Vente Immeuble 118 m²

Iad France - Aurélien Dulau vous propose : Ensemble immobilier composé de 2 maisons T3 Idéal investisseur !

Devenez propriétaire d'un ensemble de deux maisons indépendantes avec garages, en monopropriété situées à proximité immédiate des commerces et des axes principaux.

Aucun gros travaux à prévoir, les deux logements sont déjà occupés par des locataires sérieux.

Revenus locatifs Loyer annuel total : ~13 800 € / an Loyer Maison 1 : 650 € / mois Loyer Maison 2 : 500 € / mois Description des biens Maison 1 (T3 – 65 m²) Rez-de-chaussée : Entrée, cuisine séparée, salon / séjour lumineux, salle d'eau et WC séparé.

Étage : 2 chambres et un second WC séparé.

Annexes : Garage privé + espace extérieur.

Maison 2 (T3 – 53 m²) Rez-de-chaussée : Belle pièce de vie avec cuisine récente ouverte sur le séjour, WC séparé.

Étage : Palier, 2 chambres et une salle d'eau.

Annexes : Garage, cave, dépendance + espace extérieur.

Ensemble en bon état général (peu d'entretien à prévoir) Proche de toutes les commodités (commerces, transports / axes routiers) Gestion simple et rentabilité très intéressante dès l'achat Contactez moi pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Dulau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 953732161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.