Biens à vendre à Châtellerault (86100)

Dans un cadre exceptionnel en bordure de Vienne, cette maison d'architecte édifiée en 2018, intégralement de plain pied, vous accueille dans son grand séjour salon donnant sur la piscine, cuisine, arrière cuisine, lingerie, salle de bains, quatre chambres dont une chambre avec salle d'eau et dressing. Le confort est assuré par un chauffage géothermique et elle obtient le classement DPE en catégorie A ! Vaste double garage avec cave, et beau jardin clos de 2799 m². Elle vous séduira à coup sûr avec ses nombreuses prestations de qualité. (2.39 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Spécial investisseur ou résidence secondaire ! Situé à 15 minutes du futuroscope. Jacuzzi whirlpool 4 places situé à l'intérieur du logement. Ambiance cocooning, design et chaleureuse. Actuellement loué en "love room", sur une plateforme de réservation très connue. Le compte de la plateforme, sera cédé au futur propriétaire du logement. Note : 4,9 / 5,0 et 730 commentaires, 8 ans d'existence. Rendement locatif à 20% n'hésitez pas à me contacter pour avoir plus d'information ou pour visiter. Honoraires à la charge du vendeur - jérémy viault - agent commercial - ei - rsac azai-sur-cher 513033134 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Venez découvrir cet ensemble immobilier idéalement en centre-ville de Châtellerault. Il se compose d'un immeuble comprenant : Au rez-de-chaussée deux studios dont un avec une petite cour qui sont actuellement loués. Classe énergétique D. Au 1er étage, deux studios qui sont actuellement loués. Classe énergétique C. Au 2ème étage un appartement T2 actuellement loué. Classe énergétique D. Les logements ont été rénové en 2022. N'hésitez pas à nous contacter pour visiter. Référence agence : 222.

Capifrance vous propose en exclusivité à châtellerault, cette grande maison familiale dans un quartier résidentiel. Elle bénéficie d'un bel espace à vivre de 68 m² composé d'un séjour, d'un salon et d'une cuisine, sur le même plan on retrouve également trois chambres et une salle d'eau. Au sous-sol nous trouvons, un grand garage, une buanderie et de nombreuses pièces. Cette maison dispose de grands volumes et d'un agréable jardin. Si vous souhaitez en savoir plus, appelez-moi. À bientôt. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,94% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°829 860 840 - greffe de poitiers) julien fernandez entrepreneur individuel 06 63 88 26 51 - réf. 894833.

Située en plein centre-ville de Châtellerault, cette maison du 19ème siècle est une véritable rareté sur le marché. Elle allie le charme de l'ancien et un espace de vie généreux. En rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, un séjour lumineux, un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine avec accès direct au jardin, ainsi qu'une arrière-cuisine avec un grenier à aménager au-dessus. Au premier étage, la maison dispose de deux chambres, dont l'une avec cheminée, ainsi qu'une pièce supplémentaire avec cheminée, idéale pour un bureau ou une salle de lecture. Vous trouverez également une salle de bains et un WC séparé. Le deuxième étage propose encore deux chambres avec cheminée, une salle d'eau, ainsi qu'une pièce mansardée à aménager selon vos besoins. Un grenier au-dessus offre encore plus de possibilités d'aménagement. La maison bénéficie également d'une cave, d'un jardin clos pour vos moments de détente en extérieur, et de la possibilité de stationner votre véhicule. Cette maison rare et pleine de potentiel, située dans un emplacement recherché à Châtellerault, vous attend pour lui redonner vie. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Votre contact : Olivier GUIGNARD 06 87 50 39 81 (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Centre ville de Châtellerault, investissez dans cet immeuble de rapport qui est composé de deux appartements de T1bis et T3. Le chauffage est individuel au gaz de ville. Ce bien est en bon état général mais il sera nécessaire de prévoir quelques travaux de rénovation énergétique. Son revenu locatif est de 8.800 €. Idéal pour un premier investissement ! (6.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Venez découvrir cette belle villa de 106 m² construite en 1990 sur sous sol qui comprend un séjour / salon ouvert sur une cuisine aménagée, trois chambres, une salle de bains. Chauffage gaz au sol de 2022. Le sous sol a une surface de environ 90 m² et il est compartimenté avec un garage. Le jardin est paysagé et arboré sur plus de 1600 m². Portail électrique récent. Le tout en très bon état. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Venez découvrir cet ensemble immobilier situé à Châtellerault. Il se compose d'un immeuble comprenant au rez-de-chaussée un studio d'environ 25 m², un appartement T2 d'environ 41 m² et un appartement T3 avec une cour d'environ 49 m². Au 1er étage, un appartement T2 d'environ 43 m² et un appartement T3 d'environ 54 m². Au 2ème étage, un appartement T3 avec balcon d'environ 57 m². L'ensemble de ces logements sont actuellement loués. N'hésitez pas à nous contacter pour visiter. Référence agence : 235.

Venez découvrir cette jolie maison idéalement située à Châtellerault à moins de 2km du centre-ville. Elle se compose d'un séjour avec cuisine ouverte et un petit balcon attenant, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc. Au sous-sol, une entrée, un espace buanderie, un wc, une pièce, une seconde pièce pouvant être modifiée et utilisée en chambre d'environ 22 m². Le tout, sur une parcelle d'environ 513 m² Référence agence : 153.

Cette belle maison d'architecte est composée de sept pièces principales. Le rez de chaussée accueille un séjour / salon lumineux de 34 m², une cuisine aménagée et arrière cuisine, un bureau, une chambre, une salle de bains et wc. L'étage distribue une vaste partie nuit avec quatre chambres, salle d'eau et wc. Elle dispose également d'un sous sol complet avec garage. Le jardin clos de 1300 m² abrite une piscine. Venez la découvrir ! (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

HOTEL PARTICULIER avec MAISON ANNEXE et DEPENDANCE Situé dans une rue paisible, en plein cœur de la ville et bénéficiant d'un accès immédiat à pied à ses nombreux attraits — commerces, gare TGV (Paris en 1h20), halles animées, théâtres et cinémas —, cet Hôtel Particulier du Second Empire, d’une superficie de 356 m², a été entièrement restauré dans le respect de son patrimoine architectural. L’ensemble s’organise harmonieusement autour d’une cour intérieure pavée et d’un jardin agrémenté d’une spacieuse terrasse plein sud, à l’abri des regards, et comprend également d’anciennes écuries de 174 m² ainsi qu’une maison annexe de 103 m². Préservant toute son authenticité, son charme et son confort avant-gardiste (chambre de plain-pied, distribution, larges ouvertures. ), les travaux réalisés ont permis d’obtenir un classement énergétique en catégorie C. Rez-de-chaussée Dès l’entrée, le dallage en marbre à motifs de damier et cabochons met en valeur un majestueux escalier à double volée. Ce vestibule mène à une enfilade élégante composée d’un salon au parquet en bâtons rompus, agrémenté d’une cheminée en marbre, d’une salle à manger sur parquet, ornée d’une cheminée en marbre encadrée de vitrines, et d’une cuisine entièrement équipée. Un dégagement abrite l’escalier de service. L'entrée dessert également un toilette, un vestiaire ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau et son dressing. Premier étage Entièrement parqueté, cet étage s’ouvre sur un palier principal qui distribue, d’un côté, une vaste chambre avec sa salle de bain privative comprenant douche et baignoire balnéo, et, de l’autre, une chambre avec alcôve, salle d’eau et placard. Le palier secondaire aux nombreux placards dessert une chambre-bibliothèque, une seconde chambre, une salle d’eau et des toilettes. Deuxième étage Sous les combles, un superbe atelier d’artiste baigné de lumière offre un espace unique, complété par un coin salon et une lingerie. Maison annexe Entièrement restaurée dans son gros œuvre, cette maison à aménager offre de nombreuses possibilités : profession libérale, location, ou hébergement pour famille et amis. Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée indépendante sur rue et un séjour avec escalier. À l’étage, un palier distribue trois chambres. Anciennes écuries Rénovées avec soin, elles abritent un garage deux véhicules équipé d’une porte motorisée, un atelier, une remise, un débarras, et, à l’étage, un important grenier s'ouvre à de multiples perspectives. Prix de vente du bien : 695.000 euros. Honoraires charge vendeur. Classe énergie : C. Classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3.428 et 4.639 euros par an. Prix indexés sur les années 2021,2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Venez découvrir cet ensemble immobilier idéalement situé en centre-ville et proche du cinéma loft de Châtellerault. Il se compose d'un immeuble comprenant au rez-de-chaussée, un appartement T3 d'environ 55 m² avec une petite cours et un studio d'environ 18 m². Au 1er étage, un appartement T3 d'environ 82 m² avec un balcon. Au 2ème étage, un appartement T3 d'environ 51 m². L'ensemble de ces logements sont actuellement loués et rénovés. N'hésitez pas à nous contacter pour visiter. Référence agence : 147.

KM IMMOBILIER vous propose à Châtellerault, quartier 'les Minimes' à 2 minutes en transport de l'hôpital et des commerces, venez découvrir cette maison familiale de 156 m², comprenant de plain-pied une pièce de vie avec cheminée, une cuisine séparée aménagée, 2 chambres, bureau, salle de bains, WC indépendant. Le premier étage dessert 4 chambres, un bureau et une pièce avec point d'eau et WC. Au sous sol un garage de 70 m² avec un coin atelier, une cave. Jardin arboré de 645 m². Huisseries double vitrage, chauffage électrique, tout à l'égout, DPE D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cette maison spacieuse, construite en 1988, est à vendre à la limite de Chatellerault, departement de la Vienne 86. Elle est en bon état et habitable de suite. Elle possède 5 chambres et un grand véranda avec vue dégagée sur la campagne. Il y a également un sous-sol avec un appartement independant de 45 m². Dans le jardin on trouve un double garage et une belle piscine. Située dans un hameau proche tous commerces, superbe vue, classé en DPE C, avec panneaux photovolatiques et raccordement tout à l'égout : cette maison a tout ce que vous souhaitez!

Grange de 100 m² avec 182 m² de jardin et parkings chatellerault hyper-centre bel emplacement, pour ce bâtiment en pierre de 100 m² à aménager entièrement comprenant en rez-de-chaussée une grande pièce de 50 m², à l'étage, des pièces sur parquet. Agréable jardin de 182 m², places de parking. Nombreux projets possibles : loft, maison, bureaux. Prix de vente du bien : 81.950 euros. Honoraires charge vendeur. Classe énergie : n/a. Classe climat : n/a. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Immeuble 315 m² - emplacement n°1 chatellerault centre emplacement exceptionnel pour cet immeuble situé au cœur de châtellerault d'une superficie de 315 m² comprenant des bureaux en rez-de-chaussée, au 1er étage, un bel appartement type 4 avec jardin et terrasse ainsi qu'un appartement type 2 rénove. Au 2ème étage un appartement type 1 pouvant être agrandi en duplex sur un grenier aménageable. Belle possibilité de rentabilité de 36.000euros / an en l'état et plus si travaux. En rez-de-chaussée, les bureaux d'une superficie de 146 m² sont équipés de climatiseurs réversibles. L'appartement type 4 en duplex de 100 m² comprend une entrée, un séjour ouvrant sur terrasse et jardin, une grande cuisine avec balcon, trois chambres avec placard, une salle de bains avec toilette et toilette séparé. Le type 2 rénové se compose d'un séjour avec cuisine ouverte de 29,6 m², une chambre avec placard, salle d'eau et toilette. Le type 1 de 28 m² comprend une pièce de vie, une cuisine et une salle d'eau. Un grenier de 14 m² au-dessus permettrait l'aménagement en type 2 en privatisant l'escalier à partir du 2ème étage. Prix de vente du bien : 360.000 euros. Honoraires charge vendeur. Classe énergie : n/a. Classe climat : n/a. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

MAISON XVI-XVIIe DOMINANT LA RIVIERE En surplomb de la Vienne, Maison époque Henri IV et Louis XIII de 245 m² habitables avec dépendances sur 2500 m² de cour et jardin. En rez-de-chaussée, une agréable enfilade de pièces de réception avec éléments anciens ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau. À l'étage, trois chambres et salle de bains. D'agréables dépendances comme un four à pain, une cave voûtée ou un préau pour les repas. Chauffage sur pompe à chaleur récente, fibre internet. En rez-de-chaussée : - séjour avec poutres (poss. chambres) de 36,35 m² - petit salon sur tomettes avec poutre (20,3 m²) - grand salon sur tomettes avec poutres et cheminée en pierre (33 m²) - salle à manger sur carreaux-ciment avec cheminée en pierre à trumeau empire, placards anciens et poutres (27,8 m²) - cuisine aménagée avec poutres et pierre d'évier (19,8 m²) - toilette avec lave-mains - dégagement avec escalier A l'étage : - palier - chambre avec charpente apparente (18,35 m²) et dressing (6 m²) - chambre avec bureau en enfilade (15,5 m²) - chambre avec dressing en enfilade (13,6 m²) - salle de bains (6 m²) Dépendances : - buanderie et cellier avec grenier au-dessus - four à pain - cave voûtée - préau repas - petits toits - abris bois Prix de vente du bien : 472.500 euros. Honoraires charge vendeur. Classe énergie : C. Classe climat : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2303 et 3115 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L'agence NOVIO vous présente à la vente, sur un emplacement stratégique de Chatellerault : boulevard Blossac Un immeuble de rapport, entièrement libre, composé de la sorte : - Rez-de-chaussée : local commercial de 135 m², auparavant loué à une grande compagnie d'assurances - 1er étage : un appartement T2 de 40 m² entièrement équipé, avec aménagements de qualité - En duplex sur 1er et 2ème étage : un grand appartement T4 (3 chambres) de 100 m², avec grande terrasse de 25 m² et jardin à l'arrière de 300 m² - au 2ème étage : un studio de 27 m² - au 3ème étage : des combles aménageables (pour agrandir studio en duplex ou création d'un 2ème studio) Pour pourrez donc avoir 5 lots à louer dans cet immeuble. Il conviendra de réaliser des travaux (isolation des murs, menuiseries et rafraichissements pour une partie du T4 et le studio, ainsi qu'un aménagement intégral pour les combles). Travaux estimés à 65k euros environ. Une fois rénové, cet immeuble pourra générer environ 38 500 euros annuels (avec loyers modérés, tels que 425 euros / mois pour le T2 ou 285 euros / mois pour le studio des combles). À cela s'ajoute un ancien garage de 60 m² au sol, avec étage de même surface, accessible par une venelle et par le parking public St Jacques. Possibilité de louer en dépôt, parking ou transformer en logement (s). Le prix de vente de cet immeuble est de 379 900 euros HAI, dont 22 540 euros TTC d'honoraires d'agence à charge acquéreur inclus. Coût global estimé (avec notaire et travaux) : 470 000 euros Taxe foncière : 3557 euros (dont environ 1500 euros refacturable au commerce) Rentabilité nette acte en main et travaux compris d'environ 7,8 %. Très belle opportunité à venir visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr. Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet : REF 0123.

Charmante maison d'habitation à 15 minutes au nord de châtellerault rdc composé d'une chambre, un coin lecture, une véranda, salon, cuisine, 1 salle de douche. À l'étage : 2 grandes chambres dont 1 avec une salle de bain. 2 greniers aménageables. Ref : 9098 dpe : c - (honoraires charges acquéreurs 6.67%) rigaud baptiste 06 09 01 28 98.

L'agence NOVIO a le privilège de vous proposer à la vente, à TARGÉ (86) : Une maison d'habitation d'environ 105 m² de surface habitable, comprenant un grand séjour lumineux, une cuisine séparée, 3 chambres, une salle de bain, un WC. À cela s'ajoutent en sous-sol un bureau, une buanderie et un garage de 25 m². La maison est équipée de double vitrage PVC, chauffage au sol par plancher chauffant électrique avec thermostat, tout à l'égout. Parcelle de plus de 900 m². Secteur calme et proche de toutes les commodités (8 min du centre-ville de Châtellerault, 400 m de l'école, 5 min du supermarché). Rafraichissements à prévoir mais beau potentiel pour cette maison récente. Prix de vente de ce bien : 173 990 € honoraires d'agence inclus représentant 8 990 € TTC, soit environ 5,45% TTC du prix de vente net vendeur (165 000€) Taxe foncière : 1390 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr. Belle opportunité ! REF 0122 Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet : .

MAISON de CARACTERE 320 m² sur 4.700 m² de JARDIN Proche de la ville (autoroute, TGV Paris 1h20, commerces,. ), à l'abri des regards dans un agréable environnement boisé, Maison de caractère de 320 m² offrant de beaux volumes et plusieurs chambres avec salle de bains privatives de plain-pied, édifiée au milieu de son parc de 4.700 m² avec dépendances. Chauffage par pompe à chaleur récente, double vitrage, tableaux électriques récents, puits avec pompe, portail motorisé avec visiophone,. La maison se compose en rez-de-chaussé d'une grande entrée sur dallage pierre avec poutres, un vestiaire, un séjour de 60 m² sur dallage pierre avec poutres, cheminée monumentale et climatisation, une cuisine récente haut de gamme de 27 m², une chambre de 22,3 m² avec salle de bains (12,4 m²) et dressing, deux autres chambres sur parquet avec salle d'eau privative, un toilette avec lave-main et une buanderie. À l'étage une mezzanine de 20 m², une salle de jeux de 39 m², trois chambres, une salle de bains et un toilette avec lave-main. En sous-sol : cave, cellier et chaufferie. Les dépendances comprennent un grand hangar en bois, une pièce de 40 m² chauffée et isolée avec baie vitrée et poss. sdB, des boxes à chevaux, un serre-bois. Prix de vente du bien : 420.000 euros. Honoraires charge vendeur. Classe énergie : C. Classe climat : B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Logis xixe avec maison d'amis, piscine et dependance secteur chatellerault (autoroute - gare tgv) tous commerces à pied pour ce logis xixe rénové de 280 m² habitables avec maison d'amis de 76 m² et belle grange de 255 m², sur un parc de 3.140 m² avec piscine. Idéalement située, cette propriété est à 3 minutes de l'autoroute a10,10 minutes de la gare tgv (paris 1h15), du centre ville, de zones commerciales, un hôpital, les lycées. Le logis lumineux se compose en rez-de-chaussée d'une belle entrée sur carreaux-ciment avec escalier bois, un séjour de 55 m² sur parquet chêne avec cheminée marbre, une chambre de 18,8 m² avec sa salle d'eau privative, un toilette avec lave-mains, une grande cuisine équipée (28,7 m²) avec cheminée et communiquant avec une agréable véranda chauffée (25 m²) ouvrant sur le jardin et l'espace piscine (volet de sécurité, liner récent) avec ravissant pavillon en pierre couvert d'ardoise comprenant douche et toilette. L'étage, entièrement sur parquet massif, comprend un salon / mezzanine et dégagements (41,7 m²), une belle suite composée d'une chambre avec dressing (28,55 m²) et d'une salle de bains avec douche, baignoire et placards (11 m²), une chambre de 16,9 m² avec cheminée marbre, une chambre avec dressing de 24,9 m², une salle de bains (6,3 m²) et un toilette avec lave-mains. La maison d'amis comprend une grande pièce avec baie vitrée et kitchenette (61 m²), un toilette et une mezzanine (17 m²). La grange de 195,5 m² avec écurie de 59,5 m² présente une toiture en parfait état. Prix de vente du bien : 661.500 euros. Honoraires charge vendeur. Classe énergie : d. Classe climat : d. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4.650 et 6.340 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

L'agence NOVIO a le privilège de vous proposer à la vente, sur la commune de Châtellerault (86), secteur Est : Un terrain à bâtir de 766 m² situé dans un lotissement récent et qualitatif, libre de tout constructeur. Situé à proximité des commodités et des commerces (centre-commercial à 4 min, centre-ville et hôpital à 5 min) Les compteurs d'eau, d'électricité et de gaz sont en bordure de parcelle. Parcelle raccordée à la fibre optique et à l'assainissement collectif. Environnement calme et agréable. Prix de vente de ce bien : 62 560euros HAI, dont 4 240 euros TTC d'honoraires d'agence à charge acquéreur représentant 6.777% du prix de vente net vendeur (soit un prix net vendeur de 62 560euros). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr. Opportunité à saisir ! Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet : REF 0056.

L'agence NOVIO a le privilège de vous proposer à la vente, sur la commune de Châtellerault (86), secteur Est : Un terrain à bâtir de 721 m² situé dans un lotissement récent et qualitatif, libre de tout constructeur. Situé à proximité des commodités et des commerces (centre-commercial à 4 min, centre-ville et hôpital à 5 min) Les compteurs d'eau, d'électricité et de gaz sont en bordure de parcelle. Parcelle raccordée à la fibre optique et à l'assainissement collectif. Environnement calme et agréable. Prix de vente de ce bien : 63 300euros HAI, dont 4 040 euros TTC d'honoraires d'agence à charge acquéreur représentant 6.817% du prix de vente net vendeur (soit un prix net vendeur de 59 260euros). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr. Opportunité à saisir ! Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet : REF 0055.

L'agence NOVIO a le privilège de vous proposer à la vente, sur la commune de Châtellerault (86), secteur Est : Un terrain à bâtir de 782 m² situé dans un lotissement récent et qualitatif, libre de tout constructeur. Situé à proximité des commodités et des commerces (centre-commercial à 4 min, centre-ville et hôpital à 5 min) Les compteurs d'eau, d'électricité et de gaz sont en bordure de parcelle. Parcelle raccordée à la fibre optique et à l'assainissement collectif. Environnement calme et agréable. Prix de vente de ce bien : 68 300euros HAI, dont 4 380 euros TTC d'honoraires d'agence à charge acquéreur représentant 6.852% du prix de vente net vendeur (soit un prix net vendeur de 63 920euros). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr. Opportunité à saisir ! Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet : REF 0054.