Biens à vendre à Faverges-Seythenex (74210)

En Exclusivité, Michaël Parein et Capifrance vous proposent : À la recherche d'un cocon avec vue sur les montagnes ? Voici une maison mitoyenne par le garage, nichée à Faverges, idéale pour un jeune couple ou une petite famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour avec une cuisine américaine équipée, ouvrant sur une terrasse en gravier que vous pourrez personnaliser selon vos envies, ainsi qu'un jardin. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. À l'étage, vous disposez de quatre chambres et d'une salle de bain avec emplacement pour machine à laver. Le garage attenant est parfait pour votre voiture, vos vélos ou tout votre matériel de loisirs savoyard. En résumé, une maison chaleureuse avec une terrasse à aménager à votre goût, et un cadre montagnard qui n'attend plus que vous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°788 477 248 - Greffe de ANNECY) Michael PAREIN Entrepreneur Individuel 06 52 68 65 52 - Réf. 910040.

Votre agence ERA Immobilier FAVERGES vous propose à l'achat en exclusivité, cet appartement traversant lumineux situé au rez de chaussée surélevé d'une résidence bien entretenue à 2 pas des commodités. Il se compose d'une entrée, une cuisine indépendante, un salon séjour, 2 chambres, une salle de bains et un wc séparé. Le tout ouvrant sur 2 balcons. De plus vous disposez d'un garage avec atelier, d'une cave et de place de parking. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 23 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1700.00 euros.

Votre agence ERA Immobilier FAVERGES vous propose cet appartement de 79.65 m² entièrement rénové avec goût. Ses 4 pièces principales se répartissent comme suit : Une entrée, un séjour - salle à manger avec balcon, une cuisine aménagée équipée, un cellier, un salon avec loggia pouvant se fermer pour être une chambre, deux chambres avec placard, une salle d'eau avec douche italienne, un wc séparé, un dégagement avec placard. Une cave. Cet appartement est idéalement situé à 2 pas des commerces, écoles, transports et piste cyclable dans une copropriété bien entretenue avec des espaces verts. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 366 lots - dont 143 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2284.00 euros.

Votre agence ERA Immobilier FAVERGES vous propose cet agréable appartement rare à la vente. En rez de jardin d'une copropriété récente avec accès sécurisé et ascenseur cet appartement de 70.95 m² se compose d'une entrée avec placard, un salon séjour avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse et le jardin, deux chambres, une salle de bains avec douche italienne, un wc séparé. Jardin clos et arboré de 139 m² environ. Un garage. Vous apprécierez son environnement calme au centre ville, son agencement fonctionnel aux normes PRM, son exposition. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 107 lots - dont 45 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1671.00 euros.

Exclusivement dans votre agence ERA Immobilier à FAVERGES, agréable appartement 4 pièces parfaitement entretenu. Sa surface de 84.62 m² se compose d'une entrée sur dégagement avec placard, un salon - séjour avec cuisine aménagée équipée donnant sur la loggia, 3 chambres dont une avec placard, une salle d'eau accédant à la loggia., un wc séparé. Un grand balcon. De plus, une cave, un garage et une place de parking privative. Petite copropriété à 2 pas de toutes les commodités, écoles, commerces, transports entièrement rénovée en 2015 avec accès sécurisée et espaces verts. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 49 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1936.00 euros.

Votre agence ERA Immobilier FAVERGES vous propose à l'achat cet agréable appartement de 74.92 m² idéalement situé au calme au centre ville. Il se compose d'une entrée sur dégagement avec placards, un salon séjour avec balcon, une cuisine aménagée équipée avec loggia, deux chambres avec placard, une salle de bains accédant également à la loggia, un wc séparé. Vendu avec sa cave. Copropriété bien entretenue avec espaces verts et stationnement à proximité. (4.44 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 197 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500.00 euros.

L'agence ERA Immobilier FAVERGES vous propose à l'achat au coeur d'un hameau ensoleillé cette charmante maison mitoyenne rénovée. À ce jour elle se compose d'une habitation principale qui s'articule comme suit : au rez de chaussée, une entrée sur pièce de vie avec cuisine ouverte, un cellier. Au premier étage, un salon, deux chambres, une salle de bains avec wc. Au dessus, un appartement indépendant composé d'une entrée, une cuisine, un séjour, deux chambres. Cette maison peut facilement redevenir une seule habitation familiale ou proposer un rendement locatif. De plus, une dépendance et un garage le tout sur un terrain de 414 m². (4.86 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

L'agence ERA Immobilier à FAVERGES vous propose à la vente cet appartement de 91.93 m² situé au coeur de la ville. Il se compose d'une entrée, une cuisine aménagée équipée, un salon séjour, 3 chambres dont une avec balcon, une salle d'eau et un wc séparé. Entièrement rénové, il est idéalement situé au premier étage d'une copropriété bien entretenue. De plus vous disposez d'une cave. Un garage est vendu séparément. (3.82 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 106 lots - dont 70 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2600.00 euros.

Votre agence ERA vous propose cette maison ossature bois des années 90 rénovée dans un esprit contemporain et située dans un endroit paisible à quelques minutes des commodités. Elle se compose comme suit : Au rez de chaussée, une entrée, une cuisine entièrement aménage- équipée ouverte sur salon séjour, une véranda, un bureau, une salle de bains, un toilette, une chambre avec salle d'eau avec possibilité de créer un studio indépendant. À l'étage, une mezzanine, deux chambres, une lingerie, un toilette. Implantée sur un joli terrain plat, arboré avec piscine et pool house. Ses dépendances comprennent un abri jardin et un garage. Vous apprécierez son environnement calme et bien exposé et son état intérieur irréprochable. La surface habitable véranda incluse est de 153 m². (4.95 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Dans une ancienne bâtisse de 1800, en pierres, en petite copropriété, sans frais, de 9 lots au total, mitoyenne d'un côté, dans un endroit calme. Vous avez de quoi habiter immédiatement sur 71 m² et entreprendre un beau projet d'aménagement supplémentaire de prês de 190 m². La charpente a été refaite. Viennent compléter cette description une cave voûtée de plein pied de 34 m², une petite de 3 m² et un extérieur formé d'un balcon côté parking de 16 m², d'une terrasse avec abri bois de 16 m², un dégagement en bois de 12 m², accédant à une grande terrasse de 72 m² avec un coin bar. En prolongement de cette terrasse, actuellement en pré, possibilité d'une jardin sur 103 m², une autre partie de pré sur laquelle il faudra prévoir de remplacer la fosse sceptique actuelle. Le parking, entrée de propriété est de 50 m². Avec un minimum de 120 000 € vous pouvez envisager de créer un magnifique lieu de vie, au calme et sans vis à vis ! À 20 minutes vous serez proche d'Albertville, et à 30 minutes proche d'Annecy. À queqlues mètres vous serez sur la piste cyclabe et ses connexions. Les commodités et écoles sont à proximité. - MONRESEAU-IMMO. COM - GARLATTI Patrick - 06 85 91 05 42 - p.garlatti@monreseau-immo.com - Agent Commercial RSAC 400 207 569 - Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

Votre agence ERA Immobilier à FAVERGES vous propose à l'achat cette maison de village à réhabiliter entièrement et son terrain constructible situé dans un petit hameau calme et bien exposé. La maison se compose de 2 pièces principales avec des dépendances s'ouvrant sur un agréable jardin. Le terrain constructible est accessible depuis la maison mais il a également un accès indépendant offrant ainsi des possibilités multiples. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Votre agence ERA Immobilier à FAVERGES vous propose à l'achat cette maison de village à réhabiliter entièrement située dans un petit hameau calme et bien exposé. Elle se compose de 2 pièces principales et de nombreuses dépendances le tout s'ouvrant sur un agréable jardin de 576 m² ensoleillé. Laissez libre cours à votre imagination pour redonner vie à cette maison. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Votre agence ERA Immobilier à FAVERGES vous propose à l'achat dans un secteur recherché par son calme et son ensoleillement, cette agréable maison de village rénovée profitant d'une belle luminosité. D'une surface de 127.77 m² (157.85 m² au sol) elle se compose d'une cuisine aménagée équipée, d'un salon, de 3 chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'une chambre parentale. Un garage et un atelier. Contactez nous pour une visite. (4.76 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Vendu Libre d'occupation Située à Frontenex dans les hauteurs de Faverges au cœur de la Haute-Savoie, cette belle maison familiale de 130 m² environ avec 4 chambres bénéficie d'un cadre exceptionnel, à seulement quelques minutes du lac d'Annecy. Offrant un environnement calme et verdoyant. Vue imprenable sur les montagnes Caractéristiques principales : • Surface habitable : 130 m² • Terrain : 1250 m² • Sous sol de 90 m² dont sous sol • Chambres : 4 chambres dont une chambre avec dressing • Cuisine : Cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée • Séjour : Grand salon / séjour avec poêle à granulés, ouvert sur une terrasse ensoleillée • Salle de bain : 2 salles d'eau • Garage : Grand garage fermé en sous-sol de même surface que l'emprise au sol de la maison. • Exposition : Orientation Sud-Ouest offrant une belle luminosité toute la journée • Panneaux solaires avec revente totale de la production électrique pour générer un revenu complémentaire (900euros / an) Points forts : • Proximité du lac d'Annecy : À seulement 10 minutes en voiture des plages du lac et de ses activités nautiques • Cadre paisible : Maison située dans un environnement résidentiel calme, avec une vue dégagée sur les montagnes environnantes • Jardin privatif : Grand jardin, idéal pour des moments en famille ou entre amis, avec terrasse et terrain de pétanque. • Très grand garage Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le charme de cette maison et de son emplacement exceptionnel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°931 053 102 - Greffe de CHAMBERY) Pierre-Yves HANNEQUIN Entrepreneur Individuel 06 82 96 37 71 - Réf. 873591.

Exclusivement dans votre agence ERA, venez découvrir cet appartement situé au centre ville. Composé d'un salon séjour, une cuisine indépendante, une chambre avec placard et une salle de bains avec wc. De plus, une dépendance et une cave voutée. Il est lumineux, bien exposé et peut convenir à une profession libérale. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Sur les hauteurs, dans un secteur champêtre, votre agence ERA vous propose à l'achat ce terrain de 1000 m² profitant d'un ensoleillement maximum et d'une belle vue montagnes. Libre constructeur et viabilités à proximité. (4.74 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

L'agence ERA vous propose à l'achat cet agréable appartement profitant d'un cadre champêtre avec belle vue dégagée à 2 pas du centre ville et de la piste cyclable. Ses 4 pièces principales se répartissent sur une surface de 79.95 m² avec une entrée, un séjour avec loggia, un salon, une cuisine aménagée avec un cellier, 2 chambres dont une avec balcon, une salle de bains, un wc séparé et un dégagement avec placard. Vendu avec sa cave. Un garage en option. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 366 lots - dont 143 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2480.00 euros.

L'agence ERA Immobilier à FAVERGES vous propose à la vente cette maison individuelle située dans un environnement calme et bien exposé. Elle est composée d'une entrée, une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse, une chambre, une salle d'eau au rez de chaussée. À l'étage, une mezzanine, 3 chambres dont une avec dressing et une seconde salle de bains. De plus, un sous sol complet avec garage, atelier, cave. Terrain plat de 1253 m² avec superbe vue dégagée. Contactez votre agence pour une visite ! (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

L'agence ERA Immobilier à FAVERGES vous propose à la vente cet appartement de type 3 situé dans une maison, à proximité des commodités. Cet appartement est composé d'une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine ouverte qui s'ouvre sur une grande terrasse de 70 m² et un jardin de 365 m² exposé Sud, 2 chambres, une salle de bains et wc séparé. De plus, vous disposez de 2 places de parking privées et d'un stockage. Petite copropriété de 2 habitations avec faibles charges. Contactez l'agence pour une visite ! (3.53 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Maison type 4 de 92 m² comprenant une terrasse de 11 m² ainsi qu'un jardin de 115 m². Votre Duplex-Jardin séduit à tous les niveaux : vastes volumes, luminosité sans pareille, agencement etc. Le rez-de-chaussée intègre un espace cuisine en open space, des ouvertures conçues pour optimiser la lumière naturelle, un chauffage au sol et une salle d’eau. Envie de prendre l’air ? Il n’y a qu’à demander : de larges baies vitrées vous permettent d’accéder à une jolie terrasse en bois prolongée par un beau jardin végétalisé. L’étage, avec sa salle de bains familiale et ses 3 grandes et belles chambres, peut aussi accueillir dressing et / ou bureau. Et pour que tout soit parfait, vous disposez d’une place de parking privative. Aux portes de la ville olympique d’Albertville (20 km), tout près d’Annecy (25 km) et de son lac (15 minutes), Faverges associe, à une vue imprenable sur la montagne, le dynamisme d’un territoire économiquement riche. Profitez de la proximité immédiate d’un maximum de commerces et de services, dont beaucoup à moins de 5 minutes de votre résidence.

À vendre ! Maison familiale avec piscine et dépendances ! Faverges (le noyeray) située dans un secteur calme et ensoleillé, à proximité du lac d'annecy et à quelques minutes du centre de faverges, cette agréable maison familiale d'environ 153 m² habitables offre un cadre de vie idéal entre confort, espace et sérénité. Édifiée sur un terrain plat et clos de 1 034 m², elle dispose d'un séjour double lumineux ouvrant sur une véranda et une terrasse, ainsi que d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Agencement : 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et wc, 1 bureau (pouvant servir de chambre d'appoint ou d'espace télétravail),1 salle de bains, 2 wc. Garage indépendant et cabanon de jardin. Côté extérieur, vous profiterez d'un bel espace détente avec piscine chauffée, pool house et terrasse idéalement orientée pour savourer les journées ensoleillées. La maison, en bon état général, allie confort, fonctionnalité et cadre de vie paisible, à proximité des commodités, écoles et axes principaux. Un bien rare sur le secteur, parfait pour une résidence principale ou secondaire entre lac et montagnes. Dpe : e ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2950 et 4060 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Au prix de 530000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anthony millet, au 07 66 87 97 80 ou, par courriel à a.millet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anthony millet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac annecy 795218791 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 428932 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Anthony millet (ei) agent commercial - numéro rsac : annecy 795218791 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Opportunité. À vendre appartement duplex avec jardin secteur faverges. À seulement quelques minutes de faverges, dans un environnement calme et bucolique, découvrez cet appartement en duplex à fort potentiel, situé dans une petite copropriété à taille humaine. D'une surface de 70 m² loi carrez et environ 190 m² utiles, ce bien atypique, entre appartement et maison mitoyenne, offre de beaux volumes à repenser entièrement. Il dispose d'un jardin privatif, d'une terrasse, ainsi que deux caves et deux stationnements. Prévoir une rénovation complète : l'occasion idéale de modeler le bien selon vos envies et besoins, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet d'investissement locatif. Les + : enorme potentiel d'aménagement, jardin + terrasse + cave, duplex avec très belle surface utile, petite copropriété calme. Copropriete comprenant 9 lots (dont 4 lots d'habitation). Pas de procédure en cours. Diagnostics. Dpe : classe g. Ges : c. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1510 euros et 2110 euros (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe g. Au prix de 270000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anthony millet, au 07 66 87 97 80 ou, par courriel à a.millet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anthony millet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac annecy 795218791 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 415369 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 9 lots - dont 4 lots habitation.(). Anthony millet (ei) agent commercial - numéro rsac : annecy 795218791 -.

À vendre ? Maison 6 pièces ? Faverges-seythenex ? Proche lac d'annecy située à quelques minutes du lac d'annecy, dans un environnement calme et prisé de faverges-seythenex, cette maison familiale de 135 m² habitables offre confort, volumes et une vue spectaculaire sur les montagnes. Le rez-de-chaussée comprend une spacieuse pièce de vie de plus de 60 m² avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau avec wc, idéale pour recevoir ou vivre de plain-pied. À l'étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires, dont une avec dressing, ainsi qu'une seconde salle de bains. Baignée de lumière et en très bon état général, la maison dispose également d'une terrasse partiellement couverte exposée plein sud avec vue panoramique sur les massifs environnants. Un sous-sol complet avec garage, buanderie et espaces de rangement vient compléter ce bien. Le tout est édifié sur un terrain plat d'environ 1 200 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Diagnostics. Dpe : classe d. Ges : a. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023 : entre 2020 euros et 2790 euros (abonnements compris). Au prix de 468000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anthony millet, au 07 66 87 97 80 ou, par courriel à a.millet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anthony millet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac annecy 795218791 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 411544- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Anthony millet (ei) agent commercial - numéro rsac : annecy 795218791 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Isabelle Brasset vous propose : Faverges – Coup de cOEur assuré pour cette maison rénovée avec piscine et vue montagnes - Au cOEur d’un secteur calme et préservé, proche du centre-ville, découvrez cette maison lumineuse qui allie confort, espace et tranquillité. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une belle pièce de vie de 49 m² comprenant un grand séjour double baigné de lumière, prolongé par une cuisine équipée Mobalpa moderne et une grande véranda climatisée de 29 m² qui invite à profiter du jardin toute l’année, une chambre / bureau avec placard, une salle de bain et des WC séparés. Un studio indépendant de 21 m² complète ce niveau, idéal pour une profession libérale, accueillir ou créer un projet locatif. À l’étage, deux chambres dont une très spacieuse équipée de la climatisation, des WC séparés et une pièce modulable pouvant devenir une seconde salle de bain. À l’extérieur, la terrasse exposée SUD OUEST s’étend autour d’une piscine chauffée, accompagnée d’un pool house avec four à pizza et d’un cadre intime sans vis-à-vis. Le terrain clos de plus de 1000 m² en bordure du Biel comprend également un local technique avec sanitaire, un abri de jardin avec eau et électricité, un grand atelier, une cave à vin et un parking sécurisé par portail motorisé. Volets électrique, Chauffage électrique + climatisation réversible ainsi que la possibilité d’installer un poêle à bois ou à granulés. Entre lac et montagnes, Annecy et le Grand Bornand sont accessible en 30 min. Contact et visites 7 / 7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Brasset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 808479158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christelle brousse (07 66 62 88 99) vous propose : fonds de commerce – bar / restaurant – centre-ville – licence iv – terrasse. Emplacement privilégié en plein centre-ville de faverges, avec forte visibilité et parkings à proximité. Caractéristiques principales : salle intérieure : environ 30 couverts. Terrasse extérieure : environ 25 couverts, accessible pmr. Licence iv incluse. Cuisine professionnelle équipée et opérationnelle. Bar complet et espace de service fonctionnel. Logement de fonction type 2 à l’étage (chambre, salon, dressing, salle de bain, wc). Activité gérable par une seule personne ou un couple. Bail commercial 3 / 6/9 renouvelé début 2026. Loyer attractif : 1 150 € / mois, logement inclus. Points forts et potentiel : pour raisons personnelles, l’établissement n’est actuellement pas exploité à son plein potentiel, offrant ainsi une belle opportunité de développement pour un repreneur motivé. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christelle brousse (id 70224), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de annecy sous le numéro 917511313 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .