Biens à vendre à Césarches (73200)

Iad France - Dominique Beranger vous propose : À la vente terrain constructible de 999 m² environ avec 5 000 m² environ non constructible situé sur la commune de Césarches, Exposition nord-Ouest, il offre une vue imprenable pour réaliser votre projet immobilier sur mesure. réseaux eaux, éléctricité proches, assainissement à creér, il dispopse d'un accès direct à la route Que vous envisagiez la construction de votre maison ou un investissement, ce terrain saura répondre à vos attentes. Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain offre un cadre privilégié adossé à la foret à 400m d'Altitude environ La commune de Césarches offre un cadre de vie paisible, à proximité d'Albertville, 30 minutes des stations de ski des Saisies et Arèches-Beaufort A venir découvrir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique Beranger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chambéry sous le numéro 443542196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dominique Beranger vous propose : Terrain de 500 m² environ proposé à la vente Idéalement situé dans un cadre agréable et paisible à Arechettaz sur la commune dynamique de Queige avec son épicerie et sa base de loisir. Celle-ci dispose d'un service de navette pour son école primaire en 10 minutes seulement vous reliez Albertville Offrant un bon ensoleillement, ce terrain constitue un emplacement idéal pour concrétiser votre projet de construction (libre constructeur) et se mettre au vert. Viabilités proche avec un accès direct par la route, un projet à déja été étudié et préparé par les propriétaires contactez-moi pour prévoir sa visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique Beranger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chambéry sous le numéro 443542196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo vous présente : En exclusivité à Venthon, ensemble immobilier à rénover et son terrain de 598 m². Dans un secteur calme et proche des écoles, cette habitation dispose d'un gros potentiel. Elle dispose aujourd'hui d'une partie 'habitable' de 52 m², répartit sur 3 niveaux, composée d'une cuisine, de deux chambres, d'une buanderie et d'une salle d'eau avec WC. Sa configuration actuelle offre de belles possibilités de réaménagement, notamment avec ses greniers qui permettront d'agrandir les espaces et de modifier la distribution des pièces. Un bâtiment attenant propose actuellement un atelier de 53 m² au rez-de-chaussée, idéal pour un artisan, pour en faire un garage ou une habitation. Au premier étage, on retrouve également un plateau de 55 m² à aménager avec une vue dégagée sur les montagnes. Une cave complète ce bien. Son terrain plat est idéal pour profiter des beaux jours, en famille ou entre amis. Laissez parler votre imagination afin de créer plusieurs logements ou une belle maison familiale. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Maison traditionnelle (1965) de 159 m² au sol et 103 m² habitables avec dépendances garage, caves, atelier et combles non aménagées. Elle se compose de 5 chambres, 1 cuisine, 1 sam-séjour, 1 salle de douche, 2 wc, 1 cave, 1 atelier, 1 grand garage. Le terrain arboré de 713 m3 est bien entretenu avec parking et pelouse. La couverture a été refaite dans les années 2000 ainsi que les fenêtres en double vitrage. Un immense sous-sol vous permettra de créer un studio indépendant avec une chambre-wc déjà existante type location meublée. Les combles sont également aménageables. Grande famille ou artisan, vous serez séduits par le potentiel. Proche de l'école et centre du village. Accès stations du beaufortain moins de 30mn. Albertville moins de 10mn. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 295 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : béatrice cuvex-combaz, tél. : 06 63 21 78 04, e-mail : beatrice.cuvex-combaz@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chambéry sous le numéro 452988918.

Situé en plein cœur de Venthon (73200), ce terrain exceptionnel offre une adresse prisée offrant une combinaison unique de tranquillité et de commodités. Niché dans un petit lotissement des années 1980, ce terrain bénéficie d'une vue imprenable et d'un environnement paisible, idéal pour les amateurs de sérénité. Proche des réseaux essentiels, cette parcelle représente une opportunité rare de construire la propriété de vos rêves, dans un cadre enchanteur et sécurisé. D'une surface habitable généreuse de 1420 m², ce terrain saura séduire les acheteurs en quête d'espace et de potentiel. Sans pièces construites, il offre une toile vierge pour concrétiser tous vos projets immobiliers, qu'il s'agisse d'une résidence principale, d'une maison de vacances ou d'un investissement locatif. Son emplacement stratégique et sa configuration avantageuse en font un bien d'exception pour les visionnaires en quête d'un lieu d'exception pour concrétiser leurs aspirations immobilières. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel VAYSSADE, Tél. : 06 52 43 66 94, E-mail : michel.vayssade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 814589883.

Situé sur la commune de queige, découvrez ce beau terrain constructible d'une superficie de 939 m², offrant un cadre naturel rare et préservé. L'accès se fait via un chemin communal. Exposé ouest, il bénéficie d'un excellent ensoleillement et d'une vue dégagée sur la belle étoile, le mont charvin ainsi que les sommets environnants. Implanté dans un environnement composé de quelques chalets, de champs et de forêt, ce terrain séduira les amoureux de montagne et de tranquillité souhaitant réaliser un chalet individuel dans un cadre authentique. Un emplacement idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire, proche d'albertville et des accès aux stations des saisies et arêches-beaufort. Non soumis au dpe. Prix 100 000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez clara bugand-bugandet, au 06 03 80 13 94 ou, par courriel à c.bugandbugandet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de clara bugand-bugandet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 925247231 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 468 419- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Clara bugand-bugandet (ei) agent commercial - numéro rsac : 925247231 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez ce terrain à bâtir situé route du chef lieu, les pottons, 73400 marthod, d'une contenance de 565 mètres carrés, formant le lot n°1. Ce bien est proposé au prix de 124 000 €. Idéalement situé, vous serez à proximité de l'école primaire et de l'ancienne ecole des bois, offrant un cadre de vie agréable pour les familles. Ce terrain est une belle opportunité pour réaliser votre projet immobilier. Le terrain est totalement viabilisé et libre de constructeur. Les revêtements des voiries seront faits en enrobée prochainement. Pour plus d'informations, contactez l'agence guy hoquet albertville.

Votre agence 123webimmo vous présente : En exclusivité à Pallud, maison individuelle de 144 m² et son terrain de 570 m² Dans un secteur calme et ensoleillé, proche des écoles, cette belle maison à rénover selon vos envies offre un beau potentiel. Au rez-de-chaussée, elle dispose d'une cuisine donnant sur le jardin, d'un séjour de 24 m², et d'une pièce de 19 m² donnant accès à l'étage mais également à un extérieur servant actuellement de stationnement. Une salle de bain, un WC séparé et une cave complètent ce niveau. Le 1er étage est composé d'une mezzanine, et d'une chambre de 18 m² donnant sur un balcon avec un accès direct aux places de parking. On retrouve également 3 autres chambres, dont 2 en enfilades, donnant sur un balcon exposé Sud-Ouest, prolongé d'une belle terrasse couverte, permettant de rejoindre le jardin. Le sous-sol propose une autre cave. Cette habitation vous offrira de nombreuses possibilités. Vous pourrez en faire une belle maison familiale, ou plusieurs logements en fonction de vos projets. Venez la découvrir et laissez place à votre imagination. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

À Pallud, dans un environnement résidentiel et recherché à proximité d'Albertville, découvrez ce terrain faisant l'objet d'une Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) définie par le Plan Local d'Urbanisme de la commune. L'OAP porte sur une surface utile d'environ 1 055 m², offrant un foncier adapté au développement d'une opération résidentielle neuve. Le secteur est destiné à accueillir un petit collectif résidentiel de 6 à 10 logements, offrant ainsi une véritable opportunité pour un projet immobilier structuré. Le projet prévoit notamment : • 6 à 10 logements neufs ; • Une résidence de type petit collectif ; • 20 % des logements en accession sociale à la propriété ; • Une implantation adaptée à la topographie du terrain ; • Une construction pouvant développer plusieurs niveaux ; • La création des stationnements nécessaires sous la résidence ; • Une desserte sécurisée ; • Une attention particulière portée à l'intégration du projet dans son environnement. Le terrain présente ainsi une configuration adaptée à une opération de logements collectifs neufs, avec la possibilité de concevoir un projet optimisant le foncier tout en s'intégrant au paysage résidentiel de Pallud. Une opportunité destinée aux professionnels de l'immobilier, promoteurs, constructeurs et investisseurs à la recherche d'un foncier permettant le développement d'une opération neuve de plusieurs logements. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°931 053 102 - Greffe de CHAMBERY) Pierre-Yves HANNEQUIN Entrepreneur Individuel 06 82 96 37 71 - Réf. 970263.

Découvrez ce terrain à bâtir situé route du chef lieu, les pottons, 73400 marthod, d'une contenance de 600 mètres carrés, formant le lot n°2. Ce bien est proposé au prix de 134 500 €. Idéalement situé, vous serez à proximité de l'école primaire et de l'ancienne ecole des bois, offrant un cadre de vie agréable pour les familles. Ce terrain est une belle opportunité pour réaliser votre projet immobilier. Le terrain est totalement viabilisé et libre de constructeur. Les revêtements des voiries seront faits en enrobée prochainement. Pour plus d'informations, contactez l'agence guy hoquet albertville.

Découvrez ce terrain à bâtir situé route du chef lieu, les pottons, 73400 marthod, d'une contenance de 555 mètres carrés, formant le lot n°4. Ce bien est proposé au prix de 129 300 €. Idéalement situé, vous serez à proximité de l'école primaire et de l'ancienne ecole des bois, offrant un cadre de vie agréable pour les familles. Ce terrain est une belle opportunité pour réaliser votre projet immobilier. Le terrain est totalement viabilisé et libre de constructeur. Les revêtements des voiries seront faits en enrobée prochainement. Pour plus d'informations, contactez l'agence guy hoquet albertville.

Découvrez ce terrain à bâtir situé route du chef lieu, les pottons, 73400 marthod, d'une contenance de 708 mètres carrés, formant le lot n°5. Ce bien est proposé au prix de 119 000 €. Idéalement situé, vous serez à proximité de l'école primaire et de l'ancienne ecole des bois, offrant un cadre de vie agréable pour les familles. Ce terrain est une belle opportunité pour réaliser votre projet immobilier. Le terrain est totalement viabilisé et libre de constructeur. Les revêtements des voiries seront faits en enrobée prochainement. Pour plus d'informations, contactez l'agence guy hoquet albertville.

Dans le charmant centre-ville d'Albertville, se dévoile un appartement enchanteur, référence 3756, à vendre pour 159 000 €. Ce cocon de 50.96 m², situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment en pierre construit en 1948, vous offre un espace de vie paisible et lumineux. Avec ses 2 pièces, dont une chambre douillette, cet appartement est un véritable havre de paix. La cuisine neuve, équipée d'une plaque, se marie harmonieusement avec le salon, tandis qu'une salle de bain moderne vous attend pour des moments de détente. Le chauffage électrique par radiateurs et l'eau chaude fournie par un ballon électrique garantissent un confort optimal tout au long de l'année. Les fenêtres à double vitrage et les volets métalliques assurent une tranquillité d'esprit, loin des nuisances extérieures. L'appartement est en très bon état, prêt à accueillir vos rêves et vos projets. À l'extérieur, vous profiterez d'un balcon pour savourer le doux parfum des matins ensoleillés, ainsi qu'une cave pour vos précieux souvenirs. Le stationnement extérieur est un atout supplémentaire pour votre confort. Dans ce quartier animé, vous trouverez à proximité des établissements scolaires tels que le Collège privé Jeanne d'Arc et le Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc, ainsi que de nombreux restaurants et commerces, sans oublier un parc pour vos moments de détente. Ne laissez pas passer cette occasion unique de vivre dans un appartement alliant charme, confort et praticité. Contactez l'agence Guy Hoquet ALBERTVILLE pour découvrir ce bien d'exception.

Découvrez cet appartement de 54,85 m² situé en plein centre-ville d'Albertville, à vendre pour 139 000 €. Avec ses 2 pièces, dont une chambre confortable, cet espace est parfait pour un investisseur ou un premier achat. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien en très bon état, il bénéficie d'une exposition est, garantissant une belle luminosité dans le séjour. L'appartement est équipé d'une cuisine fonctionnelle neuve et d'une salle de bain moderne. Le chauffage est assuré par des accumulateurs électriques et l'eau chaude provient d'un ballon électrique. Vous apprécierez également le calme de cet endroit, et les fenêtres en double vitrage qui contribuent à une bonne isolation. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse agréable et d'une cave pour vos rangements. Le standing est bon et l'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Côté commodités, vous serez à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que le Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc, le Collège privé Jeanne d'Arc, et l'École élémentaire Raymond Noël. Vous trouverez également de nombreux restaurants, pharmacies, et un supermarché à quelques pas. Photos non contractuelles ? aménagement et mobilier générés par intelligence artificielle à des fins de projection. Prix de vente : 139 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet ALBERTVILLE pour plus d'informations et pour organiser une visite !

Idéalement situé au centre ville d'albertville. Proche de toutes commodités, écoles et commerces. Libre cours à votre imagination pour une création à votre image et votre façon de vivre. Appartement type 4 traversant est-ouest situé au 4ème étage avec ascenseur. (plan et surface en photo). Chauffage réseau urbain. Mieux que des mots… contactez-moi nombre de lots de la copropriété : 63, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1700€ soit 141€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°834 583 734 - greffe de chambery) jean-christophe gachet entrepreneur individuel 06 03 44 53 51 - réf. 965638.

Située aux abords du village, adossée à la montagne, la propriété domine la vallée de la Savoie et offre une vue très dégagée et lointaine. Le village dispose de commerces et d’une vie locale active. L’autoroute A43 se situe à 10 km. Les aéroports de Lyon Saint-Exupéry et de Chambéry sont respectivement à 64 km et 35 km. L’aérodrome d’Albertville est à 16 km. Le château bénéficie de près de 800 ans d’histoire. Ses fondations remontent au XIIIᵉ siècle. Au XVIᵉ siècle, il est acquis par la seigneurie la plus puissante du duché de Savoie, qui le transforme en résidence de plaisance, intégrant dès cette époque un remarquable niveau de confort (chauffage, parc paysager…). Depuis lors, le château a connu très peu de transformations, ce qui lui a permis une conservation exceptionnelle. Il a toujours conservé son statut de propriété privée. Construit sur un plan en U, il se compose de deux tours d’angle, d’un corps principal d’environ 1 400 m² et d’un chemin de ronde. Les pièces du rez-de-jardin bénéficient de portes vitrées ouvrant directement sur le parc. Le parc, d’une superficie d’environ 9 hectares, agrémenté d’une pièce d’eau, est entièrement clos de murs en pierre. Il offre un cadre idéal pour la promenade et la contemplation. Des dépendances complètent l’ensemble remarquable. La propriété est inscrite à l’Inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques. Contact : Yann Moreteau – 06 82 99 07 03 VD 7.000. 002 / AC1006.

Dernier étage - en bon état général en vente : découvrez cet appartement de 2 pièces bis de 71,92 m², à albertville (73200). Il est situé au 3e et dernier étage d'une petite résidence de bon standing. Il s'agit d'une petite copropriété de 4 lots. Cet appartement est disposé comme suit : un séjour ouvert sur une cuisine équipée et une salle à manger de 15 m². Deux chambres (de 6 et 11 m²). Il est également composé d'une salle de bains et de toilettes. L'appartement est équipé de radiateurs électriques. Cet appartement de 2 pièces est en bon état général. Un studio supplémentaire à rénover de 16 m² et deux cave offrent à ce logement des rangements supplémentaires. L'appartement se situe dans la commune d'albertville. Il y a tous les types d'écoles (maternelle, élémentaire et secondaire) à moins de 10 minutes du bien. Côté transports, on trouve une gare à quelques pas de l'appartement. Deux cinémas vous attendent à proximité pour vos loisirs, ainsi qu'un conservatoire et un théâtre. Il y a également de nombreux restaurants et un bureau de poste. Enfin 2 marchés animent le quartier. Le prix de vente de cet appartement de 2 pièces est de 170 000 €. Prenez contact avec votre agence guy hoquet albertville pour une première visite de cet appartement à vendre.

Vous hésitez entre un appartement et une maison ? Ce bien pourrait bien être le compromis idéal. Située rue Suarez à Albertville, cette maison de ville mitoyenne séduira les amateurs de biens atypiques, à la recherche d'un logement qui sort des standards. Entièrement rénovée avec goût, elle développe environ 90 m² de surface aménagée et habitable, répartis sur quatre niveaux. L'ensemble est chaleureux, soigné et immédiatement habitable : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Au rez-de-chaussée, une cave offre un espace de stockage appréciable. Le premier niveau accueille la cuisine aménagée et équipée ainsi que la salle à manger, avec accès à un petit balcon. Au niveau supérieur, vous découvrirez un séjour indépendant et un WC. Le troisième niveau se compose d'une chambre, d'un bureau et d'une salle d'eau. Enfin, le dernier étage offre une belle chambre sous toiture avec sa propre salle d'eau intégrée, créant un espace parental particulièrement agréable. La maison ne dispose pas de jardin, mais c'est aussi ce qui en fait une alternative intéressante à l'appartement : les avantages d'une maison, sans les contraintes d'entretien d'un extérieur et sans charges de copropriété. Autre atout : grâce à sa faible emprise au sol, la taxe foncière reste particulièrement contenue : seulement 632 € par an. Le bien est actuellement classé D au DPE. Une maison singulière, fonctionnelle et rénovée, idéale pour celles et ceux qui recherchent un véritable compromis entre appartement et maison, avec indépendance, plusieurs espaces de vie et aucune charge de copropriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 843 050 - Greffe de CHAMBERY) Sebastien PESENTI Entrepreneur Individuel 06 63 97 81 99 - Réf. 968883.

Iad france - marjolaine miceli vous propose : * albertville – t3 70,67 m² vendu loué – balcon – vue dégagée – ascenseur * ideal investisseur – locataire en place * à albertville, dans la résidence « le plein ciel », découvrez ce spacieux t3 de * 70,67 m² * , situé au * 6ᵉ étage avec ascenseur * . L’appartement est * vendu loué * , avec un bail en cours jusqu’en * juillet 2028 * . * loyer actuel : 785,73 € charges comprises / mois. * un investissement avec * revenus locatifs dès l’acquisition * , sans recherche de locataire à prévoir. L’appartement est lumineux et bénéficie d’un * grand balcon filant avec une vue dégagée sur conflans et la vallée d’ugine * . Il se compose de : * une entrée avec rangements * un séjour lumineux donnant sur le balcon * une cuisine équipée avec espace bar * une arrière-cuisine / buanderie * 2 chambres avec placards * une salle d’eau avec double vasque * un wc indépendant * les + : * 70,67 m² 6ᵉ étage avec ascenseur grand balcon vue dégagée appartement vendu loué bail jusqu’en juillet 2028 loyer 785,73 € cc / mois dpe d double vitrage pvc volets roulants chauffage urbain au bois cave privative local vélos stationnement gratuit à proximité centre-ville accessible à pied * garage disponible en supplément. Possibilité d’acquérir l’ensemble. * une belle opportunité pour un investisseur recherchant un * bien déjà loué, dans un secteur proche du centre-ville et des commodités * . * visites sur rendez-vous. * la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 173 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 174.13€ par mois (soit 2089.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marjolaine miceli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chambéry sous le numéro 901907303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Investissement immobilier : bien déjà loué percevez les loyers dès l’acquisition le bien est vendu loué, géré et entretenu, sans gestion locative au quotidien. Les chiffres clés : - prix de vente : 145 600 € aucun frais d’agence à la charge de l’acquéreur. - loyer annuel : 7 569 € ht - rentabilité brute : 5,20 % - rentabilité nette * : 4,68 % - typologie : t2 appartement - année de construction : 2016 - type de résidence : résidence seniors - gestionnaire / exploitant : domitys - type de bail : bail commercial meublé le bien : au 2ème étage : un appartement comprenant 2 pièces principales, entrée, coin cuisine, salle d'eau avec w. C. Et balcon. Au rez-de-chaussée, un parking. Le bien est actuellement loué et permet à l’acquéreur de percevoir les loyers dès l’acquisition, selon les conditions prévues au bail. La résidence : résidence seniors - domitys - le parc de jade - albertville investissez en savoie au sein d'une résidence seniors stratégique. Au carrefour des 4 vallées, cet actif allie cadre verdoyant et hyper-centre. Un emplacement premium entre lacs et montagnes garantissant une forte demande locative et une valeur pérenne. Adresse : 47 avenue eugène ducretet, 73200 albertville le bail : - type de bail : bail commercial meublé - date de début du bail : 01 / 12 / 2016 - date d’échéance : 31 / 12 / 2027 le gestionnaire / exploitant : domitys fiscalité : selon la nature du bien et la situation de l’acquéreur, cet investissement immobilier peut notamment s’inscrire dans le cadre du statut lmnp (loueur en meublé non professionnel). Le statut lmnp permet, sous certaines conditions et selon le régime fiscal choisi, de bénéficier d’un cadre fiscal adapté à la location meublée. Une étude personnalisée peut être réalisée afin de déterminer le régime fiscal applicable à votre situation. Les atouts de cet investissement : - bien déjà loué au moment de l’acquisition - loyers perçus dès l’acquisition, selon les conditions du bail - aucune gestion locative au quotidien - exploitation assurée par un professionnel spécialisé - rentabilité connue dès l’acquisition - un investissement immobilier avec des conditions locatives déjà définies une question sur ce bien ? Contactez-nous pour obtenir le dossier complet, connaître les conditions du bail et de l’exploitation, ou organiser une visite. * rentabilité nette : (loyer annuel ht - charges annuelles - taxe foncière) / prix de vente. Cet investissement immobilier en résidence de services dans l’ancien permet d’acquérir un bien déjà loué au sein d’une résidence gérée et exploitée par un professionnel.

Iad France - Caroline Bozzolo vous propose : ALBERTVILLE – Fonds de commerce pizzeria / snack à vendre Situé en centre-ville d’Albertville, ce fonds de commerce de pizzeria, sandwicherie et snack bénéficie d’un emplacement pratique pour une activité de vente sur place et à emporter. Le local développe environ 117 m² avec 30 places assises et est vendu avec le matériel en place : four à pizza électrique 4 pizzas, caisse enregistreuse récente, équipement de cuisine en bon état, extraction en façade, chauffage au gaz et climatisation réversible. Un studio d’environ 37 m² complète l’ensemble. Loyer total : 1 233 € sans TVA. Prix de vente : 89 000 € HAI Une belle opportunité de reprise à Albertville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Bozzolo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 520258807, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre à Albertville, ce charmant appartement au 8e étage vous offre une vue imprenable sur la ville. Avec ses 63,32 m², il dispose de deux chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou un couple recherchant de l'espace. L'immeuble est équipé d'un ascenseur et d'un interphone pour votre confort et sécurité. Profitez d'un chauffage collectif efficace et d'un ballon électrique pour l'eau chaude. La salle d'eau moderne de 3,05 m² complète ce bien. Idéalement situé, vous êtes à seulement 7 minutes à pied de la gare d'Albertville et à 1 minute de l'arrêt de bus Arpège, desservi par les lignes ARL_L1 et ARL_L2. Ne manquez pas cette opportunité à 130 000 € pour vivre au cœur d'Albertville tout en bénéficiant d'un accès facile aux transports. Contactez-nous pour plus de détails!

Local professionnel / commercial – centre-ville albertville – emplacement stratégique au cœur du centre-ville d'albertville, découvrez ce local professionnel d'une surface d'environ 327 m², situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété avec de très faibles charges. Implanté dans un secteur dynamique, à proximité immédiate de nombreuses places de stationnement, ce bien bénéficie d'une excellente accessibilité et visibilité pour toute activité professionnelle ou commerciale. Actuellement exploité, ce local offre une configuration entièrement modulable : la majorité des espaces est constituée de cloisons, permettant une réorganisation complète selon vos besoins (bureaux, cabinet médical, espace bien-être, coworking, commerce…). Les atouts : emplacement centre-ville albertville rez-de-chaussée – accessibilité optimale petite copropriété – faibles charges surface rare de plus de 300 m² modulable selon votre activité stationnements à proximité adapté à professions libérales, médicales, tertiaires ou commerciales fort potentiel d'aménagement ce local représente une opportunité rare à la vente sur albertville, idéale pour un projet professionnel sur-mesure ou un investissement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, je reste à votre disposition. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°828 261 578 - greffe de chambery) civenty abdallah entrepreneur individuel 06 98 19 98 33 - réf. 948729.

Espace, lumière et vie citadine : un bien rare sur le marché albertvillois. Vous recherchez un appartement spacieux, lumineux et idéalement situé, permettant de profiter de toutes les commodités à pied ? Cet appartement familial situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue mérite toute votre attention. Avec plus de 120 m² habitables, cet appartement traversant bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée grâce à sa double exposition. Son agencement offre de beaux volumes et une circulation fluide entre les espaces de vie et les espaces nuit. Les atouts qui font la différence Appartement traversant et lumineux Plus de 120 m² habitables en centre-ville Résidence avec ascenseur Jusqu'à 4 chambres possibles Plusieurs balcons totalisant plus de 9 m² (balcons de ville qui sont en longueur) Chauffage au sol au gaz de ville inclus dans les charges Cave, grenier et local vélo Aucun travaux à prévoir Commerces, écoles, gare et transports accessibles à pied Une distribution idéale Côté réception L'entrée dessert un agréable séjour, convivial et lumineux, idéal pour recevoir famille et amis. Dans son prolongement, l'espace repas offre une véritable salle à manger indépendante pouvant également être repensée selon vos besoins. La cuisine aménagée et équipée dispose d'un accès direct à l'un des balcons. Côté nuit L'appartement comprend actuellement : Une chambre de 15,5 m² Une chambre avec possibilité d'aménager un dressing de 17.3 m² Une chambre de 10,4 m² Une grande pièce de 12.5 m² aujourd'hui utilisée comme débarras, pouvant facilement devenir une quatrième chambre ou un espace bureau. Une salle d'eau, un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements complètent l'ensemble. Un appartement remarquablement entretenu L'un des grands atouts de ce bien réside dans son état général. Les propriétaires ont entretenu l'appartement avec soin au fil des années. Les sols, menuiseries, cuisine, salle d'eau et équipements sont en excellent état. Les visuels présentant certains espaces ont été valorisés grâce à un aménagement virtuel afin de vous aider à vous projeter dans différentes configurations possibles. Ces modifications concernent uniquement le mobilier et la décoration. L'état réel du bien n'a subi aucune transformation. Informations complémentaires Surface Carrez : 120,34 m² Copropriété de 48 lots Charges annuelles : 3 594 € (chauffage compris) Taxe foncière : 1 708 € Possibilité de louer un garage dans la résidence : 80 € / mois Résidence sécurisée construite en 1956 Pourquoi le visiter ? Parce qu'il est devenu rare de trouver un appartement réunissant autant de critères : une grande surface, plusieurs chambres, des espaces modulables, des balcons, un ascenseur, un excellent état général et surtout un emplacement privilégié en centre-ville d'Albertville. Un bien idéal pour une famille, pour une activité nécessitant un bureau à domicile ou simplement pour profiter d'un appartement spacieux et confortable au quotidien. Nombre de lots de la copropriété : 48, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3594€ soit 299€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°938 716 792 - Greffe de CHAMBERY) Elodie BULAT Entrepreneur Individuel 06 40 63 25 32 - Réf. 958048.

* rare à la vente * albertville - rue edouard piquand terrain de 1466 m² dont 793 m² en zone uc plus d'infos au 06 03 44 53 51 les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°834 583 734 - greffe de chambery) jean-christophe gachet entrepreneur individuel 06 03 44 53 51 - réf. 938523.