Biens à vendre à Combronde (63460)

Maison Familiale Chaleureuse à Vendre à Combronde Vous cherchez un endroit paisible pour accueillir votre famille ? Ne cherchez plus ! Cette maison de 117 m², construite en 2001, vous offre tout le confort que vous méritez. Avec ses 4 chambres spacieuses et un grand séjour lumineux, vous trouverez l'espace parfait pour vos moments de vie en famille. Une grande salle de bain avec douche, pensée pour un quotidien agréable et pratique, vous attend. Le bien dispose également d'un sous-sol généreux, d'une terrasse exposée à l'ouest idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente. Le jardin paisible est un véritable havre de paix, parfait pour profiter du calme de la nature. Pratique : équipements énergétiques modernes avec des panneaux solaires, un chauffe-eau solaire, et du chauffage au sol Venez découvrir cette maison bien pensée, alliant espace, tranquillité et pratiques modernes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ne laissez pas passer cette belle opportunité à Combronde ! Référence agence : 414.

Iad france - thomas chatard vous propose : maison en exclusivité avec dépendances sur la commune de combronde. Avec une superficie de 111 m², cette habitation offre un cadre de vie agréable et confortable. L'espace de vie principal est spacieux et accueillant, offrant une fluidité entre le salon, la salle à manger et la cuisine entièrement équipée. De plus, la maison dispose de 4 chambres avec rangements dont 2 au rdc, wc, salle d'eau. * panneau solaire environ 2200€ / an de revenu en revente * profitez d'un terrain de 2003 m² environ parfaitement entretenu. Pour finir non attenant une grange de 50 m² au sol avec mezzanine et cave. * raffraichissement a prevoir * maison disponible vers avril 2026 * ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison. À visiter sans tarder ! Avis de valeur offert de votre bien immobilier honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 223 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thomas chatard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 833836505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Combronde à proximité de Riom, venez découvrir cette maison pleine de charme et entièrement rénovée Cette maison d'une superficie totale d'environ de 135 m² est composée de : - au rez de chaussée : d'une grande cuisine équipée ouverte sur son espace repas, d'un salon avec un accès à sa terrasse, un WC - au-1er étage : 2 belles chambres une salle d'eau avec douche et double vasque un WC - au-2ème étage : 2 belles chambres une salle d'eau avec douche et double vasque DPE : F Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 4050EUR et 5540EUR (Audit en cours) Avec sa localisation idéale cette maison est parfaite pour une famille cherchant à s'installer dans un secteur bien desservi, proche des commodités, des écoles et des axes principaux Prix : 118 000EUR frais d'agence inclus (Les honoraires sont à la charge du vendeur) N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 06 82 02 62 78.

Iad France - Morgan Moignoux vous propose : Charmante maison avec cour et grange – Combronde (12 min de Riom) Accès direct A71 – Emplacement pratique et cadre paisible Vous recherchez une maison alliant charme, praticité et tranquillité ? Cette maison de village de 85 m² habitables, située à Combronde, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, à seulement 12 minutes de Riom. À l’intérieur : L’espace se compose d’une cuisine équipée, d’une salle à manger conviviale, et de trois chambres, dont une avec dressing. Possibilité de créer une suite parentale. Vous trouverez également une salle d’eau et un espace de rangement pratique pour le quotidien. À l’extérieur : Vous profiterez d’une cour, idéal pour les repas en plein air, ainsi que d’une grange attenante faisant office de garage et d’atelier. Une cave en sous-sol complète l’ensemble. Côté confort : Maison dispose de menuiseries double vitrage, d'un chauffage granule, de la fibre. Environnement calme, sans vis-à-vis direct Emplacement idéal : Accès immédiat à l’A71 (Clermont-Ferrand, Montluçon, Vichy) Commerces, écoles et services à 200 m à pied 12 minutes de Riom Un rafraichissement est à prévoir. Une maison pleine de charme, idéale pour une première acquisition ou un projet familial à proximité de la ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 377 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Morgan Moignoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de clermont-ferrand sous le numéro 983637620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à combronde, cette maison de 125 m² sur un terrain de 370 m² offre un cadre de vie paisible en plein cœur de la ville, à proximité des transports en commun et des écoles. Dotée d'un balcon, d'une cave et de deux garages, elle présente également une cours et un jardin. À l'intérieur, la maison sur 2 niveaux est composé au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une chambre avec wc séparés, une cuisine et un garage carrelé, transformable facilement en séjour. À l'étage 2 chambres, un séjour, une cuisine et une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et de wc séparés. Le grenier est aménageable pour plus d'espace habitable. Chauffage gaz de ville, menuiserie double vitrage, assainissement collectif, toiture entièrement rénovée. Pas de gros travaux à prévoir. Cette demeure allie charme et potentiel pour un foyer en quête de confort et de praticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 204 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : aurélie bertrand, tél. : 06 71 76 57 01, e-mail : aurelie.bertrand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 830 218 335.

Iad france - thomas chatard vous propose : * longère de 120 m² sur un vaste terrain 2971 m² avec nombreuses dépendances * cette maison en pierre de 120 m² offre un potentiel incroyable pour les amateurs de travaux et de caractère authentique. Implantée sur un grand terrain de 2971 m², elle bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Les espaces de vie se composent de 4 pièces, dont 3 chambres, une salle d'eau, un wc et une cuisine. Avec quelques travaux, cette longère pourra se transformer en un havre de paix chaleureux et accueillant pour ses futurs propriétaires. Dans le jardin, vous trouverez un grand garage et de nombreuses dépendances (granges-maisonette-atelier-four a pains), offrant ainsi un espace de stockage pratique. L'exposition plein sud de la longère permet de profiter d'un ensoleillement maximal tout au long de la journée. Profitez de cet espace pour laisser libre cours à votre imagination. Travaux à prévoir ne manquez pas cette opportunité. Contactez moi pour organiser une visite. Avis de valeur offert de votre bien immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 329 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thomas chatard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 833836505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laurence Le Golvan vous propose : Superbe maison traditionnelle à Beauregard-Vendon - Charme et tranquillité Bienvenue dans cette ravissante maison traditionnelle située à Beauregard-Vendon, un véritable havre de paix à seulement quelques minutes de Clermont-Ferrand. Construite en 2001, cette maison de 110 m² sur un terrain de 1110 m² offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de cette maison, avec un espace de vie chaleureux comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine équipée. Les trois chambres offrent des espaces confortables, idéaux pour se reposer après une longue journée. Une salle de bain, une salle d'eau et un WC complètent l'espace nuit. La maison dispose également d'une terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Le jardin arboré offre un espace extérieur paisible et propice à la détente. Côté équipements, vous bénéficiez du confort du câble TV, de la fibre optique et de l'assainissement collectif. La sécurité est assurée par un système d'alarme ou de vidéosurveillance. Le chauffage individuel avec des radiateurs fonctionnant au gaz naturel garantit une température agréable en toute saison. Un parking extérieur est prévu pour garer votre véhicule en toute sécurité. L'exposition ouest et sud confère une belle luminosité à la maison tout au long de la journée. Si vous recherchez une maison traditionnelle, au calme, avec un beau jardin, cette propriété est faite pour vous. N'hésitez plus, venez découvrir ce havre de paix à Beauregard-Vendon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 165 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Le Golvan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 880527940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Morgan Moignoux vous propose : Hors lotissement, Terrain constructible 674 m² – Beauregard-Vendon (63460) Exposition plein sud – Libre de constructeur – Rare sur le marché À vendre à Beauregard-Vendon, beau terrain constructible de 674 m² idéalement exposé plein sud. Situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, ce terrain libre de constructeur offre une belle opportunité pour réaliser votre projet de maison sur mesure, qu’elle soit traditionnelle, contemporaine ou écologique. Vous profiterez d’un cadre de vie agréable à proximité des écoles, commerces et services, tout en bénéficiant du calme de la campagne. Terrain plat et bien orienté, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Surface : 674 m² Exposition : Sud Libre de constructeur Environnement résidentiel et paisible Proche commodités Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur. Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Morgan Moignoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de clermont-ferrand sous le numéro 983637620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Morgan Moignoux vous propose : Opportunité rare à Saint-Myon ! Découvrez ce terrain exceptionnel de 1 333 m², situé dans un cadre paisible et recherché. Idéal pour concrétiser votre projet immobilier, il offre un environnement agréable et propice à la construction de la maison de vos rêves. L'étude de sol est réalisée. Le terrain n'est pas viabilisé, mais l'ensemble des réseaux passent devant. Assainissement collectif dans la zone. Ne laissez pas passer cette chance ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Morgan Moignoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de clermont-ferrand sous le numéro 983637620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Gimeaux terrain a construire de 764 m² en plein cœur du village - a viabiliser, la viabilisation se trouve en bordure de route - 12 mn de riom et 30 mn de clermont les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez thierry bourbon entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°341 913 135 greffe de clermont ferrand) 06 63 85 53 85 (réf. 597749 ).

Gimeaux terrain de 800 m² (26 x 27) - accès par chemin de 100 m² (28 x 3.50) - a viabiliser - exposition sud / ouest - quartier très calme - libre de constructeurs - 5 mn de chatel-guyon - 10 mn de riom et autoroute - les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez thierry bourbon entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°341 913 135 greffe de clermont ferrand) 06 63 85 53 85 (réf. 576390 ).

Découvrez ce moulin authentique en bordure de rivière (La Morge) de 150 m² habitables, situé sur un vaste terrain de 27 533 m² comprenant un étang et un bief. Idéal pour les amoureux de la nature et des projets de restauration, ce bien offre un potentiel exceptionnel. La maison se compose de 3 chambres, une salle de bain, une cuisine et un salon (voir plan architecte) Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage de 62 m² avec l'ancien engrenage du moulin. Au rez-de-chaussée surélevé : * Une entrée / couloir de 18 m². * Une grande pièce de 51 m² où des aménagements (salle de bain, WC, cuisine, 2 chambres) étaient prévus. * Un séjour de 36 m². Le bien inclut également : * Une tour attenante de 17 m² avec 2 étages (actuellement sans accès aux étages). * Un garage sous la tour de 20 m². * L'ancien passage de la roue de 15 m². * Une terrasse ensoleillée de 20 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 236 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal BELLANGER, Tél. : 06 68 90 40 63, E-mail : pascal.bellanger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 418292314.

À Charbonnières-les-Vieilles, située dans le paisible quartier de Puy Gilbert. Construite en 1919, cette propriété de 175 m² offre un potentiel incroyable avec ses 3 chambres spacieuses, 2 salons confortables, Les + : - grange de + de 90 m² - proximité Combronde - 3 chambres Gros rafraichissements à prévoir : électricité, chauffage, huisseries et assainissement à refaire. Contactez nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 3854.

Vous recherchez une maison avec 3 chambres et du terrain ! N'attendez plus, découvrez ce plain pied neuve décorée avec goût sur la commune de Davayat, à une dizaine de minutes de RIOM, achevée en 2023, sous assurance "dommages ouvrages". Ce pavillon vous offre le confort nécessaire pour une vie agréable avec ses 99,22 m² habitables. Son espace de vie lumineux et sa cuisine entièrement équipée, vous permettra d'accueillir famille et amis en toute facilité. Vous pourriez même les recevoir en terrasse lors de vos journées estivales avec une belle vue sur le Puy-de-Dôme. Du côté nuit, vous bénéficiez de trois chambres toutes munies de placards, allant de 10 à presque 17 m², d'une grande salle d'eau et d'une buanderie. Vous aimez jardiner ou vous relaxer, profiter de son jardin de 571 m² entièrement gazonné, vos enfants pourront faire leurs terrains de jeux. Une maison qui alliera confort intérieur et art de vivre à l'extérieur. Le tout pour un prix attractif de 285 000€. (honoraires à la charge de l'acquéreur et du vendeur). Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison dans un environnement verdoyant et résidentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Référence agence : 424.

Situé à Artonne, ancienne ville fortifiée chargée d'histoire, devenu village de vignerons et aujourd'hui classée "Petite Citée de Caractère", au cœur de la Limagne, avec des vues dégagées, dans un cadre paisible et résidentiel, ce terrain de 742 m² offre une localisation prisée, idéale pour les futurs propriétaires cherchant à s'installer dans un environnement calme et familial. Proche des commodités essentielles, ce terrain bénéficie également d'un accès rapide aux écoles (2 écoles primaires publique et privée) assurant ainsi un quotidien pratique et agréable. La tranquillité de ce quartier résidentiel en fait un lieu idéal pour construire la maison de vos rêves, alliant sérénité et proximité. Proposant une surface constructible de 742 m², lot n°1 du lotissement GIBRY à Artonne, ce terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour concrétiser votre projet immobilier. Sa surface généreuse permet d'envisager la construction d'une résidence spacieuse et fonctionnelle, adaptée aux besoins et envies de ses futurs occupants. Bénéficiant d'un environnement propice à la détente et au bien-être, ce terrain constitue une opportunité unique pour investir dans un cadre de vie agréable et harmonieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 69 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 64 000 € Honoraires : 7,81 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie NOUVEAU, Tél. : 06 62 19 69 88, E-mail : aurelie.nouveau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 821630910.

Situé à Artonne, ancienne ville fortifiée chargée d'histoire, devenu village de vignerons et aujourd'hui classée "Petite Citée de Caractère", au cœur de la Limagne, avec des vues dégagées, dans un cadre paisible et résidentiel, ce terrain de 687 m² offre une localisation prisée, idéale pour les futurs propriétaires cherchant à s'installer dans un environnement calme et familial. Proche des commodités essentielles, ce terrain bénéficie également d'un accès rapide aux écoles (2 écoles primaires publique et privée) assurant ainsi un quotidien pratique et agréable. La tranquillité de ce quartier résidentiel en fait un lieu idéal pour construire la maison de vos rêves, alliant sérénité et proximité. Proposant une surface constructible de 687 m², lot n°2 du lotissement GIBRY à Artonne, ce terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour concrétiser votre projet immobilier. Sa surface généreuse permet d'envisager la construction d'une résidence spacieuse et fonctionnelle, adaptée aux besoins et envies de ses futurs occupants. Bénéficiant d'un environnement propice à la détente et au bien-être, ce terrain constitue une opportunité unique pour investir dans un cadre de vie agréable et harmonieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 63 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 57 000 € Honoraires : 10,53 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie NOUVEAU, Tél. : 06 62 19 69 88, E-mail : aurelie.nouveau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 821630910.

Situé dans la charmante commune de Saint-Hilaire-la-Croix (63440), ce terrain de 803 m² offre un cadre de vie paisible et authentique. Niché dans un environnement verdoyant, ce lieu saura séduire les amateurs de nature et de tranquillité. Bénéficiant d'une localisation idéale, ce terrain est proche de diverses commodités telles que des commerces, écoles et transports en commun, facilitant ainsi le quotidien de ses futurs propriétaires. De plus, sa proximité avec des points d'intérêt locaux en fait un emplacement prisé pour ceux en quête d'un équilibre entre vie citadine et sérénité rurale. De plus, Saint-Hilaire-la-Croix jouit d'une bonne desserte routière, permettant de rejoindre aisément les axes principaux (autoroute à A 71 à 8 min / péage de Combronde et 10 min péage de Gannat). Emplacement idéal pour "se mettre au vert" entre le Puy-de-Dôme et l'Allier, Saint-Hilaire-la-Croix si situe à 15 min de Gannat (03), 20 min de Riom (63), 40 min de Vichy (03) et de Clermont-Ferrand (63). La commune propose un marché de produits régionaux tous les 1er vendredis de chaque mois, vous bénéficiez du passage d'un boulanger à votre domicile 2 fois par semaine et de ramassages scolaires pour l'école primaire (Combronde), le collège privé et public (Aigueperse) et les lycées privé, public, professionnels (Riom). D'une superficie de 803 m², ce terrain, référencé Lot 6, offre un potentiel de développement intéressant pour des projets résidentiels ou d'aménagement paysager. Sa surface généreuse permet d'envisager la construction d'une maison sur mesure, tout en laissant la place à un jardin spacieux ou à d'autres installations extérieures selon les besoins et envies des futurs occupants. Avec ses dimensions avantageuses et sa configuration favorable, ce terrain constitue une opportunité rare pour concrétiser un projet immobilier sur mesure, dans un cadre naturel préservé et plein de charme. Viabilisations faites : électricité, eau, tout à l'égout Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 31 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie NOUVEAU, Tél. : 06 62 19 69 88, E-mail : aurelie.nouveau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 821630910.

Situé à Saint-Hilaire-la-Croix (63440), ce terrain de 561 m² bénéficie d'un cadre paisible et accueillant, idéal pour les amoureux de la nature. La commune offre un environnement calme et préservé, avec des paysages verdoyants et un véritable esprit communautaire. À proximité, on trouve des commodités telles que des écoles, des commerces de proximité et des espaces de loisirs, offrant une qualité de vie agréable pour les résidents. De plus, Saint-Hilaire-la-Croix jouit d'une bonne desserte routière, permettant de rejoindre aisément les axes principaux (autoroute à A 71 à 8 min / péage de Combronde et 10 min péage de Gannat). Emplacement idéal pour "se mettre au vert" entre le Puy-de-Dôme et l'Allier, Saint-Hilaire-la-Croix si situe à 15 min de Gannat (03), 20 min de Riom (63), 40 min de Vichy (03) et de Clermont-Ferrand (63). La commune propose un marché de produits régionaux tous les 1er vendredis de chaque mois, vous bénéficiez du passage d'un boulanger à votre domicile 2 fois par semaine et de ramassages scolaires pour l'école primaire (Combronde), le collège privé et public (Aigueperse) et les lycées privé, public, professionnels (Riom). Le terrain de 561 m², lot 9, offre une belle superficie pour la construction d'un projet sur mesure. Sa surface plane et régulière permet une implantation optimale, offrant de nombreuses possibilités pour la réalisation d'une habitation contemporaine ou traditionnelle. Avec aucun bâtiment existant, l'acheteur pourra laisser libre cours à son imagination pour créer son espace de vie idéal, dans un environnement verdoyant et tranquille. Viabilisations faites : électricité, eau, tout à l'égout Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 30 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie NOUVEAU, Tél. : 06 62 19 69 88, E-mail : aurelie.nouveau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 821630910.

Situé dans la charmante commune de Saint-Hilaire-la-Croix (63440), ce terrain de 983 m² offre un cadre paisible et authentique pour envisager la construction d'un projet résidentiel. La ville, réputée pour son atmosphère conviviale, est idéalement située à proximité de diverses commodités telles que des écoles, des commerces locaux et des espaces verts propices à la détente. Les habitants profitent également de la tranquillité du quartier et de la facilité d'accès aux principaux axes routiers, offrant ainsi un équilibre parfait entre sérénité et praticité. De plus, Saint-Hilaire-la-Croix jouit d'une bonne desserte routière, permettant de rejoindre aisément les axes principaux (autoroute à A 71 à 8 min). Ce terrain, lot 4, d'une superficie de 983 m², représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Bénéficiant d'une surface habitable équivalente, il offre un vaste espace pour concrétiser un projet de construction sur-mesure, adapté aux préférences et besoins de ses futurs occupants. Sa configuration idéale permet d'envisager la réalisation d'une résidence principale ou secondaire, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. Son emplacement stratégique, associé à ses dimensions généreuses, en font un investissement de choix pour les acquéreurs en quête d'un cadre de vie harmonieux et propice à la construction d'un chez-soi sur mesure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 37 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie NOUVEAU, Tél. : 06 62 19 69 88, E-mail : aurelie.nouveau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 821630910.

Situé dans la charmante commune de Saint-Hilaire-la-Croix (63440), ce terrain de 970 m² offre un cadre paisible et authentique pour construire la maison de vos rêves. Saint-Hilaire-la-Croix est réputée pour son ambiance conviviale et son atmosphère chaleureuse, idéale pour une vie tranquille en famille. De plus, sa proximité avec les commerces locaux et les écoles en fait un lieu pratique et fonctionnel pour le quotidien. Les habitants bénéficient également d'un accès facile aux espaces verts environnants, parfaits pour les balades et les moments de détente en plein air. De plus, Saint-Hilaire-la-Croix jouit d'une bonne desserte routière, permettant de rejoindre aisément les axes principaux (autoroute à A 71 à 8 min / péage de Combronde et 10 min péage de Gannat). Emplacement idéal pour "se mettre au vert" entre le Puy-de-Dôme et l'Allier, Saint-Hilaire-la-Croix si situe à 15 min de Gannat (03), 20 min de Riom (63), 40 min de Vichy (03) et de Clermont-Ferrand (63). La commune propose un marché de produits régionaux tous les 1er vendredis de chaque mois, vous bénéficiez du passage d'un boulanger à votre domicile 2 fois par semaine et de ramassages scolaires pour l'école primaire (Combronde), le collège privé et public (Aigueperse) et les lycées privé, public, professionnels (Riom). Le terrain de 970 m², lot 5, représente une opportunité rare de construire une résidence personnalisée sur mesure, correspondant à tous vos besoins et vos envies. Avec une surface entièrement constructible, cet espace permet une grande liberté dans la conception de votre projet immobilier. Profitez de la généreuse superficie pour créer un jardin arboré, une piscine ou tout autre aménagement extérieur de votre choix. Ce terrain offre un cadre idyllique pour construire la maison idéale, dans un environnement calme et verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 37 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie NOUVEAU, Tél. : 06 62 19 69 88, E-mail : aurelie.nouveau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 821630910.

Situé à Saint-Hilaire-la-Croix (63440), ce terrain de 1009 m² offre un cadre paisible et charmant, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. La commune bénéficie d'un environnement verdoyant et d'une atmosphère conviviale, propice à la détente et au bien-être. À proximité, on trouve des commodités telles que des commerces locaux, des écoles et des espaces de loisirs, permettant d'allier confort de vie et praticité au quotidien. De plus, Saint-Hilaire-la-Croix jouit d'une bonne desserte routière, permettant de rejoindre aisément les axes principaux (autoroute à A 71 à 8 min / péage de Combronde et 10 min péage de Gannat). Emplacement idéal pour "se mettre au vert" entre le Puy-de-Dôme et l'Allier, Saint-Hilaire-la-Croix si situe à 15 min de Gannat (03), 20 min de Riom (63), 40 min de Vichy (03) et de Clermont-Ferrand (63). La commune propose un marché de produits régionaux tous les 1er vendredis de chaque mois, vous bénéficiez du passage d'un boulanger à votre domicile 2 fois par semaine et de ramassages scolaires pour l'école primaire (Combronde), le collège privé et public (Aigueperse) et les lycées privé, public, professionnels (Riom). Ce terrain, de type lot 3, présente une surface plane de 1009 m² prête à accueillir la construction d'un projet sur mesure. Avec ses dimensions généreuses, il offre de nombreuses possibilités d'aménagement, permettant de concevoir une maison spacieuse et fonctionnelle, en harmonie avec son environnement naturel. Idéal pour réaliser un projet immobilier personnalisé, ce terrain constitue une opportunité unique pour concrétiser une résidence sur-mesure dans un cadre privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 38 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie NOUVEAU, Tél. : 06 62 19 69 88, E-mail : aurelie.nouveau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 821630910.

Situé dans la charmante commune de Saint-Hilaire-la-Croix (63440), ce terrain de 728 m² offre un cadre idéal pour la construction d'une résidence sur mesure. Niché dans un quartier paisible, ce terrain bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, propice à la tranquillité. À proximité, on trouve des commodités telles que des écoles, des commerces locaux et des espaces de loisirs, offrant ainsi un cadre de vie agréable pour une famille ou tout amateur de quiétude. DDe plus, Saint-Hilaire-la-Croix jouit d'une bonne desserte routière, permettant de rejoindre aisément les axes principaux (autoroute à A 71 à 8 min / péage de Combronde et 10 min péage de Gannat). Emplacement idéal pour "se mettre au vert" entre le Puy-de-Dôme et l'Allier, Saint-Hilaire-la-Croix si situe à 15 min de Gannat (03), 20 min de Riom (63), 40 min de Vichy (03) et de Clermont-Ferrand (63). La commune propose un marché de produits régionaux tous les 1er vendredis de chaque mois, vous bénéficiez du passage d'un boulanger à votre domicile 2 fois par semaine et de ramassages scolaires pour l'école primaire (Combronde), le collège privé et public (Aigueperse) et les lycées privé, public, professionnels (Riom). Le terrain, d'une taille généreuse de 728 m², présente une belle opportunité pour concrétiser un projet de construction personnalisé. Sa surface habitable offre un large éventail de possibilités, permettant de concevoir une maison spacieuse et confortable, tout en laissant place à un agréable espace extérieur. Idéalement situé, ce lot n°7 constitue un investissement attractif pour ceux en quête d'un cadre de vie serein et harmonieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 37 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie NOUVEAU, Tél. : 06 62 19 69 88, E-mail : aurelie.nouveau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 821630910.

Situé à Saint-Hilaire-la-Croix (63440), ce terrain de 571 m² bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie paisible et authentique. La commune, réputée pour sa tranquillité et sa qualité de vie, est proche de toutes les commodités essentielles telles que les écoles, les commerces locaux et les transports en commun, assurant ainsi un quotidien pratique et agréable pour ses habitants. De plus, Saint-Hilaire-la-Croix jouit d'une bonne desserte routière, permettant de rejoindre aisément les axes principaux (autoroute à A 71 à 8 min / péage de Combronde et 10 min péage de Gannat). Emplacement idéal pour "se mettre au vert" entre le Puy-de-Dôme et l'Allier, Saint-Hilaire-la-Croix si situe à 15 min de Gannat (03), 20 min de Riom (63), 40 min de Vichy (03) et de Clermont-Ferrand (63). La commune propose un marché de produits régionaux tous les 1er vendredis de chaque mois, vous bénéficiez du passage d'un boulanger à votre domicile 2 fois par semaine et de ramassages scolaires pour l'école primaire (Combronde), le collège privé et public (Aigueperse) et les lycées privé, public, professionnels (Riom). Le terrain en question, d'une surface de 571 m², présente une belle opportunité d'aménagement pour la construction d'une résidence sur mesure. Idéalement placé, ce lot constitue un investissement attractif pour ceux en quête d'un lieu pour concrétiser un projet immobilier sur-mesure. Avec ses dimensions généreuses, ce terrain offre un large éventail de possibilités pour réaliser une habitation qui répondra parfaitement aux besoins et aux envies de ses futurs propriétaires. Viabilisations faites : électricité, eau, tout à l'égout Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 30 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie NOUVEAU, Tél. : 06 62 19 69 88, E-mail : aurelie.nouveau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 821630910.

Situé dans la charmante commune de Saint-Hilaire-la-Croix (63440), ce terrain de 1090 m² offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. La ville se distingue par son atmosphère conviviale et son patrimoine historique remarquable, tout en bénéficiant d'une proximité appréciable avec des commerces locaux, des écoles et des espaces verts propices aux promenades en plein air. De plus, Saint-Hilaire-la-Croix jouit d'une bonne desserte routière, permettant de rejoindre aisément les axes principaux (autoroute à A 71 à 8 min / péage de Combronde et 10 min péage de Gannat). Emplacement idéal pour "se mettre au vert" entre le Puy-de-Dôme et l'Allier, Saint-Hilaire-la-Croix si situe à 15 min de Gannat (03), 20 min de Riom (63), 40 min de Vichy (03) et de Clermont-Ferrand (63). La commune propose un marché de produits régionaux tous les 1er vendredis de chaque mois, vous bénéficiez du passage d'un boulanger à votre domicile 2 fois par semaine et de ramassages scolaires pour l'école primaire (Combronde), le collège privé et public (Aigueperse) et les lycées privé, public, professionnels (Riom). D'une surface totale de 1090 m², ce terrain représente une opportunité rare pour concrétiser un projet de construction sur-mesure dans un environnement privilégié. Doté d'un sol généreux pouvant accueillir divers aménagements, ce lot numéro 2 offre l'espace nécessaire pour donner vie à une résidence principale ou secondaire selon les besoins et les envies de ses futurs propriétaires. Viabilisations faites : électricité, eau, tout à l'égout Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 41 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie NOUVEAU, Tél. : 06 62 19 69 88, E-mail : aurelie.nouveau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 821630910.

Situé à Saint-Hilaire-la-Croix (63440), ce terrain bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, propice à la tranquillité et à la détente. La commune offre un cadre de vie agréable, avec ses espaces naturels préservés et son ambiance conviviale. À proximité, on trouve des commerces locaux ainsi que des établissements scolaires, offrant praticité et facilitant le quotidien des résidents. De plus, Saint-Hilaire-la-Croix jouit d'une bonne desserte routière, permettant de rejoindre aisément les axes principaux (autoroute à A 71 à 8 min / péage de Combronde et 10 min péage de Gannat). Emplacement idéal pour "se mettre au vert" entre le Puy-de-Dôme et l'Allier, Saint-Hilaire-la-Croix si situe à 15 min de Gannat (03), 20 min de Riom (63), 40 min de Vichy (03) et de Clermont-Ferrand (63). La commune propose un marché de produits régionaux tous les 1er vendredis de chaque mois, vous bénéficiez du passage d'un boulanger à votre domicile 2 fois par semaine et de ramassages scolaires pour l'école primaire (Combronde), le collège privé et public (Aigueperse) et les lycées privé, public, professionnels (Riom). D'une superficie de 1153 m², ce terrain offre un potentiel de construction intéressant. Idéal pour concrétiser un projet immobilier sur mesure, il présente de vastes possibilités d'aménagement. Avec ses 1153 m² de surface habitable, ce lot n°1 saura séduire ceux en quête d'un espace personnalisable pour ériger une résidence à leur image. Profitez de cette opportunité pour réaliser votre projet immobilier dans un environnement serein et prometteur. Viabilisations faites : électricité, eau, tout à l'égout Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 43 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie NOUVEAU, Tél. : 06 62 19 69 88, E-mail : aurelie.nouveau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 821630910.