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Fonds de commerce à vendre - pompes funèbres et marbreries - activité dotée d'un magasin de vente d'articles funéraires proche du centre ville. Situé sur un axe très fréquenté : centre ville et rocade saintes-angoulême, axe comptant de nombreux commerces. Facilité d'accès et de stationnement à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°399 253 715 - greffe de angouleme) jean-philippe fargeas entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 07 23 40 42 - réf. 893624.
Cognac centre ville rue piétonne - immeuble de rapport composé au rdc un local commercial (loué) deux pièces : surface de vente et un atelier, doté également d'une entrée de service et d'une cave. Un appartement d'une superficie de 105 m² rénové et climatisé en duplex : au 1er etage un palier, une cuisine aménagée, pièce de vie et wc - au 2ème etage trois chambres dont une en suite avec salle d'eau et dressing, une salle indépendante et un wc - au rdc un cellier et un garage. Commerces, services et animations à proximité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°399 253 715 - greffe de angouleme) jean-philippe fargeas entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 07 23 40 42 - réf. 890571.
Cognac hypercentre immeuble de rapport à vendre - immeuble doté d'une localisation privilégiée, ce qui en fait un produit d'exception pour investisseur. L'immeuble est occupé et lié par un bail commercial ainsi que le logement de fonction situé à l'étage supérieur. La proximité des commerces, animations et services ainsi que la facilité de stationnement en fait un produit exceptionnellement recherché. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°399 253 715 - greffe de angouleme) jean-philippe fargeas entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 07 23 40 42 - réf. 890454.
Située dans le centre historique de COGNAC, dit "vieux cognac" (16100) A quelques mètres des quais de Hennessy et du château de Cognac À proximité de tous commerces, des transports en commun, des écoles et des crèches pour les familles. Ce quartier très calme, idéal pour une vie urbaine, bénéficie d'une exposition Sud-Est, assurant une luminosité optimale. Cette charmante maison de ville (pas de jardin ni cour) de 5 pièces et 104 m² propose un intérieur fonctionnel et confortable. Elle se compose au RDC d'une salle à manger spacieuse et lumineuse avec cuisine fonctionnelle ouverte, 1 WC, à l'étage un grand salon, 3 chambres, 1 WC, 1 salle de bains, câblé réseau pour votre informatique et / ou télévisions et des combles partiellement aménagés comprenant une chambre supplémentaire. Avec des caractéristiques telles qu'un garage, une très grande cave, des combles aménageables, et sa surface habitable généreuse, cette propriété représente une opportunité idéale pour une famille à la recherche d'un habitat pratique et accueillant dans une ville animée comme Cognac. Assainissement collectif, menuiseries PVC double vitrage, chaudière gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lydia HERAULT, Tél. : 06 59 22 05 10, E-mail : lydia.herault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 751535329.
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Quartier champ de foire ! Venez découvrir ce pavillon situé dans un quartier agréable de cognac proche des écoles, des commerces et des lignes de bus ! Edifié sur un terrain d'environ 1 200 m², ce pavillon des années 50 est composé d'un rez-de-chaussée avec garage carrelé, bureau, atelier, cuisine d'été, cave et toilettes. D'un étage avec une entrée, un salon-salle à manger lumineux et exposé sud ouest, une cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau, toilettes. Vous retrouverez aussi une belle terrasse couverte et deux dépendances ! À découvrir rapidement ! Prix : 167 500euros * dont honoraires 5.02 % ttc à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur prix hors honoraires : 159 500euros - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850 euros et 2550 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).
En centre ville, cette maison art déco vous offre de beaux volumes de vie avec son séjour, sa salle à manger et sa cuisine dinatoire. L'étage dispose de quatre chambres, une salle de bains et un wc. Le sous sol vous offre une vaste zone de stokage, son double garage et le joli jardin clos avec sa piscine complétent l'ensemble. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.
Située dans un quartier recherché, proche des commerces et écoles, maison de plain pied comprenant un vaste séjour, cuisine, deux chambres, salle d'eau et wc. Véranda. Chambre et salle d'eau indépendante. Garage pour voiture et stockage. Grenier aménageable. Jardin dont une parcelle constructible. Honoraires inclus dans le prix : 6%.
MAISON CENTRE DE COGNAC ! Idéalement située, cette demeure allie modernité et charme, offrant 160 m² despace habitable et une cour intérieure propice à lintimité et sans vis à vis. Vous découvrirez en rez-de-chaussée, un séjour spacieux avec une cuisine ouverte, équipée et bien pensée ainsi qu'une suite parentale (avec salle d'eau et toilettes) donnant sur la cour intérieure. L'étage se compose d'un grand palier qui permet l'accès à deux chambres spacieuses, l'une comprenant un placard et l'autre un dressing, l'ensemble accompagné d'une salle de bains avec toilettes. La pièce en plus : une cave aménagée idéale pour laisser libre cours à vos idées ! Prix : 255 600Euros * Dont Honoraires 6.5 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 240 000Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1630 Euros et 2250 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).
Maison a cognac proche centre profitez de l'opportunité de transformer cette maison en un espace unique, répondant à vos attentes en matière de design et de fonctionnalité. Cette habitation offre une surface habitable d'environ 80 mètres carrés avec 3 chambres, ainsi qu'une surface identique au niveau de son sous-sol. Elle dispose également dun agréable jardin de 700 m² arboré dont vous pourrez profiter à loisir ! Idéalement située, 300m dune boulangerie et un peu plus dun km de la place françois 1er, vous pourrez accéder aux commerces et au centre-ville à pied. Ne manquez pas cette occasion ! Prix : 172 903euros * dont honoraires 4.79 % ttc à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur prix hors honoraires : 165 000euros - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650 euros et 2270 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).
Synthese gestion dominique rabioux (06 62 13 69 02) référence sg2707 située dans cognac, dans un quartier calme, secteur saint jacques, à 15mn à pied de la place françois 1er, à proximité des écoles, des commerces et des services, maison de ville en pierres à usage d'habitation, sur deux niveaux, à rénover mais avec un fort potentiel pour de la location ou en résidence principale et comprenant : en rdc : grande pièce de vie avec cuisine, salon / séjour avec cheminée et insert d'environ 40 m² + un wc indépendant. Au niveau 1 : deux chambres de 16 m² environ chacune et une salle d'eau. Divers : huisseries : bois simple vitrage. Chauffage : chaudière gaz de ville avec radiateurs. Eau chaude : chaudière gaz. Assainissement : collectif et raccordé au tout à l'égout. Prévoir travaux de rénovation : électricité à mettre aux normes, isolation, huisseries. Cour devant l'entrée de la maison et une autre avec jardinet à l'arrière de la maison. La maison est en zone de risques inondations mais l'intérieur n'a jamais inondé. Pour tous renseignements complémentaires, n'hésitez pas à me joindre au 06 62 13 69 02 ou dominique@synthese-gestion.com. À très bientôt. Le prix de vente est exprimé honoraires d'agence inclus (h. A.I) par dominique rabioux inscrit au régime spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce, sous le numéro : 904491248. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».
Terrain de 662 m² à cognac ! Situé dans un petit lotissement de 4 terrains, ce bien est idéalement situé proche des commerces et écoles. Il est viabilisé et libre de constructeur ! À visiter ! Prix : 62 000euros * dont honoraires 10.71 % ttc à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur prix hors honoraires : 56 000euros montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Cognac s’impose comme une ville attractive en 2026 grâce à des prix immobiliers accessibles, un marché stable et un rendement locatif élevé. Entre qualité de vie, dynamisme local et opportunités d’investissement, la commune séduit aussi bien les acheteurs que les investisseurs en quête de rentabilité.
