Biens à vendre Corse-du-Sud (2A)

Située dans la commune d'Afa (20167), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une vue panoramique, notamment sur la mer. Proche de l'école et d'un lycée, elle est idéalement située pour les familles. Climatisée et équipée de la fibre, elle allie confort moderne et emplacement de choix. À l'extérieur, cette propriété de 1400 m² dispose d'un terrain spacieux, parfait pour les moments de détente en plein air. Une piscine privée et sa cuisine d'été, ajoute une touche de luxe, idéale pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées. Le stationnement est facile grâce à un parking extérieure. L'intérieur de cette maison de 177 m² se compose de 5 pièces, 3 chambres donc 1 suite parentale avec son grand dressing et sa salle d'eau. une confortable pièce de vie convivial, sublimé par une belle cheminée, parfait pour vos soirées en famille ou entre amis. Enfin une mezzanine moderne avec sa verrière offrant un espace polyvalent pour un bureau, une salle de jeux ou une chambre d'appoint. Un sous-sol vaste et modulable, offrant la possibilité de créer un ou deux appartements supplémentaires : idéal pour accueillir ou développer un projet locatif. Cette maison combine confort, modernité et potentiel d'évolution, offrant à votre famille un lieu de vie ou chacun trouvera son espace. À visiter sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 690 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno CHIAVERINI, Tél. : 06 18 93 12 35, E-mail : bruno.chiaverini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Ajaccio sous le numéro 829 244 870.

Plongez dans le charme de cette maison individuelle de 220 m², située dans le pittoresque village d'Alata, à une courte distance de 15 minutes d'Ajaccio. Érigée en 1980, cette propriété s'étend sur un terrain généreux de 1 800 m², dont 600 m² sont constructibles, offrant une vue imprenable sur le maquis corse et le majestueux château de la Punta. Cette demeure de type T5, répartie sur deux niveaux, se compose de 9 pièces, incluant 5 chambres spacieuses et 2 salles de bain. Son agencement généreux et ses nombreux atouts en font un lieu parfait pour envisager une activité de chambres d'hôtes ou de gîtes, tout en préservant son charme authentique. À l'extérieur, un véritable havre de paix vous attend : une piscine accueillante, une cuisine d'été et de vastes terrasses vous invitent à profiter du doux climat ensoleillé de la Corse. En hiver, la cheminée promet des soirées chaleureuses et conviviales. Le village d'Alata, perché entre mer et nature, offre un cadre de vie paisible à proximité immédiate d'Ajaccio. Vous serez séduit par ses paysages à couper le souffle et son environnement serein. Caractéristiques techniques : - Type de bien : Maison individuelle - Surface : 220 m² - Nombre de pièces : 9 - Nombre de chambres : 5 - Nombre de salles de bain : 2 - Année de construction : 1980 - Nombre d'étages : 2 - Surface du terrain : 1 800 m² (dont 600 m² constructibles) - Nombre de parkings : 3 - Consommation énergétique : C Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans se substituer, aux diagnostics réglementaires obligatoires ainsi qu'aux vérifications techniques et administratives habituellement engagées lors d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, expertises). Nous vous invitons à consulter les cartographies et notices officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques sur Géorisques afin d'obtenir les éléments de référence. Zefir s'attache à accompagner chaque projet avec transparence et rigueur, et reste disponible pour apporter des précisions ou des informations complémentaires dans le cadre de votre démarche. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Laissez-vous séduire par cette somptueuse villa contemporaine, idéalement située au cœur d'Ajaccio. Avec ses 135 m² de surface habitable, ce bien de plain-pied, construit en 2022, s'étend sur un magnifique terrain paysager de 1 200 m², parfait pour savourer le climat méditerranéen. Dès l'entrée, une vaste pièce de vie baignée de lumière vous accueille, offrant un espace généreux et agréable, plébiscité par nos récents visiteurs. Celle-ci s'ouvre sur une grande terrasse accompagnée d'une piscine, créant le cadre idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine moderne, entièrement équipée, se tient discrètement à proximité, avec un design alliant esthétique et praticité, et elle est complétée par une buanderie pratique. L'espace nuit se démarque par sa fonctionnalité et son élégance, avec deux chambres dotées de rangements intégrés et une salle d'eau commune raffinée. La suite parentale, véritable oasis de confort, inclut un dressing sur mesure et une salle d'eau privative aux finitions impeccables. Un WC indépendant complète cet agencement harmonieux. La villa est dotée de la climatisation, de volets roulants électriques et de la fibre optique pour un confort de vie optimal. De plus, elle dispose de plusieurs places de stationnement extérieur et d'une cave. Le jardin paysager, véritable havre de paix, offre une vue panoramique sur la campagne environnante, offrant un cadre parfait pour la relaxation et les plaisirs de la vie en plein air. À moins de 100 m, un joli parc invite à la détente, et pour les familles, l'École primaire de Mezzavia et l'École maternelle de Mezzavia se trouvent toutes deux à environ 500 m. Vous bénéficiez également de la proximité des commerces et diverses commodités. Caractéristiques techniques : - Surface : 135 m² - Terrain : 1 200 m² - DPE : À - Chauffage : électrique individuel - Eau chaude : ballon d'eau chaude électrique - Taxe foncière : 1 290 € - Climat : calme et apaisant - Stationnement : 6 places extérieures - Disponibilité : immédiate Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Découvrez cette maison de ville en pierre, nichée au cœur de Sartène, qui marie avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne. Avec ses 100 m² de surface totale (90 m² Carrez), cette demeure récemment rénovée offre un cadre de vie idéal pour les familles recherchant à la fois espace et convivialité. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le vaste salon baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante et propice à la détente. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine, grâce à son agencement pratique et fonctionnel. Les trois chambres, dont une suite parentale spacieuse, sont conçues pour offrir un maximum de confort et d'intimité, faisant de chaque nuit un moment de repos privilégié. Profitez d'un balcon ensoleillé, parfait pour savourer un café matinal ou se plonger dans une lecture paisible, tout en étant au cœur de l'animation de la ville. Le quartier de Sartène est réputé pour son ambiance chaleureuse et ses nombreuses commodités. Vous y trouverez de charmants parcs pour vos promenades et des établissements scolaires de qualité à proximité, idéaux pour les familles. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 425 € - DPE : C (consommation énergétique : 122) - Mode de chauffage : Électricité, individuel - Nombre de niveaux : 3 - Présence d'un corridor et d'une salle à manger - Fenêtres à double vitrage Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics techniques obligatoires ainsi que les vérifications administratives et urbanistiques habituellement requises lors d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, merci de consulter Géorisques. Zefir s'engage à accompagner chacun de ses clients avec transparence et rigueur, en actualisant les informations lorsque cela est nécessaire et en restant disponible pour apporter des précisions. Cette annonce vise à informer et ne constitue pas un engagement contractuel; des contrôles complémentaires par des professionnels qualifiés peuvent être recommandés pour confirmer certains éléments techniques. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette magnifique maison individuelle de 106 m², idéalement située à Sari-Solenzara, offrant une vue imprenable sur la mer. Construite en 2009, cette demeure allie modernité et confort, parfaite pour ceux qui recherchent un havre de paix au cœur de la nature corse. En franchissant le seuil, vous serez immédiatement charmé par l'agencement harmonieux de ses 7 pièces. Les quatre chambres spacieuses et les deux salles de bains contemporaines sont conçues pour offrir un confort optimal à toute la famille. Le rez-de-chaussée, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur un salon accueillant, jouxtant une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. La terrasse et le balcon, avec leur vue panoramique sur la mer, sont une invitation à la détente et à la contemplation. Construite avec des matériaux de qualité, cette maison est prête à vous accueillir sans nécessiter de travaux. Les volets roulants électriques et le double vitrage garantissent une isolation parfaite, assurant un confort de vie exceptionnel. Le vaste terrain de 3203 m² est un véritable atout, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur selon vos envies. À l'intérieur, le poêle à bois et le chauffage individuel créent une ambiance chaleureuse et une gestion énergétique efficace. Une buanderie et un dressing viennent compléter les espaces de rangement, ajoutant à la praticité de cette demeure. * Caractéristiques techniques : * - Surface habitable : 106 m² - Surface terrain : 3203 m² - Année de construction : 2009 - Chauffage : individuel au bois - DPE : C - Taxe foncière : 687 € - Glazing : Double vitrage - Fibre optique disponible Mentions légales : Les renseignements fournis dans cette annonce sont donnés à titre informatif et correspondent aux éléments accessibles à la date de publication. Ils n'exonèrent pas des contrôles techniques, administratifs ou juridiques nécessaires avant toute décision d'achat ou de vente. Pour consulter la cartographie et les informations officielles relatives aux risques naturels et technologiques (inondation, mouvement de terrain, sismicité, radon), rendez-vous sur . Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette magnifique maison individuelle de 109 m², nichée au cœur de Porto-Vecchio, qui allie le charme authentique de la pierre à des prestations modernes. Cette demeure chaleureuse et accueillante se compose de cinq pièces, dont trois chambres spacieuses, parfaites pour une famille cherchant un cadre de vie convivial et confortable. Le séjour, agrémenté d'une cheminée, invite à la détente et aux moments partagés en famille. À l'intérieur, vous serez séduit par les prestations de haute qualité, telles que la climatisation, les fenêtres à double vitrage et les volets roulants électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Les espaces de vie s'ouvrent sur un vaste extérieur de 1 800 m², comprenant une terrasse, un balcon, une piscine et une cuisine d'été. Ce cadre enchanteur est idéal pour profiter des journées ensoleillées et se ressourcer en toute tranquillité. Située dans un quartier paisible, cette propriété offre une vue dégagée et un accès facile aux commodités. Les plages idylliques de Saint-Cyprien et Cala Rossa sont à seulement une dizaine de minutes, promettant des moments inoubliables en bord de mer. Pour les familles, l'école primaire École Mère de Trinité et l'école maternelle À A Trinità se trouvent à moins de 500 m, facilitant ainsi le quotidien. Caractéristiques techniques - Surface : 109 m² - Nombre de pièces : 5 - Nombre de chambres : 3 - Nombre de salles de bains : 1 - Année de construction : 1999 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 1 800 m² - Stationnement : 2 places couvertes - Chauffage : pompe à chaleur - Eau chaude : ballon d'eau chaude électrique - DPE : D (consommation énergétique : 187) Mentions légales : Les informations publiées ci-dessus ont un caractère informatif et ne remplacent pas les vérifications, contrôles ou diagnostics obligatoires réalisés par des professionnels qualifiés (expertises techniques, relevés ou pièces administratives). Pour consulter les données publiques relatives aux risques et à l'environnement local, consultez la plateforme Géorisques via . Les éléments et documents fournis dans cette annonce doivent être confirmés par des vérifications complémentaires avant toute prise de décision. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

En exclusivité – à l'entrée de ville d'ajaccio, proche écoles, commerces, centre-ville, aéroport et plages, appartement traversant de 78,5 m² au 5e étage avec ascenseur. Double vue mer (port d'ajaccio) et montagne (château de la punta), offrant luminosité et vues dégagées. Entrée, salon et couloir sublimés par de triples voûtes, apportant un cachet architectural unique. Séjour de 27 m² avec terrasse, cuisine mobalpa avec buanderie, 2 chambres avec placards et climatisation. Salle d'eau spacieuse – wc indépendant ancien t4 (t3 bis) – possibilité 3e chambre - climatisation – parking sécurisé – cave - ravalement réalisé en 2025 - garde corps neufs - pas de travaux idéal résidence principale, investissement locatif ou activité professionnelle contact : nadège laventurier – 06 86 65 88 98 le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 299 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 284 050 € honoraires charge acquéreur : 14 950 € soit 5,26 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : nadège laventurier, tél. : 06 86 65 88 98, e-mail : nadege.laventurier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de ajaccio sous le numéro 490 083 920.

Ajaccio, centre ville, cet appartement t3 de 54 m² composé de trois pièces est idéalement situé au quatrième et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble ancien. Idéal pour un pied à terre en ville. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée, d'une chambre d'une seconde pièce bureau ou espace nuit complémentaire, d'une salle de bain avec toilettes ainsi qu'un espace grenier en mezzanine idéal pour ranger des affaires. À quelques minutes à pied du marché d'ajaccio et du port tino rossi. Bus et commerces à proximité immédiate. À voir ! Nombre de lots de la copropriété : 24, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 920€ soit 76€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre conseiller sandrine carcenac 06 27 30 04 00 - sas capi rcs 441 338 985 greffe de montpellier - carte professionnelle n° 3402 2016 000 005 429 délivrée par la cci de l'hérault - réf. 944117.

Rare et Exceptionnel sur la route des Sanguinaires ! venez découvrir ce charmant T1 entièrement rénové et meublé les pieds dans l'eau, dans une résidence fermée avec accès direct plage privée ! Cet appartement se compose d'un hall d'entrée donnant sur une agréable pièce de vie ensoleillée face à la mer avec cuisine équipée, un coin nuit avec rangement, 1 salle d'eau et wc séparé, clim réversible. (appartement entièrment équipé) escalier menant à la plage. Ce bien est idéal pour un pied à terre ou investisssement locatif. Nous contacter aun 06 23 44 14 94.

À découvrir, un superbe t2 de 36 m² dans une résidence de tourisme classée 3 étoiles en corse du sud. Niché dans un environnement naturel d'exception, cet appartement de plain-pied profite d'une vue mer et montagne, ainsi que d'une terrasse extérieure privative arborée pour se détendre. La résidence très recherché, dispose d'une belle piscine dominant la baie de cupabia, l'une des plus belle plages de l'ile. Ce bien est vendu meublé, climatisé et libre de tout bail, offrant ainsi une grande liberté d'usage : résidence secondaire ou investissement locatif avec un excellent potentiel de rendement. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine équipée et canapé-lit, d'une chambre, d'une salle de bain avec baignoire et de wc séparés. Son emplacement est idéale : à deux pas du charmant port de porto-pollo, à seulement 25 minutes de propriano et 45 minutes de l'aéroport d'ajaccio. Le secteur du valinco séduira les amoureux de nature et des randonnées entre plages sauvages et sentiers préservés. Un bien rare dans un cadre idyllique, parfait pour profiter des charmes de la corse du sud. Opportunite a saisir rapidement ! N'hésitez pas à prendre contact pour renseignements ou pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 170, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 652€ soit 54€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez philippe panier entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°907 573 331 greffe de bastia) 06 75 28 84 44 (réf. 603120 ).

Située à Cargèse, à deux minutes de la plage, des paillotes, du centre du village, cette maison de plain-pied offre une vue mer dégagée, une exposition Sud-Ouest et aucun vis-à-vis. Elle se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée, intégrée et fonctionnelle, complétée par une cheminée électrique et une climatisation réversible. La partie nuit comprend trois chambres (dont deux avec placards), aux surfaces optimisées, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et double vasque, ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 39 m² avec vue mer, d'une pergola bioclimatique, d'un jacuzzi 5 places et d'un atelier. Une place de stationnement numérotée devant la maison complète ce bien. Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif en Corse. Contactez sans tarder votre conseillère en immobilier Nadège LAVENTURIER au 06 86 65 88 98 Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 460 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège LAVENTURIER, Tél. : 06 86 65 88 98, E-mail : nadege.laventurier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 490 083 920.

Situé au cœur du hameau prisé de Coggia, ce terrain constructible bénéficie d'un environnement calme et naturel, tout en étant facilement accessible. Implanté en zone urbanisée et bordé par une voie publique, il offre une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre privilégié. Ce terrain en pente douce se compose : - d'une partie basse en herbe, idéale pour l'implantation de votre future habitation - d'une partie haute agrémentée de maquis, apportant charme et authenticité Atout majeur : une superbe vue dégagée sur la mer, pour profiter pleinement du cadre exceptionnel qu'offre la région. Un bien rare, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un projet d'investissement en Corse. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège LAVENTURIER, Tél. : 06 86 65 88 98, E-mail : nadege.laventurier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 490 083 920.

À seulement quelques minutes de la plage de saint-cyprien et des commodités, cette somptueuse villa contemporaine déploie environ 360 m² habitables au coeur d'un écrin paysager de 2 400 m², offrant un cadre de vie rare entre élégance et sérénité. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. La pièce de réception, aux lignes épurées et baignée de lumière, accueille un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée d'environ 80 m², sublimé par de larges ouvertures sur l'extérieur et une vue mer omniprésente. Pensée pour un confort absolu, la propriété propose cinq suites parentales, véritables espaces privés alliant intimité et raffinement. Un bureau indépendant, accessible par une entrée dédiée, offre un cadre idéal pour une activité professionnelle ou un espace de travail privilégié. Les extérieurs, parfaitement aménagés, invitent à la détente et à la convivialité : piscine chauffée et climatisée, pool house intérieur et extérieur, terrain de pétanque. Autant d'espaces conçus pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Un studio indépendant, un garage, ainsi que de nombreux stationnements complètent ce bien. Enfin, le terrain offre un potentiel d'extension avec la possibilité de construire une dépendance, ajoutant encore à la valeur et aux perspectives de cette propriété. Dpe a 56 ges a 1 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1640 et 2270 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez virginie gillet, au 06 84 97 37 51 ou, par courriel à v.gillet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de virginie gillet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 793407172 ajaccio auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 443489 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. 2800000 euros dont 150000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. (5.66 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) virginie gillet (ei) agent commercial - numéro rsac : 793407172 ajaccio -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Belle petite villa F3 de 66 m² avec jardin, terrasse d'environ 50 m² et place de parking. Dans une résidence sécurisée et gardiennée, parc arboré de 3 hectares avec piscine, mini golf, jeux d'enfants. À 2 km de la Plage de Cupabia- proche de Porto Pollo, la maison se compose d'une cuisine, d'un séjour avec terrasse, salon, 2 chambres, 1 salle d'eau et WC séparé. Bonne rentabilité locative, exposition ensoleillée. Nous contacter aux : 06 70 47 74 30 / 06 23 44 14 94.

Idéalement situé dans le secteur prisé de la place miot, à moins de 500m de la plage du trottel, véritable coup de coeur pour ce superbe t4 duplex de 90 m² aux volumes atypiques et aux prestations tout confort. Entièrement rénové avec gôut, il se compose comme suit : . Au rez-de-chaussée : une entrée, un lumineux séjour avec salon, espace repas et cuisine équipée ouverte, deux jolies chambres, une salle d'eau et un wc. À l'étage inférieur : une suite parentale unique, avec voute en pierre, dressing sur mesure et salle de bain privative avec wc. L'ensemble ouvert sur une charmante cour intérieure aménagée en loggia végétalisée. Une rénovation de qualité avec tout le cachet de l'ancien préservé. Possibilité d'acquisition d'un garage de 60 m² entièrement rénové. Prestations : . Immeuble sécurisé. Rénovation totale (électricité, plomberie, doublage, chauffe eau, menuiseries double vitrage, carrelage, salles de bains, wc suspendus, rangements sur mesure). Cuisine équipée mobalba avec électroménager de qualité. Climatisation réversible. Toute les commodités et commerces de proximité à pieds. Charges copropriété : 120eur / trimestre prix affiché frais d'agence inclus à la charge du vendeur contact idimmo thomas terrier. Cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : 510 643 695, enregistré à greffe du tribunal de commerce de ajaccio - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

MAX Immobilier vous propose à la vente, au sein de la résidence Laetitia Ramolino, à deux pas du centre-ville d'Ajaccio, ce bel appartement F3 entièrement rénové de 63,94 m² Loi Carrez, situé au 3 ? étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée et bien entretenue, bénéficiant d'une configuration traversante offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Fonctionnel et parfaitement agencé, il se compose d'un vaste séjour de 25,92 m², d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de deux chambres avec rangements, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé. L'espace de vie est prolongé par une agréable loggia de 10,77 m² avec espace buanderie, véritable atout au quotidien. Entièrement rénové avec des prestations actuelles (climatisation réversible, double vitrage, électricité conforme), ce bien est prêt à vivre sans aucun travaux. Une cave de 4,90 m² ainsi qu'une place de parking sécurisée complètent ce bien, particulièrement recherché dans ce secteur. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, et à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, cet appartement conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif sécurisé. Prix : 269 000 € FAI, taxe foncière : 1 298 €, charges de copropriété : 195 € par trimestre.

MAX Immobilier vous propose à la vente, dans le secteur très recherché du Parc Berthault, à proximité immédiate de la plage du Trottel et des commodités du centre-ville d'Ajaccio, cet appartement F2 de 51,03 m² Loi Carrez situé au 1er étage d'une résidence calme et sécurisée. Bénéficiant d'un emplacement privilégié à deux pas de la mer, ce bien offre un fort potentiel de valorisation. Il se compose d'un séjour lumineux de 13,05 m², d'une cuisine indépendante de 10,66 m², d'une chambre confortable de 12,78 m², d'une salle de bains et d'un WC séparé. L'appartement est complété par une loggia de 6 m² et un balcon de 2,4 m², offrant des espaces extérieurs appréciables. Entièrement à rénover, il représente une opportunité idéale pour un projet sur mesure, en résidence principale ou en investissement locatif. Une cave et un grenier viennent compléter ce bien, apportant des solutions de stockage supplémentaires, tandis qu'un parking sécurisé au sein de la résidence constitue un véritable atout dans ce secteur. Actuellement loué 420 € par mois avec bail en cours, ce bien présente une base locative existante avec un potentiel de revalorisation après travaux. Idéalement situé dans un quartier prisé où la demande reste soutenue, cet appartement constitue une opportunité rare. Prix : 160 000 € FAI (honoraires charge vendeur inclus), taxe foncière : 971 €, charges de copropriété : 188,27 € par trimestre. Votre conseiller Groupe MAX IMMOBILIER : Sophie VERSINI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 818059990.

Votre conseiller Valentin Rigolet vous propose ce charmant appartement à 5mn d'Ajaccio, situé à Sarrola-Carcopino (20167) il bénéficie d'un cadre paisible tout en étant à proximité des commodités essentielles et idéalement desservi par les transports en commun. De plus, la présence de l'interphone, d'un ascenseur, de la climatisation réversible et de la fibre optique garantit un confort moderne au quotidien. À l'extérieur, l'appartement dispose d'un balcon offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Un vrai havre de paix où il est possible de se détendre tout en profitant du panorama. À l'intérieur, ce studio d'environ 30 m² offre un salon, une cuisine équipée, une salle de bain comprenant une douche, une vasque et des WC, ainsi qu'un ballon thermodynamique pour l'eau chaude. Le confort est assuré par la climatisation réversible, tandis que le grand garage inclus est un véritable atout pour le stationnement et le stockage. Construit en 2025, ce bien moderne et fonctionnel saura séduire ceux à la recherche d'un premier investissement ou d'une résidence secondaire. Le logement étant très récent, il bénéficie encore de l'exonération de taxe foncière applicable aux constructions neuves, pour la durée restante jusqu'à la fin des deux ans suivant l'achèvement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 96 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valentin RIGOLET, Tél. : 07 43 30 62 19, E-mail : valentin.rigolet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 989972740.

Fiche id-sit181075 : magnifique appartement de type 3 en entrée de ville pleine vue mer, cuisine équipée, double vitrage, climatisation réversible toutes les pièces. - mentions légales : proposé à la vente à 345000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie c : 102 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - bien en copropriété - charges annuelles : 800 euros / an (soit 67 euros / mois) - affaire suivie par mr joel tenaudier (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion ajaccio - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Située à Pietrosella, au cœur d'une résidence privée prisée, à l'abri des regards et dans un environnement paisible, cette villa contemporaine entièrement pensée par un architecte vous offre un cadre de vie rare, entre élégance et sérénité. Dès l'arrivée, accessible par un chemin intimiste, le charme opère immédiatement. La propriété dévoile une vue panoramique exceptionnelle sur le littoral, s'étendant des îles Sanguinaires jusqu'à la plage du Ruppione, accessible en quelques minutes seulement. La maison séduit par ses volumes généreux et parfaitement répartis, baignés de lumière. Le séjour cathédrale, véritable cœur de la maison, s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée, pensée pour allier convivialité et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, une superbe suite parentale offre un espace nuit confortable avec salle de bains complète (baignoire et douche), WC privatifs et dressing. Elle bénéficie d'un accès direct à la terrasse, idéale pour profiter de couchers de soleil spectaculaires face à la mer. Une arrière-cuisine vient compléter cet espace et permet d'accéder à la partie arrière de la maison. Un toilette invité est également présent à ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un bureau en mezzanine ouvert sur la pièce de vie, offrant un espace de travail agréable et lumineux. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et une décoration soignée, cette villa constitue un véritable havre de paix, à proximité immédiate des plages emblématiques du sud de la Corse. Ses espaces extérieurs composés d'une piscine hors sol, un espace détente idéal ainsi qu'une douche extérieure invitent à la détente et à la contemplation, au rythme du bruit des vagues, pour des moments de douceur incomparables. Un grand garage pour y recevoir 3VL espace de rangement complète ce bien. Je suis à votre disposition pour vous présenter votre futur merveille : Emilie ROCCA SERRA Nombre de lots de la copropriété : 29, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1080€ soit 90€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°829 628 791 - Greffe de COMPIEGNE) Emilie ROCCA-SERRA Entrepreneur Individuel 06 32 37 63 82 - Réf. 948216.

Ajaccio – secteur aspretto à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, aéroport, plage…), découvrez ce superbe t1 climatisé, sans vis-à-vis, situé au 2ème étage avec ascenseur. Lumineux et fonctionnel, il offre une agréable pièce de vie de 24,5 m² avec cuisine équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec wc optimisée. Vous serez séduit par sa belle terrasse ensoleillée avec vue dégagée jusqu'à la mer ? . Une cave et une place de stationnement privative complètent ce bien. Idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Contactez nadège laventurier – 06 86 65 88 98 conseillère indépendante safti le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 750 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 174 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nadège laventurier, tél. : 06 86 65 88 98, e-mail : nadege.laventurier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de ajaccio sous le numéro 490 083 920.

Ajaccio – Quartier des Cannes T3 lumineux en étage élevé avec vue dégagée, loggia et stationnement Installé en étage élevé d'une résidence entretenue avec ascenseur, cet appartement T3 offre un cadre de vie clair, fonctionnel et agréable. Il conviendra aussi bien à un primo-accédant souhaitant quitter la location, à un retraité en recherche de praticité, qu'à un investisseur attentif à la demande locative du secteur. La luminosité constitue le premier atout de ce bien. Les pièces principales bénéficient d'une exposition dégagée, permettant de profiter d'une vue sans vis-à-vis. Le séjour ouvre sur une loggia fermée, qui peut facilement devenir un coin repas, un bureau ou un espace de détente selon les besoins. La cuisine est indépendante et peut être reconfigurée en fonction du projet d'aménagement. Les deux chambres offrent de bonnes proportions et la salle d'eau a été rénovée. Les toilettes sont séparées. L'ensemble présente un plan cohérent, simple à optimiser. La résidence se situe dans un environnement calme et pratique, avec commerces, médecins, écoles et transports à proximité immédiate. Le quartier bénéficie d'une forte demande locative, notamment de la part d'étudiants, de jeunes actifs ou de petites familles, ce qui renforce l'intérêt pour un investissement. La rentabilité brute peut atteindre cinq à six pour cent selon la stratégie de location retenue. Ce T3 en étage élevé avec ascenseur, vue dégagée et stationnement au pied de l'immeuble constitue une opportunité rare dans cette gamme de prix sur Ajaccio. Il combine confort quotidien, potentiel de valorisation et facilité de projection pour différents profils d'acheteurs. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1398 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 206 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry FRAPPA, Tél. : 06 76 86 92 84, E-mail : thierry.frappa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 409 600 590.

Dans une résidence sécurisée de 2018, idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces tout climatisé. Il se compose d'une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine moderne entièrement équipée avec îlot central. L'ensemble s'ouvre sur une agréable terrasse exposée ouest, sans vis-à-vis. Côté nuit, vous trouverez deux chambres avec placards et climatisation réversible, un dégagement, une salle d'eau et un wc indépendant. Une place de parking en pleine propriété complète ce bien. Confort, modernité et emplacement recherché ! Contactez nadège laventurier – 06 86 65 88 98 le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 863 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 263 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nadège laventurier, tél. : 06 86 65 88 98, e-mail : nadege.laventurier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de ajaccio sous le numéro 490 083 920.

À vendre maison entre sarténe et propriano charmante maison en r + 1 de 95 m² environs sur une parcelle de 443 m², idéalement situé entre sarténe et propriano. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie avec cuisine entièrement équipée, d'une suite parentale avec salle de bain, et d'un cellier. À l'étage deux chambres avec placards, une salle d'eau et un wc indépendant. À l'extérieur vous profiterez de deux grandes terrasses avec un jacuzzi, dans un environement calme. Maison mitoyenne d'un côté, bien entretenue, idéale pour un projet de vie ou u investissement en corse du sud proche des commodités, bus scolaire au pied de la villa. Visite possible du lundi au dimanche inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 397 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : charlotte luciani, tél. : 06 18 37 04 27, e-mail : c.luciani@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de ajaccio sous le numéro 448212720.

Découvrez cette charmante maison de village individuelle, baignée de lumière et offrant une vue imprenable sur la mer. Un bien rare qui allie authenticité et douceur de vivre. Composition t4 : rez-de-chaussée : belle pièce de vie lumineuse avec cheminée et cuisine ouverte chambre spacieuse salle de bain wc indépendant terrasse couverte de 17 m² offrant une vue spectaculaire sur la mer au rez-de-jardin : deux chambres supplémentaires salle d'eau wc buanderie garage de 16 m² donnant sur le terrain de 600 m² deux places de stationnement toutes les pièces sont climatisées, garantissant un confort optimal en toute saison. Cette maison allie le charme du village, la vue mer à couper le souffle et la tranquillité d'un environnement préservé. Ce bien est relié au tout à l'égout. Prix : 399 800 € pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès aujourd'hui. Christelle billon 06 20 01 00 04 christelle.billon@capifrance.fr les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°901 045 989 - greffe de bastia) agathe battesti entrepreneur individuel 06 13 35 92 90 - réf. 948338.