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Votre agence ERA Immobilier Ajaccio vous propose en exclusivité ce charmant T3 de 72 m², entièrement rénové en 2025, situé au 4ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue, dans le quartier du Tribunal. Son véritable atout : Un grenier aménagé de 14 m², directement au-dessus de l'une des chambres. Déjà isolé thermiquement et phoniquement, il ne reste qu'à créer un accès pour imaginer une troisième chambre, un bureau ou une suite parentale. Une opportunité rare de faire évoluer facilement ce T3 en véritable T4. À l'intérieur, le charme de l'ancien a été soigneusement préservé : carreaux de ciment, parquet d'origine et cheminées s'associent parfaitement à une rénovation récente offrant tout le confort moderne (double vitrage, climatisation réversible, DPE C). La cuisine aménagée et équipée est semi-ouverte sur un agréable salon-séjour d'environ 20 m² prolongé par un balcon. Deux chambres, une salle de bains avec WC ainsi que des rangements complètent ce bien. Les atouts : - Dernier étage - Entièrement rénové en 2025 - Charme de l'ancien préservé - Grenier aménagé de 14 m² - Potentiel d'évolution en T4 - Quartier du Tribunal Un appartement rare, idéal pour un couple, une famille ou toute personne souhaitant investir dans un bien capable d'évoluer avec ses projets. (5.08 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 28 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

Votre agence Era immobilier vous propose à la vente un appartement de type T4 en duplex. Cet appartement d'une superficie de 99,53 m² situé sur la route de sanguinaires, se compose de la manière suivante, au rez de chaussée un hall d'entrée donnant sur un séjour, une cuisine de 38 m² avec acces à une loggia de 16 m² ainsi qu'une salle d'eau. Au 1er étage deux chambres avec une salle d'eau séparée et d'une suite parentale avec un dressing de 5 m². Frais de notaire réduit et possibilité d'acquérir un garage selon les disponibilités. (4.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Situé dans le secteur très recherché d'Agosta Plage, découvrez ce magnifique appartement T2 neuf de 43 m², livré en 2024, offrant des prestations modernes et un cadre de vie privilégié à quelques minutes de la mer. Ce bien se compose d'un bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau contemporaine. L'appartement bénéficie surtout d'un atout rare : une immense terrasse de 134 m², idéale pour profiter pleinement du climat méditerranéen, recevoir ou créer un véritable espace détente extérieur. La terrasse est également équipée d'une prise dédiée permettant l'installation d'un jacuzzi. Possibilité d'acquérir en supplément un box fermé équipé de l'électricité, permettant notamment le branchement d'un véhicule électrique. Emplacement idéal, proche des plages, commerces et commodités, dans un environnement calme et recherché. Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Copropriété de 86 lots - dont 47 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1020.00 euros.

Situé en plein coeur du centre-ville d'Ajaccio, au 2eme étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu, ce bien de 103 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Actuellement configuré en cabinet médical, il peut parfaitement convenir à une activité professionnelle (médicale, paramédicale, libérale, bureaux) tout en conservant son agencement actuel. Le bien peut également être réaménagé en appartement spacieux et confortable, idéal pour une résidence principale, un investissement locatif. Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000.00 euros.

Votre agence ERA Immobilier Ajaccio vous propose ce T3 traversant de 80 m², situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée. Entièrement rénové avec goût et des matériaux de qualité, cet appartement offre une belle luminosité grâce à sa double exposition. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur un agréable séjour, créant un espace de vie convivial. Un cellier attenant apporte un rangement particulièrement pratique. Le salon indépendant, équipé d'un poêle à granulés, peut également être aménagé selon vos besoins : bureau, espace détente ou salle de jeux. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains contemporaine et un WC indépendant. La résidence dispose de nombreuses possibilités de stationnement, un véritable confort au quotidien à proximité immédiate du centre-ville. Les atouts : - Appartement entièrement rénové - Traversant et très lumineux - Double séjour offrant de multiples possibilités d'aménagement - Poêle à granulés - Résidence sécurisée - Centre-ville accessible à pied - Aucun travaux à prévoir Une visite suffira pour apprécier tout son potentiel. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Votre agence ERA Immobilier vous propose à la vente cette agréable maison idéalement située à Porticcio, dans un environnement calme et recherché. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. Une chambre de plain-pied avec salle d'eau et WC complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une terrasse accessible depuis l'une des chambres, idéale pour profiter des beaux jours. Équipée de la climatisation réversible, cette maison parfaitement entretenue ne nécessite aucun travaux. À proximité des plages et des commodités, elle constitue une opportunité idéale pour une résidence principale comme secondaire. (4.85 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Votre agence ERA Immobilier vous propose à la vente un appartement de type 2 d'une superficie de 37 m², idéalement situé en hyper centre, rue Roi de Rome, au troisième étage d'un immeuble. Ce bien se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau. Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié offrant un accès immédiat à toutes les commodités, commerces, transports et services du centre-ville, garantissant un cadre de vie pratique et dynamique. (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Votre agence ERA Immobilier vous propose à la vente cet appartement T4 d'environ 100 m², idéalement situé dans le secteur recherché des Collines de Pietralba. Il se compose de trois chambres avec placards, d'un vaste séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé ouest, ainsi que d'une cuisine indépendante équipée avec séchoir attenant et loggia. Une seconde loggia côté séjour vient compléter les espaces extérieurs. L'appartement dispose également d'une salle de bains, de WC séparés et de nombreux rangements, offrant un confort appréciable au quotidien. Actuellement loué, ce bien représente une belle opportunité pour un investissement locatif, tout en conservant un fort potentiel pour une future résidence principale ou secondaire. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 99 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1604.00 euros.

Votre agence immobilière ERA vous propose à la vente ce superbe appartement de 96 m², idéalement situé au 3ème étage d'une résidence de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux. L'appartement se compose de 3 pièces, dont 2 belles chambres, ainsi qu'une élégante cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée. Une salle d'eau contemporaine vient compléter ce bien aux prestations soignées. Le confort est assuré toute l'année grâce à une climatisation réversible, offrant un cadre de vie optimal en toute saison. Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces et des transports, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur d'un quartier recherché pour sa qualité de vie. Un bien rare, alliant élégance, confort et emplacement de choix idéal pour une clientèle en quête d'un cadre de vie urbain raffiné. Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000.00 euros.

Depuis la terrasse de cet appartement, le panorama s'étend sur toute la baie d'Ajaccio, le port, et les montagnes en toile de fond. Une vue rare, dégagée et imprenable, que l'on retrouve également depuis la loggia filante, véritable pièce de vie supplémentaire. Situé au 4ème étage avec ascenseur dans une résidence du quartier Loretto, cet appartement de type 4 de 91 m² offre une configuration généreuse et fonctionnelle : un hall d'entrée avec dressing, un séjour lumineux ouvrant sur la terrasse de 13 m², une cuisine indépendante et équipée avec buanderie attenante, trois chambres, une salle de bain et un WC séparé. Le bien est en bon état et se prête idéalement à une rénovation ciblée pour lui apporter une touche contemporaine; une belle opportunité pour les acheteurs souhaitant personnaliser un appartement aux volumes et à l'emplacement déjà remarquables. Un accès au parking de la copropriété complète ce bien pour le confort du quotidien. (5.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Votre agence ERA Immobilier vous propose à la vente un T4 de 89,5 m² situé dans le quartier du Finosello, au 6ème étage d'une résidence. L'appartement est traversant et offre de beaux volumes. Il se compose d'un séjour donnant accès à une première terrasse, d'une cuisine séparée avec cellier, d'une salle de bain et de trois chambres ayant accès à deux terrasses. Un parking est disponible au sein de la résidence, apportant un confort supplémentaire au quotidien. (6.30 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Dans un secteur recherché, à seulement 50 mètres de la plage du Trottel, découvrez cet appartement T3 de 69 m² offrant un fort potentiel. Le bien se compose d'un séjour, de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau. Des travaux de rénovation permettront une remise au goût du jour selon vos envies et vos besoins. Actuellement loué, cet appartement constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif, tout en restant parfaitement adapté à un projet de résidence principale ou secondaire à terme, grâce à son emplacement privilégié à proximité immédiate de la plage et des commerces. (4.83 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 41 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

Idéalement situé sur la route des Sanguinaires, au sein de la copropriété Le Neptune, votre agence immobilière ERA vous propose à la vente ce bel appartement de type 2 d'une superficie de 55 m², agrémenté d'une spacieuse terrasse de 43 m² offrant une vue mer exceptionnelle. L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec espaces de rangement, d'un vaste séjour de 31 m² avec cuisine ouverte, d'une agréable chambre avec placard, d'une salle d'eau récemment rénovée ainsi que d'un toilette indépendant. Toutes les pièces s'ouvrent sur la grande terrasse de 43 m², idéale pour profiter pleinement de la vue mer. Vous apprécierez sa belle luminosité, son calme et le confort de la climatisation réversible. Coup de coeur assuré. (6.07 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 62 lots - dont 62 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900.00 euros.

Votre agence ERA Immobilier vous propose à la vente un bel appartement de type T2 de 41 m², idéalement situé en plein coeur d'Ajaccio. Sa localisation en hyper-centre permet de profiter immédiatement de tous les atouts de la ville : commerces, restaurants, plages et transports sont accessibles à pied. L'appartement se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau. Un parking fermé complète ce bien, un véritable avantage en plein centre-ville.

Votre agence ERA Immobilier vous propose à la vente ce spacieux appartement T4 de 95 m², situé au sein d'une résidence sécurisée et appréciée d'Ajaccio. Il se compose d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée avec loggia, ainsi que de trois chambres confortables offrant de beaux volumes. Vous bénéficierez également d'une salle de bains, d'un WC indépendant et de nombreux espaces de rangement pour un confort optimal au quotidien. Une cave complète ce bien. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et de l'ensemble des commodités, cet appartement réunit tous les atouts pour une vie de famille agréable ou un investissement de qualité. (5.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 58 lots (Pas de procédure en cours).