Superbe Opportunité : Ancien Moulin avec étang à Restaurer et Grand Terrain de 27533m²

Découvrez ce moulin authentique en bordure de rivière (La Morge) de 150 m² habitables, situé sur un vaste terrain de 27 533 m² comprenant un étang et un bief.

Idéal pour les amoureux de la nature et des projets de restauration, ce bien offre un potentiel exceptionnel.

La maison se compose de 3 chambres, une salle de bain, une cuisine et un salon (voir plan architecte) Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage de 62 m² avec l'ancien engrenage du moulin.

Au rez-de-chaussée surélevé : * Une entrée / couloir de 18 m².

* Une grande pièce de 51 m² où des aménagements (salle de bain, WC, cuisine, 2 chambres) étaient prévus.

* Un séjour de 36 m².

Le bien inclut également : * Une tour attenante de 17 m² avec 2 étages (actuellement sans accès aux étages).

* Un garage sous la tour de 20 m².

* L'ancien passage de la roue de 15 m².

* Une terrasse ensoleillée de 20 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal BELLANGER, Tél. : 06 68 90 40 63, E-mail : pascal.bellanger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 418292314.