Biens à vendre à Chailly-en-Gâtinais (45260)

Iad france - rémy righi vous propose : * offre d'achat acceptée en attente signature notaire * maison de village rénovée en 2026 découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons de village rénovées en 2026, pouvant être exploitées soit comme une seule grande habitation familiale, soit comme deux logements indépendants. Actuellement réunies en une seule habitation, elles sont facilement divisibles grâce à leurs deux escaliers indépendants desservant l'étage, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement (résidence principale avec logement locatif, maison intergénérationnelle, investissement locatif, etc.). Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une salle à manger, un séjour, deux cuisines aménagées et équipées, une chambre avec une pièce traversante pouvant faire office de petit salon, de bureau ou de dressing, une salle d'eau avec wc, une salle de bains avec wc ainsi qu'une buanderie. À l'étage, le premier escalier dessert une grande chambre. Le second donne accès à une chambre, une chambre d'enfant ou un bureau, une salle d'eau avec wc ainsi qu'un wc indépendant. Prestations et travaux récents : - menuiseries pvc double vitrage - chauffage central gaz citerne (chaudière et cuve neuve) - électricité et plomberie - cuisines, salle de bains et salle d'eau - sols et peinture - terrasse - garage et dépendance pouvant servir d'atelier - dépendances style 'mange cochon' - tout-à-l'égout - fibre internet - terrain clos de 1 066 m² - puits avec pompe situation géographique : au coeur du charmant village de chailly-en-gâtinais, disposant d'une école primaire, d'un service de ramassage scolaire pour l'école maternelle et le collège, ainsi que d'un bar-tabac-restaurant multiservices. Vous profiterez également du véloroute longeant le canal d'orléans. - lorris : 7 minutes - accès a77 : 15 minutes - montargis : 20 minutes - orléans : 45 minutes je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m rémy righi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orléans sous le numéro 843388992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - rémy righi vous propose : terrain de loisir avec étang en bord de rivière proche du canal d'orléans venez découvrir ce charmant terrain de loisir composé d'un pré et d'un étang d'environ 1000 m², situé en bord de rivière alimenté par les eaux du canal d'orléans. Vous profiterez d'un environnement naturel paisible, idéal pour les amoureux de la nature, de la pêche ou pour simplement se ressourcer au calme. Le canal d'orléans et sa véloroute reliant montargis à orléans se trouvent à seulement 250 mètres, offrant de belles possibilités de promenades à pied ou à vélo. Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m rémy righi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orléans sous le numéro 843388992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - rémy righi (06 02 65 03 07) vous propose : maison ossature bois toit plat de 2017 au calme, 3 chambres dont une suite parentale au rdc. Elle se compose d'un salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée (schmit), suite parentale avec salle d'eau et wc, espace buanderie, wc indépendant. À l'étage nous retrouvons une pièce palière avec accès à un toit terrasse, 2 chambres, salle d'eau avec wc. Porche avec terrasse bois à l'avant et à l'arrière de la maison. À l'arrière du terrain, se trouve un chalet pouvant servir de chambre d'été ou salle de jeu ainsi qu'une dépendance servant d'atelier. Les équipements : menuiseries double vitrage en aluminium, volets roulants électriques centralisés, chauffage au sol électrique au rez-de-chaussée, poêle à granulés, escalier sur-mesure style industriel, fibre internet. Le tout sur un terrain de 1 596 m² environ arboré dans une rue non passante à 800 mètres du bourg du village disposant d'un bar tabac restaurant multi service, école primaire et ramassage scolaire maternelle et collège, micro-crèche, vélo route du canal d'orléans. Située à 20min de montargis, 15min de l'autoroute a77,45min d'orléans, 1h30 de paris. Je reste à votre disposition pour tous renseignements ou demande de visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 137 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Rémy righi ei (id 33855), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orléans sous le numéro 843388992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

? Longère de caractère avec étang, dépendances et plus de 2 hectares ? Chailly-en-Gâtinais Amoureux de nature, d'espace et de tranquillité, cette propriété est faite pour vous ! Je vous propose de découvrir cette charmante longère située à Chailly-en-Gâtinais, à moins de 10 minutes de Lorris, 15 minutes de Villemandeur et à proximité de l'A77. La maison offre environ 180 m² habitables, avec une partie indépendante particulièrement intéressante pour une activité professionnelle à domicile, un espace de télétravail ou encore une chambre d'amis. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon chaleureux avec poêle à bois, une cuisine équipée ouverte sur l'espace salle à manger, une chambre ainsi qu'une salle d'eau / bains. Une pièce traversante peut facilement être aménagée en bureau ou salle de jeux et dispose d'une petite mezzanine, idéale pour un adolescent. À l'étage, un palier dessert deux chambres avec rangements. Un espace supplémentaire d'environ 40 m², bénéficiant de sa propre entrée indépendante, vient compléter la maison. Chauffé par un poêle à granulés, il offre de nombreuses possibilités : bureau professionnel, salle de sport, salle de jeux, chambre d'amis ou espace indépendant. Une mezzanine ainsi qu'une chambre viennent également compléter cet ensemble. ? Un extérieur exceptionnel La propriété s'étend sur un ensemble de 20 280 m², composé notamment : d'un terrain clos d'environ 5 650 m² autour de la maison; d'un pré d'environ 14 630 m², idéal pour accueillir vos chevaux ou autres animaux; d'un hangar ouvert; de plusieurs dépendances; d'un préau; d'un étang d'environ 950 m², avec une profondeur maximale d'environ 4 mètres; d'un puits; et d'une piscine, pour profiter pleinement des beaux jours. ? Des équipements récents et performants La maison bénéficie de nombreux travaux et équipements récents : Isolation par l'extérieur Pompe à chaleur avec climatisation réversible Ballon d'eau chaude thermodynamique Panneaux photovoltaïques Poêle à bois Poêle à granulés Assainissement individuel par fosse toutes eaux conforme, installé il y a environ 3 ans Portail motorisé en aluminium Piscine Un bien rare offrant volume, confort, dépendances et un environnement naturel privilégié, avec de nombreuses possibilités pour une famille, un projet professionnel ou les amoureux d'animaux. ? Une propriété à découvrir sans tarder pour apprécier pleinement son potentiel et son cadre exceptionnel ! Vous souhaitez des renseignements ou une visite, appelez-moi au 07 68 98 10 76 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Sabine d. De l'agence c-l'immo vous invite à visiter ce pavillon neuf avec garage, à la campagne, proche des forêts et étangs. Les commerces sont à proximités, tout en appréciant le calme du secteur. Vous souhaitez profiter d'un pavillon sans avoir à attendre une année de construction ? Il est fait pour vous ! Les commerces de lorris sont à quelques pas (pharmacie, boulangerie, boucherie, intermarché, poissonnerie, etc. C'est une ville très active avec piscine, gymnase et club sportif). Garderie, écoles maternelle, primaire et collège dans le village. Pour le lycée le ramassage scolaire s'occupe de tout. Ce pavillon de 80 m² neuf (jamais habité) se compose de beaux espaces agréables à vivre avec lumière traversante. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un espace de vie salon / séjour, un dégagement distribue 3 chambres et une salle d'eau avec wc. Le tout édifié sur un terrain de 1000 m² environ. Les + : maison de plain pied sur vide sanitaire, pompe à chaleur (air / eau), thermostat, volet électrique roulant, construction 2023 avec rt 2022, garantie décennale, un garage, éxonération de taxe foncière sur 2 ans, baisse des frais de notaire (3% environ car pavillon jamais habité). Diagnostic dpe a. Elle est aux normes pour les personnes à mobilité réduite (pmr). L'interieur sera à terminer, 2 clôtures seront à terminer, l'extérieur la terre sera mise à plat et sera à arboré selon votre goût. Au plaisir de répondre à toutes vos questions ! Mon téléphone 06 73 97 35 05 agent commercial (el) no891 273 054 au rcas de sens. Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Jérôme Morlet vous propose : Maison avec garage sur grand terrain. Vous cherchez une maison avec une belle surface, au calme et avec des dépendances ? Vous l'avez trouvée. Elle vous offre au rez de chaussée un séjour, une petite cuisine, une chambre, une salle d'eau, un WC, une pièce de 20 m² et une véranda chauffée. À l'étage, on découvre 2 chambres en enfilade et un grenier. À l'extérieur, sur un terrain clos et arboré de 2300 m², on retrouve une terrasse avec sa tonnelle, un garage de 39 m², un cellier, un poulailler, 2 abris de jardin et 1 serre. Les + de la maison : belle surface, tout à l'égout, nombreuses dépendances, au calme, grand terrain, vie de plain pied possible, pas de gros oeuvre à prévoir. Chauffage central gaz citerne, rafraichissement à prévoir. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 140000 euros. Prix hors honoraires : 132000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,06% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Morlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 509721197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sise sur la commune d'Auvilliers, cette propriété risque d'intéresser les personnes en quête de sérénité dans un écrin de verdure. Cette fermette traditionnelle de plus de 130 m² est à restaurer dans sa globalité ! Il est, donc, à envisager un budget travaux en conséquence pour développer un rez de chaussée d'environ 170 m² et d'un étage, approximativement, de 70 m² si besoin. Qui dit corps de ferme, dit annexes, anciennes forge, écurie, abri et grange ouverte de 3 travées apportant une sur face d'environ 180 m² au sol et 50 m² au grenier. Qui dit propriété, dit superficie de terrain avoisinant les 7 hectares déclinée comme suit de la prairie de plus de 3 hectares, parcelles de bois d'environ 2hectares et deux plans d'eau de plus de 2000 m². Une des particularités de ce bien est son zonage. En effet, le Nli3 permet la construction d'habitations insolites sur la surface de la prairie. Ce descriptif succinct vous permet d'imaginer ce cadre idyllique alliant tranquillité et nature, très rare sur le marché ! Il est à prendre conscience que c'est un projet de rénovation d'exception car de ce produit émane un potentiel hors du commun offrant un véritable havre de paix. Attention, je tiens à prévenir que je mettrai à l'écart tous curieux, visites de courtoisie ou, encore prospects sans estimation financière à jour d'une enveloppe minimale de 300000€. L'explication est très simple à comprendre, cette annonce expirera le 16 octobre minuit sans offre conséquente sur la table. Contrainte qui m'est imposée pour une signature de l'acte authentique avant la date butoir du 31 décembre 2026. Voilà, tout est dit "dans l'urgence". Le compte à rebours est lancé ! Je suis, évidemment, disponible pour tout renseignements complémentaires et photos supplémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 223 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck KERBEL, Tél. : 07 83 89 66 16, E-mail : franck.kerbel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 792864621.

Presnoy 45260 - a 1h de paris et 15 mn de montargis, au coeur d'un environnement préservé, découvrez ce ravissant corps de ferme de 200 m² environ, entièrement rénové, sur plus de 2,3 hectares de nature et de calme absolu. Le bien dispose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placards, vaste salon cathédrale traversant de 48 m² équipée d'un poêle à bois, une grande cuisine dinatoire conviviale (en partie équipée) de 45 m² avec cheminée / insert, donnant sur une véranda chauffée de 17 m², ouverte sur le jardin, attenant à la cuisine, cellier / chaufferie et buanderie, une confortable suite parentale de 26 m² avec dressing, une salle d'eau / wc, une seconde salle d'eau avec wc. Depuis la pièce de vie cathédrale, un escalier flanqué de chaque côté de la pièce permet l'accès à deux chambres mansardées dont un espace mezzanine, à usage de bureau, (possibilité d'installer une salle d'eau dans la plus grande chambre). À l'extérieur : vous serez séduits par les espaces arborés et intimistes qu'offrent les lieux, une piscine chauffée, pergola bioclimatique avec espace cuisine d'été, une mare, une cave non enterrée, dépendances, double garage de 70 m² environ, avec grenier de stockage, un chenil, une prairie, idéale pour chevaux. Propriété entièrement clôturée un lieu rare où confort moderne et nature préservée se rencontrent, à seulement 1h de paris. Idéal pour les amoureux de la nature, en résidence principale ou maison de campagne. Un cadre paisible, à 5 mn de chevillon sur huillard et ses commerces, 5 mn des écoles maternelles et primaires, transports scolaires pour collège et lycées, 15 mn de montargis et gare - 1h gare de paris / bercy - accès rapide : rd2060 / rd2007,5 mn autoroute a77 et a19. À visiter sans tarder ! Budget : 468 000 euros honoraires charge vendeur - consommation énergétique : d 217 kwh / m2 / an emission de gaz à effet de serre : b 7 co2 / m2 / an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 2800 euros et 3860 euros / an, année de référence de l'énergie 2021,2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine mamane au 06 20 41 34 36 ou par courriel à k.mamane@proprietes-privees.com - votre conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de montargis - amilly - villemandeur - chevillon sur huillard et ses alentours pour proprietes-privees. Com. Estimation gratuite. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine mamane agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 388252603 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446819 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine mamane (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 388252603 -.

Iad France - Celine Corbin vous propose : À NOYERS, Tout proche LORRIS et ses commodités, cette charmante longère mitoyenne avec jardin – 67 m² – Idéale premier achat ou investissement Dès l'entrée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie lumineuse d'environ 41 m², composée d'un séjour convivial avec cuisine ouverte, un espace idéal pour recevoir famille et amis. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie, apportant un véritable confort au quotidien. À l'étage, un palier dessert deux chambres mansardées parfaites pour un couple, une petite famille ou un projet d'investissement. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable petit jardin, facile d'entretien. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 186 m². Côté prestations, la maison est équipée de menuiseries en double vitrage avec volets roulants, d'un chauffage électrique et est raccordée au tout-à-l'égout. Son DPE classé D constitue un atout supplémentaire. Une maison pleine de charme, prête à accueillir votre projet de vie. N'attendez plus pour venir la découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Corbin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de D'ORLEANS sous le numéro 824392526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérôme Morlet vous propose : Charmante maison de pays au calme. Vous cherchez une maison de caractère où vous ressourcer ? Vous l'avez trouvée ! Elle vous offre au rez de chaussée une entrée dans une véranda, un salon avec cheminée insert et poutres apparentes, une cuisine séparée, une belle chambre, une salle d'eau avec WC, un coin buanderie et un garage. À l'étage, on découvre un palier desservant 2 petites chambres. À l'extérieur, sur un jardin intimiste et arboré, on découvre un abri de jardin et du stationnement. Tout à l'égout. Des travaux sont à prévoir (menuiseries extérieure, électricité, toiture). La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ 60000€ Vous êtes intéressé ? Contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Morlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 509721197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Emplacement idéal si vous recherchez le calme de la campagne ! Entre Lorris et Bellegarde, situé dans une petite rue sans passage, terrain constructible sur 1580 m². Clôture déjà existante et viabilisation à prévoir. Référence agence : 13772.

NOUVEAU à la vente, dans une résidence calme avec étang de pêche, vous serez sous le charme de ce pavillon de plain pied de 2008. Des volumes à couper le souffle, un espace cuisine ouverte sur séjour-salon de plus de 60 m², quatre chambres, sdb et sde. Une pièce à finir d'aménager : bureau ou autre. Très belle qualité de construction. Rafraîchissement à prévoir, peintures et finir d'aménager l'existant à son goût. Garage double indépendant. La maison est raccordée au tout à l'égout. Vous rechercher des beaux volumes, du calme et la nature à 5 minutes de Lorris, c'est la maison qu'il vous faut. À visiter rapidement. Référence agence : 13840.

Iad France - Jérôme Morlet vous propose : Grande maison familiale contemporaine au calme. Vous cherchez une grande maison sans travaux, dans un environnement calme et arboré, et avec du cachet ? Vous l'avez trouvée ! Elle vous offre au rez de chaussée une belle entrée, un triple séjour (plafonds à 2,8 m) avec bow windows et poêle à bois, une cuisine ouverte moderne et spacieuse, une suite parentale (avec salle d'eau), 2 chambres, un WC suspendu, un cellier et une buanderie. À l'étage, on découvre un palier qui dessert 4 chambres, une salle d'eau avec WC et une salle de bain avec WC. À l'extérieur, sur un terrain clos et arboré de 2600 m² sans vis à vis, on retrouve une grande terrasse, 2 abris de jardin, 1 coin carré potager, plusieurs places de stationnement. Terrain piscinable. Les + de ce bien : aucun travaux à prévoir, belles prestations, 7 chambres, 3 pièces d'eau, tout à l'égout, plancher chauffant électrique, suite parentale climatisée, très bonnes performances énergétiques, wall box voiture électrique, alarme, fibre, 1 chambre et la suite parentale isolées phoniquement, portail électrique, vide sanitaire, grenier accessible pour stockage, électricité conforme. Un bien rare ! Vous souhaitez visiter ? Contactez moi Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Morlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 509721197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À LORRIS en pleine campagne, proche des Étangs et forêts dans un cadre zen-attitude. Vous aurez le privilège d'être proche des commerces de proximité (poissonnier, pharmacie, bibliothèque, centre de santé, supermarché), complexes sportifs, piscine, écoles avec ramassages scolaire. À seulement 30mn d'Orléans, 15mn de Sully, 25 mn de Montargis. Vous pourrez profiter de jolies balades en famille et amis tout autour. cette maison dŽenviron 84 m² de 1977 est composée : d'une entrée ouvrant sur un salon / séjour avec cheminée, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une salle d'eau avec WC, de 2 chambres, le + une suite parentale à l'écart des pièces de vie composée d'une salle d'eau avec WC, hall avec placard portes coulissantes. Un carport de 24 m² accolé à la maisonet vous apprécierez également la terrasse de 55 m². Le tout sur un terrain de 3000 m². Les points POSITIFS + : huisseries récent, Taxe Foncière faible, terrain clôturé, Portail électrique, secteur calme. Pour une visite, contactez-moi au 06 73 97 35 05 Sabine D. Agent commercial (El) No891 273 054 au RCAS de Sens. Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques,.

Dans un cadre agréable et serein, avec accès privilégié à un étangs de pêche, vous trouverez ce pavillon de plain pied comprenant cuisine, séjour avec cheminée insert, deux chambres, salle de bains et wc. L'ensemble est à remettre en état, préfabriqué sur vide sanitaire, le plus un garage attenant pouvant être transformé en pièce supplémentaire. Il y a un garage double avec ateliers indépendant à la maison. La maison est raccordé au tout à l'égout et bénéficie d'un beau terrain de 3000 m². Idéal pour un premier achat ou pour un projet d'invêstissement en residence secondaire. Vous souhaitez la visiter, contacter nous ! Référence agence : 13853.

Iad France - Jérôme Morlet vous propose : Propriété de charme au calme. Elle est composée d'une maison d'habitation de 185 m² avec de belles prestations, d'une dépendance de 95 m² reliée à la maison par un préau, un grand garage de 101 m² au sol avec mezzanine, une remise de 19 m² sur un terrain clos de 18624 m². La maison (accessibilité PMR) est composée au rez de chaussée d'un salon de 37 m² avec cheminée insert, de 2 chambres (dont 1 avec cheminée insert) reliées à un bureau / dressing et une pièce d'eau avec WC, d'une salle d'eau avec WC PMR, d'une cuisine séparée aménagée équipée et d'une véranda chauffée. À l'étage, on retrouve 3 chambres, 2 bureaux, une salle de bain avec WC et 1 salle d'eau avec WC. La dépendance est composée de nombreuses pièces dont buanderie, remise et pièces accessoires pour une future piscine. Le double garage est composé d'une grande surface pour le stationnement de véhicules, d'une partie atelier avec douche et d'une mezzanine. Il est en zone constructible et peut être aménagé en habitation sous réserve de l'obtention d'une autorisation d'urbanisme. Le tout est en bon état, des splits de la pompe à chaleur sont présents dans toutes les pièces principales. Les + de la maison : beaucoup de charme, belles prestations, panneaux photovoltaïque 3 kWh, stores et ouverture toiture véranda électrique, assainissement individuel, portail électrique, portes garage électrique, menuiseries double vitrage et volets aluminium, puit sur le terrain. L'étage est à rafraichir. Maison dans une impasse, sans vis à vis à 1h30 au sud de Paris. Vous souhaitez visiter ? Contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Morlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 509721197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Celine Corbin vous propose : Maison familiale 126 m² – 4 chambres – Dépendance de réception de 30 m² Vous recherchez une maison spacieuse avec un fort potentiel ? Cette maison de 126 m² saura vous séduire par ses volumes généreux et ses nombreux atouts. Elle se compose d'une vaste pièce de vie de 47 m², chaleureuse grâce à son poêle à granulés récent, ouverte sur une cuisine aménagée de 10 m². L'espace nuit dessert 4 chambres (9,4 m², 11,6 m², 13,3 m² et 19,2 m²), un dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable atout : une magnifique dépendance en bois de 30 m², entièrement vitrée. Véritable espace de réception, elle est idéale pour recevoir famille et amis, créer un salon d'été, un bureau, une salle de jeux ou un espace détente. Prestations : Double vitrage Poêle à granulés récent Chauffage électrique Tout-à-l'égout Dépendance de 30 m² Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant de personnaliser cette maison selon vos goûts et vos envies. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Corbin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de D'ORLEANS sous le numéro 824392526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérôme Morlet vous propose : Maison de ville avec dépendances. Située en plein coeur de Lorris, elle vous offre une entrée au rez de chaussée, un bureau et une pièce avec l'ascenseur individuel. À l'étage on découvre un palier, un séjour, une cuisine séparée aménagée équipée, 3 chambres, 1 salle de bain et un WC séparé. Dans la cour fermée avec porte cochère, on découvre un logement T2 de plain pied à rénover et un bâtiment de 200 m² au sol sur 3 niveaux. Les + : du charme, de l'histoire, énormément de potentiel, ascenseur, plein centre ville. Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir. Vous êtes intéressés ? Contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Morlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 509721197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérôme Morlet vous propose : Pavillon de 91 m² sur sous sol total. Il est composé au niveau de vie d'une entrée couloir, d'un salon, d'une cuisine séparée aménagée équipée, de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un WC. Au sous sol, on découvre une cave, un atelier et d'autres pièces pour une surface globale de 100 m². À l'extérieur, sur un terrain clos et arboré de 2000 m², on retrouve un stationnement, un chalet et un abri de jardin. Tout à l'égout, double vitrage, ballon eau chaude thermodynamique, volets roulants manuel, chaudière à fioul. Vous êtes intéressé ? Contactez moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Morlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 509721197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle maison de ville à remettre aux goûts du jour. Emplacement idéal à pieds de toutes les commodités. Très lumineux. 2 à 3 Chambres. Sanitaires au rdc de chaussée et à l'étage. Investissement intéressant pour premier achat ou pour faire du locatif. Contacter nous pour toute information complémentaire. Référence agence : 13780.

Iad france - celine corbin vous propose : lorris centre – maison bourgeoise rénovée – 136 m² – dépendances – terrain env. 900 m² – dpe a en plein coeur de lorris, à proximité immédiate des commerces et services tout en bénéficiant d'une rue calme, venez découvrir cette belle maison bourgeoise datant de 1949, entièrement rénovée, développant environ 136 m² habitables sur un terrain d'environ 900 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes et sa belle pièce de vie conviviale, largement ouverte sur une cuisine aménagée. Le rez-de-chaussée dispose également d'un wc indépendant, d'une buanderie et d'une chaufferie. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'un bureau, de deux espaces dressing, ainsi que d'une salle de bains complète équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un wc. La maison a bénéficié d'une rénovation importante et récente, notamment au niveau de l'électricité, du chauffage et des menuiseries. Elle dispose de fenêtres pvc double vitrage oscillo-battantes ainsi que d'une climatisation réversible dans chaque pièce. Son excellent classement énergétique dpe a constitue un véritable atout. À l'extérieur, le bien offre également une dépendance pouvant permettre différents usages, notamment un espace indépendant ou une maison d'amis, ainsi qu'un garage et un chenil, une dépandances et une cave. Les extérieurs offrent encore la possibilité d'être aménagés et personnalisés selon vos envies. Une maison de caractère, rénovée et confortable, idéalement située au coeur de lorris, avec dépendances et beau potentiel extérieur. Le coup de coeur est immédiat ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme celine corbin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de d'orleans sous le numéro 824392526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - celine corbin vous propose : a lorris, ce terrain constructible de 640 m², dans l'impasse d'un lotissement. Secteur soumis au bâtiments de france. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme celine corbin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de d'orleans sous le numéro 824392526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nichée au fond d'une impasse paisible, cette bâtisse de caractère datant de 1850 attend ses futurs propriétaires pour écrire un nouveau chapitre de son histoire. Alliant le charme de l'ancien et un calme absolu, cette demeure est une opportunité rare : elle offre un cadre de vie bucolique tout en restant intégralement accessible à pied depuis les commodités du centre-ville. Un intérieur spacieux et chaleureux : Dès l'entrée, le vestibule vous accueille et donne le ton : ici, l'espace est roi. Avec environ 190 m² habitables, cette maison est pensée pour la vie de famille : Laissez-vous séduire par un séjour "cathédrale" de plus de 50 m². Un volume spectaculaire, baigné de lumière, qui deviendra sans nul doute le théâtre de vos plus beaux moments de partage. Côté nuit : 5 chambres confortables accueillent famille et amis, complétées par deux salles de bains et deux WC. Un potentiel exceptionnel pour vos projets : Outre son habitation principale, cette propriété se distingue par ses annexes généreuses, parfaites pour un artisan, un collectionneur ou un passionné de bricolage : - Un atelier de 50 m² avec sa propre cave. - Un hangar de 50 m² surmonté d'un grenier. - Une superbe cave de 40 m², idéale pour la conservation de vos meilleurs crus. Un jardin, un écrin de verdure : Le terrain de 1695 m² est une invitation à la détente. Entièrement préservé des regards, ce magnifique jardin clos accueillera vos réceptions estivales. L'avis de votre conseiller : "Ce que j'aime ici, c'est l'équilibre parfait entre le cachet historique et la fonctionnalité. C'est une maison qui a une âme, située dans un secteur de Lorris très recherché pour son calme et sa proximité." Référence agence : 13693.

Iad France - Sylvie Delin vous propose : À LORRIS – Maison de ville 2 pièces en plein cOEur du centre-ville Idéalement située en plein cOEur de Lorris, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, cette maison de ville vous offre : Au rez-de-chaussée : - Un séjour avec kitchenette ouverte. - Une salle de bains avec WC. À l'étage : - Une pièce palière pouvant servir de bureau, de dressing ou d'espace de rangement. - Une chambre. Les + : - Rénovation récente - Radiateurs électriques récents (2024). - Raccordement au tout-à-l'égout. - Emplacement recherché, en plein centre-ville, à deux pas de toutes les commodités. Une maison prête à accueillir ses futurs occupants, idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Delin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 899745855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 7mn de lorris où se trouve tous les commerces. Cette maison ancienne au fort potentiel se trouvant dans un village de campagne avec école maternelle et primaire; transport scolaire pour les autres niveaux, le bus de ville ci-trouve aussi. À 15 mn de la gare pour paris. Le bus est à 2 pas. Pour vos week-end les étangs avec snacks (jeux apuatique) etm les forêts seront à votre disposition. Au rez-de-chaussée de cette meulière de 91 m² environ se compose d'une entrée qui dessert une cuisine, un salon-séjour, une autre pièce avec cheminée, une chaufferie pouvant être amenagé donnant sur l'extérieur par une coursive. À l' étage on y trouve 3 chambres, l'une d'entre elle donne sur un balcon privatif, une salle d'eau avec baignoire refaites à neuf. Sise sur un terrain clos et arboré avec son puit de plus de 600 m². Les + de cette maison double vitrage pvc, sans travaux, une suite parentale peut être créer au rdc, salle d'eau totalement refaite, taxe foncière faible. N'hésitez plus. Contactez sabine d. Au 06 73 97 35 05 agent commercial (el) no891 273 054 au rcas de sens. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .