Biens à vendre à Coti-Chiavari (20138)

Votre agence ERA Immobilier Ajaccio vous propose à la vente cette superbe villa à ossature bois, achevée en 2022, idéalement située au coeur de Coti-Chiavari, avenue Jean Murzi. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une vue exceptionnelle et dégagée sur le golfe d'Ajaccio et les îles Sanguinaires. D'une superficie d'environ 113 m², cette propriété offre un cadre de vie confortable, élégant et particulièrement lumineux. La pièce de vie, largement ouverte sur une vaste terrasse, profite pleinement de la vue panoramique et crée une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. La maison dispose de trois chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Entièrement climatisée, meublée et décorée avec goût, la villa bénéficie de prestations soignées et d'une conception pensée pour offrir confort et qualité de vie au quotidien. Sa construction à ossature bois permet notamment de bénéficier d'une excellente isolation thermique et d'une bonne efficacité énergétique. Implantée sur un terrain de 1 013 m², la propriété offre également un beau potentiel d'évolution. Un permis a été accordé pour la réalisation d'une piscine, permettant de créer un espace extérieur privilégié face à la mer et de profiter pleinement du climat méditerranéen. Le rez-de-chaussée, actuellement brut, représente quant à lui une véritable opportunité d'aménagement : appartement indépendant, garage, atelier, espace de loisirs ou encore surface habitable supplémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires. Deux places de stationnement complètent ce bien. Son emplacement constitue un véritable atout. La villa se situe à proximité des plages de Portigliolo et de Cala d'Orzu, de la réserve de Saparella ainsi que de plusieurs sites et adresses emblématiques du littoral corse. Vous pourrez ainsi profiter de la beauté exceptionnelle du golfe d'Ajaccio et de ses eaux cristallines, tout en bénéficiant du calme, de l'intimité et du caractère préservé de Coti-Chiavari. Cette villa réunit ainsi de nombreux atouts : une construction récente, une belle surface, trois chambres, une vue mer exceptionnelle, un terrain de plus de 1 000 m², un permis piscine et un important potentiel d'aménagement. Un bien rare sur le secteur, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire ou un pied-à-terre en Corse. Une propriété à découvrir sans tarder. (4.51 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

COTI-CHIAVARI – Au cœur du village, à seulement 15 minutes de la plage d'Argent, 30 minutes de Porticcio et 45 minutes d'Ajaccio, découvrez cette agréable maison de plain-pied de 117 m² habitables offrant une belle vue dégagée sur la mer, dans un environnement calme et verdoyant. Édifiée sur un terrain de 1 016 m² en grande partie plat, la maison s'organise autour d'une spacieuse pièce de vie de 46 m² avec cuisine ouverte et poêle à bois. Une véranda de 17 m², lumineuse et ouverte sur le jardin, prolonge naturellement cet espace et permet de profiter de la vue en toute saison. L'espace nuit comprend trois chambres confortables avec placards. L'une dispose de sa salle d'eau privative avec douche à l'italienne, tandis qu'une autre bénéficie d'un WC avec lavabo. Une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie complètent l'ensemble. Une climatisation réversible installée en 2022 assure un confort optimal tout au long de l'année. À l'extérieur, les espaces aménagés invitent à la détente entre jardin, terrasse, pergola recouverte de glycine et de vigne, tout en profitant d'un agréable panorama sur les collines et la mer. Un garage ainsi qu'un abri voiture viennent compléter les prestations de cette propriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 634 732 - Greffe de AJACCIO) Didier LEROUGE Entrepreneur Individuel 06 20 52 40 80 - Réf. 962963.

Iad france - muriel franceschini vous propose : propriété de caractère avec vue mer panoramique – coti-chiavari au coeur de coti-chiavari, cette superbe propriété d'environ 270 m² bénéficie d'un emplacement privilégié avec une vue mer panoramique, dans un environnement calme et préservé. Édifiée sur un terrain paysager de 3 210 m², elle offre de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle. La maison comprend 11 pièces principales, dont 8 chambres, avec une suite parentale, une seconde salle de bains, deux salles d'eau et cinq wc. Les espaces de vie, largement ouverts sur l'extérieur, prolongent naturellement les terrasses et offrent un panorama remarquable sur la mer. À l'extérieur, une piscine face au paysage ainsi qu'une dépendance avec spa créent un véritable espace dédié à la détente. Idéale en résidence principale ou secondaire, cette propriété présente également un excellent potentiel locatif. Les atouts • vue mer panoramique • environ 270 m² habitables • 11 pièces principales • 8 chambres dont une suite parentale • terrain de 3 210 m² • piscine • dépendance avec spa • environnement calme et préservé • fort potentiel locatif une propriété rare offrant un cadre de vie privilégié sur la rive sud du golfe d'ajaccio. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme muriel franceschini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de ajaccio sous le numéro 377798574, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Rare à la vente dans un secteur très recherché sur la Rive Sud à proximité de Coti Chiaveri, Affaire commerciale ou possibilité de transformé l'ensemble immobilier en une villa les pieds dans l'eau, implanté sur deux niveaux 2 x 125 m²  avec terrasse et vue mer, comprenant une affaire commerciale en rez je jardin et d'un joli T4 Neuf vendu meublé à l'étage se composant d'une pièce de vie donnant sur terrasse, une cuisine séparée équipée, une suite parentale avec salle de bains et dressing, 2 chambres avec salle d'eau, dressing clims réversible, idéal pour personne désirant exploité une activité commerciale avec parking, et habitation juste au dessus, où bien utilsé la totalité pour transformé le tout pour une magnifique villa les pieds dans l'eau, terrain de 700 m² environ en pleine propriété Pour de plus amples renseignements, nous contacter au 06 23 44 14 94.

Dans site unique et remarquable à 100m du bord de mer, belle propriété sur terrain plat de 4 200 m², exposition Sud; voisinage éloigné, pas de vis à vis, accès direct aux criques et plages de sable par sentier privé. La vue est magnifique. La villa pourra être agrandie en respect de la loi littorale ainsi que pour l'installation éventuelle d'une piscine. Villa d'une vingtaine d'année très bien entretenue, type F4 sur 2 niveaux. Pratiquement pied dans l'eau!

Dans un domaine privé et sécurisé, entre mer et maquis, nous avons le plaisir de vous présenter à la vente une charmante villa de plain pieds de type T4 d'une superficie de 150 m² environ avec vue mer édifiée sur un magnifique terrain de 5000 m² à l'aspect sauvage, idéal pour se ressourcer, petite plage en contre bas de la villa à l'abri des regards le bien se compose d'une agréable pièce de vie avec cheminée, une cuisine séparée équipée, 3 chambres, 2 salle d'eau, 2 wc, terrasse face à la mer, secteur calme et paisible. Pour tous renseignements nous contacter au 06 23 44 14 94.

Dans une résidence sécurisée à l'abri des regards, l'agence Prestige & Chateaux à le plaisir de vous présenter à la vente entre mer et maquis, une agréable propriété les pieds dans l'eau sans vis à vis, dans un domaine recherché, avec un environnement à l'aspect sauvage, idéal pour se ressourcer, Cette agréable maison en très bon état  de plain pied à l'allure simple dans son aspect traditionnelle, est idéal pour un  pied à terre avec un accès plage direct, possibilité d'un corps mort pour bâteau, Si vous souhaitez plus d'espace, possibilité d'acquérir une deuxième maison avec 5000 m² de terrain pour une superficie total de 10000 m² l'ensemble sera à 6000000 Un vrai havre de paix,  propriété rare avec fort potentiel en bord de mer.

Au sein de la résidence prisée Alba Rossa, découvrez cette charmante maison mitoyenne de plain-pied d'environ 33 m², vendue entièrement meublée et climatisée. Son principal atout : son emplacement privilégié entre mer et montagne, ainsi que sa terrasse privative arborée d'environ 10 m² avec pergola. Bien exposé et situé en retrait, le jardin offre un cadre paisible et intimiste, sans vis-à-vis. Entièrement rénovée, la maison ne nécessite aucun travaux. Elle se compose d'un séjour avec canapé convertible, d'une cuisine moderne, d'une chambre avec placard intégré, d'une salle d'eau rénovée et de WC séparés. L'électricité et la plomberie ont également été refaites. Les atouts : Emplacement privilégié entre mer et montagne Terrasse privative arborée d'environ 10 m² avec pergola Maison rénovée, meublée et climatisée Aucun travaux à prévoir Résidence sécurisée avec piscine chauffée Gardiennage à l'année Possibilité d'agrandir la terrasse, sous réserve de l'accord de la copropriété Fort potentiel pour la location saisonnière La résidence Alba Rossa bénéficie d'un environnement verdoyant et calme, avec une piscine chauffée surplombant la baie de Cupabia. Un cadre idéal pour profiter de la Corse ou développer une activité locative saisonnière. Située à seulement 5 minutes de Porto-Pollo et de son port, à 25 minutes de Propriano et à 45 minutes de l'aéroport d'Ajaccio, la maison offre un accès rapide aux plages, criques et sentiers de randonnée de la Corse-du-Sud. Un bien rare, alliant emplacement privilégié entre mer et montagne, terrasse arborée, rénovation récente et belle rentabilité locative potentielle. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 170, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2200€ soit 183€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe PANIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°907 573 331 Greffe de BASTIA) 06 75 28 84 44 (réf. 617385 ).

Dans le sud de la Corse, à Serra di Ferro, découvrez ce charmant appartement situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble d'un étage, au sein d'une résidence de tourisme classée 3 étoiles. Implantée dans un écrin de nature arborée entre Ajaccio et Propriano, à seulement 5 minutes des plages préservées du Taravo et du pittoresque port de Porto Pollo, la résidence bénéficie d'une grande piscine avec vue panoramique sur la baie de Cupabia. Ce bien sans vis-à-vis d'une surface de plus de 40 m², est vendu meublé et climatisé et LIBRE DE BAIL. Il se compose d'un agréable séjour avec cuisine équipée, de deux chambres (dont une avec fenêtre), d'une salle de bains avec baignoire, ainsi que d'un WC indépendant. Fonctionnel et confortable ce bien représente une belle opportunité pour un pied-à-terre insulaire ou pour un investissement locatif saisonnier. Un lieu idéal pour profiter du calme, du soleil et des merveilles du littoral Corse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Nombre de lots de la copropriété : 170, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 637€ soit 53€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe PANIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°907 573 331 Greffe de BASTIA) 06 75 28 84 44 (réf. 592922 ).

Idéalement situé au coeur du Valinco, dans un environnement naturel remarquable, cet appartement de type T2, dans un petit immeuble d'un étage, d'une superficie de 34 m², entièrement rénové avec soin, bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'une résidence privée, sécurisée et harmonieusement paysagée. Dotée d'une piscine chauffée offrant une vue dominante sur la splendide baie de Cupabia, la résidence profite d'un cadre paisible, à l'écart de toute nuisance, avec gardiennage à l'année. Ce secteur, réputé pour la beauté de ses paysages, ses plages préservés et ses itinéraires de randonnée, constitue un véritable écrin naturel. Proposé entièrement meublé, climatisé et libre de toute occupation, ce bien ne nécessite aucun travaux et se prete immédiatement à une utilisation personnelle ou locative. Sans aucun vis-à-vis, il se compose d'une entrée avec espace de dégagement, d'une chambre confortable équipée de rangements intégrés, d'une salle d'eau contemporaine avec WC, ainsi que d'une pièce de vie lumineuse intégrant une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Le séjour s'ouvre sur un balcon de 8 m², véritable prolongement extérieur, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la mer, la baie et les reliefs environnants. Ce bien est idéale pour l'acquisition d'une résidence secondaire, permettant de profiter pleinement du cadre privilégié de la Corse-du-Sud. Il représente également une opportunité d'investissement de qualité, avec un potentiel locatif élevé dans un secteur particulièrement recherche, notamment pour la location saisonnière. Ses prestations, sa configuration optimisée et son emplacement stratégique en font un produit rare sur le marché. À proximité immédiate des commodités et à seulement 5 minutes du village de Porto Pollo, à 25 minutes de Propriano et de l'axe routier principal, ainsi qu'à 45 minutes de l'aéroport d'Ajaccio, cet appartement bénéficie d'une accessibilité optimale tout en conservant un environnement préservé. Il s'agit d'une occasion rare d'avoir un pied-à-terre d'exception dans la région du Valinco, surplombant la baie, au sein d'une copropriété valorisée, entretenue avec exigence par des résidents attaches à la qualité de vie et à l'harmonie des lieux. N'Hésitez pas plus pour m'appeler ou pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 170, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1956€ soit 163€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe PANIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°907 573 331 Greffe de BASTIA) 06 75 28 84 44 (réf. 604985 ).

Situé à Serra di Ferro, dans l'un des secteurs les plus prisés de Corse du Sud, ce superbe appartement duplex de 56 m² séduit par sa vue mer et montagne et son cadre naturel d'exception. Il combine rentabilité, facilité de gestion et valorisation patrimoniale. Implanté au sein de la résidence de standing Alba Rossa, classée 3 étoiles, entièrement arborée et bien entretenue, il bénéficie d'un environnement paisible et d'une piscine panoramique dominant la baie de Cupabia, l'une des plus belles plages du Valinco. Ce grand T2 en duplex, vendu meublé, climatisé et libre de tout bail, offre des volumes agréables et une belle luminosité. Il se compose d'un spacieux salon-séjour avec cuisine équipée, ouvert sur une terrasse idéale pour profiter du climat méditerranéen. En mezzanine, une chambre matrimoniale confortable, complétée d'un lit simple, permet d'accueillir famille ou invités. Une salle de bain avec baignoire et un WC indépendant complètent l'ensemble. À proximité immédiate de la piscine et des espaces verts, ce bien est parfaitement adapté comme résidence principale ou pied-à-terre de charme. Son emplacement est privilégié : Porto Pollo à quelques minutes, Propriano à 25 minutes, aéroport d'Ajaccio à 45 minutes. Ce bien rare, conjuguant vue, calme, confort et art de vivre corse, sa configuration en duplex, sa capacité de couchage optimisé, sa terrasse et son accès directe à la piscine panoramique sont des atouts majeurs pour la location saisonnière. Il représente un investissement sécurisé pour tout investisseur avisé dans une région réputée pour ses plages sauvages et ses paysages préservés au coeur d'une résidence reconnue et recherchée. N'hésitez pas à m'appeler pour d'autres renseignements ou pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 170, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2320€ soit 193€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe PANIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°907 573 331 Greffe de BASTIA) 06 75 28 84 44 (réf. 600046 ).

Situé à Serra-Di-Ferro (20140), cet appartement de type deux bénéficie d'un emplacement au calme, idéal entre mer et montagne; proche des plus belles plages du Valinco, à seulement 20 minutes de Propriano, 40 minutes de l'aéroport d'Ajaccio, la résidence sécurisée construit en 2004, dispose d'une piscine chauffée, d'un mini golf, d'une aire de jeux et de place de parking extérieur. Appartement d'une surface habitable de 36 m², se trouve au dernier étage, vendu, entièrement meublé, libre de tout occupation. Parfaitement entretenu ce bien, en parfait, état est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires, en résidence secondaire et / ou pour l'investissement locatif. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec grande baie vitrée, d'une kitchenette, entièrement équipée, d'une chambre avec placard, d'une salle de bain et d'un WC, indépendant. Visite virtuelle sur demande. Visite du lundi au dimanche inclus. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 171 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1890 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 106 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte LUCIANI, Tél. : 06 18 37 04 27, E-mail : c.luciani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Ajaccio sous le numéro 448212720.

Belle petite villa F3 de 66 m² avec jardin, terrasse d'environ 50 m² et place de parking. Dans une résidence sécurisée et gardiennée, parc arboré de 3 hectares avec piscine, mini golf, jeux d'enfants. À 2 km de la Plage de Cupabia- proche de Porto Pollo, la maison se compose d'une cuisine, d'un séjour avec terrasse, salon, 2 chambres, 1 salle d'eau et WC séparé. Bonne rentabilité locative, exposition ensoleillée. Nous contacter aux : 06 70 47 74 30 / 06 23 44 14 94.

L'agence Scaglia Immo - Arthurimmo. com vous propose à la vente ce charmant appartement de type 2 vendu meublé d'une surface habitable de 34 m² situé dans une résidence de vacances sécurisée à Serra di Ferro. Excellent rapport locatif. La résidence est dotée d'une piscine chauffée, d'un mini golf et d'une aire de jeux. Gardiennage à l'année. Parkings extérieurs. Entre mer et montagne, proche des plus belles plages du golfe du Valinco et à seulement 20 minutes de Propriano. Le bien se compose comme suit : une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec un accès sur la terrasse et vue panoramique sur la mer, une chambre, une salle de bains et un toilette indépendant. Entièrement rénové. Prestations : Climatisation, double vitrage. Nombre de lots : 170.

L'agence scaglia immo vous propose à la vente ce bel appartement de type 2 dans une résidence de vacances 3 * sécurisée. Idéal pour une résidence principale ou de l'investissement locatif. Excellent rapport locatif. La résidence est dotée d'une piscine chauffée, d'un mini golf et d'une aire de jeux. Parkings extérieurs. Entre mer et montagne, proche des plus belles plages du golfe du valinco et à seulement 20 minutes de propriano. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une kitchenette équipée, d'une chambre, d'une salle de bain, d'un wc indépendant. Contact : agence scaglia immo - 28, rue jean paul pandolfi - 20110 propriano - tél : 04 95 10 81 39 / contact@scagliaimmo.fr.

Dans un cadre paisible et authentique, découvrez ce beau terrain d'une superficie de 3 000 m², situé dans le charmant village de petreto-bicchisano, en corse-du-sud. Bénéficiant d'un environnement naturel privilégié, ce terrain offre une belle opportunité pour réaliser votre projet, qu'il s'agisse d'une résidence principale, d'une maison de vacances ou d'un investissement. Vous apprécierez son emplacement au cœur d'un village typique corse, son calme, son cadre verdoyant et la qualité de vie qu'offre la région. Caractéristiques : superficie : 3 000 m² situé à petreto-bicchisano environnement calme et préservé une opportunité rare dans un cadre naturel exceptionnel, entre montagnes et proximité du littoral corse. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°508 078 995 - greffe de ajaccio) sacha toniolo entrepreneur individuel 06 77 64 82 21 - réf. 932445.

Beau T3 de 57 m² avec terrasse de 17 m² vue mer, exposé Ouest, proche des plages et en retrait de la Route, dans petite résidence calme et fermée. Construction récente de bonne qualité, L'appartement de Rez de Chaussée côté entrée arrière et 1er étage côté Mer; le Séjour avec sa Cuisine US sont ouverts sur une agréable terrasse-loggia vue mer. Le calme est garanti. 2 chambres avec placards, Salle d'eau séparée des WC. Ce logement dispose d'une cave et d'une place de parking extérieur possibilité de garage fermé en supplément. Les belles plages sont situées à 300m résidence récente et très bien entretenue Nous contacter au 06 23 44 14 94.

Charmante villa dans un lotissement calme et ensoleillé à 10 mn à pied du bord de mer dans l'un des secteur le plus prisé de la Rive Sud. Superbe vue mer, exposition Sud Ouest. Sur 2 niveaux.; RdC Séjour, 1 Chambre, à l'étage 2 petites chambres (hors carrez). Belles terrasses extérieures. Villa conçue pour profiter du bord de mer pour un couple et pouvant recevoir occasionnellement jusqu'à  6 personnes. Vendue sous forme de bail emphytéotique.

Nous avons le plaisir de vous présenter une charmante maison de 120 m² sur les hauteurs de Pietrosella dans un petit hameau au calme avec une agréable vue sur la mer. Cette habitation se compose de 2 appartements t3 (2 chambres + cave - buanderie) entièrement rénovés idéal pour 2 familles ou bien une possibilité de réunir les 2 lots pour une seule habitation. Le tout édifié sur 210 m² de terrain environ. Chauffage électrique et cheminée. À 500m de la plage de Ruppione. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Superbe appartement de105 m² avec un rooftop de 140 m², situé dans la belle ville balnéaire de Porticcio. Cet appartement moderne se compose de deux chambres lumineuses, d'un salon spacieux, d'une cuisine et d'une salle de bain moderne. L'appartement est climatisé pour un confort optimal tout au long de l'année. Le rooftop de140 m² est un espace de vie extérieur idéal pour profiter du soleil et des moments de convivialité en famille ou entre amis. La résidence est sécurisée et calme, à proximité de toutes les commodités.

Iad France - Damien Mercadier vous propose : Situé sur la route de Pietrosella, à seulement 1,5 km des plages du sud du golfe d’Ajaccio, cet appartement T4 de 85 m² occupe le rez-de-jardin d'un immeuble de trois niveaux situé dans une petite copropriété récente. En parfait état, le bien séduit immédiatement par son intérieur neuf, aux prestations modernes et à la décoration soignée. La pièce de vie, baignée de lumière, réunit un séjour convivial et une cuisine équipée. Le coin nuit propose trois chambres confortables, une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé, offrant une organisation fluide et pratique au quotidien. Véritable prolongement de l'espace de vie, l'extérieur dévoile une superbe terrasse de 44 m² ouverte sur un jardin privatif de 130 m² — le cadre idéal pour profiter pleinement du soleil, des repas en plein air et de la tranquillité des lieux. Une place de stationnement privative vient parfaire cet ensemble. À noter : ce bien est exclusivement réservé à l'acquisition en résidence principale. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 134 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 84.67€ par mois (soit 1016 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Mercadier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 794033357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Pietrosella, au cœur d'une résidence privée prisée, à l'abri des regards et dans un environnement paisible, cette villa contemporaine entièrement pensée par un architecte vous offre un cadre de vie rare, entre élégance et sérénité. Dès l'arrivée, accessible par un chemin intimiste, le charme opère immédiatement. La propriété dévoile une vue panoramique exceptionnelle sur le littoral, s'étendant des îles Sanguinaires jusqu'à la plage du Ruppione, accessible en quelques minutes seulement. La maison séduit par ses volumes généreux et parfaitement répartis, baignés de lumière. Le séjour cathédrale, véritable cœur de la maison, s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée, pensée pour allier convivialité et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, une superbe suite parentale offre un espace nuit confortable avec salle de bains complète (baignoire et douche), WC privatifs et dressing. Elle bénéficie d'un accès direct à la terrasse, idéale pour profiter de couchers de soleil spectaculaires face à la mer. Une arrière-cuisine vient compléter cet espace et permet d'accéder à la partie arrière de la maison. Un toilette invité est également présent à ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un bureau en mezzanine ouvert sur la pièce de vie, offrant un espace de travail agréable et lumineux. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et une décoration soignée, cette villa constitue un véritable havre de paix, à proximité immédiate des plages emblématiques du sud de la Corse. Ses espaces extérieurs composés d'une piscine hors sol, un espace détente idéal ainsi qu'une douche extérieure invitent à la détente et à la contemplation, au rythme du bruit des vagues, pour des moments de douceur incomparables. Un grand garage pour y recevoir 3VL espace de rangement complète ce bien. Je suis à votre disposition pour vous présenter votre futur merveille Nombre de lots de la copropriété : 29, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1080€ soit 90€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°829 628 791 - Greffe de COMPIEGNE) Emilie ROCCA-SERRA Entrepreneur Individuel 06 32 37 63 82 - Réf. 948216.

Fiche id-sit176612 : tres grand f3 de plus de 100 m² environs sur commune d'agosta, la résidence est a 200 mètres de la plage. L'appartement dispose d'un très grand séjour de deux chambres et d'un dressing et d'une terrasse. Parking privée. - mentions légales : proposé à la vente à 355000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - bien en copropriété - charges annuelles : 1250 euros / an (soit 104 euros / mois) - affaire suivie par mr joel tenaudier (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion ajaccio - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

À proximité immédiate de la plage de Pietrosella, nous avons le plaisir de vous présenter à la vente une charmante villa rénovée avec une superbe vue mer dans un secteur calme sans vis à vis, édifiée sur 1200 m² de terrain soigneusement arboré avec garage. La villa se compose d'une habitation T4 de plain pied, d'un vaste T3 en rez de jardin et d'un petit studio idéal pour recevoir ou pour une grande famille. Exposition sud ouest, petits commerces à proximité. Villa paisible très lumineuse offrant un magnifique panorama sur la mer. Pour plus de renseignements, veuillez nous contacter au 06 70 47 74 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez ce magnifique appartement de standing de 110 m², situé à Pietrosella, dans un environnement calme et recherché. Construit en 2022, ce bien récent offre de belles prestations, des volumes généreux et un cadre de vie particulièrement agréable. Situé au 2ème étage et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, l'appartement se développe entièrement sur un seul niveau, offrant une circulation fluide et une organisation fonctionnelle des espaces. Son agencement a été pensé pour associer confort, intimité et convivialité. L'appartement se compose de 4 pièces, avec 3 chambres, dont une suite parentale bénéficiant de sa propre salle d'eau privative. Cet espace offre un véritable confort et permet de préserver l'intimité des occupants. Les deux autres chambres peuvent facilement être aménagées en chambres d'enfants, chambres d'amis ou encore en espace bureau selon les besoins. Une seconde salle d'eau complète l'espace nuit et permet de répondre facilement aux besoins d'une vie familiale ou à l'accueil de plusieurs personnes. La pièce de vie constitue le coeur de l'appartement. Spacieuse et lumineuse, elle bénéficie d'une agréable exposition Ouest, offrant une belle luminosité et une atmosphère chaleureuse tout au long de la journée. La cuisine américaine entièrement équipée s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Ouverte sur le séjour, elle offre un espace moderne et convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis tout en conservant une belle fluidité entre les différents espaces. L'appartement dispose également d'une buanderie, un espace pratique et fonctionnel permettant d'accueillir le lave-linge, le sèche-linge et différents équipements ménagers, tout en préservant l'esthétique et l'organisation des autres pièces. Autre véritable atout de ce bien : sa superbe terrasse de 27 m². Accessible depuis l'espace de vie, elle constitue une véritable pièce supplémentaire à la belle saison. Vous pourrez y installer un salon extérieur, une table à manger ou simplement profiter d'un moment de détente dans un cadre agréable. La terrasse bénéficie d'une vue dégagée sur la Tour d'Isolella, offrant une perspective remarquable sur cet élément emblématique du secteur. Cette vue apporte beaucoup de caractère à l'appartement et permet de profiter pleinement de son environnement. Pour votre confort au quotidien, le logement est équipé d'une climatisation réversible, permettant de maintenir une température agréable en toute saison. Un parking complète le bien et offre une solution de stationnement pratique et appréciable et possibilité d'acquérir également un garage en complément du bien. L'appartement bénéficie également d'une cave privative, idéale pour disposer d'un espace de rangement supplémentaire. Elle pourra notamment accueillir vélos, équipements de plage, matériel de loisirs, cartons ou affaires personnelles. La résidence, construite en 2022, offre le confort d'un immeuble récent avec ascenseur, tout en profitant d'un emplacement permettant de rejoindre facilement les commodités locales et les différents services du secteur. À découvrir sans tarder. Une visite permettra d'apprécier pleinement les volumes, la qualité des prestations et le charme de sa terrasse avec vue sur la Tour d'Isolella. Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000.00 euros.