Appartement 4 pièces à vendre à Ajaccio (20)

AJACCIO (20) Un bien d'exception en plein cœur d'Ajaccio, où le confort d'un appartement rénové avec goût rencontre le privilège d'un véritable espace extérieur privé. Situé en centre-ville d'Ajaccio, à proximité immédiate du très recherché cours Napoléon, cet appartement quatre pièces offre une opportunité rare sur le marché immobilier ajaccien. Alliant emplacement privilégié, qualité de rénovation et espaces extérieurs particulièrement appréciables, ce bien séduira les acquéreurs en quête d'un cadre de vie citadin sans renoncer au confort, à l'intimité et aux moments de détente en extérieur. En excellent état, l'appartement a été rénové avec goût et des matériaux de qualité, créant une atmosphère chaleureuse et soignée. Chaque espace a été pensé pour conjuguer fonctionnalité et agrément au quotidien. Dès la découverte des lieux, vous apprécierez le potentiel de cet appartement et la diversité de ses espaces de vie. Il se compose d'un séjour convivial, d'une cuisine, de deux chambres avec salle de bains, ainsi que d'une troisième pièce pouvant accueillir une chambre supplémentaire, une chambre d'amis ou tout autre aménagement selon vos besoins et votre mode de vie. Un espace bureau vient compléter l'ensemble, offrant un environnement idéal pour le télétravail ou pour aménager un espace dédié à vos activités personnelles. Le charme de ce bien réside également dans son agréable espace extérieur, composé d'une terrasse et d'un jardin, véritable prolongement de l'espace de vie. Le jacuzzi apporte une touche supplémentaire de bien-être et transforme cet extérieur en un espace propice à la relaxation. En plein centre-ville, bénéficier d'un tel environnement constitue un avantage particulièrement recherché. Cet appartement offre ainsi une qualité de vie singulière, en associant les facilités de la vie urbaine au plaisir de disposer de son propre espace extérieur. UN POTENTIEL D'ÉVOLUTION RARE ET DES POSSIBILITÉS SUPPLÉMENTAIRES Ce logement présente également un intérêt particulier pour les acquéreurs souhaitant disposer de solutions complémentaires à leur projet immobilier. Il est en effet possible d'acquérir, en supplément, un grand garage, un avantage appréciable et recherché dans ce secteur d'Ajaccio. Autre perspective intéressante : l'acquisition éventuelle de l'appartement situé juste au-dessus permettrait d'envisager la création d'un duplex, sous réserve des vérifications techniques, réglementaires et des autorisations nécessaires. Une possibilité qui ouvre la voie à un projet immobilier personnalisé, avec la perspective de créer un espace de vie plus vaste et de valoriser davantage cet emplacement privilégié. La situation géographique constitue un autre point fort de cette propriété. À proximité immédiate du cours Napoléon, vous profitez d'un environnement urbain dynamique et pratique, avec les commerces, le port, la gare, les arrêts de bus ainsi que les établissements scolaires — écoles, collège et lycée — accessibles à proximité. Cette localisation permet de profiter pleinement de la vie ajaccienne, de ses commerces et de ses services, tout en limitant les déplacements du quotidien. Il conviendra aussi bien à des acquéreurs recherchant une résidence principale confortable et atypique qu'à ceux souhaitant disposer d'un pied-à-terre à Ajaccio, au cœur de la ville et à proximité des principaux points d'intérêt. Un appartement rare, alliant emplacement recherché, prestations soignées, espace extérieur privilégié et potentiel d'évolution. Une visite s'impose pour découvrir tout le charme et les possibilités de ce bien immobilier au cœur d'Ajaccio. Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 250€ soit 20€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°441 338 985 - Greffe de MONTPELLIER) Sandrine CARCENAC 06 27 30 04 00 - Réf. 972662.

Très bel appartement de 167 m² de l'époque Napoléonienne, situé dans l'hyper centre ville d'AJACCIO, place Fosh; idéalement exposé Ouest, Sud-Ouest, au 2ème étage avec ascenseur. De grand standing, une rénovation totale a été réalisée en 2020 tout en respectant l'architecture d'origine. Parquets chêne, plafonds à 3,50m, grand séjour avec cheminée en marbre. Très lumineux et agréable à vivre avec une belle vue sur la Place de la Mairie et sur le port (vue mer). Pour plus de renseignements veuillez nous contacter au 06 70 47 74 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé Route des Sanguinaires à Ajaccio, proche des plages, et des commerces et de l'école de la résidence des Iles (market, pharmacie, tabac. ). Entre mer et maquis, avec une vue mer panoramique à couper le souffle, dans une résidence très calme et sécurisée par barrière, il bénéficie d'une triple exposition Sud-Ouest-Nord, offrant une grande luminosité. À l'intérieur, cet appartement en pignon de 100 m² carrez offre un cadre de vie idéale, il se compose d'une entrée avec placard, un grand salon ouvrant sur une large terrasse, de 3 chambres dont une avec salle d'eau, d'une salle de bain, et 2 toilettes. La cuisine équipée dispose d'une loggia fermée à usage de buanderie, et de nombreux rangements, cet appartement combine praticité et confort. La présence d'un grand grenier avec une belle hauteur sous plafond permet un espace de stockage supplémentaire. Côté équipement : l'appartement bénéficie de deux climatisations, du double vitrage, du parquet dans les pièces de vie, d'une porte blindée. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 33 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 570 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal JOLY, Tél. : 06 87 50 20 95, E-mail : pascal.joly@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 877808873.

EXCLUSIVITE ! Rare à la vente ! sur la élèbre route des Sanguinaires, nous avons le laisir de vous présenter à la vente un superbe T4 duplex de 120 m² environ les pieds dans l'eau dans une petite copro récente avec une vaste terrasse de 50 m² environ, L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon donnant directement sur la terrasse de 50 m² environ, pratiquement sur la mer, de 3 chambres à l'étage dont une suite parentale, le bien dispose de 2 salle d'eau et de 2 wc, clims réversible, idéal pour les amoureux de la mer, vous pouvez profilter pleinement de la mer depuis la terrasse, idéal pour des moments de détente ! plage à proximité immédiate, Le bien sera livré avec 2 stationnements. Photos complémentaires sur demande. Nous contacter au 06 23 44 14 94.

EXCLUSIVITE ! Rare à la vente ! sur la élèbre route des Sanguinaires, nous avons le laisir de vous présenter à la vente un superbe T4 duplex de 120 m² environ les pieds dans l'eau dans une petite copro récente avec une vaste terrasse de 50 m² environ, L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon donnant directement sur la terrasse de 50 m² environ, pratiquement sur la mer, de 3 chambres à l'étage dont une suite parentale, le bien dispose de 2 salle d'eau et de 2 wc, clims réversible, idéal pour les amoureux de la mer, vous pouvez profilter pleinement de la mer depuis la terrasse, idéal pour des moments de détente ! plage à proximité immédiate, Le bien sera livré avec 2 stationnements. Photos complémentaires sur demande. Nous contacter au 06 23 44 14 94.

À quelques pas de la plage du Trottel et de la place Miot, au coeur du très recherché quartier des Étrangers, découvrez cet appartement de type 4 de 82 m², situé dans une résidence sécurisée et entretenue avec ascenseur. Une adresse privilégiée pour profiter pleinement de la vie ajaccienne, entre bord de mer, commerces et commodités accessibles à pied. Situé au premier étage côté rue et au deuxième étage côté jardin, cet appartement traversant bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'une double exposition. Ses deux balcons filants, disposés de part et d'autre du logement, prolongent agréablement les espaces intérieurs. Dès l'entrée, un dégagement équipé de placards intégrés distribue les différentes pièces de l'appartement. D'un côté, un séjour aux volumes confortables profite d'une ouverture sur l'extérieur; de l'autre, une cuisine indépendante et aménagée offre un espace dédié à la préparation des repas, avec la possibilité de la repenser selon vos envies. L'espace nuit se compose de trois chambres aux dimensions généreuses, dont deux disposent de placards intégrés et d'un accès aux balcons. Une salle d'eau et des WC indépendants viennent compléter cet agencement fonctionnel, particulièrement adapté à une vie de famille. Bien entretenu, l'appartement a conservé plusieurs éléments d'origine, notamment ses revêtements de sol et ses menuiseries. Des travaux de modernisation et d'amélioration du confort thermique pourront être envisagés afin de l'adapter aux attentes actuelles. Son agencement, ses volumes et ses nombreux rangements constituent une base intéressante pour imaginer un intérieur à votre image. Le chauffage est assuré par une installation au gaz de ville. La résidence bénéficie d'un entretien soigné et dispose d'un parking collectif. Le stationnement est également facilité par la présence d'un parking public gratuit à proximité et de possibilités de stationnement dans les rues environnantes. Une cave privative complète ce bien et apporte un espace de rangement supplémentaire appréciable au quotidien. L'un des principaux atouts de cet appartement reste incontestablement son emplacement. À quelques mètres de la mer, des commerces et de la place Miot, il permet d'adopter un mode de vie où les déplacements à pied prennent naturellement le relais de la voiture. Une situation particulièrement recherchée à Ajaccio, associée au confort d'un appartement traversant, lumineux et doté de trois chambres. Que vous recherchiez une résidence principale familiale ou un pied-à-terre spacieux à proximité immédiate du bord de mer, cet appartement offre un cadre de vie agréable et de belles possibilités de personnalisation. Contactez notre agence ERA Immobilier Ajaccio pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 71 lots - dont 34 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

Iad France - Thomas Garrido vous propose : AJACCIO – T4 DE 98,55 m² AVEC TERRASSE, LOGGIA ET APERÇU MER Au cOEur d’Ajaccio, avenue du Maréchal Lyautey, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cet appartement 4 pièces d’une superficie habitable de 98,55 m², situé au 4ᵉ étage avec ascenseur au sein d’une copropriété très bien entretenue. L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine, de trois chambres, d’une salle de bains avec WC, ainsi que d’un WC indépendant. Vous profiterez également d’une loggia fermée de plus de 13 m², offrant un espace supplémentaire particulièrement appréciable, ainsi que d’une belle terrasse de plus de 15 m² exposée sud-est. Depuis celle-ci, vous bénéficierez d’un agréable petit aperçu mer, apportant une touche supplémentaire à ce bien idéalement situé. L’appartement offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Un rafraîchissement est à prévoir, notamment afin de moderniser certains espaces et de personnaliser les lieux selon vos envies. La copropriété est très bien entretenue et bénéficie notamment d’un ravalement de façade récent. L’appartement dispose également de la fibre optique. Un emplacement privilégié au cOEur d’Ajaccio, à quelques pas des commerces, services et commodités, pour profiter pleinement de la vie ajaccienne. Un bien offrant surface, extérieur et emplacement, qui saura séduire aussi bien une famille à la recherche de sa résidence principale qu’un acquéreur souhaitant réaliser un projet de personnalisation au cOEur d’Ajaccio. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115.09€ par mois (soit 1381.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Garrido mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 909166423, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le quartier d'Aspretto, entrée de ville à proximité des plages, des commodités et de l'aéroport. Au sein d'une résidence de prestige livrée en 2022, un grand appartement T4 modulable en T3 avec studio équipé indépendant de 25 m². D'une superficie de 108 m² Loi Carrez, ce bien se compose d'un vaste séjour de 37 m² ainsi qu'une cuisine américaine aménagée et équipée, 2 confortables chambres avec placards, une salle de bain, un WC indépendant et une buanderie. À partir du hall, on rejoint un studio équipé indépendant avec kitchenette et une salle d'eau. Ce studio peut être aménagé en troisième chambre parentale. Terrasse profonde de 12 m² offrant une vue dégagée. Côté équipement : Climatisation intégrée et réversible avec système indépendant, volets roulants aluminium télécommandées, domotique dernière génération, façade avec isolation. Une place de stationnement en sous-sol, une place de parking extérieur. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 490 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal JOLY, Tél. : 06 87 50 20 95, E-mail : pascal.joly@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 877808873.

Rare, sur la célèbre route des Sanguinaires, nous avons le plaisir de vous présenter à la vente un magnifique T4 de 101 m² avec 110 m² de terrasse en pignon face aux iles Sanguinaires avec une exposition sud ouest, cet appartement de plain pied avec ce bel environnement, vous fera profiter des moments innoubliables, entre détente et reception face à la mer avec une magnifique vue sur les Iles Sanguinaires ! Il se compose d'un hall d'entrée donnant accès sur une salon séjour, d'une cuisine séparée, entièrement équipée avec balcon, 3 chambres avec rangement, 1 salle de bains et 1 salle d'eau, 2 wc, clims réversibles, rangements,  l'immeuble est récent et de très bons standing. Un garage en sous sol complète ce bien,   Foncier 3000 euros charges mensuelles 150 euros Nous contacter au 06 23 44 14 94.

Situé dans un quartier dynamique, au sein d' une résidence fermé avec parking, au deuxieme étage avec ascenseur, il  bénéficie d'un emplacement pratique et bien desservi, à proximité des commerces, écoles et commodités du quotidien. Le bien ce compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de trois chambres d'une salle d'eau, ainsi que d'un wc séparé. L'appartement dispose d'un balcon, offrant un espace extérieur agréable. Grâce à sa double exposition Est / Ouest, il profite d'une luminausité naturelle tout au long de la journée. Une cave complète ce bien et apporte un espace de rangement supplémentaire. Situé dans une résidence bien entretenue, cet appartement représente une opportunité intéresante, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'investissement locatif.

Sur la très recherchée route des sanguinaires, au sein de la résidence des îles, découvrez ce superbe t4 de 96 m² loi carrez, entièrement rénové, situé au 1er étage avec ascenseur. Exposé sud-est, lumineux et offrant de beaux volumes, il comprend un séjour de 29 m² ouvrant sur une terrasse avec vue mer, une cuisine indépendante équipée avec buanderie et trois chambres, dont une suite parentale de 17,50 m² avec douche privative et accès terrasse. Une salle de bains avec baignoire et des wc indépendants complètent l'ensemble. Deux terrasses totalisant 28,50 m² prolongent agréablement les espaces de vie. Prestations : climatisation réversible, fenêtres oscillo-battantes, volets roulants, ouvertures à galandage et chauffe-eau électrique. Excellent classement énergétique : dpe b – ges a. Cave privative et stationnements collectifs. Un bien rare dans un secteur prisé d'ajaccio ! Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez votre conseillère en immobilier nadège laventurier safti au 06 86 65 88 98 afin de découvrir cette pépite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 123 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1659 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 549 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nadège laventurier, tél. : 06 86 65 88 98, e-mail : nadege.laventurier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de ajaccio sous le numéro 490083920.

Situé au coeur d'Ajaccio, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié en position dominante sur la ville et d'une vue imprenable mer et montagne. Proche des commodités et des transports en commun (navette gratuite pour descendre), il séduit par sa proximité avec un lycée et un collège, offrant un confort de vie idéal pour les familles avec enfants. En entrant dans ce duplex, vous découvrirez un appartement contemporain, très lumineux, avec une architecture intéressante et une vue spectaculaire sur le golfe d'Ajaccio. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec toilette séparée et buanderie, un incroyable séjour-cuisine ouvrant sur terrasse avec un véritable coup de cœur garantie pour sa vue sur le golfe d'Ajaccio, une chambre avec coin terrasse et salle d'eau privative avec wc, à l'étage vous bénéficiez d'un espace de détente centrale avec vue mer et des grands placards de rangement. Deux autres chambres bénéficiant d'une magnifique vue mer, et chacune avec leur salle d'eau et leur placard, enfin un wc séparé supplémentaire. Il offre un agencement confortable et moderne, avec vmc, 3 climatisations réversibles, des sèches serviettes, 2 stores bannes électriques, volets roulants électriques, doubles vitrages, prise Ethernet dans toutes les pièces. Une place de parking privative couverte en sous-sol. L'accès à l'immeuble est sécurisé, et possibilité d'acheter un garage supplémentaire à l'entrée. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 110 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1116 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 549 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal JOLY, Tél. : 06 87 50 20 95, E-mail : pascal.joly@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 877808873.

Appartement f4 situé au 2eme étage, bénéficiant d'une vue dégagée et d'une belle luminosité. Il se compose de trois chambres, chacune équipée d'un placard, ainsi que d'un séjour et d'une cuisine. Chauffage électrique, cumulus électrique pour la production d'eau chaude, parquet dans les pièces de vie et les chambres. Carrelage dans la cuisine, revêtement lino dans les salles d'eau. Fenêtres en double vitrage, volets en bois. Grande terrasse, offrant un espace extérieur agréable pour vos moments de détente un appartement fonctionnel et lumineux, avec une distribution adaptée à une famille et un espace extérieur appréciable. Cette annonce vous est proposée par fosse anthony - ei - norsac : 981 130 966, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Exclusivite idéalement situé au calme, dans le secteur prisé de la presqu'île d'aspretto, découvrez ce superbe t4 de 101 m². Entièrement rénové, il se compose d'une entrée avec placard, d'un lumineux séjour avec salon et cuisine équipée ouverte, d'une chambre transformée en vaste dressing avec accès buanderie, d'un dégagement avec espace bureau, de deux chambres spacieuses supplémentaires, d'une jolie salle de bain et d'un wc. Une agréable terrasse couverte côté séjour avec vue dégagée et aperçu mer. Et un balcon côté chambre d'enfant. En bonus : une cave de 13 m² complète ce lot. Prestations : . Secteur calme et résidentiel, avec plage à pieds (500m). Arrêt de bus à 30m. Immeuble sécurisé avec parking collectif à proximité. Climtisation réversible. Cuisine équipée fonctionelle. Chambres spacieuses avec placards intégrés. Charges copropriété : 300eur / trimestre prix affiché frais d'agence inclus à la charge des vendeurs contact idimmo thomas terrier au 06 61 44 32 27 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Exclusivite idéalement situé au calme, dans le secteur prisé de la presqu'île d'aspretto, découvrez ce superbe t4 de 101 m². Entièrement rénové, il se compose d'une entrée avec placard, d'un lumineux séjour avec salon et cuisine équipée ouverte, d'une chambre transformée en vaste dressing avec accès buanderie, d'un dégagement avec espace bureau, de deux chambres spacieuses supplémentaires, d'une jolie salle de bain et d'un wc. Une agréable terrasse couverte côté séjour avec vue dégagée et aperçu mer. Et un balcon côté chambre d'enfant. En bonus : une cave de 13 m² complète ce lot. Prestations : . Secteur calme et résidentiel, avec plage à pieds (500m). Arrêt de bus à 30m. Immeuble sécurisé avec parking collectif à proximité. Climtisation réversible. Cuisine équipée fonctionelle. Chambres spacieuses avec placards intégrés. Charges copropriété : 300eur / trimestre prix affiché frais d'agence inclus à la charge des vendeurs contact idimmo thomas terrier au 06 61 44 32 27 cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : 510 643 695, enregistré à greffe du tribunal de commerce de ajaccio - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

MAX Immobilier vous propose à la vente, sur la très prisée route des Sanguinaires à Ajaccio, au sein de la Résidence Les Cyclades, ce bel appartement de type T4 d'une superficie de 117 m² Loi Carrez, bénéficiant d'un emplacement privilégié à seulement quelques mètres de la plage. Situé en rez-de-chaussée et exposé plein sud, cet appartement spacieux et lumineux offre un cadre de vie particulièrement agréable avec une belle vue mer et de généreux volumes. Parfaitement agencé, il se compose d'un vaste séjour avec cuisine aménagée et équipée de 43,8 m², ouvert sur une exceptionnelle terrasse de 95 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour recevoir, déjeuner en extérieur et profiter pleinement du climat ajaccien et de la vue mer. L'espace nuit comprend trois chambres dont une suite parentale, ainsi qu'un dressing. L'appartement dispose également de deux salles d'eau, dont une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un WC indépendant. Ce bien propose des prestations de qualité avec climatisation gainable, menuiseries aluminium double vitrage, carrelage grand format, faïence soignée, store extérieur électrique, cuisine extérieure et ascenseur. Une place de stationnement privative numérotée complète ce bien. Par ses volumes, sa vaste terrasse, sa vue mer, son exposition plein sud et sa proximité immédiate avec la plage, cet appartement constitue une opportunité rare dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés d'Ajaccio, aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre de standing. Prix : 1 160 000€ FAI avec possibilité d'acquérir un garage en sus du prix. Taxe Foncière : 3360 €, Charges de copropriété : 582,67 € par trimestre Votre conseiller Groupe MAX IMMOBILIER : Sophie VERSINI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 818059990. Pour plus d'information, n'hésitez pas à consulter directement notre site internet (plans, visites virtuelles, localisation précise, caractéristiques détaillés du bien, etc.).

Sur la très recherchée route des Sanguinaires, au sein de la Résidence des Îles, découvrez cet appartement traversant de 97 m², situé au 4ème étage, qui offre un cadre de vie particulièrement agréable face au golfe d'Ajaccio. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité donnent le ton. L'exposition sud-ouest permet à la lumière d'accompagner les pièces de vie tout au long de la journée, tandis que la terrasse d'environ 13 m² s'impose naturellement comme l'un des atouts majeurs de l'appartement. Depuis le séjour, la vue s'ouvre largement sur la mer et le golfe d'Ajaccio. Un panorama dont on profite aussi bien depuis l'intérieur que depuis la terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie. La cuisine indépendante, particulièrement spacieuse avec ses 14 m², bénéficie d'une loggia attenante, électrifiée, offrant un espace complémentaire pratique au quotidien. Côté nuit, l'appartement propose trois chambres, dont l'une profite également d'une vue sur la mer. Une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant complètent cet espace. Entretenu avec soin et ne nécessitant pas de travaux, le bien bénéficie de prestations pensées pour le confort au quotidien : menuiseries aluminium double vitrage, climatisation, sol en béton ciré, store banne, porte d'entrée sécurisée trois points et alarme. Une cave complète le bien. Une place de stationnement privative équipée d'un arceau est également proposée à l'acquisition en supplément. Un appartement familial et lumineux, avec une véritable vue sur le golfe, dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Ajaccio. À découvrir sans tarder ! (3.69 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Votre famille manque d'espace ? Ce T3 à Parc Azur coche les cases essentielles : volume, fonctionnalité, extérieur et stationnement. À Ajaccio, résidence Parc Azur, découvrez cet appartement T4 offrant près de 94 m² au sol, situé au 1er étage d'un immeuble des années 1990. Pensé pour une vie de famille confortable, il propose une belle organisation des espaces : un séjour agréable, une cuisine récente, trois chambres, des rangements, une salle d'eau rénovée, deux WC dont un indépendant, ainsi qu'une terrasse et une loggia fermée permettant de profiter d'espaces complémentaires au quotidien. L'appartement bénéficie d'un emplacement pratique pour une famille : accès rapide aux axes principaux, aux écoles, aux commerces et aux services du secteur. La place de parking réservée apporte un vrai confort au quotidien, particulièrement appréciable en ville. Le DPE en classe C, avec émissions en classe D, constitue également un point rassurant pour un appartement familial de cette génération. L'ensemble offre une base saine, spacieuse et fonctionnelle, avec un potentiel de personnalisation selon les goûts des futurs occupants. Une opportunité intéressante pour une famille souhaitant se projeter à Ajaccio dans un T4 très spacieux, pratique et bien situé. Visite virtuelle sur demande. #Ajaccio #AppartementT4 #ParcAzur #Famille #ImmobilierCorse Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 76 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 804 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry FRAPPA, Tél. : 06 76 86 92 84, E-mail : thierry.frappa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 409600590.

En exclusivité, situé dans la charmante commune de Sarrola-Carcopino (Secteur Atrium, Les Terrasses du Parc), cet appartement récent (2025) bénéficie d'un environnement paisible et familial, à proximité de toutes les commodités nécessaires telles que commerces, écoles et transports en commun. Son emplacement stratégique offre un quotidien des plus pratique. À l'extérieur, cet appartement T4 de 79 m² au 4ème étage se distingue par sa terrasse offrant une vue dégagée sur la montagne et une exposition plein Sud, permettant de profiter de moments ensoleillés en toute quiétude. À l'intérieur, cet appartement lumineux se compose d'une généreuse pièce de vie de 30 m², accueillant un salon ainsi qu'une cuisine ouverte moderne, de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Les finitions de qualité et l'agencement optimisé font de cet appartement une résidence idéale pour une famille en quête de praticité et de confort moderne. Le bien est entièrement climatisé, avec un équipement présent dans le séjour ainsi que dans chacune des trois chambres, et la production d'eau chaude est assurée par un ballon thermodynamique. En complément, un garage fermé de 15 m² est inclus, idéal pour stationner un véhicule, stocker ou sécuriser vos équipements. Vous bénéficierez également de stationnement libre au sein de la résidence. Bonus appréciable : Le logement étant très récent, il bénéficie encore de l'exonération de taxe foncière applicable aux constructions neuves, pour la durée restante jusqu'à la fin des deux ans suivant l'achèvement. Une belle opportunité, prête à accueillir ses futurs occupants. Visite possible 7 / 7j du lundi au dimanche. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 201 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valentin RIGOLET, Tél. : 07 43 30 62 19, E-mail : valentin.rigolet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 989972740.

Coup de coeur assuré pour cet appartement T4 entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Spacieux, cet appartement de 89 m² se situe dans une résidence fermée avec parking, à l'entrée de la ville d'Ajaccio. Traversant et lumineux il se compose comme suit : - Hall d'entrée, séjour climatisé avec terrasse, cuisine équipée fonctionelle avec loggia fermée attenante, dégagement avec placard, wc indépendant, une salle de bains, ainsi que trois belles chambres dont deux climatisées. Une cave complète ce lot. Proches écoles, commerces et commodités, cet appartement est prêt à accueillir une famille. alors n'attendez plus et contactez nous pour une visite ! Référence agence : 4102.

Exclusivite idéalement situé à proximité du centre d'ajaccio et de toutes les commodités, quartier finosello, dans une résidence calme et sécurisée, découvrez ce superbe t4 traversant de 97 m² avec vue mer. En étage élevé et entièrement rénové, il se compose d'un hall d'entrée avec placards dressing, d'un lumineux séjour de 30 m² ouvert sur la terrasse, d'une cuisine équipée semi-séparée avec accès cellier / buanderie, 3 jolies chambres (11,12 et 14 m²) dont une avec balcon, une salle d'eau et un wc (plan annexé). Excellentes prestations : . Rénovation totale avec matériaux de qualité. Excellente note énergétique (dpe b et a). Cuisine fonctionnelle. Terrasse couverte avec jolie vue mer. Immeuble sécurisé avec digicode. Parking collectif sécurisé. Bus, écoles et commerces à proximité. Charges copropriété : 420eur / trimestre prix affiché frais d'agence inclus à la charge du vendeur contact idimmo thomas terrier au 06 61 44 32 27 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

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Dans le secteur du Parc Berthaud, nous avons le plaisir de vous présenter à la vente un charmant T3 / T4  avec une sublime vue sur la mer dans une résidence fermée de très bon standing; ce bien se compose d'un vaste hall d'entrée avec rangement, d'une agréable pièce de vie avec cuisine us équipée, donnant sur une spacieuse terrasse face à la mer, 1 cellier, 2 chambres avec salle d'eau et salle de bains, 2 wc, loggia fermée et un bureau  où chambre, le secteur est très calme la résidence est fermée, un garage en supplément complète ce bien,   Commerces et plage à proximité immédiate   Nous contacter au 06 23 44 14 94.

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Vivez Ajaccio à pied, en plein cœur de la ville ! Rue Fesch, au cœur de l'hypercentre, découvrez ce spacieux appartement de 93,28 m² Loi Carrez, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités. Il offre une belle pièce de vie de 43 m² avec cuisine et séjour, deux grandes chambres de 15 m² et 14,30 m², dont une avec sa salle d'eau, douche et WC. Une troisième pièce de 11,57 m², sans ouverture extérieure mais bénéficiant d'une ouverture vitrée en hauteur apportant de la lumière depuis la pièce voisine, pourra accueillir une chambre, un bureau, un dressing ou un espace d'appoint. Une seconde salle d'eau avec douche et WC complète l'ensemble. Terrasse de 4 m² et jolie échappée sur le port depuis l'une des fenêtres. Situé au 3 ? étage sans ascenseur. Ce bien vous est proposé par Stéphanie Bosca, conseillère immobilière SAFTI. Visites sur rendez-vous du lundi au samedi ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BOSCA, Tél. : 06 42 93 21 16, E-mail : stephanie.bosca@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Ajaccio sous le numéro 505258046.