Biens à vendre Côtes-d'Armor (22)

Iad France - Nadège Gigon vous propose : Léhon, aux portes de Dinan - Maison de caractère des années 60 à rénover. Idéalement située à Léhon, dans un environnement résidentiel recherché, à proximité à quelques minutes seulement du centre historique de Dinan, cette maison des années 60, édifiée sur * sous-sol total, séduit par sa construction solide, ses volumes et son fort potentiel de rénovation. Une distribution harmonieuse : Au rez-de-chaussée surélevé on y trouve une entrée, cuisine indépendante, un double séjour lumineux avec cheminée et insert, une chambre, salle d’eau et WC indépendants. À l’étage, un palier dessert actuellement trois chambres aux proportions agréables. Les greniers attenants constituent une réelle opportunité d’aménagement, notamment pour la création d’une salle de bains supplémentaire,. Sous-sol total : Véritable atout, il propose de vastes espaces dédiés pour du stationnement, du rangement, du stockage ou à l’aménagement d’un atelier. Un cadre extérieur privilégié : La propriété s’étend sur un * terrain de plus de 1 000 m² * , en grande partie en pente, offrant un environnement verdoyant, intime et propice à des aménagements paysagers sur mesure. Les points forts : * Emplacement recherché : Léhon, proche Dinan * Proximité immédiate des commodités, écoles et services de santé * Volumes généreux et potentiel d’optimisation et de rénovation * Terrain spacieux Une maison à fort potentiel, idéale pour une famille ou un projet de rénovation patrimoniale, dans un secteur prisé aux abords immédiat de Dinan. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 378 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège Gigon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 991146085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marie-laure guinard vous propose : hypercentre de paimpol / port a 270 m / appartement de deux chambres / lumineux / spacieux / authentique / rénovation qualitative / aucun défaut électrique / chaudière gaz neuve / ni amiante ni parasite / 1er étage sans ascenseur / vous recherchez un appartement sans travaux, conjuguant le charme de l’ancien et un emplacement privilégié en plein coeur de paimpol ? Ne cherchez plus : voici la perle rare ! Cet appartement vous réserve de très belles surprises. L’entrée indépendante constitue un espace séparatif assurant la préservation de l’intimité du logement. Il se compose d’un séjour / salon de plus de 26 m² (exposé plein sud, offrant une vue dégagée et une agréable luminosité tout au long de la journée), d’une cuisine attenante d’une surface de plus de 11 m, de deux chambres généreuses, respectivement de 28 m² et 13 m², d’une salle d’eau avec cellier. Une petite cave située sous l’escalier de la bâtisse permet d’entreposer un vélo ou divers effets personnels, ajoutant un espace de rangement appréciable. Vous apprécierez tout particulièrement : - l’emplacement du bien : exposition sud, vue dégagée avec la campagne en arrière-plan, toutes les commodités et infrastructurelles sportives / culturelles accessibles à pied, parkings à proximité immédiate - le charme de l’ancien (sublimé par une belle hauteur sous plafond, des parquets authentiques, des portes anciennes, de larges ouvertures et des moulures magnifiquement conservées) - la qualité de la rénovation - la luminosité naturelle et les volumes généreux - le fait que ce soit une copropriété de seulement cinq co-propriétaires. Je me tiens à votre disposition pour une visite, laissez-moi un message ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48€ par mois (soit 576 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 125 et classe climat c indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-laure guinard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de st brieuc sous le numéro 522979954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé à proximité immédiate du centre-ville, dans un environnement résidentiel et paisible, cet immeuble de rapport représente une opportunité idéale pour les investisseurs. Composition de l'ensemble : 6 appartements T2 4 studios État locatif actuel : 6 logements loués (2 en vide et 4 en meublé) 3 logements libre 1 logement à terminer (travaux à finaliser) Le tout sur une parcelle bien située, offrant une rentabilité immédiate avec un potentiel d'optimisation à court terme. Idéal pour constituer ou compléter un portefeuille immobilier avec un bien déjà en grande partie sécurisé. Pour plus d'informations sur la rentabilité, les loyers en place ou organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 579 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien FREY, Tél. : 06 19 43 48 61, E-mail : sebastien.frey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 838 968 469.

Situé sur les hauteurs de lannion, dans un environnement recherché, ce terrain constructible de 476 m² offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des arrêts de bus, il bénéficie d'un emplacement alliant praticité du quotidien et cadre agréable. La viabilisation est facilitée, l'ensemble des réseaux (eau, électricité, télécoms, tout-à-l'égout) se trouvant en bordure de terrain. Un terrain parfaitement adapté à la construction d'une maison individuelle, dans un secteur apprécié de lannion. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 45 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marina frey, tél. : 06 29 25 50 70, e-mail : marina.frey@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 829 605 831.

Situé à Langueux 22360 dans les Côtes-d'Armor, à proximité du bourg, ce terrain à bâtir de 615 m² non viabilisé, offre un cadre de vie paisible et familial, un emplacement privilégié au sein de cette charmante commune bretonne. Langueux, réputée pour son ambiance paisible et sa qualité de vie, bénéficie de tous les services essentiels à proximité des axes rn 12, des commerces, écoles, et espaces verts pour les balades. Le terrain, d'une surface de 615 m², représente une opportunité pour concrétiser un projet de construction sur mesure. Avec ses dimensions généreuses et son exposition, il permet d'envisager la réalisation d'une maison spacieuse et fonctionnelle, offrant la possibilité de créer un espace de vie à l'image des attentes de ses futurs occupants. Sa configuration rectangulaire facilite la conception d'un jardin paisible et bien aménagé, procurant un cadre de vie agréable au sein de cet environnement calme et résidentiel. Vous avez un projet de construction, d'investissement ? contactez moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 100 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie RAULT, Tél. : 06 42 47 26 74, E-mail : anne-sophie.rault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 977 564 756.

Sous offre située dans la charmante ville de lannion, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal. Commerces locaux, écoles et transports en commun à quelques pas, offrant un cadre de vie paisible et pratique. Cette maison offre une surface habitable de 46 m² environ. - au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce spacieuse avec parquet et placard, ainsi qu'une salle d'eau complète. - au premier étage, une cuisine aménagée et un séjour lumineux sur parquet offrent un espace de vie convivial. - au deuxième étage, la mezzanine ajoute une touche de charme et d'intimité. Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, cette maison saura séduire par son agencement fonctionnel et son emplacement pratique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 109 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : csilla chimpan, tél. : 06 83 32 56 54, e-mail : csilla.chimpan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 888 361 359.

Visite virtuelle sur demande - le rez-de-chaussée comprend un vaste hall avec placard, un très grand séjour chaleureux avec poêle à bois, une salle à manger très lumineuse entièrement vitrée donnant sur le jardin, ainsi qu'une grande chambre avec salle de bains, wc séparés et nombreux rangements. La cuisine équipée, prolongée par une arrière-cuisine, communique directement avec le garage et son grenier. À l'étage, quatre chambres supplémentaires, une lingerie, une salle de bains et un wc séparés complètent l'espace nuit. À l'extérieur, une seconde construction de 53 m², actuellement utilisée en garage / atelier, dispose d'un grenier aménageable pour une maison d'amis, un bureau ou un projet locatif. La maison bénéficie d'une grande terrasse plein sud, d'une excellente isolation (briques g7), d'un chauffage au sol par aérothermie et de convecteurs à l'étage. Le jardin arboré souligne l'exceptionnel état général de cette propriété familiale. Aucun travaux à prévoir les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 599 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : dominique briand, tél. : 06 36 48 29 42, e-mail : dominique.briand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 845 006 626.

Iad France - Emilie Durand vous propose : Appartement de Caractère - Saint-Brieuc Centre Découvrez ce bel appartement de 113 m² situé au coeur du centre-ville de Saint-Brieuc, proche de toutes les commodités. Situé au deuxième étage sans ascenseur, cet appartement allie le charme de l'ancien et le confort moderne. L'espace de vie se compose d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine équipée avec espace repas, d'un salon, chambre, wc. À l'étage deux chambres, salle de bains + douche, bureau et mezzanine offrent de beaux volumes et une ambiance chaleureuse. Cave au sous-sol. Cet appartement offre un potentiel certain pour en faire un lieu de vie convivial et agréable. Une visite s'impose pour découvrir tout son charme ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Durand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 852056993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - clement audren vous propose : lannion entre le centre ville et brelevenez - au calme - 4 chambres. Les commerces et les écoles à pied, cette magnifique propriété ne pourra que vous séduire. Vous découvrez au rez-de-chaussée un salon avec cheminée, un séjour, une cuisine semi-ouverte équipée et aménagée, une véranda et un wc. Vous poursuivez la visite au premier étage qui se compose de trois chambres, une salle d'eau et un wc. Enfin, en rez-de-jardin une chambre, une buanderie et une chaufferie. Terrain de 900 m² paysagé avec terrasse à l’abri des regards, trois cabanons de jardin et un garage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 203 et classe climat d indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m clement audren mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 801844218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julien Baladi (07 64 69 38 35) vous propose : Fonds de commerce de restaurant, pizzeria, brasserie traditionnelle. Cet établissement bénéficie de tous les atouts pour vous permettre de démarrer votre nouvelle activité en toute sérénité. La localisation en centre bourg est idéale pour assurer une fréquentation régulière. L’attractivité de la commune assure un flux de touristes en saison estivale, ce qui fait du lieu un point de restauration incontournable. La cuisine est fonctionnelle et vous offre tout le nécessaire pour assurer le service des quelque cinquante couverts à l’intérieur. Avec son accessibilité PMR et sa terrasse extérieure pouvant accueillir une trentaine de couverts aux beaux jours, le restaurant vous permettra de fidéliser la clientèle locale et d’attirer les touristes de passage. Vous aurez la possibilité d’acquérir les murs de cet établissement en sus. Spécialiste de la vente de fonds de commerce, je vous accompagnerai depuis la découverte du bien jusqu'au transfert de propriété. Contactez-moi pour découvrir votre futur lieu de travail où vous apprécierez l’authenticité de cette cité de caractère sacrée troisième village préféré des français en 2022. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Baladi (ID 49374), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Saint-Brieuc sous le numéro 888389210 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - clement audren vous propose : exclusivite - tonquedec - longere - renovation totale au calme et sans vis à vis belle longère entièrement rénovée avec des matériaux nobles. Au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une grande pièce à personnaliser, une salle d'eau. À l'étage deux chambres et une mezzanine. Terrain de 1800 m² avec un appentis. Assainissement individuel conforme. Ne passez pas à côté de cette maison, appelez moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 192 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m clement audren mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 801844218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - pierrick andré vous propose : bretagne / lannion - loguivy, maison d’architecte entièrement rénovée avec 4 chambres à 15 minutes à pied du centre-ville. Du caractere, une rénovation au goût du jour avec des prestations de qualité et une belle vue dégagée sur la campagne et la ville. Au rez-de-chaussée, une entrée donne accès à un spacieux et lumineux séjour / salon en travertin avec cheminée à insert qui communique sur une cuisine moderne avec arrière-cuisine / buanderie, le tout donnant sur une terrasse bois plein sud. On dispose également de 4 belles chambres (dont 2 avec point d'eau), une salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage, un grenier partiellement aménagé en bureau. Le plus : aspiration centralisée le tout complété par un garage avec appentis, une serre-tunnel et une dépendance avec atelier et garage sur un terrain constructible. École, college, lycée, services, commerces et gare à 5 minutes en voiture ainsi que la mer à moins de 15 minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 243 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierrick andré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 834573024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Yveline Neveu vous propose : En exclusivité, 3 dépendances construites en pierre et terre vous offrent une réelle opportunité d'investissement à Évran, une commune prisée à seulement quelques kilomètres de Dinan. * 140 m² de possibilités pour réhabilité en une belle longère sur un terrain de 570 m². Un véritable potentiel s'offre à vous pour révéler tout le charme de cette future longère aux multiples possibilités d'aménagement. Malgré un besoin de rénovation, ensemble de trois dépendances attenantes les unes aux autres présentent de nombreux points forts. Deux étages vous permettent de laisser libre cours à votre imagination pour créer un espace de vie personnalisé. L'orientation plein sud sur un environnement calme. Érigée sur deux niveaux, elles offrent une architecture typique de la région, à la fois authentique et pleine de caractère. Une quatrième dépendance en terre face aux autres complète cet ensemble. À seulement quelques minutes des commerces locaux et des écoles, profitez d'une localisation pratique et recherchée. C'est l'opportunité idéale pour les amateurs de rénovation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yveline Neveu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 387909617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - magalie lamidon vous propose : cœur de bourg / pas de gros travaux à prévoir / trois chambres / lumiere traversante située en plein coeur d'un bourg très calme et agréable, pourvu d'une épicerie, d'un restaurant, d'un coiffeur et d'une école primaire, à seulement 5 kilomètres de pontrieux où l'on trouve toutes les commodités, commerces, gare, collèges, cabinets medicux et port de plaisance, et 12 kilomètres de paimpol, ce bien est idéalement implanté. Cette maison, mitoyenne des deux côtés vous accueille par une pièce à vivre très agréable avec la lumière traversante et une cuisine aménagée. Cette pièce s'ouvre sur une courette à l'abri des regards. Elle dessert également une vaste salle d'eau avec wc et espace buanderie. Au premier étage, 2 belles chambres avec placards sont elles aussi très lumineuses et le second étage dispose lui également d'une grande chambre sous rampants. La maison est reliée au tout à l'égout, la couverture est en très bon état et les espaces sont bien agencés. Il faudra cependant apporter sa touche personnelle en décoration, mais cette maison est habitable en l'état. N'hésitez pas à me contacter au plus vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme magalie lamidon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 824 980 940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - anne simon vous propose : a rostrenen, à quelques minutes à pied du centre bourg et de ses commerces, dans un quartier pavillonnaire paisible, belle maison en pierres, édifiée sur 880 m² de terrain. Très lumineuse et bien agencée, cette confortable maison de 125 m² utiles (95 m² hab.) se répartie ainsi : au rez-de-chaussee : séjour avec cheminée - grande cuisine aménagée et équipée - salle d'eau avec douche et wc - chambre - wc - pièce avec accès sur la terrasse et avec un escalier en colimaçon desservant une pièce à terminer d'aménager (bureau, chambre d'ami, salle de jeux. ). Etage : palier - 2 chambres dependances : garage incorporé - abri de jardin - terrasse avec pergola. Confort : chauffage central au gaz de ville (chaudière 2023) - tout à l'égout - huisseries en double vitrage une maison de qualité, pleine de charme, en excellent état. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 236 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne simon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 435 086 095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Aude Condette vous propose : Longère d'exception à Bourseul, Venez découvrir cette magnifique longère en pierre, dans un écrin de verdure, entièrement rénovée avec goût, offrant un cadre de vie exceptionnel en campagne. Dès l'entrée, vous serez séduits par son authenticité et son cachet unique, son vaste séjour lumineux exposé sud, avec poutres apparentes et sa grande cheminée avec poêle à bois vous invite à poursuivre la visite. Vous découvrez sa superficie globale de 210 m² dont 180 m² habitables et 30 m² supplémentaires rénovés et en cours d'achèvement. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine séparée et entièrement équipée parfaite pour concocter de délicieux repas, donnant sur la terrasse et le jardin. Une chambre parentale avec sa salle de bain avec douche, baignoire et wc ainsi qu'un dressing et une deuxième chambre pouvant servir de bureau permet une vie de plain pied confortable. Un local technique transformé en buanderie et un wc avec lavabo peut être aménagé en une autre salle d'eau. On poursuit à l'étage, un pallier dessert deux grandes chambres aux volumes généreux d'environ 21 et 27 m², idéale pour accueillir toute votre famille, ainsi qu' une salle d'eau avec wc supplémentaire. Une deuxième partie de l'étage d'environ 30 m² permet d'accueillir un espace de travail ou une cinquième chambre. Le vaste jardin de plus 1500 m² est un véritable havre de paix, agrémenté d'une terrasse ensoleillée où vous pourrez vous détendre et profiter de l'extérieur. Cerise sur le gâteau : une piscine ajoute une touche de convivialité et d'exception à cette longère pour une résidence principale ou secondaire. Ce bien dispose d'un système de chauffage récent : une pompe à chaleur et son poêle à bois adouciront vos hivers et garantissent un confort optimal, ainsi qu'un assainissement individuel conforme. Rénovée avec goût et authenticité, aucun gros travaux n'est à prévoir, vous n'avez plus qu'à vous installer et profiter de ce cadre de vie. Saisissez cette opportunité unique d'acquérir une longère de caractère dans un hameau, au calme, entouré par la nature. Contactez-moi, dès aujourd'hui pour organiser une visite sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aude Condette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 890431034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cécile bouttemand vous propose : maison familiale à vendre à quevert limite dinan. Découvrez cette maison chaleureuse située à quevert à proximité immédiate des commodités, des transports et des commerces offrant un cadre de vie pratique et recherché. Vous y trouverez une cuisine récente ouverte sur un large séjour et salle à manger, 5 chambres, deux salles de bains, deux wc, un garage ainsi qu'un abris. Une véranda donnant sur une terrasse bois sur pilotis complètent l'ensemble. Le tout sur un terrain de 700 m². Un bien rare sur le secteur à visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 281 et classe climat e indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cécile bouttemand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint malo sous le numéro 939656112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - magalie lamidon vous propose : l'armor pleubian / proche mer / quartier tres calme ce beau terrain à bâtir de 937 m², situé dans un quartier très agréable et calme de l'armor pleubian, sera parfait pour accueillir votre projet de construction. Non viabilisé, l'ensemble des réseaux passe devant ce terrain qui sera raccordable au tout à l'égout. Alors, si vous souhaitez profiter de la quiétude du bord de mer avec l'ensemble des commerces non loin, n'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme magalie lamidon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 824 980 940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - magalie lamidon vous propose : l'armor pleubian / proche mer / quartier tres calme ce terrain à bâtir de 682 m², situé dans un quartier très agréable et calme de l'armor pleubian, sera parfait pour votre projet. Non viabilisé, l'ensemble des réseaux passe devant ce terrain qui sera raccordable au tout à l'égout. Alors, si vous rêvez de vous installer proche de la mer avec l'ensemble des commerces non loin, n'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme magalie lamidon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 824 980 940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - candice echevin vous propose : t3 refait à neuf – centre-ville & clé en main ! Au 2ᵉ étage, en plein coeur de la ville et à deux pas de la gare, ce t3 rénové est idéal pour y vivre ou pour un investissement locatif. Il offre une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, 2 chambres, et une salle d’eau avec wc, le tout chauffé par une pompe à chaleur individuelle pour un confort optimal toute l’année. La résidence dispose d’une cour sécurisée, avec la possibilité d’obtenir une place de parking. Un appartement prêt à accueillir vos projets : votre futur chez-vous ou vos futurs locataires ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 69 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme candice echevin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 937689016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - candice echevin vous propose : t4 refait à neuf – centre-ville & prêt à vivre ! En plein coeur de la ville, à deux pas de la gare, ce t4 rénové au 1er étage n’attend plus que vous — pour y vivre ou investir. Profitez d’une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, de 3 chambres, d’une salle d’eau moderne et d’un wc séparé. Le tout chauffé par une pompe à chaleur individuelle pour un confort optimal toute l’année. La résidence offre une cour sécurisée et la possibilité d’obtenir une place de parking. Un appartement prêt à accueillir votre vie, vos idées… ou vos futurs locataires ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 66 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme candice echevin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 937689016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - candice echevin vous propose : t3 rénové en plein centre ! Situé en plein coeur de la ville et à proximité immédiate de la gare, cet appartement t3 refait à neuf en rez-de-chaussée n’attend plus que son futur propriétaire — que ce soit pour un achat personnel ou un investissement locatif. Vous y trouverez une cuisine équipée ouverte sur le séjour, deux chambres, ainsi qu’une salle d’eau avec wc, le tout chauffé par une pompe à chaleur individuelle pour un confort optimal. La résidence offre une cour sécurisée et la possibilité d’obtenir une place de parking. Un appartement comme une page blanche… à écrire selon vos envies, ou à proposer à vos futurs locataires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 55 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme candice echevin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 937689016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - laurent riou vous propose : maison paimpol / 150 m² / surface utile 175 m² / 5 chambres / 3 chambres au rez de chaussee / deux salles d'eau au rez de chaussee / garage / maison neuve / jardin arbore / commerces et plages / port / gr a deux minutes / pompe a chaleur / gare / hopital / ecoles / commerces / ile de brehat / maison contemporaine de 150 m² sur terrain paysagé de 938 m² – paimpol découvrez cette superbe maison récente (2023) d’une superficie habitable de 150 m² et offrant 175 m² utiles, idéalement située à paimpol, ville dynamique et prisée, bénéficiant de toutes les infrastructures : hôpital, gare, écoles, commerces variés, équipements sportifs, et environnement touristique exceptionnel. Vous serez à quelques minutes seulement des plages, du port, de l’embarcadère pour l’île de bréhat, de la cale de mise à l’eau et du sentier côtier. Agencement et prestations au rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie de 62 m², lumineuse, comprenant salon et salle à manger conviviale une cuisine moderne, entièrement équipée et ouverte une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative deux autres chambres une seconde salle d’eau wc séparés buanderie avec accès direct au garage et porte motorisée les salles d’eau disposent de douches à l’italienne offrant un excellent confort au quotidien. À l’étage : un large palier pouvant servir d’espace bureau ou coin détente deux chambres supplémentaires une salle de bain avec toilette extérieurs et confort les extérieurs sont particulièrement soignés : terrain clôturé et arboré deux terrasses dont une de 60 m² pergola bioclimatique vue dégagée sur la nature cet espace extérieur est conçu pour profiter de l’environnement toute l'année. Caractéristiques techniques maison passive – classification énergétique a pompe à chaleur avec système de chauffage et rafraîchissement par le plafond excellent confort thermique hiver comme été matériaux de qualité aucun travaux à prévoir cette maison récente, lumineuse, spacieuse et parfaitement pensée est prête à accueillir ses futurs propriétaires. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 48 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent riou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 420210676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre – Restaurant / Pizzeria à Trégastel Belle surface, fort potentiel – 128 m² – Quartier calme du bourg Situé au cœur d'un bourg récemment aménagé et apprécié pour sa tranquillité, ce restaurant / pizzeria offre un cadre idéal pour développer une activité de restauration à l'année comme en saison. D'une surface totale de 128 m², l'établissement se distingue par sa très belle hauteur sous plafond et son ambiance chaleureuse. Le rez-de-chaussée, lumineux et fonctionnel, peut accueillir environ 40 couverts, avec un espace modulable permettant plusieurs configurations de salle. À l'étage, une surface complémentaire permet d'accueillir une vingtaine de couverts supplémentaires, idéale pour privatisations, soirées à thème ou groupes. Cet espace peut également être transformé en logement type studio, offrant la possibilité d'une habitation sur place ou d'un revenu locatif additionnel. L'emplacement, au calme mais proche de l'activité du bourg, offre un environnement agréable et propice à la fidélisation d'une clientèle locale comme touristique. Un établissement à fort potentiel, parfait pour un projet de restauration traditionnel, une pizzeria, une cuisine du monde ou un concept gourmand recherchant un lieu de caractère à Trégastel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 378 000 € HT + 5 600 € TVA, soit 383 600 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 350 000 € HT + 0 € TVA, soit 350 000 € TTC Honoraires d'agence : 28 000 € HT + 5 600 € TVA, soit 33 600 € TTC (9.6 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Erwan MOAL, Tél. : 06 83 86 73 09, E-mail : erwan.moal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 989815576.

Iad france - sophie mcdonald vous propose : 3 chambres * dpe c * garage * aucun travaux a prevoir maison de village, secteur très calme, située à moins de 2 minutes en voiture de plouguenast où vous trouverez toutes les commodités dont on a besoin au quotidien. Entièrement rénovée en 2020, cette maison de 93 m² se compose d'une cuisine, salon, salle à manger, 3 chambres de 9.4, 13.6 et 15 m², wc séparé d'une salle de bain avec douche et double vasque. Nous sommes sur un chauffage au gaz en citerne (récente ), et un assainissement au tout à l'égout conforme. S'ajoute à cela un jardin et un garage non attenant, le tout sur un terrain de plus de 400 m². Concernant les diagnostics : plomb : néant amiante : néant dpe c electricité : anomalies mineures gaz : anomalies mineures parasitaire vierge. Les plus : exposition sud très lumineuse un parc avec étang à 200m pour le plaisir de chacun, nos amis les animaux compris. Ramassage scolaire par bus à 20 m de la maison. * ideale pour une famille ou un investissement locatif rentable * honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 118 et classe climat c indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie mcdonald mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 979399151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.