À vendre - Ajaccio Finosello | T4 traversant avec terrasse et ascenseur

À Ajaccio, dans le quartier du Finosello, face au nouveau conservatoire Henri Tomasi, cet appartement de type 4 de 77 m² offre un cadre de vie agréable, entre ouverture sur la ville et jardins arborés.

Situé au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, il bénéficie d'une double exposition, d'une belle luminosité naturelle et d'une absence de vis-à-vis.

Dès l'entrée, un dégagement dessert les différentes pièces de l'appartement.

Le séjour-salon s'ouvre sur une terrasse faisant face au conservatoire Henri Tomasi, dont l'architecture contemporaine marque le renouveau du quartier.

Cet espace extérieur prolonge agréablement la pièce de vie et permet de profiter d'une vue dégagée.

De l'autre côté de l'appartement, la cuisine indépendante communique avec une loggia donnant sur les jardins arborés de la résidence.

Une seconde ouverture sur l'extérieur, tournée vers la verdure, qui apporte un cadre différent et appréciable au quotidien.

L'appartement dispose également de trois chambres, offrant différentes possibilités d'aménagement selon les besoins de chacun.

Une salle d'eau et des toilettes indépendantes complètent l'ensemble.

La configuration traversante constitue l'un des principaux atouts de cet appartement.

Elle favorise la circulation naturelle de l'air et permet de bénéficier de lumière tout au long de la journée.

L'absence de vis-à-vis préserve également l'intimité des occupants, aussi bien dans les pièces de vie que depuis les ouvertures sur l'extérieur.

Côté confort, l'appartement est équipé de menuiseries en double vitrage et présente une excellente performance énergétique, avec un classement DPE B et des émissions de gaz à effet de serre classées A.

Des caractéristiques particulièrement intéressantes pour profiter d'un bon confort thermique tout en maîtrisant les consommations énergétiques.

La résidence sécurisée dispose de jardins communs arborés et d'un parking collectif, facilitant le stationnement au quotidien.

Une cave privative vient compléter ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire.

Enfin, l'emplacement mérite une attention particulière.

Implanté face au conservatoire Henri Tomasi, nouvel équipement culturel du Finosello, l'appartement s'inscrit dans un quartier en pleine évolution, au coeur d'un projet de réaménagement urbain.

Une situation intéressante pour ceux qui souhaitent vivre à Ajaccio, dans un environnement résidentiel tout en restant connectés à la vie de la ville.

Un appartement familial qui réunit trois chambres, deux espaces extérieurs, une belle luminosité et de bonnes performances énergétiques, au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur et stationnement collectif.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez nous.

(5.24 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 83 lots.

Charges annuelles : 1200.00 euros.