Aller au contenu principal
Lesiteimmo — accueil
Connexion
23 photos
AcheterExclusivitéRéf. 2127998

Maison

Vente Maison traditionnelle 6 pièces

Noyers (45260)

249 000 €

1 741 €/m²

  • 6 pièces
    Pièces
  • 143 m²
    Surface
GarageCheminéeNon meubléJardinBeaux volumes

Description du bien

Iad France - Celine Corbin vous propose : Située dans un environnement agréable, venez découvrir cette belle maison lumineuse de 143 m² habitables, offrant de beaux volumes et une vie entièrement de plain-pied.

Elle se compose d'une entrée ouvrant sur une spacieuse pièce de vie chaleureuse, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de trois belles chambres, d'une salle de bains avec douche et baignoire, d'un cellier ainsi que de WC.

Une agréable véranda vient compléter les espaces de vie et permet de profiter de la vue sur le jardin en toute saison.

À l'extérieur, vous serez séduits par son vaste terrain de 2 481 m², agrémenté d'une terrasse, d'un chalet avec espace spa, d'une serre et de beaux espaces verts propices à la détente.

Côté pratique, la propriété dispose de deux garages, dont un attenant à la maison, ainsi que de deux accès indépendants, offrant de nombreuses possibilités de stationnement et d'aménagement.

En très bon état général, cette maison bénéficie d'un chauffage électrique complété par un chauffage au bois, de la fibre optique et d'un raccordement au tout-à-l'égout.

Une maison ultra fonctionnelle et parfaitement entretenue, idéale pour ceux qui recherchent le confort du plain-pied, de beaux espaces et un agréable cadre de vie !

À découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Corbin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de D'ORLEANS sous le numéro 824392526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 27 octobre 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Cheminée
  • Non meublé
  • Jardin
  • Beaux volumes

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 249 000 €(1 741 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
1 741 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 3 270 € et 4 500 € par an

Prix dans la région

1 741 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Noyers indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Noyers (45260)

Noyers

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Logo de iad france

iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Celine Corbin

Négociateur

Ces biens pourraient aussi vous plaire

Maison À Vendre — photo du bien
235 000 €Maison À Vendre
6 pièces 5 chambres 159 m²

Noyers

Orpi Delta Immobilier Lorris