Biens à vendre à L'Île-Rousse (20220)

Iad France - Stéphanie Bridou (06 65 66 08 34) vous propose : À proximité immédiate des plages et des commerces de l'ile rousse en Balagne : Bel appartement récent de 24 m² environ doté d'une lumineuse terrasse de 6 m² environ et d'une vue mer. Situé au 1 étage d'une résidence sécurisée avec une place de parking privative. Belle pièce de vie salon-séjour-cuisine US entièrement équipée de 15 m² environ, une salle d'eau à l'italienne et un hall d'entrée avec couchettes. Magnifique opportunité pour ce bien de qualité idéalement situé en Balagne. Idéal pour investisseurs ! Charges de copropriété : 47 euros / mois. Taxe foncière : 633 euros. À saisir rapidement ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 48 € par mois (soit 576 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 278 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stéphanie Bridou EI (ID 76985), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BASTIA sous le numéro 903031102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Idéalement situé à L'Île-Rousse, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, des commerces et des plages, découvrez ce magnifique appartement T3 en excellent état, offrant une vue panoramique sur la mer et les montagnes. Situé au 2ᵉ étage d'une résidence calme (sans ascenseur), cet appartement lumineux bénéficie d'une exposition plein sud et d'un cadre de vie privilégié. D'une surface de 63 m², il se compose de : • un séjour climatisé très lumineux, ouvrant sur une terrasse de 7 m² avec vue mer dégagée • une cuisine toute équipée indépendante avec buanderie • deux chambres confortables • une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC Côté pratique, le bien dispose également d'un grenier (27 m²) ainsi que d'un parking privatif, un véritable atout à proximité du centre. Les + de l'appartement Vue mer et montagnes Exposition plein sud Appartement en excellent état Climatisation Double vitrage Fibre installée Parking privatif Centre-ville et plages accessibles à pied Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif dans l'une des stations balnéaires les plus prisées de Balagne. Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1096€ soit 91€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,10% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 331 161 - Greffe de BASTIA) Florence LAMARRE Entrepreneur Individuel 06 03 24 29 56 - Réf. 944538.

Iad france - yoann lonchamp vous propose : rare à la vente.
 dans un environnement privilégié, découvrez ce bel appartement de 79 m², offrant une vue mer imprenable et une magnifique terrasse de 26 m², véritable prolongement du séjour, idéal pour profiter pleinement de la vue mer. L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, parfaitement intégrée à l’espace salon, le tout s’ouvrant largement sur la terrasse et la vue mer.
l’espace nuit propose deux belles chambres, une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, ainsi qu’un wc indépendant avec lave-mains, apportant confort et fonctionnalité au quotidien.
un cellier complète judicieusement l’agencement. Entièrement climatisé, cet appartement offre un excellent confort en toute saison. En annexes : • une place de parking extérieure privative
 • une cave carrelée • l’appartement peut être vendu meublé, offrant une solution clé en main immédiate. Un bien rare, alliant vue exceptionnelle, volumes équilibrés et grande terrasse, parfait en résidence principale, secondaire ou pour un investissement patrimonial de qualité. Lien video de l'appartement sur demande charges : 137€ / mois (entretien des communs, syndic) taxe foncière : 1 200€ la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 250 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 137€ par mois (soit 1644 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 89 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yoann lonchamp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 893148650, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivite : propriété rare à 5 km de monticello et des plages de balagne exceptionnelle maison en pierre rénovée en 2003, issue d'une ancienne bergerie, accompagnée d'annexes agricoles. Anciennement exploitation maraîchère, la maison offre 161 m² habitables avec 3 chambres + bureau, et un grand salon de 50 m² avec cheminée insert, le tout en pierre de balagne avec une isolation de grande qualité. Les chambres à l'étage bénéficient chacune d'une vue mer. La propriété de 1,96 ha comprend : un garage un hangar agricole une stabulation pour élevage une serre un grand poulailler clôturé une cave une source privée (résurgence) l'entrée est bétonnée et sécurisée par un portail électrique. Située dans la plaine du reginu, en zone natura 2000, à seulement 5 minutes du golf du reginu, cet environnement protégé offre une qualité de vie exceptionnelle. À 15 minutes de l'île-rousse et 1h30 de bastia. Dossier complet et plans disponibles sur demande. Inter-agence bienvenue, n'hésitez pas à me contacter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,67% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°939 331 161 - greffe de bastia) florence lamarre entrepreneur individuel 06 03 24 29 56 - réf. 926371.

En plein cœur de L'Île-Rousse, au sein d'une résidence sécurisée avec interphone, portail et ascenseur, découvrez cet appartement de 76 m² situé au 1er étage, vendu avec une place de stationnement privative et une cave — un vrai luxe en centre-ville. Dès l'entrée, la distribution en étoile offre une circulation fluide et une séparation naturelle des espaces. L'appartement se compose de deux chambres, d'une salle de bain, et bénéficie de trois loggias qui apportent lumière et respiration à chaque pièce. Ce bien s'adresse avant tout à ceux qui savent reconnaître la valeur d'un emplacement rare et le plaisir de créer un intérieur à leur image. Des travaux sont à prévoir : menuiseries à remplacer, rafraîchissement général, mise au goût du jour, installation éventuelle d'une climatisation… Autant d'opportunités pour repenser chaque détail selon vos envies. Ici, vous n'achetez pas seulement un appartement, mais un cadre de vie, une adresse recherchée et un potentiel de valorisation certain. Un projet idéal pour résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1550 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 296 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathea D'ANGELI, Tél. : 06 89 24 49 00, E-mail : mathea.dangeli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bastia sous le numéro 901594895.

La Squadra Safti vous propose de découvrir cet appartement lumineux et spacieux, niché au 4ème et dernier étage d'un immeuble en hyper centre. Grâce à ses grandes fenêtres, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. - 2 chambres confortables - Une cuisine américaine moderne et entièrement équipée - Un balcon offrant une vue sur la mer, parfait pour vos moments de détente; À seulement quelques pas des commerces, restaurants, boulangeries et services de proximité, cet appartement allie confort de vie et praticité. Les établissements scolaires sont accessibles en moins de 10 minutes à pied, et l'aéroport de Calvi se situe à seulement 18 km. Pour les loisirs, profitez d'un court de tennis à proximité et de toutes les activités qu'offre la région. Avec ses belles prestations et son emplacement de choix, cet appartement est une opportunité rare pour profiter de la douceur de vivre de l'Île Rousse. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathea D'ANGELI, Tél. : 06 89 24 49 00, E-mail : mathea.dangeli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bastia sous le numéro 901594895.

Cette villa de 4 pièces avec vue mer et jardin piscinable, est située dans un quartier résidentiel calme, à seulement 5 minutes des commerces et des plages d'Ile Rousse. Maison traditionnelle construite en 1986, elle offre un cadre de vie agréable avec une jolie vue sur la mer et les Îles de la Pietra. Édifiée sur une parcelle arborée et clôturée de 735 m², agrémentée de murets en pierre, la maison bénéficie d'un jardin arboré et piscinable. L'intérieur se compose ainsi : • Une entrée spacieuse, • Une cuisine séparée et équipée, ouvrant sur la terrasse couverte • Un vaste séjour lumineux avec cheminée et climatisation • Un espace nuit comprenant trois chambres, une salle d'eau récemment rénovée avec douche à l'italienne, ainsi qu'un WC séparé et rénové. En complément : • Un garage de 17 m², • Un grand sous-sol de 80 m² ventilé, aménagé avec une salle d'eau d'appoint (douche + WC) et de vastes espaces de stockage. Prestations récentes et confortables : menuiseries en PVC double vitrage, volets aluminium à lames orientables, moustiquaires coulissantes dans les chambres. Chauffe-eau thermodynamique. Surface Totale 120 m² Ce bien offre un beau potentiel dans un environnement privilégié, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 331 161 - Greffe de BASTIA) Florence LAMARRE Entrepreneur Individuel 06 03 24 29 56 - Réf. 923079.

Studio 24,70 m² en rez-de-chaussée dans une résidence au calme et proche de toutes commodités. Exposé plein est avec petite vue mer de la terrasse, d'une superficie de 7 m². Il dispose également d'un local privatif de 7 m² (situé sous la terrasse) et d'une place de parking numérotée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christian vazzoler, au 06 85 47 32 65 ou, par courriel à c.vazzoler@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christian vazzoler agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 498943752 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 419137 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 72 lots - dont 54 lots habitation. Charges annuelles : 440 euros. Christian vazzoler (ei) agent commercial - numéro rsac : 498943752 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Cette villa mitoyenne est située dans une petite copropriété, proche des plages et du centre-ville de l'île rousse et est climatisée. En rdc : deux terrasses dont une couverte, cuisine indépendante, chambre, salle de bain, salon; à l'étage : 2ème chambre avec un wc et un lavabo. Cette villa mitoyenne est située dans une petite copropriété, proche des plages et du centre-ville de l'île rousse et est climatisée. En rdc : deux terrasses dont une couverte, cuisine indépendante, chambre, salle de bain, salon; à l'étage : 2ème chambre avec un wc et un lavabo. Surface totale 71 m² dont terrasses extérieures - surface loi carrez de 51.17 m² prix : 249900 euros, honoraires à charge vendeur. - / - dpe - classe c : 156 kwh / m² / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 540 et 780 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. - / - ges ? Classe a : 4kgco2 / m² / an (émissions de gaz à effet de serre. - / - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christian vazzoler, au 06 85 47 32 65 ou, par courriel à c.vazzoler@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christian vazzoler agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 498943752 auprès de sas propriétés privées, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint-nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 433 534 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 28 lots - dont 9 lots habitation. Charges annuelles : 400 euros. Christian vazzoler (ei) agent commercial - numéro rsac : 498943752 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Votre agence 123webimmo vous présente : Découvrez cet appartement T3 de 83 m², situé au 1er étage, dans une résidence neuve de standing sur les hauteurs de Monticello. À proximité de la ville d'Ile Rousse, il offre un cadre de vie paisible et confortable. Cet appartement est le dernier lot disponible. L'architecture soignée de cette résidence est mise en valeur par une terrasse spacieuse de 17 m², accessible depuis la grande pièce à vivre lumineuse de 36 m² avec cuisine ouverte. Les baies vitrées à galandage offrent une luminosité naturelle. Deux chambres bien agencées complètent cet appartement, accompagnées d'une salle de bain moderne et d'un WC séparé. Des espaces de rangement intégrés sont prévus pour optimiser l'organisation de votre espace de vie. Profitez de prestations haut de gamme telles que la climatisation réversible, un ascenseur pour un accès facilité, ainsi que 2 places de parking privatives dans le parking souterrain sécurisé. Cette résidence est livrée. Elle bénéficie de frais de notaire réduits, d'une éligibilité à la défiscalisation et est conforme aux normes RT 2012 pour une performance énergétique optimale. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations sur ce bien unique. Pour consulter les informations sur les risques liés à cette propriété, veuillez visiter le site 'georisques. gouv. fr'.

Idéalement situé à proximité de L'Île-Rousse, je vous propose un hôtel bureau haut de gamme alliant élégance contemporaine et cadre exceptionnel. Caractéristiques principales : • Surface totale : 1 120 m² • 16 chambres confortables et lumineuses, possibilité d'extension à 29 chambres • Construit en 2013, ouvert au public en 2014 • Prestations haut de gamme : piscine, terrasses, jardin paysager • Vue mer imprenable dans un environnement calme et préservé. Parking privé et sécurisé. • Conforme aux normes ERP et accessibilité PMR • Entretien régulier, excellent état général Cet hôtel bureau clé en main offre un fort potentiel d'exploitation et d'extension, dans une région très recherchée de Corse où la demande touristique est soutenue tout au long de la saison. Opportunité rare pour investisseurs ou exploitants hôteliers souhaitant reprendre une affaire immédiatement opérationnelle, avec une clientèle fidèle et une notoriété déjà bien établie. Dossier complet transmis après signature d'un engagement de confidentialité et entretien téléphonique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 331 161 - Greffe de BASTIA) Florence LAMARRE Entrepreneur Individuel 06 03 24 29 56 - Réf. 921793.

Votre agence 123webimmo vous présente : Situé dans un environnement calme et recherché à Santa Reparata di Balagna, à proximité immédiate de L'Île-Rousse et de ses plages, cet appartement de standing en rez-de-chaussée offre une surface habitable d'environ 107 m² et des prestations particulièrement rares sur le secteur. Il se compose d'un vaste espace de vie salon / cuisine équipée de plus de 50 m², parfaitement agencé, idéal pour recevoir. L'espace nuit comprend trois chambres lumineuses, chacune disposant de sa salle d'eau privative, dont une chambre en déclivité apportant un cachet et une hauteur sous plafond appréciable de 3,70m. L'appartement bénéficie de deux terrasses, l'une non couverte d'environ 9 m², et l'autre couverte de type loggia d'environ 8 m² exposée Sud-Ouest, permettant de profiter pleinement des extérieurs à toute heure de la journée. Vous disposerez également de la jouissance exclusive et privative d'un magnifique jardin arboré et clôturé de 758 m², agrémenté de fleurs et d'arbres, doté d'un système d'arrosage automatique et d'un jacuzzi, offrant un véritable espace de détente dans un cadre verdoyant. Cet appartement, ne nécessitant aucun travaux, offre de belles prestations : sol en véritable travertin, climatisation réversible dans toutes les pièces, menuiseries en double vitrage, placards de rangement sur mesure, un jacuzzi pouvant accueillir cinq personnes. Une grande cave d'environ 43 m², répartie en trois pièces, accessible directement par l'extérieur, vient compléter ce bien. Elle peut être utilisée comme espace de stockage, atelier ou buanderie. Plusieurs véhicules peuvent stationner sur la propriété. L'appartement bénéficie d'une petite vue mer, d'un environnement paisible et d'un cadre de vie particulièrement agréable. Il s'agit d'un bien rare en Balagne, alliant confort, espace et qualité de vie. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo vous présente : Vous recherchez un bien alliant charme de l'ancien et beau potentiel à un prix abordable ? Ne cherchez plus ! Situé dans une maison de village à Occiglioni (commune de Santa Reparata), cet appartement se compose sur le même niveau : d'un salon, d'une cuisine, 2 chambres et d'une salle de bain. Bien que nécessitant des travaux de second oeuvre, cette propriété présente un fort potentiel avec son petit jardin, ses 2 caves voûtées et son ancien four à pain pouvant être aménagés selon vos besoins. Une agréable terrasse vient compléter cet appartement. Profitez de la tranquillité de la vie de village tout en étant à 7 minutes en voiture de la ville de L'Ile-Rousse, offrant ainsi un équilibre parfait entre calme et commodités urbaines. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Opportunité rare sur la commune de speloncato, à vendre superbe terrain plat de 990 m², au coeur de la vallée du reginu. Dans un secteur paisible et recherché, à 10 minutes des plages et des commerces, et à moins de 5 minutes du golf, cette parcelle, située aux abords d'un hameau, bénéficie d'une vue panoramique sur les montagnes environnantes et d'un bel ensoleillement. Un cadre de vie idéal ! Accès direct sur le terrain depuis la route. Parcelle vendue viabilisée, permis d'aménager accordé. Libre constructeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès à présent. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,09% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°939 331 161 - greffe de bastia) florence lamarre entrepreneur individuel 06 03 24 29 56 - réf. 927566.

Vente de murs commerciaux nous vous proposons à la vente un local commercial en parfait état, idéalement situé dans un centre commercial dynamique et fréquentez. Ce bien offre une opportunité d'investissement sécurisé, que vous soyez un investisseur ou un entrepreneur souhaitant s'établir afin de créer votre propre activité professionnelle. Caractéristiques du bien : local commercial de 78 m² parfait état climatisation dans toutes les pièces possibilité de le divisé en deux emplacement privilégié parking gratuit à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 170 000 € ht + 2 000 € tva, soit 172 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 160 000 € ht + 0 € tva, soit 160 000 € ttc honoraires d'agence : 10 000 € ht + 2 000 € tva, soit 12 000 € ttc (7.5 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : mathea d'angeli, tél. : 06 89 24 49 00, e-mail : mathea.dangeli@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bastia sous le numéro 901594895.

Baisse de prix pour cet appartement de village rénové, atypique, en rez-de-chaussée – 74 m². Situé au cœur du village authentique de Belgodère, en Balagne, cet appartement de 74 m² en rez-de-chaussée d'une maison de village offre un cadre de vie agréable, calme et typiquement corse. Une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre en Corse ou un investissement locatif. Points forts de l'appartement : - Surface : 74 m² bien agencés - Belle terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des repas extérieurs et du climat doux de la Balagne - 3 chambres, dont une pièce aveugle parfaite pour un bureau, dressing ou chambre d'appoint - Superbes plafonds voûtés, charme authentique garanti - Séjour avec double vitrage - Salle d'eau avec WC, fonctionnelle. À l'arrière de la maison : espaces de rangement isolés, très pratiques, où se situe le cumulus. Store électrique + double vitrage partout, Appartement bien isolé, en très bon état général, seuls quelques rafraîchissements décoratifs sont à prévoir (salle de bain). Accès & stationnement : L'accès en voiture est possible pour déposer courses et bagages. Le parking se situe sur la place principale du village, à proximité immédiate. Pourquoi ce bien est une très belle opportunité ? Idéal pour un jeune couple, une famille ou pour des vacances en Corse : Charme, authenticité et confort moderne réunis Au cœur d'un village vivant, proche des commerces, à quelques minutes des plages de Lozari et de ses paysages magnifiques. Chers collègues : je pratique l'inter-agence. - Visio en live possible et vidéo sur demande après signature d'un bon de visite. Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(0) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°403 387 608 - Greffe de BASTIA) Laetitia CESARI Entrepreneur Individuel 07 86 31 27 74 - Réf. 932845.

Pourquoi payer 40% plus cher votre résidence secondaire en corse, face a la mer entre l'ile rousse et saint florent € économisez plus de 30 000 euros dès l'achat ! Comment € grâce à un bail commercial qui vous offre une gestion professionnelle sans frais. Oubliez les soucis du quotidien et les charges de copropriété exorbitantes : seulement 10 euros par mois grâce encore au bail. Flexibilité totale : occupez votre bien quand vous le voulez et profitez de 20 % de réduction sur chaque séjour. L'économie réalisée financera amplement vos futures vacances et augmentera la valeur de votre bien. Récoltez des revenus garantis : 3 318 euros par an, indexés sur l'inflation. Pas d'impôts, pas de csg pour longtemps. Investissez dans un actif qui prend de la valeur. Libre à vous de vendre quand bon vous semble, avec un patrimoine entretenu admirablement. Saisissez cette chance unique. Contactez-nous maintenant pour planifier une visite et sécuriser un investissement sûr et rentable.

Situé au dernier étage, découvrez cet appartement T3 / 4 entièrement rénové offrant une superbe vue et un cadre de vie lumineux et confortable. Composé comme suit : - 1 cuisine salle à manger - 1 salon TV - 1 salle de loisir - 2 chambres - 1 salle de douches Profitez d'une vue imprenable sur la mer et d'un emplacement idéal, à quelques pas de la plage et des commerces. Un bien rare, parfait pour les amoureux du bord de mer ou pour un premier achat.

Au cœur du village authentique de Ville-di-Paraso, à seulement 20 minutes de L'Île-Rousse et de ses plages, découvrez cet appartement de type 3 d'une superficie de 44,3 m² loi Carrez. Situé au premier étage d'un immeuble ancien, il bénéficie d'une entrée indépendante directement depuis la rue. L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec rangements, d'un séjour, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. En rez-de-chaussée, une cave avec eau et électricité, actuellement aménagée en buanderie, vient compléter le bien. Une seconde cave, située face à l'entrée, offre un espace de stockage supplémentaire. L'environnement est calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces et services du village (poste, épicerie, bar-pizzeria…). Le bien se situe dans une petite copropriété de deux lots, sans syndic et sans charges. Appartement idéal pour un premier achat, offrant un beau potentiel après rafraîchissement. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,41% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 331 161 - Greffe de BASTIA) Florence LAMARRE Entrepreneur Individuel 06 03 24 29 56 - Réf. 940775.

Exclusivité et rare sur le secteur : une grande propriété pouvant accueillir une grande famille ou des activités de gites / loisirs. Cette propriété, avec vue panoramique mer et montagnes, est composée : 1- d'une villa d'architecte de 130 m² sur 2 niveaux : 3 chambres - 1 sde et un wc avec lavabo à l'étage, une grande pièce de vie, et un beau salon tv et sa terrasse vue mer 2 - le garage en dessous, prés de 70 m² transformable en appartement 3- un paillet en pierres en 3 parties, à aménager, vue mer et montagnes 4 - parcelle de 4000 m² pouvant être bâtie, sans nuire au vis-à-vis de la maison principale. Idéale famille, artisan (grand garage-atelier et accès route facile) les camions boulangerie et boucherie s'arrête devant la maison, toute l'année ! Énorme potentiel pour une famille ou des projets touristiques. Le tout à 15 min des plages de lumio, 30 min de l'aéroport de calvi ou du port de l'ile rousse. Chers collègues : je pratique l'inter-agence ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,72% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°403 387 608 - greffe de bastia) laetitia cesari entrepreneur individuel 07 86 31 27 74 - réf. 904836.

Rare – ensemble foncier de 6 000 m² – fort potentiel situé sur la commune prisée de cateri, au cœur d'un environnement naturel et authentique, nous vous proposons un ensemble foncier de 6 000 m². Accès routier existant, accès raccordements en bordure de parcelle (eau, électricité, réseaux), terrain nécessitant un terrassement, avec une pente maîtrisée et parfaitement exploitable pour la réalisation d'un ou plusieurs logements. Ce foncier offre de nombreuses opportunités. Situé dans un secteur en plein essor, ces terrains représentent une véritable opportunité sur un marché recherché. N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire ou pour une étude personnalisée de votre projet. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°403 387 608 - greffe de bastia) laetitia cesari entrepreneur individuel 07 86 31 27 74 - réf. 942867.

Magnifique terrain de 3 803 m² avec pc - profitez de l'opportunité exceptionnelle d'acquérir un magnifique et grand terrain sur les hauteurs du pittoresque village de ville-di-paraso, en balagne. Niché dans un cadre naturel préservé, ce terrain constructible avec permis de construire en cours (avec piscine) offre un cadre idyllique pour réaliser votre projet immobilier. En effet, il dispose d'une belle vue mer et d'une vue sur les villages de ville-di-paraso et de speloncato. - caractéristiques du terrain : superficie : 3 803 m² terrain constructible offrant de multiples possibilités d'aménagement, eau et électricité à proximité. Situé à seulement 500 m du centre du village, ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié et particulièrement calme. Vous trouverez dans le village toutes les infrastructures nécessaires à votre quotidien : poste, épicerie, mairie, bar et restaurants. - prix et détails financiers : prix : 190 000 euros hai (honoraires d'agence charge vendeur). -_ pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christian vazzoler, au 06 85 47 32 65 ou, par courriel à c.vazzoler@proprietes-privees.com. -_ selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. -_ cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christian vazzoler agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 498943752 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J -_ mandat réf : 426 356 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christian vazzoler (ei) agent commercial - numéro rsac : 498943752 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Plongez dans l'authenticité de cette maison de village au charme indéniable, située au cœur du pittoresque village de Belgodère. Avec une surface totale habitable de 140 m², cette propriété conjugue à merveille le cachet de l'ancien et le confort moderne, offrant un cadre de vie unique en Corse. À seulement un quart d'heure des plages paradisiaques de la Balagne, dont la renommée plage de Lozari, elle constitue un véritable havre de paix. La maison principale, d'une superficie de 106 m², s'étend sur deux niveaux et est complétée par un studio indépendant de 33 m². Cette configuration est idéale pour un projet locatif tout en préservant votre espace personnel. Les trois chambres spacieuses et les pièces de vie lumineuses offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Le toit-terrasse, véritable espace de détente, est parfait pour profiter du climat méditerranéen et partager des moments conviviaux. À l'intérieur, une cheminée ajoute une touche chaleureuse et authentique à ce lieu plein de caractère. Située à proximité immédiate des commodités telles que commerces, bars et bureau de poste, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif, cette propriété saura vous séduire par son potentiel exceptionnel. Caractéristiques techniques - Surface totale habitable : 140 m² - Nombre de pièces : 6 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bains : 1 - Année de construction : 1848 - Nombre d'étages : 2 - Taxe foncière : 251 € - DPE : E - Mode de chauffage : Électrique Mentions légales : Les informations diffusées ici ont un caractère indicatif et ne constituent pas des éléments contractuels. Elles sont fournies par le diffuseur et doivent être vérifiées par des professionnels (diagnostics, mesurages et contrôles administratifs) avant toute prise de décision. Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers ou technologiques liées au bien, rendez-vous sur . Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé au cœur du village de Speloncato, à proximité de la place et de l'Église, cet appartement de 58,85 m² (Loi Carrez), au 2ᵉ et dernier étage, bénéficie d'un environnement authentique et paisible. L'accès se fait par une petite cour privative de 10,5 m², un véritable atout pour profiter d'un extérieur intime. L'appartement se compose : • d'un séjour spacieux et lumineux de 33 m², offrant de beaux volumes, • d'une première chambre avec vue sur l'église et petit aperçu mer, • d'une seconde chambre pouvant également être repensée pour accueillir une future salle de bain selon votre projet. En complément, vous disposerez de deux greniers totalisant 54 m² au sol (dont 46 m² hauteur inférieure à 1,80 m) parfait pour le stockage ou à réaménager en espace mezzanine. D'importants travaux sont à prévoir : électricité, plomberie, menuiseries… Ce bien représente une belle opportunité pour un projet de rénovation sur mesure, dans un village recherché de Balagne, à 17 km d'Ile Rousse et de ses plages Un appartement au fort potentiel, idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement. À visiter sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(0) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,43% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 331 161 - Greffe de BASTIA) Florence LAMARRE Entrepreneur Individuel 06 03 24 29 56 - Réf. 942304.

Situé dans le charmant village d'Occhiatana, ce terrain à bâtir de 623 m² offre un cadre de vie agréable, dans un environnement calme et verdoyant en bas du village. La parcelle est viabilisée : raccord à l'eau, à l'électricité et au tout-à-l'égout, permettant de démarrer rapidement les travaux. Un chalet en bois meublé, d'une superficie de 35 m² est installé sur le terrain. Il peut être rénové et offrir un pied-à-terre temporaire. Avec une orientation Sud-Est et un bel ensoleillement tout au long de l'année, ce terrain arboré (amandiers, chênes, oliviers) offre une jolie vue sur les montagnes environnantes. L'accès aux plages se fait en 15 minutes. Accès voiture à 50 mètres du terrain, accès piéton jusqu'au terrain par voie communale. Une occasion rare d'acquérir un bien prêt à accueillir votre projet de vie en Balagne. Ce terrain est proposé en exclusivité, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 331 161 - Greffe de BASTIA) Florence LAMARRE Entrepreneur Individuel 06 03 24 29 56 - Réf. 904288.