Biens à vendre à Grandrieu (48600)

Château médiéval restauré vendu entièrement meublé 500 m² habitables plus 200 m² de dépendances Vivez le rêve médiéval dans cette magnifique propriété en plein cœur du Gévaudan et de la très prisée région de la Margeride. Niché au cœur d'un petit village et sur les hauteurs dévoilant un paysage pittoresque à 1 085m d'altitude, ce château restauré du XIIe est une véritable œuvre d'art architectural. Aucun travaux à prévoir. Les murs de pierre centenaires, témoins des intrigues liées au mystère de la bête du Gévaudan, ont été restaurés pour préserver leur authenticité, y compris le rempart tout récemment. Architecture médiévale authentique. Intérieurs totalement rénovés (tout en conservant le caractère d'origine). Espaces de vie spacieux et lumineux. Jardins clos de murs, terrasse privée et cour intérieure. Passage privatif qui relie le château à l'église du village. Rares meurtrières à mousquets et canonnières (canon présent). Jardins d'époque en terrasses avec vue panoramique. Escaliers en vis en basalte d'époque, magnifiquement préservés, afin de desservir l'ensemble des étages. - Au rez de chaussée, une grande écurie avec un superbe plafond voûté en pierres de taille, 3 caves en voûte tout aussi splendides, une immense cheminée d'époque, une entrée avec la porte d'accès du seigneur en bas des escaliers en vis, ainsi que le cachot et les oubliettes. Le tout pour une superficie de 200 m². - Au premier, vous trouverez, une pièce de vie qui dispose d'un magnifique plafond à La Française, 2 cheminées, grand espace cuisine, coin salle à manger, salon, des toilettes indépendants, petit coin buanderie, un local technique et une salle de réception de 100 m² travaillée avec goût et finesse disposant d'une grande cheminée et d'un petit salon indépendant. - Au deuxième étage, un espace nuit pouvant accueillir dix couchages (chambres aménagées comme le logis seigneurial de l'époque), deux salles d'eau et deux toilettes. Au même étage, avec accès indépendant, un appartement lumineux d'une surface de 96 m² avec vue panoramique disposant de 2 chambres, une salle d'eau, WC, une cheminée, un coin salon, un coin salle à manger, un local technique et une large cuisine ouverte. Le tout parfaitement équipé. - Et au dernier étage, des combles facilement aménageables, avec tous les raccordements en attente (y compris le tout à l'égout) pour une superficie totale de 200 m² Vous découvrirez au gré de la visite, les oubliettes, les fours à pain, le cachot, le pigeonnier, l'écurie, la bergerie, un Châtelet supportant 1 canon à l'entrée de l'enceinte et autres vestiges du passé. Le tout en parfait état, la charpente a notamment été refaite, avec pose de tuiles neuves, en 1993. Toutes les fenêtres sont neuves, en double vitrage et bois massif. Système de chauffage neuf (poêles à bois dans chaque pièce). Électricité neuve et aux normes, tout comme la plomberie. Raccordé au Tout à l'égout (rare ), le château permet d'accueillir bon nombre de convives ou de locataires. Idéal gîtes, chambres d'hôtes et événementiel. 14 couchages. Ce château est une rareté sur le marché. Chauffage : 1800 € par an pour 30 stères de bois Assainissement (tout à l'égout ) : 178 € / an Taxe Foncière : 271 € ( vous lisez bien, c'est peu cher dans la région) Coût de l'entretien : AUCUN car tout est neuf et pas de travaux à prévoir Vendu entièrement meublé Descriptif du foncier Une parcelle de terrain d'une superficie totale de 1 090 m² dont une cour intérieure avec une grande bergerie, parkings et un jardin en terrasse clos de murs, avec vue, comprenant arbres fruitiers (pruniers. ) ainsi que des framboisiers, fraisiers, rhubarbe. et poulailler restauré en parfait état (fonctionnel ). PRIX : 691 000 € Classe énergie : E GES : B Haute Loire, Auvergne. À 2H de Montpellier par la A75. Limitrophe Lozère, Cantal et Ardèche, au cœur de la célèbre et recherchée Margeride - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC) : 591000 euros * - * Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PASCAL Lilian |SARL (société à responsabilité limitée)| immatriculé au RSAC / SIRET : 5381791770018.

"pigne" à vendre. De plain-pied, exposée sud avec vue dégagée c'est une construction récente de 2023, en parfait état. Confortable toutes saisons avec jardin privatif, terrasse et parking. Réseaux indépendants, faibles charges. De construction française et située à proximité de grandrieu. Insolite ! Votre conseiller immobilier orpi lozère, vincent richard. Référence agence : 5592.

Maison en pierre de caractère avec une vue sur la montagne cette magni ? Que maison de 250 m² habitables avec un terrain de 7805 m² est un joyau niché dans un cadre privilégié dans un petit hameau de grandrieu. Cette demeure allie charme de l'ancien et confort moderne pour offrir un lieu de vie unique, grâce à ses nombreuses ouvertures, la maison est baignée de lumière. Au rez-de-chaussée sur 100 m² habitables, vous découvrirez un vaste salon séjour avec chauffage au sol et poêle à bois avec une cuisine entièrement équipée, et toilette. Au 1er étage, 2 chambres, un bureau et une salle d'eau avec toilette. Dans l'ancienne grange un salon bibliothèque avec pôele à bois avec suite parentale donnant sur la terrasse arrière et accès à notre jardin. Située dans un environnement calme et préservé, dernière maison du hameau cette propriété saura vous séduire par son cachet unique et ses prestations haut de gamme. Prix 385 000 euros (honoraire charge vendeur) dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 9070 et 12330 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emmanuelle picard, au 06 09 23 67 69 ou, par courriel à e.picard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emmanuelle picard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac mende 878 964 873 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 417441- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Emmanuelle picard (ei) agent commercial - numéro rsac : mende 878 964 873 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À saint bonnet laval, chapeauroux, sympathique maison de village entièrement rénovée développant 150 m² de surface habitables sur trois niveaux, un garage et une terrasse. (pas de terrain) au rez de chaussée, vous trouverez une entrée principale avec son dégagement, une spacieuse pièce servant de salon d'accueil et / ou de réception, une jolie alcôve, un bel espace atelier puis, une buanderie, et de nombreux espaces de rangements et placards ainsi qu'un local technique. Ensuite, à l'étage, vous disposerez d'une vaste cuisine entièrement équipée style provençal avec accès à la terrasse, un couloir desservant un wc, un espace rangements et une chambre avec sa salle d'eau privative. Enfin, au deuxième étage, un couloir, avec ses poutres apparentes dessert trois chambres, toutes sur parquet bois massif, un wc et une autre salle d'eau. En annexe, un garage permettant de stocker, de ranger ou y stationner un véhicule. Possibilité éventuelle d'ouvrir au niveau de l'atelier pour y faire une ouverture donnant dans le garage. Doubles vitrages dans toutes les pièces belles prestations assainissement tout à l'égout idéal pour principale, secondaire, pied à terre ou investissement locatif. Prix : 130.000 euros. Honoraires charge vendeur. Dpe : f et ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4.390 euros et 5.970 euros, prix moyens des énergies indexés aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphane noisette au 07 61 83 28 36 ou par courriel à s.noisette@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité pourra éventuellement vous être demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphane noisette agissant sous le statut d'agent commercial (ei) immatriculé au rsac le puy en velay 503612871 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 420278. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr stéphane noisette (ei) agent commercial - numéro rsac : le puy en velay 503612871 -.

À saint bonnet laval, spacieuse maison développant 200 m² de surface habitables + terrain paysagé + 3 garages. Au rez de chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une ancienne cuisine servant de cellier et de rangements, un spacieux espace séjour avec son poêle à granules, ouvert sur une cuisine entièrement équipée. Ensuite, un couloir dessert un wc, une salle d'eau et trois chambres. À l'étage, vous disposerez un dégagement, un wc, une salle d'eau, puis de trois autres chambres ainsi que trois pièces supplémentaires à terminer de rénover, ce qui pourra offrir un potentiel de trois chambres en plus, ou salle de jeux, ou autres. Au troisième niveau, vous aurez à votre disposition 100 m² de combles facilement aménageables avec sous toiture isolé. La charpente à été traitée et elle est en excellente état. Au niveau n-1, un vaste espace avec atelier, local technique, buanderie. Côté extérieur, vous aurez accès par escalier privatif depuis la maison à un terrain privatif, situé à a peine 100m de la maison, en bordure de ruisseau, composé d'espaces verts, de plate bandes fleuries, un cabanon de jardin au dur, un puit privatif, le tout avec arbres fruitiers. Le plus : situés devant la maison mais non attenant, trois garages fermés dont un individuel, et une mezzanine au dessus des trois garages. Doubles vitrages dans toutes les pièces tout à l'égout, chauffage central fuel (chaudière neuve : 2019) + poêle à granules neuf de 2022. Maison très lumineuse et offrant de grands volumes. Idéale habitation principale, secondaire, chambres d'hôtes. Prix : 235.000 euros. (honoraires à la charge du vendeur) dpe : d et ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.290 euros et 3.160 euros, prix indexés aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphane noisette au 07 61 83 28 36 ou par courriel à s.noisette@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité pourra éventuellement vous être demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphane noisette agissant sous le statut d'agent commercial (ei) immatriculé au rsac le puy en velay 503612871 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 403341. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr stéphane noisette (ei) agent commercial - numéro rsac : le puy en velay 503612871 -.

Sur le tracé emblématique du chemin de Stevenson à 10 minutes de Langogne, cette propriété rare conjugue histoire, charme et potentiel d'activité. au bord d'une rivière privative. Entourée d'un vaste terrain de 2,7 hectares, elle bénéficie d'une vue panoramique imprenable et d'un environnement naturel préservé, offrant quiétude et sérénité. Elle dispose de nombreuses places de parking extérieures et d'un garage de 80 m², permettant un stationnement aisé pour les résidents et les visiteurs. La propriété de 700 m² environ, aux façades en pierre, se distingue par son cachet authentique. À l'intérieur, les poutres en bois et le parquet ajoutent une touche chaleureuse. Dans la partie Principale d'environ 300 m², vous decouvrirez la pièce de vie attenante à sa salle de réception ses 3 chambres principales et son dortoire qui assurent des espaces conviviaux et intimes. De plus, les 5 gîtes d'une surface totale d'environ 400 m² complètent ce bien polyvalent idéal pour une activité d'accueil touristique ou pour les grandes familles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 264 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine ORTIZ FERRER, Tél. : 06 74 36 93 53, E-mail : nadine.ortizferrer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 909 059 347.

En exclusivité sur saint bonnet laval, dans un charmant petit village classé pour son viaduc de 28 arches, ou coule le chapeauroux et l'allier, grande maison de 180 m² environ rénovée et répartie en 3 logements, avec 3 garages et terrasses. Elle se compose, au 1er étage d'un appartement de type 2 de 40 m² environ, un type 3 de 52 m² environ. Au 2ème étage grand appartement de type 4 de 85 m² environ avec accès au comble aménageable de 85 m² environ. À 18 km de langogne et en limite de la haute loire cet ensemble immobilier peut convenir pour un rendement locatif saisonnier et / ou un pied a terre familial ! Nombreuses possibilités. Prix : 96 000 euros honoraires charge vendeur. Dpe g ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 1560 et 2140 euros indexées à l'année 2021. Logement à consommation énergétique excessive. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emmanuelle picard, au 06 09 23 67 69 ou, par courriel à e.picard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emmanuelle picard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac mende 878 964 873 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 417400 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Emmanuelle picard (ei) agent commercial - numéro rsac : mende 878 964 873 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En exclusivité, terrain constructible 1720 m² env avec Cu operationnel. Assainissement tout à l'égout. Serge-Duclot-06 07 96 23 39.

En exclusivité, 4730 m² de terrain boisé principalement de fayard en margeride, accès convenable. Section c parcelles 669 malberses 48700 saint-denis-enmargeride contacter votre agent immobilier-serge-duclot.

Maison avec grange, étable et terrain sainte-eulalie (lozère) venez découvrir, au coeur d'un petit village typique de lozère, commerce à 10kms cette maison pleine de charme, accompagnée d'une belle grange attenante et d'un joli terrain avec vue dégagée sur les champs. Les atouts du bien : o maison entretenue de 4 chambres à l étage en rez de chaussé une piéce de 10 m² o grange spacieuse, offrant de multiples possibilités (atelier, stockage ou aménagement) o terrain agréable, au calme, sans vis-à-vis o un environnement idéal pour un pied-à-terre ou un projet de vie différent situation privilégiée : o accès autoroute rapide o commerces de proximité dans le village o cadre naturel exceptionnel, propice au retour aux sources et à la tranquillité prévoir quelques travaux de décoration pour personnaliser ce bien et en faire un lieu de vie à votre image. Françoise mazaudier comptoir immobilier de france 06 95 82 92 43 cette annonce vous est proposée par comptoir immobilier de france - sas - norsac : 443 409 545, enregistré à de comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Venez à la découverte d'une maison individuelle de 130 m² environ, située sur Sainte Eulalie, en Lozère. Idéalement implantée dans ce joli petit village qui se trouve à 13 minutes en voiture de Saint-Alban-sur-Limagnole et à seulement 4 minutes de la réserve des bisons d'Europe, le calme et la sérénité seront au rendez-vous. Elle fait partie d'un ancien corps de ferme qui comprend, deux garages, une loge à cochon et une étable de belle dimension avec au dessus une grange couvrant toute la surface. La surface totale approximative de ces bâtiments annexes est de 440 m². Elle possède un système de chauffage central au bois et au fioul. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, une cuisine / salle à manger, une buanderie, une salle d'eau avec douche Italienne, un WC séparé, ainsi qu'une cave. Au premier étage, vous aurez trois chambres supplémentaires ainsi qu'une autre pièce pouvant servir de bureau ou de petite chambre. Enfin, au dernier étage, laissez libre cours à votre imagination grâce à ses combles aménageables qui ont déjà été isolés en 2022. Le petit + , une parcelle de terrain avec un abri de jardin, non attenante au bien principal vient compléter le tout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier IBANEZ, Tél. : 06 25 96 27 53, E-mail : xavier.ibanez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MENDE sous le numéro 944257815.

Rocles - idéal investisseur grand terrain plat bien exposé d'une superficie de 1078 m² environ. Sur la commune de rocles, dans un environnement champêtre au calme au lieu dit "costevielle", venez découvrir cette ce terrain située à deux pas du lac de naussac, de langogne et proche des stations de skis. Il est borné avec viabilisation eau et électricité en bordure au calme et hors lotissement, la ruine peut etre rehabilitée ou deposée. À voir de toute urgence ! Prix : 44000€ frais d'agence et taxes inclus ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°848 737 466 - greffe de nimes) rémy tinnirello entrepreneur individuel 06 42 01 59 28 - réf. 920372.

Iad France - Audrey Poineau vous propose : Charmante Maison de Village Rénovée avec Garage à Saint-Haon, Idéal Projet Familiale Résidence Secondaire ou Gîte. Bienvenue à Saint-Haon à quelques kilomètres du Lac du Bouchet St Nicolas mais aussi de l'Allier et de ses points d'eau, où l'histoire se mêle à la modernité dans cette magnifique maison de village datant de 1880. Entièrement rénovée, cette maison de 247 m² allie le charme de l'ancien à des prestations contemporaines, offrant un cadre de vie unique et chaleureux. * Description des Pièces : * - 4 chambres spacieuses - 2 salles de bain élégantes - 1 salle d'eau pratique - 2 cuisines dont une entièrement équipée pour préparer de délicieux repas - 1 salon lumineux pour se détendre en famille - 1 balcon offrant une vue pittoresque - Plusieurs étages pour une organisation optimale * Avantages : * - Garage pour protéger votre véhicule - Exposition est-ouest offrant une luminosité optimale - Séjour confortable grâce à un système de chauffage individuel avec insert bois - Charme de l'ancien préservé avec des radiateurs rénovés - Proximité des commerces, écoles et infrastructures de loisirs * Localisation : * Idéalement située à Saint-Haon, cette maison de village offre un cadre de vie paisible, proche de la nature. Les amoureux d'authenticité trouveront leur bonheur dans ce lieu chargé d'histoire et de caractère. * Conditions Générales : * - Maisons de village rénovée - Facilité de stationnement - Raccordement aux réseaux - Rénovation (électricité, plomberie, Menuiseries, Isolation par intérieur, Chaudière Fioul et Poêle à bois dans le séjour pour le plaisir d'une flambée à l'entrée de l'hiver) Cette maison de village à Saint-Haon réunit tous les critères pour offrir à ses occupants un cadre de vie agréable et confortable. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de ce bien d'exception. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Poineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PUY EN VELAY sous le numéro 829979525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité, 4080 m² de terrain boisé principalement de fayard en margeride, accès convenable. Section c parcelle 686 courbe besseyre. 48700 saint-denis-enmargeride contacter votre agent immobilier-serge-duclot.

Reste 1 lot- boirelac (st denis en margeride)-terrain 1300 m² constructible en exclusivité terrain constructible avec cu opérationel,(boirelac) 1300 m² env avec participation de la commune pour la voirie, vue panoramique sur le plomb du cantal, possibilité de construction bois>mr duclot-serge>tel : 06 07 96 23 39.

Maison à rénover de 51 m² habitables élevée sur trois niveaux. Elle bénéficie de surfaces annexes d'environ 180 m², laissant de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour un atelier, un garage ou un agrandissement de l'espace de vie. Le terrain de 150 m², parfaitement exposé, constitue un véritable atout pour profiter d'un espace extérieur agréable, que vous souhaitiez y installer un jardin, une terrasse ou un coin détente. Lumineuse et pleine de potentiel, cette maison représente une belle opportunité. Votre conseiller immobilier ORPI Lozère Olivier MALGOIRE Référence agence : 5767.

Immeuble à refondre sur trois étages d 'environ 75 m² chacun, anciennement à usage d'hôtel. Positionné à 20min de la ville de mende. De nombreuses possibilités de location au vue du peu d'offre sur place ou résidence personnelle. Village, boulangerie et épicerie-café à 3 km soit de st amans ou soit de rieutort de randon. Pas de jardin. Accès par escaliers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 85 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : isabelle malbrel, tél. : 06 43 18 97 55, e-mail : isabelle.malbrel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de mende sous le numéro 948946553.

Ne ratez surtout pas cette offre unique ! Venez à la découverte d'une maison charmante et atypique, en plein cœur de la Margeride.  Avec ses 70 m² environ, sa configuration de plain-pied, sa vue et son implantation, elle vous offrira tout le confort nécessaire, pour profiter pleinement, de ce cadre de vie idyllique.  Après obtention du permis de construire, elle a été installée en 2024, sur un terrain de 617 m². Idéale pour tous types de profils, cette maison vous offrira une multitude de possibilités. Une envie de changement et d'en faire votre résidence principale ou secondaire ? Faire de la location de tourisme ? Ou encore profiter de son emplacement, pour développer une activité touristique ? Tout est possible grâce à sa localisation dans le hameau de Chazeaux, sur le célèbre Chemin de Saint-Jacques de Compostelle (GR 65). De plus, elle se situe à seulement quelques minutes du centre de Saugues. Ce bien se compose, d'une belle pièce de vie très lumineuse avec une cuisine ouverte et équipée. Une salle d'eau avec WC, un autre WC séparé, une petite buanderie avec un chauffe-eau thermodynamique, deux belles chambres avec placards intégrés. Il y a également, un garage attenant avec une ouverture extérieure motorisée et un accès par l'intérieur. Pour finir, une petite terrasse couverte, donnant une superbe vue, sur la nature et les montagnes. Cette maison est conforme à la réglementation thermique RE2020, procurant un excellent confort été comme hiver. Vous trouverez un chauffage au sol électrique.  Vous aurez la possibilité de rajouter un poêle à granulés ou à bois, sachant que la commune offre, une fois par an, la possibilité de profiter de la coupe de bois des environs. Le DPE est classé C et le GES A, ce qui rend ce bien rare pour la région. Le petit + , pas de frais et de compteur d'eau pour ce bien, car il bénéficie de la redistribution des eaux naturelles par la commune ! Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier IBANEZ, Tél. : 06 25 96 27 53, E-mail : xavier.ibanez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MENDE sous le numéro 944257815.

Située à Thoras, dans un environnement calme et verdoyant, cette grande maison de 259 m² offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Le village bénéficie d'un charme authentique et d'un emplacement stratégique, à proximité des commodités locales, de sites historiques et d'espaces de loisirs. Cette propriété se distingue par sa configuration atypique, composée de deux habitations distinctes : La première partie, actuellement aménagée en gîte, comprend un séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau comprenant un WC indépendant, deux douches et deux chambres. La maison principale offre de beaux volumes avec, en rez-de-chaussée, une entrée, un vaste séjour, une cuisine équipée, un salon, une buanderie avec wc et une cave voûtée. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau avec wc, un salon, puis au second étage, trois chambres et un WC indépendant. Un vaste terrain de plus de 4 000 m² offre de beaux espaces de détente en pleine nature, complété par une terrasse de 25 m² idéale pour vos moments de convivialité. Une piscine hors sol de 4 x 2 mètres vient parfaire cet extérieur agréable. Le chauffage est assuré par un poêle hydro, efficace et économique, alimentant le circuit de chauffage central. L'assainissement individuel est en bon état, grâce à une fosse septique installée il y a 7 ans. Un garage en sous-sol, des annexes et un terrain attenant viennent compléter cet ensemble aux multiples possibilités : résidence principale, activité touristique, accueil familial ou projet locatif. La totalité de la maison reste équipée et meublée. Venez-vite découvrir cette pépite aux multiples projets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure TIVAYRAT, Tél. : 06 77 87 89 27, E-mail : laure.tivayrat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 885 298 919.

Imaginez votre futur dans cette charmante maison ancienne de 80 m², située au cœur du pittoresque village de Saint-Étienne-du-Vigan. Mitoyenne d'un côté, cette demeure offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la campagne. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le terrain généreux de 755 m², parfait pour des moments de détente en plein air. La cour, dotée d'un espace de parking, vous accueille et vous mène vers l'entrée de la maison. Au rez-de-chaussée, découvrez une cuisine séparée et spacieuse de 20 m², prête à être aménagée selon vos goûts. Le salon / salle à manger de 18 m² promet des soirées conviviales en famille ou entre amis. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, trois chambres lumineuses de 9,11 et 11 m² vous attendent, chacune offrant un espace intime et confortable. La salle d'eau de 5 m² ainsi qu'un deuxième WC indépendant, ajoutent au confort de l'étage. La maison dispose également de combles aménageables, offrant un potentiel supplémentaire pour vos projets. Une dépendance vous permettra de ranger vos outils ou de créer un atelier selon vos envies. La cave de 15 m² est idéale pour le stockage et la conservation de vos vins. L'état intérieur de la maison, nécessitant un rafraîchissement, vous laisse l'opportunité de personnaliser chaque pièce à votre image. La toiture, en bon état, et l'assainissement tout à l'égout conforme vous assurent une tranquillité d'esprit. Vous disposez également de la fibre optique au sein de la propriété pour plus de tranquillité. Saint-Étienne-du-Vigan est une commune agréable, où vous trouverez toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, et services. La convivialité des habitants et la beauté des paysages environnants rendent ce village particulièrement attrayant. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer votre nid douillet dans un cadre idyllique. Laissez libre cours à votre imagination et faites de cette maison votre havre de paix.

Sur la commune de St Etienne du Vigan (43420), découvrez cette maison mitoyenne pleine de charme, récemment rénovée avec soin. D'une superficie de 100 m² sur deux niveaux, elle offre un cadre de vie confortable, lumineux et chaleureux. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie traversante constitue le cœur de la maison, avec ses volumes généreux et sa belle luminosité. À l'étage, l'espace nuit comprend 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau moderne, parfaitement agencée. Le tout est complété par un jardin privatif d'une surface tout à fait confortable, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité et d un garage. Bien que mitoyenne, la maison bénéficie d'une très bonne isolation phonique et thermique, tout en permettant de réduire les déperditions thermiques — un atout non négligeable en matière d'économie d'énergie. Idéale pour un couple ou une famille à la recherche d'un bien prêt à vivre, avec du caractère et dans un environnement calme, cette maison allie charme de l'ancien et confort moderne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine BASTIDE, Tél. : 06 16 47 48 83, E-mail : karine.bastide@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 845338839.

À vendre proche de Langogne A vendre proche de Langogne dans un petit village auberge tabac, hôtel de 250 m² avec 2 grandes salles 60 couverts hors terrasse, une grande cuisine, 2 grande terrasses une devant et derrière le bâtiment, 8 chambres à l’étage. Conviendrait à un couple pour chambre ou table d’hôtes. Place de parking 20 places Contactez votre conseiller Immobilier : Pascal-COL-06 95 72 40 53- Agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 833 311 418.

Au cœur de Langogne, cette maison de bourg mitoyenne de 115 m² habitables, répartie sur 4 niveaux vous invite à réaliser un projet unique. Avec son terrain de 235 m², ses dépendances et son charme authentique, elle représente une opportunité rare sur le marché. Caractéristiques principales : •Pièces de vie : -Un salon lumineux de 22 m², une cuisine fonctionnelle de 13 m², et 4 chambres dont une grande chambre avec dressing située au dernier étage. -Combles déjà aménagés et isolés, offrant un espace confortable et optimisé. •Dépendances : -Un garage de 39 m², un atelier de 16 m² et une cave de 15 m². •Prestations : -Fenêtres en double vitrage PVC, chauffage combinant fioul et poêle à granulés. -Exposition Sud / Sud-Est offrant une belle luminosité. Potentiel : Avec des travaux de rafraîchissement cette maison peut devenir une résidence familiale idéale ou un projet de rénovation personnalisé. Sa proximité avec les commerces, écoles et transports en fait un bien pratique et bien situé. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3781.5€ ~ 4370€ - Michael ARSAC - Agent commercial - EI - RSAC LE PUY EN VELAY 883245961.

Iad France - Édouard Vauthey vous propose : Maison rénovée avec garage, terrain et vue dégagée — Commune de Ouides, proche Saint-Jean-Lachalm. À 30 minutes du Puy-en-Velay et 15 minutes du Lac du Bouchet, cette ancienne ferme de caractère, partiellement réhabilitée en résidence secondaire, développe environ 130 m² habitables sur deux niveaux, avec garage et terrain attenant de 600 m². Un lieu paisible et lumineux, en pleine nature, idéal pour les amateurs d’espaces ouverts et d’authenticité. ⸻ Agencement intérieur — Visite virtuelle publiée La maison s’organise aujourd’hui en deux niveaux d’habitation principaux : En rez-de-chaussée, un vaste hall distribue : •une chambre double •une salle d’eau spacieuse de avec douche à l’italienne, •un WC indépendant, •ainsi qu’un garage aménageable de 28 m² avec porte motorisée. À l’étage, la pièce de vie sous plafond cathédrale propose 85 m² de volume ouvert avec cuisine, séjour, salon et salle à manger, avec poêle à granulés récent assurant le chauffage principal, le tout ouvrant sur la terrasse et le jardin plein Sud-Sud-Ouest. La lumière naturelle traverse la pièce du matin au soir, mettant en valeur la charpente apparente et la pierre d’origine. ⸻ Caractéristiques techniques •Maison traditionnelle en pierre de pays •Toiture rénovée en 2010 (voliges changées, film sous-toiture, tuiles conservées) •Huisseries PVC double vitrage •Isolation par le toit (fine couche d’aluminium) •Chauffage par poêle à granulés (facture disponible) •Assainissement individuel (pas de collectif dans le secteur) ⸻ Extérieurs et environnement Le bien s’étend sur environ 600 m² de terrain. Une ancienne dépendance à la couverture déposée, à l'abri du vent, permettrait l'aménagement d'une piscine, d'un spa comme d'une cuisine d'été sous pergola. Un cadre de village rural calme, sans vis-à-vis direct, avec vue dégagée sur la campagne environnante. À proximité immédiate : chemins de randonnée, ruisseaux et bois typiques des Gorges de l'Allier. ⸻ Localisation •5 min de Bains (médecin, école, supérette, boulangerie, Poste) •15 min du Lac du Bouchet •30 min du Puy-en-Velay •Accès rapide au GR65 (Chemin de Compostelle) ⸻ Une ancienne grange transformée en maison de campagne lumineuse et vivante, proposant aujourd’hui un bel espace habitable et des volumes évolutifs, dans un environnement préservé que beaucoup convoitent. Une maison idéale comme résidence secondaire ou résidence principale à personnaliser, alliant authenticité, calme et lumière. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 766 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Édouard Vauthey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 840005516, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Langogne, villa construite en 2017 avec 4 chambres et double garage dans un quartier au calme. Venez découvrir une maison cossue et pratique de 172 m² habitables, offrant un cadre de vie idéal, alliant confort et modernité. Vous aurez une vie de plain pied avec un séjour cuisine de 55 m², une chambre, une salle d'eau, un espace dressing, une buanderie un cellier. Au 1 er étage 3 chambres, un bureau ouvert, une salle de bains, et un toilette. Cette maison spacieuse est baignée de lumière, elle bénéficie d'un jardin arboré avec pergola et d'une terrasse avec une vue très agréable. Prix 329 000 euros (honoraire charge vendeur) dpe b ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300 et 1840 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emmanuelle picard, au 06 09 23 67 69 ou, par courriel à e.picard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emmanuelle picard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac mende 878 964 873 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 416327 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Emmanuelle picard (ei) agent commercial - numéro rsac : mende 878 964 873 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.