Biens à vendre à Ajaccio (20)

L'agence scaglia immo vous propose ce fonds de commerce de tabac, presse loterie instalé avec sa clientèle fidèle. Situé dans un quartier de la villle d'ajaccio attractif il est destiné à un couple de commerçants avec une belle rentabilité. Bilans sur rendrez-vous. Contact : agence scaglia immo - 512 boulevard marie jeanne bozzi - 20166 porticcio - tél : 04 95 71 60 04 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Votre agence ERA Immobilier vous propose à la vente un bel appartement de type T2 de 41 m², idéalement situé en plein coeur d'Ajaccio. Sa localisation en hyper-centre permet de profiter immédiatement de tous les atouts de la ville : commerces, restaurants, plages et transports sont accessibles à pied. L'appartement se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau. Un parking fermé complète ce bien, un véritable avantage en plein centre-ville.

Sarrola-Carcopino - Dans une résidence récente et soignée, venez découvrir ce superbe T3 d'environ 70 m², offrant des prestations de qualité et un cadre de vie particulièrement agréable. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine moderne entièrement équipée, alliant esthétique et fonctionnalité. L'ensemble donne accès à une grande terrasse de 10 m² avec une vue dégagée sur les montagnes. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, toutes deux dotées de grands rangements intégrés, ainsi que des espaces de rangement supplémentaires dans le couloir. La salle d'eau est spacieuse, et les WC sont séparés. L'appartement est également climatisé. La copropriété offre de très agréables espaces extérieurs communs, avec de nombreux espaces verts, créant un environnement calme et convivial. Possibilité d'acquérir un box fermé en sous-sol en supplément. Diagnostics et DPE en cours. Un appartement vraiment très agréable à vivre, à visiter sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BOSCA, Tél. : 06 42 93 21 16, E-mail : stephanie.bosca@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Ajaccio sous le numéro 505 258 046.

En exclusivité – ajaccio, entrée de ville dans une résidence sécurisée avec ascenseur et parking, découvrez ce spacieux t4 traversant et climatisé de 93 m² loi carrez avec une vue mer. Situé à proximité immédiate des commerces et des écoles, il offre un cadre de vie pratique et agréable. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse rénovée, d'une cuisine aménagée avec cellier, ainsi que de 3 chambres, dont 2 avec accès au balcon. Une salle d'eau, un wc séparé et un grenier de 6 m² complètent ce bien. Confort moderne : climatisation réversible entretenue, cumulus récent, double vitrage, volets roulants électriques, porte blindée. Stationnement facile dans le parking sécurisé de la résidence. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou une résidence secondaire en corse. Contact : nadège laventurier – 06 86 65 88 98 le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1445 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 230 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nadège laventurier, tél. : 06 86 65 88 98, e-mail : nadege.laventurier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de ajaccio sous le numéro 490 083 920.

Situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. D'une surface de 70 m², il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, de deux chambres confortables, ainsi qu'une salle de bain moderne avec WC. Une cave privative et une place de parking sécurisée par barrière viennent compléter ce bien. Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, tout est réuni pour un quotidien pratique et serein. (3.14 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située à Ajaccio, secteur Milelli et Rocade, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal, proche de toutes les commodités de la ville. Nichée sur un terrain de 336 m², elle offre un cadre de vie paisible et agréable. À l'extérieur, la maison se distingue par son jardin, avec placette entièrement dallé en pierre pour recevoir des invités et un espace barbecue ainsi qu'un puits pour l'arrosage nécessitant peu d'entretien. À l'intérieur, cette maison de 104 m² propose au RDC un grand salon-salle à manger lumineux et traversant ouvrant SUD et NORD par baie vitrée pour bénéficier des espaces extérieurs été comme hiver. Un coin cheminée cosy, un bureau, une cuisine équipée, un wc avec lave main et un garage aménagé en stockage. À l'étage, on découvre 3 chambres spacieuses et lumineuses, ainsi qu'une salle de bain avec wc. Elle se distingue par sa façade et sa toiture impeccables, elle est équipée de climatisations et du doubles vitrages aluminium, volets roulants et store, ainsi qu'une très belle cheminée en fonction. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 39 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 480 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal JOLY, Tél. : 06 87 50 20 95, E-mail : pascal.joly@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 877 808 873.

Appartement T3 de 67 m² chemin de Biancarello, à deux pas du centre-ville. À rénover entièrement, cet appartement traversant offre un fort potentiel d'aménagement. Situé au 3 ? étage avec ascenseur, il se trouve dans une résidence sécurisée avec grand parking extérieur, fermé par barrière. Une cave complète ce lot. Ravalement de façade récent (2024). Caractéristiques : 67 m² Traversant et lumineux 3 ? étage / ascenseur Résidence sécurisée avec parking collectif fermé Proche centre-ville, commerces, écoles et transports, stationnement extérieur libre et abondant au sein de la copropriété. Contactez - moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 189 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BOSCA, Tél. : 06 42 93 21 16, E-mail : stephanie.bosca@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Ajaccio sous le numéro 505 258 046.

Terrain constructible à saint jean, d'une superficie de 862 m², borné et viabilisé, avec un certificat d'urbanisme opérationnel pour la construction d'un immeuble avec une emprise au sol de 300 m² maximum. Pas de permis de construire en cours prix de vente : 390 000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez céline renucci, au 06 24 57 52 29 ou, par courriel à c.renucci@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de céline renucci agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac ajaccio 523 196 830 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 409732 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Céline renucci (ei) agent commercial - numéro rsac : ajaccio 523 196 830 -.

Ajaccio - suartello t2 50 m² + balcon - 235 000 euros saphea patrimoine vous présente il existe, sur les hauteurs d'ajaccio, un lieu où la tranquillité s'impose naturellement. C'est ici, dans un écrin arboré dominant la ville, que se dévoile ce très beau t2 d'environ 50 m², un appartement lumineux et parfaitement équilibré. Pensé pour ceux qui recherchent un cadre paisible sans renoncer à la proximité du quotidien, il offre une pièce de vie généreuse, une chambre au calme et un balcon ouvert sur une vue dégagée, baignée de lumière sud / est. Ce que l'on retient - une lumière douce et continue- un balcon intime, véritable prolongement du séjour- des volumes simples, justes, faciles à vivre- une résidence récente, soignée, au coeur de la verdure- a quelques minutes du port, des plages et des commerces en option - garage boxé (25 000 euros) prix 235 000 euros un appartement élégant, confortable, avec cette atmosphère sereine que l'on ne retrouve que dans certains quartiers privilégiés. Saphea patrimoine - l'immobilier qui raconte une histoire. Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Ajaccio - suartello t3 avec grande terrasse - 63 m² + 21 m² d'extérieur - 288 000 euros saphea patrimoine vous présente dans un quartier résidentiel posé au calme, légèrement en hauteur, saphea patrimoine dévoile un superbe t3 de plain-pied, d'environ 63 m², prolongé par une terrasse exceptionnelle de plus de 21 m². Un appartement pensé pour ceux qui aiment vivre dedans comme dehors, avec une pièce de vie baignée de lumière, deux chambres paisibles et un extérieur qui devient rapidement le coeur du quotidien : petit-déjeuner au soleil, soirées d'été, moments suspendus. La sensation d'espace est immédiate, portée par une exposition sud / est et un environnement arboré, sans vis-à-vis direct. Ce qui en fait un bien rare - 63 m² très bien agencés- immense terrasse de plus de 21 m², véritable pièce supplémentaire- exposition sud / est, lumière douce et régulière- deux chambres calmes, espaces nuit séparés- résidence récente, élégante, entourée de verdure- atmosphère paisible, à quelques minutes du port, des plages et des commerces en option - garage boxé (25 000 euros) prix 288 000 euros un appartement comme on en voit peu : lumineux, généreux, avec un extérieur qui change tout. Un lieu où l'on se projette instantanément. Saphea patrimoine - l'immobilier qui a du sens. Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Emplacement exceptionnel ! Au cœur de la vieille ville d'Ajaccio, dans une rue pleine de charme, à 2 minutes à pied de la plage, du port, de la citadelle, des commerces et des restaurants. Tout se fait à pied. Situé dans un immeuble ancien bien entretenu, ce joli T2 de 28,21 m², entièrement meublé et climatisé, est prêt à vivre. Il se compose de : Un séjour cosy avec canapé convertible Une chambre de 10 m² avec lit double et rangements Une kitchenette équipée Une salle d'eau avec WC Télévision, rangements, climatisation Parkings publics à proximité Idéal pour : Premier achat Pied-à-terre Investissement locatif (secteur très recherché) Bien rare dans l'un des quartiers les plus prisés d'Ajaccio. Contactez-moi rapidement pour une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 917 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 167 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BOSCA, Tél. : 06 42 93 21 16, E-mail : stephanie.bosca@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Ajaccio sous le numéro 505 258 046.

Situé dans le secteur recherché du Loretto à Ajaccio, à proximité immédiate et piétonne de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), cet appartement de type 3 pièces offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. D'une surface Carrez de 72 m², il se trouve au 3e étage d'une résidence calme (sans ascenseur) et se compose comme suit. Une entrée, une grande cuisine équipée indépendante avec une loggia attenante, un salon confortable ouvrant sur une agréable terrasse. Un dégagement dessert : un wc indépendant, une salle de bains, 2 belles chambres de 13.5 m² et 16.5 m² avec placards, dont une avec accès direct à la terrasse. Traversant, lumineux, climatisé et bien agencé, ce bien conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif. La résidence dispose d'un parking. Dossier complet sur demande. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Nadège Laventurier – SAFTI au 06 86 65 88 98. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège LAVENTURIER, Tél. : 06 86 65 88 98, E-mail : nadege.laventurier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 490 083 920.

En exclusivité à ajaccio, dans le quartier prisé du loretto, à proximité piétonne de toutes les commodités. Cet appartement t3 traversant de 83 m², situé au 4e étage avec ascenseur, offre de beaux volumes et une luminosité remarquable grâce à son exposition plein sud. Il se compose d'un séjour ouvrant sur une première terrasse, d'une cuisine à équiper, de deux chambres confortables, d'un couloir avec placard-dressing, d'une salle de bain et de deux wc. Une seconde terrasse vient compléter l'ensemble. Parking privatif avec 2 barrières. Un bien rare, fonctionnel et à personnaliser. Contactez votre conseillère en immobilier safti nadège laventurier au 06 86 65 88 98. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 843 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 275 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nadège laventurier, tél. : 06 86 65 88 98, e-mail : nadege.laventurier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de ajaccio sous le numéro 490 083 920.

Fiche id-sit178338 : centre-ville entre le cours napoléon et la rue fesch un très beau t2 au quatrième étage sans ascenseur, climatisation séjour et chambre, double vitrage et cuisine équipée. - mentions légales : proposé à la vente à 155500 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie d : 193 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - bien en copropriété - charges annuelles : 600 euros / an (soit 50 euros / mois) - reseau immo-diffusion ajaccio - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche id-sit174933 : appartement de type 3 traversant de 70 m² environs au troisième étage avec ascenseur, cave et parking privé. - mentions légales : proposé à la vente à 220000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - bien en copropriété - charges annuelles : 1329 euros / an (soit 111 euros / mois) - affaire suivie par mr joel tenaudier (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion ajaccio - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche id-sit152307 : tres rare vend droit au bail en hyper centre a ajaccio de 800 m² environs très proche du cours napoléon avec un loyer de 3162 euros avec bail renouvelé pour 9 ans. Beaucoup d'activité possible et le prix comprends l'intégralité matériel actuelle qui a une valeur de 70 000 euros environs. - mentions légales : proposé à la vente à 350000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - affaire suivie par mr joel tenaudier (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion ajaccio - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Chemin de biancarello - découvrez ce spacieux t3 de 90.45 m² habitables (77.250 carrez), situé dans un immeuble solide du début des années 80. Les atouts majeurs de l'appartement : - grand séjour climatisé avec terrasse et vue dégagée sur les montagnes, - cuisine spacieuse et fonctionnelle avec loggia et buanderie. Entrée + cuisine + séjour 46.61 m² - deux belles chambres dont une avec placards muraux (12.28 et 12 m²) - nombreux rangements - appartement calme, traversant, sans aucun vis-à-vis, vue dégagée depuis chaque ouverture salle d'eau entièrement rénovée. Wc séparé. Double vitrage - ascenseur neuf - interphone - stationnements illimités au sein d'une résidence sécurisée et très bien entretenue. L'appartement est parfaitement fonctionnel. Une simple remise au gout du jour (peinture, parquet selon vos envies) permettra de le moderniser. Aucun gros travaux a prevoir. Un bien idéal pour une famille recherchant de l'espace, un environnement calme et verdoyant avec une proximité immédiate des services visite sur rdv du lundi au samedi ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 240 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stéphanie bosca, tél. : 06 42 93 21 16, e-mail : stephanie.bosca@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de ajaccio sous le numéro 505 258 046.

Max immobilier vous propose en exclusivité un local situé rue Stephanopoli, l'une des artères les plus reconnues et les plus recherchées pour sa forte commercialité en hyper centre-ville d'Ajaccio, ce local bénéficie d'un emplacement n°1, au coeur d'une zone à très forte attractivité commerciale. Un local rare sur le marché ajaccien, offrant un positionnement premium dans une rue très passante. Description du local : - Surface : 23 m² - 4,50 m de linéaire vitrine, vitrine blindée - Climatisation réversible - Local en très bon état général - Peinture blanche, espace lumineux - Actuellement aménagé et exploité en prêt-à-porter (pièce principale servant d'espace de vente, wc indépendant et réserve) - Possibilité d'adaptation de l'aménagement selon l'activité envisagée Le local est aujourd'hui exploité sous forme d'enseigne de prêt-à-porter et conviendra parfaitement à des activités telles que : mode, prêt-à-porter, accessoires, bien-être, esthétique, décoration, ou toute activité compatible avec l'environnement commercial immédiat. Environnement commercial : - Rue très passante, à forte visibilité - Zone hautement fréquentée par les croisiéristes en période estivale - Clientèle locale présente toute l'année - Zone de chalandise dense, flux piéton constant et attractivité commerciale avérée Disponibilité : Janvier 2026 Conditions financières : - Loyer : 1 050 € HT / mois - Droit au bail : 24 000 € - Taxe foncière, ordures ménagères et charges locatives à la charge du preneur (environ 600€ / an) - 2 mois de dépôt de garantie - Bail commercial authentique, spécifique à l'activité exercée, réalisé aux frais du preneur.

À vendre en exclusivité : appartement t3 bis – résidence les jardins de l'empereur, ajaccio emplacement idéal : situé au cœur d'ajaccio, à proximité du lycée laetitia, des commerces et commodités. Cet ancien t4 de 75 m² loi carrez, actuellement configuré en t3 bis, est modulable selon vos envies et se trouve au 3ème étage sans ascenseur. Points forts : vue mer, pas de vis à vis, cuisine équipée avec coin buanderie, salon et salle à manger lumineux et climatisés. 2 belles chambres avec placards, salle d'eau, wc indépendant. Placard à l'entrée et dans le couloir pour rangement supplémentaire. Une cave privative et parking dans la résidence. Un bien offrant de nombreuses possibilités dans un quartier recherché et en pleine expansion. Contactez-moi : 06 86 65 88 98 - nadege.laventurier@safti.fr le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 939 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 228 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nadège laventurier, tél. : 06 86 65 88 98, e-mail : nadege.laventurier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de ajaccio sous le numéro 490 083 920.

MAX IMMOBILIER vous propose en exclusivité ce charmant F2 de 27 m², entièrement rénové avec soin, situé dans l'un des secteurs les plus prisés d'Ajaccio, à proximité immédiate du Cours Grandval, de Trottel et de la place du Diamant. Ici, on coche toutes les cases : un emplacement central et recherché, un environnement calme et une vraie qualité de vie au quotidien. L'appartement, de plain-pied, séduit par ses volumes intelligemment optimisés, ses nombreux rangements intégrés, sa cuisine entièrement équipée pensée pour un usage confortable, et sa salle d'eau contemporaine aux prestations actuelles. Aucun travaux à prévoir : on pose les valises, point final. Implanté au sein d'une petite copropriété sécurisée et bien entretenue, le bien bénéficie d'un cadre serein tout en restant à 5 minutes à pied du centre-ville. Commerces, transports, écoles, collèges et lycées sont accessibles à pied, un vrai luxe dans ce secteur. Un bien rare sur le marché, idéal en pied-à-terre de standing, en premier achat sécurisé ou en investissement patrimonial pérenne, dans un quartier qui ne se démode jamais. N'hésitez plus, contactez-nous!

L'Agence Mariani est heureuse de vous proposer à la vente cet appartement T4 traversant, entièrement rénové, situé à l'entrée de la ville d'Ajaccio. Niché au 4e étage d'un immeuble bien entretenu, il bénéficie d'une belle orientation Sud-Ouest et d'un panorama exceptionnel sur le Golfe d'Ajaccio. L'appartement se compose d'un séjour confortable ouvert sur une agréable terrasse face à la mer, d'une cuisine entièrement équipée avec cellier attenant, de trois chambres dont une vue mer et avec accès direct à une loggia, d'une salle de bains, d'un WC séparé et de nombreux rangements. Vous apprécierez le confort apporté par la climatisation réversible dans toutes les pièces, les menuiseries en double vitrage ainsi que les volets électriques. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage en supplément (30 000 EUR). Situé dans un secteur calme, hors nuisances, à proximité immédiate des plages, de l'aéroport et de toutes commodités, ce bien est en parfait état et disponible immédiatement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Commerce à vendre FOND ET MURS idéalement situé au Boulevard Dominique Pugliesi-Conti à Ajaccio. Local en parfait état offrant une chambre froide professionnelle, une cuisine professionnelle, une salle de restaurant, une véranda et une agréable terrasse, parfait pour activité de restauration ou autre activité - bail libre - Emplacement stratégique, fort passage et visibilité. Opportunité rare, contactez-nous pour visiter et concrétiser votre projet commercial dès maintenant. Référence agence : 687.

En exclusivité chez max immobilier, découvrez ce grand studio de 40 m² à fort potentiel, situé au dernier étage d'une petite copropriété de seulement trois niveaux, en plein coeur de la très recherchée rue fesch. À quelques pas de la place abbatucci, du marché d'ajaccio et de l'animation du centre-ville, ce bien bénéficie d'un emplacement rare et ultra-central. Le parking de la gare est accessible en 5 minutes à pied. Traversant, doté d'une belle hauteur sous plafond, il offre de nombreuses possibilités d'aménagement et peut aisément être transformé en t2. Une opportunité idéale pour un investissement patrimonial, un pied-à-terre ou une résidence principale au coeur d'ajaccio. Votre conseiller groupe max immobilier : mickael ceccarelli agent commercial (entreprise individuelle).

Exclusivité SAFTI – Mezzavia, Ajaccio Maison divisée en 4 appartements – Fort potentiel locatif Située à Mezzavia, secteur recherché d'Ajaccio, cette maison d'environ 230 m² est édifiée sur une parcelle de 1 600 m² et offre un excellent potentiel locatif. Elle se compose de 4 logements indépendants : 3 T2 de 41 m², 38 m² et 36 m² 1 T3 de 98 m² avec jardin privatif Un local indépendant de 25 m², actuellement à usage de cave, dispose d'une porte d'entrée, de fenêtres ainsi que des arrivées d'eau et d'électricité, offrant la possibilité de créer un studio supplémentaire (sous réserve d'autorisations). Terrain avec possibilité de stationnements, dalle extérieure avec cabane de jardin déclarée, terrasses et balcon selon les logements. Prestations : climatisation, double vitrage, plomberie et électricité récemment rénovées. Secteur calme et résidentiel, proche de l'hôpital d'Ajaccio, des commerces et des axes principaux. Bien rare sur le secteur, division existante, fort rendement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 610 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jacques BOUJEANT, Tél. : 07 60 40 24 79, E-mail : jacques.boujeant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 913280111.

Au sein du très recherché Parc Berthault, la plage et les commerces à pieds. Au 4ème étage d'une copropriété avec ascenseur, un appartement entièrement refait avec des matériaux de qualités et bénéficiant d'une vue mer de toutes les pièces. Il se compose d'un grand salon de 26 m² ouvrant sur terrasse, avec cuisine équipé et îlot central avec placards (électroménagers posés en 2025), une confortable chambre avec placard coulissant d'environ 13 m², une salle d'eau avec dressing de 8 m², un wc séparé, et une terrasse de 11 m². Côté équipement, l'appartement bénéficie de 2 climatisations de marque "Mitsubishi", du doubles vitrages, volets roulants électriques, store banne, une porte blindée de marque "Fichet", carrelage "Santunione", peintures et électricités neuves. Vendu partiellement meublé. En supplément un box fermé de 10 m². Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 248 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal JOLY, Tél. : 06 87 50 20 95, E-mail : pascal.joly@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 877 808 873.