vélos et scooters dans un lieu sécurisé et accessible 24h / 24 pour seulement 20€ par an, juste à côté de la maison. Son emplacement en plein centre de la commune de Montmeyran est idéal pour se rendre à pieds à l'ensemble des commerces à proximité. Valence, sa gare TGV, ses accès à l'A7 et l'hôpital ne sont qu'à 20 minutes de voiture, tout comme le Vercors et ses multiples randonnées. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2080.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Win Win Immobilier : Maëlys LOPEZ Agent commercial (Entreprise individuelle). ' Tous gagnants '.

À etoile sur rhone, venez découvrir cette maison de 143 m² bénéficiant : a l'étage, d'une pièce de vie, agrémentée d'une cheminée, avec accès sur un balcon, d'une cuisine indépendante équipée, de 3 chambres dont 2 avec placards, d'une salle de bain avec fenêtre, et d'un toilette séparé. En rez-de-chaussée, vous trouverez un t2 récent (2021), se composant d'un salon, d'une cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilette indépendant. Cette composition vous permettra de recevoir de la famille aisément ou d'y installer un jeune adulte, ou personne âgée. Un terrain de plus de 620 m² complète ce bien, ainsi qu'un abri, une piscine hors-sol et également un garage de 28 m². Bon dpe les + : climatisation / adoucisseur / façade refaite / cheminée / volets roulants électriques / eau de la saur / chaudière gaz récente. N'hésitez pas à nous contacter au 04 75 60 67 25 à l'agence d'etoile immobilier honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie c, classe climat c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 2010.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À vendre, Valence (26000), centre-ville, au début de l’avenue Sadi-Carnot, au 1er étage avec ascenseur de la copropriété fermée et sécurisée avec interphone et digicode « Le Capricorne A » : Charmant appartement T1 d'une surface de 22.34 m² rénové de manière contemporaine : Il est composé d’un hall d’entrée, d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, d’une salle de bain et d'un WC séparé. Le chauffage et l’eau chaude sont électriques, l’eau froide est collective, les menuiseries sont en double vitrage, 1 cave complète ce bien. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 650 € et 920 € par an. Ce bien est vendu loué : loyer mensuel hors provisions sur charges : 510€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr. Dans le cadre de nos obligations contractuelles et de vigilance TRACFIN, une pièce d’identité en cours de validité ainsi qu’une étude de financement validée sont obligatoires avant toute visite. Cet appartement vous est proposé à la vente en exclusivité par l'agence De MAISON PIERRE. Contactez AA, agent commercial RSAC Romans 942 052 937, elle vous recommande une visite de ce bien.

Iad France - Anouck Bonnefoy vous propose : Superbes terrains constructibles à Saint-Donat-sur-l’Herbasse – Vue Vercors Dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez ces magnifiques terrains constructibles situés à Saint-Donat-sur-l’Herbasse, bénéficiant d’une très belle vue dégagée sur le Vercors. Les parcelles offrent de généreuses surfaces constructibles : Environ 750 m² constructibles pour l’un des terrains (hors chemin d’accès), Plus de 850 m² constructibles pour l’autre. Les terrains sont partiellement viabilisés : tous les réseaux (eau, électricité, télécommunications, etc.) sont déjà amenés à l’entrée des parcelles. Il reste à créer les compteurs. Une simple réduction de la haie existante permettra de profiter pleinement de la vue exceptionnelle sur le massif du Vercors. Vous apprécierez le cadre de vie privilégié : calme, esprit campagne et nature, tout en restant à seulement quelques minutes des commerces, écoles et commodités du centre de Saint-Donat-sur-l’Herbasse. Accompagnement possible avec un constructeur local pour la réalisation de votre projet sur mesure. Projet terrain + maison à partir de 270 000 €. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anouck Bonnefoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 903789188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Amaury LEGER vous propose : Au cOEur de la Drôme des Collines, dans un environnement calme et préservé à proximité immédiate du village d'Anneyron, découvrez cette authentique propriété de caractère développant environ 226 m² habitables sur un terrain exceptionnel de 1,8 hectare agrémenté d'une source naturelle. La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'une vaste pièce de vie avec salon, séjour et cuisine ouverte d'environ 40 m² avec une VERANDA qui permet de bien agrandir le coin Cuisine / salle à manger, de deux chambres de 20 m² et 13,5 m², de deux salles d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires de 10 m² et 16 m², un bureau de 7,5 m² ainsi qu'un second WC. Une extension vient compléter harmonieusement l'ensemble avec, au rez-de-chaussée, un espace bien-être de 35 m² équipé d'un spa et d'une douche balnéo, tandis qu'à l'étage un vaste dortoir d'environ 55 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Anciennement exploitée en gîte et location saisonnière, cette propriété dispose également de nombreuses dépendances, renforçant encore son potentiel. Séduisante par son authenticité, ses volumes généreux et son cadre naturel privilégié, cette ancienne ferme constitue un véritable havre de paix pour les amoureux de nature et de tranquillité. Grâce à sa configuration et à l'importance de ses espaces intérieurs comme extérieurs, ce bien se prête idéalement à la poursuite ou au développement d'une activité touristique (gîtes, chambres d'hôtes, accueil de groupes), mais également à la réalisation d'un projet agricole, équestre, de loisirs ou de bien-être. La présence d'une source naturelle, l'étendue du terrain et la qualité de l'environnement confèrent à cette propriété un caractère rare et recherché sur le secteur. Un bien d'exception, idéal pour une grande résidence familiale ou pour concrétiser un projet de vie et d'accueil dans un cadre authentique et ressourçant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Amaury LEGER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 829 944 651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine Montero vous propose : Maison familiale de 170 m² avec jardin, piscine et garage à Alixan. Découvrez cette superbe maison, construite en 2017, offrant des prestations de qualité pour toute votre famille. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle entrée avec placard, un vaste séjour lumineux, une cuisine spacieuse aménagée et équipée, une suite parentale avec dressing et douche à l'italienne, une chambre, des toilettes séparés et un espace buanderie. Les larges baies vitrées à galandage du séjour et de la cuisine offrent une vue agréable sur le jardin, la piscine et son pool house et permettent à la lumière naturelle d'entrer dans chacune des pièces. La terrasse est parfaite pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres confortables dont une avec terrasse ainsi qu'une salle de bain avec toilettes suspendus. Chaque membre de la famille pourra bénéficier de son espace personnel et intime. Le jardin offre un espace extérieur clos agréable où les enfants pourront jouer en toute sécurité. De plus, un garage et deux places de parking sous préau ainsi qu'une belle aire de stationnement sont à votre disposition pour faciliter votre quotidien. La maison est équipée de l'optique fibre pour rester connecté en permanence, d'un système de chauffage au sol réversible par pompe à chaleur air / eau pour votre confort été comme hiver. Cette maison vous offre un accès rapide aux axes routiers, à seulement 3 minutes de la gare Valence TGV et des écoles à 7 minutes. Cette maison en excellent état ne nécessite pas de travaux, elle n'attend que vous pour y poser vos valises. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez moi sans attendre pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Montero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 993958784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Montélimar, au coeur d'un secteur agréable et à deux pas de toutes les commodités, découvrez cet agréable appartement de type 2 d'une surface de 48,86 m². Niché au premier étage d'une résidence de quatre étages, ce bien séduit d'emblée par son agencement fonctionnel et son beau potentiel. L'intérieur s'ouvre sur une entrée qui dessert une belle pièce de vie baignée de lumière, une cuisine indépendante, une chambre confortable, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Pour parfaire le tout, vous profiterez d'un agréable balcon idéal pour les beaux jours, d'une cave bien pratique pour le stockage, ainsi que d'une place de parking privative et sécurisée. Copropriété de 45 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 910.00 euros.

Iad france - amaury leger (06 11 17 40 82) vous propose : sur la commune de montchenu, à 10 minutes de hauterives et saint donat sur herbasse, je vous propose cette maison hors d'eau / hors d'air de plain pied de 103,6 m² environ sur 450 m² environ de terrain. Elle se compose d'une pièce de vie de 50 m² environ, 3 chambres de 10,4 à 10,9 m² environ, une spacieuse salle d'eau de 7 m² environ avec douche italienne, un wc, un cellier et un garage. La maison est prévu avec un chauffage au sol + pompe a chaleur air / eau. Norme thermique re2020 qui vous permet d'avoir une maison confortable été comme hiver et peu consommatrice d’énergie. Proche école et commerces à pied. Possibilité d'acheter la maison achevée. Me contacter pour plus d'informations et prévoir une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Amaury leger ei (id 22523), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 829 944 651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

MONTELIER, emplacement privilégié au centre du village pour cette grande maison familiale ! Sur un sous-sol complet de 85 m², elle offre une très belle véranda de 29 m² chauffée et climatisée, un séjour avec cuisine ouverte équipée, un premier espace nuit comprenant 3 chambres, un WC ainsi qu'une salle d'eau. le second espace de nuit, indépendant (relié par la véranda), offre une belle suite parentale avec dressing, salle de bain et WC ainsi qu'une grande chambre de 26 m² sous pente. Chauffage récent (2019) en gainable ( + climatisation), double vitrage PVC, cuisine équipée 2019. Grand terrain clos et arboré de 1014 m² avec puits.

À à seulement 20 minutes de Saint Marcellin 15 minutes de l’autoroute dans un charmant village, offrant toutes les commodités, commerce, pharmacie, école, service de proximité. Découvrez cette super villa d’architecte, très bien entretenue et d’un excellent état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Elle offre une pièce de vie lumineuse de 80 m² avec de beaux volumes, magnifique cuisine équipée. Quatre chambres dont une au rez-de-chaussée, salle d’eau et WC. Prestation de qualité, aucun travaux à prévoir. À l’extérieur vous profitez d’un magnifique terrain clos arboré de 2 480 m² donc 400 m² constructible permettant un projet complémentaire sans nuire à l’intimité de la maison principale Les atouts : vu dégagé agréable, environnement, très calme, proximité des commodités et l’autoroute. Maison prêt à vivre, une partie du terrain est constructible Un bien rare alliant confort, espace et qualité de vie. N’attendez plus pour programmer une visite cette villa n’attend que vos valises. Interagence acceptée.

Située à Saint-Rambert-d'Albon, dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété atypique séduira les amateurs de beaux volumes, de charme et d'authenticité. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 050 m², sans aucun vis-à-vis, cette maison de caractère développe environ 270 m² habitables, auxquels s'ajoutent près de 157 m² de caves, garage et pièces annexes offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison pleine d'histoire aux volumes généreux. Les espaces de vie, lumineux et chaleureux, se composent notamment de deux salles à manger bénéficiant d'un accès direct à la terrasse. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur une petite cour intimiste de 2 m². L'espace nuit comprend 5 chambres, dont 4 superbes suites parentales disposant chacune de leur salle d'eau privative. L'une d'elles bénéficie d'une agréable véranda donnant sur la terrasse avec vue sur le jardin, tandis qu'une autre profite de sa propre terrasse privative. Enfin, cette propriété se distingue par son potentiel exceptionnel. Le sous-sol accueille une vaste pièce de 50 m² avec accès direct au jardin, pouvant être aménagée selon vos envies : salle de jeux, espace détente, salle de sport, atelier ou encore salle de réception. Les nombreuses surfaces annexes permettent également la création de chambres supplémentaires, d'un studio indépendant, d'un espace de télétravail ou encore d'un logement destiné à la location. Une propriété unique offrant un potentiel remarquable, idéale pour une grande famille, un projet de chambres d'hôtes ou toute personne en quête d'un bien de caractère aux multiples possibilités. Ce bien vous est proposé par : Emma Perrillat-Charlaz et Simon Duclaux. © Emma perrillat-charlaz ES immobilier, tous droits réservés. Reproduction interdite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emma PERRILLAT-CHARLAZ, Tél. : 07 80 61 63 50, E-mail : emma.perrillat-charlaz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 797721735.

RARE SUR LE SECTEUR DE MONTELEGER Dans un quartier résidentiel, au calme, cette maison de 5 pièces vous offre une superficie habitable d'environ 130 m². Elle se compose en rez-de-chaussée d'une vaste entrée, d'un séjour lumineux avec poêle à bois, cuisine fonctionnelle et équipée, un cellier et un WC indépendant. Au 1er étage, l'ensemble du coin nuit à été rénové, il se compose de 4 chambres dont une chambre parentale avec sa propre salle d'eau, dégagement et salle de bains avec WC. Pour finir, un grand garage d'environ 30 m² complète le logement ainsi qu'un atelier de 24 m², abri jardin et deux terrasses sur un parcelle de terrain clos de 615 m². Les points techniques : - fenêtres PVC double vitrage et volets roulants - chauffage gaz de ville chaudière à condensation basse consommation de 2022 - isolation combles 2022 - tableau électrique 2022 - VMC 2024 - garage plafond isolé A voir ! Contactez-nous ! Dpe en C. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1980.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. AC 26012023000000145. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison contemporaine de 223 m² avec piscine et studio indépendant. Située dans un environnement calme et très recherché sur un terrain de 900 m², cette magnifique villa vous séduira immédiatement par sa vaste pièce de vie de plus de 60 m² baignée de lumière, prolongée par une superbe véranda climatisée de 30 m² chaleureusement chauffée par un poêle à bois. Parfaitement pensée pour le confort de toute la famille, la maison dispose de 4 chambres, dont 3 suites privatives avec leur propre salle d'eau, ainsi que d'une buanderie et de 2 wc. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse surplombant une belle piscine avec nage à contre-courant, idéale pour vos moments de détente. Un studio indépendant de 40 m² vient compléter ce bien rare, offrant une opportunité parfaite pour recevoir vos proches ou générer un rendement locatif. À découvrir ! Prix : 649 000 euros honoraires charge vendeurs dpe : a ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1250 et 1740 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dorothée masson, au 06 66 37 63 91 ou, par courriel à do.masson@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dorothée masson agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 889635900 romans auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 453681 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dorothée masson (ei) agent commercial - numéro rsac : 889635900 romans -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Idéalement située, cette agréable maison semi-mitoyenne développe 78 m² habitables (68,07 m² loi Carrez) Le véritable coup de cœur réside dans son emplacement : ici, les champs et les chemins de promenade sont au bout du jardin, tandis que commerces, écoles, collège, lycée et voie rapide restent accessibles en moins de 5 minutes à vélo ! Le rez-de-chaussée accueille une lumineuse pièce de vie avec séjour (24 m²) et cuisine attenante, ouverte sur une agréable terrasse et son jardinet. Un placard d'entrée ainsi qu'un WC indépendant avec espace buanderie complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez deux chambres confortables (environ 12 m² chacune), une salle de bain et un vaste dressing aménagé sur le palier. Les prestations : * Double vitrage PVC * Chauffage électrique * Grand garage * Une place de stationnement privatif (et du parking libre possible également) Un bien idéal pour ceux qui rêvent de vivre à la campagne sans renoncer au confort de la ville et à la proximité des services du quotidien. Un bien à bonne rentabilité locative également, très facile à louer. Contactez-nous pour organiser une visite ! Référence agence : 644.

Iad France - Laura Brusset vous propose : Maison de campagne en pierre de 213 m² – Coup de cOEur assuré avec vue à 360° Sur le point culminant de la commune de Rioms, découvrez cette magnifique maison de campagne en pierre de 213 m², un bien rare au charme incomparable. Dès l’entrée, le coup de cOEur opère. Cette maison authentique séduit par son caractère unique, notamment grâce à la présence du rocher directement intégré à l’intérieur, lui conférant une atmosphère exceptionnelle et pleine de cachet. Confortable, très spacieuse et baignée de lumière, elle offre de beaux volumes tout en conservant une authenticité rare. Ici, chaque espace respire le calme, la sérénité et le charme de la pierre. Côté confort, la maison bénéficie de plusieurs modes de chauffage : pompe à chaleur, bois, fourneau bouilleur, ainsi que des panneaux solaires, permettant d’allier bien-être et performance énergétique. À l’extérieur, vous profiterez d’un environnement préservé, sans voisinage immédiat, dans un calme absolu. Le terrain dispose également d’un potager clos, d’une très grande réserve d’eau, d’un garage et d’un atelier. Malgré cette impression de bout du monde, les commodités restent accessibles à proximité : école primaire, transports scolaires, transports en commun, cabinet médical, restaurant, boulangerie, boucherie, épicerie, bureau de poste, marché provençal, ainsi que de nombreux agriculteurs pratiquant la vente directe. Et surtout, cette propriété offre une vue à couper le souffle à 360°, un panorama exceptionnel qui fait de ce lieu un véritable havre de paix. Cette maison a une âme. Elle a traversé le temps, gardé son authenticité, son caractère et son énergie unique. Aujourd’hui, elle cherche un nouveau compagnon de vie, prêt à écrire avec elle une nouvelle histoire. Un bien unique, authentique et rare, idéal pour les amoureux de nature, de pierre, de calme et de grands espaces. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Brusset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 920766409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.