Villa Mitoyenne à l'Île Rousse

Charmante villa mitoyenne à l'île-rousse proche plages et centre-ville idéalement située dans une petite copropriété calme et recherchée, découvrez cette villa mitoyenne climatisée offrant un cadre de vie privilégié à deux pas du centre-ville de l'île-rousse et des magnifiques plages de la balagne.

Avec une surface totale de 71 m² (dont terrasses) et 51,17 m² de surface loi carrez, ce bien propose une configuration fonctionnelle et chaleureuse.

Les atouts de la villa : rez-de-chaussée (rdc) : un salon lumineux et climatisé.

Une cuisine indépendante.

Une chambre confortable.

Une salle de bain fonctionnelle.

Extérieurs : deux belles terrasses, dont une couverte, idéales pour vos repas en extérieur et moments de détente.

À l'étage : une seconde chambre disposant de son propre espace wc et lavabo (parfait pour les invités ou les enfants).

Données techniques & financières : prix : 249 900 eur (honoraires à la charge du vendeur) charges de copropriété : 400 eur / an (petite copropriété de 28 lots, dont 9 lots d'habitation) performance énergétique (dpe) : classe c (156 kwh / m2 / an) logement économe.

Émissions de ges : classe a (4 kg co2 / m2 / an) très faible impact environnemental.

Budget énergie estimé : entre 540 eur et 780 eur / an (prix indexés sur les années 2021,2022 et 2023).

Cette annonce vous est proposée par oudot b - sarl - norsac : , enregistré à de les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.