Biens à vendre à Moncale (20214)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Nichée au cœur du village de Calenzana, à 10mn de la ville de Calvi, cette maison rénovée de caractère répartie sur 4 niveaux vous séduira par son authenticité et ses beaux volumes. D'une superficie de 63 m², elle s'organise autour d'un superbe escalier en fer forgé sur mesure, véritable pièce maîtresse qui dessert chaque étage avec élégance. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte avec un espace salle à manger, idéale pour les repas conviviaux. Au premier étage, un salon chaleureux vous accueille avec son poêle à bois et son balcon. Le second étage comprend une première chambre confortable ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. Enfin, au dernier niveau, une spacieuse chambre mansardée offre un cocon douillet sous les toits, idéal comme suite parentale ou espace polyvalent. Située dans un environnement calme, proche de toutes les commodités du village et à seulement quelques minutes des départs de randonnée, cette maison est idéale comme résidence principale, secondaire ou investissement. Elle ne dispose pas de jardin ou de place de parking privative mais plusieurs parkings communaux sont disponibles à proximité. Un bien coup de cœur à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Idéalement située au centre du village de Calenzana, à deux pas des commerces et de toutes les commodités, cette authentique maison de village T5 d'environ 105 m², répartie sur trois niveaux, saura vous séduire par son caractère unique. Vous serez charmé par ses murs en pierres apparentes, ses plafonds mansardés et ses trois accès indépendants qui offrent de belles possibilités d'aménagement. La maison se compose d'une cuisine équipée, d'un salon chaleureux, de deux salles de bain avec WC, d'un bureau et de quatre chambres bien agencées, idéales pour accueillir une grande famille ou pour un projet de location saisonnière. Une cave de 7 m² qui fait office de cellier est attenante au salon. À l'extérieur, une agréable terrasse de 25 m² complète ce bien. Elle peut aussi bien servir de stationnement privé que de coin détente ensoleillé, pour vos repas en plein air ou vos moments de repos au calme. Une belle opportunité pour les amoureux de la pierre, à la recherche d'un bien authentique, nécessitant peu de travaux de rénovation, au cœur de l'un des villages les plus prisés de Balagne, à seulement 15 minutes de Calvi et de ses plages. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Cette cave de 9 m² se situe en plein centre du village de Calenzana. Elle dispose d'une belle hauteur sous plafond et est facile d'accès. Idéale pour un endroit de stockage, elle est proche des principaux parkings du village. En cas de rénovation elle pourra aussi convenir comme point de vente d'un commerce. N'hésitez pas à nous contacter pour programmer une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Découvrez cette magnifique maison de maître de 172 m², un bien rare et exceptionnel situé au cœur du village de Calenzana, à 15mn de Calvi. Édifiée sur quatre niveaux, cette demeure de type T9 offre un potentiel extraordinaire pour les amateurs de rénovation et de patrimoine. La maison se compose de trois appartements T3 d'environ 57 m², chacun occupant un étage distinct, avec une cave spacieuse au rez-de-chaussée de 40 m². Chaque appartement dispose de pièces lumineuses, de belles hauteurs sous plafond, et de cheminées qui ajoutent du charme et de l'authenticité de cette demeure. La cour intérieure privative de 200 m² est un véritable havre de paix, idéale pour des moments de détente en plein air, des repas en famille ou des réceptions. En plus de la maison principale, un bâtiment annexe complète ce bien d'exception, offrant des possibilités supplémentaires d'aménagement. Le tout bénéficie d'une vue panoramique imprenable sur la mer, le village et les montagnes environnantes, apportant une lumière naturelle exceptionnelle à l'ensemble de la propriété. Bien que cette maison nécessite d'importants travaux de rénovation, son potentiel est immense. Que vous souhaitiez en faire une résidence familiale d'exception, avoir trois appartements voir plus, ou créer un lieu de réception unique, cette maison de maître saura répondre à toutes vos ambitions. De par son emplacement central dans Calenzana, vous profiterez de la tranquillité du village tout en étant proche des commodités. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception avec un fort potentiel. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et les possibilités infinies de cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Situé au cœur du village de Calenzana, découvrez en exclusivité cet appartement en duplex de 48 m² qui offre un beau potentiel après rénovation. Il se compose d'un salon, d'une cuisine avec cheminée, ainsi que de deux chambres, chacune disposant de sa propre salle de bain. Un grenier aménageable de 10 m² vient compléter l'ensemble et laisse entrevoir de belles possibilités d'aménagement. Ce bien nécessite des travaux de rénovation concernant le second œuvre et le gros œuvre, notamment au niveau de la toiture, d'une dalle et de l'électricité. Il ne dispose pas d'extérieur. Un projet idéal pour les amoureux de la rénovation souhaitant redonner vie à un bien de caractère, dans un cadre authentique et recherché. Cet appartement se situe dans un environnement agréable, proche de toutes les commodités du village et bénéficie d'une jolie vue sur la montagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Venez découvrir cette magnifique propriété située au coeur de la corse à seulement 5 minutes de Calvi et des plages. Implantée dans un environnement privilégié, offrant un cadre paisible et une vue exceptionnelle sur la mer et la montagne au milieu d'une zone naturelle protégée, a proximité immédiates des commodités. Le jardin paysagé de 4500 m², entretenu avec soin, accompagne une maison contemporaine en pierre de pays de plain-pied, agrémentée d'une magnifique terrasse avec sa cuisine d'été autour d'une piscine au sel chauffée. Un espace de stationnement agrémenté d'un vaste carport vous permettront d'accueillir plusieurs véhicules. De nombreux coins détentes sont judicieusement aménagés pour profiter pleinement de la beauté et du calme des lieux. La maison de 115 m² environ propose un agencement optimal, dans l'espace jour, Une grande pièce de vie lumineuse et sa cuisine moderne s'ouvrent sur l'espace piscine. Une salle d'eau récente et une buanderie vous permettront d'avoir un accès direct sur l'extérieur. Côté nuit, Trois chambres avec dressing, une salle de bain avec douche et baignoire. Toute la propriété bénéficie de la climatisation réversible. Deux annexes l'une de 35 m² modulable en studio offre des perspectives intéressantes, la seconde de 20 m² peut faire office de garage ou être également aménagée elles sont toutes deux pourvues de l'eau et de l'électricité. Les aménagements intérieurs sont complétés par des commodités telles qu'un interphone, de la fibre optique et d'un conduit de cheminée répondant aux besoins contemporains des futurs occupants. Idéalement située hors lotissement un chemin privé mène à la maison. Cette demeure chaleureuse ravira les amateurs d'espace et de confort, tout en offrant d'un cadre idéal pour profiter pleinement du mode de vie unique de la région de Calvi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 799 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine ORTIZ FERRER, Tél. : 06 74 36 93 53, E-mail : nadine.ortizferrer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 909 059 347.

Exclusivite : annonce renversante ! 4 maisons neuves en lotissement à calenzana (balagne) normes rt 2020 offre rare dans un secteur recherché ! Situé à calenzana, charmant village de balagne, ce lotissement idéalement placé vous permet de rejoindre commerces, écoles et commodités à pied, tout en profitant d'un cadre paisible et préservé, sans être isolé. Nous vous proposons 4 lots avec maisons neuves de plain-pied de 88 m², composées de : - 2 chambres confortables - pièce de vie lumineuse - salle d'eau fonctionnelle - un garage - terrain privatif d'environ 525 m² prix : 375 000 € ttc – tout compris (dépot de permis, raccordements eau &électricité, frais agence et frais de notaire ! ) à noter : cuisine à personnaliser selon vos goûts, peintures intérieures non réalisées, aménagements extérieurs non compris ! Possibilité d'ajouter un étage ou de modifier les plans selon vos envies ! Le lotissement est déjà construit à 70 %, gage de dynamisme et de sécurité pour votre projet. Une opportunité unique d'accéder à la propriété dans un cadre de vie prisé, à deux pas du cœur du village. Contactez-nous pour visiter ! Venez nous rencontrer et découvrir un projet qui allie tranquillité, praticité et qualité de vie. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,74% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°351 504 550 - greffe de bastia) alain spitaletto entrepreneur individuel 07 69 47 72 34 - réf. 911967.

À vendre – 2 maisons neuves en lotissement à calenzana (balagne) rt 2020 offre rare dans un secteur recherché ! Situé à calenzana, charmant village de balagne, ce lotissement idéalement placé vous permet de rejoindre commerces, écoles et commodités à pied, tout en profitant d'un cadre paisible et préservé, sans être isolé. Nous vous proposons 4 lots avec maisons neuves de plain-pied de 80 m², composées de : - 2 chambres confortables - pièce de vie lumineuse - salles d'eau fonctionnelles - terrain privatif d'environ 525 m² prix : 375 000 € ttc – tout compris (dépot de permis, frais agence et frais de notaire ! ) à noter : cuisine à personnaliser selon vos goûts, peintures intérieures non réalisées, aménagements extérieurs non compris ! Possibilité d'ajouter un étage ou de modifier les plans selon vos envies ! Le lotissement est déjà construit à 70 %, gage de dynamisme et de sécurité pour votre projet. Une opportunité unique d'accéder à la propriété dans un cadre de vie prisé, à deux pas du cœur du village. Contactez-nous pour visiter ! Venez nous rencontrer et découvrir un projet qui allie tranquillité, praticité et qualité de vie. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,74% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°403 387 608 - greffe de bastia) laetitia cesari entrepreneur individuel 07 86 31 27 74 - réf. 911969.

Terrain de 1378 m², idéalement situé sur la route d'ajaccio à calvi. Il bénéficie d'une vue mer exceptionnelle sur la pointe de la revellata, offrant un cadre de vie privilégié et paisible. Caractéristiques du terrain : - superficie : 1378 m² - emprise au sol : 30 % - pa validé - prix : 680 000 euros - honoraires : 4 % à la charge de l'acquéreur ce terrain est parfait pour réaliser la maison de vos rêves, tout en profitant d'un environnement naturel exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un emplacement de choix en haute-corse. Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter. Marion 06 60 70 63 99 votre projet immobilier en corse commence ici ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°931 040 927 - greffe de bastia) marion ceccaldi entrepreneur individuel 06 60 70 63 99 - réf. 885956.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Cette grande villa de 259 m², hors lotissement, est édifiée sur un terrain plat et arboré de 2180 m², avec forage, sur les hauteurs de Calvi. À cette superficie habitable s'ajoutent 30 m² de garage et 68 m² de combles aménageables. Elle se compose de la façon suivante : Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec verrière végétalisée dessert un grand salon lumineux avec cheminée de 45 m², une cuisine indépendante, une salle à manger, un bureau, une véranda et un couloir donnant accès à 3 chambres avec placards allant de 15 à 20 m², 2 salles de bains et un WC indépendant. Au premier étage, une terrasse permet d'accéder à 2 chambres allant de 13 à 17 m² avec balcon, à une salle de bain avec WC et à des combles aménageables. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette bâtisse bénéficie d'un fort potentiel de par sa superficie et de par son terrain disposant d'un COS très intéressant. Les possibilités sont nombreuses : Elle pourrait conserver sa disposition actuelle en demeurant un seul logement de grande superficie. Cette villa, par ses beaux volumes pourrait convenir à une transformation en gites ou chambres d'hôtes. De plus, l'aménagement des combles permettrait de gagner 68 m² de surface habitable et son terrain offre la possibilité d'édifier d'autres constructions. Vous serez charmé par son environnement calme et agréable ainsi que par sa belle exposition. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour programmer une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site 'georisques. gouv. fr'.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Excellente opportunité à Calvi ! Idéalement situé dans une résidence récente et sécurisée, à deux pas du port et des rues commerçantes, à quelques minutes à pied de la plage, cet appartement T3 offre un cadre de vie parfait, à la fois calme et proche de toutes les commodités. Au second et dernier étage d'une résidence à taille humaine, cet appartement fonctionnel vous séduira par sa disposition harmonieuse et son ambiance paisible. L'entrée dessert un vaste séjour lumineux et climatisé, prolongé par un coin cuisine fonctionnel et équipé. L'ensemble s'ouvre sur une agréable terrasse d'environ 9 m², parfaite pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables avec grands placards muraux, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Vous bénéficiez également d'une place de stationnement privée dans un parking couvert sécurisé, situé en rez-de-chaussée de la résidence. L'accès à l'immeuble est contrôlé par interphone et caméra, garantissant confort et sécurité. Un bien rare dans un secteur recherché, idéal en résidence principale ou secondaire. Aucuns travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Un rare privilège face à la Méditerranée près de Calvi. Imaginez-vous prendre votre café du matin face à l'immensité bleue, puis terminer la journée par un coucher de soleil doré sur la baie. Cette villa contemporaine de 2013 vous offre ce privilège unique d'une vie les pieds dans l'eau, au cœur d'un environnement préservé entre le port de plaisance et la mythique réserve de Scandola. L'alliance parfaite entre nature et accessibilité Cette demeure de 97 m² parfaitement agencés propose 5 pièces comprenant 4 chambres, implantée sur un terrain privatif d'environ 400 m² avec accès direct à la mer. Construction récente de 2013, elle ne nécessite aucun travaux et dispose de 2 salles de bains modernes et fonctionnelles. Un art de vivre méditerranéen Le cœur de cette demeure bat dans son vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une généreuse terrasse ombragée. C'est ici que se dessine votre nouvelle vie : petits déjeuners contemplant les flots, déjeuners à l'ombre de la terrasse, dîners bercés par le chant des vagues. Les quatre chambres accueillent confortablement famille et amis pour partager ces moments privilégiés, en toute saison. Un investissement d'exception La situation exclusive de cette propriété en fait un bien rare : authentique "pieds dans l'eau" dans un site Natura 2000 protégé, elle bénéficie d'une accessibilité optimale à seulement 30 minutes de l'aéroport de Calvi et à proximité immédiate du port de plaisance. Son positionnement haut de gamme lui confère un fort potentiel locatif saisonnier, tandis que l'environnement préservé garantit calme et sérénité absolus. Pour qui ? Cette propriété d'exception s'adresse aux amoureux de la Corse authentique, à ceux qui recherchent bien plus qu'une simple résidence secondaire : un lieu de vie unique où la nature et la mer dictent le rythme quotidien, sans sacrifier le confort moderne ni l'accessibilité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite ou recevoir la documentation complète. Cette opportunité rare ne restera pas longtemps sur le marché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 633 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry FRAPPA, Tél. : 06 76 86 92 84, E-mail : thierry.frappa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 409 600 590.

Découvrez cet appartement neuf de 65 m² situé au cœur de Calvi, dans le quartier prisé de Lieu-dit Stagnone. Avec un prix attractif de 369 000 EUR, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel à proximité immédiate des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Composé de 2 chambres et d'un salon spacieux, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle grâce à ses vastes ouvertures sur un balcon et une terrasse, idéaux pour profiter des douces soirées corses. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, et vous disposez de places de parking intérieures et extérieures, un atout considérable en centre-ville. Laissez-vous séduire par l'élégance moderne de cette résidence où chaque détail a été pensé pour votre confort. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre à moins de 300 mètres de la baie de Calvi, où mer et montagne se rencontrent pour offrir un panorama à couper le souffle. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui ! Référence agence : 0000.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : En exclusivité, découvrez cet appartement T3 de 48 m² idéalement situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, offrant une vue exceptionnelle sur la baie de Calvi et les montagnes environnantes. Parfaitement agencé pour éviter toute perte d'espace, cet appartement climatisé, équipé de menuiserie double vitrage, comprend : un séjour lumineux avec cuisine équipée, deux chambres avec rangements intégrés, deux salles de bain et un WC indépendant. Coup de coeur assuré pour sa spacieuse terrasse couverte de 20 m² vous permettra de profiter pleinement de la vue et de l'ensoleillement en toute saison. Vous apprécierez son environnement calme à proximité du centre-ville ainsi que le fait qu'il ne nécessite aucun travaux. Des stationnements sont disponibles toute l'année dans la résidence, avec la possibilité d'acquérir en plus un ou deux grands garages. Son emplacement privilégié, sa grande terrasse et la rareté d'une telle opportunité avec garages en option en font un bien exceptionnel sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Découvrez cet appartement neuf de 43 m² situé au cœur de Calvi, dans le quartier prisé de Lieu-dit Stagnone. Avec une chambre, un salon lumineux, et une terrasse spacieuse, cet espace de vie moderne offre tout le confort souhaité. Profitez également d'un balcon pour des moments de détente en plein air. Ce bien exceptionnel dispose de places de parking intérieures et extérieures ainsi que d'un ascenseur pour un accès facilité. Le prix attractif de 248 000 EUR en fait une opportunité à ne pas manquer. À seulement quelques pas de la baie de Calvi, vous serez charmé par la proximité immédiate des transports en commun et d'une école, rendant ce lieu idéal pour une vie citadine dynamique. Ne manquez pas l'occasion de vivre dans un cadre idyllique où la mer et la montagne s'entrelacent chaque jour. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 0000.

Découvrez cet appartement neuf de 80 m², idéalement situé au cœur de Calvi, dans le quartier prisé de Lieu-dit Stagnone. Avec un prix de 487 000 EUR, cet espace moderne offre tout le confort nécessaire pour une vie agréable. L'appartement dispose de 3 chambres spacieuses, d'un salon lumineux, et d'une cuisine équipée, le tout complété par une vaste terrasse et un balcon pour profiter du climat méditerranéen. Profitez des commodités pratiques avec un ascenseur pour un accès facile, ainsi que des parkings intérieurs et extérieurs. De plus, la proximité d'une école et des transports en commun facilite le quotidien des familles et des professionnels. À seulement quelques pas de la baie de Calvi, cet appartement vous offre une vue imprenable sur la mer et les montagnes environnantes. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Référence agence : 0000.

Iad france - yoann lonchamp (06 58 35 80 23) vous propose : t3 à deux pas du port de calvi et de la plage ! Quelle bonheur de pouvoir circuler dans calvi à pieds. Tout en étant au calme et sans vis-a-vis. Ce bien entièrement rénové se situe en rez-de-chaussée et dispose d'un extérieur. Aucune charge ! La façade est impeccable, et un stationnement public est disponible à proximité. La taxe foncière annuelle s'élève à 542 euros. Information et visite sur demande honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 153 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Yoann lonchamp ei (id 54058), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 893148650, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Sophie Dybich-Mattei vous propose : Localisé dans dans la Résidence Côté Mer, une résidence récente et fermée, au cOEur de la Pinède à Calvi et à proximité de la plage, ce bien se situe au premier étage d'un petit immeuble de deux étages sans ascenseur. Ce bel appartement traversant de type T2, d'environ 51 m² (50,61 m² Carrez) comprend une entrée séparée avec placard mural, des toilettes séparées, une salle de bains avec baignoire, une cuisine ouverte sur un séjour, une chambre avec placard mural, ainsi qu'une terrasse couverte accessible depuis le séjour ou la chambre. Ce bien bénéficie également d'une place de parking privative. Il est à noter que ce logement est vendu loué, avec un locataire en place La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81€ par mois (soit 972 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Dybich-Mattei mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 901634253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveaute : appartement t2 avec vue mer à calvi – quartier révélata situé dans l'un des quartiers les plus prisés de calvi, à seulement 10 minutes du centre-ville, cet appartement t2 de 38 m² vous séduira par son charme, sa luminosité et surtout sa vue panoramique exceptionnelle sur la mer, côté révélata. En rez-de-chaussée, ce bien dispose de beaux volumes avec un haut plafond qui accentue l'espace et la lumière naturelle. Il comprend une petite chambre, une salle d'eau refaite en 2021, ainsi qu'un wc séparé. La pièce de vie accueille une cuisine ouverte moderne avec îlot central, idéale pour partager des moments conviviaux. À l'arrière, une petite terrasse sans vis-à-vis permet de profiter d'un petit-déjeuner en toute tranquillité. La résidence offre une place de parking privative. Ce bien peut également être réaménagé facilement avec une chambre cabine pour enfant tout en conservant un espace de vie confortable pour les parents. Un bien rare dans un secteur recherché, parfait pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou un premier achat. Nombre de lots de la copropriété : 25, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 500€ soit 41€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°351 504 550 - greffe de bastia) alain spitaletto entrepreneur individuel 07 69 47 72 34 - réf. 912218.

Dans la très prisée marine de Sant-Ambroggio, en bord de mer, découvrez ce charmant appartement de type T2 en rez-de-chaussée, idéalement situé dans un environnement recherché à deux pas des plages, des commerces et de la gare reliant Calvi à L'Île-Rousse toute l'année. D'une superficie de 39 m², il se compose d'un séjour avec kitchenette ouverte, d'une belle chambre de 12 m², et d'une salle d'eau. Vous bénéficiez surtout d'un jardin privatif de 150 m² en jouissance exclusive, parfait pour vos moments de détente ou repas en plein air. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien, idéal en résidence secondaire ou pour un premier investissement locatif dans un secteur à forte demande. Les atouts : Emplacement en bord de mer / Jardin de 150 m² / Proximité immédiate des commerces / Accès au train entre Calvi et L'Île-Rousse Fort potentiel locatif Une belle opportunité à saisir dans un cadre de vie exceptionnel en Balagne. Nombre de lots de la copropriété : 200, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 500€ soit 41€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,52% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°351 504 550 - Greffe de BASTIA) Alain SPITALETTO Entrepreneur Individuel 07 69 47 72 34 - Réf. 914501.

Duplex 3 pièces dernier étage - véranda et balcon, vue mer imprenable à calvi -_ au 3ème et 4ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, ce duplex traversant est / ouest, au centre de calvi séduit par son emplacement et sa vue imprenable mer, sur la baie et la citadelle de calvi ainsi que sur la chaine de montagnes, plein est. -_ le 1er niveau (55 m² carrez) comprend : un séjour de 12,49 m² prolongé par une véranda vue mer, une cuisine séparée de 6,20 m², une chambre de 10,80 m², une salle de bain et un wc ainsi qu'un couloir et un grand placard. -_ a l'étage, une suite parentale de 9,72 m² avec salle de bain (3,80 m²) surfaces carrez et balcon privatif complète l'ensemble. -_ double salle d'eau, plan rationnel, belle exposition est / ouest pour profiter du soleil toute la journée, résidence sécurisée avec ascenseur. Idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement saisonnier haut de gamme. -_ commodités et accès rapides : - supermarché : 2 min / - gare : 3 min / - port : 5 min / - plages : 2 min -_ dpe c : 165 kwh / m² / an - ges a : 5 kgeqco2 / m² / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 758 euros et 1026 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. -_ prix de vente : 371 000 euros (frais d'agence à charge vendeur). -_ pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christian vazzoler, au 06 85 47 32 65 ou, par courriel à c.vazzoler@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christian vazzoler agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 498943752 auprès de sas propriétés privées, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint-nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n° 28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J -_ mandat réf : 422 097 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 38 lots - dont 38 lots habitation. (). Charges annuelles : 1202.2 euros. Christian vazzoler (ei) agent commercial - numéro rsac : 498943752 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé à Calvi (20260), cet appartement T5 de 91 m² en angle offre une * vue panoramique exceptionnelle * sur la baie et les montagnes. Au cœur d'une ville prisée pour ses plages, son ambiance méditerranéenne et sa citadelle historique, il bénéficie d'un * emplacement recherché * proche des commerces et services. Construit en 2026 dans une résidence * RE2020 * , il propose des prestations soignées : grandes ouvertures aluminium, terrasses avec * garde-corps en verre * , carrelage grand format, climatisation réversible, salles d'eau avec * faïence toute hauteur * et WC suspendus. Ses 4 chambres, 2 salles de bains et 2 WC en font un bien confortable et fonctionnel. Son étage élevé, sa vue rare et la qualité de la résidence lui confèrent une * forte valorisation patrimoniale * ainsi qu'un * excellent potentiel locatif * , idéal pour un investissement pérenne ou un bien à transmettre. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 43 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 663 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Baptiste LECCIA, Tél. : 06 15 39 39 25, E-mail : jeanbaptiste.leccia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Ajaccio sous le numéro 922324850.

Lumio, un des villages les plus prisés de Balagne, entre Calvi et l'Ile-Rousse, est une merveille dans un paysage splendide de mer, de roches roses et de maquis le tout surplombé par le ciel bleu mythique de la région. C'est ici que se trouve notre propriété idéalement située à moins de 500m de la plage du Matahari. Sur un terrain de 11 000 m² la maison sur deux niveaux se compose : - Au rez-de-chaussée : d'un espace de vie : salon / salle à manger, d'une cuisine et d'un WC indépendant - A l'étage : une chambre avec terrasse offrant une très belle vue mer et montagne, une autre chambre avec rangement ainsi qu'une salle de bains. Véritable havre de tranquillité la propriété n'est cependant pas éloignée des commodités : aéroport de Calvi à 10 minutes, commerces à 5 minutes. Au final, située, au calme, dans cette station balnéaire qui a su conserver son authenticité cette villa vous permettra de profiter d'une richesse naturelle sans égale et d'un patrimoine historique multiséculaire avec un accès mer privilégié. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°413 990 037 - Greffe de BASTIA) Alain MAFFEI Entrepreneur Individuel 06 73 28 29 98 - Réf. 924420.

Terrain d'exception à lumio – proche mer, permis déposé, potentiel vue mer et citadelle de calvi dans l'un des emplacements les plus confidentiels et recherchés de lumio, ce terrain plat et arboré de 1 152 m²offre un cadre rare, où la nature méditerranéenne rencontre l'élégance de la balagne. À quelques minutes seulement des plages, le terrain bénéficie d'une situation remarquable, alliant calme, proximité du littoral et potentiel de vue mer, avec en perspective la citadelle de calvi et les roches emblématiques de la balagne. Un permis de construire est actuellement déposé, permettant à l'acquéreur de se projeter immédiatement dans un projet de villa de standing, parfaitement intégré à son environnement naturel. L'exposition, la superficie et le cadre paysager, composé d'essences local les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°351 504 550 - greffe de bastia) alain spitaletto entrepreneur individuel 07 69 47 72 34 - réf. 934136.

Découvrez ce charmant appartement de 55 m² situé au coeur de lumio entre calvi et l'ile rousse en corse du nord dans une résidence des années 1975, offrant une vue imprenable sur la magnifique baie de calvi et sur le village. Caractéristiques de l'appartement : - superficie : 55 m² - terrasse spacieuse : 42 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées et des soirées en extérieur - séjour confortable avec cuisine équipée - emplacement privilégié à lumio, à proximité des commodités et des plages prix de vente : 298 000 € (incluant 8 000 € de frais d'agence ttc à la charge de l'acquéreur) ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un cadre idyllique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06 60 70 63 99 nombre de lots de la copropriété : 2, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1050€ soit 87€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,76% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°931 040 927 - greffe de bastia) marion ceccaldi entrepreneur individuel 06 60 70 63 99 - réf. 890410.