Biens à vendre à Coutras (33230)

Iad france - magali desport vous propose : centre ville de coutras, cette maison en pierre avec jardin qui n'attend que vous pour la révéler dans toute sa splendeur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant un salon, une cuisine séparée et un wc. Au première étage 2 grandes chambres (23 et 24 m²), une salle de bain. Au dernier étage se trouve un grenier aménageable (environ 50 m² avec partie mansardée) offrant la possibilité de créer un nouvel espace de vie selon vos besoins et vos envies. Une dépendance à rénover se trouve également sur la parcelle. Ecoles, commerces, restaurant et autres commodités à pieds à moins de 5 minutes… la maison est raccordée au réseau de tout à l'égout. Chauffage au gaz. À vos visites… honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 380 et classe climat f indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme magali desport mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 884834680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - marlène mignonneau vous propose : charmante maison de plain-pied de 2007, à moins de 10min de coutras, d’environ 90 m², offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle dispose d’un garage attenant et isolé de 16 m², idéal pour le stationnement ou le rangement. Vous profiterez d’un beau terrain clos de 800 m², agrémenté d’un cabanon et d’une jolie terrasse, parfaits pour les moments de détente en extérieur. L’intérieur se compose d’un séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte, de trois chambres confortables, d’une salle de bain et de wc séparés. La maison est raccordée au tout-à-l’égout. Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, la maison bénéficie d’un emplacement idéal : à seulement 300 m de la gare des églisottes-et-chalaures, sans aucune nuisance, et à moins d’1 km des écoles, commerces de proximité, médecins et pharmacie. Une maison clé en main. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 143 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marlène mignonneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 881329130, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À seulement 10 minutes de Coutras, dans un secteur calme et recherché, découvrez cet ensemble immobilier de caractère, idéal pour un investissement locatif sécurisé et rentable. Implanté dans une belle bâtisse en pierre, cet ensemble se compose de trois logements indépendants, tous actuellement loués, offrant une rentabilité immédiate. L'immeuble se compose : 1 T4 d'environ 107 m² avec jardin 1 T4 d'environ 85 m² avec jardin 1 T2 d'environ 50 m² État général L'ensemble a fait l'objet d'une rénovation complète intérieure il y a une dizaine d'années Toiture en bon état Aucun travaux à prévoir Bâtisse saine et entretenue Les atouts investisseurs Biens 100 % loués Revenus locatifs en place Bâti en pierre, valeur sûre Aucun travaux à prévoir Secteur recherché proche des axes et commodités Produit rare sur le secteur Plus de renseignements (loyers, baux Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valérie GASCHARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 426 454 Greffe de LIBOURNE) 06 46 10 98 59 (réf. 596069 ).

En exclusivité, Terrain avec Garage, Jardinet et Cale à Bateaux dans l'hypercentre de Coutras avec Vue Imprenable sur la Rivière. Situé en plein coeur de Coutras, dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain rare offre un cadre unique en bord de rivière. Idéal pour les amoureux de la nature, du nautisme ou en recherche de garage avec un coin de verdure, ce terrain bénéficie d'un accès direct à l'eau grâce à sa cale à bateaux, parfait pour vos balades en barque ou vos moments de détente au fil de l'eau. Le terrain comprend : Un garage fermé pour stationnement ou stockage, Un jardinet arboré et intimiste avec des arbres fruitiers (figuier, prunier, vigne, pêcher), Une vue dégagée sur la rivière, dans un secteur paisible tout en étant à deux pas des commodités du centre-ville. Un véritable havre de paix en zone urbaine, idéal pour des moments de détentes au bord de la Dronne. Si ce bien est fait pour vous prenez vite rendez vous. Informations et visite 7 / 7j. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 20% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE non concerné. Guillaume BERTRAND, Agent Commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 75397841000029 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84127.

Découvrez cette maison à vendre, située à Lagorce, dans le secteur de Coutras. Avec une superficie de 138 m², cette ancienne ferme construite en 1900 offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, loin du vis-à-vis. La maison comprend 6 pièces, dont 4 chambres, et dispose de 2 salles d'eau et 2 WC. La cuisine est indépendante. Le terrain de 12082 m² vous permettra de profiter d'un espace extérieur généreux, agrémenté d'une piscine et d'un étang privatif. Située à seulement 7.20 km de tous commerces et à 11 minutes d'une gare, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent le calme tout en restant à proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché, contactez ARROW IMMOBILIER pour plus d'informations.

Iad france - jérome verardo vous propose : a voir sans tarder, maison de plain pied de type contemporaine située dans un environnement calme sur la commune de coutras à proximité des commodités. Elle se compose d'une belle pièce à vivre lumineuse avec cuisine américaine, cellier séparé, 3 chambres, salle d'eau, wc et dégagement. Le tout avec un beau jardin d'environ 5000 m². Idéale pour toute la famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 105 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jérome verardo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 830702908, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans la charmante ville de Coutras (33230), cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commodités telles que les écoles, collèges, crèches, arrêts de bus et gare, elle offre un cadre de vie pratique et dynamique. De plus, le quartier offre une atmosphère campagnarde propice à la détente. À l'extérieur, le bien dispose d'un vaste terrain de 1276 m² clos, agrémenté d'un jardin bien entretenu. Deux places de parking extérieures et un garage double, une voiture et un camping-car offrent un stationnement pratique pour les résidents. La façade en enduit et les murs en briques confèrent à la propriété un style chaleureux et accueillant, renforcé par une exposition est-ouest qui assure une belle luminosité. À l'intérieur, cette maison de 148 m² offre un agencement confortable avec 2 chambres classiques, 1 suite parentale avec salle d'eau attenante, un bureau, une pièce de vie comprenant salon, salle à manger et cuisine américaine, un cellier, une salle de bain supplémentaire avec douche à l'italienne, et 2 toilettes. Une terrasse couverte permet de profiter pleinement du jardin. Construite en 2006, cette demeure climatisée et équipée de la fibre saura répondre aux besoins d'une famille exigeante à la recherche d'un bien alliant confort, fonctionnalité et charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 373 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric BERTONÈCHE, Tél. : 06 21 71 37 50, E-mail : frederic.bertoneche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 750 794 612.

Iad France - Camille Rochefort vous propose : Magnifique Maison en Pierres - Plein de Potentiel à Découvrir Cette superbe longère de 185 m² nichée dans un écrin de verdure de presque 4 000 m² se trouve à Coutras, une commune charmante connue pour sa tranquillité et sa qualité de vie. Vous profiterez d'un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités de la ville. Cette belle maison se compose : - 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille - 1 salle de bain et 1 salle d'eau pour plus de confort au quotidien - 1 cuisine et arrière cuisine fonctionnelles pour préparer de délicieux repas - 1 séjour lumineux et chaleureux pour des moments de convivialité en famille ou entre amis - 1 salle à manger permettant de partager de bons repas - 1 chai attenant - 1 beau jardin offrant un espace extérieur privilégié pour se détendre et profiter de la nature Cette longère présente un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation qui souhaitent personnaliser leur futur lieu de vie. Grâce à un bon état général, vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour la rendre à votre image. La présence de dépendances et d'un parc paysager offre des possibilités d'aménagement variées pour répondre à tous vos besoins. Un puit, pratique pour le jardin, Imaginez les moments de détente en famille dans ce vaste jardin où petits et grands pourront profiter de beaux jours ensoleillés. Cette longère est l'opportunité rêvée pour les amoureux de l'authenticité et du charme de l'ancien. N'attendez plus pour visiter et laissez-vous séduire par le potentiel de cette belle propriété à Coutras. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Rochefort mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 990650400, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sanije Kadrija vous propose : Charmante maison de 150 m² sur un terrain de 2577 m² à Coutras, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Située dans un quartier résidentiel et calme à 10 min à pieds du centre et de la gare, cette maison spacieuse et lumineuse saura combler les attentes des familles en quête de confort et de tranquillité. Construite en 1970 et parfaitement entretenue, elle offre un agencement fonctionnel et des espaces de vie agréables. À l'intérieur, vous découvrirez à l'étage un séjour double lumineux, une cuisine équipée indépendante une salle d'eau et 3 chambres. Au rez de chaussée une 2 eme salle d'eau, une chambre une cuisine d'été et une pièce ou vous laisserez libre cours à vos besoins. suite parentale, salle de jeux, salle de sport. Le vaste terrain arboré de 2577 m² vous invite à la détente et aux loisirs en plein air. Avec un parc paysager, une piscine chauffée (encore sous garantie) et une terrasse, vous pourrez profiter pleinement de la nature et organiser des moments de convivialité en extérieur. Les plus. une dépendance, un atelier et une cave vous permettrons de stocker à l'abris voiture, outils de jardin ou autre. Cette maison en excellent état est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une opportunité à ne pas manquer pour vivre dans un cadre de vie idyllique à Coutras. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sanije Kadrija mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 994270296, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : terrain de 5 275 m² situé au pont, à coutras, juste à côté de l'isle. Ce terrain offre un environnement calme, entouré de verdure, idéal pour ceux qui recherchent un espace nature. Il dispose également de fondations déjà présentes, offrant des possibilités pour du stockage, un projet de loisir ou une utilisation agricole légère. L'accès est simple et le terrain se trouve à seulement quelques minutes du centre de coutras. Pas de possibilité de construire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez djemel belagoune entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°432 419 679 greffe de libourne) 06 71 61 88 45 (réf. 597469 ).

Iad france - magali desport vous propose : charmante maison de plain-pied de 70 m² sur un vaste terrain de 1000 m² à coutras. Idéalement située commodité à pied (zone commerciale, boulangerie, pharmacie) pour une qualité de vie optimale… * description des pièces : * - chambres : 2 chambres spacieuses offrant confort et intimité (11 m² et 10.5 m²) - salle d'eau : 1 salle d'eau pratique et fonctionnelle - cuisine : une cuisine équipée de 10.5 m² pour préparer de délicieux repas en famille - salle à manger : une salle à manger lumineuse de 15 m² pour des moments conviviaux - salon : un salon cosy pour se détendre après une longue journée -cellier toujours utile -wc -véranda avec cheminée un réel plus -grand garage avec porche et dépendances non attenantes * description des avantages : * - terrain spacieux entièrement constructible de 1075 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur - style architectural authentique datant de 1960, apportant charme et caractère à la maison - proximité des commodités et des points d'intérêt de la ville - maison de plain-pied pour plus de praticité et d'accessibilité a visiter sans tarder… honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 299 et classe climat e indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme magali desport mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 884834680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Notre agence LA CLE DU PATRIMOINE vous propose cette maison traditionnelle de plain pied des années 80 d'environ 105 m², fonctionnelle et en bon état, sur une parcelle de 2597 m² entièrement cloturée et arborée. Possibilité de diviser ce grand terrain de 2597 m² en plusieurs lots constructibles. Ce bien est déalement situé, à proximité immédiate de l'école publique mixte Troquereau, de l'arrêt de bus (ligne 8), à 2 km de la gare de Saint Médard de Guizières et 10 minutes de la gare de Coutras, à proximité de l'accès A89 et à 20 minutes de Libourne. La maison se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie traversante et lumineuse d'environ 28 m², d'une cuisine fermée d'environ 10 m², d'un cellier. Un grand dégagement avec placards encastrés mène à l'espace nuit constitué de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière récente (2019). Menuiseries bois et double vitrage. Un garage indépendant 17 m², un abri de jardin bois de 14 m² et un abri métallique de 10 m² se situent à l'arrière de la parcelle ainsi qu'un espace poulailler. Le jardin arboré avec une grande terrasse sur dalle d'environ 42 m² et un accès large depuis le portail aluminium motorisé pour stationner plusieurs véhicules. L'assainissement individuel est assuré par une fosse septique. DPE 154 (D) GES 31 (D) Pour toute question ou pour une visite, je suis à votre disposition. Valérie BOIREAU : 06 73 90 73 25 / vb@lacledupatrimoine.com 1.

Iad france - magali desport vous propose : magnifique maison de 200 m² sur un vaste terrain de 13 000 m² à coutras. Cette résidence, d'une élégance intemporelle, vous séduira par son charme et ses vastes espaces lumineux qui vous offrent une liberté d'aménagement sans pareil. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, un vaste séjour lumineux, une salle à manger conviviale, une salle d'eau, un bureau (chambre) une buanderie une dépendance de 30 m². À l'étage 3 belles chambres rénovées dont une avec salle d'eau. Un dépendance attenante avec le local technique pour la piscine entourée d'un jardin arboré et verdoyant. Une autre dépendance de 70 m² avec un porche complète cet ensemble immobilier. (boxes à chevaux) une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de cette demeure… honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 165 et classe climat d indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme magali desport mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 884834680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de plain-pied 105 m² - Terrain constructible 2600 m² divisible en 3 lots - A Coutras 33230. Charmante maison individuelle de 105 m² plain-pied, en bon état général, comprenant un séjour traversant & lumineux de 28 m², une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau, un WC séparé, une arrière-cuisine ainsi qu'un couloir avec placard intégré. Une spacieuse terrasse de 42 m², exposée Est, est accessible depuis l'entrée, le séjour, la cuisine et l'arrière-cuisine, offrant une circulation fluide et très pratique au quotidien. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz de ville installée en 2019. Les menuiseries sont en double vitrage, un conduit de cheminée est déjà en place pour l'installation éventuelle d'un poêle à bois, et l'assainissement est assuré par une fosse septique. À l'extérieur, le terrain de 2 600 m², entièrement clos, arboré et équipé d'un portail aluminium motorisé (2021), accueille un garage de 18 m², un cabanon, deux abris de jardin ainsi qu'un espace poulailler. La maison est fonctionnelle, bien entretenue et offre un véritable potentiel grâce à son terrain constructible divisible en 3 lots. Située à 7km de la Gare & l'Autoroute A89,20km de Libourne & Saint Emilion et 60km de Bordeaux. Proche école et transport en commun. Si ce bien est fait pour vous, prenez-vite rendez-vous ! Infos et visite 7 / 7j Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.35% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 151, soit D, GES : 31, soit D. Guillaume BERTRAND, Agent Commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 75397841000029 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84751.

Centre ville, dans une rue calme proche de toutes les commodités à pied, immeuble comprenant 2 appartements libres avec possibilité de scinder en 3 logements. Cour de 67 m² avec un accès sur la rue. Cave. Idéal investisseur. Honoraires inclus dans le prix : 7.09%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

La propriété est située à Coutras (33230), une commune paisible offrant un cadre de vie agréable. Proche des commerces locaux et des services essentiels, elle bénéficie d'une position idéale pour une vie quotidienne pratique. Cette charmante localité est renommée pour sa quiétude, faisant de cette maison un lieu de résidence privilégié pour les amateurs de tranquillité. À l'extérieur, la maison est implantée sur un vaste terrain de 28500 m², offrant un espace généreux pour profiter de la nature environnante. Avec un garage de plus de 200 m², le stationnement et le rangement ne seront pas un problème. Deux puits complètent les extérieurs, ajoutant une touche d'authenticité à cette propriété pleine de potentiel. À l'intérieur, la maison de 250 m² propose 7 pièces spacieuses, dont 4 chambres offrant un confort optimal. Un grand salon, une cuisine fonctionnelle, un coin douche et des combles aménageables font partie des atouts intérieurs. Cette demeure de 1900, présente également une habitation de type 3 à rénover, offrant de multiples possibilités pour une personnalisation selon les besoins et les envies des futurs propriétaires. Travaux a prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 370 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric BERTONÈCHE, Tél. : 06 21 71 37 50, E-mail : frederic.bertoneche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 750 794 612.

– Maison contemporaine de plain-pied de 130 m² sur terrain clos de 795 m² – Coutras (33230) Idéalement située sur la commune de Coutras, à quelques minutes à pied du centre-ville et de toutes ses commodités (supermarché, boulangerie, écoles, pharmacie, tabac, etc.), cette magnifique maison de plain-pied construite en 2024 allie modernité, confort et qualité de vie. Des prestations de qualités et un agencement optimal : Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité naturelle que procure cette maison grâce à ses grandes ouvertures. Un vaste espace de vie de 52 m² regroupant un salon et une salle à manger, idéal pour recevoir famille et amis. Une cuisine ouverte de 15,5 m², entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de qualité, offrant de nombreux rangements et un ilot central convivial. Deux chambres de 12,5 m² avec placards, parfaites pour enfants, bureau ou chambre d'amis. Une salle de bain moderne, équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'une double vasque. Une suite parentale de 24 m² comprenant un bel espace nuit, un dressing aménagé et une salle d'eau privative avec douche à l'italienne et double vasque. Un confort thermique optimal toute l'année : La maison est équipée d'un système de chauffage gainable réversible, assurant une température agréable en été comme en hiver, ainsi que d'un chauffe-eau thermodynamique, garantissant une consommation énergétique réduite. Des extérieurs pensés pour votre bien-être : Une grande terrasse carrelée de 27 m², exposée de manière idéale pour profiter des repas en plein air ou de moments de détente. Un terrain entièrement clos de 795 m², offrant sécurité et intimité, idéal pour les familles avec enfants ou animaux. Un garage attenant de 35 m², avec accès direct à la maison, pouvant accueillir un véhicule et offrant un bel espace de rangement. Cadre de vie recherché : Nichée dans un quartier résidentiel calme, cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des axes principaux, des écoles, commerces, et de la gare de Coutras, facilitant les déplacements vers Libourne, Bordeaux ou Périgueux. Une maison neuve, sans aucun travaux à prévoir, alliant fonctionnalité, élégance et performance énergétique. Une opportunité rare sur le secteur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas FORSANS, Tél. : 06 08 72 44 62, E-mail : thomas.forsans@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 952 370 302.

Iad france - jérome verardo vous propose : a visiter sans tarder ! Maison de plain pied de type contemporaine composée d'une pièce à vivre avec cuisine, 3 chambres, salle d'eau avec wc, cellier et dégagement. Le tout avec jardin dans un environnement calme à proximité des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 154 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jérome verardo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 830702908, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Stécy Mondon vous propose : Opportunité - Terrain à Bâtir de 2396 m² à Coutras Rare sur le marché ! Situé à Coutras, ce terrain à bâtir de 2396 m² offre un potentiel exceptionnel pour la construction de votre future résidence. Accès privé et direct à la voirie, ce terrain dispose également d'un bon compte rendu de l'étude de sol. Niché dans un cadre verdoyant et paisible, ce terrain saura ravir les amateurs de nature et de tranquillité. D'une superficie généreuse, ce terrain vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour concevoir la maison de vos rêves. Son emplacement offre un cadre parfait pour créer un espace de vie à votre image, loin de l'agitation de la ville. Ce terrain à bâtir saura séduire ceux en quête de calme et de sérénité tout en restant à proximité des commodités urbaines. Son étendue vous offre la possibilité de créer un jardin paysager, une piscine ou toute autre installation extérieure qui viendront sublimer votre future demeure. Possibilité de construire deux maisons sur ce terrain. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un terrain à bâtir d'exception à Coutras. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et donnez vie à votre projet immobilier sur mesure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stécy Mondon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 918384777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Thierry Souillé Capifrance vous propose cette magnifique maison de 110 m² sur une parcelle de 2000 m². Située sur la commune de Coutras, vous bénéficiez d'un accès rapide aux commerces et au centre ville tout en vivant dans un environnement calme. Elle vous accueille avec une entrée disposant de placard et un salon-séjour lumineux de 50 m² ouvert sur une cuisine américaine moderne et équipée. Avec un accès direct à la terrasse, cet espace de vie saura vous séduire. Deux chambres de 13.5 m² avec placard, une salle d'eau et un wc séparé constituent l'espace nuit. Le sous-sol semi-enterré comprend une partie garage de 86 m² et deux pièces d'environ 15 m² accessible depuis l'intérieur, permettant ainsi plusieurs possibilités d'aménagement. Côté extérieur, le jardin est entièrement clos avec un portail automatique. Un deuxième garage indépendant est également présent. Maison en bon état et très confortable bénéficiant d'une pompe à chaleur et d'une cheminée avec insert. Visite possible 7 / 7 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 534 627 - Greffe de LIBOURNE) Thierry SOUILLÉ Entrepreneur Individuel 07 86 13 32 60 - Réf. 930496.

Offrez-vous une qualité de vie exceptionnelle à la croisée de la gironde, de la dordogne et de la charente. Cette spacieuse maison, à quelques minutes seulement du centre ville de coutras et de ses commodités, vous promet un quotidien serein et pratique. Imaginez-vous : courses au marché couvert, trajets facilités par la gare (à 1 km) desservant libourne en 10 mn et bordeaux en 30 mn environ, établissements scolaires de qualité pour vos enfants (jusqu'au bts sur libourne, école infirmière. ) de retour chez vous, profitez d'un espace de vie convivial de 58 m² où la cuisine moderne entièrement équipée devient le théâtre de vos moments partagés. Quatre chambres confortables, une salle d'eau élégante, et à l'extérieur, un terrain arboré de près de 4000 m² en limite de zone naturelle, sans vis à vis, des terrasses pour savourer chaque instant, et un garage double pour votre confort. Classée b / a, elle allie économies et respect de l'environnement. N'attendez plus pour vivre ce rêve ! Posez vos valises, cette maison vous accueille sans travaux. Le terrain de 4000 m² peut aisément être divisé est en deux parcelles de 2000 m², la parcelle ainsi détachée, en partie constructible (plus de 600 m²) vous pourriez donc envisager la revente de cette parcelle (pour environ 70 000 euros) ou envisager la construction d'une seconde habitation aspects techniques : pompe à chaleur récentes, panneaux solaires, portail électrique dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850 et 1190 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez valérie jacquet, au 06 80 98 62 08 ou, par courriel à v.jacquet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de valérie jacquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac libourne 2023ac00123 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 427294 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix 319 000 euros honoraires charge vendeur inclus valérie jacquet (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne 2023ac00123 -.

Iad france - jérome verardo vous propose : a découvrir rapidement ! Maison d'habitation de plain pied de type traditionnelle composée d'une entrée, pièce à vivre, cuisine, 4 chambres, salle d'eau, wc, dégagement et grand cellier attenant. Garage indépendant et jardin clos autour, le tout dans un environnement calme sur l'axe libourne / coutras ! Idéale pour toute la famille ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 190 et classe climat d indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jérome verardo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 830702908, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Thierry Souillé Capifrance vous propose en exclusivité cette magnifique maison de 92 m² sur une parcelle de 1500 m². Située sur la commune de Coutras, vous bénéficiez d'un accès rapide aux transports du Calibus et au ramassage scolaire pour les écoles. Elle vous accueille avec une pièce de vie lumineuse et traversante de 39 m² comprenant un salon-séjour et une cuisine américaine moderne et équipée. Avec un accès direct aux deux terrasses de part et d'autre de la maison, cet espace est le cœur de la maison. 3 chambres d'environ 11 m², une salle de bain et un wc séparé constituent l'espace nuit. Un bureau et un cellier-buanderie complètent ce bien. Côté extérieur, les 2 terrasses bois et le jardin arboré entièrement clos sauront vous séduire. Maison en bon état et très confortable bénéficiant d'un chauffage électrique et d'une cheminée avec insert. Visite possible 7 / 7 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 534 627 - Greffe de LIBOURNE) Thierry SOUILLÉ Entrepreneur Individuel 07 86 13 32 60 - Réf. 927821.

Situé au cœur de Coutras (33230), cet immeuble offre une opportunité unique d'investissement dans une ville dynamique avec ses écoles, collèges et crèches à proximité. Bénéficiant d'une ambiance urbaine animée, il est desservi par les transports en commun, avec des arrêts de bus et la proximité de la gare. Le quartier regorge de commodités pour simplifier le quotidien des résidents. À l'extérieur, l'immeuble séduit par sa façade en pierre authentique et son ossature bois robuste. La toiture en tuiles canal ajoute du charme à l'ensemble immobilier, tandis que les murs en pierre témoignent de son histoire et de sa solidité. À l'intérieur, le rez-de-chaussée abrite un local commercial généreux de 100 m² avec une cave de 90 m². Le premier étage propose un appartement de type 4 de 90 m², tandis que le deuxième étage offre un appartement de type 5 de 110 m². Chaque espace est pensé pour offrir confort et fonctionnalité, avec de belles perspectives d'aménagement et un potentiel locatif attrayant. Profitez de cette opportunité d'acquérir un ensemble immobilier polyvalent au cœur de Coutras. Des travaux sont a prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 398 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric BERTONÈCHE, Tél. : 06 21 71 37 50, E-mail : frederic.bertoneche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 750 794 612.

Proche du centre-ville, découvrez cette maison chaleureuse offrant au rez-de-chaussée : un séjour double lumineux équipé d'un poêle à bois, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'une véranda idéale pour profiter de la lumière naturelle. À l'étage, vous trouverez deux chambres et deux bureaux, parfaits pour le télétravail ou les loisirs. Le tout est édifié sur un agréable terrain arboré d'environ 690 m², offrant un bel espace extérieur pour vos moments de détente. 1.