Biens à vendre à Confolens (16500)

English description below ce bien rare, plein de charme et d'histoire, se situe en plein centre de confolens, un village pittoresque en bord de rivière. Avec son magnifique escalier en pierre en colimaçon desservant trois étages, cette propriété est tout simplement exceptionnelle ! Rez-de-chaussée : deux pièces (16,5 m² & 10,5 m²), dont une avec coin cuisine et wc – parfait pour une boutique, un bureau ou une galerie. Charmante cour privée en pierre, un espace de stockage de 18 m² et un couloir donnant un accès indépendant aux appartements à l'étage. 1er étage : un grand espace de stockage de 13 m², et un appartement comprenant : cuisine aménagée (12 m²) salle d'eau avec wc (3,5 m²) séjour (15,5 m²) chambre (13,5 m²) 2ème étage : même configuration – un second appartement indépendant (actuellement loué ) + pièce de stockage. Dernier étage : un grenier de 50 m² avec un espace supplémentaire de 15 m² en face – à aménager selon vos envies ! Toiture récente, tout-à-l'égout, et un appartement déjà loué – une superbe opportunité pour investisseur ou projet personnel avec fort potentiel. Quelques rafraîchissements à prévoir, mais un cachet incroyable ! Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir un morceau d'histoire à confolens ! Contactez-nous dès maintenant ! #confolens #investissement #maisondecaractère #escalierenpierre english description unique investment opportunity in the heart of historic confolens ! This rare gem is full of character and history, located right in the centre of the charming riverside village of confolens. With its magnificent spiral stone staircase winding through three floors, this property is a must-see ! Ground floor : two rooms (16.5 m² & 10.5 m²), one with a kitchen area and wc – ideal for a boutique, gallery, or office space. À private stone courtyard adds charm and privacy. There's also an 18 m² storage area and independent access to the upper floors. First floor : a spacious 13 m² storage room, plus a bright apartment with : fitted kitchen (12 m²) shower room with wc (3.5 m²) living room (15.5 m²) bedroom (13.5 m²) second floor : same layout as below – a second independent apartment (currently rented ) + storage room. Top floor : a large attic space of 50 m² with endless potential, and a 15 m² room opposite. With a recent roof, mains drainage, and one apartment already generating income, this is a brilliant opportunity for investors or anyone dreaming of a unique project with charm and flexibility. Some work required (single glazing), but the potential is huge ! Don't miss your chance to own a piece of confolens history ! Contact us today ! #confolens #investment #characterproperty #spiralstaircase les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,67% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez lucy esposito entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°829 508 415 greffe de angouleme) 07 67 70 78 24 (réf. 615691 ).

REF : 34992 - 291 500 EUR HAI (Honoraires d'Agence Inclus) - Centre-ville de Confolens Au coeur du centre historique, sur la rive gauche, découvrez cet immeuble de caractère idéalement situé à proximité immédiate des commerces et services. Une belle opportunité pour un projet d'habitation ou un investissement locatif. D'une surface d'environ 480 m² (dont 379 m² habitables), il se compose de quatre appartements : un vaste triplex, deux appartements de type T3 et un appartement à rénover, offrant un fort potentiel de valorisation. Le rez-de-chaussée comprend un grand hall d'entrée, des espaces de stockage, une chaufferie et des circulations. Le triplex principal d'environ 184 m² propose de beaux volumes avec accès terrasse et balcon, 3 chambres, salon, salle à manger, cuisine équipée et plusieurs pièces d'eau. Au 1er et 2nd étage : Les deux autres appartements de 97,5 m² chacun disposent de 2 chambres, salon, cuisine et salle de bains. Au 3ème étage : Le dernier logement d'environ 100 m² est à rénover et permet un aménagement personnalisé, + un grenier au dessus. L'immeuble est bien structuré pour la location avec compteurs individuels (eau, électricité, gaz). À l'extérieur, vous profiterez d'une cour intérieure, d'un terrain clos, d'un balcon et d'une terrasse. Un garage de 30 m² et une cave de 16 m² complètent l'ensemble. Chauffage central gaz de ville, tout-à-l'égout. Le tout sur une parcelle de 1 397 m². Un bien rare en centre-ville, offrant charme, volumes et fort potentiel locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Confolens, cette maison familiale récente d'environ 174 m² se déploie sur deux niveaux au cœur d'un vaste terrain arboré de plus de 2 200 m², avec piscine. Pensée pour offrir confort et qualité de vie, elle conjugue beaux volumes de réception, véritable espace nuit à l'étage et jardin paysager propice aux moments en famille. L'ensemble forme une propriété chaleureuse, fonctionnelle et prête à accueillir un nouveau projet de vie. Construite dans les années 1980 et récemment entretenue, la maison séduit dès l'entrée par une distribution fluide. Le rez-de-chaussée accueille un hall avec vestiaire, un WC indépendant avec lavabo, ainsi qu'une buanderie et un cellier très pratiques au quotidien. La cuisine fermée, aménagée et équipée, s'ouvre directement sur un agréable espace repas extérieur et sa terrasse, offrant une belle continuité dedans-dehors pour les déjeuners en plein air. Un bureau dédié permet de disposer d'un espace calme pour le télétravail ou les études. Le séjour convivial constitue un véritable lieu de rassemblement, tandis qu'un salon indépendant profite d'un accès à une seconde terrasse plus intime. À l'étage, l'espace nuit est structuré autour d'une belle mezzanine qui surplombe le séjour et crée une atmosphère agréable et ouverte. Il se compose de quatre chambres, permettant à chacun de disposer de son intimité, ainsi que d'une salle de bains équipée d'une douche et de WC. La maison bénéficie de prestations soignées, avec notamment du double vitrage, un chauffage individuel électrique complété par un insert et un poêle à bois, et un portail électrique venant sécuriser l'accès. L'ensemble témoigne d'un bon niveau de confort et d'une qualité globale appréciable. À l'extérieur, le vaste terrain d'environ 2 200 m², arboré et entièrement aménagé, offre un cadre verdoyant très agréable. Il permet de profiter de différents espaces de détente, de jeux ou de jardinage selon les envies. Au cœur de cette parcelle, une grande piscine de 5 x 10 m s'insère harmonieusement dans le paysage et promet de belles journées d'été. Les deux terrasses complètent cet ensemble extérieur convivial. La propriété dispose par ailleurs de plusieurs places de stationnement, avec la possibilité de garer aisément plusieurs véhicules à l'intérieur. À proximité, vous retrouverez un environnement agréable avec des espaces verts accessibles en quelques minutes. L'aire de jeux des Ribières se situe à environ 600 m, offrant un cadre idéal pour les sorties avec enfants ou les promenades. Le parc Sainte-Catherine se trouve lui aussi à environ 600 m, permettant de profiter d'un autre espace de verdure à distance raisonnable. Caractéristiques techniques - DPE : C - Chauffage : individuel électrique, complété par insert et poêle à bois Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision la plus fidèle possible. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les données fournies par le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur à chaque étape de votre projet d'acquisition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad france - guillaume delabarre vous propose : * saint-germain-de-confolens – murs commerciaux loués – restaurant – 315 m² – emplacement touristique * au coeur du village historique de saint-germain-de-confolens, dans un environnement remarquable dominé par les vestiges du château médiéval et à proximité immédiate de la vienne, découvrez cet ensemble immobilier à usage commercial d’environ * 315 m² * , actuellement exploité en restaurant. * vendus avec un bail commercial en cours * , ces murs offrent à leur futur propriétaire la possibilité de bénéficier immédiatement d’un * revenu locatif * , sans avoir à rechercher un exploitant. Le bâtiment, entretenu et en très bon état général, accueille les différents espaces nécessaires à l’activité actuelle : salle de restaurant, cuisine, locaux techniques et espaces annexes. Une * terrasse extérieure * ainsi qu’un * parking * viennent compléter l’ensemble et participent pleinement à l’attractivité du lieu. Son emplacement constitue l’un de ses principaux atouts. Implanté dans un secteur touristique du nord-charente, à proximité de confolens et au pied d'un site patrimonial emblématique, le bien bénéficie d’un cadre particulièrement adapté à une activité de restauration et d’accueil. Au-delà de son rendement locatif actuel, cet ensemble représente également un * investissement patrimonial * , porté par le caractère du bâtiment, sa surface et la qualité de son environnement. Une opportunité destinée aux investisseurs recherchant des * murs commerciaux déjà occupés * , associant revenus locatifs, immobilier de caractère et potentiel de valorisation à long terme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guillaume delabarre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angoulême sous le numéro 804974640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Belle opportunité de découvrir cette maison de ville de caractère datant vraisemblablement du milieu du XIXᵉ siècle, idéalement située en plein cœur de Confolens. Commerces, cafés, restaurants, écoles, services médicaux et toutes les commodités du quotidien sont accessibles à pied, tout en profitant d'un atout rare : un accès direct à la Vienne. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine / salle à manger, un salon chaleureux actuellement aménagé en bar, ainsi qu'une salle d'eau / buanderie et un WC indépendant. Au premier étage, un palier spacieux mène à une grande chambre double ainsi qu'à une seconde chambre disposant de sa propre salle d'eau, WC et dressing. Le deuxième étage offre trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC, permettant d'accueillir confortablement famille et amis. Au troisième étage, un espace supplémentaire ainsi que des combles offrent encore de belles possibilités d'aménagement, sous réserve des autorisations nécessaires. À l'extérieur, vous découvrirez une agréable cour-jardin agrémentée de quelques arbres fruitiers, de plusieurs dépendances et d'une cuisine d'été, idéale pour profiter des beaux jours. Un accès permet également de descendre directement jusqu'à la rivière, véritable petit havre de paix en plein centre-ville. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie du double vitrage, d'un chauffage électrique et d'un poêle à bois. Une propriété atypique et pleine de charme, offrant de beaux volumes et un fort potentiel, dans un emplacement privilégié au cœur de Confolens. Characterful 19th-Century Townhouse in the Heart of Confolens A wonderful opportunity to acquire a characterful 19th-century townhouse, believed to date from around the mid-1800s, ideally situated in the heart of the historic town of Confolens. With shops, cafés, restaurants, schools, medical services and everyday amenities all within walking distance, this spacious home combines town-centre convenience with the rare benefit of direct river access. The ground floor opens into an entrance hallway leading to a kitchen / dining room, a cosy sitting room currently arranged as a bar, and a practical shower / laundry room with separate WC. On the first floor, a generous landing leads to a large double bedroom and a further bedroom benefiting from its own en-suite shower room, WC and dressing room. The second floor offers three additional bedrooms together with a shower room and WC, providing plenty of accommodation for a large family or visiting guests. À third floor and attic space above offer further useful space and exciting potential, subject to any necessary permissions. Outside, the property reveals a delightful courtyard garden with fruit trees, various outbuildings and a summer kitchen – perfect for enjoying long summer evenings. À particularly charming feature is the access down to the River Vienne, creating a peaceful haven right in the centre of town. The property benefits from mains drainage, double glazing, electric heating and a wood-burning stove. À spacious and unusual period home, full of character and potential, in one of the prettiest locations in Confolens. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,09% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lucy ESPOSITO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 508 415 Greffe de ANGOULEME) 07 67 70 78 24 (réf. 614569 ).

Proche Confolens dans un hameau, longère rénovée comprenant une cuisine équipée, une salle-à-manger, un salon avec cheminée, 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC, un bureau, une lingerie, un cellier et une chaufferie. Grange attenante. Une 2ème dépendance et un poulailler. Plusieurs puits complète ce bien. Sur 13545 m² de terrain. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Proche commerces et écoles, maison ancienne meublée comprenant une pièce de vie lumineuse, 2 chambres, une salle d'eau avec WC. Garage, un atelier et une cave. Une cour ombragée complète ce bien. Possibilité de créer un 2ème logement indépendant. Honoraires inclus dans le prix : 9.9%.

RÉF. 35016 : 143 000 euros HAI, Confolens (16), Dans une ville offrant tous les commerces et services, idéalement située à proximité du centre, découvrez cette spacieuse maison mitoyenne d'environ 164 m² habitables, implantée dans un quartier calme et agréable. La maison offre de beaux volumes et un potentiel idéal pour une famille ou un projet d'aménagement personnalisé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec couloir, une cuisine aménagée, une salle à manger chaleureuse agrémentée d'une cheminée, un dégagement ainsi qu'un cabinet de toilette. Ce niveau bénéficie également d'une buanderie d'environ 10 m² et d'une remise de 12 m², offrant des espaces de rangement appréciables. Le 1er étage se compose d'un palier desservant quatre chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au 2nd étage, une cinquième chambre, une salle d'eau et une belle pièce aménageable d'environ 33 m² offrent encore de nombreuses possibilités : suite parentale, salle de jeux, bureau, atelier ou espace de vie supplémentaire selon vos envies. La maison est équipée d'un chauffage central au gaz de ville et bénéficie de l'assainissement collectif. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin attenant d'environ 442 m², agrémenté d'un puits avec motopompe, idéal pour l'entretien des espaces verts. Un bien spacieux, fonctionnel et plein de potentiel, bénéficiant d'un emplacement recherché à proximité immédiate du centre et de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Grande maison de ville historique à vendre en Charente, Nouvelle-Aquitaine, XIVe siècle, en plein centre, avec un joli jardin, un sous-sol et un garage. Profitez d'un confort de vie optimal au cœur d'une ville historique et culturelle, à proximité immédiate de toutes les commodités. Située près de la place principale, des halles et des restaurants, cette maison a été entièrement rénovée. Elle dispose d'une toiture neuve, d'une cuisine neuve et de sanitaires neufs. Les fenêtres sont à triple vitrage. Le chauffage central et les poêles à bois assurent un confort optimal. La maison comprend 7 pièces spacieuses, dont 4 chambres, 2 salles de bains, une salle d'eau, 4 WC, un séjour, une cuisine entièrement équipée, une buanderie et un grenier aménagé en studio. L'entrée principale, de plain-pied, donne accès au garage sur le côté. Elle se compose d'un hall d'entrée spacieux avec un salon, d'un second hall avec une porte intérieure menant au garage, d'un accès au local technique et d'une cage d'escalier avec un ancien escalier en pierre. À l'étage se trouvent le séjour, la cuisine, la buanderie, des toilettes séparées et un couloir donnant sur le jardin. Au deuxième étage : un palier et un couloir desservent trois chambres, dont une très spacieuse avec salle de bains luxueuse. Une salle de bains séparée avec baignoire se trouve également dans le couloir. Au grenier, on trouve une autre chambre spacieuse, un studio, une salle de musique, de nombreux rangements et une salle d'eau avec WC. Des placards intégrés offrent des espaces de rangement dans toute la maison. Depuis la cuisine et un couloir, on accède au jardin avec sa terrasse offrant une vue sur les remparts et la vieille ville. Dans le jardin se trouvent un abri de jardin en pierre et une porte fermée à clé donnant sur la rue. À voir ! Confolens est une charmante ville historique située au nord de la Charente, sur les rives de la Vienne. Fondée au Moyen Âge, elle conserve son vieux pont du XIIe siècle. Soixante maisons à colombages bordent les deux rives de la Vienne. Confolens est une ville dynamique et culturellement riche, qui accueille chaque année le Festival de musique et de danse de Confolens. De nombreuses activités y sont proposées, comme le vélorail, la marche, la randonnée et les excursions en bateau.

À 2 pas de commerces, plain-pied lumineux comprenant une entrée, un séjour avec poêle à bois, une cuisine équipée, 4 chambres, une SDE, un WC. Sous-sol total comprenant une buanderie, une SDB avec WC et un garage. Sur un jardin fleuri de 565 m² clos. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.

REF. 35011 : 121 000 EUROS HAI, CONFOLENS (16), Située au coeur d'un village touristique, à deux pas de la rivière, cette charmante maison de village rénovée allie authenticité, caractère et confort. Mitoyenne, elle offre une surface habitable de 134,50 m² et séduira aussi bien en résidence principale qu'en maison de vacances. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger, agrémentée d'un poêle à granulés, une salle d'eau avec WC suspendu (dans une annexe), un dégagement ainsi qu'une cave / buanderie de 22 m² avec branchement pour lave-linge. Le premier étage comprend un agréable salon sur palier, équipé d'un second poêle à granulés et bénéficiant d'un accès vers le niveau supérieur du rez-de-chaussée, ainsi qu'une chambre avec sa salle de bains privative et WC suspendu. Au deuxième étage se trouvent une seconde chambre et un grenier mansardé de 12 m², offrant un bel espace de rangement ou un potentiel d'aménagement selon vos envies. Côté confort, la maison dispose de deux poêles à granulés, du raccordement à l'assainissement collectif, de menuiseries en double vitrage PVC et bois, ainsi que d'une toiture entièrement neuve réalisée en 2025. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour avec portail, partiellement couverte, ainsi que d'un jardinet clos attenant, le tout sur une parcelle d'environ 200 m². Un puits commun équipé d'une pompe manuelle complète cet ensemble plein de charme. Une maison chaleureuse et pleine d'authenticité, idéale pour les amoureux de la nature, des villages de caractère et d'un cadre de vie paisible.

Entre confolens et chabanais, construction traditionnelle comprenant une pièce de vie avec cheminée / insert, 3 chambres, une sde, un wc, une buanderie, sous-sol total aménagé avec une cuisine d'été, 2 chambres, une sde / wc, une salle de jeux. Garage. Abri de bois. Sur un jardin de 1425 m². Climatisation. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

CHARMANT LOGIS XVIe - XVIIIe C'est en Charente que vous pourrez découvrir cette propriété dont l'origine remonte au XVIe siècle. Planté en position dominante, le château surplombe la vallée traversée par la rivière. Vous bénéficierez ainsi d'une vue exceptionnelle sur une campagne authentique parsemée de prairies et de zones boisées. Le château s'impose avec ses deux amples tours rondes. Une cour sur l'arrière, encadrée de deux grandes dépendances et une maison de gardien sur le côté, complètent le bâti. Révélant 26 hectares de jardin, prairies et bois, la propriété offre un environnement naturel et calme au charme indiscutable. Le château se compose de la manière suivante : - un rez-de-chaussée surélevé accessible de la cour par un très bel escalier en pierre à double rampe. Ce niveau présente une entrée centrale avec un escalier en bois, un grand salon de 53 m², un petit salon de 40 m², une salle à manger de 39 m², un office, WC, et deux chambres avec chacune leur salle de bains, - un rez-de-jardin comprenant une cuisine dans la tour, une entrée de service, une salle à manger avec escalier d'accès au rez-de-chaussée surélevé, une grande pièce de vie, la chaufferie (chaudière fuel), une grande salle de jeux et la réserve, - au premier étage : un grand couloir dessert sept chambres, deux salles de bains, deux salles d'eau, et WC. Les deux grandes dépendances, de part et d'autre de la cour, sont composées d'une très belle grange rénovée qui accueillera vos invités pour une réception d'été, des écuries, d'un garage et de pièces de rangement. Sur l'arrière de la cour, la maison de gardien, actuellement occupée, dispose d'une pièce de séjour avec insert bois, d'une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et WC. Cette élégante propriété de famille offre un espace de vie un peu hors du temps, ayant conservé de nombreux éléments authentiques, dans un site bien protégé. Prix de vente honoraires inclus : 690.000 euros. Honoraires charge vendeur. Classe énergie : E. Classe climat : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 17.510 et 23.790 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

REF. 35008 : 49 000 euros HAI, Confolens (16), avec tous commerces, Maison centre ville mitoyenne d'environ 89 m² de surface utilisable offre un beau potentiel de rafraichissement pour créer un intérieur à votre image. Elle comprend, au rez-de-chaussée, une entrée avec WC, un salon et une remise. Au premier étage, un palier dessert une cuisine et une salle à manger. Le deuxième étage accueille un palier, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Enfin, le troisième étage dispose d'un grenier aménageable d'environ 28 m², offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement ou d'aménagement selon vos besoins. Équipée d'un chauffage central au gaz de ville, double vitrage PVC, absence d'assainissement, cette maison ne dispose pas de jardin, ce qui en fait un bien facile d'entretien. Une belle opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation avec un réel potentiel de valorisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Cédric Porcheron vous propose : CONFOLENS - Maison de caractère en centre-ville de 86 m² environ, proche de toutes commodités à pieds. Le rez-de-chaussée comprend un garage ainsi qu'un espace de stockage, offrant de nombreuses possibilités de rangement. Au premier étage, un palier dessert une belle pièce de vie lumineuse avec un accès à un espace extérieur pouvant être aménagé en terrasse, une salle de bain ainsi qu'un WC. Le deuxième étage accueille quatre chambres, dont une avec un accès à un second espace extérieur. Les combles, accessibles par un escalier, complètent l'ensemble et offrent un espace supplémentaire selon vos besoins. Tout à l’égout, rénovation totale à prévoir. Une opportunité rare en centre-ville pour les amateurs de rénovation. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Porcheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 903793727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cédric Porcheron vous propose : CONFOLENS – Proche des commerces, idéalement situé. Découvrez cette maison d'environ 124,8 m² offrant un beau cadre de vie, avec ses espaces lumineux et fonctionnels. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un grand séjour lumineux, une cuisine équipée, deux chambres (dont une pouvant servir de bureau), une salle d’eau, un wc. À l’étage, un escalier en pierres naturelles permet d’accéder à une mezzanine, une salle de bain, un wc, et deux chambres lumineuses, chacune offrant un accès au balcon. Cette propriété dispose également d'un garage de 32 m² qui communique directement avec la maison. Une cave complète cet espace de rangement. Aspects techniques : Construction de 1989. Chauffage électrique, chauffage au bois (insert). Tout à l'égout. Portail et garage motorisés. Terrasse et auvent. La maison est alimentée en eau par le réseau public ou par un puits. Une dépendance située au fond du terrain, raccordée en eau et électricité. Le bien s'étend sur une parcelle d'environ 1766 m², entièrement clôturée et constructible. Avec deux accès possibles, cette propriété offre de nombreuses perspectives, que ce soit pour la construction d'une autre habitation, la création d'une dépendance ou la réalisation d'un projet professionnel. Aucuns travaux à prévoir. À venir découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Porcheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 903793727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un environnement campagne, à 10 min de Confolens, maison ancienne à rénover comprenant 4 pièces, grenier au-dessus. Vaste dépendance attenante. Sur un terrain de plus de 4 hectares en bord de rivière. Honoraires inclus dans le prix : 8.48%.

Grande maison charentaise située dans le coeur historique de Confolens. Au rez-de-chaussée, un couloir central dessert un salon, une salle à manger, un bureau et une cuisine. Aux étages, 7 chambres et plusieurs salles d'eau. Le bien dispose également de plusieurs dépendances, de deux garages et d'un jardin de ville. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Réf. 34999 : 67 200EUR - Centre ville de Confolens (16), Idéal pour un investisseur ou un projet mixte habitation / professionnel, cet immeuble offre de nombreuses possibilités avec un local commercial libre, deux appartements de type T3 et un important potentiel d'aménagement. Au Rez-de-chaussée, libre : entrée, local commercial avec remise, cour -Au 1er Étage : appt 63 m² env. libre : cuisine aménagée / équipée, salon lumineux, 2 chambres, salle d'eau / WC. - Au 2nd Étage : appt 63 m² env. loué : cuisine aménagée / équipée, salon, 2 chambres, salle d'eau / WC. Grenier au dessus aménageable d'environ 60 m². Les atouts supplémentaires : Grenier d'environ 60 m² aménageable, offrant un beau potentiel d'agrandissement ou de création d'un logement supplémentaire (sous réserve des autorisations nécessaires). Dépendance d'environ 12 m² à usage de cellier. Chauffage électrique. Raccordement au tout-à-l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À 2 pas des commerces, maison ancienne comprenant un séjour, une cuisine aménagée, 3 chambres, une salle de bains, 2 WC, une buanderie. Grenier aménageable. Garage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 9.04%.

Maison en pierre située dans un hameau à proximité de Confolens. Le bien est composé au rez de chaussée d'une grande cuisine, un séjour-salle à manger et une pièce d'eau. À l'étage un palier dessert 4 chambres et une salle de bains. Un jardin complète l'ensemble. Possibilité de louer une grange pour du stockage ou des véhicules. Honoraires inclus dans le prix : 11.29%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Pavillon individuel sur sous-sol situé à proximité de Confolens, offrant une belle vue sur la campagne environnante. La maison est composée d'un séjour-cuisine séparé, 3 chambres et une salle de bains. Sous sol complet, avec une chambre supplémentaire, une buanderie et un WC. Un jardin de 2.900 m² complète l'ensemble. Honoraires inclus dans le prix : 8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Du caractère et du potentiel pour cet ensemble immobilier, un ancien logis du XVème siécle offrant une belle entrée, un séjour d'env 80 m² avec cheminée, 7 chambres, un bureau, 2 SDE, 2 SDB, un garage attenant, une buanderie, un logement indépendant avec pièce de vie, un cellier, une chambre, une SDE / WC. 2 autres maisons. Honoraires inclus dans le prix : 5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Plain-pied lumineux comprenant une entrée avec poêle à bois, un séjour, une cuisine équipée, dégagement, 3 chambres avec placard, un bureau, une salle de bains avec douche, un WC. Garage attenant avec grenier. Annexe avec atelier, remise et préau. Jardin fleuri 949 m² avec vue sur la campagne et sur Confolens. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Dans un village charmant, cette maison rénovée comprend un salon avec poêle à bois, une cuisine équipée, 3 chambres, une SDE, WC, une buanderie. Garage avec bûcher. Grenier. Cour intérieure avec terrasse. Honoraires inclus dans le prix : 10.6%.