Biens à vendre à Chanaleilles (43170)

Ne ratez surtout pas cette offre unique ! Venez à la découverte d'une maison charmante et atypique, en plein cœur de la Margeride.  Avec ses 70 m² environ, sa configuration de plain-pied, sa vue et son implantation, elle vous offrira tout le confort nécessaire, pour profiter pleinement, de ce cadre de vie idyllique.  Après obtention du permis de construire, elle a été installée en 2024, sur un terrain de 617 m². Idéale pour tous types de profils, cette maison vous offrira une multitude de possibilités. Une envie de changement et d'en faire votre résidence principale ou secondaire ? Faire de la location de tourisme ? Ou encore profiter de son emplacement, pour développer une activité touristique ? Tout est possible grâce à sa localisation dans le hameau de Chazeaux, sur le célèbre Chemin de Saint-Jacques de Compostelle (GR 65). De plus, elle se situe à seulement quelques minutes du centre de Saugues. Ce bien se compose, d'une belle pièce de vie très lumineuse avec une cuisine ouverte et équipée. Une salle d'eau avec WC, un autre WC séparé, une petite buanderie avec un chauffe-eau thermodynamique, deux belles chambres avec placards intégrés. Il y a également, un garage attenant avec une ouverture extérieure motorisée et un accès par l'intérieur. Pour finir, une petite terrasse couverte, donnant une superbe vue, sur la nature et les montagnes. Cette maison est conforme à la réglementation thermique RE2020, procurant un excellent confort été comme hiver. Vous trouverez un chauffage au sol électrique.  Vous aurez la possibilité de rajouter un poêle à granulés ou à bois, sachant que la commune offre, une fois par an, la possibilité de profiter de la coupe de bois des environs. Le DPE est classé C et le GES A, ce qui rend ce bien rare pour la région. Le petit + , pas de frais et de compteur d'eau pour ce bien, car il bénéficie de la redistribution des eaux naturelles par la commune ! Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier IBANEZ, Tél. : 06 25 96 27 53, E-mail : xavier.ibanez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MENDE sous le numéro 944257815.

Située à Thoras, dans un environnement calme et verdoyant, cette grande maison de 259 m² offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Le village bénéficie d'un charme authentique et d'un emplacement stratégique, à proximité des commodités locales, de sites historiques et d'espaces de loisirs. Cette propriété se distingue par sa configuration atypique, composée de deux habitations distinctes : La première partie, actuellement aménagée en gîte, comprend un séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau comprenant un WC indépendant, deux douches et deux chambres. La maison principale offre de beaux volumes avec, en rez-de-chaussée, une entrée, un vaste séjour, une cuisine équipée, un salon, une buanderie avec wc et une cave voûtée. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau avec wc, un salon, puis au second étage, trois chambres et un WC indépendant. Un vaste terrain de plus de 4 000 m² offre de beaux espaces de détente en pleine nature, complété par une terrasse de 25 m² idéale pour vos moments de convivialité. Une piscine hors sol de 4 x 2 mètres vient parfaire cet extérieur agréable. Le chauffage est assuré par un poêle hydro, efficace et économique, alimentant le circuit de chauffage central. L'assainissement individuel est en bon état, grâce à une fosse septique installée il y a 7 ans. Un garage en sous-sol, des annexes et un terrain attenant viennent compléter cet ensemble aux multiples possibilités : résidence principale, activité touristique, accueil familial ou projet locatif. La totalité de la maison reste équipée et meublée. Venez-vite découvrir cette pépite aux multiples projets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure TIVAYRAT, Tél. : 06 77 87 89 27, E-mail : laure.tivayrat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 885 298 919.

Maison avec grange, étable et terrain sainte-eulalie (lozère) venez découvrir, au coeur d'un petit village typique de lozère, commerce à 10kms cette maison pleine de charme, accompagnée d'une belle grange attenante et d'un joli terrain avec vue dégagée sur les champs. Les atouts du bien : o maison entretenue de 4 chambres à l étage en rez de chaussé une piéce de 10 m² o grange spacieuse, offrant de multiples possibilités (atelier, stockage ou aménagement) o terrain agréable, au calme, sans vis-à-vis o un environnement idéal pour un pied-à-terre ou un projet de vie différent situation privilégiée : o accès autoroute rapide o commerces de proximité dans le village o cadre naturel exceptionnel, propice au retour aux sources et à la tranquillité prévoir quelques travaux de décoration pour personnaliser ce bien et en faire un lieu de vie à votre image. Françoise mazaudier comptoir immobilier de france 06 95 82 92 43 cette annonce vous est proposée par comptoir immobilier de france - sas - norsac : 443 409 545, enregistré à de comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Venez à la découverte d'une maison individuelle de 130 m² environ, située sur Sainte Eulalie, en Lozère. Idéalement implantée dans ce joli petit village qui se trouve à 13 minutes en voiture de Saint-Alban-sur-Limagnole et à seulement 4 minutes de la réserve des bisons d'Europe, le calme et la sérénité seront au rendez-vous. Elle fait partie d'un ancien corps de ferme qui comprend, deux garages, une loge à cochon et une étable de belle dimension avec au dessus une grange couvrant toute la surface. La surface totale approximative de ces bâtiments annexes est de 440 m². Elle possède un système de chauffage central au bois et au fioul. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, une cuisine / salle à manger, une buanderie, une salle d'eau avec douche Italienne, un WC séparé, ainsi qu'une cave. Au premier étage, vous aurez trois chambres supplémentaires ainsi qu'une autre pièce pouvant servir de bureau ou de petite chambre. Enfin, au dernier étage, laissez libre cours à votre imagination grâce à ses combles aménageables qui ont déjà été isolés en 2022. Le petit + , une parcelle de terrain avec un abri de jardin, non attenante au bien principal vient compléter le tout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier IBANEZ, Tél. : 06 25 96 27 53, E-mail : xavier.ibanez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MENDE sous le numéro 944257815.

Iad France - Angélique Bouard vous propose : Maison récente d'environ 121 m² – Vue panoramique & grand confort – 48200 Le Malzieu-Forain Située dans un petit village calme et agréable, cette maison récente d'environ 121 m² habitables offre un cadre de vie lumineux, paisible et ouvert sur la nature. Depuis votre canapé ou les chambres, profitez chaque soir d’un coucher de soleil exceptionnel ! Elle comprend : -Un vaste séjour très lumineux avec grandes ouvertures sur l’extérieur -2 chambres -Un grand bureau pouvant servir de 3ᵉ chambre -Une salle d’eau moderne -2 WC -Une gloriette fermée, parfaite pour se détendre toute l’année -Un grand garage Confort & équipements : Chauffage au sol par chaudière électrique individuelle Poêle à granulés performant et économique Chauffe-eau thermodynamique sur air ambiant Tout-à-l’égout Maison récente, bien isolée et sans travaux à prévoir Extérieur : Le tout sur un terrain d'environ 800 m² environ, joliment aménagé, sans vis-à-vis et offrant une vue dégagée et panoramique. Une maison idéale pour les amoureux de calme, de lumière et de belles vues, dans un environnement serein et convivial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Bouard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MENDE sous le numéro 504487430, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lionel Lonjon (06 26 56 01 55) vous propose : À vendre Gîte-Restaurant sur le chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle. À Saint Alban sur Limagnole, village chargé d’histoire situé à 900 mètres d’altitude en Lozère et étape incontournable du chemin de Saint Jacques de Compostelle, nous proposons une très belle affaire à reprendre : un gîte-restaurant idéalement situé, à seulement 10 minutes de l’autoroute A75. L’ensemble immobilier, récemment rénové, offre 232 m² environ de surface habitable et professionnelle, complétés par 160 m² environ de surface annexe. Il se compose notamment : d’une salle de restaurant lumineuse avec grande baie vitrée et entrée indépendante, d’une cuisine professionnelle, réserve, WC, de deux terrasses sans vis-à-vis (22 m² environ et 25 m² environ), de plusieurs chambres, dortoirs, pièces de vie et sanitaires répartis sur les étages, d’un sous-sol accessible comprenant un garage, une chaufferie et une cave. L’agencement permet de multiples possibilités : poursuite de l’activité actuelle (restauration + hébergement), recentrage sur l’accueil de pèlerins ou d’autres projets liés au tourisme. Clientèle fidèle composée de locaux et de marcheurs du chemin de Compostelle. Très belle opportunité pour professionnels souhaitant s’installer dans un cadre naturel et touristique privilégié. Dossier complet transmis sur demande après prise de contact et échange téléphonique. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lionel Lonjon (ID 65379), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CLERMONT FERRAND sous le numéro 908778822 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - lionel lonjon vous propose : localisation : saint alban sur limagnole (lozère), village étape du chemin de saint-jacques-de-compostelle, à 900 m d’altitude, à 10 minutes de l’autoroute a75, proximité commerces et services. Type de bien : immeuble de caractère récemment rénové, actuellement exploité en gîte-restaurant. Surface : 232 m² habitables et professionnels + 160 m² annexes. Sous-sol : garage, chaufferie, cave. Rez-de-chaussée : salle principale 69 m² (grande baie vitrée, entrée indépendante), cuisine professionnelle équipée, réserve, wc, accès double entrée. Étage 1 : séjour avec cuisine ouverte, buanderie, wc, pièce donnant sur terrasse sans vis-à-vis (env. 22 m²). Étage 2 : chambre double, chambre dortoir (4 lits simples), salon, salle d’eau (2 douches + wc), terrasse 25 m² sans vis-à-vis. Combles aménagés : grande chambre (4 lits simples), salle d’eau avec wc. Extérieur : deux terrasses privatives (22 m² et 25 m²), sans vis-à-vis. Équipements : menuiseries double vitrage, volumes lumineux et bien distribués, performance énergétique améliorée. Atouts : immeuble polyvalent, adapté à un usage mixte (restauration, hébergement, habitation, investissement locatif). Clientèle fidèle de locaux et marcheurs du chemin de compostelle. Potentiel : exploitation touristique (gîte, accueil pèlerins), projet familial, division en logements ou activité professionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 136 et classe climat d indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m lionel lonjon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont ferrand sous le numéro 908778822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Venez découvrir ce joli terrain de 1300 m² constructible, situé dans le hameau les faux de la ville de saint-alban-sur-limagnole. Le terrain est non viabilisé et non borné, cependant tous les réseaux sont à proximité. Il est seulement à quelques minutes en voiture, du centre ville de saint-alban-sur-limagnole, vous offrant toutes les commodités nécessaires. Idéalement placé, à quelques pas du célèbre chemin de saint jacques de compostelle. Venez réaliser vos projets quels qu'ils soient ! Une envie de changement et de calme ? D'investir dans un projet locatif, en profitant du passage des pèlerins ? Ou mélanger le tout ? Tout est possible ! Alors n'hésitez plus et venez le visiter ! Le petit + , un cu opérationnel à été accordé pour la construction d'une maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 29 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : xavier ibanez, tél. : 06 25 96 27 53, e-mail : xavier.ibanez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de mende sous le numéro 944257815.

Iad France - Lionel Lonjon vous propose : À Saint Alban sur Limagnole, charmant village étape du chemin de Saint Jacques de Compostelle, belle bâtisse d’une superficie habitable d’environ 188 m², implantée sur une parcelle de 520 m². Ce bien profite d’une vue dominante sur le village et les montagnes environnantes, ainsi que d’une belle exposition sud-ouest. La maison, semi-enterrée, se compose sur plusieurs niveaux : Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée, une buanderie, un garage ainsi que deux caves. Le premier étage, qui donne directement sur le jardin, offre un vaste séjour lumineux, une cuisine, une chambre, une salle d’eau et un WC. Le deuxième étage, accessible depuis la voirie située à l’arrière de la maison, dessert un palier, deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC indépendant. Enfin, les combles ont été aménagés et proposent une grande pièce pouvant servir de chambre, de salle de jeux ou d’espace de loisirs. Des arrivées d’eau sont déjà prévues, permettant d’y créer un point d’eau si souhaité. La bâtisse comprend également, un appartement indépendant. Celui-ci se compose d’une entrée, d’un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’un étage comprenant un palier et deux chambres, dont une de plus de vingt mètres carrés. Cet espace, entièrement rénové, est idéal pour accueillir famille et amis ou générer un revenu locatif, en location longue durée ou saisonnière, notamment grâce à la fréquentation du chemin de Compostelle. L’ensemble du bien a été entièrement rénové. Les murs ont été doublés et isolés, les menuiseries sont en double vitrage, la toiture et la charpente sont en excellent état, et l’installation électrique est conforme aux normes actuelles. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul, complétée par une cuisinière à bois. Une cuve enterrée permet la récupération des eaux de pluie pour l’arrosage du jardin. Cette maison de caractère, lumineuse et fonctionnelle, allie charme et confort dans un cadre paisible et recherché. Elle conviendra parfaitement à une grande résidence principale, à des acquéreurs souhaitant profiter d’un revenu locatif complémentaire, à un investisseur immobilier, ou tout simplement à ceux qui recherchent une belle résidence secondaire au cOEur d’un village authentique et vivant. La maison peut être vendue seule, sans l’appartement indépendant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Lonjon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 908778822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lionel Lonjon vous propose : Localisation : Saint Alban sur Limagnole, village étape sur le chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle (GR65), à moins de 10 km de l’autoroute A75, environnement calme et accessible. Type de bien : Ensemble immobilier en pierre, position dominante, vue dégagée. Surface : 1 354 m² habitables sur trois niveaux. Structure : Dalle béton partielle et planchers bois renforcés par IPN, charpente traditionnelle en bon état, couverture en bon état. Aménagement intérieur : Plusieurs bureaux, grandes salles de formation, 16 chambres individuelles avec salle d’eau (douche et WC), grands volumes ouverts et modulables au rez-de-chaussée. Parcelle : 1 000 m², close et arborée, possibilité d’aménagements extérieurs supplémentaires, stationnements ou équipements annexes. Assainissement : Collectif. Chauffage : Chaudière centrale biomasse raccordée à l’établissement hospitalier voisin, possibilité de désolidarisation pour installation individuelle. Potentiel / Usage : Résidence de tourisme, hébergement de pèlerins, investissement locatif, création de gîtes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Lonjon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 908778822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lionel Lonjon (06 26 56 01 55) vous propose : À Saint Alban sur Limagnole, village étape du chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, cet établissement sur quatre niveaux avec ascenseur représente une belle opportunité pour un repreneur. La vente de ce Fonds de commerce regroupe bar, tabac, FDJ, PMU, restaurant et gîte. La partie restauration, entièrement rénovée, propose une salle pouvant accueillir une cinquantaine de couverts, une cuisine professionnelle équipée, une chambre froide et des espaces de stockage. Côté hébergement, l’immeuble dispose de 21 chambres dont 8 rénovées, ainsi qu’un dortoir. Des espaces complémentaires comme une salle de réunion, un bureau et une salle de télévision modernisée complètent l’offre. Les deux premiers étages, aujourd’hui inoccupés, laissent entrevoir un fort potentiel de développement après travaux. Un studio et un T2 indépendants sont également intégrés à l’ensemble. À l’extérieur, la clientèle profite d’une terrasse, et le dernier étage offre une terrasse panoramique avec une vue dégagée. Le tout bénéficie d’un chiffre d’affaires régulier et d’un loyer attractif de 1 900 € par mois, avec possibilité d’acquérir les murs commerciaux. Une affaire complète et polyvalente, idéale pour un professionnel souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique et touristique. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lionel Lonjon (ID 65379), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CLERMONT FERRAND sous le numéro 908778822 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Lionel Lonjon vous propose : Maison 211 m² avec appartement indépendant Située à Saint Alban sur Limagnole, village étape du chemin de Saint Jacques de Compostelle, cette maison d’habitation développe une surface totale de 211 m² habitables environ, implantée sur une parcelle close et arborée de 923 m². L’environnement est calme, résidentiel, et offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commodités. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée centrale qui dessert un garage, une chaufferie, un placard, ainsi qu’un appartement indépendant. Cet appartement comprend une cuisine, un salon, deux chambres, un cellier, une salle de bain et un WC séparé. Il constitue un espace idéal pour un projet locatif, une activité libérale ou l’accueil d’un proche. À l’étage, la partie principale de la maison offre une cuisine indépendante, un vaste salon-séjour lumineux, trois grandes chambres de plus de 15 m² environ, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu’un large palier avec rangements. L’ensemble bénéficie d’une belle exposition sud-ouest, avec balcon. Les combles, accessibles, reposent sous une charpente en excellent état. La toiture a été entièrement refaite en ardoise. À l’extérieur, la propriété dispose d’une dépendance à usage d’atelier composée de deux pièces, ainsi que d’un puit sur la parcelle. Le bien est raccordé au tout-à-l’égout. La maison est saine et bien entretenue. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir. Une propriété complète, évolutive, offrant de belles possibilités dans un secteur prisé et dynamique, au cOEur de la Lozère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 459 et classe CLIMAT G indice 144. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Lonjon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 908778822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au cœur des plateaux de la Margeride, cette maison contemporaine construite en 2013 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche de calme et d'espace. D'une superficie de 126 m² habitables, elle est composée d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec sa cuisine ouverte moderne, parfaite pour partager des moments conviviaux. À l'étage se trouve 3 chambres confortables, une salle d'eau et des rangements pratiques. Le terrain avec ses deux terrasses et sa magnifique gloriette entièrement vitrée permettent de profiter pleinement du cadre naturel environnant et d'admirer les plateaux de la Margeride et même Le Plomb du Cantal, tout en étant proche des commodités essentielles. Votre conseiller immobilier ORPI Lozère Olivier MALGOIRE Référence agence : 5773.

Là où le temps s'est arrêté… Au cœur de Saint Alban, traversez l'ancienne aire de battage de cette ferme en pierre située à deux pas du centre-ville mais hors du temps. Cette propriété rare vous invite à ralentir. Sur le chemin de Saint-Jacques de Compostelle, elle offre plus de 240 m² habitables. Les 600 m² de dépendances agricoles, aux volumes généreux, n'attendent que vos idées : maison de famille, maison d'accueil, chambres d'hôtes, résidence artistique ou artisanale, ou simplement un lieu où loger vos rêves. Le jardin clos, plat, à l'abri, prolonge cette sensation d'intimité rare. Un puits ancien y veille, discret gardien du passé. Les toitures ont été rénovées, assurant une structure saine. La maison est habitable en l'état et propose deux logements distincts. Quelques travaux de confort permettront d'y inscrire un nouveau chapitre, en douceur. Un endroit pour habiter, accueillir, créer, transmettre. Votre conseiller immobilier ORPI Lozère, Vincent RICHARD Référence agence : 5763.

Je vous propose sur un ensemble immobilier de 480 m² ce magnifique château de 250 m² bâti au XIXème siècle, unique avec son architecture en granit rose situé au cœur de l'Aubrac et idéalement situé sur le chemin de Saint Jacques de Compostelle en Lozère (Occitanie) à 10 minutes de l'A75 et à 1 : 20h de l'aéroport le plus proche.(Clermont-Ferrand) Le château décoré et entretenu avec goût, dispose de 9 chambres à l'ambiance chaleureuses et feutrées avec vue panoramique sur la région du Gévaudan. Vous serez séduit par son joli parc arboré de 3400 m² qui comprend deux accès et son espace cocooning avec sa grande piscine chauffée, un spa et sauna. La propriété dispose de places de parking et équipé de bornes de recharges électriques. Attenant au château vous bénéficiez d'une résidence de 150 m² avec 3 chambres, une véranda avec vue sur le jardin coté nord. Proche d'une des sorties du parc au sud, vous attends un restaurant de 140 m² sur 3 niveaux avec une cuisine et tout son équipement prête à embellir vos tables de fins gourmets pour une activité de restauration et étroitement rattaché avec vos conviés du château. Vous l'aurez compris cette propriété vous offre une belle résidence de vie et également de forts potentiels pour de nouveaux projets. Pour tout élément complémentaire des informations préalables vous seront demandées afin de vous envoyer un dossier complet et d'organiser un rendez vous de visite. Infos contact : MR vincent. landrin@ Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 2 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,500 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1310€ ~ 1780€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Vincent LANDRIN - Agent commercial - EI - RSAC MONTPELLIER 750 224 818.

Venez à la rencontre d'un bien atypique, plein de charme ! Situé dans le village paisible et calme de Cubelles, (43170) à proximité de Saugues et à quelques minutes de toutes commodités. Ce bien est composé de deux maisons fonctionnelles et d'une à rénover. Chacune d'elles est indépendante avec une terrasse et un jardin. La surface habitable est de 270 m² avec un terrain arboré de 1721 m² clôturé. Dans chacune des parties aménagées, vous trouverez : 1 salle d'eau 1 wc 1 séjour avec coin cuisine 3 chambres 1 grenier aménageable Idéal pour faire des gîtes ou plusieurs habitations et non loin du chemin de Saint Jacques de Compostelle. Ce bien offre sérénité et détente pour ses occupants ! Le petit + , une source d'eau branchée et visible, passe sous une des maisons et dessert toute la propriété. Vous avez également un très grand garage sous le bien et un autre juste à côté. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier IBANEZ, Tél. : 06 25 96 27 53, E-mail : xavier.ibanez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MENDE sous le numéro 944257815.

Située au cœur d’un parc arboré de 2 880 m², cette spacieuse maison de 272 m² habitables offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Elle se compose de 11 pièces, dont 6 chambres, ainsi qu’un grand salon / salle à manger, idéal pour recevoir. La toiture est en bon état général. Des travaux sont à prévoir, offrant un beau potentiel pour personnaliser ce bien selon vos envies. Un cadre exceptionnel, alliant espace et tranquillité ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Située dans la charmante commune de Le Malzieu-Ville (48140), cette maison de village bénéficie d'un environnement campagnard paisible, idéal pour les amoureux de la nature. La cité médiévale hautement touristique offre un cadre pittoresque, à proximité de toutes les commodités nécessaires pour le quotidien. Les combles aménageables et la connexion fibre sont des atouts supplémentaires pour ceux en quête de modernité. À l'extérieur, la propriété dispose d'une terrasse offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'une cave pour du rangement supplémentaire. Ces aménagements extérieurs apportent un confort supplémentaire à cette demeure atypique, caractérisée par sa structure de village traditionnelle. À l'intérieur, cette maison de 160 m² propose 10 pièces réparties sur 2 niveaux, comprenant 6 chambres et 2 toilettes. Composée de plusieurs appartements, une partie a déjà été rénovée, mais des travaux sont à prévoir pour parfaire ce lieu unique. Idéal pour les familles nombreuses ou les investisseurs recherchant un bien à fort potentiel, cette propriété saura séduire par son caractère singulier et son emplacement prisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 136 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas GRAILLE, Tél. : 06 79 54 55 88, E-mail : nicolas.graille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 522 722 586.

Iad France - Lionel Lonjon vous propose : Au Malzieu-Ville, classé parmi les plus beaux villages de France, vente d'une demeure unique en son genre d'une surface habitable de plus de 270 m² environ, complétée par 200 m² environ de surfaces annexes implantée sur un jardin clos et arboré de plus de 2800 m² environ. Construite avec des matériaux nobles et de qualité, cette maison présente une architecture remarquable avec ses murs en pierre de taille en granit et son toit en lauze. Un Intérieur Spacieux et Raffiné : Le sous-sol semi enterré dévoile un espace polyvalent avec garage, buanderie, archives, chaufferie, cave, deux bureaux, et un espace accueil, parfait pour conjuguer vie professionnelle et personnelle sous un même toit. Le premier étage est un véritable cOEur de vie, avec une grande entrée, un grand séjour lumineux ouvrant sur la terrasse de plain-pied, une cuisine indépendante, deux chambres paisibles dont une avec sa salle d’eau privative, un bureau, une salle de bain, deux WC, conçus pour le confort et la détente familiale. Le deuxième étage, avec son palier desservant 3 chambres, une salle de bain, un WC et un appartement avec cuisine, séjour et terrasse, une chambre, salle de bain et WC offre une autonomie parfaite pour une grande famille ou des invités. Implantée au Malzieu Ville, cette propriété bénéficie d'un cadre idyllique au sein d'un village reconnu pour sa beauté et son patrimoine. Un atout majeur de cette localisation est l'accès à toutes les commodités à pied en seulement 5 minutes, incluant commerces, maison médicale, et bien plus, rendant la vie quotidienne à la fois pratique et agréable. Cette bâtisse convient parfaitement à une variété d'usages : que vous l’envisagiez comme résidence principale ou secondaire, ou que vous ayez le projet ambitieux d'y développer une activité professionnelle telle qu'un restaurant, des chambres d'hôtes, ou toute autre entreprise requérant espace et caractère, cette propriété offre le cadre idéal. Une Toile Blanche pour Vos Projets de Rénovation. Bien que cette propriété se distingue par son caractère, elle nécessite des travaux de rénovation et rafraichissement pour réaliser pleinement son potentiel et s'adapter à vos goûts et exigences. Accès A75 : 10 minutes Clermont Ferrand : 1h30 Montpellier (plage) : 2h15 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 617 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Lonjon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 908778822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir une superbe maison de 234 m² environ, sur un terrain de 700 m², située au Malzieu Ville en Lozère. Cette commune est réputée pour être l'une des plus belle ville de France et attire du monde lors de son célèbre festival médiéval. Ne ratez surtout pas cette occasion d'investir dans un quartier très calme, se trouvant à coté de la rivière et à quelques minutes à pied du centre. Grâce à son emplacement, vous pourrez profiter pleinement de toutes les commodités et activités que peut vous offrir cette belle ville médiévale. Ce bien se compose de quatre habitations avec entrées indépendantes. Il dispose aussi d'un joli jardin d'environ 550 m², entièrement clôt. Vous y trouverez un grand cabanon, ainsi qu'un abri de jardin et deux grands portails qui permettent l'accès aux voitures. Concernant les logements, en rez-de-chaussée, vous retrouverez deux charmants appartements de type 2 d'environs 41 m² pour le premier et 47 m² pour l'autre. Chacun d'eux a une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC. Un des deux, possède un salon, buanderie en plus et dispose d'un coin terrasse privatif. L'autre, donne sur le jardin principal. On poursuit au premier étage, il vous offrira un hall d'entrée avec un accès aux deux derniers appartements. Celui du premier étage est également un appartement de type 2, avec une cuisine semi-ouverte sur la salle à manger, elle même semi-ouverte sur le salon, une chambre, un WC séparé, une salle de bain et une buanderie / bureau. Au même niveau, dans la cuisine, vous aurez une porte donnant accès à un balcon / terrasse. Pour le dernier appartement, qui se trouve au dernier étage, vous trouverez, deux chambres, une cuisine / salle à manger séparée, un salon et une salle d'eau avec WC. Le système de chauffage est au fioul, des factures vous permettront une meilleure visibilité sur les consommations d'énergies. Vous l'aurez compris ce bien est idéal pour tous les types de profils, avec un potentiel immense ! Alors n'hésitez plus et venez à sa rencontre, il n'attend plus que vous ! Les petits + , un des appartement est déjà connu par la clientèle Airbnb, un autre est loué à l'année. (Il sera libre sauf reconduction de votre part). Et pour finir dans le jardin, vous aurez le plaisir de pouvoir profiter d'une piscine semi-enterrée en bois, à l'arrivée des belles saisons ! Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier IBANEZ, Tél. : 06 25 96 27 53, E-mail : xavier.ibanez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MENDE sous le numéro 944257815.

Iad France - Lionel Lonjon vous propose : Appartement de caractère de 97 m² au cOEur de la cité médiévale du Malzieu-Ville Découvrez ce superbe appartement de 97 m², situé au premier étage d’un bâtiment historique, au cOEur même de la cité médiévale du Malzieu-Ville. Accessible par l’escalier d’une magnifique tour en pierre, ce bien d’exception séduira les amateurs de charme authentique, de belles hauteurs sous plafond et d’architecture chargée d’histoire. Situé dans une petite copropriété conviviale, cet appartement de 5 pièces offre une atmosphère chaleureuse et de beaux volumes. Il se compose de deux grandes chambres, d’un vaste séjour lumineux de 35 m², d’un salon cosy, d’une entrée accueillante, d’une salle d’eau fonctionnelle et de WC séparés. Vous bénéficierez également de deux annexes appréciables : un grenier de 20 m², idéal pour créer un espace de rangement ou un atelier et une cave voûtée de 24 m². L’emplacement est un véritable atout : à seulement 10 minutes de l’A75, vous rejoindrez Clermont-Ferrand en 1h30 et Montpellier en 2h00. Vous profitez ainsi de la quiétude de la campagne, tout en restant proche des grands axes pour vos déplacements professionnels ou personnels. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, une belle opportunité pour rénover selon vos goûts et bénéficier des aides disponibles à la rénovation énergétique. Vous pourrez ainsi allier le cachet de l’ancien au confort moderne, tout en optimisant vos dépenses sur le long terme. Un bien rare et plein de potentiel, parfait pour les amoureux de patrimoine à la recherche d’un lieu de vie unique, dans un cadre historique préservé. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Lonjon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 908778822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité, 4080 m² de terrain boisé principalement de fayard en margeride, accès convenable. Section c parcelle 686 courbe besseyre. 48700 saint-denis-enmargeride contacter votre agent immobilier-serge-duclot.

Reste 1 lot- boirelac (st denis en margeride)-terrain 1300 m² constructible en exclusivité terrain constructible avec cu opérationel,(boirelac) 1300 m² env avec participation de la commune pour la voirie, vue panoramique sur le plomb du cantal, possibilité de construction bois>mr duclot-serge>tel : 06 07 96 23 39.

Sur le tracé emblématique du chemin de Stevenson à 10 minutes de Langogne, cette propriété rare conjugue histoire, charme et potentiel d'activité. au bord d'une rivière privative. Entourée d'un vaste terrain de 2,7 hectares, elle bénéficie d'une vue panoramique imprenable et d'un environnement naturel préservé, offrant quiétude et sérénité. Elle dispose de nombreuses places de parking extérieures et d'un garage de 80 m², permettant un stationnement aisé pour les résidents et les visiteurs. La propriété de 700 m² environ, aux façades en pierre, se distingue par son cachet authentique. À l'intérieur, les poutres en bois et le parquet ajoutent une touche chaleureuse. Dans la partie Principale d'environ 300 m², vous decouvrirez la pièce de vie attenante à sa salle de réception ses 3 chambres principales et son dortoire qui assurent des espaces conviviaux et intimes. De plus, les 5 gîtes d'une surface totale d'environ 400 m² complètent ce bien polyvalent idéal pour une activité d'accueil touristique ou pour les grandes familles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 264 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine ORTIZ FERRER, Tél. : 06 74 36 93 53, E-mail : nadine.ortizferrer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 909 059 347.

En exclusivité–Terrain constructible (Lot B) avec CU opérationnel À Boirelac, beau terrain constructible d’environ 1 600 m², bénéficiant d’un CU opérationnel. Vous profiterez d’une vue panoramique exceptionnelle et de la possibilité de réaliser une construction en bois. Pour tout renseignement, contactez votre agent immobilier.