Biens à vendre Haute-Corse (2B)

En plein coeur d'Erbalunga, découvrez ce splendide appartement T2 d'environ 55 m², au premier étage d'une résidence récente, composé dun grand séjour avec cuisine équipée, un cellier, une chambre avec placard, une salle d'eau / WC, et une superbe terrasse avec rangement d'environ 13 m². Entièrement climatisé, double vitrage Vue mer et forêt.

Coup de cœur assuré pour cette magnifique maison de caractère en pierre, alliant le cachet de l'authentique à une rénovation de qualité. Au cœur du village de BISINCHI, à 50 km de BASTIA, 28 km de l'aéroport de Poretta et à 16 km de Ponte Leccia bénéficiant de toutes les commodités, venez découvrir cette belle maison ancienne en pierre offrant de beaux volumes et le charme de l'ancien. Vous trouverez une boulangerie au centre du village ainsi qu'un service de marchands ambulants certains jours de la semaine (boucher, poissonnier, épicier. ) La maison est composée : * D'un séjour avec insert pour vos moments chaleureux en famille * D'une cuisine meublée et équipée, fonctionnelle et conviviale * D'une chambre avec placard et son armoire en rez-de-chaussée * D'une salle d'eau soignée et optimisée et son WC indépendant * A l'étage se trouve 2 très grandes chambres mansardées pouvant être aménagé en bureau, salle de jeux, atelier de création. Coté extérieur : * Une terrasse pour les déjeuners en plein air * Une petite buanderie avec WC * Un jardin avec vue sur les montagnes enneigées * Une chambre indépendante avec sa salle d'eau et WC permettant un couchage supplémentaire ou une rentabilité locative saisonnière * Une cave voutée de 16 m² pour le bricolage et le stockage * Une ancienne écurie en pierre à rénover entièrement Les atouts : * Déjà rénovée : toiture, isolation, électricité et finitions ont été repensées pour votre confort * Charme et authenticité : pierres apparentes à l'extérieur qui apportent une âme unique * Environnement : Située dans un secteur calme et bénéficiant d'une magnifique vue sur les montagnes environnantes Cette maison est idéale pour les amoureux du calme et de la nature autant en résidence principale permettant une vie paisible et sereine que pour une résidence secondaire pour profiter de séjours reposants. N'hésitez pas à m'appeller pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,14% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°951 293 448 - Greffe de BASTIA) Caroline JEAN Entrepreneur Individuel 06 66 28 99 09 - Réf. 934583.

Bastia résidence 'Forum du Fango' très beau T4 de 100 m² au 2ème étage avec ascenseur comprenant : 1 hall d'entrée, 1 séjour avec terrasse vue mer, 1 cuisine équipée avec séchoir, 3 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, 1 wc indépendant. Parquet - climatisation réversible Cave Actuellement occupé jusqu'au 30 décembre 2028. Loyer mensuel charges comprises : 1267 € Très bon Locataire en place depuis 2019 Prix de vente : 375 000 €.

Dans le charmant village de Cervione, en plaine orientale à 3 / 4 d'heures de Bastia et à 10 minutes de la plage, petite bâtisse ancienne comprenant : - Au RDC : 1 garage de 25 m² avec fenêtre et porte coulissante (Eau et Electricité) Possibilité d'aménagement en studio - Au 1er étage : un studio à moderniser comprenant : 1 pièce principale / coin cuisine + 1 salle d'eau. Très bien situé au centre du village à 2 pas de la place de l'Eglise et de l'artère principale, cette bâtisse pourra être idéale pour un pied à terre ou un investissement locatif.

Situé tout près de la Marine de Sant Ambroggio à quelques pas des espaces naturels remarquables et à quelques centaines de mètres de la mer, des plages, du port de plaisance et de tous les commerces cet appartement vous séduira par son calme et ses prestations (cumulus thermodynamique, pompe à chaleur, isolation haut de gamme). La pièces à vivre communique avec le jardin privatif d'environ 30 m². Il est vendu avec un parking privatif. Plan disponible sur demande - Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Terrain d'exception à lumio – proche mer, permis déposé, potentiel vue mer et citadelle de calvi dans l'un des emplacements les plus confidentiels et recherchés de lumio, ce terrain plat et arboré de 1 152 m²offre un cadre rare, où la nature méditerranéenne rencontre l'élégance de la balagne. À quelques minutes seulement des plages, le terrain bénéficie d'une situation remarquable, alliant calme, proximité du littoral et potentiel de vue mer, avec en perspective la citadelle de calvi et les roches emblématiques de la balagne. Un permis de construire est actuellement déposé, permettant à l'acquéreur de se projeter immédiatement dans un projet de villa de standing, parfaitement intégré à son environnement naturel. L'exposition, la superficie et le cadre paysager, composé d'essences local les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°351 504 550 - greffe de bastia) alain spitaletto entrepreneur individuel 07 69 47 72 34 - réf. 934136.

Folelli : votre future résidence via mare idéalement située à folelli, à quelques minutes des commerces, des écoles, des services et des magnifiques plages de la côte orientale, la résidence via mare vous propose des appartements du t2 au t4, conçus pour votre confort et votre bien-être. Chaque logement bénéficie d'un jardin privatif ou d'une grande terrasse, parfait pour profiter du climat méditerranéen en toute sérénité.

Folelli : votre future résidence via mare idéalement située à folelli, à quelques minutes des commerces, des écoles, des services et des magnifiques plages de la côte orientale, la résidence via mare vous propose des appartements du t2 au t4, conçus pour votre confort et votre bien-être. Chaque logement bénéficie d'un jardin privatif ou d'une grande terrasse, parfait pour profiter du climat méditerranéen en toute sérénité.

Folelli : votre future résidence via mare idéalement située à folelli, à quelques minutes des commerces, des écoles, des services et des magnifiques plages de la côte orientale, la résidence via mare vous propose des appartements du t2 au t4, conçus pour votre confort et votre bien-être. Chaque logement bénéficie d'un jardin privatif ou d'une grande terrasse, parfait pour profiter du climat méditerranéen en toute sérénité. Des prestations de qualité pour un confort optimal : - climatisation réversible pour un confort été comme hiver - carrelage 60x60 apportant une touche moderne et élégante - salle d'eau entièrement faïencée sur 4 murs avec meuble vasque et miroir - receveur de douche extra-plat avec cabine de douche - wc suspendu, alliant design et praticité - double vitrage assurant une isolation thermique et phonique performante - volets roulants électriques, pour plus de confort et de sécurité un emplacement privilégié nichée dans un environnement calme et résidentiel, la résidence via mare offre un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités. Vous pourrez rejoindre facilement : - les commerces et services du centre de folelli - les plages de la côte orientale en quelques minutes - les établissements scolaires et équipements publics - les axes routiers principaux facilitant vos déplacements des prix attractifs : à partir de 144 269 € ! Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale, d'un investissement locatif ou d'un pied-à-terre en corse, via mare saura répondre à toutes vos attentes.

Folelli : votre future résidence via mare idéalement située à folelli, à quelques minutes des commerces, des écoles, des services et des magnifiques plages de la côte orientale, la résidence via mare vous propose des appartements du t2 au t4, conçus pour votre confort et votre bien-être. Chaque logement bénéficie d'un jardin privatif ou d'une grande terrasse, parfait pour profiter du climat méditerranéen en toute sérénité. Des prestations de qualité pour un confort optimal : - climatisation réversible pour un confort été comme hiver - carrelage 60x60 apportant une touche moderne et élégante - salle d'eau entièrement faïencée sur 4 murs avec meuble vasque et miroir - receveur de douche extra-plat avec cabine de douche - wc suspendu, alliant design et praticité - double vitrage assurant une isolation thermique et phonique performante - volets roulants électriques, pour plus de confort et de sécurité un emplacement privilégié nichée dans un environnement calme et résidentiel, la résidence via mare offre un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités. Vous pourrez rejoindre facilement : - les commerces et services du centre de folelli - les plages de la côte orientale en quelques minutes - les établissements scolaires et équipements publics - les axes routiers principaux facilitant vos déplacements des prix attractifs : à partir de 144 269 € ! Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale, d'un investissement locatif ou d'un pied-à-terre en corse, via mare saura répondre à toutes vos attentes.

Folelli : votre future résidence via mare idéalement située à folelli, à quelques minutes des commerces, des écoles, des services et des magnifiques plages de la côte orientale, la résidence via mare vous propose des appartements du t2 au t4, conçus pour votre confort et votre bien-être. Chaque logement bénéficie d'un jardin privatif ou d'une grande terrasse, parfait pour profiter du climat méditerranéen en toute sérénité. Des prestations de qualité pour un confort optimal : - climatisation réversible pour un confort été comme hiver - carrelage 60x60 apportant une touche moderne et élégante - salle d'eau entièrement faïencée sur 4 murs avec meuble vasque et miroir - receveur de douche extra-plat avec cabine de douche - wc suspendu, alliant design et praticité - double vitrage assurant une isolation thermique et phonique performante - volets roulants électriques, pour plus de confort et de sécurité un emplacement privilégié nichée dans un environnement calme et résidentiel, la résidence via mare offre un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités. Vous pourrez rejoindre facilement : - les commerces et services du centre de folelli - les plages de la côte orientale en quelques minutes - les établissements scolaires et équipements publics - les axes routiers principaux facilitant vos déplacements des prix attractifs : à partir de 144 269 € ! Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale, d'un investissement locatif ou d'un pied-à-terre en corse, via mare saura répondre à toutes vos attentes.

En haute Corse, à BIGUGLIA, Enfin à la vente La maison de vos rêves (avec piscine, verdure et un brin de magie) ! Bienvenue à Biguglia, où l'aéroport et le port se disputent la place de vos voisins les plus proches (à 15 minutes chacun, rien que ça ! ). Cette magnifique maison de 3 chambres ainsi qu'un coin bureau est le parfait mélange entre confort et détente. Imaginez-vous dans un séjour lumineux avec de grandes baies vitrées, une cuisine américaine où même les casseroles dansent la samba, et une climatisation pour rester au frais en été. Deux salles de bain (dont une dans la suite parentale avec WC) et également un WC séparé (parce qu'on aime le confort), un garage / atelier pour votre "Bazar", et surtout… une piscine pour des plongeons rafraîchissants à toute heure ! Ajoutez à cela 700 m² de terrain verdoyant, une terrasse spacieuse pour vos barbecues entre amis, un portail électrique et des volets roulants pour plus de confort, et vous obtenez la maison idéale pour vous détendre, vous amuser et profiter de la vie corse, le tout dans un lotissement calme. N'attendez plus, venez découvrir cette pépite où le confort rime avec bonne humeur ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 577 408 - Greffe de BASTIA) Sandra GRANIE Entrepreneur Individuel 06 48 14 38 17 - Réf. 934081.

Costa verde, à moins d'un kilomètre des plages, au sein d'une résidence très bien entretenue (2010) avec deux piscines, cette charmante villa T3 mitoyenne en duplex offre une surface habitable de 60,63 m² et réunit tous les atouts pour une résidence principale ou secondaire sans travaux à prévoir. Au rez-de-jardin, la villa se compose d' une entrée, une cuisine aménagée et équipée avec salon, et un WC indépendant À l'étage; deux chambres ainsi qu une salle de bains Côté extérieur, profitez de la jouissance privative d'un jardin de 30 m² pour vos moments de détente. Une place de parking privative complète ce bien. Résidence calme à seulement quelques minutes des plages. Référence agence : 1670.

Saint-Florent, Superbe villa neuve de type 4 de plain pied de 120 m² sur terrain de 545 m². La résidence se trouve dans un quartier résidentiel paisible et recherché à 8 minutes du centre. Il bénéficie d'un emplacement idéal avec une multitude de commodités à proximité, notamment : Port de plaisance et commerces : 8 minutes à pieds; Ensemble d'établissements scolaires : 8 minutes à pieds; Centre-ville de Bastia : 30 minutes; Aéroport de Bastia : 40 minutes. Prestations de standing Frais de notaires réduits Référence agence : 0000.

Découvrez Le Jardin du Fango, agréable résidence située sur les hauteurs de Bastia et à 700m du cœur de ville, et profitant de toutes commodités (écoles, centre commercial,…) Nous vous y proposons cet appartement de type 4 d'une superficie de 74.18 m² carrez, situé au 1er étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec rangement, séjour donnant sur loggia, dégagement, cuisine également ouverte sur loggia. Il est possible d'agrandir cet espace pour obtenir une pièce de vie plus spacieuse. Côté nuit, trois chambres, salle de bains et WC indépendant. Le logement est équipé d'une chaudière individuelle pour le chauffage et l'ECS. Possibilité d'acquérir en supplément un garage (à partir de 12 000 €) – selon disponibilités. Idéal investissement locatif ou premier achat. Charges prévisionnelles annuelles 1 374.72 € (eau froide et entretien des communs) Copropriété comportant 344 lots d'habitation (sans procédure d'alerte, redressement judiciaire, ou d'état de carence en cours). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1 230 € (prix moyen des énergies indexés au 1 janvier 2021) Contact pour les visites Monsieur Olivier BERNARD au 07 79 05 48 28 Conformément à l'article L443-11 III du CCH la priorité est donnée pendant un mois à compter de la date de parution soit jusqu'au 12 / 01 / 2026 inclus : •A toute personne physique sous plafond de ressources de l'accession sociale (plafonds PLI accession), parmi lesquelles sont prioritaires : •Les locataires des bailleurs sociaux disposant d'un patrimoine dans le département •Les gardiens d'immeubles employés par ces bailleurs Les offres d'achat devront être effectuées, après visite, pendant six semaines à compter de la présente parution soit jusqu'au 12 / 01 / 2026, par tout moyen et de préférence par mail. Les prix s'entendent hors frais de notaire.

Découvrez la résidence Petra Verde, située sur les hauteurs de Bastia et à 700m du cœur de ville, et profitant de toutes commodités (écoles, centre commercial,…) Nous vous y proposons cet appartement de type 3 d'une belle superficie de 64.11 m² carrez, situé au 4ème étage de la résidence, avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, séjour lumineux, cuisine (possibilité d'agrandir cet espace pour obtenir une pièce de vie plus spacieuse) donnant sur agréable balcon. Grand placard / cellier. Côté nuit, 2 chambres, salle de bains et WC indépendant. Le logement est équipé d'une chaudière individuelle pour le chauffage et l'ECS. Possibilité d'acquérir en supplément un garage (à partir de 12 000 €) – selon disponibilités. Idéal investissement locatif ou premier achat. Charges prévisionnelles annuelles : 1 042.36 € (eau froide et entretien des communs) Copropriété comportant 344 lots d'habitation (sans procédure d'alerte, redressement judiciaire, ou d'état de carence en cours). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1 070 € (prix moyen des énergies indexés au 1 janvier 2021) Contact pour les visites Monsieur Olivier BERNARD au 07 79 05 48 28 Conformément à l'article L443-11 III du CCH la priorité est donnée pendant un mois à compter de la date de parution soit jusqu'au 12 / 01 / 2026 inclus : •A toute personne physique sous plafond de ressources de l'accession sociale (plafonds PLI accession), parmi lesquelles sont prioritaires : •Les locataires des bailleurs sociaux disposant d'un patrimoine dans le département •Les gardiens d'immeubles employés par ces bailleurs Les offres d'achat devront être effectuées, après visite, pendant un mois à compter de la présente parution soit jusqu'au 12 / 01 / 2026, par tout moyen et de préférence par mail. Les prix s'entendent hors frais de notaire.

Découvrez la résidence Le Sémaphore, située route de Cardo, bénéficiant d'un environnement calme et de la tranquilité d'une petite copropriété de 20 lots d'habitation. Cet appartement de type 4 dispose d'une agréable superficie de 89.4 m² carrez, avec vue mer. Il se compose d'une entrée sur séjour de 20 m² environ, cuisine, chambre. À l'étage, 2 chambres, salle de bains, WC. Vous profiterez également d'un jardinet d'accueil et d'une agréable terrasse avec vue dégagée sur la mer. Un garage privatif vient compléter ce bien. À visiter sans tarder ! Charges locatives annuelles prévisionnelles 1 268.52 €. Copropriété comportant 344 lots d'habitation (sans procédure d'alerte, redressement judiciaire, ou d'état de carence en cours). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 470 € et 2 040 € (prix moyen des énergies indexés au 1 janvier 2021) Contact pour les visites Monsieur Olivier BERNARD au 07 79 05 48 28 Conformément à l'article L443-11 III du CCH la priorité est donnée pendant un mois à compter de la date de parution soit jusqu'au 12 / 01 / 2026 inclus : •A toute personne physique sous plafond de ressources de l'accession sociale (plafonds PLI accession), parmi lesquelles sont prioritaires : •Les locataires des bailleurs sociaux disposant d'un patrimoine dans le département •Les gardiens d'immeubles employés par ces bailleurs Les offres d'achat devront être effectuées, après visite, pendant un mois à compter de la présente parution soit jusqu'au 12 / 01 / 2026, par tout moyen et de préférence par mail. Les prix s'entendent hors frais de notaire.

Découvrez la résidence Le Sémaphore, située route de Cardo, bénéficiant d'un environnement calme et de la tranquilité d'une petite copropriété de 20 lots d'habitation. Cet appartement de type 3 dispose d'une agréable superficie de 80.16 m² carrez, avec vue mer. Il se compose d'une entrée sur séjour de 20 m² environ, cuisine séparée. À l'étage, 2 chambres, salle de bains, WC. Vous profiterez également d'une agréable terrasse avec vue dégagée sur la mer. Un garage privatif vient compléter ce bien. À visiter sans tarder ! Charges locatives annuelles prévisionnelles 1 136.13 €. Copropriété comportant 344 lots d'habitation (sans procédure d'alerte, redressement judiciaire, ou d'état de carence en cours). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 € et 1 530 € (prix moyen des énergies indexés au 1 janvier 2021) Contact pour les visites Monsieur Olivier BERNARD au 07 79 05 48 28 Conformément à l'article L443-11 III du CCH la priorité est donnée pendant un mois à compter de la date de parution soit jusqu'au 12 / 01 / 2026 inclus : •A toute personne physique sous plafond de ressources de l'accession sociale (plafonds PLI accession), parmi lesquelles sont prioritaires : •Les locataires des bailleurs sociaux disposant d'un patrimoine dans le département •Les gardiens d'immeubles employés par ces bailleurs Les offres d'achat devront être effectuées, après visite, pendant un mois à compter de la présente parution soit jusqu'au 12 / 01 / 2026, par tout moyen et de préférence par mail. Les prix s'entendent hors frais de notaire.

Contact : augustin de villoutreys 06 * 67 * 78 * 13 * 27. Opportunité d'investissement à calvi – les hauts de donateo découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle à calvi, corse, dans la résidence neuve et sécurisée "les hauts de donateo". Le bien : appartement t3 cet appartement de type t3 (trois pièces) est situé dans la résidence "les hauts de donateo," connue pour son cadre de verdure, son calme, et sa sérénité. Surface habitable totale : 63,21 m². Extérieur : balcon de 14,53 m². La résidence est idéalement située, à seulement 12 minutes à pied du port et de la plage, et 15 minutes à pied de la vieille ville. Avantages investisseur : prix d'acquisition : 464 000 €. Rendement locatif estimé : 6,57%. Loyer total annuel estimé (mai à octobre) : 30 500 €. Résidence de prestige : les hauts de donateo est une résidence sécurisée avec parking souterrain, accès uniquement piéton dans les allées, et une piscine commune sécurisée pour les copropriétaires. L'emplacement : calvi, corse. Calvi est une destination prisée, réputée pour son charme, son histoire riche et ses paysages spectaculaires, nichée entre mer et montagne. La ville est un point de départ pour des excursions en bateau vers les réserves naturelles et offre des sentiers de randonnée dans les montagnes environnantes. Aménagements de la résidence : -portail sécurisé et télécommandé. -parking en sous-sol et places visiteurs. - ascenseur. - piscine avec vestiaires, douches et toilettes. - espaces verts avec essences locales méditerranéennes. Cet appartement présente la possibilité d'avoir une place de parking en sous sol au prix de 20 000€ ttc et d'une cave au prix de 6000€ ttc. Une opportunité rare à saisir ! La livraison est prévue pour le 2ème trimestre 2027. Ne laissez pas passer cette chance unique de posséder un bien d'exception dans l'une des adresses les plus recherchées de corse. Contact : augustin de villoutreys 06 * 67 * 78 * 13 * 27. => les avantages du neuf : -frais de notaire réduits (2.5%) -isolation thermique renforcée -isolation phonique entre étages -garantie constructeur 10 ans -éligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite ou à la loi pinel. -possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans => les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région le plus grand choix de résidences neuves dans les bouches-du-rhône : bonaparte promotion. Fr contact : augustin de villoutreys 06 * 67 * 78 * 13 * 27. * contactez-nous pour plus d'informations.

Contact : augustin de villoutreys 06 * 67 * 78 * 13 * 27. Ce spacieux t3 de 70,06 m² habitables est une opportunité rare au cœur de la résidence de standing "les hauts de donateo". Il offre le confort d'un appartement neuf combiné au plaisir d'un véritable espace extérieur privé. Séjour : vaste pièce de vie de 30,03 m², incluant l'espace cuisine, conçue pour être lumineuse et conviviale. Deux chambres : deux chambres de belles dimensions (11,10 m² et 10,90 m²) avec rangements. Salles d'eau / wc : salle d'eau de 4,83 m² et wc séparé. Double extérieur : terrasse de 13,77 m², idéale pour installer un salon de jardin et une table. Jardin privatif de 20 m², parfait pour un coin de verdure, un potager ou une aire de jeu pour enfants (confirmé par vos informations). Prestations et confort la résidence garantit un cadre de vie haut de gamme et conforme aux normes les plus récentes : isolation : construction labellisée re 2020, assurant une isolation phonique et thermique optimale. Finitions : carrelage qualitatif dans toutes les pièces, équipement moderne dans la salle d'eau (douche extra-plate), menuiseries performantes. Localisation : sur les hauteurs de calvi, avec une vue imprenable sur la baie et les montagnes environnantes. Cet appartement présente la possibilité d'avoir une place de parking en sous sol au prix de 20 000€ ttc et d'une cave au prix de 6000€ ttc. Une opportunité rare à saisir ! La livraison est prévue pour le 2ème trimestre 2027. Ne laissez pas passer cette chance unique de posséder un bien d'exception dans l'une des adresses les plus recherchées de corse. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de renseignements et organiser une présentation privée du projet. Contact : augustin de villoutreys 06 * 67 * 78 * 13 * 27. => les avantages du neuf : -frais de notaire réduits (2.5%) -isolation thermique renforcée -isolation phonique entre étages -garantie constructeur 10 ans -éligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite ou à la loi pinel. -possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans => les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région le plus grand choix de résidences neuves dans les bouches-du-rhône : bonaparte promotion. Fr contact : augustin de villoutreys 06 * 67 * 78 * 13 * 27. * contactez-nous pour plus d'informations.

Contact : augustin de villoutreys 06 * 67 * 78 * 13 * 27. Découvrez une opportunité rare au sein de la résidence de standing les hauts de donateo à calvi. Ce splendide appartement t5 duplex (cinq pièces principales) est conçu pour offrir un cadre de vie exceptionnel, alliant luxe, espace et une vue imprenable sur la baie de calvi. En tant qu'acquisition en vefa (vente en l'état futur d'achèvement), vous bénéficiez des avantages du neuf, notamment des frais de notaire réduits et de la garantie de construction. Caractéristiques du bien : type : appartement t5 duplex (rdc haut et rdc bas). Surface habitable : 105,93 m² (58,82 m² au bas et 47,11 m² au haut). Un intérieur spacieux et fonctionnel : ce duplex offre une distribution idéale pour la vie de famille : espace jour (rdc haut) : un vaste séjour / cuisine de 30,86 m² lumineux, ouvert sur l'extérieur par de larges baies vitrées, ainsi qu'une première chambre (11,06 m²) et une salle d'eau (5,18 m²). Espace nuit (rdc bas) : trois autres chambres spacieuses (11,86 m², 13,22 m², 11,09 m²), une salle de bain, une seconde salle d'eau (5,62 m²) et un wc séparé. Total : 4 chambres spacieuses et 3 salles d'eau / bains. Des extérieurs de rêve : près de 38 m² de vues ! Profitez de près de 40 m² d'espaces extérieurs pour vos moments de détente et de convivialité : un grand balcon de 18,17 m² attenant au séjour (rdc haut), offrant une vue panoramique sur la mer. Une terrasse de 19,90 m² au niveau inférieur. Prestations de qualité supérieure : la résidence est labellisée re 2020, assurant des performances énergétiques et un confort acoustique optimaux. Vous bénéficierez de prestations haut de gamme (carrelage, faïence, équipements modernes) dans un environnement privilégié sur le chemin de donateo. 2 places de parking sont prévues pour ce lot. 20 000€ ttc par place de parking. Possibilité de cave à 6000€ ttc. Une opportunité rare à saisir ! La livraison est prévue pour le 2ème trimestre 2027. Ne laissez pas passer cette chance unique de posséder un bien d'exception dans l'une des adresses les plus recherchées de corse. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de renseignements et organiser une présentation privée du projet. Contact : augustin de villoutreys 06 * 67 * 78 * 13 * 27. => les avantages du neuf : -frais de notaire réduits (2.5%) -isolation thermique renforcée -isolation phonique entre étages -garantie constructeur 10 ans -éligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite ou à la loi pinel. -possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans => les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région le plus grand choix de résidences neuves dans les bouches-du-rhône : bonaparte promotion. Fr contact : augustin de villoutreys 06 * 67 * 78 * 13 * 27. * contactez-nous pour plus d'informations.

Contact : augustin de villoutreys 06 * 67 * 78 * 13 * 27. Saisissez une opportunité d'investissement exceptionnelle dans un appartement neuf de 2 pièces (t2) à calvi. Idéal pour la location saisonnière, ce bien garantit une rentabilité élevée. Les chiffres clés de l'offre : type de bien : t2 neuf prix d'acquisition : 289 000 € rendement locatif brut estimé : 7,13% caractéristiques de l'appartement : surface habitable : 39,91 m² espace extérieur : grand balcon de 18,39 m² résidence : "les hauts de donateo" (avec piscine commune et parking) localisation stratégique : à seulement 12 minutes à pied de la plage et du port. Détail des projections de loyer (estimation saisonnière) - loyers mensuels estimés : mai : 1 300 € juin : 3 600 € juillet : 4 800 € août : 6 000 € septembre : 3 600 € octobre : 1 300 € loyer saisonnier total estimé : 20 600 € pourquoi investir à calvi ? Calvi est une destination touristique premium, garantissant une forte demande locative durant la saison estivale. La résidence, située dans un environnement privilégié, offre toutes les commodités pour attirer des locataires de qualité. Cet appartement présente la possibilité d'avoir une place de parking en sous sol au prix de 20 000€ ttc et d'une cave au prix de 6000€ ttc. Une opportunité rare à saisir ! La livraison est prévue pour le 2ème trimestre 2027. Ne laissez pas passer cette chance unique de posséder un bien d'exception dans l'une des adresses les plus recherchées de corse. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de renseignements et organiser une présentation privée du projet. Contact : augustin de villoutreys 06 * 67 * 78 * 13 * 27. => les avantages du neuf : -frais de notaire réduits (2.5%) -isolation thermique renforcée -isolation phonique entre étages -garantie constructeur 10 ans -éligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite ou à la loi pinel. -possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans => les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région le plus grand choix de résidences neuves dans les bouches-du-rhône : bonaparte promotion. Fr contact : augustin de villoutreys 06 * 67 * 78 * 13 * 27. * contactez-nous pour plus d'informations.

Contact : augustin de villoutreys 06 * 67 * 78 * 13 * 27. Découvrez ce magnifique appartement t2 de 37,31 m² idéalement situé au 1er étage (r + 1) de la résidence les hauts de donateo. Parfait pour un investissement, une résidence secondaire ou un premier achat. Séjour lumineux : une pièce de vie de 20,56 m² avec cuisine ouverte, s'ouvrant directement sur l'extérieur par de larges baies vitrées. Chambre confortable : une chambre séparée de 10,78 m² pour votre tranquillité. Salle d'eau moderne : une salle d'eau de 5,98 m². Grande terrasse : profitez d'un espace extérieur exceptionnel avec un balcon / terrasse de 19,40 m² pour vos repas en extérieur et votre détente face au paysage. Prestations : la résidence offre des prestations haut de gamme pour un confort optimal. La résidence : un cadre de vie idyllique la résidence les hauts de donateo est située sur les hauteurs de calvi, offrant une situation privilégiée : vue panoramique : profitez d'une vue époustouflante sur la baie de calvi et les montagnes. Lieu prisé : calvi est une ville pittoresque située sur la côte nord-ouest de la corse, réputée pour son charme et ses paysages spectaculaires. Proximité : vous serez à quelques minutes du centre-ville de calvi et de sa plage de sable fin de 5 km, idéale pour la baignade et les activités nautiques. Commodités : parking privatif et, selon les lots, accès aux équipements de la résidence (piscine mentionnée dans le programme global). Opportunité à saisir ! Ce t2 est un produit rare sur le marché calvais. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir votre logement neuf, livré avec toutes les garanties. Cet appartement présente la possibilité d'avoir une place de parking en sous sol au prix de 20 000€ ttc et d'une cave au prix de 6000€ ttc. Une opportunité rare à saisir ! La livraison est prévue pour le 2ème trimestre 2027. Ne laissez pas passer cette chance unique de posséder un bien d'exception dans l'une des adresses les plus recherchées de corse. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de renseignements et organiser une présentation privée du projet. Contact : augustin de villoutreys 06 * 67 * 78 * 13 * 27. => les avantages du neuf : -frais de notaire réduits (2.5%) -isolation thermique renforcée -isolation phonique entre étages -garantie constructeur 10 ans -éligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite ou à la loi pinel. -possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans => les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région le plus grand choix de résidences neuves dans les bouches-du-rhône : bonaparte promotion. Fr contact : augustin de villoutreys 06 * 67 * 78 * 13 * 27. * contactez-nous pour plus d'informations.

Contact : augustin de villoutreys 06 * 67 * 78 * 13 * 27. Découvrez cet élégant appartement t3 de 61,73 m² habitables, situé au rez-de-chaussée bas de la résidence neuve les hauts de donateo. Ce lot offre un plan optimisé pour le confort familial ou les séjours prolongés. Séjour lumineux : pièce de vie de 27,08 m² avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et moderne. Deux chambres : deux chambres séparées de 11,20 m² (chambre 1) et 10,12 m² (chambre 2). Salle d'eau : une salle d'eau de 5,18 m² et un wc indépendant de 1,89 m². Terrasse extérieure : profitez d'une belle terrasse de 19,36 m², accessible depuis le séjour, pour vos moments de détente avec vue sur le cadre exceptionnel de calvi. Prestations : résidence de standing avec prestations haut de gamme, conforme aux dernières normes. La résidence : un cadre de vie de rêve situation : la résidence est perchée sur les hauteurs de calvi, offrant une vue panoramique sur la baie et les montagnes corses. Calvi : nichée entre mer et montagne, calvi offre une expérience unique, à quelques minutes de sa célèbre plage de sable fin de 5 km. Cet appartement présente la possibilité d'avoir une place de parking en sous sol au prix de 20 000€ ttc et d'une cave au prix de 6000€ ttc. Une opportunité rare à saisir ! La livraison est prévue pour le 2ème trimestre 2027. Ne laissez pas passer cette chance unique de posséder un bien d'exception dans l'une des adresses les plus recherchées de corse. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de renseignements et organiser une présentation privée du projet. Contact : augustin de villoutreys 06 * 67 * 78 * 13 * 27. => les avantages du neuf : -frais de notaire réduits (2.5%) -isolation thermique renforcée -isolation phonique entre étages -garantie constructeur 10 ans -éligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite ou à la loi pinel. -possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans => les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région le plus grand choix de résidences neuves dans les bouches-du-rhône : bonaparte promotion. Fr contact : augustin de villoutreys 06 * 67 * 78 * 13 * 27. * contactez-nous pour plus d'informations.

Contact : augustin de villoutreys 06 * 67 * 78 * 13 * 27. Découvrez ce magnifique appartement t1 (studio) neuf, situé au 1er étage (r + 1) de la résidence prisée les hauts de donateo à calvi. Ce bien est parfait pour un investissement locatif saisonnier, un pied-à-terre sur l'île de beauté ou une première acquisition. Surface habitable : 31,79 m², offrant un séjour spacieux de 26,62 m² avec cuisine ouverte. Espace extérieur exceptionnel : profitez d'un grand balcon / terrasse de 20,55 m², idéal pour les repas en plein air et admirer le paysage. Disposition : séjour, salle d'eau (5,17 m²), et wc. Prestations : la résidence propose des prestations haut de gamme pour un confort optimal (carrelage de qualité, équipements modernes, etc.). Commodités : place de parking et accès aux services de la copropriété (potentielle piscine selon l'ensemble du programme). La résidence et l'environnement : les hauts de donateo bénéficie d'une situation privilégiée sur les hauteurs du chemin de donateo, offrant un cadre de vie exceptionnel : vue panoramique : la résidence offre une vue imprenable sur la magnifique baie de calvi et les montagnes. Cadre idyllique : nichée entre mer et montagne, calvi est réputée pour son charme, son histoire et ses paysages spectaculaires. Proximité : le programme est à quelques minutes du centre-ville de calvi et de sa plage de sable fin de 5 km, idéale pour la baignade et les activités nautiques. Investissement d'avenir : nouveau programme immobilier respectant les dernières normes de construction, garantissant une faible consommation énergétique et des frais de notaire réduits. Ce studio présente la possibilité d'avoir une place de parking en sous sol au prix de 20 000€ ttc et d'une cave au prix de 6000€ ttc. Une opportunité rare à saisir ! La livraison est prévue pour le 2ème trimestre 2027. Ne laissez pas passer cette chance unique de posséder un bien d'exception dans l'une des adresses les plus recherchées de corse. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de renseignements et organiser une présentation privée du projet. Contact : augustin de villoutreys 06 * 67 * 78 * 13 * 27. => les avantages du neuf : -frais de notaire réduits (2.5%) -isolation thermique renforcée -isolation phonique entre étages -garantie constructeur 10 ans -éligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite ou à la loi pinel. -possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans => les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région le plus grand choix de résidences neuves dans les bouches-du-rhône : bonaparte promotion. Fr contact : augustin de villoutreys 06 * 67 * 78 * 13 * 27. * contactez-nous pour plus d'informations.